ムチャな住宅ローンを組む人が爆増している理由をずんだもんで再現してみた
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- #ずんだもん #ゆっくり解説 #住宅ローン#破産
今回は住宅ローンについて調べてみました。
楽しんでごらんください。
・参考出典
sos-hotline.co...
web-junior.net...
komachi.yomiur...
▼お借りしている素材▼
VOICEVOX：voicevox.hiros...
VOICEVOX:ずんだもん
VOICEVOX:春日部つむぎ
VOICEVOX:四国めたん
VOICEVOX:青山龍星
立ち絵(坂本アヒル)：seiga.nicovide...
いらすとや：www.irasutoya....
ずんだおばけ様： • ずんだもんBBお得セット4
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大手銀行が貸してくれないなら諦めるべき。貸してくれる所を必死に探してる時点でやめた方がいい。
つむぎと結婚してるだけで超勝ち組
今の妻と結婚しているから負け組
@@junsaeki3276かわいそうに、、
@@junsaeki3276 妻がこの動画を見てるかも？😄😁
確かに〜😊
こんないい嫁が居るだけ勝ち組
chatgptに聞いてみた
ペアローンを組まなければ家を建てられないなら辞めた方がいいか？
心情を数値化（10点満点）
• 辞めた方がいいと思う度 → 8/10
• 「身分相応以上の借金」になりやすいので、リスクを考えると賛成。
• 無理してでも家を買いたい気持ち → 4/10
• 「今しか買えない」と焦る気持ちはわかるが、長期的に見て得策ではない。
• 将来後悔する可能性 → 7/10
• 収入減・金利上昇・離婚などのリスクを考えると、後悔する確率は高い。
• 生活の安定性を重視する気持ち → 9/10
• 住宅ローンは数十年の負担。生活に余裕を持つ方が安心。
まとめ
「ペアローンを組まないと買えない家」は、そもそも分不相応な買い物。将来のリスクを考えると、無理せず買える範囲で検討するのが賢明だと思う。
ペアローンみたいなもんは気の触れた商品よ
心の変化が、「ある時点」で固定されたことを前提としている
そもそも心の変化がなければペアローンなんかやる心理状態にはならんやろ
35年ローンは今年完済したとして
ローン開始が1990年
この期間、災害や不況が何度あったか
怖いとこやけど、都心間近の関東ローム層なんで、うちのマンションが逝くときは23区壊滅が確実なんで日本が壊滅してるのが確実なので、、、
ここでは任意売却でローン完済となってるけど、家失って借金だけ残るってパターンが普通だと思う。
それ田舎の話し。都内なら値上がってるから。
ずんだもんの絶好調な状態からの、「と、思われたのも束の間」がツボって登録しました😊
元有名ハウスメーカー営業ですが、年収低い人ほど物欲もブランド欲も強く、どうしても注文住宅がいいとのことで、無理して小さい家設計してローン通したお客さんいます、、
成績の為でもあったけど、まだ売りに出てない辺りなんとか返せてるのであろう。
家賃の払い先が銀行になるだけでいい家に住もうとしたら結局高い金を払わないといけないんだよね。
某住宅展示場の方は、
「いいですか？！オプションを死ぬ程付けないとこんな豪邸建ちませんからね！！オプションじゃないところを探すほうが大変なので、もうすぐ完成する実際のお家を見に行きましょう！！」と言ってくれた。
CMにスーモの住宅ローン出てきたのは笑った。たぶんタグやタイトルと関連で表示させてるんだろうね。
昔はローンなくて一括……すごすぎる
それ有名
一応、戦前から阪急なんかの鉄道事業者は月賦販売してましたけどね(自社路線利用の顧客囲い込みにつながるので)
俺が家買った90年代は1000万くらい頭金入れるのが一般的だった。ローン返済も収入の25％が上限て言われてた。
なのに今はフルローンで返済が収入の25〜30％なの？給料上がって無いのに借りすぎじゃね？
利息で何千万持ってかれる金利何%時代の話をしてるんだろう
@@xxx-qv8rv 当時、固定で1.5％だったかな。だから繰上げ返済ありきのローンなんだよ。今みたいにギリギリじゃなくて
@@xxx-qv8rv 確かに固定金利1.5％だったけど借入上限も今ほど緩くなかったんよ。フルローンで若い世代も買いやすくなったのは良いんだが、雇用が不安定な現代ではどうなのかなぁと。その方が売りやすいのは分かるけど、考えなしに借りると後が怖いよな
@@user-gund3ki9m フルローンで借りやすくなってるというよりも、住宅ローン減税があるからフルで恩恵を最大に受けつつ低金利時代は頭金として入れるよりもニーサに13年置いておく方がいいって言われてるからあえて頭金入れないのが最近の家の買い方
あとは単純に物価上昇に伴って昔の年収比率だと家が買えないってのもあるし、共働き世代だから単体ローンで組んでても実際は返済の仕方は合算で考えるってもある
フルタイムペア合算なのに最大8倍とか借りてる人は……お察し
@@xxx-qv8rv そうそう、そのギリまで借りる人対策は必要なんじゃないかって言いたかったんよ。借りれる額＝返せる額と思ってしまう人もいるから
50年ローンなどが始まっていますが、
結局は、価格の高騰で購入できない層が増えてきたことへの救済措置というか、
融資が減ると銀行が倒産してしまうのでその対応措置です
銀行ほど消費者を食い物にしている商売はありません
でも50年間で払い終われれば御の字だよ
それは別にいいだろ。銀行だって生き残るための戦略だし。
食い物にしてると言うがならあんたは無償で金貸ししたりタダで仕事したりするんか？
アメリカでもそれやった結果は・・
ただ商売をしとるだけやろ笑
慈善団体じゃあるまいし
この辺の知識ないんやけど、今は50年ローンなんてあるんか？
20歳から借りて70歳まで払い続けるってこと？定年後再雇用を選択したとしても、給料下がってから払い続けられるんやろうか？
そんなん不測の事態がチョロっと起きただけでも一発アウトやん…恐ろしい。
「と、思ったのも束の間・・・」が好き過ぎる。
俺の人生はいつもこの言葉。
真面目に働いてる日本人は苦しみ
生活保護や高度医療を受けてるニートや外国人には天国
これが『楽しい日本』の実態
じゃあ今から職場辞めるか
外国籍取って外国人になれば良いのでは？
社会資本主義やね
生活保護とかじゃ毎月使えるカネ少なくて嫌だから働く
働いたら税金とか取られはするが自由に、生活保護とかよりも多くカネ使えるし
負け組乙
まあ、それでも生活保護は全て捨てないと手に入らないからね。
実際これなかったら日本の治安やばいことになってるし、犯罪者が増えてそれを収容する施設を運用する費用がかかると思うと割と絶妙な制度かもしれないけどね
まぁ外国人は強制送還でいいと思うけど
住宅ローンという名の奴隷契約
それが嫌なら大家への献上金を払い続けるしかない。
銀行の奴隷とか言うやつ意味不明
「結婚」という名の奴隷契約の方がヤバい。
教育費に扶養の義務はヘタすれば一生涯の責任と債務。
まして住宅ローンは購入時に物価が確定しているが、教育費や生活費はインフレリスクに晒されまくり。
不動産は売却してサヨナラができても、子供はそうはいかない。
@@ikmin3338 リスクヘッジで考えるなら路線変更できる賃貸のほうが良いけどね。働けない年齢になれば貯金した分で安くなった中古買えばいいし。
損得だけで考えると、一括で払える人が借り入れしたお金を資産運用した上でローン控除を受けるのは理にかなってる。ただ一括で払えないような人がお金を借り入れするのは仕事を失うリスクや時代の変化に対してリスクしかない。
住宅保険も入りつづけないといけないし、持ち家の人は買ってから20年で修繕費とか平均500万ぐらいかかってる。
そのうえ、これからコスパの良い3Dプリンター住宅出てくる可能性もあるし、空き家が増えつづける可能性、そもそも都心にすまなくて良い働き方が増えていく可能性。
すると資産価値が上がり続けるかなんて不透明、それはただのギャンブルしてるのと変わらない。
戸建てを買うならローン控除を活用しながら資産運用できる、一括で戸建てを買える資産がある人以外はおすすめはできないかな。
身の丈に合わない買い物するから…
身の丈に合った人達は買えばいいよね
年収の何倍までならええねん
年収600万で5000万の住宅ローンなんて無茶だわ
つむぎサン、いい奥さんですね〜
下げマンだと首くくるかも知れないよ
ちょい昔は法律で 何割かの自己資金が無いと住宅ローン組めなかった
法改正して自己資金無しでもローン組めるようにしてから無理なローン組む人が増えたって 不動産屋から聞いたw
お金を貯めた事もない人（あるだけ使う様な人）に借金させるリスクの高さよ。
今の日本の年収中央値が440万、ウワモノだけで最低2500万前後＋付帯工事とか諸々で500＋土地となると、地方でも4000万は必要
年収の5~7倍が適正借入と言われてるけど、土地持ちとか親の援助とかなしで適正ローン組める人なんて今はもう少ないのよ。
だから昔の、直近で言えばコロナ前の基準とすら今は比較できないよ。
みんなが真面目にやろうとするとまじで家が建たなくなる、だから今はそういう意味でもローン基準がゆるくなってる。
ある意味残クレアルファードの様な層に助けられてるんじゃないかな
5～6年前からウワモノ価格が600万くらい上がったし、これからも金利・物価高騰が来るからもう限界じゃないかな
私は、ハウスメーカーの営業に、勝手に昇給ペース計算した返済計画を提案されましたよ。ただ…毎年昇給が65歳までという、世間知らずにもほどがあるもので、思わず「アンタ、バカか？」と聞き返してしまいました。
新築に拘らない
これっすね
なんだかそこそこいい話で終わってる。モヤモヤしてしまう >
とっとと自民党政権終わらせようぜ‼️
マジで30年前より暮らしがキツいっておかしいだろ？
全てのものが高くなってる割に給料は全く上がらない
自民党はよくやってる😡
あの時代は
made in Japanばっかだったけど
今は ほぼ無いからな(￣▽￣;)
そりゃ日本は貧乏になるよ！
だって日本と言うブランドを
捨てたんだから
なんで国のせいなの？国から給料貰ってる公務員ならともかく社員は会社やろ
何十年も昇り調子だったんだから、当然逆もある。
自民を降ろしたいならタカ派野党用意しろ。
@@runrun8024
何でも国のせいにするのはよくないんだけど、会社が賃金上げるように(上げられるように)政策とるのは国の仕事なんだ
全部人と会社次第なら更に格差が生まれるだけで何も解決しない
実際に20年で建物の価値が無くなるというのは税制上の話。
建物の価値としては20年くらいじゃ0にはならない。
売ることを前提としていなければ50年は大丈夫だよ
マンションは100年大丈夫じゃない？
実際使えるのと、いつまで使えると想定して税制上分割するのでは違いますからね
そもそも一軒家とマンションじゃ築年数経ったあとにつく価格がまるで違う
自分が買った値段から売れた値段を引いた手残りはマンションのほうが多いイメージ
2025年〜東京ですらも地価は下がり始めて2040年には住居費で困ることはないと言われるほど物件が余るよ。それまでは賃貸、家を買うなら終の棲家として中古戸建て一括で私は買う。
お幾つか存じ上げませんが物件が余る地域は不便ですよ。便利な地域は下がっても買えない価格です。何故なら自分の様に家を買増しする人が都内には多いからです。進学上京者ですが既に5軒買増し。相続税対策にもう一軒買増します。
車は残債ローン家は35年ローンの人は数え役満だな
コロナ禍にパートでもローン組める時期もあったようなので、今後第二のサププライムローンが起きるんじゃないかと思ってる
晩婚化したからか住宅購入時期も後ろ倒しになってる割に、35年ローンだけ言葉として残ってる、、、
子どもにローン引き継ぐ前提の返済プランもあるからね
@ 家族で決めてなら構わないが、勝手にローン組まれてたら、ドク親の場合とんだ不幸ですね。
５０年ローンとか悪魔のような商品まで登場してますよね‥
50歳で50年ローン組めるかな
結婚を後ろ倒しにした分、貯金しているのかと言えば・・。
でも若者が貯蓄に励んで出費を抑えれば、
若者が金を使わなくなって消費が低迷すると騒ぐでしょうねw
固定資産税と維持管理費の負担がきついんだよな。住宅ローン自体は家賃と同程度でも、そちらの負担が毎月のしかかってくる。年々金額が上昇する可能性もあるから、よくよく慎重に試算していかないとね。
「奥さんの方が学歴も年収も二段階ほど上なので、俺は仕事は頑張らずに、したくない仕事は断ってるよ。評価なんて最下位でもいい。一生奥さんにしがみついてるから安泰よ！」
と言ってた友人、このご時世終身雇用が保障されてるとでも思ってるのかな？
確実に一馬力だと払いきれない有名ハウスメーカーを注文で建てたが、どちらか病んだり離婚したら確実に詰む
奥さん高学歴なら実家が太い可能性大
@Mako-mv8oc さん
サラリーマン家庭でした！
貯金すらできない安月給なのに家なんて買えねーよ。
これから空き家がバンバン出るから買わなくていいと思う
家賃と同等かそれより安くて条件がいい物件が今後出てくるなら買ってもいいかもね
わざわざ高い時に買う必要がない
年収600万ならせいぜい3500万前後だろ
5000万は無理し過ぎや
500万ぐらいの時に2000万の組んで家賃と同等か返済だけならむしろ安いぐらいだったから、3500万だと結構生活苦しいと思う
リーマンブラザーズの破綻を思い出す…
本来なら買えない人にローンを組ませた、
日本も金利でローン額か変化する変動金利制を選択した人は大変になる…
日本とアメリカの金利の歴史見てたらこのまま日本の変動が上がり続ける未来はないことくらいわかりそうなものだけど
つむぎとくっついてるシチュエーション初めて見たｗ
この動画のずんだもんと、つむぎのIQ差は40はあリそうだ。
今は建売の中古を買って
必要なリフォームをするのが賢い選択と思う
コロナ前の2019年に家買ったのなら勝ち組なんだけどな
今買うとその頃より30%前後は高くなるし
新築については購入時に3割価値が下がる
なので買うのは中古でないと身の丈に合わない人は多い
それ都内だとローン完済時家は価値無しでも地価高騰で購入価格より値上がる可能性あり。地方は中古でも土地は値下がって詰む。
ローンというとマイルドに聞こえるけど、5000万円借金して家を買うってことだから、まあ大変だよね
毎月手取り50万あればクリアーだがそれ以下は詰む。
今朝のニュースで、築35年のマンションを50年ローンを組んだ若者をやってましたが。築35年で50年て😢
どれだけの収入でどれだけのローン組んだか知らないけど、無理のない範囲というかむしろ繰り上げ返済出来まくるぐらい余裕ある金額であればローンは長けりゃ長いほうが動きやすかったりするよ
金利低いうちにお金貯めてむしろ繰り上げ返済すらせずに投資に回して一括返済できるまで貯め込めば月に使えるお金が増えるだけやし
まぁニュースになるぐらいだからそんなパターンではないだろうけど
多分、その条件で借りれば月々の支払いはかなり安くなり、
貯金や投資がしやすくなるという見込みなんだと思います。
低層マンションなら土地値比率も高く、資産価値が下落しにくいとも言えます。
万人に勧められる方法ではないですが、外から見るほど無謀な購入方法ではないと思います。
サムプライムローン問題とリーマンブラザーズ証券が破綻した事で金融不安が再燃した。
持ち家だと家や庭のメンテナンスも自分でやらなければいけなくて、これが結構きつい。
特に庭の雑草なんてあっという間に伸びるし、家を買った友人はよく休日それで潰れて愚痴言ってる。
家を自分好みにカスタマイズするのが好きなタイプならいいけど、面倒に感じるタイプならよく考えた方がいい。
ずんだもんでギャグっぽくなってるが実際に首が回らなくなってる人が多く居る現実は恐ろしい
家なんか買うもんではないよ。
相続とかで貰うか賃貸で住むもんだよ。
庶民が身の丈に合ってねえ買い物するなってこった。
フ〇ット35で年収が低い人でも住宅ローンも楽々通るようになりましたけど
ぶっちゃけこれ日本版サブプライムローンでしょ？一応投資目的に使えないようにしてるけど本当に破綻しないんだろうか･･･
金利上げたらそうなりますね。。
2%くらいは返済できずに競売にかけられるケースはあるようですが、
元々ローリスクローリターンの運用方針です。
売却益で取り戻せる分もあるので、住宅ローンの破綻はあり得ないと思いますよ。
サブプライムローンはそもそもハイリスクな投機商品を他の債権と混ぜる事で
ローリスクと誤認させて世界中に売り捌いたせいで、あんなに大混乱を招いたので、
住宅ローンとは本質的に違うものです。
昔は現金一括払いとか言ってるけど明治時代から家は不動産屋から分割払いで建てるのが普通だったよ。
夏目漱石が書いてましたね
ほーんと時代考証ガバいチャンネル😂
ローンの頭金の相場とか知らなかったから助かる
人口減少は以前からあるし最近は世帯数も減少に転じている。
結論として土地の需要は減少に転じるのは当然の帰結と思われる。
「お家」が「Oh Yeah」読みなの気になる
一般的な労働者だと家を買えなくなるぐらい住宅が高騰してるからね。
後を追うように家賃すら値上がりしてきていて、住む場所の確保にすら苦労する人もこれから増える。
政府はマジでバブル崩壊を恐れずに対策して欲しい。金利引き上げと総量規制強化はよ。
介護で離職ってありえんよな。介護するにしても自分と自分の家族、子供が生活水準を落とさない事が前提でそれがダメなら掘っておいて行政に任せるべき。そのための高い税金なのだから。
家賃だったとしても追い出されるよね
自分が知る限り、住宅購入は旦那さんが奥さんに押し切られて買わされてるってイメージ。
25のときに住んでた賃貸と同じ金額で住める中古マンション買って正解やったわ
今の家賃相場より遥か上の価格帯を無理して買っちゃうってのがそもそもの間違いっていい加減みんな気づけばいいんに
貯金100万以下、安月給で妻子あり。ポーンと買える以外は数千万円のローンという名の借金してまで家なんて買うもんじゃねえ。って持論。
そりゃあ買えるなら家欲しいっすけど。身の丈にあってないというか、高過ぎるんよ。
これから高齢化で空家は増えるからら落ちるでしょう。
そういうとこを狙い目でリフォームして住めばいい。
正解だわ
身の丈に合った築古フルリォームの安い物件買ったけどすげー満足してる
10年給料変わらないどころか30年前から下がり続けてるけどな。
年収600万で5000万のローンはさすがに無理すぎる…
良い動画だと思います。😊
ヤムチャすると家族もろとも共倒れになるから、怖い世の中ですね
つむぎが良物件すぎる（言い方悪いが）
給料上がらないのに住宅の価格上がりすぎと思う。
50年ローンなんてやめとけ。
この問題の規模をもっと馬鹿でかくしたサブプライムローンというものがかつてあってだな…
もう五千万円で家なんか買えない時代になってしまった。
他人の不幸に乗る形になるが、ローンが払えなくなて競売や売りに出されている物件を安く購入出来るチャンスでもあるのでは？
頭いい
離婚案件と言われると、中古でも避けたがる人が増えるから、気にせず買える独身が最強。
1000万くらいで建てれる小さな家とかあったら流行りそうだけどな〜私はそれくらいで充分なんだけど。庭広めにして。小さければ管理とかも楽になりそうだし。2000万とか3000万なんて高過ぎる。
400万円とかであるよ
小さな家で広めな庭？それで1000万？
土地代とかは考えてなさそうなのが
田舎ならタダみたいな土地あるけどな。ワイもドームハウス700万に惹かれたことあったけど年数経つとメンテとかどうなんだろと思って安い中古マンションにした
セメントの3Dプリンター住宅とか、ちょうどそのくらいの値段ではないですか？水道や電気周りの工事が含まれているかは失念しましたが
わけの分からない事やって悪質な負の連鎖起こしたリーマンショックの始まりみたいな事はやめてください。
持家・・・住宅ローン＋維持費＋税金 期間は35年 売却・担保設定が可能
結婚・・・扶養の義務＋子供の教育費＋配偶者と子供の生活費＋税金＋インフレリスク 期間は一生涯 売却・担保設定は不可
資産価値で家を買うのは馬鹿だと思う。
毎年値打ちが下がる負け確投資😂
家を買ってくれる人がいるから
私はご飯を食べれています。
ありがとう。
私は賃貸で貯金と資産運用をします。
たしかにイオンの近くに住宅展示場あるわw
最初は中古住宅をして、ローン組むにしてもかなり余裕がある額で。
いきなり終の棲家にするのではなく、徐々にグレードアップしていけばいいんだよ。
それはそうと、督促状と書いて、「さいそくじょう」って読ませるのはどうなんだ？
しゃべらせるのは主が打ち込んでるだろうから読めなかったんやろな…
夫婦二馬力（バイキルト）で界王拳8倍って、これあかんやつやろ
住宅展示場でご主人、奥様という言葉禁止にすべき。
金利1.5%ってフラットか？
住宅ローンで5000万借りた時点で地獄に足踏み入れてる笑
住宅展示場ワイ「うーん」
H営業「まずどれくらいローン借りられるかシミュレーションしてみては？」
ワイ「せやな。」
H営業「予算とかはどれくらい見てます？」
ワイ「土地と上物合わせて3500万かな・・・」
結果
別HM「土地3000万うわもの4200万です！」
ワイ「ふぁー・・・」
予算の倍の家が出来てしまったのでローン返済頑張る！
何をどうしたらそんなことになるのかさっぱり分からん
7200万とか年収2000万ぐらいあるんか？
@@kentamawari
年収600マンですよ。
10年前に買って住んでた建売を賃貸に出してるので月15万の賃料バフはあります。
50坪以上欲しいなぁ⇒78坪がこの値段か・・・100坪！いいね。で2200万＋水道通したりなんやらで＋700万
上物は中堅HMで延べ床39坪、太陽光、蓄電池、全館空調やらキッチンを妥協せずオプションてんこ盛りにした結果そうなりました＾＾
@@vitaciel 不動産担保ローンでも組んだんですかね？
10年前の購入物件はローン完済？
最初に購入した物件が金を産んでくれると強いですよね。
@
ローン自体は5500万で9.5倍ローンだったのでギリギリ通った感じでしょうか。
10年前の物件は完済できるレベルですが銀行ローンがまだ残っています＾＾
前に住んでた家を衝動買いした自分は本当に運がよかったです！
資産価値なくなるころに、給湯器やらエアコン交換、地震で入ったダメージの修復とか色々あって持ち家のメリットはほとんど感じない。資産が残るというか、負債が残るだけ。賃貸はいい意味で何も残らないから良い。
土地
@@ぽちゅー 資産価値がない家が残ってるなら解体費用も負担しなきゃですよ。でないと土地売りに出せません。
サイコパシーにとっては債務は踏み倒すもの
経済崩壊に向かって全力疾走してる今の日本で住宅ローンとかもはや寝言では？
でも実際に売れてるじゃん
ローン(借金)は嫌いだから現金主義。
金融リテラシーひっく
今の時代何があるかわからないし、キャッシュを手元に置いとくのは大事だよー
もしポンポン建てれるくらいのキャッシュを持ってたら余計なお世話でごめん
まじで督促状、催促状を無視する奴がいるから、どうしようもねえｗ
動画だろうけど、地方銀行は世帯年収600万円だと5000万は貸してくれない。普通に落ちる。ちなみに公務員やそれなりに大手じゃないと7倍も貸してくれないよ。
返済負担率の収入の25〜30%は貸す側の都合であって、借りる側は痛い目合うぞ
無理な計画は良くないですね。これから利息が上昇しますし！
今朝50年ローンなるものがあるのを知りました。正気なのか…
八潮市のようなことが起こるとどうしようもなくなるよね。
みんな新築求めすぎ
古い家の方がいい木使ってるし直した方が安いのでは
ただ耐震基準は...?
柱というものは時間が経つほど頑丈になり地震には強くなります、木造住宅は屋根と外壁をメンテナンスをして腐食を防ぐと良いでしょう。
新耐震基準なら一応大丈夫だと思うけど、その住宅が過去に何度か震度5クラスを食らっていると
接合部が緩んだりして耐震強度が低下しているから、ちゃんと補強工事した方がいい。
能登では複数回揺れた影響で、強度が低下して倒壊が増えた。
44で7000万超えのローン組まされそうにになって別れたけど正解たまよな。共働きで年収900万。
定年後20年近く毎月20万以上の
住宅ローンを払うことになるから別れて正解。
毎月20万以上を無理なく返済できる世帯は
1-2%くらいしか存在しないんじゃないか。
なぜいけると思ったかいまだに謎ですよ、、
書き方的に900万x2(or900万+α)ではなく世帯年収の方だろうから無謀にも程がある
つーさもし仮にそれで審査通ったとしたら悪徳すぎるやろ
@@kentamawari そう、世帯年収てす。おっしゃるとおり審査で弾かれて買えないねぇ〜ってのを狙ったのですが私一人で審査通ってしまいました。当時私の年収600万弱。そこからやっぱ買うの辞めないと提案したものだから揉めに揉めましたよ、、、
家を建てて終わりお金を借りて終わりじゃない
人口5万人の市で、公務員&公務員だったので 、5000万円借りれて、家を建てた知人
数年で離婚し、もやし生活。
満額もってるけど、ローン還付目的で４０００万借りた自分には関係のない話
ローン完済しても、もう一軒買える程度に余裕はある
正直、子供が巣立ってから小さい家を土地が安い郊外に買うのならいいと思う。
まぁ年収の４．５倍までだな。
借金しないと買えない物は買わない主義
給料うんぬんの前に税金が高過ぎ😢
頭金1000-2000くらい用意できないとなぁ。つむぎが良妻すぎる。。
こういう夫婦よく見るけど、有能な方（この場合つむぎちゃん）が働けばいいのにと思う
まぁこういうアホな男は謎のプライドが許さないんだろうけど…
30年程前に購入した時は頭金と行政書士の手数料等で3割の自己資金を用意してとか言われたんだが、最近（なのかは知らん）は用意しなくても良いみたいで計算して購入するには良い環境になったのかな？
ずんちゃんの無謀なローンは金融業がずんだ餅にして美味しく頂きましただよ
独身実家暮らしが良いな
実家が、持ち家なら勝ち組
独身は暇やで
メインバンクに住宅ローン申請したら断られた。
口座にはローンで借りる金額の８割くらい金入ってたのに…
一軒家とかじゃなく一括で買えるレベルの中古団地でも買えばどうか。
日本人は借金を嫌がるって言うけどそりゃそうでしょ。住宅ローンは例外除いてただの借金だし…
家土地何千万+金利分の金額が書いてある書類にポンポンハンコ押して家買えるよなあって逆に感心してる
肝が据わってるのか自分が返すって自覚がないのか…
新しい家は素敵だけど庶民は手が出ない