Resumen de Las Nuevas Reglas de Infonavit

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  • Опубликовано: 20 май 2021
  • Infonavit cambio las reglas del juego y no todas son como las esperabamos, es por eso que arme este resumen de las nuevas reglas de Infonavit en un comparativo para que puedas ver si aun puedes comprar una vivienda con credito infonavit o si deberas esperar e incluso que puedas comparar con un credito bancario y tomes la mejor decisión.
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Комментарии • 701

  • @dulmarlop
    @dulmarlop 3 года назад +1

    No soy contador ni experto en estos temas pero ahora después de cinco años con mi credito me doy cuenta que nunca lo voy a pagar en esta vida,

  • @josearmandoperezvillatoro792
    @josearmandoperezvillatoro792 3 года назад +2

    Yady una pregunta, si solicito un credito a indonavit, de la subcuenta de vivienda como la toman en el credito ya que tengo una cantidad regular. Gracias.

  • @serantalvarez2109
    @serantalvarez2109 3 года назад +2

    Buena información esperamos la información en tú próximo video, gracias 😜

  • @reynapedroza4781
    @reynapedroza4781 3 года назад +1

    Que buena información gracias gracias por tu orientacion en un tema tan básico para muchos

  • @alvaroramirezisidro6120
    @alvaroramirezisidro6120 3 года назад +15

    Yo tengo un crédito y pedí el apoyo covid que dió Infonavit mi casa la pagaba a 25 años ahora por el apoyo que me dieron (que fue de 3 meses que según ellos me perdonaron para no dar la mensualidad ) resulta que después de eso mi crédito lo pagaré a 30 años XD , que buenos sus apoyos cada vez está peor esto .

  • @albertoroman791
    @albertoroman791 3 года назад

    Buenas tardes. Apartir de que fecha puedo solicitar mi credito para compra de terreno. Ya que lo solicite el 7de mayo y no se pude.

  • @mariaalejandracruzchavez4640
    @mariaalejandracruzchavez4640 3 года назад

    Gracias Yadi. Es increíble que teniendo este derecho los trabajadores no lo puedan ejerzan . Ojalá pudieran hacerlo personas que se unen para comprar terreno . Por ejemplo a 10 personas les venden un terreno unos pagaron en efectivo pero dos de ellos quieren a través de Infonavit pero no les dan respuesta ni información. En fin ,quien pueda y tenga los puntos pues que lo logren. Hermosa muchas gracias por tu tiempo e información , lo explicas muy claro.🌻

  • @gellkin_dom
    @gellkin_dom 3 года назад

    Gracias Sra Yuya

  • @josealfredoperezgonzalez1960
    @josealfredoperezgonzalez1960 3 года назад

    , buenas noches una pregunta y para los que no tenemos relación laboral como seria el procedimiento que tipo de crédito aplica y cuantas aportaciones hay que hacer y de cuanto?

  • @serviciostecnicosycientifi786
    @serviciostecnicosycientifi786 3 года назад +2

    Y en el caso de los segudos creditos, también se podra comprar terreno?

  • @normapatriciagonzalezluna5328
    @normapatriciagonzalezluna5328 3 года назад +1

    Hola buenos días una pregunta el Infonavit puede bloquear una cuenta del banco? Y como puedo solicitar el desbloqueo ya que en esa cuenta depositan mi pensión gracias por su ayuda

  • @luramirez9305
    @luramirez9305 3 года назад

    Hola! A mi no me permite consultar cuanto me presta,no aceota mis datos para la consulta aunque los capture tal cual tiene mi reporte de buro, que puedo hacer?

  • @geopepegarcia4675
    @geopepegarcia4675 3 года назад +1

    Pregunta y no hay cambios para los que regresamos la casa en dacion yo lo ise ase más de 6 años y quiero sacar casa si con este cambio ya se puede o no???

  • @marialuisacastrejonalfonso577
    @marialuisacastrejonalfonso577 3 года назад

    Hola buen día, perdón no entiendo lo de las umas, a cuanto equivale una uma? Muchas gracias

  • @diegozavala9897
    @diegozavala9897 2 года назад

    Buenas tardes Yady, una duda, si voy a adquirir un departamento de un familiar pero ya le adelante un dinero (una cantidad bastante considerable), cuando se haga el tramite con el infonavit y firma de escrituras con el notario puede quedar asentado eso y tomarlo en cuenta e Infonavit solo me descuente el restante?

  • @joseluisruizescamilla766
    @joseluisruizescamilla766 2 года назад

    Hola buen dia tengo una duda para los que tenemos nuestro descuento con vsm y no podemo cambiarlos a tasa fija, por que sacamos el infonavit total como podemos hacer para cambiar

  • @fepo5764
    @fepo5764 3 года назад

    Hola, tengo un amigo que ya casi termina de pagar su crédito hipotecario, lo sacó SIN INFONAVIT.
    Y ahora quiere ver si puede utilizar el dinero de la subcuenta para saldar lo que falta... se puede?

  • @marthavitoriatorressanchez7510
    @marthavitoriatorressanchez7510 2 года назад

    Y muchas gracias por tu respuesta anterior,saludos

  • @arabelacruz7796
    @arabelacruz7796 3 года назад

    Que ago si el crédito no salió y ya le pagué al evaluador que ago con asesor cuánto se le paga si no acabo con lo que se acordo

  • @yolandabalderas6533
    @yolandabalderas6533 3 года назад

    Yadira bonita noche tengo una duda ojalá pudiera orientarme estos cambios son solo para nuevos créditos oh también aplicado para créditos que ya fueron otorgados años atrás aplicará para mi que hice una reestructura y que fui candidata a cambiar los vsm a pesos con el.programa responsabilidad compartida ojalá pudiera orientarme muchas gracias y la felicito x hacer este tipo de información

  • @veronicaherrera7420
    @veronicaherrera7420 3 года назад

    Hola disculpa los gastos de titulación ya vienen en el monto del crédito o eso se paga aparte ojalá me puedas contestar

  • @happyunitedstatesday5016
    @happyunitedstatesday5016 3 года назад +1

    GRACIAS POR COMPARTIR INFORMACIÓN.

  • @danielrodriguez-nl4fj
    @danielrodriguez-nl4fj 3 года назад

    ahora el cofinavit es bueno o no conviene adquirirlo ? al parecer este en un inicio fue hecho en udis, y nunca terminas de pagar la casa, y cada mes aumenta la mensualidad, como se puede desacer la gente de este tipo de financiamiento, tengo familiares con ese tipo de pago

  • @beatrizbasquez5753
    @beatrizbasquez5753 3 года назад

    A partir de qué mes se reflejan la aportación del 5% del patrón a capital,

  • @robertocarlosgonzalezterra3488
    @robertocarlosgonzalezterra3488 3 года назад

    Hola Yadira, buen día, el curso que ofreces también nos podemos certificar para ser asesores?

  • @hernandezhernandez5630
    @hernandezhernandez5630 3 года назад

    A mí me descontaban 2170 aproximadamente por mes, y entrando este año ( 2021) no más me aumentaron el 4.5 porciento y ahora el Infonavit me descuenta más de 2700 por mes . ¿A qué se debe.

  • @vaquerodf2004
    @vaquerodf2004 3 года назад

    Hola buena tarde, yo obtuve un crédito en el 2005 pero hace 2 años tuve dificultades para seguir con el pago de este, hoy verifique si podía ingresar al programa de responsabilidad compartida pero este incidente no fue posible, mi pregunta es si me convendría realizar el cambio y de ser así hay una forma mas rápida de obtenerlo, gracias y espero sus comentarios

  • @stefanaruiz6304
    @stefanaruiz6304 3 года назад

    Hola yady Payán. Que tengo que hacer para arreglar o hacer unas correcciones con el infonavit. Quize entrar al portal y me dice siga aquí siga pa acá. No entiendo nada.
    La cosa es que fuimos a querer buscar información al infonavit para utilizar el segundo crédito.
    Y dicen que los datos que tiene registrado infonavit no coincide con los que se dio. Y a mi se me hace raro por que el primer crédito ya está liquidado. Y ahora sale con eso.. Mi pregunte es. Que se puede hacer para solucionar es problema.
    Espero y me puedas ayudar y guiar gracias.

  • @esjaner
    @esjaner 3 года назад

    hola yady podrias hablar de como puedo comprar un terreno con el credito que tengo,
    llame a infonavit para preguntar y me dijeron que este mes se dio el comunicado del presidente y que tenia que pasar como 15 dias para que ya se pudiera usar esa opcion de credito sabes algo de eso????

  • @danielrodriguez-nl4fj
    @danielrodriguez-nl4fj 3 года назад

    y que me puedes decir del por que cada bimestre se modifican los descuentos de las amortizaciones, como ya te habia dicho, factor de descuento, cuota fija

  • @reymon086bernal4
    @reymon086bernal4 3 года назад

    La aportación patronal aplica para los créditos que ya entregados o solo para los nuevos créditos?

  • @antonioroa1042
    @antonioroa1042 3 года назад

    Hola buenos días le quiero acer una pregunta a mi pencionaron por invalidez a los 54 años el 2020 con el 54% y dure 25 años pagando mi crédito infonavit pero ya se liquidó por la pencion lo que quiero saber si tengo derecho a algún crédito mejoravit u otro

  • @jesusmartinlopezrico6056
    @jesusmartinlopezrico6056 Год назад

    Hola Señora Yady! ...De antemano muchas Gracias por si Ud. logra ver mi Duda en esta pregunta. Es la siguente me precalifique o eso intente y me resultaron 1046 puntos, Pero con que seria hasta Diciembre 2022 que si sigo en mi actual empleo y mi patron sigue aportando estaria llegando a los 1080 puntos, ESte seria MI SEGUNDO CREDITO y ahora supe que se necesitan 2 AÑOS para poder adquirir un credito en mi actual empleo. Pero al momento tengo solo 1AÑO. Y en mi anterior empleo tuve 2 Años y solo dure 3 meses sin Aportar o sin relacion laboral. Tendre que esperar los 2 años o podra ser en DIciembre como me dio como respuesta Mi Cuenta Infonavit al tratar de preecalificar? De Nuevo muchas Gracias Yadyy!

  • @juliocesarsalazar2144
    @juliocesarsalazar2144 3 года назад +5

    Puedo decirte que con las nuevas reglas se afecto a aquellos que tenían los salarios mínimos mas bajos, y en lo general se redujeron los montos de crédito, prácticamente se esta convirtiendo en una institución de crédito bancaria en lugar de cumplir con el objetivo para el que fue creado.

    • @pincel64
      @pincel64 3 года назад +1

      Justo lo contrario.

    • @TheAmado2090
      @TheAmado2090 3 года назад

      Jajajaja si vez que i fonaviy te empinaba de por vida, asi estaba bien? O como?

    • @jorgeluisdeleondiaz9588
      @jorgeluisdeleondiaz9588 3 года назад

      Con todo respeto te digo que estas equivocado. Me dieron un rédito por $249,000 con una mensualidad inicial de $2,236 y después de 16 años de estar pagando puntualmente mi deuda haciende a $468,752 con una mensualidad de $3,788.. No sé si ahora el INFONAVIT vaya a cumplir con su cometido para lo que fue creado, pero lo que si sé es que anteriormente nos estaba robando.

    • @juancarlosmontes9761
      @juancarlosmontes9761 3 года назад

      @@jorgeluisdeleondiaz9588
      La verdad estas nuevas reglas de Infonavit no me quedan claras, menos me animan a sacar una casa , me ha confundido más, y con las experiencias y comentarios aquí así como personas físicas me hace dudar más sobre la seriedad del Infonavit.

  • @josealbertosanchezmorales5430
    @josealbertosanchezmorales5430 3 года назад

    Tengo una pregunta apoyeme que tan cierto es que te pueden dar el dinero dependiendo lo que te alcanza para tu casa si te lo dan?

  • @alejandrofigueroa1142
    @alejandrofigueroa1142 3 года назад +1

    Los cambios aplican sólo para nuevos créditos o también para quienes estamos aún pagando el crédito?

  • @alondraamador880
    @alondraamador880 3 года назад

    Yo tambien estoy confundida hace un año cheque mi cuenta y me decis que aun no podia obtener un creditobpero que era posibles 500000 que volviera a checar en noviembre de este año y ahora me aparece que ya lo puedo obtener pero solo 300000 y pues no me slcanza para nada :( pero mi duda es que es lo mejor para mi tengo que esperar mas años? O como puedo hacer para que mi monto de credito aumente?

  • @rosacontreras110
    @rosacontreras110 3 года назад +1

    Hola gracias por la información

  • @mksuper3793
    @mksuper3793 3 года назад +3

    Cuando el video sobre los 1080 puntos me urge saber 😁 xq no entiendo

  • @pedroroxana7402
    @pedroroxana7402 3 года назад +2

    Si firme escrituras en marzo 2021 y cambie de trabajo en mayo2021 me están descontando más de lo que decía la hoja de retención me podrías ayudar y decir xke o Ake sedeve si está bien o mal ?? Gracias espero tu respuesta

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      Hola Pedro tendría que revisar varios factores antes de emitir una opinión, por ejemplo, si cambiaste de un dia para otro de empleo, si el nuevo empleo ganas mas o ganas menos, si tu crédito no aplicaba para aumentos y en que fecha hiciste el cambio de empleo, pueden ser varios factores o todos y que se juntaron en las fechas de tu cambio precisamente. Saludos

  • @crokingoficial
    @crokingoficial 3 года назад

    Mi duda es Infonavit te va ya negar el crédito si te sale en mal en buró ??
    Porque Ami esposa le sale en precalificación una información que tiene un problema con buró ? Y no a podido tramitar nada.
    Alguien me puede dar algún aporte alguna información

  • @victorflores9111
    @victorflores9111 3 года назад +3

    Hola buenas noches una pregunta tú sabrás porque tengo contratado el esquema anterior de la tasa del 12% si puedo cambiar a este nuevo esquema? saludos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      No es posible cambiar a este esquema si ya ejerciste tu crédito ya que no son retroactivas las condiciones. Saludos

  • @ramirezlozano
    @ramirezlozano 3 года назад

    Hola Yady tengo una duda si ya pague mi crédito puedo sacar otro crédito ???

  • @sheylacruz6507
    @sheylacruz6507 3 года назад

    Entendí bien felicidades por el canal

  • @enriquebeltran4559
    @enriquebeltran4559 2 года назад +1

    Saludos yady si llevo mas de 15 anos pagando ,,,,,puedo pagar mi resto de el credito de contado

  • @contreras671
    @contreras671 3 года назад

    Lic. Yadira si me faltan 2 años para los 60 años y por lo tanto pensión de Cesantía y tengo inactividad es decir estoy sin trabajo, y ya no pienso trabajar en un empleo formal siendo así podré tramitar el retiro de mi dinero en Infonavit nunca hice uso de mi credito Infonavit antes puedo ahora ya hacer uso de este ahorro que tengo en Infonavit del periodo 92-97 o tengo que esperar hasta los 60 años para poder retirar mi dinero del Infonavit.?

  • @juanjitorevolver6868
    @juanjitorevolver6868 3 года назад

    Actualmente trabajo y cotizo para mí casa pero no me alcanza tengo una duda Si me doy de alta en el SAT para vender en mercado libre como un ingreso extra sube mi rango de préstamo Infonavit o no tiene nada que ver???

  • @marissadominguez6067
    @marissadominguez6067 3 года назад

    Buenas noches mi esposo se quedó sin trabajo y quiere seguir pagando el crédito el pago se hace cada mes o por bimestre podrá responderme

  • @albertaibanez1208
    @albertaibanez1208 2 года назад +1

    Yadira, a mi me descontaron más de 11 meses más después de que termine de pagar mi préstamo, quise recuperar en 2 ocasiones mi dinero en 2 ocasiones y sólo me dieron vueltas y no me devolvieron mi dinero, cómo puedo recuperar mi dinero? eso fue hace 2 años. Muchas gracias de antemano por tu valiosa asesoría.

  • @Leonelld
    @Leonelld 3 года назад +2

    Yady, eres la mejor.
    Super bien explicado!

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад +1

      Muchas gracias, me ayuda mucho tu comentario para saber si voy por buen camino. Saludos

  • @AlanVera23
    @AlanVera23 2 года назад

    Hola Yadira, acabo de sacar un departamento con infonavit y me estan quitando más del 30% como le puedo hacer? Para que me quiten solo el 30%

  • @frankquintero5648
    @frankquintero5648 3 года назад

    Cómo le ago para saber cuánto debo del crédito de Infonavit pero no me acuerdo del correo no contraseña como le ago me puede decir porfavor estoy desempleado gracias

  • @fernandoserrato8499
    @fernandoserrato8499 3 года назад

    Yady yo tube credito hace 12 años y r3grese la vivienda dasion en pago si hice mal pero estaba mal economicamente y hoy estoy bien laboral mente me gustaria saber si hay algun metodo si infonavita podria dar otro credito gracias

  • @gabrielmartinezvillalobos3364
    @gabrielmartinezvillalobos3364 3 года назад +1

    Recién precalifique 2 crédito y me coloca tasa interés en 11.90, en realidad sigue siendo cara, prácticamente igual que antes.

  • @leosanz6950
    @leosanz6950 3 года назад

    Yo tengo un credito infonavit que actualmente sigo pagando, en mi contrato dice que esta a 30 años, hecho en PESOS con una taza fija del 12%... Sera que eso me lo vayan a cambiar o se va a quedar asi hasta terminar el credito?
    Mi credito fue de 790,000 pesos, llevo 5 años pagando y a eso solo le he bajado 100,000 pesos... Espero pueda darme una respuesta al respecto... Saludos!!

  • @alejandrarabago7416
    @alejandrarabago7416 2 года назад +1

    Tengo duda, no escuche que hablaras del cobro de infonavit por manejo de cuenta, me cobran mensualmente en mi pago $1,399 para eso, ¿Podrias explicar sobre esto?

  • @conradomedina1377
    @conradomedina1377 3 года назад

    Tengo un crédito infonavit que se fue a jurídico KSC y aun sigo aportando perono se a donde se esta yendo ese dinero,no me he podido contactar con el jurídico y no se que hacer la casa se encuentra en e estado de hidalgo

  • @lizetrodriguez8173
    @lizetrodriguez8173 2 года назад

    Oigan es verdad que ya quitaron el apoyo del 50 de descuento por pago anticipado ? Resulta que lo que pidas nunca aplica para tu crédito

  • @nalic1181
    @nalic1181 3 года назад

    Cómo pueden checar si crédito de amortización dentro del portal de Infonavit

  • @kekam4863
    @kekam4863 3 года назад

    Podre solicitar Mejoravit con estás nuevas normas. ?
    Me aparece que no cuento con los criterios. tengo 928 puntos...el punto es que antes de esto cumplía con todos los requisitos..
    Quería solicitarlo para mejorar mi casa , ya que construi sin crédito , solo quería solicitarlo para las mejoras.

  • @carolinameneses7697
    @carolinameneses7697 3 года назад +1

    Hola yady una pregunta cómo puedo Aser una consulta personal de el crédito de Infonavit de mi esposo había checado anteriormente pero dijeron que no alcanzaba la cantidad porque las casas están más caras

    • @juliaortiz3787
      @juliaortiz3787 2 года назад

      Con tu número de seguro social y fecha de nacimiento lo puedes hacer en el portal del Infonavit 👌

  • @lestatgodinez9523
    @lestatgodinez9523 3 года назад

    Es cierto que se te puede dar el crédito para la vivienda en dinero? Y si es así, se puede tomar una parte para la compra y quedarse con la otra para otros usos?

  • @elsaleyva6024
    @elsaleyva6024 3 года назад

    hola yo. quiero. saber. hasta cuando. se. puede. cambiar la. deuda. de udis a. pesos por que. cobra mucho por mes.

  • @tadeotorres1168
    @tadeotorres1168 3 года назад

    Por favor los montos maximos de credito para infonavit, infonavit total y cofinavit ingresos adicionales y cofinavit tradicional

  • @alexinlunita1705
    @alexinlunita1705 2 года назад

    wowww la vdd no sabía de esos cambios... excelente video muy muy informativo....pregunta cómo podría recuperar alguna copia de la hoja de retención en caso de extravio....??....te agradecería la respuesta....saludos ✌️👍

  • @danielt2634
    @danielt2634 3 года назад

    Espero y me ayuden.... deje de trabajar por medio año en el 2020 debido a la pandemia... ese es motivo por el cual me aumento mi mensualidad ahora que ya empeze a laborar? Si es así cuando se ajustaria ?

  • @marthamcroberts4754
    @marthamcroberts4754 3 года назад

    Hola yo trabaje En Mexico Mas de 20 anos junte dinero En Infgnavit nunca use el credito aun puedo usarlo?

  • @Valeryless
    @Valeryless 3 года назад

    Hola, proximamente mi hermana va a tramitar su credito cofinavit, ahora entonces ya no podra rescatar ninguna cantidad extra verdad? queriamos que le quedara algo de capital para cubrir algunos gastos como poner las protrcciones de la casa y asi pero, entonces ya no se puede o cómo se pudiera lograr?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      La única forma de lograrlo es que el valor del avaluo de la casa salga mayor que el precio que pidieron por la casa y que además tu hermana si tenga la capacidad de compra para ese crédito "excedente". Saludos

  • @nataliasarahisanchezromero6512
    @nataliasarahisanchezromero6512 3 года назад +1

    Oye Yadira, pregunta, ¿Se puede solicitar el cofinavit o credito tradicional si terminé de pagar el primer crédito hace 10 años? Aún no me precalifico porque me paso que CFE me mandó tache en mi buro por atraso de un bimestre por una diferencia de 1 centavo entre el monto pagado y el facturado, y mi score bajo al 55% del promedio de la poblacion, hace una semana de eso, no sé si en el siguiente mes vuelva a mejorar.

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      Hola Natalia, si puedes solicitarlo, yo te diría revisa tu precalificación para que veas el monto al que accesas y si tu buró mejora sigue precalificándote hasta que veas los cambios del mismo, sin embargo (sigo aprendiendo de los cambios) revisa en tu preca, porque entiendo que el tuyo sería un segundo crédito y hasta donde se, ese no se ve afectado por el cambio de tasa de interés (insisto sigo aprendiendo) pero la mejor forma de confirmarlo es atraves de mi cuenta infonavit y bajando la tabla de amortización.

  • @paolacorteshernandez7218
    @paolacorteshernandez7218 3 года назад

    Que puedo hacer si quiero sacar un crédito Infonavit pero la empresa en la que estoy no ah hecho aportaciones

  • @mariasanchez8419
    @mariasanchez8419 3 года назад

    hola tienes algun video referente a traspaso de crédito?

  • @maximoorozco9788
    @maximoorozco9788 3 года назад +1

    Buenas tardes pregunta yo tengo una casa pero ya no la puedo pagar estoy en la mejor disposición en regresarla ya me tienen en jurídico ya tiene más de tres años k no la paga yo kiero regresar la casa como le puedo ASER

    • @patriciasoto-montijo1657
      @patriciasoto-montijo1657 Год назад

      Hola muchacho que pasó contigo n tu casa disculpa??hola saludos cordiales de fin de año .

  • @luzisabelsantamariarico2391
    @luzisabelsantamariarico2391 3 года назад +6

    Buenas nochesmi pregunta es: el pago de escrituración ya viene incluido en el monto del crédito o es pago que se debe realizar aparte ??

    • @DivinE37
      @DivinE37 3 года назад

      En el crédito infonavit ya viene incluido siempre y cuando tu subcuenta de vivienda sea mayor a los gastos del crédito

  • @juliocesarsanchez632
    @juliocesarsanchez632 2 года назад

    Me Puede Decir Como.le Puedo Hacer Yo Para Sacar Mi Credito ya Tenia los Anteriores Puntos ( 116 ) Punto y Ahora Piden ( 1080 ) Puntos y En Mi Hoja Solo Tengo Poco En El Subcidio De Vivienda y Tengo Yo Mas Del Subcidio De Vivienda X Que Yo Trabaje Para Gobierno y lo Que Tengo En El ISSSTE LEON lo Quiero Pasar Al IMSS para Ver Si Me Obtorgan El Credito Infonavit Me Podrias Aconcejar Como Hacer De Favor Gracías Espero Respuesta De Favor Saludos Dese Mty Nl

  • @ElsieShz
    @ElsieShz 3 года назад

    Si mi crédito entro con el 12% ya no se puede modificar?

  • @juanramonkupa
    @juanramonkupa 3 года назад +6

    Hola Yadi muy buenos días.... oye una consultaaaaaa he estado según yo aportaciones a capital como tu muy amablemente nos has recomendado en tus extraordinarios videos pero.... en mis recibos den mi cuenta en el portal de infonavit veo que solo mi primer abono se fue a capital y lo demás se está yendo a los intereses sabes por qué? muchísimas gracias!!!! y como siempre felicidadeeeees !!

  • @israelkoreano4059
    @israelkoreano4059 3 года назад +1

    Hola yadi buenas tardes para los segundos créditos sabrás si ya se puede usar el cofinavit?

  • @gustavorangelr453
    @gustavorangelr453 3 года назад +2

    Hola, las tasas de los prestamos anteriores a este cambio, también se modifican? o se quedan como se otorgo el crédito

    • @DivinE37
      @DivinE37 3 года назад

      Se mantienen

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      Los cambios en la reforma no son retroactivos, por lo que, las condiciones en que hayas firmado son las que quedaran por la vida de tu crédito. Saludos

  • @IvanRamirez-cd3ur
    @IvanRamirez-cd3ur 3 года назад +1

    Hola, antes que nada un abrazo, excelente información. Tengo una duda, hasta antes del 1 de mayo del 2021,tenia un crédito infonavit de 650 mil, comencé a buscar opciones pero no hubo alguna que fuera la mejor para nuestros intereses, resluta que hace una semana se volvio a consultar la pre calificación, y ahora mi credito es de 345 mil, osea casa la mitad menos. Alguien nos comento que si tenias alguna deuda, y por ello estas en buro de credito, afecta directamente a la tramitación del credito y a su ves hay un cobro por la misma deuda. Es verdad esta situación ?
    Entonces mi deuda quedo saldada?

    • @paulacamacho718
      @paulacamacho718 3 года назад

      Yo no tengo deudas y bajo bastante 🥺🥺no tengo ningún crédito y también bajo mi crédito casi 280,000

  • @jossriv5834
    @jossriv5834 3 года назад

    Yadi tengo un crédito Infonavit, como consigo mi tabla de amortización, si no la tengo

  • @agustinvillegas9086
    @agustinvillegas9086 3 года назад +20

    Las reglas es que tienes qué pagar toda tu vida por una casa de injodavit

    • @titazoto7540
      @titazoto7540 3 года назад +4

      También puedes comprar vivienda usada, en cualquier colonia o fraccionamiento, ahí se pueden encontrar muy buenas casas, la regla es que no tengan daños estructurales, sean habitables y con todos los servicios públicos.

    • @indiragomezcervantes949
      @indiragomezcervantes949 2 года назад

      La regla es que tienes que cotizar y tener trabajo, de otra manera si pagas mucho, pero pues nadie te obliga a comprar o si?? Querías tu vivienda y la tienes.

    • @agustinvillegas9086
      @agustinvillegas9086 2 года назад

      @@indiragomezcervantes949 si usted puede pagar un crédito dele gracias a Dios, habemos personas que por no haber tenido preparación por nuestros padres (estudios) tenemos qué cambiar de trabajo a cada rato y por eso nunca terminamos de pagar, saludos y que esté bien

  • @SantiagoGarcia-mt7jl
    @SantiagoGarcia-mt7jl 2 года назад

    Gracias por su tiempo en estás aclaraciónes muy muy buenas...
    Quisiera hacer una pregunta..?
    Las aportaciones del patronales sonar capital..
    Pero son para todos..? Los créditos? nuevos y los que se están pagando.
    O solo para los nuevos apartir de esa fecha...

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 года назад

      Solo aplica para los nuevos créditos que se firmaron a partir del 21 de mayo del 2021
      Los anteriores, se suma la mensualidad del trabajador, mas la aportación del patrón y de lo que salga se descuentan los intereses, las comisiones, los seguros Y LO QUE SOBRE es lo que se va a capital. Saludos

  • @hoshmovie
    @hoshmovie 5 месяцев назад

    mas o menos cuánto por debajo del precio publicado podría ofrecer por el inmueble de mi interés ?

  • @mariorivera5247
    @mariorivera5247 3 года назад

    Buenas noches yadi, cómo le hago para una asesoría personalizada

  • @manuelmoras4018
    @manuelmoras4018 3 года назад +5

    Como siempre a los que mas ganan u pagan impuestos menos ayuda

  • @shumineger01
    @shumineger01 3 года назад +5

    Excelente tú feedback... Podrías hacer uno sobre el crédito "YO CONSTRUYO" Cuáles serían los alcances que se obtendrían con este crédito... Saludos y me suscribo a tú canal... Buen contenido

    • @arturomartinez-oo8iv
      @arturomartinez-oo8iv 3 года назад

      oye porque el.infonavit no baja los años de pago de la casa mas que nada para que la raza se encharquen y a ustedes no les queden las casas solas

  • @beatrizbasquez5753
    @beatrizbasquez5753 3 года назад

    Este mes de junio revise mi estado de cuenta y no se ve ninguna aportación la capital o dónde debo revisar para poder ver esa aportación del 5% de mi patrón?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      Los patrones hacen sus pagos de manera bimestral, por lo que solo podras verlo cada bimestre y la reforma apenas empezó en Mayo por lo que el patrón pagará hasta Julio, solo la parte que corresponde a Mayo, por lo que creo que lo verás mejor o mas claro hasta Septiembre. Saludos

  • @cesarolvz1876
    @cesarolvz1876 3 года назад

    Duda,a Gaza de interés aplica solo para los que van a a adquirir un préstamo a partir de la fecha de 21 Mayo 2021? Antes de esto el resto se queda con el 12% anual ?? O también cambia para todos

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      A partir del 21 de Mayo del 2021 la tasa va en base al salario que tienes registrado en Infonavit, puedes checar que tasa te toca a ti en la tabla de amortización que descargas desde "Mi cuenta infonavit". Saludos

  • @eduardogomez5522
    @eduardogomez5522 3 года назад +7

    Que pasa con los creditos actuales, bajaran del 12% al 10.45% o al que corresponda en automatico o habrá que hacer algun cambio?

    • @benjaminvizcarra
      @benjaminvizcarra 3 года назад +2

      Yo saque mi casa y fue del 8.70

    • @griceldacota7439
      @griceldacota7439 2 года назад

      @@benjaminvizcarra y cual fue su experiencia con estos cambios del infonavit? A cuantos años es el plazo de su crédito? Ayúdeme por favor, estoy interesado por un crédito infonavit pero según en el Simulador sale a pagarlo en 108 meses, y ahora qué ya está inscritos el crédito dice Plazo a 30 años.

    • @benjaminvizcarra
      @benjaminvizcarra 2 года назад

      @@griceldacota7439 Hola fue buena , porque yo no podía sacar crédito hasta el 2022, y me dejó hacerlo en mayo del 2021, mi tasa de interés es de 8.70 algo así, y antes todas eran del 12%, el crédito es en pesos, y el pago mensual es fijo, este o no este trabajando con patrón, ya que las aportación patronales se van directo a capital. Mi vale de etecnologia no lo use, porque si lo usas se suma a tu crédito y tardas más en pagarlo. Puedes abonar a capital, aunque si lo haces primero se descuentan los intereses , y lo demás se va a capital, pero cuando tu patrón paga tus aportaciones todo se va a capital porque tu ya pasaste los intereses. Todos los créditos del infonavit son a 30 años, pero puedes pagarlos antes.

  • @brendacruz3101
    @brendacruz3101 3 года назад +1

    Hola Yadi, me queda la duda de si las aportaciones se van a capital y mi descuento de nómina fuera menor a lo requerido para pagar el interés del mes, ¿qué pasa con ese interés pendiente de pagar? ¿no sería lo mismo si de todos modos el interés se va acumulando?

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  2 года назад

      Si firmaste despues del 21 de mayo del 2021 las aportaciones del patrón efectivamente se van a capital, SIEMPRE Y CUANDO se pague puntualmente y la cantidad que quedó pactada en tu escritura como tu mensualidad.
      Si cambias de trabajo donde ganes menos, de todas formas el patrón te va a descontar tu mensualidad pactada en la escritura, si te llegas a quedar sin empleo y decides pagar por tu cuenta, debes pagar la cantidad completa, de lo contrario, lo que no alcanzas a cubrir de interés se va a capitalizar, es decir, se lo van a sumar al monto que debes y por ende tu deuda nunca va a bajar y el interés "te va a comer" (por llamarlo de alguna manera). Saludos

  • @griceldacota7439
    @griceldacota7439 2 года назад

    De favor, alguien que comparta su experiencia de adquirir un crédito hipotecario infonavit con las nuevas reglas. Mi caso es que tramite un crédito infonavit y según el simulador salia a pagar el crédito en 108 meses y ahora que ya está inscrito el crédito dice Plazo 30 años.

  • @danielmaciasbarajas4238
    @danielmaciasbarajas4238 3 года назад

    Los que estamos pagando un crédito que beneficios tenemos tienes alguna información o vídeo

  • @eduardoaguilera2509
    @eduardoaguilera2509 Год назад

    Buenas tardes, ¿puedo utilizar mi crédito infonavit para comprarle la casa a mi suegro?

  • @sheylacruz6507
    @sheylacruz6507 3 года назад +1

    Si me aparece 121 de pago sería multiplicarlo por ls 30 días laborables por mes?? En mi tabla aparecen 360 meses de pago por la cantidad de 121.... Para mí si aplican los 30 años verdad

    • @indiragomezcervantes949
      @indiragomezcervantes949 2 года назад

      Esa tabla está calculada a los 30 años.porque es pago mínimo, si ganas más o haces aportaciones obviamente líquidas antes.

  • @luisfelix2491
    @luisfelix2491 3 года назад

    Disculpa podrías asesorarme con un crédito que tengo desde hace 15 años con convenio. Dónde puedo contactarme

  • @veronicahernandez7563
    @veronicahernandez7563 3 года назад

    Ola Yadira Buenos días mi nombre es Verónica te escribo de león Guanajuato una pregunta que debo Aser La casa que compraron mí hijo y mi esposo está más abajo de la banqueta Dos escalones y cadaves que yueve me inundó se sale el agua x las coladeras de la casa tenemos tres meses con eya es a terceros de Infonavit que ago estamos desesperados

  • @danieldgz3945
    @danieldgz3945 3 года назад

    Y para los de descuento fijo ?

  • @danielrodriguez-nl4fj
    @danielrodriguez-nl4fj 3 года назад +1

    cuando saque mis escrituras de la casa que pague al infonavit, le pague al notario menos de 2,000.pesos y se tardo mes y medio en entregarme las escrituras, eso es los gastos de titulacion ?

    • @satg96
      @satg96 3 года назад

      No, eso es por la liberación de la hipoteca.

  • @federicocasillasvasquez195
    @federicocasillasvasquez195 3 года назад +1

    Yadi...disculpa quiero saber si el credito infonavit me puede prestar para comprar un terreno ya con escrituras ...y si se pudiera con quien o como le puedo aser para que me apollen....

    • @YadyPayan
      @YadyPayan  3 года назад

      Si se va a poder pero todavia no, y si sigues buscando información cuando esto se pueda, tu mismo vas a poder realizar todo el proceso sin necesidad de pagar por un gestor o un asesor. Saludos

  • @raulalbertocetzpoot874
    @raulalbertocetzpoot874 2 года назад

    Hola yadira necesito
    De tu asesoría pedí mi empleo desde hace 3 años y al día de hoy solo trabajo por mi cuenta pero quiero empezar a pagar sin embargo ya me pasaron a jurídico y me están pidiendo mucho para pagar que me recomiendas?