【胡．說樓市】和你搵500餘萬上車盤！行勻天水圍睇樓！ | Yahoo Hong Kong
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- Опубликовано: 3 окт 2024
- 今次我們會參觀三個天水圍的物業，第一個位於嘉湖山莊樂湖居，1座低層H室，面積552呎，業主開價550萬元，呎價9,964元，是一個三房單位，無論客飯廳或廚房都是鑽石形設計，而且保養得宜，但由於屋內很多雜物，所以感覺有點壓迫，而且缺點是位處極低層，對正屋苑平台及商場，毫無景觀可言。
第二個參觀的單位，同樣是位處嘉湖山莊樂湖居，8座低層B室，面積略大一點，達633呎，戶型亦從三房單位升格至三房一套，業主開價590萬元，較第一個單位多40萬元，但呎價稍低一點，為9,320元，同樣是鑽石形開則。由於單位已經交吉，所以空間感較大，但入屋第一感覺就是很殘舊，因為全屋仍然維持90年代的交樓標準，業主要預留起碼幾十萬元裝修。
第三個單位就不是嘉湖山莊，而是樓齡較新的栢慧豪園，位於2座中層D室，面積498呎，開價630萬元，呎價較嘉湖山莊貴，達12,650元，不過位置上較鄰近嘉湖銀座，生活配套較完善。開則與嘉湖山莊亦有分別，客飯廳屬於長方形佈局，但入屋有玄關，而且只有兩房，面積上較輸蝕。
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This programme is very informative. Keep it up.
500萬都係住到咁偏遠,係外國百多萬已住大屋,香港人真悲哀.
第一個盤低層但有企理裝修，房size唔算大但尚算合理，賣點始終係三房靈活好多。
第二個盤對住垃圾房真係唔好考慮，垃圾車出入同收垃圾好嘈同怕異味，所以三房套只比第一間貴幾十，一分錢一分貨，大幾十呎加埋套廁又係賣點。
第三個盤雖則兩房，樓層高開揚加露台，最正應該係呢個盤。但公道d呢個係兩房盤但樓齡又新左，又無左鑽石廳房問題。細房暗只係上下格床傢俬問題，可解決。最後考慮係攞到630萬買新界兩房上車，感覺上比較埋市區差唔多價位既好似好d。
1.香港變左10億人洗黑錢樓市
2.買其他城市…Online Searching
會唔會介紹下單身上車盤 500萬以下
not bad #khicas
想睇沙田、火炭、大圍，500萬以下盤🙏🙏
5:00 你最後居然揀呢間
第三個單位之前只係叫價588萬
私樓二手應步格仔鋪後尘，跌、跌幾成
Ask for pre approval before buy by at least 2 banks as keep on going base
音樂🎶嘈鬧
500幾萬都叫上車盤？上靈車咩
這個是有線主持人嗎？
栢慧豪園樓齡低好多好多
得閒整下tuen mun，可以？
1樓.....
大家要注意九成按揭是要比保費的，不要計漏了14萬或以上的保費。所以主持人講話78萬就能上車是假的，92萬支出最少走唔甩。
按揭保險可以借埋上會的
保費都可以分30年架
'
这么小的房子还要请佣人，怪不得穷啦
寧住屯門都唔撚想再住天水圍。天水圍真係好隔涉，啲人一聽到你住天水圍就對眼生到上眼頭頂。唉，遲下買樓買屯門仲好。
去都末去過
4萬家庭月入加60萬首期買到500樓?
和你揾上車盤？ 向國安法投信心一票？ 曲線恥笑黃絲上車？