المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
الايجار القديم ليس ضرر للملاك فقط إنما خساره للشعب كله من خلال عدم قدرة الدوله على تحصيل عوائد عادله من الملاك لأنهم يحصلون على إيجارات زهيده على الوحدات المؤجره إيجار قديم.
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️ نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به... كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ (محل عطاره)ايجاره/علبه بخور (محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل (محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس (محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه (محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل (محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه ( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕ نعم مصر ام العجائب عيب ... عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
لماذا يدعم الملاك ابناء المستأجرين لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
الاخ ال بيقول 25 سنه ايجار والايجار 50. سنه بس الساكن الحق يقال عامل السقف مرتين ومغير مواسير الصرف مرتين ومغير عداد الكهرباء مدخل العداد الجديد وكان واخد الشقه متربي فيها طيورجددهاوقرفناهم كنا بنقفل المئه وتنزل زوجته وهيه موظفه ومعها اطفال تشيل ميه من الشارع ونرمي سبله والكناسه وتنفيص السجاد علي الغسيل لدرجه نشوفها لتنسى الغسيل لسه مبلول ننزل نفض في السجاد لدرجه مكنتش بتقدر تطلع من التراب رغم معاهم جواب لجنه تقدير الإيجار وكنا بتاخد الإيجار دون إيصال والحق أن كانوا بيدفعوا الإيجار حسب العقد المبرم وليس حسب لجنه التقدير الا قريب لما عملنا قضيه بعدم دفعهم دول الساكن ال اتاذي ده هو توفي وزوجته موجوده هل دول تطلع ايه رايكم
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
والنبي وحياتك يااستاذمحمودعاوزين نوصل للحكومه احنامالناعاوزين املاكنامن الناس الي معندهمش دين ولاذمه وماشين علي قانون الدوله وسايبين قانون الخالق ويل ويل ويل لهم
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
المستأجربن من ذوى الاملاك وبيرموا ايجار سنتين مرة واحدة فى المحكمة والله لن يغفر الله لكم اجرامكم فى حقنا بقانون ظالم حكم علينا الجوع والمرض وغيرنا يتنعم فى املاكنا ويقول ملكمش حاجة عندى
إلغاء الإيجار القديم صح زي الإيجار في الأراضي الزراعيه وبعدين اللي بيقول شروط صندوق النقد انت حتنفع البلد بايه معأك دولارات تديها البلد ولاكلام وخلاص البلد محتاجه الدولار ليه مفيش حد عجبه حاجه وشاطرين في الفلسفه
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
هذا ما فعله أنقلاب ٢٠١٣ على الشرعية . جهل حكومة الأنقلاب . أعادت المندوب السامى البريطانى وهو صندوق النقد هنا . . . أسلوب الغرب اليهودى هو أستعمال العقارات لأستعباد الشعوب . والحكومه سلمتهم . . . القانون يستعمل للنصب والأحتيال . بدون شرعية له ؟ غير شرعى تغيير القوانين باثر رجعى . كل قانون بزمنه .
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
مانت لو كنت مكانه كنت هتتمسك بالمكان زيه بالظبط وبعدين هو محافظلك عليها طول المدة دى لحد ما بقت قيمتها ملايين يمكن لو كانت معاك من زمان كنت بيعتها وصرفت فلوسها هى كده كده هترجع فى يوم من الايام سواء ليك او لاولادك وبقيمتها ساعتها وبعدين زمان كنتو بتبخرو الشقة عشان يجى حد ياءجرها وفى الوقت ده كانت الحاجة رخيصة يعنى لو حسبتها صح ايجاره اللى دفعه فى كام سنه كان بيعادل تكلفة بناء الشقة
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
مشلة رقم ثلاثة هناك ملاك شقق مغلفة لايستطيون تاخيرها اتمني ان البنك العقار او بنك التعمير والاسكان ياخذ هذة الشقق ويقوم بصبانة لها وتاخيرها ويحدد القيم الايجارية وياخذ البنك نسبة الصيانة ونسبة من الايجار وءلك ان هذة البنوك لديها محامين ومهندسين لان عملها في سوق العقارات
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه واحنااشترينا الاسانسير مرتين وبندفع كل حاجة وتصليح مواسير. كافة شيئ
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة ولو تعبت نفسك وشوفت الفيديو كنت هتفهم المقصود وعامة رد المكتب على اساءة الأدب والتطاول بيكون دايما بالقانون 👌👌
والله مال صندوق النقد ولو قصدكم علي ٥ و١٠ جنيه نحلها داخليا مال ثندوق النكد الشباب والايجار القديم الحالي اللي بيدفع في٠ه٠ ال و١٠٠ الف مالهم بيه كمان وانا مع راي حصرتك ولكن منعه تهريج ماحدش جرب يعز ل ٩ مرات بالايجار الجديد والذي اصبح للاغنياء فقط والمحترميت لا لاقيين جديد يقدروا عليه ولا قديم بحاله الجديد ليتزوج فيه ده غير الجديد هلاك عزال كل شويه وبيلعبوا بالمستأجرين خليهم يبعدوا عننا وكفايانا خراب وناس مش حاس بناس ولكن ماقلته حضرتك صحيح
كفاية ايجار قديم اللى مسبب الخراب لمصر يجب الغاء قانون الايجار القديم اللى سبب الخراب فى مصر دة ايجار مش ملك رجعوا الحقوق لاصحابها .
قريبا هيتم تعديل القانون
الناس كانت بتبى بدعم فى مواد البناء بنت وخدت حقها من زمان والناس فى هذه البيوت كبيره ومريضه والمعاشات ضعيفه الرحمه
المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
فعلا صدقت تحياتي
يعنى العدل جاى من بره وأصحاب القرار والمسؤولين لم يتعظو من ان انتشار الظلم يؤدى للفقر وانه بالفعل ظلم فادح مغلق وغير مغلق كفايه سحت
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
كلام سليم ومحترم 👌👌
محدود الدخل اخذ مهلة اكثر من ثمانين عاما لتعديل وضعه ولا يستحق مهلة يوما واحدا اضافيا
لازم مهلة المهم القانون يصدر
@@gwellylawfirm
ياستاذ ياغالي اناعندي مشاكل ميراث
وظروفي الماديةمتستحملش اني ادفع اكتر من ٥٠ج مكالمةتلفون مش هتكمل ١٠ دقايق
هدعيلك دعا بقلب شاكرووممتن
ووالله دعاؤي لغيري بيستجاب .
والله.
اعرف رد حضرتك منين
اتصل ولا استنى رسالة
كلام سليم ١٠٠%
مطلوب الغاء قانون الايجار القديم
يسقط قانون السرقة والاحتلال للملكية الخاصة والعامة بقانون فاجر لايوجد له مثيل في العالم
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
مش بالدرجة اللي حضرتك متخيلها وان شاء الله هيتم تعديل القانون
ربنا على الظالم شطار بس يقطعوا الكهرباء
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
دمرو الثروة العقاريه وافقروا مصر علشان المحسوبيه حسبنا الله ونعمه الوكيل
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 ههههههههههههههههههههههههههههه
تمليك
هو انت كنت بتقسط
عشم ابليس فى الجنه
الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك
👌
الايجار القديم ليس ضرر للملاك فقط إنما خساره للشعب كله من خلال عدم قدرة الدوله على تحصيل عوائد عادله من الملاك لأنهم يحصلون على إيجارات زهيده على الوحدات المؤجره إيجار قديم.
👌👌👌
يسقط قانون الايجار القديم الطالم
👌👌
فعلا شيء صعب واحد يؤجر شقة بخمس جنيهات. ولايدفع سيء لصيانة العقار ولادهنات ولاي تصليح للعقار
مشكلات الثروة العقارية كبيرة جدا
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️
نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به...
كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
قريبا بإذن الله سيتم تعديل هذا القانون وكل واحد هياخد حقه
ليه واقف مع فريق دون الاخر المفروض تكون محايد@@gwellylawfirm
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ
(محل عطاره)ايجاره/علبه بخور
(محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل
(محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس
(محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه
(محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل
(محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه
( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب
هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕
نعم مصر ام العجائب عيب ...
عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب
وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور
نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه
المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر
كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر
كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
👍👍👍👍
بصراحة اتحاد الملاك يحتاج الي جهة متخصصة تشرف علية وتقوم فعلا باصلاح وتطوير العقار وليس احد السكان ويقوم بسرقة فلوس الصيانة
احنا معاك في الشقق المغلقه لان ده ظلم للملاك وفعلا ادي الي مشكله الاسكان الحاليه وياريت الصندوق يتدخل زي ماكل شئ ارتفع يرفع الايجارات القديمه علشان يقدر الملاك يعيشوا عيشه كريمه
👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 يا سحتجي
كنت بتدفع تمن قعدتك في الشقة اللي لماك انت وعيالك
@@elsayedabdelaziemmohammedm8272 اكلي السحت وأكلي أموال الناس بالباطل
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
انتظر التعديلات قريبا
يارررررررررررب
لسنا محتاجين لتدخل صندوق النقد بالرغم من تدخله في رفع الدعم وتخفيض الجنيه وتعويمه وزياده البنزين والغاز والخبز
اسمع الفيديو هتفهم المقصود
حرام حرام بعد ٢٥ سنه إيجار يمتد الإيجار لأولاد المتوفي
👌👌
بغض النظر عن تعديل او تغيير قانون الأيجار فما هو السبب في تدخل صندوق الخراب والنكد الدولي في العلاقة مابين الملاك ومابين
المستأجرين
اسمع الحلقة هتفهم المقصود. من عنوان الحلقة ومدي حقيقة الخبر
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
استذنا الفاضل الاسعار ارتفعت بشكل جنونى لازم الله لايجار القديم يتعدل بشكل مناسب للمالك
ان شاء الله هيتلغي قريبا
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
👍👍👍👍
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
👌👌
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
علي فكرة حتي المستأجر الفقير اللي ماعندوش مش مسئوليه المالك نهائي عموما حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم كلهم وعند الله تجتمع الخصوم
ربنا يصلح الحال
لماذا يدعم الملاك ابناء المستأجرين لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية
👍👍👍
ممكن حضرتك تتوقع امتي ممكن يظهر اي تعديل لقانون الايجار القديم
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
ونعم بالله
قانون الايجار القديم قانون ظالم
قريبا سيتم تعديله
يا رب تغير القانون بقى ظلم ظلم الملاك ظلم للملاك حسبي الله ونعم الوكيل في كل ساكن سرق صاحب بيت
حسبنا الله ونعم الوكيل
ونعم بالله العلي العظيم
اين حرية الملكية الخاصة التى نص عليها الدستور ؟ اين حقنا فى املاكنا بأن نعيش فيها او نعيش من ايرادها ذى اى مالك فى اى دولة محترمة
تعديل القانون هو الحل الوحيد
يسقط قانون الإيجار القديم
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
👌👌
هنلغيهولك وماله 😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@elsayedaيسلم لسانكbdelaziemmohammedm8272
ماتولعو في المستأجر احسن ايه الي بيحصل ده
قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه فورا بيوت متهالكة تقع والمالك بيسجن أجرة بخسة متدنية ٦٠ سنة حراااااااااااااام
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
سيلدتك انسان محترم
👍👍
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
التعديل سيشمل صندوق لدعم غير القادرين فقط واكيد هيكون في تحريات ومستندات تاكد من هم غير القادرين
حضرتك مفيش اى حاجه حصلت ولا مناقشة فى مجلس النواب وكل مره الملف بيتقفل رغى فى رغى@@gwellylawfirm
صندوق البلاوي السوده عاوز يعمل فتنه بين أطياف الشعب بحجه الإيجارات القديمه ...الا دخله في اشياء خاصة بالشعب
اسمع الفيديو للاخر هتفهم حقيقة الخبر
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
حتى السكان الموجودة مبلطجين واخر قلة ادب الايجار مياكلش عيش حاف حرفياً
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
ده الكلام اللي احنا بنقوله
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
طول مانتم ماشيين وراء صندوق الخراب الدولى مصر مش حتقوم لها قومةالا بترك صندوق الخراب الدولى
اسمع الفيديو للاخر عشان تعرف المقصود من الفيديو
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
الشقق المقفوله مفروض ترجع للمالك مباشره و الغير قادرين من المستاجرين مفروض الدوله تدعمهم مش من جيب الملاك دي كده سرقه بالاكراه
كل هذة الامشكلات اذ تم حلها سوف تحتفي الفقاعة العقارية وسقوط المنازل
يارب بحق مولدرسولك صلي الله عليه وسلم يع
دمواقانون الايجارااقديم يارب يارب يارب
👍👍
جزاكم الله عنا كل خيراً يا سيادة المستشار
🙏🙏
الاخ ال بيقول 25 سنه ايجار والايجار 50. سنه بس الساكن الحق يقال عامل السقف مرتين ومغير مواسير الصرف مرتين ومغير عداد الكهرباء مدخل العداد الجديد وكان واخد الشقه متربي فيها طيورجددهاوقرفناهم كنا بنقفل المئه وتنزل زوجته وهيه موظفه ومعها اطفال تشيل ميه من الشارع ونرمي سبله والكناسه وتنفيص السجاد علي الغسيل لدرجه نشوفها لتنسى الغسيل لسه مبلول ننزل نفض في السجاد لدرجه مكنتش بتقدر تطلع من التراب رغم معاهم جواب لجنه تقدير الإيجار وكنا بتاخد الإيجار دون إيصال والحق أن كانوا بيدفعوا الإيجار حسب العقد المبرم وليس حسب لجنه التقدير الا قريب لما عملنا قضيه بعدم دفعهم دول الساكن ال اتاذي ده هو توفي وزوجته موجوده هل دول تطلع ايه رايكم
مصر كلها في الشارع يبقي هايقوم ياكل الحكومة أن شاء الله مصر كلها في ايجار قديم
كلام مش مظبوط للاسف
دوله الظلم ساعه ودوله الحق إلى قيام الساعه
صندوق النقد عاوز البلد تتقلب لكن مش قلبه علينا يعني هو ايوه القانون عاوز تعديل مننا للعدل بين الناس لكن بدون تدخل من حد عاوزها تخرب
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
👍👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
حسبنا الله و نعم الوكيل فى كل سحتجى ضلالي متلقح سفلقه و استنطاع في املاكنا
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
المهم ان القانون يتلغي 👌
صندوق النقد الدولي يطالب مصر بترحيل المصريين من مصر???????
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
الاهم هو الغاء هذا القانون وتحرير الايجار ودعم الدولة لغير القادرين وده محتاج ميزانية ، بس قريبا هيتم تعديل القانون، تفاءلوا
مافيش سرقه العقد شريعه المتعاقدين
أكيد صندوق النقد الدولي من ملاك العقارات ويطالب بطرد المستأجرين الوحشين الموجودين بالشقق التي استأجروها
الله عليك يا فندم حكمه بمنتهي العدل واتزان والممت بالموضوع بجميع جوانبه وكل شق فيه
مليون شكر لزوقك وكلامك الراقي 🙏
يسقط الايجار القديم هذا القانون ظالم و عار على مصر 🇪🇬 و كل الحكومات السابقه
👌👌👌
والنبي وحياتك يااستاذمحمودعاوزين نوصل للحكومه احنامالناعاوزين املاكنامن الناس الي معندهمش دين ولاذمه وماشين علي قانون الدوله وسايبين قانون الخالق ويل ويل ويل لهم
الفيديوهات مستمرة لحين تعديل القانون ان شاء الله
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
ولا عمل ازمه ولا حاجه المالك مضي على العقد بمحض ارادته وعارف انها هاتورث
كلام حق مهم جدا بارك الله فيك .. تخيل حضرتك ورثة مستأجر عندى بجنيه ونصف بمصر الجديدة وشغالين مشاكل وتعدى بلاحياء من الله وبكل بجاحة وقلة ذوق
حقك بالقانون، أعملهم محضر شرطة 👌
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
نرجو من حضرتك عرض هذا الحل ورفعه على الجهات ولجنه الإسكان والعرض قابل للتعديل او يكون قياس لذلك لحل المشكله لأنها تؤجل من دوره الي دوره وتحياتي لكم
اكتشفت بعد وفاة المستأجر امتلاكه عمارة بها أكثر من ثلاث وحدات لاحقة لتاريخ العقد فهل يكن عقده منتهى من قبل وفاته وبالتالى لايمتدد لورثته
@@ahmedhussien7225 فكرة رائعة
يسلم لسانك.... يسقط قانون الايجار القديم
🙏🙏🌹
المستأجربن من ذوى الاملاك وبيرموا ايجار سنتين مرة واحدة فى المحكمة والله لن يغفر الله لكم اجرامكم فى حقنا بقانون ظالم حكم علينا الجوع والمرض وغيرنا يتنعم فى املاكنا ويقول ملكمش حاجة عندى
طبعا منتهى الظلم والافتراء على النعم لان السكن في الأصل نعمة
إلغاء الإيجار القديم صح زي الإيجار في الأراضي الزراعيه وبعدين اللي بيقول شروط صندوق النقد انت حتنفع البلد بايه معأك دولارات تديها البلد ولاكلام وخلاص البلد محتاجه الدولار ليه مفيش حد عجبه حاجه وشاطرين في الفلسفه
معقوله انقدم الشكر لصندوق النقد الدولي وإلا الحكومه أى حد بس يتلغى
اذاي صندوق النقد الدولي يتدخل في حاجات خاصه بالدوله المصريه يتكلم عن السياسه الاقتصاديه مش لدرجه دخوله في قانون الابجار القديم عيب والله مش للدرجه دي
اسمع الفيديو للاخر هتفهم
يعنى هيه دى بس اللى داخل فيها صندوق النقد ماهو داخل فى كل حاجه وعاوزين يلغوا الدعم على كل شئ ومحدش يقدر بم
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
👌👌
الملاك معظمهم معاشات متدنية وارامل وايتام ومطلقات ومحتاجين املاكهم جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
سيتم تعديله وفقا لضوابط والمساعدة من الدولة ستكون لغير القادرين فقط 👌
سبحان الله عشان المالك بيطالب ملكه بقا كافر؟ طب راجع دينك الاول يا سحتجى
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
الاهم ان القانون يتعدل والاملاك تعود لاصحابها 👍
اجر بعقد والعقد شريعه المتعاقدين كان ممكن يحتفظ به لأولاده وأحفاده غير مجبور على الايجار
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
اسمع الفيديو افضل
أجهزة مخابراتية ورا البلح دة لصرف الإنتباه عن موجات الغلاء الفاحش ولا مالك ولا مستأجر عارف يعيش فى دولة اسبرطة القديمة ياحضرة المحامى
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
مش كل المستأجرين دفعوا خلو دي مبررات 👌👌👌
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
هذا ما فعله أنقلاب ٢٠١٣ على الشرعية .
جهل حكومة الأنقلاب . أعادت المندوب السامى البريطانى
وهو صندوق النقد هنا . . . أسلوب الغرب اليهودى هو أستعمال العقارات لأستعباد الشعوب . والحكومه سلمتهم . . .
القانون يستعمل للنصب والأحتيال . بدون شرعية له ؟
غير شرعى تغيير القوانين باثر رجعى . كل قانون بزمنه .
هذه القناة للحديث عن القانون وليس السياسة والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة فقط 👍
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
رجال الدين خرموا الايجار القديم فعلا وقريبا سيتم تعديل القانون 👌
إن شاء الله ترجع الحقوق لأصحابها
الغاؤه هو اللي هيسبب خراب مصر هوبييجي من البنك اليهودي الا دمار مصر
ياريت تشوف الفيديو وتسمع تعليق المستشار جويلي على الخبر وبعدين تكتب تعليق
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
نفس الكلام دا عندي كمان الاخين عملين امتداد اخ مات ابنة قعد وعمة يعني لو حد منهم مات الثاني قاعد
التعديل قريبا بإذن الله
@@gwellylawfirm إمتى بس ؟
عندما نتكلم عن العدل
عمر ابن الخطاب مات رضي الله عنه
مانت لو كنت مكانه كنت هتتمسك بالمكان زيه بالظبط وبعدين هو محافظلك عليها طول المدة دى لحد ما بقت قيمتها ملايين يمكن لو كانت معاك من زمان كنت بيعتها وصرفت فلوسها هى كده كده هترجع فى يوم من الايام سواء ليك او لاولادك وبقيمتها ساعتها وبعدين زمان كنتو بتبخرو الشقة عشان يجى حد ياءجرها وفى الوقت ده كانت الحاجة رخيصة يعنى لو حسبتها صح ايجاره اللى دفعه فى كام سنه كان بيعادل تكلفة بناء الشقة
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
المفروض صح ات يرتفع الايجار. عالمستأجر ولكن مع ما يتناسب مع دخول المصريين وخاصه كبار سن وعالمعاش والابناء. ازاي يخرجوا. من بيت ابوهم وأمهم
مشلة رقم ثلاثة هناك ملاك شقق مغلفة لايستطيون تاخيرها اتمني ان البنك العقار او بنك التعمير والاسكان ياخذ هذة الشقق ويقوم بصبانة لها وتاخيرها ويحدد القيم الايجارية وياخذ البنك نسبة الصيانة ونسبة من الايجار
وءلك ان هذة البنوك لديها محامين ومهندسين لان عملها في سوق العقارات
ده مش اسمه صندوق النقد ده صندوق النكد لشعب مصر
اسمع الفيديو كويس 👌
اول مرة صندوق النقد يقول حاجه صح
ياريت تسمع الفيديو للاخر لتفهم مضمون الفيديو وصحة الخبر
الغاء قانون الايجار الجديد و الاستمرار على الايجار القديم اتكلم عن المرتبات و المعاشات
قانون ظالم واللي ظلم الملاك الدولة مش مسمحين الدولة .
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
لذلك لزم التوضيح
لو سمحت شقة كانت شرك بين اسرتين واسرة فيهم قفلت الصاله بقطوع خشب. هل لية الحق بطردهم
التعديل بدون موافقة المالك يفسخ العقد بس لو رفعت قضية هيشيلوا الخسب
قانون فاشل.. نعم لالغاء القانون القديم
انا مش عارفة ٧٠ سنة حوارات ودراسات واجتماعات لكن دون جدوى
لو فى جدية كانوا حددوا فترة للانتهاء من هذا القانون
قريبا باذن الله
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
التعديلات ستصدر قريبا بإذن الله وكل واحد هياخد حقه
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة
المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات
صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه
واحنااشترينا
الاسانسير
مرتين وبندفع
كل حاجة
وتصليح
مواسير. كافة شيئ
المستأجر ملوش علاقة المالك اشترى العمارة بكام لان اي حاجة طبيعي ثمنها يغلى وده إستثمار عقاري، هو اشتراها عشان ينتفع من ريعها 👌
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
زي مافي ناس عندهم شقق تانيه في ناس ماعندهمش وإمكانياتهم بسيطة او محدودة دول نرميهم في الشارع علشان خاطر دا بيقول او غير
الحكومة تتولاهم مش الملاك
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
انتظر التعديلات قريبا بإذن الله
السلام عليكم طيب احنا نتعامل ازاى مع المستأجر اللى عايش بالبلطجة مش عايز يدفع حاجة
ارفع قضيه
اطالب بالقبض عليك بتهمه ترويج اخبار كاذب تكدر الرأى العام
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة ولو تعبت نفسك وشوفت الفيديو كنت هتفهم المقصود وعامة رد المكتب على اساءة الأدب والتطاول بيكون دايما بالقانون 👌👌
والله مال صندوق النقد ولو قصدكم علي ٥ و١٠ جنيه نحلها داخليا مال ثندوق النكد الشباب والايجار القديم الحالي اللي بيدفع في٠ه٠ ال و١٠٠ الف مالهم بيه كمان وانا مع راي حصرتك ولكن منعه تهريج ماحدش جرب يعز ل ٩ مرات بالايجار الجديد والذي اصبح للاغنياء فقط والمحترميت لا لاقيين جديد يقدروا عليه ولا قديم بحاله الجديد ليتزوج فيه ده غير الجديد هلاك عزال كل شويه وبيلعبوا بالمستأجرين خليهم يبعدوا عننا وكفايانا خراب وناس مش حاس بناس ولكن ماقلته حضرتك صحيح
حسبى الله ونعم الوكيل ما يرضيش ربنا ولا يرضى حد ان ابن أو حفيد المستأجر يدفع خمسة جنيه فى الشهر تمن بيضة وعنده سكن تانى ومأجره بالغالى
لو المستأجر توفى ولم ينجب وزوجته تزوجت واقامت هى زوجها فى الشقه
العقد ممتد للزوجة
طيب حضرتك العيادة بتتورث لى الأبناء فية دكتور واخد عيادة فى مكان محترم ايجارها ٣٠ جنية وواقف لى الورثة فى فى بيع العقار عايز تمن شقة علشان يطلع
لازم يكون حد من أولاده بيمارس نفس النشاط او عن طريق وكيل للورثة ولازم نفس النشاط