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부자초년생
Добавлен 9 май 2016
평범한 사회초년생의 경제적 자유 달성 과정을 기록합니다
#부동산 #투자 #생각공유 #재테크
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한남뉴타운, 용산공원 바로 옆, 강남을 넘어설 부촌이 될 곳 남산, 용산공원, 한강을 모두 누릴 수 있는 재개발지역
[부자초년생 멤버십]
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[마포구부동산의 모든 것] 전자책
blog.naver.com/richbeginner/223532290036
[성동구 부동산의 모든 것] 전자책
📌 blog.naver.com/richbeginner/223367133556
[동대문구 부동산 완결판] 전자책
📌 blog.naver.com/richbeginner/223295524486
[카페 : 발전하는 부동산 투자자]
📌 cafe.naver.com/richbeginners
출처:
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애플 감성 템플릿: ruclips.net/video/zVj2ycUNJK4/видео.html
모션 자막 템플릿: 편집하는여자
폰트: 교육저작권지원센터
각종 기타 템플릿: 조블리님(www.youtube.com/@jovelyclass)
음악: www.youtube.com/@bgmpresident
혹여나 미출처가 있다면 알려주세요, 수정하겠습니다
감사히 잘 쓰겠습니다:)
[이메일 : 광고 협업 문의]
📌 bcjung8874@naver.com
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용산공원 바로 옆, 더블 역세권 인근 저층주거지, 결국은 뉴욕 센트럴파크 아파트처럼 개발됩니다.
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서울 대표 저층주거지 남산 일대를 주목하라!ㅣ규제가 풀린다!ㅣ눈여겨 봐야할 이곳!
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아직 끝나지 않은 천지개벽할 용산역 일대 역세권 초고층 아파트 생길 곳
Просмотров 1,3 тыс.День назад
아직 끝나지 않은 천지개벽할 용산역 일대 역세권 초고층 아파트 생길 곳
용산 영구 한강 조망 가능한 재개발, 국제업무지구, 역세권, 용산공원을 모두 가질 수 있는 이곳
Просмотров 1,8 тыс.14 дней назад
용산 영구 한강 조망 가능한 재개발, 국제업무지구, 역세권, 용산공원을 모두 가질 수 있는 이곳
청량리 복합개발 끝나지 않았다. 다음 초고층 건물이 생길 곳은 여기입니다.
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청량리 복합개발 끝나지 않았다. 다음 초고층 건물이 생길 곳은 여기입니다.
한남뉴타운과 용산공원이 만나는 이곳, 무조건 잘될 수 밖에 없는 곳!?
Просмотров 3 тыс.21 день назад
한남뉴타운과 용산공원이 만나는 이곳, 무조건 잘될 수 밖에 없는 곳!?
미친 서울 집값 잡겠다. 주택 공급 확대를 위한 특단의 대책, 그린벨트 해제 효과가 있을까?
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미친 서울 집값 잡겠다. 주택 공급 확대를 위한 특단의 대책, 그린벨트 해제 효과가 있을까?
최고의 부촌이 될 용산, 원효로 효창동 역세권 재개발, 모아타운 움직임 현장, 용산용문시장 일대
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최고의 부촌이 될 용산, 원효로 효창동 역세권 재개발, 모아타운 움직임 현장, 용산용문시장 일대
용산의 유망한 재개발 모아타운? 한강조망 가능한 부촌이 될 수 있을까
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용산의 유망한 재개발 모아타운? 한강조망 가능한 부촌이 될 수 있을까
이런 모아타운은 조심하세요. 모아타운 함정, 서울시가 원하는 모아타운은 이런 것
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이런 모아타운은 조심하세요. 모아타운 함정, 서울시가 원하는 모아타운은 이런 것
용산 이 재개발사업 반대합니다. 기회일까? 전통시장 역세권활성화사업지
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용산 이 재개발사업 반대합니다. 기회일까? 전통시장 역세권활성화사업지
폭망한 서울빌라 공급, 결국 서울시가 무릎꿇다. 신통기획 권리산정기준일 조정하다. 투기꾼이 아니라 피해자
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폭망한 서울빌라 공급, 결국 서울시가 무릎꿇다. 신통기획 권리산정기준일 조정하다. 투기꾼이 아니라 피해자
물량 폭탄 대기 하지만 결국은 하자 투성이, 텅텅 빈 매입임대주택 신세가 될 겁니다.
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물량 폭탄 대기 하지만 결국은 하자 투성이, 텅텅 빈 매입임대주택 신세가 될 겁니다.
10년 뒤 대한민국 부촌이 될 곳 마포, 용산 재개발이 몰려 있는 이곳
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극심한 공급부족 비상상황, 빌라에도 기회가 찾아올까? 주택공급은 늦었다
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극심한 공급부족 비상상황, 빌라에도 기회가 찾아올까? 주택공급은 늦었다
지금까지의 모습은 잊어라 180도 변화할 서울역 서쪽, 청파동 재개발, 문배동 업무지구 임장
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지금까지의 모습은 잊어라 180도 변화할 서울역 서쪽, 청파동 재개발, 문배동 업무지구 임장
썩은 빌라라고 무시하면 안되는 이유 미래에 18억원 이상의 신축 아파트가 될 용산구 빌라
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썩은 빌라라고 무시하면 안되는 이유 미래에 18억원 이상의 신축 아파트가 될 용산구 빌라
인천 주목해야할 부동산은 이곳입니다. 송도, 청라, 검단 부동산 투자 놓쳤다면 이곳을 주목하세요
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인천 주목해야할 부동산은 이곳입니다. 송도, 청라, 검단 부동산 투자 놓쳤다면 이곳을 주목하세요
엄청난 변화를 맞이할 이곳 놓쳤다면 다음 기회는 이곳입니다. 재개발 사업이 안되더라도 돈 벌 수 있는 이곳
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엄청난 변화를 맞이할 이곳 놓쳤다면 다음 기회는 이곳입니다. 재개발 사업이 안되더라도 돈 벌 수 있는 이곳
재건축으로 돈 버는 시대는 끝났을까? 분담금 이슈에도 소액으로 재건축 아파트 투자한 이유
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재건축으로 돈 버는 시대는 끝났을까? 분담금 이슈에도 소액으로 재건축 아파트 투자한 이유
아르페(x) 아페르(o)
@@브라더스-j2y 제가 잘못 말했나보군요. 죄송합니다
대단하십나다 재밌게 잘봤습니다
도움되셨으면 좋겠습니다 :) 감사합니다
@@RICHBEGINNER 많이 배우고있습니다 감사합니다
부동산 노후 든든합니다. 조선시대부터 지금까지 승자는 부동산입니다. 부동산 정보 감사합니다.
감사합니다:) 부동산부자가 되고싶습니다ㅎ
서부이촌동 용산역 뒤쪽 이해관계 너무 많아요. 용산구는 투기제한구역 이여서 뭐 가족이 빌라 있으면 재개발 되어도 분양 못받을수 있어요.
한양수자인 바로 아래 용두동쪽은 최근 역세권 신통 소규모 3가지로 구역별로 나뉘어서 간다고 합니다. 중개사 사무실에서 브리핑 들어보니 6번출구에서 가장 가까운 역세권개발이 가장 좋아보이던데요~~ 고견을 듣고 싶습니다.
미근동은 어떨까요? 서울역 북부역세권 사업부지 인근이고 해서 나쁘지 않을거 같은데 어떻게 보시나요?
한 20년후에나 가능
회현동쪽 보고 있긴했는데 오래 가지고가면 좋을거 같긴하네요
모아티운 시작한지 몇년도 안됐는데 무슨 사업진해요 거짓방송이네
효창동 너무 좋더라구요😊
집에서 편하게 임장할수 있게 해주셔서 감사합니다
영상 봐주시는 분이 계시니깐 의미가 있죠ㅎㅎ시청해주셔서 감사합니다:)
욤산 효창동 기대 되네요
용산의 변화 앞으로도 더욱 기대됩니다 :)
14구역은 좀 어떨까요?
14구역도 과거부터 계속 움직임이 있었죠. 14구역 내에서도 세부 구역을 살펴봐야할텐데요. 저는 사실 이미 많은 사람들이 알고 있는 곳들은 선호하지 않아서요. 14구역 관심있으시다면 다 똑같은 14구역은 아니기 때문에 세부적인 가로구역을 잘 보시길 바라겠습니다. 현재의 움직임이 무너지더라도 다른 사업으로 추진가능한지 말이죠. + 신축빌라 분양 목적으로 홍보하는 사람들도 많기도 해서 그 부분도 조심하시길 바라겠습니다.
회현 준주거지역이 역세권개발 가능할까요
@@이금희-x8x 지구단위계획방식 말씀이실까오? 준주거지역은 지구단위계획 방식의 역세권개발은 가능하다고 생각됩니다. (디벨로퍼가 사업성있다고 판단하면 하겠죠)
답변. 주셔서 넘 감사합니다
마이크가 많이 웅웅 거립니다 ! ㅠㅠ 잘 안들려요 ㅠ
피드백 감사합니다. 조금더 신경쓰겠습니다
@@RICHBEGINNER 항상 응원합니다 ! 잘 보고 있어요 🥰
거지 초년생이냐..정신차려라..동네바보형중에 왕 석열이 한테 혼줄 난다
정감있어~ 낭만도있어~
믓지네. 이문동에도 있슈
구역지정 아직 안된 추진구역인데, 스터디 더 하고 영상만드세요~
저 동네 20~30년 후 100억대 시세 나올겁니다. 용산공원 국제 업무단지 기대하세요~ 잘들 붙들고 계셔여...
해방촌도 해당이 될까요 명분이 있다고 보는데요
노선형 역세권활성화는 강남은 거의 안됩니다. 과소필지 기준이 안됩니다. 닥터빌드의 아이콘 참조 바랍니다. 용산 국제업무를 위해서 원효로 쪽을 개발시키기 위해 한 것이라고 봅니다.
좋은 의견 감사합니다. 몰랐던 사실이네요. 저는 역세권활성화사업이 관광숙박시설 활성화 목적의 성격이 강하다고 생각했거든요. 원효로쪽이 조건에 만족하는 곳들이 많군요. 말씀주신 사이트도 찾아보면서 공부해보겠습니다. 감사합니다
투자라는게 경매인가요?
쿠팡이 요지땅을 엄청 사고 있군요 성수동도 엄청큰 부지 샀던데 ㅎ
@@antipartisan6921 잘하는건 배워야되겠죠ㅎㅎㅎ
대단하십니다 열정이~~ 전문가에 가까워 지겠네요~~ 전문가가 별것 있나요 익숙하고 센스가 있으면 전문가지요~~
@@투자인내 좋게 봐주셔서 감사합니다. 꾸준히 양질의 정보 전할 수 있도록 하겠습니다~ 자주 놀러오세요ㅎㅎ
전농9구역 오른쪽 도로가쪽으로 빠진곳은 재개발 힘들겠죠?
전농 9구역, 10구역 사이에 위치해 있는 곳 말씀이시죠? 제 생각으로는 힘들지 않을까 싶어요. 면적도 애매하다고 생각되네요. 그래도 재개발이라는게 또 모르니깐요. 참고만 부탁드려요
미주 준주거로 종상향된다면 대박 터질거임
@@cmkc1183 개인적으로 가능성 높다고 봅니다ㅎㅎㅎ
중국필~
@@이규호-o5n 좋은하루 되세요:)
맞는말씀이에요..용산이라고 너무 급하게 투자하고 보니 더 나은곳이 많이 보이더라구요.말씀대로 보수적으로 보고 찬찬히 공부해서 후회없믄 선택하시는게 최선인거같아요..저도 다음투자에는 이번을 발판삼아 보수적으로 보아야겠어요
너나많이사세요
1:23 지도로만 보면 좋아보이지만, 반포대교 북단과 잠수교 북단이 용산공원과 한남5구역 사이의 흐름을 끊어요. 이건 지하화 할 수도 없는 노릇이라, 아페르 한강도 고가대로 뷰(반포대교 북단)라고 놀림 받는 곳이에요. 한강중 부터 강남 쪽으로 사실상 단절이에요. (다리 아래 한두군데만 도보로 통과 가능)
의견감사합니다. 말씀주신대로 고가도로가 있어서 흐름을 끊을 수 있겠네요. 다만 이번에 지구단위계획구역으로 지정된 사유를보면 고가대로가 있음에도 지상으로 용산공원~한남5구역 연계시키고자하는 의도를 엿볼 수 있습니다. 고가대로로 인해 제한이 있을 수 있겠지만요
동의율이 안나오는데 무슨재개발인가요~
모아타운 절대 반대, 부동산 업자들 돈벌이 수단임 오세훈의 졸작
안녕하세요. 홍대쪽 직장이라 효창공원 쪽 신축빌라(투룸 이상)를 사서 10년쯤 거주하다가 재개발도 되면 좋겠다고 생각하고 있는데 주변에서 빌라 사는 거 아니라고 차라리 아파트 전세를 가라고 다 말려요. 어떻게 생각하시는 지 궁금합니다.
혹시 첫투자이신가요? 개인적으로 첫투자로 재개발 확정된 곳이 아닌 곳을 투자하는 것은 비추합니다. 당연히 지금은 전월세가 리스크 더 크다고 생각합니다. 즉 지금 전월세는 비추하구요. 첫 투자라면 차라리 서울,수도권 구축아파트(차라리 재건축)를 추천하는 바입니다. 아직 젊으시다면 투자+월세거주도 괜찮은 선택지라고 생각합니다.
@@RICHBEGINNER 직접 답변까지 해주시고 너무 감사합니다
@@RICHBEGINNER안녕하세요.. 첫투자는 확정되지 않은 곳 추천 하지 않는다고 하셨는데 왜 그런건지 알 수 있을까요? 첫투자인데 아파트vs비아파트 고민 중인데 비아파트로 노확정지역 찾고 있었거든요..
@@우햐햐우햐햐 아 이건 제 개인적인 생각입니다. 아무래도 첫 투자이다 보면 언젠가 사업이 추진될 것이라는 것을 알면서도 기다리는 것에 지쳐서 잘못 매도하는 경우가 많더라구요. 미확정지는 불확실성, 리스크가 크니깐요. 사실 투자라는게 어떤 특화된 공식이 있는 것이 아니니깐요. 제가 만약 과거로 돌아가서 다시 선택하게된다면 첫주택으로는 노확정 비아파트를 선택하지는 않았을 것 같아서요. 제 의견이 정답이 아니니 참고만 부탁드려요 :)
용문동 신축빌라를 사면 향후 국제업무지구로 인해 개발 입력을 받을수 있을까요? 실거주는 목적은 아니고 투자 목적인데 망설여지네요
좋은 내용입니다 강사합니다
@@김재이-t7d 네 도움되셨으면 좋겠습니다^^
언제될까요?
오세훈. 졸속개발들. 원주민. 쫒아내고. 거지만든다
가구수 너무적어요 학교앞이라 힘들어요
@@김정호-j4h5b 제 풀버전에 제 생각 언급했습니다~^^ 저도 전면철거형은 힘들것이라고 생각이 듭니다
전면철거형이 힘들면 어떻게 진행될까요?
@@youngchoi6457 그부분은 영상 뒷부분에서 언급했습니다. 반대로 생각하면 저렇게 중요한 위치를 가만히 둘수도 없을것이라 생각합니다
국가에서 도로 공원 주차장 공개공지 아님 기념관등으로 활용한다고 그 일대를 강제수용할 수도 있지요... 물론 환지로 한다면 좋겠지만요~
@@슛짱네 수용당할 리스크도 있겠네요. 정말 중요한 역할을 해야하는 곳이니깐 어떻게든 개발은 할 것이라고 생각합니다. 수용하든 민간에게 맡기던지요. 민간에게 맡긴다하더라도 재개발은 조금 힘들지 않을까 생각합니다
❤❤❤감사합니다 ~
@@정구연-q2t 임장다녀오세요ㅎㅎㅎ
헉,,,댓글 보니 성공한 인생을 사시는군요 ㅎㅎ사람들이 욕할 시기에 사두는게 맞는거 같아요 ㅋㅋ 더 성공하실겁니다! 늘 응원합니다
@@망망대해-d2p 앗 덕뷰에 과거..악플을 보게 되었군요. 응원감사합니다. 사실 전 남들이 환호할때 샀습니다. (지금까지도 고생 중이죠) 제가 선택한 것인데 어떻게 하겠습니까ㅎㅎ그만큼 배운것도 많은 시장이었습니다. 응원 다시 한번 감사드리며 선생님의 앞길도 번창하시길 바라겠습니다 :)
시방새들은..저런 곳에 살고 있는 수많은 영세한 세입자는 1도 생각 안한다. 퇫
안녕하세요 어디일까요?
오세훈이 1도 신뢰안감ㅋ