Ciao Rosanna, grazie mille per la spiegazione, tutto molto interessante, specialmente per me che sto per iniziare da zero. Tutto questo sarà di grande aiuto per chi lavora onestamente e servirà a "far fuori" chi invece sta facendo il furbo da chissà quanto tempo, tanti non si rendono conto che affittando in nero si corrono molti rischi, e non parlo solo di fisco, pensa se dovesse accadere disgraziatamente qualcosa all'inquilino, si finirebbe nel penale e si pagherebbero multe salatissime. Personalmente se devo fare questo tipo di attività lo faccio legalmente, altrimenti mi dedico ad altro, rischiare per risparmiare un migliaio di euro (o anche due) di tasse non ha senso Al prossimo video! :)
Caro Mirko, sfondi una porta aperta. Io mi batto ogni giorno per questo e sono felice questo video ti sia stato utile (spero avrai modo di guardare anche gli altri). A proposito di disgrazie, nel mio paese quest’estate è crollato un balcone di un appartamento affittato a turisti, sul balcone c’era un ragazzino, caduto insieme ad esso, era un primo piano, solo un grande spavento e un giorno di ricovero per il malcapitato. Immagina fosse stato abusivo? Queste sono cose che possono succedere. Ció detto, se ti serve mi trovi anche su Instagram, dove sono molto più attiva per i contenuti riservati agli host. Buone feste!
Grazie mille per il supporto Rosanna! Video molto interessante e di aiuto! Se dovessi avere bisogno non esiterò a scriverti o a guardare qualche altro tuo video! Grazie ancora! Cristina
Ciao e grazie. La richiesta è relativa al codice catastale e in italia è dato da questi 3 numeri. Se i portale (airbnb o altra ota) richiede altri dati specifici vanno inseriti, ma i dati catastali sono questi
GIusto un'altra info: su booking avevo inserito i dati catastali ancora un mese fa (nel momento dell'apertura della locazione turistica), ma ieri mi è arrivata una mail per ricordarmi di inserirli, come se non l'avessi fatto: il motivo è che forse non erano per loro inseriti correttamente secondo lei? (li avevo inseriti come nel suo esempio, solo con qualche info in più come la sezione e la categoria e separati tra loro dagli spazi)...grazie!
Ciao Rosanna, ma su Booking devo inserire solo i valori numerici (separati dalla virgola come c'è scritto su Booking), oppure devo scrivere anche le parole foglio, particella e sub ? Grazie mille
Sicuramente vanno in proroga e Comunque non succede nulla fino a quando non ricevi le notifiche dal portale, ma intanto non vale la pena perdere tempo. Facciamolo subito 😊 Grazie a te
Ciao,scusa io non riesco a capire bene.. io ho un b&b non imprenditoriale..ma per stare in regola con la dac7 cosa devo fare oltre pagare le tasse?ho anche già messo i dati catastali..
Grazie del video Rosanna, ho però un dubbio. I tre dati che dici sononda inserire, foglio particella subalterno non riconducono a nessun immobile se non li associo ad un C.C. (comune catastale). Ci possono esssre migliaia di immobili come il mio con la stessa particella, foglio e subalterno. Grazie in anticipo.
Ciao Deborah, tranquilla. Attenta non te li fornisce allorggiati. Devi recarti alla ps puu vicina a te. Comunque nel mio canale trovi un video in merito
I dati catastali vanno inseriti nel modo seguente B716;;30;43;9 in sintesi codice comune;sezione (se vuoto ancora ; quindi due volte ;;) foglio; particella;subalterno; queste sono le specifiche corrette
Ciao Rosanna, nella mia schermata di Annunci in Airbnb la schermata è cambiata : ci sono quasi tutte le sezioni indicate da te ma non quella per i dati catastali. Non so dove mettere i dati !!! Mi puoi dare un aiuto ?
Grazie, per me video indispensabile
Ciao Rosanna, grazie mille per la spiegazione, tutto molto interessante, specialmente per me che sto per iniziare da zero. Tutto questo sarà di grande aiuto per chi lavora onestamente e servirà a "far fuori" chi invece sta facendo il furbo da chissà quanto tempo, tanti non si rendono conto che affittando in nero si corrono molti rischi, e non parlo solo di fisco, pensa se dovesse accadere disgraziatamente qualcosa all'inquilino, si finirebbe nel penale e si pagherebbero multe salatissime. Personalmente se devo fare questo tipo di attività lo faccio legalmente, altrimenti mi dedico ad altro, rischiare per risparmiare un migliaio di euro (o anche due) di tasse non ha senso
Al prossimo video! :)
Caro Mirko, sfondi una porta aperta. Io mi batto ogni giorno per questo e sono felice questo video ti sia stato utile (spero avrai modo di guardare anche gli altri).
A proposito di disgrazie, nel mio paese quest’estate è crollato un balcone di un appartamento affittato a turisti, sul balcone c’era un ragazzino, caduto insieme ad esso, era un primo piano, solo un grande spavento e un giorno di ricovero per il malcapitato. Immagina fosse stato abusivo?
Queste sono cose che possono succedere.
Ció detto, se ti serve mi trovi anche su Instagram, dove sono molto più attiva per i contenuti riservati agli host.
Buone feste!
Grazie mille per il supporto Rosanna! Video molto interessante e di aiuto! Se dovessi avere bisogno non esiterò a scriverti o a guardare qualche altro tuo video! Grazie ancora! Cristina
Grazie mille Cristina. Mi trovi anche su Ig con più info se ti serve ❤
Grazie! Mi farò insegnare ad usare Instagram! 😅😅
Grazie Fabiana ❤
Tutto chiaro Grazie!
Cmq grazie per ciò che fai per noi
ciao, molto interessante il video, ti volevo chiedere, non è necessario inserire anche il codice comune?
Ciao e grazie.
La richiesta è relativa al codice catastale e in italia è dato da questi 3 numeri.
Se i portale (airbnb o altra ota) richiede altri dati specifici vanno inseriti, ma i dati catastali sono questi
Grazie del video, molto interessante! Non serve invece inserire la categoria (es. A/2)?
Aggiungo anche: anche la sezione del foglio non va inserita?
PUOI, MA NON è RICHIESTO IN REALITà.
@@rosannagiannoccaro grazie molte, gentilissima!
GIusto un'altra info: su booking avevo inserito i dati catastali ancora un mese fa (nel momento dell'apertura della locazione turistica), ma ieri mi è arrivata una mail per ricordarmi di inserirli, come se non l'avessi fatto: il motivo è che forse non erano per loro inseriti correttamente secondo lei? (li avevo inseriti come nel suo esempio, solo con qualche info in più come la sezione e la categoria e separati tra loro dagli spazi)...grazie!
@@giuliabedin2490 no, tranquilla, sono mail automatiche
Ciao Rosanna, ma su Booking devo inserire solo i valori numerici (separati dalla virgola come c'è scritto su Booking), oppure devo scrivere anche le parole foglio, particella e sub ?
Grazie mille
puoi inserire anche le parole così come da visura
Grazie Rosanna ,finalmente ho capito grazie a Te. SEI SICURA CHE SIA ENTRO FINE ANNO 2023 E NON ENTRO IL 31 GENNAIO 2024?
Grazie
Sicuramente vanno in proroga e Comunque non succede nulla fino a quando non ricevi le notifiche dal portale, ma intanto non vale la pena perdere tempo.
Facciamolo subito 😊
Grazie a te
Ciao,scusa io non riesco a capire bene.. io ho un b&b non imprenditoriale..ma per stare in regola con la dac7 cosa devo fare oltre pagare le tasse?ho anche già messo i dati catastali..
In ambito dac7 quello che devi fare ora è inserire i dati catastali e codice fiscale su tutte le piattaforme.
Quindi io non devo fare altro con l’agenzia delle entrate in caso di controlli per far sì che non arrivino sanzioni?
Dovrai come sempre presentare dichiarazione dei redditi con il tuo commercialista
Grazie del video Rosanna, ho però un dubbio. I tre dati che dici sononda inserire, foglio particella subalterno non riconducono a nessun immobile se non li associo ad un C.C. (comune catastale). Ci possono esssre migliaia di immobili come il mio con la stessa particella, foglio e subalterno. Grazie in anticipo.
Ciao Alessio,
Considera che il tuo annuncio resta fonte di dati. Quindi tutte le tue info + le info del tuo appartamento
Forse off topic ma Alloggiati non mi fa fornito i codici. Sto mandando le comunicazioni alla polizia locale. Mandate varie pec
Ciao Deborah, tranquilla. Attenta non te li fornisce allorggiati. Devi recarti alla ps puu vicina a te. Comunque nel mio canale trovi un video in merito
Pensavo che me li mandasse via PEC o mail
ciao, sono obbligato a mettere anche il CIS???
Si si!
I dati catastali vanno inseriti nel modo seguente B716;;30;43;9 in sintesi codice comune;sezione (se vuoto ancora ; quindi due volte ;;) foglio; particella;subalterno; queste sono le specifiche corrette
Quindi dove doce Partita Iva devo inserire il CF? Se sono impresa familiare?
Si
In realta ho provato a mettere CF ma dice che è partita iva inesatta. mah
Su booking dico
Ciao Rosanna, nella mia schermata di Annunci in Airbnb la schermata è cambiata : ci sono quasi tutte le sezioni indicate da te ma non quella per i dati catastali. Non so dove mettere i dati !!! Mi puoi dare un aiuto ?
E cosa ti appare?