imf 리먼사태 하우스 푸어 다 겪은 세대로서 교수님 말에 동의합니다.다만 이번에는 인구절벽과 맞물려서 상당히 오래갈거 같네요. 작년 폭등기에 부동산 좋은 가격에 판 사람들은 인생의 좋은 기회를 잡은 사람들 같네요. 향후 우리나라 부동산 시장이 그와같은 불장이 다시 오기 힘들어 보임.
그 동안 부동산 블로소득 병에 걸려서 빚 무서운줄 모르고 주담대 및 빚대출 해서 투기해서 . 결국 건설사. 은행. 지방재정 세수에 좋은 일 하였지. 특히 은행은 남의돈으로 재미보고 성과급잔치 ㅋㅋ. 서민들은 은행 노예신세. 열심히 일해서 빚깊고.은행은 출퇴근만 하면서 성과급 잔치. 앞으로 블로소득 없다.
신기한건 집값이 다시 오른다고 하던 구체책 나올때보다 5천정도 더 확실히 빠진 느낌 받았다. 오늘 월세로 구한 새집 이사문제로 부동산 갔는데 지난달보다 가격이 확실히 떨어진 것이 틀림없이 느껴졌다. 요즘은 사람들 많이 보러 온다는 부동산 여사장님 애기는 늘 듣던애기고 지금도 조금씩 빠지는 것 같다. 2억 더 빠지면 살 준비해나가려 한다.
버블의정점 부동산. 다수의 서민들은 부동산이 안정화되어야 출산도 늘고 삶의질도 좋아질텐대요. 버블부동산이 작년고점 거래 일부는 취소되었다는 뉴스도 나오고, 금리도높고.거시경제 등도 안좋은 지금도, 일부 부동산 관련업자들과 일부 부동산이 올라야 유리한분들. 일부 유투버 등등이 부동산관련 지금도 부추기는 글들을 보면서, 각자 상황에 맞게 대응해야겠다는 생각이 다시한번 드네요.
미분양 넘치고 집 파려고해도 살사람 줄어들고 넘치는 아파트 인구는 줄어들고 생산은 줄어들고 소비절벽으로 이어지고 공장문닫고 자영업자 폐업하고 아파트 경매 매매 넘치는 집 수출은 안되고 내수부진으로 중소기업 공장 문닫고 실업자 다량 발생 자영업자 폐업 넘치고 금융위기 온다
안녕하세요? 존경하는 한교수님.. 지금 영끌한 MZ 세대와 3040 영끌 세대가 아파트를 거주 및 재산증식의 대상으로 보고 언론 및 전문가들에게 속아서 불나방처럼 뛰어 들었는데.. 앞으로 10 년(2032 년)뒤에 영끌러들이 지금 구입한 아파트를 가지고 재산증식이 가능할지 정말 의구심이 만땅입니다. ㅎㅎ 저는 개인적으로 10 년 이상 뒤를 본다면.. 수명이 짧고 인구집약적인 아파트보다는 개인 주택이나 미개발 지역의 주택들으루볼 것 같습니다. 서울의 달동네가 10 년 정도 뒤에는 개발을 거부하는, 그러나 엄청 돈이되는 지역이 될 것 같은 생각이 듭니다. ㅎㅎ 저는 개인적으로 수요와 공급에서 이미 한국 아파트는 투자대상으로는 끝났다고 봅니다. 그리고 이제 한국은 지진안전지대도 아니구요.. 지금 이미 인구는 앞으로 20~30 년은 감소인데.. 왜 한국 사람들이 아파트에 모식숨을 거는지 이해가 안됩니다. ^^;;
노인 비중이 높아지니까 길게 봤을 때 서울 근교 쪽에 공기 좋고 자연 좋은 전원주택이 좋다고 생각하는데, 서울의 달동네는 사업성 때문에 고급형 주택으로 개발계획이 안 잡힐 것입니다. 서울 땅값을 생각해봤을 때 개인주택 짓기가 상당히 비싸죠. 종로에 대지 60평에 주택 30평 잡아도 땅값으로만 10억은 가볍게 넘길 것입니다. 아파트도 아파트 나름입니다. 학군 좋고 역세권 끼고 있는 아파트는 여전히 투자대상으로 유효할 것입니다. 수요가 몰리니까요. 나머지 아파트들은 답이 없을 것 같습니다만...
교수님같은 분이 있어 한국의왜곡된부동산 시장을 바로잡고 국가가계부채폭발을 막으며 특히 청년들이 저렴한 주거환경을 만들어주어 결혼,출산을 장려하고 패닉방지를 예방하여 청년들의대출공포를 줄이는데 큰공을 세운다고 봅니다. 정부의누구도 하지못하는 일을 해주시어 감사합니다. 특히 교수님 덕분에 패닉바이닝을 피해간 무주택자들에게 희망을 갖게 해주어 감사를 드립니다.
PIR = 5 가 적당합니다. 미국에서 PIR = 10 은 멘하탄 정도에서나 그러지, 그외의 지역에서는 PIR = 5 정도도 높은 가격입니다. 예를 들어, 연봉 5만불 받는 사람이 25만불 집을 사면 (PIR = 5 ), 사실 이것도 빠듯 합니다. 5만불 다운페이하고, 20만불 30년 모게지 6.13% 이자로 계산하면 월 $1,216 (년 $14,600)정도 하면, 감당할수는 있어도, 그렇게 쉬운가격은 아닙니다. 이사람이 50만불 (PIR = 10)짜리 집을 사면, 5만불 다운페이, 45만불 30년 (6.13%)모게지를 하면, 월 $2,736 (년 $32,832) 내고 나면, 생활 할 수가 없습니다. 소득세 내고, 집세내고, 자동차, 식대, 아이들 양육비, ... 생활이 불가능 합니다. PIR = 10도 이럴 진데, 한국의 미친 미친 가격을 보면, 이건 사람사는 곳이 아닙니다. PIR = 18 의 서울은 아파트 지옥입니다. 5만불 연봉으로 90만불 짜리 아파트를 사고, 만약 80만불 대출하면, 월 $4,864 (년 $58,368) 을 내야합니다. 자기 연봉보다더 많이. 서울의 높은 아파트 가격은, 젊은이들을 절망으로 몰아넣고, 인구가 급격히 감소하며, 경제의 동력이 사라지고, 국가의 부가 부동산에 뭍혀 썩어가고, 늙은 세대를 젊은세대가 밭여주지 못하고, .... 한국은 이미 1990년대의 일본사양길에 접어들었고, 일본보다 훨씬더 어려운 위치에 있읍니다. 위기의 한국에 리더쉽 또한 최악입니다. 차라리 제2의 IMF가 와서 나라가 극심한 소용돌이에 빠지고, 윤석열을 탄핵해서 치우고, 이재명이 대통령되서, 한국을 다시 부활시키면 장례가 더 밝을수 있읍니다.
2016년에 문씨가 대통령 되서 집값이 두배로 뛰고 지금 윤씨가 경제 말아먹으면서 집값 추락하고 있는데 ㅋㅋ;; 2년 전 상황에 대해 말씀을 하시는군요. 지금은 한국에서 90만불 아파트를 사려는 바보도 없을 뿐더러, 그 중 80만불을 대출을 땡겨서 사려는 바보는 더더욱 없습니다. 애초에 은행에서 LTV를 90% 수준으로 해주지도 않습니다.
폭락이라는게 예을 들어 천세대중 한두건 팔리는게 그단지 가격인가요 대부분은 그 가격에 팔생각들이 없는데 그냥 기다리다가 회복되면 팔면되지 대한민국 사람 거의 영끌 캡투자꾼들은 아니잔아요 매물이 막 쏟아지는것도 아니고 신규 분양시장이 문제아닌가요 아무리 소득이 높아도 대한민국 국민중 현찰주고 집살수 있는 사람 얼마나 될까요 분양도 금리 비싸니 엄두도 안나고 기존 주택가진 사람도 그가격에 팔기 싫고 나중 경기좋은면 팔고 신축아파트로 갈려는 사람들도 있고
전세가 폭락이 집값 하락으로.... 건설사로...금융으로...도미노... 내가 이처럼 놀랍고 신기하게 만들어졌으니 주를 찬양합니다. 주의 솜씨가 얼마나 훌륭한지 나는 잘 알고 있습니다(시편139:14) '나는 주 예수님을 믿습니다' 를 반복하시면 주님이 길을 인도해주십니다.
와 이런 사람 말을 믿는다는 사람들이 댓글에 있어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2010년도부터 주구장창 하락만 이야기하던... 민주당정책홍보하고 임대차3법으로 시장이 안정된다던....... 본인 부동산으로 돈은 좀 버셨을까???? 절대 아닐듯.. 이런 분 이야기듣고 가족고생시키지마세요... 전월세살이하면서 이사떠돌지 말고.....
![[ET] 존리가 알려주는 2021 슬기로운 투자 전략 / KBS](http://i.ytimg.com/vi/wdaxCIcIEpY/mqdefault.jpg)
대한민국 경쟁력을 갈가먹으는 부동산, 큰일이네요, 집에 60~70% 묶여 사람들이 돈이 없어요. 소비가 안되요, 큰일입니다
@@프렌즈-q7t 알아서 생각하시면 되구요! 대한민국 부동산 경제구조 자체를 말씀드리는거네요. 여기까지요.끝
갈가먹는 x 갉아먹는 o
@@이종현-b2k 네
뒤에오는 젊은세대들이 집 문제로 결혼도 하지 못하고
좌절하는 ᆢ
한문도 교수님처럼
바른 말씀 좋은 정보
감사드립니다
건강하세요
부동산분야 가장 합리적이고 논리적인 분.
정말 교수님만 믿고 갑니다. 최고입니다
존경스러운 교수님. 전문가이십니다~
교수님 잘 듣고 있습니다.
감사합니다.
imf 리먼사태 하우스 푸어 다 겪은 세대로서 교수님 말에 동의합니다.다만 이번에는 인구절벽과 맞물려서 상당히 오래갈거 같네요. 작년 폭등기에 부동산 좋은 가격에 판 사람들은 인생의 좋은 기회를 잡은 사람들 같네요. 향후 우리나라 부동산 시장이 그와같은 불장이 다시 오기 힘들어 보임.
일본 보면 어찌될지 답나옴
종부세 걷을려고 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고
인구감소 알면서도
자전거래로 폭등시키고 취소하고
서울 초등학교 어마어마하게 문닫는 곳이 많습니다
지금보다 최소 30% 추가폭락함
최고점 대비 70% 폭락시 정상가격
대한민국의 경제상황 고려시 부동산 침체
최소 10년 지속됨
인구감소는 이번에만 이슈된게 아닌거같아요. 집값은 아무도 모릅니다. 한교수도 향후 집값 오르면 비정상이라고 현실부정하겠죠.
@@Zach-le2gt 실질적 인구감소는 올해부터 입니다
말씀을 신뢰하고 있습니다
선생님 감사합니다
부동산 전문가 중 가장 신뢰하고 존경하는 교수님ᆢ
너무너무 고맙습니다.
좋은 말씀 감사합니다~
교수님!! 건강 챙기십시오!!!!!!!
그 동안 부동산 블로소득 병에 걸려서
빚 무서운줄 모르고 주담대 및 빚대출
해서 투기해서 . 결국 건설사. 은행.
지방재정 세수에 좋은 일 하였지.
특히 은행은 남의돈으로 재미보고
성과급잔치 ㅋㅋ.
서민들은 은행 노예신세.
열심히 일해서 빚깊고.은행은 출퇴근만
하면서 성과급 잔치.
앞으로 블로소득 없다.
교수님 감사합니다
좋은영상 감사합니다
강남..평당 이천만원 밑으로 갈수도
있겠네요..
공인중개사 패널티 주는것에
적극 찬성ᆢ
꼭 이렇게 했으면 합니다.
저희 아파트는 세대수가 적어 부동산 중개소가 하나인데.. 신고가 띄우고 취소거래로 신고 되었더라구요.
지인한테도 작년 10월에
집 사야한다면서 엄청 비싸게 얘기 했어요.공포심도 조장했어요.
나쁜 인간들 입니다.
교수님 존경합니다.❤️
교수님 화이팅하세요 ^^
교수님.매번 감사드려요.건강 조심 하시구요..
망국병인 부동산 투기 언제나 사라질까 인간의 탐욕과 욕심 광기는 끝을 모르는구나.
교수님을 눈엣가시처럼 생각하는사람 많겠어요 항상 건강하시고 몸조심 하십시요 사회 초년생들 일깨워 주셔 감사 합니다
신기한건 집값이 다시 오른다고 하던 구체책 나올때보다 5천정도 더 확실히 빠진 느낌 받았다. 오늘 월세로 구한 새집 이사문제로 부동산 갔는데 지난달보다 가격이 확실히 떨어진 것이 틀림없이 느껴졌다.
요즘은 사람들 많이 보러 온다는 부동산 여사장님 애기는 늘 듣던애기고 지금도 조금씩 빠지는 것 같다. 2억 더 빠지면 살 준비해나가려 한다.
정직 한문도 교수님 말씀에 큰 힘되내요
버블의정점 부동산. 다수의 서민들은 부동산이 안정화되어야 출산도 늘고 삶의질도 좋아질텐대요. 버블부동산이 작년고점 거래 일부는 취소되었다는 뉴스도 나오고, 금리도높고.거시경제 등도 안좋은 지금도, 일부 부동산 관련업자들과 일부 부동산이 올라야 유리한분들. 일부 유투버 등등이 부동산관련 지금도 부추기는 글들을 보면서, 각자 상황에 맞게 대응해야겠다는 생각이 다시한번 드네요.
서울강남은 지난 몇십년 커진 버블이 이제터지는가 봅니다.
한교수님이 가장 정확한 정보와 평론입니다.늘감사합니다
교수님 출석합니다.
교수님 방송 열심히 찿아다니는 1인 입니다.
집이 오르고 내리고를 떠나서 이 시대의 청년들과 서민을 위하시는 마음 정말 감사드립니다.
초고속으로 오길 바랍니다
고름제거 돼야 상처 치료!
청소해야 다시 갈수 있어요!
투기꾼들 몰이에 말려든거지. 난 또다시 말려들 사람 대기중이라고 생각합니다. 아직도 언제 살지 고민.
교수님 서민들 살려 주시는 천남 👍👍👍
지금도 자칭부동산 전문가 사기꾼들
어서 사라고 충동질 천벌맞는다ㅡ
구구절절 옳으신 말씀...
국토부장관으로 강추합니다...아니면 국회의원 나오시죠... 👍👍👍👍👍
무슨 정부가 책임을 지냐? 자기가 선택한 것을 잘 되면 자기가 벌고 못 되면 정부(세금)가 책임 무슨 논리입니까~
교수님! 새로운형태의 애국자이시군요. 한국에 이런 애국자들이 많아져야할텐데..현실은 좌우 전부 매국노들이 정치하고ㅜ
정확한 팩트에 근거한 분석 예측 최고의 전문가 많은 도움됩니다. 왕성한 활동 기대하겠습니다
영원히 떨어지는것도 영원히 오르는 것도 없음....사람들은 그냥 듣고 싶은거만 듣는거임...
그러면 결국 돈을 벌지 못함..... 각자 현명한 판단을 하면 됨...
미분양 넘치고 집
파려고해도 살사람
줄어들고 넘치는
아파트
인구는 줄어들고
생산은 줄어들고
소비절벽으로 이어지고 공장문닫고
자영업자 폐업하고
아파트 경매 매매
넘치는 집 수출은
안되고 내수부진으로
중소기업 공장 문닫고 실업자 다량
발생 자영업자 폐업
넘치고 금융위기 온다
부동산 다음 건설업관련 현장 노동자들 일자리가 줄어들면 대책 마련은 하는지???
그 시점을 어떻게 잡을까요 집을 사본 적도 없는 사람들이...
투기꾼들이 7할을 날려 구휼한다면 이해는 하겠는데 고작 1할도 안날라갔는데 왜 정부가 투기세력과 건설사를 국민 세금으로 지켜주냐 ? 국가가 다 짐지기 전에 어느정도 시장에서 책임을 감수할 부분은 그대로 둬야 한다.
맞습니다.
이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하게 될 것입니다.
교수님 강의 정말 짱입니다. 항상 건강하시고 논리적으로 설명해 주셔서 감사합니다.
지역별로 고점대비 주택 매매가와 전세가 실시간 통계를 내어 놓은 사이트 있나요? 그리고 가능하다면 지역별로 분양계획 (확정 또는 예상)을 기록해 놓은 사이트 있나요? 직접 통계를 내기 너무 어려워요...
아실 추천합니다
고층apt -->산소부족 --> 조기사망
초고층은 공짜로 준다해도 싫다!
교수님 같은분이
정치를 하셔야되는데...
무주택자는지금집사지마세요
유주택자들끼리 더러
사고팔다
또거꾸러질거요
그래야 서민들이살아갈수있죠
정말 교수님만 믿고 갑니다.2222
교수한테 학부가 어쩌니 저쩌니 출신 대학원이 저쩌니하면서 비전문가라고 떠들면서 정신승리하는 정신병자들 천지였는데 ㅋㅋ 점점 사라지는게 웃기네요.
안녕하세요? 존경하는 한교수님..
지금 영끌한 MZ 세대와 3040 영끌 세대가 아파트를 거주 및 재산증식의 대상으로 보고 언론 및 전문가들에게 속아서 불나방처럼 뛰어 들었는데.. 앞으로 10 년(2032 년)뒤에 영끌러들이 지금 구입한 아파트를 가지고 재산증식이 가능할지 정말 의구심이 만땅입니다. ㅎㅎ
저는 개인적으로 10 년 이상 뒤를 본다면.. 수명이 짧고 인구집약적인 아파트보다는 개인 주택이나 미개발 지역의 주택들으루볼 것 같습니다. 서울의 달동네가 10 년 정도 뒤에는 개발을 거부하는, 그러나 엄청 돈이되는 지역이 될 것 같은 생각이 듭니다. ㅎㅎ
저는 개인적으로 수요와 공급에서 이미 한국 아파트는 투자대상으로는 끝났다고 봅니다. 그리고 이제 한국은 지진안전지대도 아니구요..
지금 이미 인구는 앞으로 20~30 년은 감소인데.. 왜 한국 사람들이 아파트에 모식숨을 거는지 이해가 안됩니다. ^^;;
노인 비중이 높아지니까 길게 봤을 때 서울 근교 쪽에 공기 좋고 자연 좋은 전원주택이 좋다고 생각하는데, 서울의 달동네는 사업성 때문에 고급형 주택으로 개발계획이 안 잡힐 것입니다. 서울 땅값을 생각해봤을 때 개인주택 짓기가 상당히 비싸죠. 종로에 대지 60평에 주택 30평 잡아도 땅값으로만 10억은 가볍게 넘길 것입니다. 아파트도 아파트 나름입니다. 학군 좋고 역세권 끼고 있는 아파트는 여전히 투자대상으로 유효할 것입니다. 수요가 몰리니까요. 나머지 아파트들은 답이 없을 것 같습니다만...
주식시장도 하락장인데 부동상은 얼마나더 하락할지 ㅜㅜ
교수님같은 분이 있어 한국의왜곡된부동산 시장을 바로잡고
국가가계부채폭발을 막으며
특히 청년들이 저렴한 주거환경을 만들어주어 결혼,출산을 장려하고
패닉방지를 예방하여 청년들의대출공포를 줄이는데 큰공을 세운다고 봅니다.
정부의누구도 하지못하는 일을 해주시어 감사합니다.
특히 교수님 덕분에 패닉바이닝을 피해간 무주택자들에게 희망을 갖게
해주어 감사를 드립니다.
서울공화국 정신차려 야지 아직도 제정신이 아니네
주택가격이 한참내려야해요.젊은이들이 최소한 집걱정하지 않도록. 결혼. 아기는 생활안전이 예상되어야해요. 한국인구땜시 진짜 걱정입니다
교수님 방송너무잘듣고있고팬입니다 여출께있어요 딸이신혼부부특공이23년12월끝납니다 서울살다가포천이사갔어요 집살때신혼부부특공으로 고정금리혜택받고 좋은방법이있을지 어떡해야할지 고민이많습니다 교수님 꼭 방법을알려주세요 현재는 포천에2억 전세주공 살고있습니다
강서지역은 지난2년간 신축 빌라전세수수료가 2~3000만원 씩 했습니다
그럼요 ~~~강남이
분양해서 입주물량이 많은데요
집주인이 들어오는거자나요
전세가가 조정될 ???
항상 경청합니다 ~~
건강도 잘 챙기세요 ~^^
신규아파트 대기량이 많다보니 . . .
전문가들이 너무 많음 ㅋㅋ
PIR = 5 가 적당합니다. 미국에서 PIR = 10 은 멘하탄 정도에서나 그러지, 그외의 지역에서는 PIR = 5 정도도 높은 가격입니다. 예를 들어,
연봉 5만불 받는 사람이 25만불 집을 사면 (PIR = 5 ), 사실 이것도 빠듯 합니다. 5만불 다운페이하고, 20만불 30년 모게지 6.13% 이자로 계산하면 월 $1,216 (년 $14,600)정도 하면, 감당할수는 있어도, 그렇게 쉬운가격은 아닙니다. 이사람이 50만불 (PIR = 10)짜리 집을 사면, 5만불 다운페이, 45만불 30년 (6.13%)모게지를 하면, 월 $2,736 (년 $32,832) 내고 나면, 생활 할 수가 없습니다. 소득세 내고, 집세내고, 자동차, 식대, 아이들 양육비, ... 생활이 불가능 합니다. PIR = 10도 이럴 진데, 한국의 미친 미친 가격을 보면, 이건 사람사는 곳이 아닙니다.
PIR = 18 의 서울은 아파트 지옥입니다. 5만불 연봉으로 90만불 짜리 아파트를 사고, 만약 80만불 대출하면, 월 $4,864 (년 $58,368) 을 내야합니다. 자기 연봉보다더 많이.
서울의 높은 아파트 가격은, 젊은이들을 절망으로 몰아넣고, 인구가 급격히 감소하며, 경제의 동력이 사라지고, 국가의 부가 부동산에 뭍혀 썩어가고, 늙은 세대를 젊은세대가 밭여주지 못하고, .... 한국은 이미 1990년대의 일본사양길에 접어들었고, 일본보다 훨씬더 어려운 위치에 있읍니다. 위기의 한국에 리더쉽 또한 최악입니다. 차라리 제2의 IMF가 와서 나라가 극심한 소용돌이에 빠지고, 윤석열을 탄핵해서 치우고, 이재명이 대통령되서, 한국을 다시 부활시키면 장례가 더 밝을수 있읍니다.
최고의 대안이다
2016년에 문씨가 대통령 되서 집값이 두배로 뛰고 지금 윤씨가 경제 말아먹으면서 집값 추락하고 있는데 ㅋㅋ;; 2년 전 상황에 대해 말씀을 하시는군요. 지금은 한국에서 90만불 아파트를 사려는 바보도 없을 뿐더러, 그 중 80만불을 대출을 땡겨서 사려는 바보는 더더욱 없습니다. 애초에 은행에서 LTV를 90% 수준으로 해주지도 않습니다.
교수님 늘 응원합니다 건강하십시요
수도꼭지 : 유브브 틀면 나온다
고물가로 건축비가 높아지면 앞으로 짓는 신규 분양가는 더 높아질까요, 아님 건설회사 이문을축소를 감수하고 신규분양가를 더 내릴까요?
집가졌다고 갑질 하던 것들 집값이 신축 아파트가 5천만원에도 안팔려야 한다.
갑질한 만큼 알거지가 되어야 한다.
자가 주택에서 살지 않으면 세금을 엄청나게 물려서 경매로 내몰려야 한다.
한문도 당신이 국가보다 100배 낫다. 의병활동과 다르지 않다. 여러 유투버나 전문가들중 최고이고 지존이다. 존경합니다.
만드시 거쳐야 할 단계입니다
교수님도 건설사들에서 압박들어오시는거 아닐까요??
이현철 교수님도 건설사들에서 압박이들어오고 있다고 합니다.
꾿꾿하게 지켜주십시요!!!!!
다들 자기가 신이야...예측하고
영끌족이 죄인인가? 다 폭락이들만 있네 그럼 거래도 안되고 취득세 양도세 세금이 지자체 예산 큰 비중인데 지역예산도 대척 줄고 건설사도 줄도산하고 대출받은 서민들 파산하는데 왜 좋아하는지 무주택자는 적당히 매수하면되지 참 한심하다 이런덧글들보면
아니 내돈을 맡기고 집주인을
보지도않고 이런 계약 사기
투기목적 영끌족들 지금 발악을 하고 있지만, 앞으로 집 값은 쭈~~~~~욱..떨어질 꺼에요. 기다리시면 됩니다.
윤석렬씨가 집값다시올리고있어서 아무래도 오를듯하네요
최배근 교수의 부채 모래성의 공범자들 보세요. ....이분들이 얼마나 부동산 거품을 만들어 놓았는지.
대부분 서민들은 폭락장에도
집 못잡아요 4억대 아파트도
최하2억정도 대출 끼어야 구입
가능한 사람들도 많아요
폭락장에 위치좋은데 사고 싶어도
금리 높아 또 DSR에 걸려
금리 내려가면 부동산 올라가고
급매사라져
고맙습니다 그렇게 큰일나니 사지말라고 말씀해도 언론 사기꾼전문가 말 믿고 산사람만 불쌍합니다 그리고 21년도 전세계약하신분 숮자도 알고싶습니다 아 그리고 저는 최고가에 팔고 작은 빌라에 살고있습니다 하루하루가 고맙습니다
윤석열이 또 기상천외한 얘기를 하면서 집값 하락을 막을거ㅠ같습니다
폭락이라는게 예을 들어 천세대중
한두건 팔리는게 그단지
가격인가요 대부분은 그 가격에
팔생각들이 없는데 그냥 기다리다가
회복되면 팔면되지 대한민국 사람
거의 영끌 캡투자꾼들은 아니잔아요
매물이 막 쏟아지는것도 아니고
신규 분양시장이 문제아닌가요
아무리 소득이 높아도 대한민국
국민중 현찰주고 집살수 있는
사람 얼마나 될까요 분양도
금리 비싸니 엄두도 안나고
기존 주택가진 사람도
그가격에 팔기 싫고 나중
경기좋은면 팔고 신축아파트로
갈려는 사람들도 있고
도미노처럼 연쇄로 집값 하방압력이 생긴다는 말씀이 상당히 논리적이네요
대구는 아마 헬일겁니다...입주물량 끝이 없어요 인천도...
인천미추홀구 49년살았습니다 45년사는동안 올라간 모든건축물보다 4년동안 올라간 집이더많아요
전세가 폭락이 집값 하락으로.... 건설사로...금융으로...도미노...
내가 이처럼 놀랍고 신기하게 만들어졌으니 주를 찬양합니다. 주의 솜씨가 얼마나 훌륭한지 나는 잘 알고 있습니다(시편139:14)
'나는 주 예수님을 믿습니다' 를 반복하시면 주님이 길을 인도해주십니다.
강남의 좋은 소식 기다립니다. 특히 강남의 아파트값을 떠받칠 야심찬 윤씨얄플랜을 기다립니다.
이 교수님 말 듣다가 기회 놓칠것 같은 느낌! 현실은 안 떨어짐! 도데체 언제 폭럭함??
@무키주니어 ㅋㅋ 👍
그냥 지금 들어가시죠. 선택은 개인입니다.이분은 조언하는거죠. 두세채 사두면 대박나시든지 쪽박나시든지 본인몫^^
와 이런 사람 말을 믿는다는 사람들이 댓글에 있어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2010년도부터 주구장창 하락만 이야기하던...
민주당정책홍보하고 임대차3법으로 시장이 안정된다던.......
본인 부동산으로 돈은 좀 버셨을까???? 절대 아닐듯..
이런 분 이야기듣고 가족고생시키지마세요... 전월세살이하면서 이사떠돌지 말고.....
영끌 그렇게 많치 안음! 단지내 10건 이내 여서 현재 호가는 안 떨어짐! 급매 끝나면 집값이 오래 버틸듯!
한문도 역사적인 폭락이잔어ㅋㅋㅋ 폭등때도 폭락폭락 아직도 얘꺼보고 안도하는분들 계시나여ㅋㅌ
윤이 반대해도 민주당은 의석수로 법만들수 있지만 관심이 없음 부동산 잡으면 전정부 잘못인정이라 이번정권내 잡히진 않을겁니다
선대인 씨가 '부동산 대폭락'을 예언하더니 완전히 틀렸는데
이제 한문도 씨가 대폭락을 예언하고 있군요.
그런데 한문도 씨는 집을 언제 사셨나요? 무척 궁금합니다.
고까우면 넌 걍 집을 사..오를거라 생각하고 사라구…
고깝지 않다. 왜 저런 ‘예언’을 일삼는 지 그저 궁금할 뿐.
집이야 필요하고 살 여력 있으면 사고
여력이 안 되면 못 사는 것이지.
누가 집을 ‘바닥을 쳤으니 사자’며 사나?
집은 주식과 다름.
선대인은 오버를 너무 했고 ㅋ 지난 4-5년 정도 말도 안되게 오른건 좀 내려갈 필요가 있죠 ㅋ 2-3배가 오르는건 말이 안되요
@@yungoankim6153 영상을 보면 내용은 나와있습니다. 입주물량의 폭증, 전세가하락, 고금리 1년정도는 예측이 가능하다봅니다. 그후는 모르는거죠.
23년도 총인구 감소 최소 30만 예상. 거기에 1인가구 증가. 이런 상황에서 어마한 물량의 아파트 공급. 금리 인상기조 유지. 아파트값 오르겠냐?
항상 감사합니다.
무시무시한 전세폭락 절대 집 사지마세요 …평생 후회합니다
여러가지한다.
교수님 감사합니다