Claves para adquirir un bien por prescripción adquisitiva de dominio, por el Dr. Fort Ninamancco
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- Опубликовано: 28 авг 2024
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Muy buena explicación del Dr. Fort Ninamanco, didactica.Y sobretodo de gran aporte a la comunidad academica.......¡enhorabuena!.....Felicitaciones a los organizadores de LP
Gracias profesor, excelente.
Excelente profesor, en 36 minutos brindo una excelente información.
Muy provechosa y útil la exposición, clara y entendible. Gracias
Muchas gracias por abordar temas de interés academigo, LP- Pasión por el derecho, excelente exposición Dr. Fort Ninamanco.
Felicitaciones doctor Fort
que buena informacion drr un alago de mi parte de lo mas gratificante por el apoyo estimado!
Muy interesante y didáctico felicitaciones
SI MUY BUENA SU ENEÑANZA DIDACTICA Y BIEN EXPLICADO
Saludos
Muy interesante gracias por sus conocimientos expuestos.
Éxitos en su carrera
Super la transmison, sobre todo con su conduccion...
Necesitamos un poco más a fondo de la prescripción adquisitiva de dominio ..
Q bueno lo entendi bien,ya q voy hacer prescripcion un abrazo dr.
Excelente información
Muy buena la informacion , didactico y practico.
Excelente ❤
Muy buena explicación
Gracias dr, yo tengo más de veinte años de estar poseyendo un terreno abandonado puedo solicitar mi posición adquisitiva ?
Dr. FORT. HACE UD. CONSULTA PARTICULAR ? ME INTEREZA COMUNICACION CON UD. GRACIAS .
Me prodrian facilitar o precisar cuál es la casación en la cual se encuentra esta jurisprudencia relevante a la visacion de planos.
muy importante para nuestro reforsamiento.
Un crack total
Y si el terreno nunca fue registrado por los propietarios y ellos me hicieron la transferencia de posesión aplica la prescripción.
Pregunta : ¿qué pasa si un invasor de un bien inmueble que tiene más de 20 años en posesión no tiene ninguna constancia de posesión y no ha realizado ninguna acción de posesión adquisitiva el propietario legítimo puede recuperar su propiedad?
Se que antes de reclamar un inmueble como propio hay que tramitar el dominio del mismo. Y si el dominio está a nombre de otra persona aunque haya fallecido, solo se puede adquirir ese bien si el fallecido no tiene ningún heredero. Te cuento esto porque yo hice el trámite llamado usucapion con la casa de un tío.
@@MarcoPolo-cm5mn mi caso es más complicado, tengo una herencia de 10 mil metros cuadrados a nombre de mi madre que falleció hace poco esta inscrita en registros públicos, son dos manzanas y media, todo está invadido y hay construcciones, habrán 40 casas... Nadie tiene posecion ni han podido sacar títulos...
tienes que hacer un proceso de desalojo ....antes que ellos hagan la precripcion, o mejor vendeselo a cada uno al contado; por que recuperas algo.
@@christianeduardoariasyika3462 primero tienes que tramitar tu sucesión intestada o testamentaria, que las propiedades pasen a tu nombre como heredero legítimo. Luego haces tu demanda de reivindicación reclamando la propiedad que te pertenece y los desalojas
SE PUEDE HACER ALGUN TRAMITE O NO LAS 7 FAMILIAS PRETENDEN QUEDARSE AHI SI O SI UNA SOLUCION INMEDIATA POR FAVORR
Quisiera tener una cita con el Dr. Ford
Que posibilidad tiene el dueño en recuperar su terreno en una preinscripcion adquisitiva.
Se puede sacar predial
Muy interesante la exposición, donde se inscribe, cel costo. Se puede realizar consultas
Q pasa si el juez le da la razón alos demandados sabiendo q no la tienen
Intererantes alcances.
Qué pasaría si durante el proceso judicial, se advierte que el bien tiene diferentes medidas a lo registrado en RRPP?
no procede la preciprción
tendria que corregirse.....para que proceda
@@gustavoherrera2803 considerando que procede la prescripcion de bienes no inscritos, asi como de fracciones de inmuebles; en caso el área del inmueble a prescribir fuese menor a la que figura en RRPP, por qué no procedería? Cuál sería la causal de improcedencia?
@@cesardxx2161 Se puede solicitar la prescripción adquisitiva en un pasaje, vía pública o servidumbre?
😂 hola lic si hay un intestado y hay 5 herederos pueden algunos de ellos hacer la prescripción positiva adquisitiva?
Buenas, si el inmueble a prescribir tiene linderos divergentes a la partida registral, puedo demandar la prescripcion?
si, pero se tiene que corregir, ya sea aumentando o disminuyendose
La. Diferencia de áreas y linderos notarial o judicial es una opción pero es un imposible porque como no eres titular ni siquiera podrás solicitarla...la opción es levantar un plano de ubicación del bien con coordenadas georeferenciadas UTM y tramitar una ficha catastral ante registros públicos para que este informe con que propietarios colinda y identificados.los propietarios a ellos emplazadas en la demanda prescriptiva.
El diplomado ...informes por favor
Hola, si veo una casa que está desocupada por mucho tiempo puedo de alguna forma hacerme de esa casa? Gracias por la respuesta.
Hola buenas noches, yo tengo mi casa en Jesús Maria donde dejé que mi madre viva ya que yo me casé y vivo en otro distrito, ahora quiero vender mi propiedad pero mi madre lleva cerca de 11 años viviendo ahí y ahora me dice que no saldrá porque esa es su propiedad ahora por el tiempo, como puedo proceder a eso ?
UN INMUEBLE OBTENIDO POR SORTEO FINANCIADO POR FONAVI PUEDE ALGUIEN HACERSE PROPIETARIO MEDIANTE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO??? AGREGANDO QUE EL INMUEBLE NO HA SIDO CANCELADO POR EL FONAVISTA TITULAR
Te respondieron ??
Señorita por favor enviarme el Nro. Telefónico para poder hacer algunas consultas.
EXCELENTE...!
Si el inmueble se encuentra gravado procede la prescripcion
Buen video, una consulta, la prescripción adquisitiva funciona para todo tipo de inmueble(casa) o propietario ya sea el mismo estado o banco??, por ejemplo, si tengo un inmueble adquirido de fonavi o enace, pero el predio me lo revocaron por falta de pago hace mas de 10 años, pero en ese tiempo he vivido de forma pacifica y publica, puedo acogerme a la prescripción adquisitiva??? o netamente en este caso no se puede considerar, gracias.
Se puede, pero este va a depender de la fecha desde que inicio la posesión.
Por lo que leí en un caso de amparo. Si tiene lo de 'Con Reserva de Dominio' el contrato, perderías, ya que perdió una Sra que pedía lo de la prescripción donde por 20 años dejo de pagar a una inmobiliaria. Creo dio lugar hasta que la inmobiliaria le quitara la casa. Si es otra persona que pide la prescripción que no es parte del contrato quizas.
De la vía pública o servidumbre? Hay mucha gente que se apropia años y años..
Habiendo poseído más de 20 años y cumpliendo con los demás requisitos pero ha sido despojado de la posesión se puede solicitar la prescripcion
Cómo me parece muy interesante, como podría contactsr con ustedes. Necesito asesoría.
Gracias
Tengo una propiedad por posición adquisitiva y quiero vender pero registros publicos me indica q debe pasar 5 años para poderlo vender que pueso hacer
Consulta si uno paga el autovalo esta tu nombre, y los recibos de agua y de luz ,pero en ha alquilado la propiedad en lugar de vivir en esa propiedad y el dni no tiene como direccion esa propiedad
me despojsron de mi propiedad con preescripcion positiva porque mi abogada se vendió me dejó en estado de indefensión no se presentó al último juicio
Como demandar o a quien demandar si no se conoce a la sucesión del titular original de un bien inmueble. Si se ha cumplido con la posesión de 10 años de forma pacífica 🤔
Muy interesante. Quisiera hacer una consulta
y si no tengo viviencia en el terreno es menor la probalidad y q papeles o q tengo que hacer el terreno tiene abandono 10 años o mas la dueña fallecio y los hijos vinieron ha vivir y ya no estan ahi vinieron otros familiaresy tambien se fueron no vivo ahi pero es vecino de la zona
Y si lo alquilo , me pueden considerar como que no es mio
Quiciera q el licenciado nos ilutrara sobre las acciones hereditaria cuando no cumplen con los requicitos de ley y deciste la conyuge e ldueño los vende los hijos heredan lo de su madre
entra a youttube, y recibes las explicaciones (clase gratuita de derecho de sucesiones)
El ministerio de agricultura como entra en este asunto ?
Que explicación del doctor .Sin embargo tengo una pregunta cómo sería la prescripción para comunidades campesinas,tenenos un proceso judicial con otra comunidad ellos alegan que tiene n un título ,pero nosotros somos posecionarios de hace cientos de años desde que se creo mi comunidad,por favor algún comentario al respecto.
Hola! 17 años de casada en casa de mi suegra fallecida, puedo pedir prescripción adquisitiva?
y el esposo ....donde está
No, ese terreno es herencia de los hijos
@@abrahamcordova4531 Exacto crack
Me parece una falta de respeto que la señorita presente atienda su celular cuando estan dandole respuesta a su pregunta. Valla que la educación no depende solo de los estudios. F
Vaya *
Una consulta, uno puede solicitar la prescripción adquisitiva en vía pública o servidumbre?
Si ese posecionario esta demandado por uno de los Coopropietarios de un Inmueble que esta por Acciones y derechos, y que no ha tenido la subdivision.
Hay un tiempo para que sea interrumpida la prescripción
Saludos. Felicitaciones por esta exposición. Quería preguntar, si yo tengo poseyendo de forma pacífica, continua y con ánimo de dueño durante mucho más de diez años, ¿Puedo solicitar la prescripción adquisitiva? Gracias y saludos.
Paga para que seas dueño
todo quieren gratis 😀😀
casi todo el mundo ya saben eso pero que oasa si esta inscrito en sunarp y tienen gravamen
Si por ahí alguien tuviera un pdf de este tema
3:28
Será claves para robar un bien inmueble(?)
La prescripción como se puede ganar mientras que el demando presenta sus puntos contravertidos
Tengo una propiedad a nombre de mis padre que puedo para que a mi nombré ello ya fallecido
Que,mala la explicación
SE PUEDE DEMANDAR POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA UNA PERSONA FALLECIDA QUE ESL EL TITULAR DEL BIEN
aun se puede llevar el diplomado?
ig de la flaquita?
6:50 Adquirir un derecho de posesión con Prescripción Adquisitiva Consumada
* Uso y utilización del recurso
8:28 Requisitos
Art 950 Cod Procesal Civil FONDO
- Posesión continua (es posible sumar entre varios poseedores).
* Viviendo y/o siendo controlado por el poseedor.
- Posesión pacifica
* No batallas campales, no uso de la fuerza.
- Posesión publica
* A vista y paciencia de la luz de otras pesonas. Posesión normal.
- Posesión como propietario SIN reconocer derechos de otros individuos (autónomo)
Art 505 Cod Procesal Civil FORMA
- Planos visados por la municipalidad (Ing Civil/ Arquitecto)
20:53 Como se prueba la posesión de áreas grandes?
- Constancia de posesión expedida por MUNICIPALIDAD o juez de paz.
- Estándar de prueba de acuerdo con el criterio del juez.
25:37 Como solicitar constancia a de Posesión?
La municipalidad, el notario y el juez de paz deben acreditar y constatar la posesión.
29:35 Tips
- Prescripción contra el ESTADO. Se debe contar 10 años hasta ANTES de noviembre del 2010. (Ley 29618)
Gracias 🤗
Buenas tardes dres quisiera que me hagan saber cuantos recursos de apelacion se dan en una sentencia de primera instancia
Mi nombre es elio proaño vera ecuador
La Prescripción es Automática y sin Oposición