預售屋禁止換約轉售！7/1後什麼情況下才能換約?｜平均地權條例修正｜預售屋換約｜惠誠代書

[@廖得仁-s3q]

林代書就是用心又專業

[@Kelly-mu2er]

謝謝林代書專業分享❤🎉

[@我不卑微他不渣]

謝謝專業的影片分享

[@楊小梅-g8x]

很用心的代書

[@冠傑-r9o]

請問：《平均地權條例》的特殊寬容
買房簽約後受到強制執行,是什麼意思？

[@遃]

比較想買成屋，轉賣出租兩相宜，預售屋不能出租也不能賣又有面積增減的風險

[@hclandlin]

跟成屋比較來，預售屋確實是有這些缺點

[@love86102013]

你好 看完影片以後有個疑問想請教，
如果是591上實價登錄111/3的預售屋，
可以平轉嗎？如果可以的話是不是就不用被課到房地合一稅的35%？ 還是轉讓過程會有其他稅務被扣到嗎？非常謝謝你🙏

[@hclandlin]

取得時間在112.7.1前就可以換約轉讓，如果是111.3取得，現在賣掉就是依獲利課35%的房地合一稅，平轉所得是0稅額就是0

[@Markyoyoyo]

好希望我買預售屋也能有這麼帥的代書 哈哈

[@hclandty]

您好，歡迎來找惠誠代書做您案件的委任唷😉

[@cutedoze1]

請問預售屋的轉讓，也是要繳交房地合一稅嗎？謝謝

[@hclandlin]

要喔

[@神秘海尼根]

代書您好，我想請教一下，我跟朋友一起買房，但是簽約時只簽一人，這樣還有辦法共同持有嗎？有解套方式嗎？

[@hclandlin]

預售階段沒辦法，成屋要登記的時候確認看看能不能指定登記2人