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문제는 서울에 빌라를 짓고 싶어도 지을 수 있는 재료(땅)가... 별로 없다는 점이겠죠. 단독을 부숴서 지어야 하는데 그 단독주택 부지가 오를대로 오른데다 그나마도 붙어있는 집도 거의 찾기 힘들게 됐죠. 거기에 건축비는 뭐... 더 말을 할 필요가 없습니다.
그리고 모 시장이 도시재생 한답시고 뉴타운을 죄다 박살내놨고 거기에 있던 단독주택 상당수가 그때 부숴지고 빌라촌이 된 곳이 한두군데가 아닙니다. 이런 곳은 노후도 요건과 사업성이 박살나서 다시 사업을 진행할 수도 없게 되어버렸죠.
공감합니다. 결국 앞으로 노후도 요건이 낮아질것 같습니다. 앞으로는 주민동의율이 더욱 중요하게 적용될 것 같습니다. 그리고 건축비이슈+땅값상승이슈는 분양가 상승 (+구축 아파트 가격 상승)되면 해결될 것이라고 생각합니다. 정치인들은 (겉으로) 마음에 안들겠지만 아이러니하게도 정비사업 활성화를 위해서는 투자자와 구축아파트 가격 상승을 필요로 합니다.
진짜 이런거 보면 전 서울 시장님의 도시재생에 대한 집착이 모든걸 망친거 같네요
그걸 모르는인간이 60프로죠 ㅋ낡은집에 다들살기 싫어하는데재개발 재건축하면집값 오른다고못하게함 ㅋ
숙제를 미루면 문제가 생기죠. 사실 도시재생의 개념안에는 재개발도 포함되거든요. 너무나 소극적인 도시재생 정책에 집착한 것이 아닐까 싶습니다.
![[MBC 탐사기획 스트레이트 273회] 수렁에 빠진 자영업자 - 스트레이트 273회 (24.11.10)](http://i.ytimg.com/vi/tTl8Hebsu60/mqdefault.jpg)
![예수는 정말로 부활했을까?f.연세대학교 학부대학 김학철 교수 [더 릴리전]](/img/1.gif)
문제는 서울에 빌라를 짓고 싶어도 지을 수 있는 재료(땅)가... 별로 없다는 점이겠죠. 단독을 부숴서 지어야 하는데 그 단독주택 부지가 오를대로 오른데다 그나마도 붙어있는 집도 거의 찾기 힘들게 됐죠. 거기에 건축비는 뭐... 더 말을 할 필요가 없습니다.
그리고 모 시장이 도시재생 한답시고 뉴타운을 죄다 박살내놨고 거기에 있던 단독주택 상당수가 그때 부숴지고 빌라촌이 된 곳이 한두군데가 아닙니다. 이런 곳은 노후도 요건과 사업성이 박살나서 다시 사업을 진행할 수도 없게 되어버렸죠.
공감합니다. 결국 앞으로 노후도 요건이 낮아질것 같습니다. 앞으로는 주민동의율이 더욱 중요하게 적용될 것 같습니다. 그리고 건축비이슈+땅값상승이슈는 분양가 상승 (+구축 아파트 가격 상승)되면 해결될 것이라고 생각합니다. 정치인들은 (겉으로) 마음에 안들겠지만 아이러니하게도 정비사업 활성화를 위해서는 투자자와 구축아파트 가격 상승을 필요로 합니다.
진짜 이런거 보면 전 서울 시장님의 도시재생에 대한 집착이 모든걸 망친거 같네요
그걸 모르는
인간이 60프로죠 ㅋ
낡은집에 다들
살기 싫어하는데
재개발 재건축하면
집값 오른다고
못하게함 ㅋ
숙제를 미루면 문제가 생기죠. 사실 도시재생의 개념안에는 재개발도 포함되거든요. 너무나 소극적인 도시재생 정책에 집착한 것이 아닐까 싶습니다.