2가지 사례로 분류 할 수 있는데요 1. 일반사업자 (업무용 임차인) 임차인에게 세금계산서를 발급해야 하니, 필수적으로 사업자 등록이 필요 하구요 2. 주거용 임차인 가장 많이 헷갈리시는 부분 인데요 - 공시가격 12억 이하, 1주택 이신 분들은 월세소득이 있어도 비과세 이니 신고 하지 않으셔도 됩니다 - 주거용으로 세를 놓지만 임차인이 전입신고를 못하게 해서 세금신고를 안하시는 경우 (추후 문제가 될수 있습니다 ...) 위의 사례들이 있어서 사업자 없는 임대인 분들이 많은 건데요 (사업자 등록이 필수는 아닙니다) 다만 2주택이상이고 월세를 받는다면 세금신고는 하셔야 하구요 사업자 등록을 하게되면 필요경비등, 세금을 감면 받을 수 있습니다 따라서 주거용 이라면 개인의 선택이겠죠
![업무용도 되고, 주거용도 되는 오피스텔...세금은? (이걸 알아야 오피스텔 세금을 줄일 수 있어요) [데일리뉴스 557]](http://i.ytimg.com/vi/lD9VYhBQeKE/mqdefault.jpg)
![업무용도 되고, 주거용도 되는 오피스텔...세금은? (이걸 알아야 오피스텔 세금을 줄일 수 있어요) [데일리뉴스 557]](/img/tr.png)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
오피스텔 매매 후 임대하려면 사업자등록이 필수적으로 필요한건가요?
2가지 사례로 분류 할 수 있는데요
1. 일반사업자 (업무용 임차인)
임차인에게 세금계산서를 발급해야 하니,
필수적으로 사업자 등록이 필요 하구요
2. 주거용 임차인
가장 많이 헷갈리시는 부분 인데요
- 공시가격 12억 이하, 1주택 이신 분들은
월세소득이 있어도 비과세 이니
신고 하지 않으셔도 됩니다
- 주거용으로 세를 놓지만
임차인이 전입신고를 못하게 해서
세금신고를 안하시는 경우
(추후 문제가 될수 있습니다 ...)
위의 사례들이 있어서
사업자 없는 임대인 분들이 많은 건데요
(사업자 등록이 필수는 아닙니다)
다만 2주택이상이고 월세를 받는다면
세금신고는 하셔야 하구요
사업자 등록을 하게되면
필요경비등, 세금을 감면 받을 수 있습니다
따라서 주거용 이라면 개인의 선택이겠죠
@ 감사합니다 🫶