소액투자 한다면 이런 오피스텔을 사세요!
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2023
- 소액투자 한다면 이런 오피스텔을 사세요!
00:50 수익형부동산이란?
01:18 오피스텔 투자 매력도 하락한 이유
01:57 빌딩의 신이 부동산 투자 시 가장 중요하게 보는 부분
03:00 아파트만 재건축? 오피스텔도 재건축 한다!
04:30 'OO' 오피스텔에 투자하라!
05:09 이런 오피스텔 사세요 01
07:54 이런 오피스텔 사세요 02
08:30 이런 오피스텔 사세요 03
10:55 빌딩의 신이 말하는 투자해야 할 오피스텔
■상담문의 02-558-3444
■출연 및 광고문의 (정인부동산그룹 마케팅팀): lhj@junginpg.com
■[퍼펙트입지] 신간 구매링크
교보문고:url.kr/uw694b
예스24:url.kr/8b3nxz
알라딘:url.kr/45mit8
'빌딩의 신' 상표를 무단으로 사용하는 경우, 추후 상표권 침해에 해당할 수 있습니다.
![업무용도 되고, 주거용도 되는 오피스텔...세금은? (이걸 알아야 오피스텔 세금을 줄일 수 있어요) [데일리뉴스 557]](http://i.ytimg.com/vi/lD9VYhBQeKE/mqdefault.jpg)
시원시원한 강의 잘보고 있습니다. 대구에서 서울로 최근에 와서 서울공부 많이 하고 있습니다.경험을 통한 강의 굿굿^^
엄청난 강의입니다. 감사합니다~
감사합니다
어차피 개가 짖어도 열차는 떠날텐데.. 이런 영상까지 만들어주셨네요. 테헤란로 삼성 현대백화점앞에 저도 대지지분 보고 오래된 오피스텔 하나 샀어요.. 공실없이 3년간 물가방어 되고 시세대로 올라줍니다.. 용돈처럼 따박따박 월세 잘 들어오고, 소액으로 이런 효자가 없습니다. 상업용 세금 4퍼센트 취득세 내게 해놓고 주택취득으로 이중과세시키는게 좀 거지같은 부분이긴 한데 그정도 금액은 좋은 땅 샀으니까 상관없죠. 오피스텔을 누가 오피스도 없고 유동인구없는데 사고 타이밍 못맞춰 팔아놓고 투덜이처럼 투덜투덜.. ㅋㅋㅋ
오피스텔 매수 전, 20년전 10년전 여의도, 공덕 오피스텔 8-10평 분양가/현재가격 보고 진입할것. 크게안오름
빌라면 모를까 오피스텔은 투자 가치 없음. 5년이 지나도 안 오르더라. 오히려 팔 때 손해봄.
오피스텔은 신축은 많은데 관리비가 비쌈
빌라 수익률은 있나요
수익형 부동산의 뜻을 잘 모르시는것 같네요. 오피스텔은 임대수익을 보고 투자하는겁니다.
주식으로 따지면 배당주임
대형병원앞 역세권 오피분양받아 몇천다운가격으로 팔았던 기억이있네요 ㅠ 월세는 잘받지만 나중에 수리해주고 복비 취득세 보험료인상등
따져보면 오피는 선듯 손이안가네요
한신코아는 너무 땅이 작던데
업무용오피스텔은 재택이 많아져서 공실 많아짐.
주거용은 위험이 큼. 세금 왕창 뜯김.
지금 빈텅텅스텔인데 투가가치는 영 거리가 머네요 투자하자마자물리는건 시간문제일듯...ㅋㅋ