와.. 이런 마당있는 집 살면 얼마나 좋을까요-? 경기도광주 3층 전원주택

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  • Опубликовано: 2 янв 2025

Комментарии • 571

  • @boodyguard
    @boodyguard  Год назад +132

    위치 : 경기도 광주시
    면적 : 실내 60평
    가격 : 분양 15억 5,000만원
    ✏️오늘의 주택은!
    산 속에 자리한 5채의 전원주택
    분당 불곡산과 용인 대지산
    자락에 지어진
    지하1층 지상3층 철근콘크리트 주택.
    자가용으로만 다녀야하는
    불편함과
    완만한 산 정상에 자리한
    한적함이 공존해요
    거실을 기준으로
    향 대신 전망을 위해
    북서향으로 자리해 있어요
    📝상세정보
    위치 : 경기도 광주시 능평동
    가격 : 분양 15억 5,000만원
    면적 : 실내 60평
    방,욕실 : 침실3,욕실4
    B1 : 지하주차장
    1F : 거실,주방,세탁실,욕실
    2F : 방2,욕실2
    3F : 방1,멀티룸,욕실,테라스
    기반시설 :
    벌크형 LPG난방, 오폐수직관, 상하수도
    토지용도지역 : 보전관리지역
    옵션
    에어컨,냉장고,식기세척기
    🏦주택담보대출 : 6억
    월 납입금 : 290만원
    (원금 : 40만원+이자250만원)
    💶480개월 원리금균등분할상환
    3년후 중도상환수수료X
    3년동안 1년 30% 1억 8,000만원
    상환 중도상환수수료 X
    금리5% 계산한 금액입니다
    대출시기,신용,소득,대출상품에 따라 달라요
    분양가 15억 5,000만원
    세금+명의이전비 : 5,600만원
    ✔️세금
    취득세 - 46,500,000 (3%)
    지방교육세 - 4,650,000 (0,3%)
    농어촌특별세 - 3,100,000 (0.2%)
    ✔️부동산등기비용
    인지대 - 350,000
    증지대 - 13,000
    법정수수료 - 1,159,000
    추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
    -소유권 이전 설정채권 매입비
    -근저당권 설정채권 매입비
    🔹제휴 사무소
    세무사 사무소
    판교 에스앤 텍스
    법무사 사무소
    성남 황성근 법무사 사무소
    📍주요도시와의 거리
    분당
    판교역 10km 30분
    정자역 10km 30분
    미금역 10km 30분
    서울
    문정역 20km 50분
    잠실역 23km 60분
    강남역 26km 70분
    여의도역 38km 90분
    용산역 32km 90분
    서울역 38km 80분
    수원광교역 20km 40분
    과천역 26km 50분
    🚥도로
    57번~43번 국도 능원IC 5km 10분
    경부고속도로 판교IC 10km 30분
    🚊지하철역
    판교역 10km 자가용 30분 버스50분
    🚐버스정류장
    능평1통 마을회관(54048) 616m 10분
    수요일 오전 10시 검색기준입니다
    🏬학교
    능평초 2km 차로 5분
    신현중 4km 차로 15분
    분당대진고 6km 차로 15분
    🏥의료시설
    분당 서울대학교 병원 11km 35분
    분당 제생병원 8km 25분
    분당 차병원 10km 30분
    🔸100% 예약제 운영중입니다
    🔹당일 예약시,
    집을 안내받지 못할 수 있으니,
    미리 예약해주세요:)
    ☎️010-4127-0505

  • @Shyshyshy125
    @Shyshyshy125 Год назад +469

    집 살것도 아닌데 맨날 보고있음ㅋㅋㅋㅋ은근 중독임!

  • @밥양갱-q9u
    @밥양갱-q9u Год назад +59

    광주는 땅값이 저렴한데 인구도 없고 유입될일도 없다보니 아파트보단 전원주택을 많이 지었지
    문제는 살기불편한 광주외곽에서 살고싶어하는사람은 없고 가격은 비싸서 매물만 많음

    • @clayyu8446
      @clayyu8446 Год назад +11

      교통 문제도 있죠

    • @diffi9111
      @diffi9111 Год назад +11

      근데 가격이 평당 2,500
      서울 번화가 빌딩 평당 가격이네.
      누가 보면 서울 중심부 주택인줄.

    • @jamesb9451
      @jamesb9451 Год назад +11

      저런데 몇달 살다보면 우울증 걸리고 차라리 서울 번화가 오피스텔이 훨 낫제

    • @bluesky-eg2fp
      @bluesky-eg2fp Год назад +2

      돈많고 지병 있는분이 가사도우미쓰고 요양하면 조용하니 딱 좋겠다

    • @일라기
      @일라기 Год назад

      광주 땅값이 저렴하다고?
      ㅎㅎㅎㅎㅎ

  • @엠마뉴엘-z4w
    @엠마뉴엘-z4w Год назад +34

    저동네서 집이쁘고 싸다는 생각에 (이전 반포 분당살았기에 ) 2채 있었는데 매도 애먹지요.
    그사이 서울 분당은 2배~4배 오르고..
    그냥 월세나 전세로 신혼부터 아이 6세까지는 살만해요.
    애들 7세만되도 초등생각하면 이사나와야하지요.
    지인들 50프로는 다 초등때문에 이사나왔지요.

    • @양원석-u3h
      @양원석-u3h 6 месяцев назад

      저도 4채있는데 잘안팔리네요😢

  • @소담-k8e
    @소담-k8e Год назад +101

    전원주택, 타운하우스들 경매로 쏟아지고 있습니다. 경매로 나오면 감정가 50% 언더로 살수 있습니다

    • @parkherenow
      @parkherenow Год назад +10

      산위에 지으면. 나이들면 거기서 못나가는 감옥된다

    • @오뚜기-n1h
      @오뚜기-n1h Год назад +5

      ​@@parkherenow산을 깍아 비탈에 지은 집은 차없으면 움직이지 못함.올라갈때 내려갈때 죽음

    • @gjun3371
      @gjun3371 10 месяцев назад +3

      나이먹으면 병원 인근에 살아야죠

    • @chaelin8448
      @chaelin8448 7 месяцев назад +1

      토일요일 딸 이틀 빌려 사면 좋은집..

    • @유지수-l5d
      @유지수-l5d 6 месяцев назад

      알바임??

  • @uwin-rj4rj
    @uwin-rj4rj Год назад +25

    정말 안팔리는 집만 판매즁.
    2억 넘기어려워요ㅡ 만든신분이야 10억으로 지었지만 부동산은 위치가 다라..

  • @hyunkimuji1020
    @hyunkimuji1020 Год назад +9

    저기 출퇴근 교통체증 장난아님..
    그리고 주변에 중구난방으로 빌라들 지어되서 엄청 정신없음..ㅋ

  • @신짱구-l7r1q
    @신짱구-l7r1q Год назад +5

    좋네요 눈 호강 감사합니다..

  • @슈니-y1c
    @슈니-y1c Год назад +46

    무섭겠다 주변에 아무것도없어서 😢😢

  • @행호할캥홍
    @행호할캥홍 Год назад +3

    집을보여주는 모습이 너무좋아요

  • @신성욱-n1l
    @신성욱-n1l Год назад +8

    집이 쭉쭉빵빠아니 모델처럼 멋진집이네요😅😅

    • @Coree_연합
      @Coree_연합 Год назад +2

      뭐가 쭉쭉빵빠하다고요??😅

  • @커비-c2l
    @커비-c2l Год назад +1

    마무리이이이!!!!

  • @수잔보이츠키
    @수잔보이츠키 Год назад +6

    헤어스타일 바꾸셨네요❤

  • @strict_standard
    @strict_standard Год назад +188

    저렇게 큰집에.,방이 저것뿐이라니..

  • @kym0152
    @kym0152 2 месяца назад

    드레스룸이나 펜트리도 구경시켜주세요

  • @dogpig2077
    @dogpig2077 Год назад +17

    소인국멘트 ㅋㅋ귀엽네 오늘 집은 진짜 너무너무 예쁘고 좋았습니다 드라마에 나오는 집같이 너무좋았습니다

  • @이댓글은3번터치해요
    @이댓글은3번터치해요 11 месяцев назад +1

    lpg난방인데 한달 난방비가 얼마나 나올가요?
    난방비 / 전기세에 나락갈듯.....

  • @오사카민
    @오사카민 Год назад +25

    와 가격대비 너무 좋은데 누가 요새 이런데 집사? ㅋㅋ

  • @batten.
    @batten. Год назад +3

    청소는 어떻게 하지?

  • @nchagil7983
    @nchagil7983 Год назад +1

    도대체 전국에 전원주택이 얼마나 있는건가요?! 끝없이 나오네 ㅎㅎ

  • @김성진-i8u
    @김성진-i8u Год назад +1

    워킹하는듯 빠른 손동작 귀엽네요

  • @소성훈-l7j
    @소성훈-l7j Год назад +14

    나중에 팔때 반값 될 듯

  • @tttggg405
    @tttggg405 Год назад +3

    다른매물은 가격있던데
    이번매물은 눈탱이가 심한가요?
    매물가격이 없어서 호구 기다리는게 보이네요ㅎㅎ

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 적어두었습니다.

  • @clayyu8446
    @clayyu8446 Год назад +48

    이런 시기일수록 유튜브에 경기도 광주 이런 매물들이 많이 나오는 거 보니 잘 안 나가고, 그만큼 비슷한 물량이 넘치는 듯

    • @아주좋아-z9l
      @아주좋아-z9l Год назад +6

      성남재개발로 전원주택 빌라 신현동 문형동 회덕동 목현동 에 많이 들어섰는데 이젠 거의 성남으로 다시 입주시기라 집이 좀 남을꺼임 분당 재개발 들어가면 신현동은 잘나갈듯 근데 길이 뭐같음 무지하게 막힘

  • @rlaxorrb7
    @rlaxorrb7 Год назад

    정말 볼때마다 럭셔리한 집만 보여주네요.

  • @yeonzonza5737
    @yeonzonza5737 Год назад +10

    무보증금 월세로 살면 딱 좋겠다... 잠시 살면서 부자 체험 해보는거지...ㅎㅎ

  • @korearcexcavator8729
    @korearcexcavator8729 Год назад +3

    그대가 블링블링합니다❤

  • @5oggor1
    @5oggor1 Год назад +1

    앞집이 시야를 막네요... 집은 참 좋아보이네요

  • @선민지-c9v
    @선민지-c9v Год назад +1

    원피스 어디꺼인지 알려주실수잇나요?

  • @신단비-t3p
    @신단비-t3p Год назад +3

    와 수빈님이랑 살면 얼마나 좋을까요

  • @김민정-h6j7w
    @김민정-h6j7w Год назад +4

    언니 넘 예뻐요❤

  • @우메오
    @우메오 Год назад +12

    주택 살아봤지만
    여름에 모기/파리/나방 ㄷㄷㄷ

    • @김정민-y8q
      @김정민-y8q 7 месяцев назад

      난 주택에만살아서 아파트나빌라에선 쫌답답한느낌임 차라리 벌레조금있는게나음ㅋㅋ

  • @은갈치-p9z
    @은갈치-p9z 6 месяцев назад

    집 보다는 별장으로 느낌이 아주 좋네요~

  • @소정백-w5c
    @소정백-w5c Год назад +3

    사람 두고 살아야겠다
    그렇지않으면 청소만 하다가
    하루가 다 갈듯
    쳐다만 봐도 힘들어

  • @camelart3196
    @camelart3196 6 месяцев назад

    두번째 방은 옷을 어디둬야 할지..

  • @magic7644
    @magic7644 Год назад +2

    이집은 LPG라서 난방비가
    대박 나오겠네..

  • @박미경-c6e
    @박미경-c6e Год назад +1

    멋지다~멋져~

  • @manmangood7517
    @manmangood7517 7 месяцев назад

    멋집니당 ❤

  • @luckymelody8076
    @luckymelody8076 Год назад +63

    아 저런집은 살집이 아니고 기업서 사놓고 파티나 접대할때 쓰는집이다

  • @남보원-r8i
    @남보원-r8i Год назад +2

    오늘은 집이 보이네~그동안 집을 보라는건지 몸매를 보라는건지 헷갈렸는데~^^

  • @jmgwon7908
    @jmgwon7908 6 месяцев назад

    언니옷어디서사요?

  • @hyokim4193
    @hyokim4193 11 месяцев назад +1

    볼륨이 괜찮아요

  • @Bombom-de2g
    @Bombom-de2g Год назад +3

    알고리즘때문에 자꾸 보게되서 친근 ㅎㅎ

  • @bada3792
    @bada3792 Год назад +1

    너무넓다

  • @doyungu653
    @doyungu653 Год назад +1

    풀은 누가 깎고 청소는 누가 하나?

  • @koscom3000
    @koscom3000 Год назад

    부산근교에도 소개해주세요

  • @자존-n7l
    @자존-n7l Год назад +29

    5억이면 딱이다.ㅡ전문가.

    • @호박-m1l
      @호박-m1l 10 месяцев назад +2

      5억 같은 소리 하네
      2억5천이 적당하네

    • @CITYZENS
      @CITYZENS 7 месяцев назад

      ​@@호박-m1l 저거 2억5천이면 세컨하우스로 살사람 1000만명은되겠다 ㅋㅋㅋ

    • @호박-m1l
      @호박-m1l 7 месяцев назад

      @@CITYZENS
      1000명
      웃기네요

    • @CITYZENS
      @CITYZENS 7 месяцев назад

      @@호박-m1l 당장 저거 2억 5천이면 내가먼저 삼 ㅋㅋㅋ 그냥 단순히 자제비만해도 그가격나올듯 인건비 땅값 다빼도 ㅋㅋㅋ

    • @서희짱짱걸
      @서희짱짱걸 3 месяца назад

      솔직히 3억5천이다

  • @미소-e7j
    @미소-e7j 10 месяцев назад

    광주에 무슨일이 일어나고있나요? 매물이 광주가 어마어마하네요

  • @dongjinshin8560
    @dongjinshin8560 Месяц назад

    은근 중독.......

  • @pradayaya
    @pradayaya Год назад

    괜찮은듯해서 관심있어요.
    집을보고싶은데..
    그리고 도시가스향후가능성,예정있나요

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      상세정보에 댓글 고정해두었어요. 도시가스는 없어요

    • @errooolm62
      @errooolm62 Год назад +1

      니가 한놈만 걸려라에 그 한놈이냐????

  • @OaW-t4e
    @OaW-t4e 9 месяцев назад

    세금? 난방비 ? 파티몇번 ?

  • @sjlee7665
    @sjlee7665 10 месяцев назад

    언니가 명품이다. 굳!!!

  • @서외숙-j4x
    @서외숙-j4x Год назад +2

    가격이 중요하죠

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 적어두었습니다.

  • @바드-o2w
    @바드-o2w Год назад +7

    가격이얼만가요 제일중요한거를 설명인헤주시네요 ㅠ

    • @투제이-c3u
      @투제이-c3u Год назад

      17억~20억사이일듯

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 적어두었어요

    • @용용이-x8i
      @용용이-x8i Год назад

      15억대라고 써있어요

  • @morrowtwo1434
    @morrowtwo1434 Год назад +17

    저걸 누가 사 사면 호구

  • @써니짱-z2n
    @써니짱-z2n Год назад

    용인 화성쪽은 없나요?

  • @newyorkking6206
    @newyorkking6206 Год назад

    난방비 냉방비 ㅎㄷㄷ😱 하겠죠

  • @hansanghee81
    @hansanghee81 Год назад +8

    구독하고 처음 댓글 남깁니다.
    대략적인 위치(경기도 광주 다음주소) 와 가격 남겨주시면 감사하겠습니다.

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 남겨두었어요

  • @Disclosure0214
    @Disclosure0214 2 месяца назад

    집은 진짜 이쁘다..
    가격만좀 더 내리면 금방팔릴듯

  • @행평만대
    @행평만대 10 месяцев назад

    한편으론 이렇게까지 해야 팔수있는집이구나 싶다

  • @Youme-yh3wv
    @Youme-yh3wv Год назад +3

    전체영상도 보고싶어요~

  • @이상화-m5e
    @이상화-m5e Год назад +15

    청소랑 정원 풀관리가 넘 힘들것 같음ㅠ

  • @91483
    @91483 Год назад

    아무 생각없이 뛰노는 애들 있을때는 좋겠네요
    근처에 학교 없으면 나중에 나가야 될 듯

  • @GripD-z1c
    @GripD-z1c 7 месяцев назад

    살거도 아니지만 걱정인게 이런 집은 애들 다 크고 독립시키고 늙다리 부부 둘이 살아야 하는데 청소. 관리는 어떻게 해야할지 막막하기만 하다

  • @이보수
    @이보수 10 месяцев назад +1

    산속에 보전관리지역에 집지어놓고 너무 비싸게 분양하네여 저돈이면 서울 아파트사지 별장으로 쓸거 아니면 저집은 세금 먹는 짐만된다 물론 집값도 안오르고

  • @golbenemucim
    @golbenemucim Год назад

    이큰집 수빈씨와함께한다면
    당장계약합니다

  • @zioncanyons3011
    @zioncanyons3011 Год назад

    여름엔 잔띠깎고 집안 청소하고 할려면 집 관리인 3명정도는 둬야할듯

  • @KWANG-o3z
    @KWANG-o3z Год назад

    위치 가격정보 알수있을까요?

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      댓글에 가격, 상세정보 올려두었습니다.

  • @뽀송이-j4s
    @뽀송이-j4s Год назад

    둑는날까지 이런집에서 살수있을까요?

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      그 전에 살 수 있어요! 화이팅입니다.

  • @tigerjkim5215
    @tigerjkim5215 Год назад +15

    집 좋군요. 획일적 서울 아파트에서 살면서 늘 기분 전환됩니다. 그런데 이 집 주차장에서 실내로 연결이 안돼있다니. 그건 에러인데요.

  • @맘쏭이
    @맘쏭이 Год назад +1

    가격올려주세여~

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 적어두었습니다.

  • @흑쥐와찍찍이
    @흑쥐와찍찍이 Год назад

    정보는요!?!?

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад +1

      고정 댓글에 상세정보 적어두었습니다.

  • @Kim-q8v2s
    @Kim-q8v2s Год назад +3

    참 집이 아름답고 좋아요 늙은이 니는 자식키우고 힘들었는데 전원주택 가면 하루종일 청소하다가 디지겠네 그림에 떡 입니다 나는 아파트가 좋아유

  • @김현민-z8z
    @김현민-z8z 10 месяцев назад

    영상속 주인공과 함께라면 지금 계약하러 갑니다!

  • @바람처럼-z2f
    @바람처럼-z2f Год назад +15

    걸리면 인생 끝~~ 15억 웃겨요

  • @user-qi7ic7ie7k
    @user-qi7ic7ie7k Год назад

    위치 알려 주실래요

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정댓글 확인해주세요

  • @spcha5458
    @spcha5458 Год назад

    이집은 좋아보임

  • @용가리-f3m
    @용가리-f3m Год назад +1

    가격이 궁금하네요

  • @룰루1212
    @룰루1212 Год назад

    경기도 광주만 매물이쏟아지는 이유가 있지요

  • @뽀삐뽀짝
    @뽀삐뽀짝 3 месяца назад

    알고리즘이 미쳤나봐 계속나와 이런집은 그냥 구경만

  • @T이태건
    @T이태건 Год назад

    집들어가서 욕실로바로가서 씻고 방에누울수있는구조가 짱임...
    계단은 빠염

  • @igditditdits48tdiydi
    @igditditdits48tdiydi Год назад

    1층에 방 하나 있고 지하 주차장에서 실내로 연결되어 있다면 완벽할 거 같은데ㅠㅠ 방 갯수가 너무 아쉽네

    • @jamesb9451
      @jamesb9451 Год назад

      엘베가 있어야지.. 더운날 오르락 내리락.. 머 운동은 되겠네 ㅋㅋ

  • @adelas7937
    @adelas7937 Год назад +1

    근데 땅도 넓은데 왜 3층이 있어야하나.
    계단 오르기 힘들어.
    단독주택 2층정도면 딱좋다

  • @Joowan1717
    @Joowan1717 Год назад +34

    청소하기 힘들겠다…

    • @용용이-x8i
      @용용이-x8i Год назад

      이런집사는사람이 청소도우미쓰겄쥬

  • @tonyryu3731
    @tonyryu3731 Год назад

    둘중에 하나만 제발요~~

  • @강수경-s4s
    @강수경-s4s Год назад

    청소는 누가 하남요? 집이 너무 커도 민폐에요??

  • @냠냠-b5p
    @냠냠-b5p Год назад +1

    식구 많으면 저런 넓은집이 좋은데 요즘 식구 많은집이 있나??

  • @즐거운인생-e2w
    @즐거운인생-e2w Год назад

    이눈나 요즘 영상에서 씐남이 느껴짐ㅋㅋ

  • @킹테오젠
    @킹테오젠 11 месяцев назад

    경기 외곽에 건물 지어서 비싸게 파는 집 몸 보여주면서 소개 전문.

  • @양성준-g5l
    @양성준-g5l Год назад +4

    대략적 이라도 가격도 오픈하면 좋을듯 한데

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 가격과 상세정보 적어두었습니다.

  • @ahngre
    @ahngre 3 месяца назад

    어우 ..큼지막 합니다

  • @GOLDCOMET_
    @GOLDCOMET_ Год назад +78

    미녀가 광고까지 해야한다 = 물건이 안나간다 = 하자가 있다

    • @love2u1004
      @love2u1004 Год назад +12

      추가로 가격이 비싸다

    • @토토로-k9g
      @토토로-k9g Год назад +1

      추가로 홍보영상에 가격언급이 없다

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      @@토토로-k9g 가격과 상세정보는 고정 댓글에 적어두었습니다.

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад +2

      등식이 잘못되었습니다.

    • @diffi9111
      @diffi9111 Год назад +20

      =하나 팔면 마진이 많이 떨어진다

  • @여쩡아짱
    @여쩡아짱 Год назад

    주소 알려주세요
    구경갈께요

  • @만찐두빵-m4u
    @만찐두빵-m4u Год назад +1

    만약 개꿀매물이였으면 이렇게 동네방네 광고할 이유가 전혀없음
    그럼에도 이거 보는건 그냥 중개사분 볼려고 보는거지 뭐 ㅋㅋ

  • @그냥재미사마
    @그냥재미사마 Год назад +3

    일본식 이름인'부동산' 보다 예전에 쓰던한국식 '복덕방' 이라고 하고 싶은 소망이 생기는군요.😊

    • @abc-h9l5c
      @abc-h9l5c Год назад

      한자명 따와서 부동산인데 뭔소리여

  • @juk1024
    @juk1024 Год назад +2

    말하는데요 경기광주는 수도권이 아닙니다. 평택에서 서울출퇴근이 더 편할걸요

  • @춘냥이
    @춘냥이 Год назад +1

    저 언니 보려고 맨날 오는 듯.. 너무 예쁘세요! ෆ

  • @정일영-y5t
    @정일영-y5t Год назад

    위치 가격 알려주세요

    • @boodyguard
      @boodyguard  Год назад

      고정 댓글에 상세정보와 가격 적어두었습니다.

  • @량-u6g
    @량-u6g Год назад

    .... 나 능평동에 사는데
    광주, 용인에 이런 집들이 이렇게 많았는지 몰랐다
    살 능력도 안되는데
    계속 보고 있음

  • @잡스-w3e
    @잡스-w3e 6 месяцев назад

    집사 있어야 합니다