Param Olsa da Kredi Kullanırım, Kredi ile Bedava Yatırım Kazancı, Bankalar Neden Ucuz Kredi Verir ?
HTML-код
- Опубликовано: 2 сен 2022
- Param Olsa da Kredi Kullanırım, Kredi ile Bedava Yatırım Kazancı, Bankalar Neden Ucuz Kredi Verir ?
twitter hesabım: cihat e. çiçek@turc35
-Yatırımcı nasıl kazanır?
-Uzun vadeli yatırım ve birikim bilgileri
-Az peşinat ile kredili konut alımı neden çok kazançlıdır?
-Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve15 senede yeterli pasif gelir sağlama yöntemleri
-Girişim örnekleri ve tavsiyeleri
-Fon nedir? Nasıl alınır?
-Fon çeşitleri nelerdir?
-Spekülatör nedir?
TECRÜBEYE ABONE OLUN
** Cihat Çiçek RUclips Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
![[BLACKSWAN] ‘Roll Up’ Official Music Video](http://i.ytimg.com/vi/ulvCwyKrwqw/mqdefault.jpg)
Harika bir tematik video olmuş. Bu tip temel önerilere ilişkin a dan z ye anlatan videolar çok yararlı. Çocuklara miras. Tesekkurler
20 civarı ekonomi uzmanını sürekli takip ediyorum. Cihat abi gibi kendine münhasır değil hiçbiri. Sağlıklı ve uzun bir ömür diliyorum harika insan 🙏🤗
Sürekli takip ediyorum sizi
, , ,
Slm hocam haziran ayında gelen harcanıyor gidiyor, tutalım diye 120 bin TL lik araba kredi çektim 150 bine mal oldu 24 ay vade ilehergeçen gün araba fiyatları yükseliyor faizler yükseliyor çektiğim kredi çerez parası olur mantığı ile şimdi araba fiyatları düştü faizler düştü kara kara düşünüyorum . Çok zararım olurmu hocam cevaplarmısınız lutfen sayfadaki bilgili arkadaşlar sizde yorum yazarmısınız
@@peruzearslan1005 dolarda tutmanız lazım en basit yöntem.
@@peruzearslan1005 hangi araç düştü, hangi faiz düştü?
ah be dedem seni daha önce tanısaydım keşke :(
ağzına sağlık bizim gibi gençlere bu şekilde tecrübelerini aktardığın teşekkürler
Emek ve paylaşımlarınız için teşekkür ederim abi, hürmetler. 🙂
Pazar sabahının 8,30 unda 1500 kisiyi ekrana bağladınız Cihat bey. emeklerinize sağlık.
zevkle izledik çok kaliteli taktikler ve tüyolar aldık yine dolu dolu geçti
Günaydın hocam. Ağzınıza sağlık. Paylaşımlarınız için çok teşekkür ederiz.
İyi pazarlar ,esenlikler dilerim.
andersen benimde dilime takıldı hocam valla..en samimi ekonomi programlarından biri..ayrıca gerçek hayattan bolca pratik bilgi..tşkrlr cihat abi..
Günaydın 🌺.. bir yıl önce alınan kredili konutun kirası borcunu öder hale geldi de tabii yeni kiracı ile😬... Sohbetiniz için teşekkür ederim 🌄
Her zamanki gibi fevkalade güzel açıklamalar😊❤
Her videonuzu tekrar tekrar izleyip hem bilgi sahibi olup aynı zamanda eğleniyoruz emeğinize sağlık Allah sağlıkla uzun ömür versin.🙋♂️
Dedeciğim sen öyle kaliteli ve bilgili bir insansın ki, videolarının altındaki yorumları yazan kişiler bile kaliteli insanlar. Oradan bile insan bişi öğreniyor... 🎖️🖐️
Teşekkürler günaydın hayırlı sabahlar emeğine diline sağlık.Borçtan çok korktuğum için sadece bir evim oldu sizi çok geç keşfettim her şey dört kat arttı artık çok zor.
Teşekkürler hocam. Sağlıcakla kalın.
Günaydın Cihat bey çok teşekkürler sağolun ❤️❤️
Yatırım , YATırım Yatıyat ! al-sat alsatıyat. Askari ücret Karanti . Şahane tespitler, bir alemsiniz Cihat Hocam. Geçenlerde de "yangın var ellerinde ne varsa yangına atıyorlar, sönsün diye" tabirine çok gülmüştüm, çok doğru tespitler.
Abim gelmiş,moralimi tam bozduğum anda altın 1000 tl'ye düşmüşken yine de zarar etmeyeceğimi hatırlatan Cihat abim Allah sana uzun ömür versin.
Değerli hocam
Günaydınlar 🌟🙏♥️🧿
İyi pazarlar
Gunaydin hocam engin biligillerinz icin tsk 😍
Bir nesli aydınlatan insan Cihat abi 🙂
İlk defa izliyorum seni abi. Ekonomiye bakış açım seninkinin çocukluk hali :) aynı yöne bakıyoruz ama ben henüz çömezim. Bu video beni fazlasıyla cesaretlendirdi. Yapmalımıyım diye düşündüğüm şeyi yapmam gerektiğine karar verdim. Emeğine bilgine sağlık.
Cihat hocam yüreğine sağlık,çok teşekkür ederim.Saygi ve selamlar.
Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ediyorum,Emeklerinize sağlık,Sizin sayenizde bilgileniyoruz.Sağlıklı ve mutlu yıllar dilerim.Selamlar.
abi hayatımıza bir girdin pir girdin. kuzey yıldızımız, mentorumuz oldun. seninle daha güçlü daha güvenliyiz.
Yaptığınız hesapların hepsi 2-3 yıl öncesi için geçerli, şu anda ev, arsa, araba vs... almak için yapacağın hesapların hepsi yanlış. Çalışan maaş artışları ile mal, mülk, eşya vs.. artışları arasında 3-4 kat fark var. Eski hesap ile 10 yıl taksitle alınabilecek bir evi, şimdiki maaşlar ile 35-40 yılda anca alırsın. (Ticaret yapan, işyeri sahibi patron vs.. birçoğu aynı oranda artış yapıp, kazançları aynı oranda arttı)
Geçen yıl maaşı 5 bin olan kişinin maaşı bu yıl 10 bin oldu diyelim. Ama geçen yıl 50-55 TL ye aldığımız yer seramiğinden tekrar alacaktım fiyatı 220-250 TL olmuş. Dolar Euro Altın bu kadar artmamış iken, piyasadaki mal 4-5 kat arttı.
doğru yorum bence
Geçen yıl memur ,polis aylığı 10 milyondu şimdi 30 milyon buna göre hesaplayın!
Enflssyonla ciddi bir mücadele görmüyorum döviz bulmak için suni birkaç adım var .. ben 3-4 ay sonrasi yerel seçimin arkasına yatırım yapiyorum.. sonraki iki yılı ayrica degerlendiririm. Yüzde 70 enflasyon ve onun kur patlaması mutlaka takip eder Nisan'dan itibaren ayni ilk seçim sonrasi 19 dan 27 ye gibi
@@cihatecicek hocam seçime bir ay kaldı şu anda dolar 31.40 tl siz bile az söylemişsiniz
Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize sağlık.
Hocam reflekslerinize ve anlatım tarzınıza hem çok gülüyorum hemde ufkumu açıyorsunuz süpersiniz ağzınıza emeğinize sağlık 👏🏻👏🏻👏🏻
cihat bey, normalde vakit kaybı olmasın diye her videoyu en az 1,5x ile dinlerim. sizinkileri uzun uzun dinliyorum. verdiğiniz nasihatler, bilgiler çok değerli. paralarınızı çıtır çıtır yiyeceğiniz sağlıklı, uzun bir ömür dilerim.
ben 2,5 X la dinliyorum
al yat yatiyat yatiyat iyi pazarlar cihat hocam
Siz gerçekten, Cihat Bey'in parasını çıtır çıtır yiyebildiğine inanabiliyormusunuz... Cihat bey para kazanma konusunda tecrübeli, Ama para harcama konusunda çok tecrübesiz o işi de onun yerine arkasında kalan akrabaları harcıcak... CİHAT BEY, ANDERSON TABİ... DİBİNİ SIYIRMAYA DEVAM ETSİN...
@@erbey1690 kime yedireceği tercihine kalmış. ister yer ister yedirir😄ben iyi dileklerimi ileteyim de.
@@aaysenn inşallah akrabası felan değilsindir... Neyse, Kalbiniz kaderiniz olsun inşallah...
Hocam çok haklısınız.2020 haziranın da 15 sene vadeli 432 bin TL banka kredisi ile 100 bin TL peşinat vererek 530 bine ev aldım aylık ödemem 4350 TL. Şuan evimin değeri 2,5 milyon civarı. Çevredeki muadil evlerin kirası da 10 bin TL civarında. Bu devirde maaşlı çalışan kesiminin borçlanmadan mülk sahibi olması mümkün değil.
320 bin tl krdi ile 0 peşinat ile ev aldım 2020 nisan ayında 0.99 ile 3.612 tl ödemeli şuan evin değerim 1.9000 apt kira aylık 4.500 tl üzerinde O dönemde gemiye binenlerdenim şükür ki Ama şuan Zor gibi görünüyor
2020 Eylül sıfır, 3+1 129 m kare net 298 bin ev için, 50 bin TL nakit 240 bin kredi 0,74 den 7 yıl olmak şartıyla 3550 kredi ev kiraları 3 bin civarı muadili binadaki daire 1.2 den satıldı. Araba almak için bekliyoruz 2023 ün Eylül ayını bakalım
şu an çalışanda ev alamaz.
aradan 1 yıl geçmiş memnun musunuz hocanın verdiği taviyelerden takip edilmeye değer mi sizce
@@Omer-ku3srmutlakaa
Cihat abi emeğinizi gayretinize sağlık - harikasınız
Günaydın hocam seviliyorsun ❤️❤️❤️👍
5 yıl dolup kazancınızı çıtır çıtır değerlendirmenizi sevinçle karşılıyorum darısı biz gençlere. Sayenizde bilgilendirmelerinizle baya bir uyandık ekonomi konularında, finansal okur yazarlığımız ciddi şekilde artı ve artmaya devam ediyor. Çok sağolun bilgilerinizi, deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için. Sağolun var olun.👍☘️👏💙
Sizinle bugün ilk görüşüyoruz. Anlattık.ANLZTIKLARK İZ BE İM UFKUNU AÇTI BUNDA N SONRA HEP TAKİP EDE EĞİM İYİKİ VARMİSSİNİZ ALLAH SİZLERİ N ELLERİNE. DERT VERMESİN.
Beş yıl sonra satarsak nasıl işliyor süreç kredi faiz vs
Efsane adam ya 😁
Hocam harikasın, çıtır çıtır.... Bol katlamalar dilerim....
Teşekkür ederim Cihat abi emeğine sağlık. Güncel videolar dışında Önüme düşen videolarının %90ini seyrediyorum. Kalanı için ortam.musait olmuyor toplu taşıma da dışarda onları ayrıca sakin kafayla boş odada dinlemeye gayret ediyorum.
Sizi sürekli takip ediyorum. Tatlı bir anlatımınız var. E tabi insan dinleyince de umutlanıyor. Ama videodan sonra hemen ev fiyatlarına girip bakıyoruz en az 700-750bin civarı krediye ihtiyaç var. En uzun vadede alırım diyorsunuz. Onu da aldık 120 aydan. Aylık ödemesi 17bin civarı. Ey dedem şunu bu dönemde kim nasıl ödeyebilir? Kiraya versek olmaz. Enflasyonu izlesek aç kalırız. Buradaki mantıklar hiç borcu olmayan, Aylık geliri en az 25-30 bin olanlara uyuyor. Haliyle geri kalanın yatırımı ancak güvenilir liman olan altın ve riskli yatırım olan kriptoya kalıyor. Ama bir videonuzda bu sınıfın nasıl yatırım yapması gerektiğinden bahsederseniz mutlu oluruz. Yoksa artık bu kredilerle dibini sıyırmayı bırakın ekmek bile banamayız :)
4-5 sene önceydi onlar artık şimdi olmaz bu anlattıkları
@@ersinaydemir9335 Bir nevi atı alanın Üsküdar'ı geçerken gördüklerini konuşuyoruz. Zamanında yapabilmiş olanları tebrik ederim.
Hayır hepinizde yanlış düşünüyorsunuz şuan bile yapılır benim devam eden 4 konut kredim var şuanda istesem 5nci krediyi alırım ve bunların hepsini 1 emekli maaşıyla yapıyorum geri kalanını takla attırarak döndürüyorum burda yapılamaz değil bu işi iyi bilen birinden profesyonel danışmanlık almanız şart sadece.kendiniz almayı düşünüp kalkisirsaniz asla beceremez ve hayal kırıklığı yaşarsınız ve saçma sapan şeylere yatirirsiniz parayı kripto para gibi onuda elinizden alıp kapar kaçarlar.bu işi başarmış biriyle danışmanlık anlaşması yapın ve hizmet alın bakın nasıl yapılıyor görürsünüz.
@@degistir- Şu an şok oldum Hocam nasıl yapıyorsunuz bunu? Ve önerebileceğiniz biri var mı?
@@degistir- Emekli maaşı ile 4 krediyi döndürüp 5. krediye yazılmayı nasıl başardığınızı hele bir paylaşın da biz de öğrenelim. En kötü ev 1 milyon taksidi 18-20 bin.
Ne kerem gibi yanıp,
Aslı gibi tutuşalım.
Ne Leyla'ya vurulup
Çöle düşelim Mecnun gibi.
Bizim öykümüz farklı olsun.
Bizimkisi aşkla parlasın
Sarı metal gibi...
Adı altın, birikimi yatırım olsun.🙋♂️🏆
Cihat bey zekanıza hayranız. İlgi ile izliyoruz.
Hayirli olsun Cihat hocam..harikasiniz
Hocam haklısınız. Zengin borsacı yoktur, Zengin temettü(değer) yatırımcısı vardır.
Çok zeki akıllı ve matraksınız 🤗
Her yayınınızı videonuzu izliyorum teşekkür ediyorum
Bu güzel bulgular. İçin teşekkürler
Yüzünden tebessüm eksik olmasın hocam RABBİM herdaim sağlık versin🖐️
Amin 🤲🧿
Bu dediğiniz 20 senede bir denk gelir hocam pandemi dönemine kadar böyle bir enflasyon oranları yoktu. Her zaman denk gelmez bu durum.
Dogru tespit.
mükkemel bir bilgi birikimi hocam çok teşekkürler güzel bilgileriniz için
Teşekkürler Cihat Abi, ağzına sağlık…
Hocam ağzınıza sağlık,yıllardır gençlere borçlanarak yatırım yapın diyorum ama anlatamıyorum.İnsanların tek umudu miras beklentisi olmuş.Ben 2018 de 340.000 tl ye istanbul halkalı atakentden 220.000 tl'sini kredi kullanarak bir daire satın aldım.72 ay 4273 tl aylık borçlanmaya girdim.İlk yıl dairemi 1400 tl ye kira ya verdim sonraki yıl 1650 sonraki yılda 1950 tlye kiracım oturdu.Sonra kiracım çıkınca bu sene ocak ayında 4500 tlye kiraya verdim,yani 3. senenin başında oluyor.Şimdi kiracım çıkmış olsa ki öyle bir beklentşm yok 7500 tlye kiraya verebiliyorum.2018 yılında bu evi hiç borçsuzda alabilirdim ama borçlanmayı tercih ettim,bu borç hem beni motive etti hemde 200.000 tlnin altın olarak cebinde kalmasını sağladı,o zaman gramı 182 tl olan altını geçen ay 1010 tl den bozdurup arabamı yeniledim.Eşim bile o tarihte borçlandığım için bana kızmıştı ama şimdi sohbet ederken bana hak verdiğini söylüyor.
Utanmadsn 4.500 kiraya vericem sonra 7500 diyosun asgari ucret kac para allah gozunu doyursun
@@remzihuseyinoglu3619 asgari ücret ile çalışan birisinin orayı tutması tutaninda aklından şüphe ederim
@@kamilkoc8660 sende suc yok yani o kadar pahaliya vermende
@@remzihuseyinoglu3619 niye suç olsun oralarda oturan zengin kesimiyse
@@remzihuseyinoglu3619 Remzi bey merhaba; Size anlamakta zorlanacağız belkide hiç anlayamayacağınız bir şey ifade etmek isterim.Kiranın bedelini belirleyen mal sahibi değil kiracıdır.
Geçen yıl haziranda %10 peşinatla 1+1 aldık, 4052 lira kredisi var. Şuan yeni kiracıya eşyalı 3500 kiraya verdik. Aralık ayında %30 peşinatla 2+1 aldık 3bine kiraya vermiştik, ocakta zam yapılacak. Ödemesi 7.100 lira. Şimdi de ortaklı yazlık bakıyoruz, sizin sayenizde 💓
Hocam hangi bankadan kredi çektiniz? Bu ara kredi verilmiyor diye duydum ama doğru mu bilmiyorum? Bir de peşinat ne kadar vermemiz gerekiyor kredide
@@cancan7981 geçen sene haziranda vakıf bankdan 1.29 oranla 238bin çektik. 4052 lira 10yıl vade. Aralık ayında halkbankdan 1.29 oranla 440bin lira 10yıl 7200 aylık ödemeyle çektik
Absürd bi soruysa kusura bakmayın. Ortaklı kredi çekilebilir mi? Arkadaşım 300 tl, ben 300 tl. Kredi, peşinat yarıyarıya, gibi tapusu ortak şekilde. Ya da siz ortaklı nasıl yaptınız. Aslında cihat hoca da bu yönde bilgilendirse keşke. Sevdiğim bi arkadaşımın teklifi ama ben de bu konularda feci safım ve ilerde aramız bozulsun istemem. Ya da bende peşinat var, arkadaşımda yok. Krediyi arkadaşım adına çekeceğiz çünkü notu çok yüksek. Nasıl yapabiliriz.
@@aydanben91 siz 300 peşinat verip yüzde 50 hissenizi oda kredi taksiti adına kendi hissesinin sahibi olursunuz ödeyemeyen veya anlaşamayan taraf hissesini satıp çıkabilir yeterli taupda yüzde 50 hisse diye adınız yazsın gerisi kolay.
@@aydanben91 @Aydan ben biz ortak tapulu yazlık almak istiyoruz. Bakıyoruz. Çok işin içinde değilim ama bildiğim kadarıyla, ortak tapuda ki kişilerin ayrı ayrı puanlarına bakılıyor, ödemelerde birbirinizin kefili oluyorsunuz. Akrabalık bağında kredi çıkma olasılığı artıyormuş. 2 veya daha fazla ortak kişiyle alınıyor diye biliyorum. Genel anlamda çok bilgim yok, bizde niyetlendik şuan için Kasım ayında falan almayı planlıyoruz, nasip. Daha net bilgi edinirsem paylaşırım. Cihat amcada (bizim amcamız artık :)) bilgi verse ne güzel olur.
Harikasınız vallahi. Dönüp eski yakınlarınızın dinleyeceğim vallahi
Günaydın hocam teşekkürler
Hocam ağzınıza sağlık, hep merak ettiğim birşey var, neden bankadan değil de fiziki altın tercih ediyorsunuz hocam acaba?
sermaye kontrolleri gelirse kalan en zenginlerden biri olmak için :)
@@cihatecicek çok teşekkürler Hocam.
Paylaşım ve aydınlatma için teşekkürler.Kira gelirinden ödememiz gereken vergiyi kullandığımız konut kredisi faizlerinden nasıl düşürülür?Uygun zamanda bu konuda açıklayıcı bir video yaparmısınız?
+1
@@abdurrahmansemerci5819 +1
@@grass_hopper Eyvallah kredi ödeme planıylamı yoksa sözlü beyanimizla mi?
.
+1
Cihat abi emeğine sağlık. Yatırımcıların Kralısın 👍👏🖐
Hocam eline emeğine yüreğine sağlık bilgileri çok teşekkürler ederim
Ev sahiplerine kızan kiracıları bende anlamıyorum. FB çok okudum sitem dolu yorumları. Ben ilk evimi 23 yaşımda aldım. Yeri geldi iki işte çalıştım, yeri geldi çocuklara ek ders verdim. Gençliğimi çalışmakla geçti. Ama şu an rahatım. En azından kira derdim yok herhangi ev borcum yok. Bankacılığı okuyan arkadaşıma artık sende ev sahibi olmaya hak ediyorsun diye 35 yaşında ona bulduğum ilk evini aldı ve beni dinlediğini çok memnun ve mutlu.
Çok güzel anlatıyorsun dedecim ellerinden öpüyorum.
Geçen yıla bakıyorum, şimdiye bakıyorum. Oturduğum sitede geçen yıl kredili konut alsaydım şuan ki kredi ödemem kira ödemesinin de altında kalacaktı. Hem genç hem evli ve çocuklu bir vatandaş olarak bu durum can sıkıcı. Daire fiyatları bire üç bire dörde katladı neredeyse.
Peki asıl soru şu dedecim : bu şişmiş aşırı ev fiyatları hala daha 1-2 yıl sonraya bile böyle acımasızca artar mı ? Peki arttı diyelim güzelim ülkede kaç kişi o fiyatlara talep gösterecek ? Bu fiyatlar sizce de vatandaşı taklaya getirmez mi ? Bu güncel fiyatlardan alanın elinde patlamaz mı ? Bu konuyla ilgili video çekerseniz çok mutlu oluruz 🙏
Hayırlı olsun dedeeee❤
Teşekkürler. Emeğinize sağlık.
Çok doğru ben de 2016 yılında maaş Bodrom'un yüksek olmasından dolayı 190 bin liralık eve 170.000 lira kredi çektim Ziraat bankası'ndan evim dubleks 175 metrekareydi, 2500 lira sabit ödeme ile 10 yıl vadeli olarak aldığım kredinin 6 senesini doldurmaktayım bugün itibariyle evim 2,5 milyon. Aynı zamanda 10 yıl sonunda yani bundan 4 sene sonra kredim bittiğinde çektiğim 170.000 TL'lik kredi vade sonunda 300 küsür bin TL'ye bana mal olacak. Hocamın dediği gibi bu zaman süresi boyunca konut vergisi verdmedim ve evim ona katlandı. Bugün itibarıyla evi satsam 2,5 milyon müşterisi var. Yani uzun lafın kısası kalan 200.000 lira taksitimi ödersem 6 yılda 2 milyon 300 bin lira kar etmişim demek oluyor)))) kredi çekerken evin fiyatını yüksek gösterdiğim için hiç peşinatta kullanmadım bankadan çekmiş olduğum 170.000 TL bana altın yılın sonunda 2 milyon 300 bin lira kar ettirmiş oluyor.))))
"Nereye yatirim yapayim" sorusuna "ne kadar zamanin var" cevabini vermis efsane insan.Yatirim felsefesini ozetlemis
Günaydın Cihat bey 🌺
Uslüp anlatım harika emeğinize sağlık sizi zevkle takip ediyorum
Günaydın Cihat Hocam 👏👍 harika bir video yine teşekkür ederiz , kredi öcü değil candır bunu bizlere gösterdin 💯olmayan paramızla yatiyata devam 😂
İyi Pazarlar. Bizim ülkemizde ortak mal almak, iş ortağı olmak çok ama çok zordur.! Keşke dediğinizi yapabilsek hocam.
Tapu iki kişinin adına olacağı için kimsenin kimseye guvenmeme gibi bir sorun olmaz ortak olacağınız kişilere bunu söylersiniz karşı taraf satmasa bile siz kendi hissenizi satabirsiniz evde.
@@degistir- ucuza gider. Kaç kişi iki veya çok ortaklı taşınmaz alıyordur , çok azdır.
@@zafertaciyesenyucel4823 doğru haklısınız ama bu bir yöntem yani bu hakkınız var demek istedim paranız yetiyorsa tek basiniza ev almak en mantıklısı
Emeğine yüreğine Sağlık Abim 💖🙋♂️
Günaydın Çiçek Amca 💐 Yabancı altyazı bekliyoruz.Plss🖐️😍🥰✋💐
Hiç peşinatsız kredili aldım 07/2020 de 14 bin kredi kartımdan çektim 250 bine aldım şuan 1.300.000 bu parayı rüyamda bile görsem inanmam.
Teşekkürler hocam, sadece doğru zamanda konut almak için fonlarda bekliyorum. Ev fiyatları enflasyon üzerinde çok şişmiş durumda diye düşünüyorum. Faiz önemli değil önemli olan evi eder fiyatına almak. 2015 de ev fiyatları 2019 a kadar yatay seyretti o dönem altın fon alsaydık ve 2019 da ev yatırımına dönseydik iki ev alırdık😂 ülke ekonomisi, konut arz talebini takip etmek önemli bence, yine uzun vade kar edersin ama beklersin.
Arz Yok arz neden bahsediyorsun araba desen anlarım arabasız olur ewsiz olmaz maliyet metre karesi 15 bin
Beklmeye devam et en kotu ev en kotu şehirde bir yıl sonra en az 5-6milyona çıkacak, sizler düşer fiyatlar yüksek diye bekleyin bir yıl sonra evin kapı kolunu alamayacaksınız haberiniz olsun!!
Emeinize sağlık Cihat hocam mutlu bol kazançlı hafta sonları dilerim
iyi ki varsın Ustam
Hocam ayni bu sekilde kredi kartiyla yatirimin nasil oldugu ile ilgili sifirdan bir video yaparmisiniz
Abi önümüzdeki dönem zor diyorsunuz, biz küçük balığız, ölü taklidi yapıp, yatacağız değil mi ? 🧿🍀♥️
Hocam günaydın hocam bugün efsane bir konuşma yaptınız ağzınıza sağlık
Teşekkürler Cihat bey
Hacı abi asgari ücret 5500 memur maaşı en kotu 11bin en kotu emekli maaşı 3500 TL'den başlıyor Sen şimdi 1 milyonluk ev almaya kalksan 1 milyonda faiz ev sana iki milyona geldi bunun aylık ödemesi 16500 TL odemesi olur hadi kiraya verdin 3 de ordan geldi Bu krediyi ödemek için geri kalan parayı nerden bulacaksın Bir insan aylık 10 bin TL maaş alsa o evi kirayada verse yine üstüne koymadan yapamaz Beş on yıl önce senin dediğin mantıklıydi o tren kaçtı maalesef
22 yaşındayım, evlilik hazırlıklarımız var. Fiziki altın, beyaz eşya derken kredinin dibini sıyırıyorum. Taksitli nakit avans ile çekiyorum vuruyorum asgarisine vuruyorum asgarisine. Evlilik sonrası artık sarı yavrularımı kredili konuta bağlayacağım. İyi ki varsın dedem!
Yanlış anlamayın bendr 35 binlik kredi kartını 30 biniyle altın aldım acaba yanlışmı yaptım derken seni gördüm rahatladım gardaşım 😁
@@recepkullukcu8156 Ustacım taksitli nakit avans ile gıcır, yoksa asgari ödeme o da gıcır. Favorimdir taksitli nakit avansın asgarisini ödemek. Şunu da unutmamak lazım; borcu ileri vadeye taşıyoruz ve enflasyonu arkamıza aldık. Ne zaman rüzgar yüzümüze eser o zaman ona göre hamle almak gerekir.
@@tugraavc95 ne kadar nakit avans çekiyorsun mesela ben pek anlamıyorum bu şeylerden pek fazla
Taksitli nakit avansta çektiğin parayı faizli olarak aylara böldürüyosun. O faizli parayı da taksitle ödüyosun. Asgarisi diye bişey yok diye biliyorum
@@Ultrabiyole evet bende öyle biliyorum ama arkadaş asgari yazmış o nasıl oluyor
Günaydın🌸🌿
Çok teşekkürler emeğinize sağlık
Cihat Hocam, seçimden sonraki süreçte olası iktidar değişikliği doları nasıl etkiler, faizlerin artışı ile mevcut piyasa ne konumda olur bunlarla ilgili bir video çekebilir misiniz ? bu seçim dönemi ile alakalı olarak geçmiş dönemlerden şimdiye kadar edindiğiniz tecrübeleri aktarmanız çok faydalı olacaktır. Saygılar..
Hocam yarının bile ne olacağı belli değil bu ülkede
iktidar değişmez...yarın seçim olsun yine aynı sonuç olur...çünkü bizim millet duygusal bi millettir...mantığıyla hareket etmez...
TÜİK o zaman verileri düzgün vermeye başlayacak. Yüzde 80'den birden yüzde 160'a hazırlıklı olun.
Seçim olacağından nasılsın emin olabilirsiniz? Kaybedeceğini kesin anlarsa seçim olmaz. Boş yere değil bu Yunanistan gerginliği
Seçimde iktidar değişmez malesef. Bu muhalefete aklı başında olan oy vermez. Düşüncem bu.
Cihat Bey, küçük yatırımcı için anlatıyor ama, sanırım daha çok zaten parası ve evi olanlar dinliyor.Yorumları okuyunca bir kez daha "para parayı çeker" sözü kanıtlanmış oldu.
ilk dinlemeye başladığımız zaman yoktu evimiz .
Hocanın teşvikiyle
Sahip olduk.
Ödüyoruz taksit taksit.
Not.insanlar bazen doğruyu duymak istemezler.
Çünkü içinde yaşadıkları yanılsamanın yok olmasını kaldıramazlar yada kabullenemezler.
Ağzınıza sağlık Cihatabi
Hala izlemeye devam ediyorum Cihat hocam sayemizde 2019 yılında kredili ilk evimi almıştım yeni fırsatlar için sanki kanala yeni abone olmus gibi videoları izlemeye devam ediyorum.Ara sıra yorum yapayım da unutmayın buralardayiz 🤗
Kağıt, kalemle izledim hocam. Notlar aldım, hesaplamalar yaptım. Kanalınızı yeni keşfettim, çalışmaya devam edeceğim. Şu anda 25 yaşındayım. Hedef 30 yaşımda milyoner olmak :)
Birikim ve kredi notu oluşturma donemi. 30-40-50-60 yas gibi bir kanal videom var gecmiste
@@cihatecicek Tamamdır hocam, videoyu kaydettim izleyeceğim ilk fırsatta. Teşekkür ederim.
@@trkia zaten o kadar pesinata gerek yok. Krediyi yuzde seksen ya da bütçenize gore cekeceksiniz.
5 SENE SONRA HERKES MİLYONER OLACAK😈
Bu ortamda krediyle uğraşmaya değmez hocam. Krediyi düzenli ödeme ve borçluluk stresini bilen bilir. Yalova'da Temmuz 2013'de topraktan birikmiş 150 bin TL ile aldığım evi, Eylül 2018'de 750 bin TL'ye sattım. (5x) Eylül 2018'de İzmir Urla'da topraktan 800 bin TL'ye villa aldım, 4 senede 8 milyon oldu. (10x) Bunu da seneye satıp, emekliye ayrılacağım. Yaş 40. Yatırım böyle olur. Gelişmekte olan bölge ve şehirlerde topraktan yatırım asla kaybettirmez.
Merak edenler için yaklaşık olarak ilk evi 79bin dolara alıp, 117bin dolara satmışsınız
İkinci evi ise 125bin dolara almışsınız ve şu an 440bin dolar değere çıkmış. Çok iyi.
Bir urlalı olarak Urla'da ev alınacak gibi değil 1+1 . 2.5 milyon oldu
evim x5 x10 oldu diyenler neyin kafasını yaşıyor anlam vermek zor. hesap basit. 3 yıl önce de 1 evin vardı şimdi de 1 evin var. Tarza Rıfkı için demiyorum. dolar bazında kar yaptıysanız ok. adam 1 milyonluk evim 5 milyon oldu diye seviniyor evi satsa muadil ya da daha iyi bir ev alamaz o parayla. sonuç? ne uzadın ne kısaldın. bunu fictive zengnilik diyoruz
2013 te kredi imkaniniz olsa o evden az pesinli iki tane alabilirdiniz birde oyle hesaplayin getiriyi 😂
Evden gelen para iki kredili eve dönüşebilir 5. Yilda cok yaptım. Ayrica evi satip aynı evden almak yerine o gün arbitraji yüksek büyümüş paranızı baska sekilde değerlendirmekte serbest.
Abi ağzına yüreğine sağlık bir sermaye piyasaları okumuş biri olarak söylüyorum
Gerçeği özet olarak anlatmışsınız tabiki anlayana ...
😀😀😀 çok iyi idi hocam saygılar 😎😁
Cihat bey merhaba.Kredi kartindan kullanilan taksitli nakit avans'ın faizi sabit mi yoksa ileride faiz oranları değisirse ticari kredilerde oldugu gibi geri odemeler de degisiyor mu?
Değişmez taksitli ise avans.. Kredi kartında bakiye taşıma ayri o bir ay önceden haber verilerek değişebilir..
Cihat hocam verdiğiniz bilğiler için teşekkür ederim. 2. Evimi sayenizde aldım. Geçen sene torbalı da aslanlar köyünde tarla almıştım. Sizce satıp o parayla kredili konuta mı girsem ?
Limitiniz varsa tabii sonra o evi satip ilerde hizli büyütüp yine daha buyuk tarla almak mümkün olabilir
Teşekkür ederim Cahit hocam
Bilgilendirme icin resekkur ederim. Ruzgar tayyaresi. ❤🎉🌸💐🌺🌷🤗
Teşekkür ederiz. :)
Zorlama Hamdi bey.....
Bazı şeyleri geçemezsin .
Çanakkale gibi ,
Kredili konut gibi ,
Cihat çiçek gibi..! 👍🤣👏
Şu anki fiyatlarla gayrimenkule yatırım yapmak çok çok zor.Seneler önce anlattığınız gibi yaptık.Geçen yıl bir evime iyi fiyat verdiler.Kiracımız çıkıyordu.Yazlıktan dönelim bir küçük daire alayım diyordum. Kalan da elimizde kalsın diyordum.Benim gibi gayrimenkul danışmanlığı yapmış biri gafil avlandım.Çok şükür ihtiyacım yok ama kardeşim200 M2 evi sattım.100m2 ev parası etmiyor şimdi.Şu an alınmaz!
Sen emlakcilik yapmışsın Ayşe hanım bu işi finanse edebilmek başka bir iş başka bir beceridir ev almak her zaman mümkündür önemli olan bunu nasıl yapacağını bilmektir her işin bir danışmanı başarabilen biri vardır anladınız mı olayı🙂😉
Merhabalar hocam kolay gelsin sağlıklı günler
Hocam çok teşekkürler 🧿🙏🙏🧿
Dakika 19:00'daki 'ben enflasyonun böyle olacağını bilseydim' söylemi zaten hepimiz için geçerli, sizin konut aldığınız yıl ben de araç aldım ama enflasyonun böyle olacağını bilseydim işe yürüyerek gelir gider araba yerine bir ev alırdım. Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler
tabii burada naltılan sistemin enflasyon bu kadar yükselmesede başarılı çalıştığı ..bu özel bir ekstra kaymak
@@cihatecicek hocam şuan yatırım olarak ne önerirsiniz lütfen cevaplayin neler bekliyor Türk halkını ???
Dünyanın yenilenebilir enerji sektörüne geçişindeki evresinde batarya fabrikaları, cam sanayi,çelik sanayi , gümüş-bakır-alimünyum gibi maddelerde büyük bir talep patlamasına yol açabileceği konusuna kimse deginmiyor çok tuhafıma gitti.İnanılmaz bir potansiyel var YTD
Borsa için diyorsunuz değil mi, yatırım için isim verebilir misinz
o emtia fonların hepsi var bizde ... o ürünlerle ilgili fon videolarımı takip edin
@@cihatecicek tabiki bu fonlarla ilgili yatırımlarımızı biliyorum ben sadece yenilenebilir enerjinin bu sektörlere olacak katkısından bahsetmiştim,aynı zamanda birçok kanalda petrolden bahsediliyor ama barış geldiğinde cakilacak bir balon olma niteliğinde ,tabiki yenilenebilir enerjide cakilacak ama kaldığı yerden petrolü sollayacagina eminim
@@humeyrateksoz2078 yatırım tavsiyesi vermiyorum sadece geleceği tahmin etmeye odaklı temel analiz fikirlerimi sunuyorum
Seni takip ettiğimden beri dibini sıyırıyorum Cihat abi 😊
teşekkürler Cihat Abi :)