Depuis la vidéo, nous avons récupéré la valeur de reconstitution de Pierval Santé qui est en légère baisse de -3,73% à 199,95€. L'écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution de la mi-année est en surcote de +2%.
Une autre raison pour lesquelles les SCPI bancaires sont sur-représentées dans les baisses est qu'il est plus difficile pour un réseau bancaire de dire à ses clients que la SCPI va moins collecter quand le marché est en surchauffe... du coup une partie non négligeable du stock est constitué d'actif achetés à des prix élevés et qui souffrent plus lorsque le marché se retourne. Cela explique aussi pourquoi elles sont si grosses... Pas évident de dire à un client de son réseau bancaire 'non on ne veut pas de votre surplus d'épargne', cela fait peur au client qui considère les scpi comme ayant un risque très limité par rapport au marché action. Pas la même capacité à piloter ses investissements aussi finement qu'une société de gestion indépendante finalement.
Oui, depuis la hausse des taux, la collecte des SCPI bancaires s'est effondrée. Beaucoup d'investisseurs sont rentrés avec des prêts d'une durée variant entre 10 à 25 ans et des taux intéressants, il est plus difficile pour eux de sortir.
Je vous repartage ce document en espérant que c'est de celui-ci dont vous parlez docs.google.com/spreadsheets/d/1nxlWZ3jpo9pX8DGvF686kzBZBT2K4tQeJBZnqgRjr6U/edit#gid=0
@@louveinvest Merci bien mais en fait ce que je voudrai avoir ce sont vos slides de présentation que vous avez certainement réalisé avec google slides car il y a un certain nombre de tableaux et de figures qui m'intéressent et qui ne sont pas accessibles via le lien ci-dessus. Cordialement.
Excellent travail d analyse. Des explications claires , basées sur des analyses quantitatives. Un grand bravo à l ensemble de l Équipe Louve
🙏🙏
Bravo pour votre travail Clément, c'est extrêmement clair et interessant !
Bonjour, on a des infos de Pierval Santé. on a eu un mail pour dire que la part restait bien à 204€, mais pas d’info sur la reconstitution ! Merci
Depuis la vidéo, nous avons récupéré la valeur de reconstitution de Pierval Santé qui est en légère baisse de -3,73% à 199,95€. L'écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution de la mi-année est en surcote de +2%.
Merci pour le travail
Ravi que cela vous ait intéressé :)
Super boulot merci !!!
J'ai acheté pour une somme conséquente en 2022 SCPI generierre la part à beaucoup baissé perte 4500 euros. Garder ou vendre à perte?
Merci. Cela donne envie d'investir par votre intermédiaire. Cordialement
Bonjour, Comment avez vous trouvé la nouvelle valeur de reconstitution de cristal life? je ne l'ai vu nulle part...
Nous avons utilisé les informations communiquées ici : www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7112335051148652544/
@@louveinvest super merci!
Beau travail d'analyse, de simplification et d'explication ! Merci à toute l'équipe Louve Invest !
Merci à vous !
Une autre raison pour lesquelles les SCPI bancaires sont sur-représentées dans les baisses est qu'il est plus difficile pour un réseau bancaire de dire à ses clients que la SCPI va moins collecter quand le marché est en surchauffe... du coup une partie non négligeable du stock est constitué d'actif achetés à des prix élevés et qui souffrent plus lorsque le marché se retourne. Cela explique aussi pourquoi elles sont si grosses... Pas évident de dire à un client de son réseau bancaire 'non on ne veut pas de votre surplus d'épargne', cela fait peur au client qui considère les scpi comme ayant un risque très limité par rapport au marché action.
Pas la même capacité à piloter ses investissements aussi finement qu'une société de gestion indépendante finalement.
Oui, depuis la hausse des taux, la collecte des SCPI bancaires s'est effondrée. Beaucoup d'investisseurs sont rentrés avec des prêts d'une durée variant entre 10 à 25 ans et des taux intéressants, il est plus difficile pour eux de sortir.
serait-il possible d'avoir un accès aux autres tableaux présentés lors de la vidéo. Merci.
Je vous repartage ce document en espérant que c'est de celui-ci dont vous parlez docs.google.com/spreadsheets/d/1nxlWZ3jpo9pX8DGvF686kzBZBT2K4tQeJBZnqgRjr6U/edit#gid=0
@@louveinvest Merci bien mais en fait ce que je voudrai avoir ce sont vos slides de présentation que vous avez certainement réalisé avec google slides car il y a un certain nombre de tableaux et de figures qui m'intéressent et qui ne sont pas accessibles via le lien ci-dessus. Cordialement.
Bonjour, Forum ne figure pas dans le tableau?
CORUM
La société de gestion Corum n'a pas souhaité procéder à la revalorisation de son portefeuille à la mi année.