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🚀｜加入我的RUclips 付費會員！ruclips.net/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin加入的人都覺得物超所值就差你一個裡面會有不方便公開的猛料直接抄我做的房地產功課祝你老了有房也有錢！🚀｜要來高雄就看《重大建設+美食地圖》，直接把下面的網址複製到瀏覽器，就可以看到我做的地圖 bit.ly/3VbDpD4
台灣的房地產市場是金融性質大於民生必需品性質，政府政策就是允許炒作的，打房措施只是用來降低民怨與防止泡沫爆開而已，只要市場上的游資一樣很氾濫，而又沒有其它獲利更好的標的可以投資時，自然就是會湧入房地產。.政府放任房地產崩盤的可能性…甚至低於放任勞保破產的機率…因為整個統治階層的共犯結構都有持有房地產資產，而這些人誰跟你領勞保？.至於造成社會動盪什麼的，沒事，有綠卡。
不要這麼沈重啦我這裡是歡樂的頻道
趁這波氣急凍，順利簽約買到看很久的 建地+地上建物(無保登，建管前合法)。價差130萬，滿爽的。然後，之前看的另一件也是大地坪的，但是屋主就是很堅持，還好沒買到，因為它屋況有夠爛，天花板都剝落看到鋼筋了。
酷
趁冷快進場，阿元是好人才會說討人厭的實話😂
對啊沒關係看我表演
救一個是一個
不能買啊，這樣未來怎麼恥笑啊！
感覺阿元應該是說如雙北或蛋黃基本上中古鐵板一塊?不過問了一下朋友做房仲的 (雙北)，就像是阿元說的價格確實硬在那裡 (買家不想降不然就是連賣都懶得賣，買方看價格沒的談乾脆等過完年)不過阿元的意思是中古繼續中長期緩漲，但是短期會有開價變低的甜甜價可以撿，還是現在一直都在緩漲 (蛋黃區)? (那台灣房市的支撐力道真的可怕)雖然我原本以為的劇本是中古會讓利或停在這個價格好一陣子 (畢竟個人覺得之前超漲很多都快貼到預售了) 、預售量跌但是長期緩漲 (六都蛋黃蛋白)而且新青安該上車的應該大部分都上車了 ，很懷疑現在握有大把現金的大大們會不會想把錢再投入目前限制一堆的房市不過感覺阿元比我還樂觀一點😂新青安2.0綁定各種條件是好事 (畢竟我也還沒有房哈哈)這個政策的初衷本來就是幫助我們年輕人買房，也不會像阿元說的小投資客都來不及存錢上車就像之前阿元說的，長期緩漲對政府、我們小白、投資置產客都是好事
我都在講高雄甜甜價一直都有只是在要跌不跌時數量才會多比如說現在
青安現在都會查有無出租。如果有想當房東的一定要避開。政府有能力勾稽 只要房客申報 一定抓的到。最近就有舊青安被抓。銀行查不見得查的到 但政府都有資料庫。現在因為72 2 政府如果為了減緩首購貸款額度壓力 去查假首購或是真房東是很正常的
舊青安也會查非常哭
大家都知道最近房市為什麼冷，看標題感覺是想炒熱。最近的炒房網紅好多，賣家應該是急了現在能不能買，要不要上車，取決房價真的跌了嗎？ 不降價就不買😢，真的不想當盤子
沒事啦我分享我的看法而已大家各取所需選擇自己想要相信的不要後悔就好
@@reneechu3264 真心建議不降價就不買，這麼大筆錢可不是開完笑的，建議繼續租房即可
沒事的，多漲個500萬給你，請貸好貸滿
三年內不要進場，進場會後悔，只有一個環圈會漲，而且區域很少．
買自住 就沒有什麼進不進的問題啦
@Sunyes365 想要有錢，你就要想的更多，房產是一筆大錢，負債20年以上，一筆錯了就影響你這一生，甚至後代子孫也難翻身，多看多聽比你想下手重要我也是一間一間買的，快付完一間才規劃下一間，你要是有福氣就會遇到低點，早出手未必是好的，我幾乎都是靠運氣來的，雖然我也很會計算，但是運氣占9成
好喔
同輩的很多買了更後悔😂
@@GinChenWu 你的同輩應該都庸材才會後悔，真幸運
@@GinChenWu 你同輩假裝後悔，真邪惡
後悔就後悔自己做的決定自己負責
賣安捏啦
沒錯，一開口就整個房市是偏頗的，光高雄，南高北高，甚至每個行政區都有自己特殊狀況
非常特殊幾條街後都不一樣
@@paulpierce9110 然後一堆期待買房卻買不起的租屋族卻聽的很爽
2.0出現 一定限制條件提高但是貸款內容應該是不會變2.0一定只是限制條件向上修正而已畢竟這是青安貸款 不是中老年貸款青年沒必要貸到那麼高的條件新青安條件已經算很好了政府接下來的修正方向應該是穩定房市 讓大家在穩定房市裡面繼續交易解除大家觀望的疑慮畢竟銀行額度也需要解渴短期幾年內絕對不可能向上調增額度預售屋一定會往回修正三年內中古屋維持現況
是的 如果有2.0一定硬邦邦不會再重蹈覆徹所以我說現在限制雖然多但能上車還是要上
真的！跟大吉新村的村長說的一樣
誰啊
賣得慢，繼續出租收房租不行嗎🎉
很好啊
頭香 😎
感謝支持 🙏
五香❤
真的沒跌！
@@allenchiu6808 買不起的還是多
恩恩
炒房網紅沒聲了我再進場 嘻嘻
好的
台北市中山區新建案一坪到190萬，很驚人嗎？十年前台北市就有房價一坪接近300萬了 ，十年前淡水也有房子一坪超過80萬
平行時空嗎十年前我那時候做淡海新市鎮的家樂福那時候是9萬跳到17萬
愛買高價去買啊 😂
任何時代都有特例
新青安藍白砍掉啦，想上車也來不及了，何必討論上不上車？下輩子再來吧，以後上片最好快一點，不然兩天後政策改了，這片就沒用了。
我很多片已經沒用了房地產本來就調整很快
預算藍白立委們被刪掉了，恐怕今年也不會有新青安了
靜觀其變
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
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台灣的房地產市場是金融性質大於民生必需品性質，政府政策就是允許炒作的，打房措施只是用來降低民怨與防止泡沫爆開而已，只要市場上的游資一樣很氾濫，而又沒有其它獲利更好的標的可以投資時，自然就是會湧入房地產。
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政府放任房地產崩盤的可能性…甚至低於放任勞保破產的機率…因為整個統治階層的共犯結構都有持有房地產資產，而這些人誰跟你領勞保？
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至於造成社會動盪什麼的，沒事，有綠卡。
不要這麼沈重啦我這裡是歡樂的頻道
趁這波氣急凍，順利簽約買到看很久的 建地+地上建物(無保登，建管前合法)。價差130萬，滿爽的。然後，之前看的另一件也是大地坪的，但是屋主就是很堅持，還好沒買到，因為它屋況有夠爛，天花板都剝落看到鋼筋了。
酷
趁冷快進場，阿元是好人才會說討人厭的實話😂
對啊
沒關係
看我表演
救一個是一個
不能買啊，這樣未來怎麼恥笑啊！
感覺阿元應該是說如雙北或蛋黃基本上中古鐵板一塊?
不過問了一下朋友做房仲的 (雙北)，就像是阿元說的價格確實硬在那裡 (買家不想降不然就是連賣都懶得賣，買方看價格沒的談乾脆等過完年)
不過阿元的意思是中古繼續中長期緩漲，但是短期會有開價變低的甜甜價可以撿，還是現在一直都在緩漲 (蛋黃區)? (那台灣房市的支撐力道真的可怕)
雖然我原本以為的劇本是中古會讓利或停在這個價格好一陣子 (畢竟個人覺得之前超漲很多都快貼到預售了) 、預售量跌但是長期緩漲 (六都蛋黃蛋白)
而且新青安該上車的應該大部分都上車了 ，很懷疑現在握有大把現金的大大們會不會想把錢再投入目前限制一堆的房市
不過感覺阿元比我還樂觀一點😂
新青安2.0綁定各種條件是好事 (畢竟我也還沒有房哈哈)
這個政策的初衷本來就是幫助我們年輕人買房，也不會像阿元說的小投資客都來不及存錢上車
就像之前阿元說的，長期緩漲對政府、我們小白、投資置產客都是好事
我都在講高雄
甜甜價一直都有
只是在要跌不跌時數量才會多
比如說現在
青安現在都會查有無出租。如果有想當房東的一定要避開。政府有能力勾稽 只要房客申報 一定抓的到。最近就有舊青安被抓。銀行查不見得查的到 但政府都有資料庫。現在因為72 2 政府如果為了減緩首購貸款額度壓力 去查假首購或是真房東是很正常的
舊青安也會查
非常哭
大家都知道最近房市為什麼冷，看標題感覺是想炒熱。最近的炒房網紅好多，賣家應該是急了
現在能不能買，要不要上車，取決房價真的跌了嗎？
不降價就不買😢，真的不想當盤子
沒事啦
我分享我的看法而已
大家各取所需
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不要後悔就好
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沒事的，多漲個500萬給你，請貸好貸滿
三年內不要進場，進場會後悔，只有一個環圈會漲，而且區域很少．
買自住 就沒有什麼進不進的問題啦
@Sunyes365 想要有錢，你就要想的更多，房產是一筆大錢，負債20年以上，一筆錯了就影響你這一生，甚至後代子孫也難翻身，多看多聽比你想下手重要
我也是一間一間買的，快付完一間才規劃下一間，你要是有福氣就會遇到低點，早出手未必是好的，
我幾乎都是靠運氣來的，雖然我也很會計算，但是運氣占9成
好喔
同輩的很多買了更後悔😂
@@GinChenWu 你的同輩應該都庸材才會後悔，真幸運
@@GinChenWu 你同輩假裝後悔，真邪惡
後悔就後悔
自己做的決定自己負責
賣安捏啦
沒錯，一開口就整個房市是偏頗的，光高雄，南高北高，甚至每個行政區都有自己特殊狀況
非常特殊
幾條街後都不一樣
@@paulpierce9110 然後一堆期待買房卻買不起的租屋族卻聽的很爽
2.0出現 一定限制條件提高
但是貸款內容應該是不會變
2.0一定只是限制條件向上修正而已
畢竟這是青安貸款 不是中老年貸款
青年沒必要貸到那麼高的條件
新青安條件已經算很好了
政府接下來的修正方向
應該是穩定房市 讓大家在穩定房市裡面繼續交易
解除大家觀望的疑慮
畢竟銀行額度也需要解渴
短期幾年內絕對不可能向上調增額度
預售屋一定會往回修正
三年內中古屋維持現況
是的
如果有2.0
一定硬邦邦
不會再重蹈覆徹
所以我說現在限制雖然多
但能上車還是要上
真的！跟大吉新村的村長說的一樣
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平行時空嗎
十年前我那時候做淡海新市鎮的家樂福
那時候是9萬跳到17萬
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我很多片已經沒用了
房地產本來就調整很快
預算藍白立委們被刪掉了，恐怕今年也不會有新青安了
靜觀其變