신축 아파트 팔 때 이것 모르면 당합니다(ft. 마이너스피 분양권 매도시 주의사항)

[@뚱땡보냥]

너무 무섭고 꼭 알아야할 이야기네요!! 감사합니다

[@sevity]

봐주셔서 감사합니다!

[@gkdkflo2437]

마피로 파는것도 속쓰린데 사기까지 당하면ㅠ 좋은 정보 감사합니다

[@sevity]

감사합니다^^

[@스스그]

궁금한게 있습니다 두 가지 있습니다.
마피매물을 구매할려고 합니다.
1. 예를들어 분양가 5억매물에 마피 5천이 붙었다고 가정합니다
그럼 매도자는 계약금으로 이미 5천을 낸 상황이고 계약시 마피가 5천이고 계약금이 5천이니 제가 매도자에게 계약금을 안줘도 되나요?
2. 1번의 경우가 성립되면 중도금대출 승계받고 잔금은 제가 하게되는건데 이때 디딤돌대출을 받아 잔금을치를생각인데 대출 시 80%대출금 산정이 분양가 5억에서 80프로로 은행이 봐줄까요?

[@na-3131]

마이너스피인경우 매도자가 매수자에게 돈을 주는군요
그걸 먼저 알면 내용이해가 쉬울거 같아요
좋은 정보 알려주셔서 정말 감사합니다

[@sevity]

어제보다나은님 시청해주셔서 감사합니다^ ^

[@소비자-b3t]

덕분에 사기피해방지하는분들 많이 생길것같네요. 유익한정보 감사드려요

[@늘푸른tv]

오래된 부동산도 전문사기꾼을 이기기 쉽지않아요

[@비틀즈-u5d]

너무 유익한정보 감사드립니다
건강하세요👍👍👍

[@sevity]

비틀즈님 감사합니다^^

[@jjuneun9114]

사기꾼들 다 사라졌음 좋겠네요 ㅜ

[@알려줘쭈니아빠]

이거 두번 들었어요
정말 유용하네요

[@sevity]

감사합니다^ 3

[@김기수-s7u9y]

감사합니다!

[@sevity]

저도 감사합니다^ ^

[@간지정]

설명이 약간 이해 안가는 부분이 있어서요. 매도자가 분양회사에 오천마원을 입금한 상태고 매수자로 부터 계약금 5천만원을 받고, 명의변경할때 차액인 2천만원을 매수자에게 지급하면 명의변경이 된다고 하셨는데..(3분32초) 그럼 매수자 입장에서는 프리미엄 3천이 되는거 아닌가요? 5천을 주고 2천을 받으니까요.. 다시 돌려봐도 그렇게 설명을 하셔가지고.. ㅠ

[@markchae_go]

분양가가 5억이고 마피 7천이면. 5천만원을 매수자에게서 계약단계에서 받는다라는게 어떤 의미인지 헷갈려요 ㅠㅠ 영상 3:20초 부분입니다.

[@sevity]

아 원래는 분양가의 10%를 매수자가 매도자에게 지급해야 하기때문에 계약단계에서 원칙대로 받는다는 것이고 마이너스피에 대한 부분은 잔금할때 정산하는 걸로 할 수 있다는 의미입니다.