충격의 대구 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]
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- Опубликовано: 10 сен 2024
- 계속되는 입주 물량에 하락세가 이어지는 대구 부동산
앞으로의 대구 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요?
이번 영상에서는 대구시의 아파트 하락률 순위을 소개해드리겠습니다.
본 영상을 통해 대구광역시의 부동산 현황을 직시하실 수 있을 것입니다.
- 데이터 기준일 : 2024년 4월 18일
** 부동산 과학자 **
데이터 기반의 부동산 분석 채널
#대구아파트 #대구부동산 #급매 #아파트하락 #아파트폭락 #2차하락 #2차폭락 #영끌 #집값 #부동산전망 #부동산현황 #부동산하락 #부동산폭락 #급매 #부동산분석 #집값전망
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
![《평점 9.6》은행 강도들이 찾아 간 시골 주유소가 하필...참신한 설정으로 찬사를 받은 강력 추천영화! [영화리뷰/결말포함]](/img/1.gif)
통곡이 아니라 다른 사람들은 비싼 값으로 팔았는데
나는 안팔리니 배가 아파서 대성통곡하는 것일 걸....
비싼 값에 팔았을 당시는 세금 폭탄 무서워서 파는 사람 잘 없었어요. 세금 폭탄 만든 건 문재인 정권...
도시 인구가 줄어드는데 계속 지어봐야 기존 매물 가격만 내려가는 거 아니냐ㅋㅋ 특히 큰 평수는 답이 없고...
가격 안 내리려고 업자들 장난질 계속하겠지만, 유령건물 점점 많아지는 건 별 수 없지.
@@l9금-야뎡-q7u 소용있고 없고를 왜 니가 정하냐?ㅋㅋㅋㅋ
뭔 살아봤어야 이해라도 할건데
원룸에서 ㄸ이나 ㅊ고 있으니
알리가 있나 ㅋㅋㅋㅋ
@@l9금-야뎡-q7u 적정가격이면 매수할만함 과거에 지은 빌라촌에 빌라에서 살고 싶어하는 사람이 어디 있음 신축 아파트에서 살고 싶어하는 수요는 계속 있겠지만 그것도 적정가격에서 매수해야 맞는 것이고 아직도 비싸다고 봐야죠. 오히려 빌라들이 위험해서 빌라가격 떨어지는 것을 봐야죠.
범어 라온프라이빗 분양가 3억5천이였는데..12억?? 디져봐야 저승을 알란가??
박근혜때3억도비싸다고 쑈하더니 문재인이 진짜 지리긴하네 ㅋㅋ
대구살지만 대구아직 많이비쌈ᆢ
저때 신고가 찍은거는 거의다 허위 신고가임. 거의 부동산 세력들이 작업친거지. 나중에 일반인들이 설거지 당하는거고
그래서 집은 있고?ㅋㅋ
24년 1분기 대구 상가 공실률 40% 주거 주택 35%를 넘었다.. 근데 이제부터가 시작이라는것.. 제발 정신들 찾으시라~ 대구 사람들아~ 임대인들은 더 받으려 용~쓰고 임차인은 없고..!! 정신차려야함..
@@JH-ne1pe고점 잡은게 자랑이냐. 아직까지안삿으면 몇억번거아님?
지금도 비싼거 맞어요
더 떨어져야되요
수요도 없겠지만
@@user-ml6bl2wp8w
문제가 아니라 그냥 제값 찾아가는거임.
@@user-ml6bl2wp8w
그리 어렵지 않은데..
이해가 안되시나요?
구매자가 없어 거래가 발생하지 않으면. 제값이 아닌겁니다.
길거리 돌맹이를 금값에 판매하려고 하면. 거래가 발생하나요?
제값을 찾아간다는건.
자유경제시장에서 구매자와 판매자 사이에 자연스레 거래가 발생할때 제값이라고 보는거죠.
@@user-ml6bl2wp8w
당신이 말하는 "제값에 안착이라도 되면 모를까" 라는 말이 말이 안되는거에요.
"이 집은 원래 3억이야. 3억이 제값이야"
라고 하는꼴이죠.
@@user-ml6bl2wp8w
변호사끼시고 저처럼 아일랜드 🇮🇪 에 더블린 혹은 근교에 1층 혹은 2층 주택 구하세요. 월세 훨씬 잘벌립니다. 세입자도 줄을 서구요.
4~5억 정도면 2층에 앞뒤 마당딸린 주택 구매가 가능하구요.
월세는 현재 유로 환율로 220~230만원 정도 들어와요.
14억이 지나가는 개이름 인줄 아나본데~ 정신들 나갔구만..
지금이 아파트가 가장 고점이란걸 잘 모르시는데 우리나라 인구가 작년 포천시 인구만큼 줄어들었고 앞으로 매년 3년간 20만씩 이후 3년간 30만씩 이후 3년간 40만씩 이후 9년후부터는 매년 50만씩 줄어듭니다. 2070년 3500만이 대한민국 인구입니다.
멍충....
어제 보니까 대구는 지금 이 시국에도 부지에 아파트 짓기 시작하더라. 한마디로 미침
홍준표 이전에 있던 무개념 대구 시장이 다 말아 쳐먹은 것으로 평가. 개나 소나 허가 내줘서 대구 전체가 아파트 건축 현장이 됨
잡값 계속 떨어트려야..
그사람 이번에 국개 된거아녀욥??대구 개판치고..국개라...
홍준표 오고 소리소문없이 사라졌다가 다시 국회의원 출마해서 됐던데 왜 뽑아주는지 모르겠음.
왜 뽑아주냐고요? 국힘당소속으로 나오니
무조건 뽑아주는거죠 여긴 사람 그런거 안봄니다 무조건 찍어요
광주와 대구는 천하잡놈도 민주, 국힘으로
출마하면 뽑아줌,,, 어떤면에서는 대구가
조금 더 나음,,, 예전 김부겸이 뽑힐때 그때
북구에서도 민주당 사람이 당선
이런면에서는 광주보다 대구사람들이 지능이 높음
한번쯤은 반발하는데 광주는 그냥 민주당 노예처럼
반발을 하지못함
대한민국이 미친거지 39년된 노후아파트가 14억? 분양가 5000만원 쩌리 아파트인데
맞습니다. 부동산에 속아서 사는 넘이 미친 넘이지...평생 지 혼자 사세요
40년전 5천이면 ㅈㄴ비싼건데?
분양가말하는게 맞니
40년전 5천만원이면... 지금 가치로 15배는 너끈히 돼죠. 7억5천이라 치고
재개발 붐일때는 지으면 돈 돼니까, 14억 가치 있었네요. 건설붐이 다 죽은 지금이니 비싸다는 말이 나오는거지.
@@sixman6666615억 지불늘력 있는사람이 없어요.
@@legenolegend 89년 주택복권 1등이 1억 이였고 90년 주택복권 1등 당첨 금액이 1억 5천만원 이였음.
전세기 2.5억인데 매매기 7 억 ㅋㅋㅋ 호구인가 ㅋ 구것도 신축이
전세가지 ㅋ누가 사겠노ㅋㅋ
다 미분양에 공급폭탄이라 새아파트도 텅텅비어있는 대구ㅠ
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ 요5년 정도동안 진짜 역대급으로 아파트 너무 많이 생김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 인구감소에 들어서면 아파트값은 저기서 훨씬 더 떨어질 전망 ㅋㅋㅋㅋ
지하 주차장 보면 대부분 텅텅 비었더군요 젊은이들은 전부 대구 떠나는 추세인데...
국힘의 힘 권영진이 힘있게 다풀어줘서 한꺼번에 물량이 수요를 따라잡지못할만큼 쏟아진다. 아직도 쏟아질물량이많아 이것이바닥이다할때 지하층이 아직도있다.
그덕에 부동산만매입해놓고 공사진행못해서 슬럼화진행되기시작한곳들이 보이기 시작함.
국힘의힘은 뭐임 ㅋㅋㅋ
2~3년 열심히 일해서 집살 수 있던 가격으로 돌아가야 한다.
대한민국 역사상 2-3년 일해서 집 살 수 있던 시기는 없습니다.
뭐 아파트 2천 3천 할 때 얘기하시는거 같은데 그때 현대자동차 월급 25만원 할 시절입니다.
울아버지 44년생인데 밥숟가락 하나로 시작해서 새아파트 분양받는거 딱 20년 걸렸어요 군무원 쥐꼬리만한 월급으로... 2~3년은 어느시대 시절인가요?아니면 장사 대박나서 2~3년만에 가셨나?ㅋ
지금도 2ㅡ3년 열심히 일하면 집 살수는 있습니다
집이 좀 많이 작을뿐이죠
40년다된것이 14억
그가격에 사는사람이
잘못된것 아닌가요?
재개발해도 분담금 내면 20억에 가까울것인데 ㅎㅎ
그래서 투기한 인간들이 평당1억 이상 가야한다고....럿소리 찍찍 한답니다...
이제 재개발 재건축 시대는 끝났습니다
인건비 자재비 급등으로 타산이 안맞음. 더구나 지방도시 대구는 더욱더
@@IC_1101 ㅋㅋㅋ 많은 인간들이 그런걸 몰라요..그냥 내가 사는것만 수십억 아파트 되야 하고 나머지는 내려야 한다고 심보를 가진이 제 주변에도 널려잇답니다...상식을 바라지 마세요..참고로. 재개발 ,재건축,택지개발,등등 한글 단어의 뜻도 모릅니다 대부분...그냥 분양 받으면 ,아파트 팔면 돈 번다는 생각뿐...대출 잘 받아서~~
이젠 재건측은 로또가 아닌 폭탄.
저걸 산다는 건 뇌가 제정신이 아닌거지ᆢ
도시 인구가 줄어드는데 계속 지어봐야 기존 매물 가격만 내려가는 거 아니냐ㅋㅋ 특히 큰 평수는 답이 없고...
가격 안 내리려고 업자들 장난질 계속하겠지만, 유령건물 점점 많아지는 건 별 수 없지.
대구인구 238만
서울 마포 용산 성동 강남 서초 송파 집값은 계속 오르고 있음.
가장 번화가라는 대구 동성로 상가들부터 죄다 임대 딱지 공실 도배던데 저기서 무슨 부동산이 오르겠냐
명동 개망했다가 신고가 요즘 찍은거 모르지? 동성로 메인 평당 2억 언저리다 니가 걱정할 레벨이 아닌거 같은데
@@범-y7p이상 동성로 말해가는 가게 사장님이었습니다
@@nirinnicha1508 현실은 수성구 건물주네요 ㅎㅎ
@@범-y7p무슨 명동이랑 대구를 비교하며 레벨 거리고 있네 수성구 건물주 드립은 뭐야 애잔하게 ㅋ
우량주가 올라가면 같은 업종의 하위 주식들이 따라 올라가는 경우가 많다,오로지 올라간 이유가 우량주 따라오른 것,우량주가 내리면 우량주보다 더 많이 내린다,부동산도 비슷하다,서울의 부동산이 2020년 전후 폭등하면서 대구도 오로지 따라오른 것,또 투기꾼들이 가세했다,대구부동산이 폭등하자 대구와 서울이 다른 건 서울은 아파트 지을 데가 제한적이지만,,대구는 넘쳐난다,수성구나 서구쪽의 오래된 주택들 재개발하면 더 늘어날 것이다,그러니 서울은 내려도 공급이 제한적이라 하방경직성이 강하지만 대구는 뿌리가 없다,그리고 21년 고가는 주식으로 치면 차트에도 잘 보이지않는 언제 이 가격 갔지? 그런 가격임,,대구는 남구에 미군 캠프가 몇 개 있다,요원한 얘기지만 미군만 군위쪽으로 가면 난구 재개발되면 남구가 대구의 중심주택지된다,앞산 바로 아래가 남구라 남구가 공기가 좋은 편이다,대구는 대평야다,,교통이 엄청 좋은 편이다,여러 요인때문에 대구가 아파트짓기가 상대적으로 용이한 거 같다,출산율이 계속 떨어지지 젊은 사람들이 대구에 무슨 직장이 있겠나? 그러니 아파트가 크게 오를 일은 없다,
대구는 수성구는 4억 대구 달서구 2억-3억 달성군은 1억대가 적합. 아파트 빈집 달성군에 많이 있을거임.
택시 기사분이 말씀하셨는데 변두리 새로 지은 아파드쪽 가면은 밤되면은 불빛 몇개 안보이고 미분양이 많아 컴컴하고 무섭다고 그랬음.단지내가 환하고 초저녁엔 아파트 불들이 켜져 있어야 사람 사는 집같지 실지 밤에 보면은 시커먼 큰 건물들을 보면은 무서울 거 같네요.
키야 수성구 범어 4동이 4억이면 서울에서도 다 내려오지 그 쪽 학군이 강남 8학군 보다 의대 더 많이 보내는데 이런 가성비가 있나.
@@범-y7p 서울에서 왜 내려와요 ㅋㅋ 서울 안살아보셨죠?
@@범-y7p 집값 좀 덜 나간다고 강남에서 대구 온다는 게 말이 되나 ㅋㅋ
@@user-gh5es2pn3i 서울에서 내려 온다고 했습니다 강남에서가 아니라요. 돈 많으면 대치동 가면 되는데 돈 없어서 노원구 도봉구 학군 보낼바에 강남급으로 의대 보내고 집값은 싼 곳 보낸다는거지요. 서울이 좋은점도 많으나 너무 뽕차서 개소리 하지 마세요.
대구는 2억이 적당합니다.
진짜 부동산값 너무 풍선처럼 부풀어올라있다 더 바람 빠져야된다
2억같은소리하네 ㅡㅡ
1억이 적당합니다.
@@Lizard-sd6fe 니들은 평생 대구에 아파트 못산다 ㅋ
@@user-sl3ue3js4t그저..안살죠
@@nadaka-ro2js 안 살면서 왜 헛소리들을 하고 가시는지..?
집주인이 통곡하는게 아니라 투기꾼놈들이 통곡하는거지
집주인들도 대부분은 은행대출 10년이상 일거라 걍 다 대성통곡임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
영끌이들도 추가요~☆
대구는 젊은 세대 임금도 완전 후려치는 걸로 알고 있는데 뭔 아파트들은 저렇게 비싼가요?
대체 누구 주머니에서 돈이 저렇게들 나오는 지 신기할 따름
진짜 몰라 한국의 모든 검은돈은 대구로 가는데 대구 쫏나 부자와 개돼지만 있을뿐이지
24년 1분기 대구 상가 공실률 40% 주거 주택 35%를 넘었다.. 근데 이제부터가 시작이라는것.. 제발 정신들 찾으시라~ 대구 사람들아~ 임대인들은 더 받으려 용~쓰고 임차인은 없고..!! 정신차려야함..
개소리하고있네 뭘 본거냐 ㅋㅋㅋ 상식적으로 40%가 말이 되냐? 24년 1분기에 분양한 아파스 상가 중 이면 몰라도
대구살지만 대구아직 많이비쌈ᆢ
대구 살만하나요??
ㅉㅉㅋㅋㅋㅋ
집이 없으시구나…
전국이 다들 미쳤었구만 거래없이 오른거라 의미없지.
제자리 가려면 아직 멀었네
그래도 비싸다 그거 2~3억 했어
응 이거 2.3억 할때 니 집은 1억오 안했어 ㅉㅉ
이건 시작일뿐이다. 부동산으로 전국에 곡소리가 날 것이다.
지방 고층 아파트는 지금빠져나오지 않으면 10년뒤 아무도 사주지 않아 그냥 방치 될겁니다
제목이 잘못 되었습니다. 대구 집값 정상화 아직 멀었다. 이게 맞는듯
👍
이게맞다
가격보다 큰 문제는 미친듯이 지어놓은 아파트에 들어갈 인구가 없다는거죠. 텅텅 빈 아파트에 누가 들어갑니까. 실제로 대구 내 사람 차 있는 구축 아파트들 84 사이즈 3,4억대에 거래되는 물량은 여전히 많은 편임. 대구 범사만삼이야 일반 사람들은 가기 힘든 가격이니 그렇다 치고 그 외 대구 내 다른 지역은 신축 분양가 및 마피 뜬 지역은 대부분 4~5억 선임. 근데 구축 3~4억 주고 들어가는 사람들이 왜 조금 더 주고 신축 안들어가고 싶겠음?
분양가 보다 문제는 나랑 같이 들어가서 살 이웃사람이 없다는거. 저 신축 분양가가 더 떨어진다고 해도 들어갈까요?? 이미 생활 근린 시설 및 자녀 양육 지역은 고착화 됐고 저출산 및 인구가 줄어드는 상황에서 저러한 새로운 거주 구역이 형성 될 일은 없음. 아무리 신축 아파트들 분양가가 떨어진다해도 돈 더 주고 기존 거주 구역에 들어가지 재개발 신축 아파트 구역으로 들어갈 사람은 없다는거.
대한민국 절반이 집있고 나머지 반반이 전세 월세 구조 입니다
아직도 집을 못산 국민이 절반 이라는겁니다
집지은 지난 정부탓하기전 기득권 국개의원들이 다가구 주택 보유자 세금이나. 올렸으면 합니다
할배들 땅사고 집 여러개 사논게 이지경까지 온겁니다 그할배들은 오를때 자식들 물려주거나 팔았겠지요 오히려 아파트 소형 25평이하 방두개 거실있고 임대나 전세로 더 찍어내야 합니다
80년대 평균직장인 월급으로 압구정 아파트 4년6년안에 사고도 남았습니다
20년30년된 아파트 4억6억? 웃음밖에 안나옵니다 대출이자 싸게 찍어내주니 개나소나 샀다가 지금 이모양이지요 지금이자 두배올라서 전세 이자도 벅찰텐데 ㅋㅋ
4억6억 회사 연봉1억이어도 10년은 걸릴겁니다 ㅋㅋ
@@The_Rich_Channel 저는 서울만 말하는거고요 수도권 및 지방은 비어있는집 많은건 알아요
잠시맛본 고점은 초거품.
33평 2억4천이 적정가.
무식하다.. ㅎㅎ
투기꾼이냐 멍청한거냐😂@@user-vp9de5ly7l
@@user-vp9de5ly7l33평얼마가 적당한데요?
@@user-vp9de5ly7l얼마나 적정한데 ㅂㅅ아 ㅋㅋㅋㅋ 고점에서 쳐물렸나보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 힘내라 돈 아까워서 잠은오냐?
대구 일자리가 없습니다. 젊은사람도 다 탈출합니다. 여성분들도 결혼을 다들 안하려고 합니다.
제일모직과 구미 디스플레이 철수하면서 계속 내리막으로 가다보니 지금 이지경이 되었죠 공직자 전문직제외하고 대구 계속사는 동기들은 남자들은 택배아니면 전기 용접등 기술직군은 계속 있고 여자동기들은 대부분 공인중개사와 미용사 그리고 간호사 간호조무사 직업이 대부분 이기는 합니다
진짜 일자리 없고 임금도 전국 최하수준 인구만 많은 광역시
노령인구라는 단어가 빠졌어요@@Anthem_of_light
대구는 다른 일자리 없고 부모나 할아버지 재산 물러 받아서 공무원 공공기관 그냥저냥 직장 생활 하다 상속 받고 살면 딱인곳...
전국도시중 대구가 제일 안전하게 잘사는 도시임.
다른도시들은 중년인데도 돈없음 거지수준.대구에서 서울가면 맨날 내가 밥사줌.
이지경이 돼도 권영진 당선시키는 수준이니 뭐 ㅎ
아파트값 하락은 전세계적인 현상인데 왜 갑자기 권영진하고 연결시키는 당신 뇌가 어떤지 보입니다 무식하거나 아님 선동으로 인한 좌경화수준입니다
애초에 문정부가 미친듯이 올린거 정상화 시키는 중인데 무슨 국회의원 탓함 국회의원이 집값 올리고 내림?? ㅋㅋㅋㅋ 탓할려면 문정부 탓해야지
ㅎㅎㅎ 위에분 아직 정신 못차리셨네
국민에힘은 서민당이 아니고 부자당..ㅋㅋㅋ
@@HiHiGYGY 정신은 본인이 못차리신듯 한대요 저기 지표에서 최고가 찍은 년도를 보세요 죄다 21년도 입니다 그때가 어느정부 때였죠?? 팩트를 보고도 본인의 정치적 신념 때문에 부정하려고만 하지마시고 받아들일줄도 아세요 저때 국민들 다 부동산 투자에 젊은 사람들 영끌해서 집사고 대출 최대로 땡겨서 집사다가 지금 저모양 난건데 저걸 보고도 문정부가 집값 올린거에 대해 책임이 없다고 생각하시면 부정만 하지 마시고 그에대한 증빙자료를 보여주시던지요
오래된아파트는 공짜라도 쳐다도보지마세요~
공짜면..으음.
새로지은 순살들은요?
지진없어도 영 별로던데요
공짠데 뭐가 쳐다보지도말아야됨 꽁짜면 그냥 땡큐아님?
근데 구축아파트가 더 튼튼하게 지엇다고 하고 최근지은건 평수는 잘 뽑혔는데 날림공사라고 하는데 뭐가 좋은거임?;;
90년대가
튼튼한데 오래됫고, 2013년? 건축법바껴서 날림이라고 그러고 그래서 …
@@junkim5917 2000년 초반대 사서 리모델링 하세용
대구는2억이적당
14억3천주고 매수한 사람이 이영상을 싫어합니다
업자들이 올렸겠지요 누가 그것을 샀을까요 대고에다가
ㅋㅋ업자들 자전거래지ㅋ
누가 14억주고사? 세상물정 모르는 모질씨 ㅋㅋㅋㅋ
😂😂
재건축 하게되면 분양가 1억 간다고...ㅋㅋㅋ
전시장이 얼마나 로비를 쳐받아먹었으면 공급 과잉에 미분양은 흘러 넘치는지 참나 집은 서울인 양반이 대구까지 매일 ktx타고 출퇴근을해 어이가 없네 제주도 다음으로 심한곳이 대구 주위에 피해본사람 많음;;;
말이 만촌동이지 .. 저 구석에서 담티역까지 도보로 갈 인간이 있냐
아 길건너에 화장장 있다.ㅋㅋ
야 대구 젊은 사람은 일자리 찾아서 수도권쪽으로 다 빠지고 오늘 내일 하는 늙다리들만 있는데 집값이 저게 맞냐 ㅋㅋㅋ
인구도 줄어들고 앞으로도 오를일 없지
5000만원 짜리가 2-3억하다가 갑자기 14억 올랐다가 7억만해도 집주인은 좋아서 죽지 왜 대성통곡 하나?
뇌는 우동사리?
40년전 5천이다.
생각 좀 하고 얘기해라.
고점 매수😂
@@user-vp9de5ly7l 그게 뭐어쩐다고 7억 평생일해도 못 벌거같은데
멍청하노 그가격에 거래된다는거는 그가격에 누가산거다 ㅋㅋㅋㅋ
10억할때 샀으니 죽죠
만3,거품이 제일 컸던 동네!
죽전네거리 60평 고층 8억
황금네거리 60평 저층 6억
고층 10억인데 난 층수 상관없이
황금네거리♡♡
아파트 가격이 제자리를 찾아가는중 다행입니다
ㅎㅎㅎㅎ...40년 된 아파트가 8억?.. ㅋㅋ 아무리 수성구지만,,너무했다....그게 14억까지 갓다고?...대구 평균임금이 250만원도 안될껀데..
대구 대기업없고,,,성서공단,,북구쪽 전부 영세공장들 거의 대부분이고,,인건비싸움하는 공장들이 대부분인데...무슨 몇억? 에라이...ㅋㅋ
그래도 인구 200만 넘는 광역신데 일부 지역은 집값이 고가를 형성 할 수도 있다고 생각합니다.
또 대구가 나름 주변도시에 있는 분들이 소비하러 오시는 도시라 대기업이 별로 없어도 자영업으로 잘 버시는 분들도 있고요
수성구가 모두 고가의 주거인 것도 아니니까요
대기업 연봉이라고 해봐야 결국 메이져 아니면 1억이 힘들탠데 자영업자 분들 좀 잘되면 연봉 1억 수준은 되니까요
박정희 시절부터 땅부자도 타광역시보다 많음ㅋㅋ돈많은사람도 많지만 물론 돈없는사람이 더많지요
바보인가? ㅋㅋㅋ
수성구 한전하면 서울 중상위 지역과 내는 세금이 비슷한게 통게인데 니 멋대로 250? 이미 수성구 핵심지는 월급 주는 사람들이 많이 사는 곳이다 250 빋는 사람이 아니라...
강남에살면서 재산세내는 사람들이 구로공단에 월급받고 다니것냐? 세상물정 진짜 모르네 ㅉㅉㅉ
대구출신 수도권 거주하고 있는데, 대구는 진짜 알수가 없는 도시에요. 대구는 대규모 사업단지라고 해봐야 성서공단에 불과한데, 단순 제조업일뿐 고부가가치산업은 전무한 상태고, 특히 구미공단에서 대기업들 철수하면서 성서공단도 이제 뭐가 없죠. 자영업비중이 가장 높은 도시중한곳이 대구구요. 근데 신기하게도 지하철은 3호선까지 있고, 4호천 착공예정이에요. 심지어 대구는 버스가 많이 발달되어 지하철 수요가 타 도시보다 절대적이지도 않는데 말이죠. 생산력은 떨어지고, 양질의 일자리도 없지만, KTX역이 2곳있고, 지하철 3호선, 국제공항 없는게 없어요. 심지어 대치동 학군 다음으로 잘나가는 수성구 학군도 있고 왜이럴까요
그러고 일년에 두번정도 대구를 가는데, 갈때마다 다른도시에 온것처럼 말도 안되게 대구 스카이라인이 바뀌어요. 대구사람이면 알만한 대명동이나 남구 쪽에 분양 5억씩 때리는거 보면서, 아니 이 돈이면 경기도 수원쪽이나 하남, 일산 쪽 가격이랑 비슷하거든요. 백프로 미분양 난다고 대구사람들 다 그러는데 엄청나게 땅 다 갈아 엎었어요. 부동산 가격을 내리고 싶다면 대구가 시범도시가 아닐까 싶네요. 과거 이명박 정부는 공급하겠다 말로 떠들어서 상승막았는데, 대구는 그걸 실천해서 작살이 났으니깐요
그냥 부자많아서 그래요. 이미 부자니까 양질의 일자리는 필요없죠. 거기다가 소비력이 충분하니 자영업이 버틸 수 있고요. 그 부자들이 범어동에 모여 있으니 자연스럽게 대치동 다음가는 학군의 완성. 그냥 일반 서민은 살기 좋지는 않고 부자의 경우는 살기 괜찮죠. 대구가 서울에 비해서 교통량도 훨씬 적고 범어동에서 공항까지 차로 12분이면 충분하고 ktx역까지도 9분 컷.
대구는 상속받거나 받을 알부자가 많다는것,,,아파트 5억정도야 그냥 껌값이지 않겟냐 너나 수원에서 평생살아라 ㅋ
@@richguy8317 누구나 행복할 권리가 있다면서, 유튜브도 열심히 히는데 입에 걸레를 물어서 되겠나 ㅋㅋㅋ 내가 하고싶은말은 도시구조상 넌센스한게 대구라고 어디 대구 분양이라도 받았나봐
달성군쪽에 부자들도
대구시내 아파트 사놓고
월세많이 받아요
대구뿐만 아니라. 부산도 마찬가지고. 특히 목포나 타지역들까지 지방 아파트들 지금 거의 미친수준인데. 공실율들도 엄청나고. 가격 하락퍽들도 엄청나지만.
아직도 30%이상 더 떨어져야 그나마 될정도인데. 경기 수도권은 아직까지 그렇게 큰 문제는 아닌것 같지만 결국 벗꽃피는 순서대로 부동산 거품은 꺼지다가
결국 거대한 거품이 터지면서 서울까지 한번은 난리 칠겁니다. 아무리 서울로 모여든다고들하지만 전부 기존 서울에서 이미 확실한 기반을 잡고 입벌리고 있는
극소수의 성장에 빨리는 거름이 되거나 고래입의 새우꼴이란거 느끼고 다시 지방 대도시로 분권화. 안정화 될때까지는 혼란 그 자체일겁니다.
뭐가 전재산을 날린다는거야. 가격 떨어져서 8억에 팔수있는거자나.
대출~~ 현금만으로 사는경우는 드물죠~
이지경으로 만들어놓은 책임자찾아서 응징해야지.대구 다 말아먹게 생겼자나
여기저기 개념없이 아파트새운 댓가를 치루도록하라. 대구시민들 맘속에 큰 병을 심은 장본인 처벌하라
대구, 부산 인구 지난 10년동안 5% 줄었더라.
앞으로 더 빨리 줄어들건데
권징징이가 이지경 만들어 놨는데 그걸 또 공천주는 국힘
우리가 남이가
니나 잘해라
그걸 또 찍어주는 대구 시민. 나도 대구 출신이지만 일찌감치 탈출함.
왜 권징징인가요??
@@like_tears_in_rain 근데 집값 떨어지면 집없는 서만들은 좋은거아녜요??
대구의 특산물은? 아파트
저기우방. 내친구가 삼천얼마에 분양받아서 신혼살던곳이다. 가격은 정확히는 기억안나는데 삼천정도했었던가 이천몇백인가 그랬었지 아마도 ᆢ
대구 그것도 다 쓰러져가는 아파트가 14억 😅😅누가봐도 미친거지ㅋㅋ 2-3억이 적정가여~
권영진에게 매달리믄 되겠군!
대구만 그렇냐?
서울이 진짜 미친거지
그외 부산 인천 다 미쳤지
대구가 9억? ㅋㅋ 어이가털리네 범어동이도 5억이면 떡칠가격곧오겠네
너 집없구나 ㅎㅎ
저걸 8억에 살빠엔 중동에 새아파트를 사는게 정신건강에 좋을 듯....
범어동은 전혀 걱정없음 ㅋㅋㅋㅋ
급한거아니면 10년뒤에 사도됩니다. 자연인구감소 + 출산율 + 인구유출로 인구반토막 멀지않앗으니까 그떄되면 못팔아서 안달일거 ㅋㅋ
정답
수도권은 안그래요ㅋㅋ
그때는 살 필요도 없어요. 마음에 드는집 골라잡아 전세살면 됩니다.
아싸 감사합니다~~기다릴게요ㅋㅋ
@@jwlee2251 ㅋㅋㅋㅋ힘내세요
근데 최고가 최저가로 비교가 무슨의미가 있나 평균으로해야지... 그리고 부동산업자들이 재건축붐때 무조건 오른다고 했겠지...
아직은 더 떨어질 것 같네요.
재건축 아파트는 신규 분양가 보다 더 들어가요.
마이 멀었다. 아직도 정신 못 차렸다. 수성구!!! 30년 전 논들이_~~ 이건 아니지. 작전 세력들이 해도 해도 너무 쳐 무따 아이가~
대구는 홀로 잘사는 동네라 걱정안해도됩니다. 독립해도되는 동네이니.
거기만 할까요?ㅋ
틀린 자료는 아니지만 그래프들을 보면 딱 한 집만 피크로 최고점 찍은 것을 기준으로 하락률을 산정하여 의미있는 자료로 보기는 어렵다 봅니다. 피크 찍은 한 집 빼고는 계속 비슷한 가격대로 거래돼 온 아파트들이 섞여 있네요.
대형감옥이지 저건 아파트가 아니다!!
아직도 절반 이상 더 빠져도 그래도 비싸!
😂하락이라고 볼 수 있나? 그냥 거품이 빠지고 있는거지..최고가가 넘 얼탱없지.인구도 빠지고 생산도시도 아니고..ㅋ단지 보수텃밭이라 다들 부동산에 목 매는거지..더 더 내려간다고 봐야하지 않을까 싶네여.미분양은 또 어쩔..
정치인들 잘 뽑았는데 왜 망하니? 디게 웃기네.
전과자도 좋아하는 미친 우리나라 국민입니다
그러게요
망하는게 아니라 문재인 시절 미친듯이 오르던게 정상으로 돌아가는중임 기승전 부동산으로 출산율 망해가는 나라에서 좋은 현상
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 7시는 그렇게 정치인들 잘뽑아서 스타벅스도 빠졌음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누가 투기하라고 칼들고 협박했나여? ^^ ㅋㅋ
대구는 33평이 1억8천이 적당한
대구는 노답이죠
대구는 윤석열
대구사람들이 제일 돈 많다 거지야. ㅎ
부모가 7시 거지 출신이냐 ㅋㅋ
그럼 이죄명이 찍을까?? 세 세
대구만 노답일까요
노답인 지역 아주 많던데
@@웅천문절나도는 죄멍이?
아침부터 훈훈한 소식 감사합니다
아파트가 남아도는데.....
아무도안삼
내리지도않고
저딴 아파트가 14억? ㅋㅋㅋ 진짜 무지성집단이네ㅉ
전라도도 저런곳 많아요 저 전라도사람인데
정신병자들이지
병진추가요
@@seeulee7714 대구가 은근히 알부자 많죠...ㅋㅋ...원래 안살아본 사람들이....최저임금수준이라고 하는데 그에따른 월세와 생필품도 제일 싸요....그래서 균형이 유지되는겁니다...그리고 대구가 지금은 군위까지 넣어서 제일크죠...그래서 큰 욕심 안부리면 정말 살기는 좋죠...주위가 전부다 식재료수급도 좋고 볼곳도 많고....
@@jearomi 월세는 서울에 비해서 싼편이고 다른도시하고 비슷해요
생필품이 젤싸다는건 뭘근거로 얘기하는건가요?
다른도시와 비슷합니다 그에 반해 임금 수준은 사악합니다
욕심 안부리면 살기좋다는 말은 인정합니다^^
부동산으로 돈 버는 시대는 끝이 난 것 같다. 현재는 매도자 버티기로 겨우 보합 유지 중. 이제 주거지로서의 중요한 요인들 교통, 환경(자연, 편의), 학교 등을 잘 따져봐야 한다. 더 늦기 전에....
서울은 물려도 희망이라도 있는데 대구는 ㅋㅋ
대구나 부산은 15년 이내로 진짜 개박살날꺼같은데;;
수도권빼고 다 박살날거같은디요
걍 수도권 말고는 다임. 문제는 수도권이지. 거긴 지방으로 일자리나 인프라 분산 진행 안되면 절대 집값 안내려감
@@podo4775 수도권도 시간문제죠 출산율 0.7이면 빠르고 늦고차이지 사회인프라 유지못합니다
대구의눈물 ,,가격이 문제가 아니다 ~~~
안녕하세요 항상 좋은 정보 감사드립니다. 여러도시 잘 다뤄주셨는데 전북 전주 아파트 현황도 한번 다뤄주시면 좋을것 같아요😊
미국이 부채로 부도가 나면 그땐 나락입니다. 중국도 장기 침체에 빠지고...집 절대 사지마세요
아직도 멀었다... 대구 아파트 2~4억 맞다.
정신차리자
이게 맞지ㅋㅋ 지금이야 티가 안나지 10~20년 지나면 다 떠나고 텅텅빌듯
노인들만있을듯ㅋ
맞긴ㅋㅋㅋ 꿈 꾸고 있네
좀 알고 입놀려라 지금 인건비 자재비 모든게 다올라있는데 그돈으로 지을수있다고 생각하나 꼭 없는것들이 부러워서 그냥 입 여는거부터 바로 잡아야된다 ㅋㅋ
@@user-cg4yi7nj7n그니까 병진아. 새아파트는 자재값 인건비 올라서 비싼게 맞는데 예전에 지어진건 2-4억이 맞다고. 옛날아팟 얘기하는데 갑자기 신축얘기하누 ㅉㅉ
대구는 소비도시임.. 기업에 다녀야하는 젊은사람은 계속 빠져나가고 있는데 부동산이 다시 오른다는건 말이 안되는곳임..
유튜브 보면 다 아파트 값 떨어진다는데...
여기 경북 영덕은 떨어지긴 커녕 더 올랐는데? 여기만 이상한건지... 다른지역 아파트값 떨어진다는 소리가 거짓인건지...
사실이라면 거기가 이상한거에요
어떤 점에서 문제가 되는가요? 도박을 한 것이고, 대박 대신 쪽박을 찬 것이고... 도박에서 쪽박을 찰 경우의 수는 50%이지 않습니까?
지방도시 옛날 아파트 가격이 14억 뭔 말도아닌
대구뿐만이아니라 지역거점 광역시,특할시,시,군 서울시도 상급지 두세곳을 제외하곤 장기적으로는 가격하락은 절대숙명임 왜냐 이미 국내 가계자산중 부동산 비중이 높다 이 말은 이미 수요자보다는 향후 시장에 풀릴 매물이 많다는 것임 게다가 노인들의 노후 준비는 많이 부족함 그럼 집 사이즈나 입지를 낮추고 더 싼 집으로 이주해서 노후자금을 마련하는 사람도 많아질거임 물가가 오르고 원화공급량은 증가될테니 아파트가격이 오를 수는 있으나 그건 오른게 아님.. 왜냐면 원화가치가 낮아진거라서 집 가격이 오른거지 가치 자체가 오른건 아님..
부동산과학자님 영상 잘 봤습니다.
대구심각합니다😢😢😢
대구 집값 오른다고 했을 때 "도대체 왜?" 했었는데
주와파 가안처업들과 그들이 몰고 온 주웅구욱족들이 쳐올려서 돈 빨았잖아~~~ 모른 척하기는 ㅋ
포항 2~3억
솔직히 대구로 삼성이나 엘지 반도체같은 공장이 안들어오는 이상 대구는 하락장.
그리고 유입 인구도 적고 대구에서 다 인구들이 빠져나가는 추세던데.
훼이크 자빠링 권영진이 작품😂😂
1988년도에 대구 평범한 지역 아파트 30평 팔아서 과천주공아파트 10단지 30평을 비슷한 가격으로 샀었는데~ 격세지감이여
부럽습니다 과천! 10단지도 재건축되면 경기도 대장급이죠ㄷㄷ
자세한 정보 감사합니다.
1억5000~1,8000적정가
33평 8.5억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 진짜 돈이 많은 사람이 많은건지 무슨 돈으로 저걸 감당한다는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다 대출이죠 뭐 그러니 집값 저렇게 바닥찍으면 대출받아서 집산 사람들은 지옥이죠 팔자니 마이너스고 계속 가지고 있자니 더 떨어질거 같고 ㅋㅋㅋㅋ
왜 구미는 꿈쩍을 안하지??? 뭐 호가는 호가일뿐이지만... 별로 내리진 않았습니다. 어차피 구미야 타지에서 투자로 구매해서 기냥 개기는건가??
부산은 볼거리라도 있는데 대구가 저 가격? 하옇든 대구 부산의 아파트 가격이 미쳤다.
대구 살고 있는데 아파트 쓸데없이 너무 많이 지어서 텅텅비었음
더 내려갈길만 남았지. 대구사는데 아직도 아파트건설 더 하는곳 많다 ㅋㅋㅋ 계속 떨어질듯
대구는 아파트만 짓고있드만유ㅋ
빈땅에 아파트 짓고보자는데 안떨어지는데가 있을려나
2016년이전에 매수한사람이 90%일듯ᆢ 10%의 투기세력이 거품만든거라 그냥 제가격으로 돌아와도 별의미 없음
전국민이 사기꾼 정치인들에 관심이 너무많아서 대구시장도
염불에는 관심없고 잿밥에만 빠진것 같던데