ممنونم خوب بود زحمت کشیدین ،در مجموع خرید ملک به تجربه ثابت شده که روش خوبی برای سرمایه گذاری هست حتی با وام گرفتن! اما وام مدنظر رابرت کیوساکی بهره ۲ تا ۵ درصد داره!! نه مثل ایران ۵۰ درصد!!!!
خیلی عالی بود. دمتون گرم. درباره رسیدن به هدف و آرامش و احساس قدرت بهتون پیشنهاد میکنم کتاب نمیتوانی به من آسیب بزنی رو بخونید، نوشته دیوید گاگینز که یک آدم بسیار با اراده و پشتکاره. من اینقدر عاشق کارهاشم که کل کتابش رو به صورت صوتی اجرا کردم و در کانال گذاشتم. چون خیلی چیزها ازش یاد گرفتم.🌹
هر کس میخواد خودش و فرزندانش پولدار بشن باید بره تو شهرهای بزرگ یا حومه کلانشهرها زمین بخره.. زمینی که قابلیت ساخت چندین واحد داشته باشه.. کشور کمبود ۱۵ میلیون مسکن داره.. بازار ملک هر ۳ سال یک بار حدودا راه میوفته . تو بازار رکود همیشه بهترین خرید انجام میشه
سال ۹۶ با ۲۰۰ تومن یه خونه ساختم ، اون موقع توسان ۱۲۰ تومن بود ، الان توسان ۵ میلیارده خونه رو ۴ میلیارد بر نمیدارن ، بهترین موقعیت شهر رو هم داره ، رابرت تو مخیلش اقتصاد خرکی مث ایران نبوده بیچاره 😅
یعنی مثلاً اگه قیمت دوتا خونه ده میلیارد تومن باشه و یکیش با دو میلیارد تومن رهن شده باشه و اون‌یکی خونه با یک میلیارد پول پیش و سی میلیون اجاره دست مستاجر باشه، بهتره اون خونه‌ای رو بخرید که با دو میلیارد رهن شده. چون اینجوری با هشت میلیارد تومن می‌تونید خونه‌ی ده میلیاردی رو بخرید.
خونه‌ای که رهن رفته باشه، بخشی از قیمتش رو مستاجر به عنوان پول پیش داده. پس ارزون‌تر درمیاد. مثلاً اگه قیمت یه خونه یک میلیارد تومن باشه و ۱۴۰ میلیون تومن رهن رفته، خریدار با ۸۶۰ میلیون تومن می‌تونه اون رو بخره.
خرداد ۹۷ تو بافت روستا زمین خریدیم ۲۰۰ میلیون الان شده ۱۵ میلیارد اصلا هم با این تورم حال نمیکنم قدرت خرید اومده پایین . این چند میلیارد هم بی رونقه. کلا سرمایه ای که کار آفرینی و تولید محور نباشه هیچ توفیقی نداره. تجربه شخصیمه
یعنی مثلاً اگه قیمت دوتا خونه ده میلیارد تومن باشه و یکیش با دو میلیارد تومن رهن شده باشه و اون‌یکی خونه با یک میلیارد پول پیش و سی میلیون اجاره دست مستاجر باشه، بهتره اون خونه‌ای رو بخرید که با دو میلیارد رهن شده. چون اینجوری با هشت میلیارد تومن می‌تونید خونه‌ی ده میلیاردی رو بخرید.
پیشنهاد یا انتقادی دارید؟ ↙️↙️↙️
t.me/WeeeeTry
آدرس کانال تلگرام ↙️↙️↙️
t.me/We_Try
کانال یوتیوب ↙️↙️↙️
ruclips.net/channel/UCdUCbjAF_y7xUVxarbF9f0A
اینستاگرام↙️↙️↙️
instagram.com/weeeetry
پنج دقیقه ولی فوق العاده ❤
ممنونم خوب بود زحمت کشیدین ،در مجموع خرید ملک به تجربه ثابت شده که روش خوبی برای سرمایه گذاری هست حتی با وام گرفتن! اما وام مدنظر رابرت کیوساکی بهره ۲ تا ۵ درصد داره!! نه مثل ایران ۵۰ درصد!!!!
سلام. کارتون درسته .لایک دارید.
همینطور ادامه بدید .
سلام
نظر لطفِ تونه ❤️
چهارتا خلاصه کتاب آماده داریم. وقتی نرخ واچ تایم ویدیوهای یوتیوب دوباره بالا بره، آپلودشون می کنیم 🙌🏻
عالی
مرسی
خیلی خوب بود.
سپاس 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
حمید جان امیرم خیلی عزیزی
ممنون از همراهی تون آقا امیر 🙌🏻🙏🏻
خیلی عالی بود. دمتون گرم. درباره رسیدن به هدف و آرامش و احساس قدرت بهتون پیشنهاد میکنم کتاب نمیتوانی به من آسیب بزنی رو بخونید، نوشته دیوید گاگینز که یک آدم بسیار با اراده و پشتکاره. من اینقدر عاشق کارهاشم که کل کتابش رو به صورت صوتی اجرا کردم و در کانال گذاشتم. چون خیلی چیزها ازش یاد گرفتم.🌹
مرسی از توجه‌تون 🙌🏻🙏🏻
بله. آقای گاگینز کلی رکورد هم دارن 👍🏻
Thanks for for
You're welcome
عالی بود
🙌🏻🙌🏻🙏🏻🙏🏻
جالب بود
مااشاالله
خیلی عجیبه که توصیه های رابرت کیوساکی توی ایران هم جواب میده
ما اون بخش از توصیه های ایشون رو که در بازار ملک ایران کاربرد نداره، حذف کردیم.
هر کس میخواد خودش و فرزندانش پولدار بشن باید بره تو شهرهای بزرگ یا حومه کلانشهرها زمین بخره.. زمینی که قابلیت ساخت چندین واحد داشته باشه.. کشور کمبود ۱۵ میلیون مسکن داره.. بازار ملک هر ۳ سال یک بار حدودا راه میوفته . تو بازار رکود همیشه بهترین خرید انجام میشه
چطور قسط رو بدیم
توی ایران متاسفانه دادنِ قسط وام برای بیش‌ترِ مردم سخته و گرفتن وام از اونم سخت‌تره!
خونه رو که خریدی میدی اجاره با پول اجاره قسط وام رو میدی درواقع خونه داره برات کار میکنه آخر سرم هم خونه داری هم قسطا تموم ده
سال ۹۶ با ۲۰۰ تومن یه خونه ساختم ، اون موقع توسان ۱۲۰ تومن بود ، الان توسان ۵ میلیارده خونه رو ۴ میلیارد بر نمیدارن ، بهترین موقعیت شهر رو هم داره ، رابرت تو مخیلش اقتصاد خرکی مث ایران نبوده بیچاره 😅
یعنی چی فقط خونه رهنی بخرید؟؟
یعنی مثلاً اگه قیمت دوتا خونه ده میلیارد تومن باشه و یکیش با دو میلیارد تومن رهن شده باشه و اون‌یکی خونه با یک میلیارد پول پیش و سی میلیون اجاره دست مستاجر باشه، بهتره اون خونه‌ای رو بخرید که با دو میلیارد رهن شده. چون اینجوری با هشت میلیارد تومن می‌تونید خونه‌ی ده میلیاردی رو بخرید.
اینکه گفتین ملک های رهن رو بخرید متوجه نشدم
خونه‌ای که رهن رفته باشه، بخشی از قیمتش رو مستاجر به عنوان پول پیش داده. پس ارزون‌تر درمیاد.
مثلاً اگه قیمت یه خونه یک میلیارد تومن باشه و ۱۴۰ میلیون تومن رهن رفته، خریدار با ۸۶۰ میلیون تومن می‌تونه اون رو بخره.
@@weeeetry عه چه جالب نمیدونسم
ولی خب صاحب خونه اون پول پیشو باید پس بده به مستاجر که
@@فرزادسادات-ط4ك از مستاجر بعدی می‌گیره
نویسنده کتاب املاک هستم و خوشحال میشم من و فالو کنید
❤❤
🙏🏻🙏🏻
❤
🙏🏻
زن بگزیم یانه وضع مالی خوب سن۴۷ شیراز
خرداد ۹۷ تو بافت روستا زمین خریدیم ۲۰۰ میلیون الان شده ۱۵ میلیارد اصلا هم با این تورم حال نمیکنم قدرت خرید اومده پایین . این چند میلیارد هم بی رونقه.
کلا سرمایه ای که کار آفرینی و تولید محور نباشه هیچ توفیقی نداره. تجربه شخصیمه
like
🙏🏻
هاااای
ملک قولنامه ای نخرید
بله. ریسکش خیلی بیش‌تر از چیزیه به نظر میاد.
karbordi
سپاس
کیوساکی میگه این اشتباه محضه😂
😅 بله
خونه رهنی بخرید ، یعنی چی ؟ منظورش چیه
یعنی مثلاً اگه قیمت دوتا خونه ده میلیارد تومن باشه و یکیش با دو میلیارد تومن رهن شده باشه و اون‌یکی خونه با یک میلیارد پول پیش و سی میلیون اجاره دست مستاجر باشه، بهتره اون خونه‌ای رو بخرید که با دو میلیارد رهن شده. چون اینجوری با هشت میلیارد تومن می‌تونید خونه‌ی ده میلیاردی رو بخرید.
❤