Ciao Rosanna , sei meravigliosa ,ti seguo da poco e devo dire che sei molto esaustiva… volevo chiederti un consiglio,sto ristrutturando 3 stanze per affitti brevi …non metto angolo cottura e non servo le colazioni ( metterò macchina del caffè/ bollitore ,un po’ di snack sigillati ecc ecc per creare un angolo colazione wow … la mia domanda è : come devo classificare questa struttura? Affittacamere ,B&B o ? Ti ringrazio
Sei davvero eccezionale!!!! Domanda...hai fatto anche il video che spiega step by step tutte le attività da espletare per poter iniziare in base a B&B familiare o imprenditoriale ,locazione turistica, casa vacanze...? Grazie mille
Grazie mille Antonella. Ti consiglio di guardare il video COME APRIRE UN … se entri nel mio canale li trovi tutti. A breve ricomincio con nuovi video, quindi se non lo hai ancora fatto, ti consiglio di iscriverti al canale per essere sempre informata sui nuovi contenuti
Ciao Rosanna.. ti seguo da poco e ti ringrazio per la tua precisione ed i tuoi consigli.. Posso chiederti se la biancheria compresa di lenzuola ed asciugamani è obbligatoria su air bnb oppure si può proporre come optional? Intendo per casa vacanze al mare
Ciao Mark, grazie mille per il tuo riscontro. Son contenta i contenuti ti siano utili. La risposta alla tua domanda è no. Non hai obblighi in merito. Quello che è importante è che nel tuo annuncio tu spieghi esattamente quello che dai e quello che non dai o che daresti a pagamento. Fammi sapere se hai bisogno di maggiori info. Ti segnalo Comunque che sul mio profilo ig @rosannagiannoccaro puoi trovare maggiori info e costanti aggiornamenti Buon lavoro Rg
Ciao Rosanna, ho una mansarda parzialmente ammobiliata ma è sempre un problema, e un rischio, trovare inquilini a lungo termine adeguati o di fiducia. Per questo sto pensando di diventare host, visto che mi servo di Airbnb per le mie vacanze ma, prima di decidere se ne vale la pena o meno, avrei bisogno di avere più info per quanto riguarda la parte burocratica - fiscale, ad esempio se e che cosa si deve dichiarare ai fini fiscali o se esistono dei parametri che bisogna rispettare. Ti ringrazio in anticipo per la tua risposta
Ciao Rossana, Sicuramente per la tipologia di spazio in questione airbnb è la soluzione di vendita migliore. Per la parte burocratica dovrai chiedere permessi e verificare parametri dello spazio. Una risp su youtube è riduttiva per il lavoro da fare, peró seguimi anche su ig, sicuramente troverai contenuti utili alla tua causa 😘😘
Ciao e complimenti, video pratici e interessanti… mi chiedevo per avere un idea, qual è il costo approssimativo del noleggio della biancheria ? Grazie 🙏
Ciao Omar, bella domanda in questo periodo storico!!!! inutile dire che i costi cambiano da lavanderia a lavanderia e da prodotto a prodotto. Io posso dirti che fino a qualche mese fa si riusciva con una cifra da 8 a 10 € ad avere il lavandolo di 2 persone in camera; oggi, queste cifre sono quasi raddoppiate a causa di tutti gli aumenti che abbiamo avuto in termini di costi
Ciao Mirco, io uso anche booking. Nel mio caso funziona meglio perché ho solo camere e non appartamenti, è giusto scegliere ed impegnarsi sul canale che più si addice alla tipologia di struttura che gestisci
@Rafa Nadall la legge italiana prevede l’esistenza di bnb in forma non imprenditoriale, quindi senza p.iva. Di conseguenza si puó certamente creare annunci booking o airbnb anche senza p. Iva. Si deve essere in regola ovviamente con il resto degli adempimenti previsti dalla regione inc ui ci si trova
Ciao Rosanna, ho cominciato a guardare i tuoi video perchè li trovo interessanti. Ho intenzione di ristrutturare delle camere per affittarle, mi chiedevo se c'è richiesta di letti in più oltre al letto matrimoniale, per poter decidere la grandezza delle stanze. Grazie per la risposta.
Ciao! Grazie per essere qui e per la tua domanda che mi da lo spunto per un nuovo video in realtà. La risposta infatti richiede un ragionamento, ma per farla breve qui ti dico che tutto dipende da chi puó e deve essere il tuo cliente ideale e che tipo di alloggio creerai. Se pensi l’utenza interessata alla tua struttura possa essere caratterizzata anche da amici/ famiglie, allora puó aver senso creare ambienti capaci di ospitare più di 2 px. Altrimenti no. Molto dipende anche dallo spazio a disposizione. E dalla località in cui ti trovi. Prometto di fare un video in cui approfondisco, intanto spero di averti aiutato Buon lavoro
![KAYTRANADA - Witchy (feat. Childish Gambino) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/jGK3YVmGZ3Y/mqdefault.jpg)
Complimenti Rosanna, molto utile e chiara.
grazie mille Claudia. Mi fa piacere i contenuti possano tornarti utili
Ciao Rosanna, ti seguo sempre con tanto entusiasmo.
Mi piacciono i tuoi video.
Un abbraccio
Claudia Grazie ♥️ è davvero un piacere
Ciao Rosanna , sei meravigliosa ,ti seguo da poco e devo dire che sei molto esaustiva… volevo chiederti un consiglio,sto ristrutturando 3 stanze per affitti brevi …non metto angolo cottura e non servo le colazioni ( metterò macchina del caffè/ bollitore ,un po’ di snack sigillati ecc ecc per creare un angolo colazione wow … la mia domanda è : come devo classificare questa struttura? Affittacamere ,B&B o ?
Ti ringrazio
Ciaooo e grazie ❤ affittacamere decisamente!
Grazie molto pratici e concreti i tuoi video
Grazie mille a te ❤️
Sei davvero eccezionale!!!! Domanda...hai fatto anche il video che spiega step by step tutte le attività da espletare per poter iniziare in base a B&B familiare o imprenditoriale ,locazione turistica, casa vacanze...? Grazie mille
Grazie mille Antonella. Ti consiglio di guardare il video COME APRIRE UN … se entri nel mio canale li trovi tutti. A breve ricomincio con nuovi video, quindi se non lo hai ancora fatto, ti consiglio di iscriverti al canale per essere sempre informata sui nuovi contenuti
Ciao Rosanna.. ti seguo da poco e ti ringrazio per la tua precisione ed i tuoi consigli..
Posso chiederti se la biancheria compresa di lenzuola ed asciugamani è obbligatoria su air bnb oppure si può proporre come optional?
Intendo per casa vacanze al mare
Ciao Mark, grazie mille per il tuo riscontro. Son contenta i contenuti ti siano utili. La risposta alla tua domanda è no. Non hai obblighi in merito. Quello che è importante è che nel tuo annuncio tu spieghi esattamente quello che dai e quello che non dai o che daresti a pagamento.
Fammi sapere se hai bisogno di maggiori info.
Ti segnalo Comunque che sul mio profilo ig @rosannagiannoccaro puoi trovare maggiori info e costanti aggiornamenti
Buon lavoro
Rg
Ciao Rosanna, ho una mansarda parzialmente ammobiliata ma è sempre un problema, e un rischio, trovare inquilini a lungo termine adeguati o di fiducia. Per questo sto pensando di diventare host, visto che mi servo di Airbnb per le mie vacanze ma, prima di decidere se ne vale la pena o meno, avrei bisogno di avere più info per quanto riguarda la parte burocratica - fiscale, ad esempio se e che cosa si deve dichiarare ai fini fiscali o se esistono dei parametri che bisogna rispettare. Ti ringrazio in anticipo per la tua risposta
Ciao Rossana,
Sicuramente per la tipologia di spazio in questione airbnb è la soluzione di vendita migliore. Per la parte burocratica dovrai chiedere permessi e verificare parametri dello spazio. Una risp su youtube è riduttiva per il lavoro da fare, peró seguimi anche su ig, sicuramente troverai contenuti utili alla tua causa 😘😘
Ciao e complimenti, video pratici e interessanti… mi chiedevo per avere un idea, qual è il costo approssimativo del noleggio della biancheria ? Grazie 🙏
Ciao Omar, bella domanda in questo periodo storico!!!! inutile dire che i costi cambiano da lavanderia a lavanderia e da prodotto a prodotto. Io posso dirti che fino a qualche mese fa si riusciva con una cifra da 8 a 10 € ad avere il lavandolo di 2 persone in camera; oggi, queste cifre sono quasi raddoppiate a causa di tutti gli aumenti che abbiamo avuto in termini di costi
Ciao Rosanna, tu operi solo tramite AIRBNB o anche booking? Grazie
Ciao Mirco, io uso anche booking. Nel mio caso funziona meglio perché ho solo camere e non appartamenti, è giusto scegliere ed impegnarsi sul canale che più si addice alla tipologia di struttura che gestisci
@Rafa Nadall non riesco a dirti se giusto dipende da un po’ di cose
@Rafa Nadall la legge italiana prevede l’esistenza di bnb in forma non imprenditoriale, quindi senza p.iva. Di conseguenza si puó certamente creare annunci booking o airbnb anche senza p. Iva. Si deve essere in regola ovviamente con il resto degli adempimenti previsti dalla regione inc ui ci si trova
Ciao Rosanna, ho cominciato a guardare i tuoi video perchè li trovo interessanti. Ho intenzione di ristrutturare delle camere per affittarle, mi chiedevo se c'è richiesta di letti in più oltre al letto matrimoniale, per poter decidere la grandezza delle stanze. Grazie per la risposta.
Ciao! Grazie per essere qui e per la tua domanda che mi da lo spunto per un nuovo video in realtà. La risposta infatti richiede un ragionamento, ma per farla breve qui ti dico che tutto dipende da chi puó e deve essere il tuo cliente ideale e che tipo di alloggio creerai. Se pensi l’utenza interessata alla tua struttura possa essere caratterizzata anche da amici/ famiglie, allora puó aver senso creare ambienti capaci di ospitare più di 2 px. Altrimenti no. Molto dipende anche dallo spazio a disposizione. E dalla località in cui ti trovi.
Prometto di fare un video in cui approfondisco, intanto spero di averti aiutato
Buon lavoro
@@rosannagiannoccaro Grazie!
Non trovo LavaNolo nella mia zona, che facciano volumi così bassi
Purtroppo è un problema comune.
Prova a vedere se una lavanderia normale effettua questo servizio
Ma è da dichiarare nella dichirazione dei redditi giusto?
Si.
Si a meno che non si abbia partita iva