Investissement locatif : le meilleur et le pire avec Thierry Vignal
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- Опубликовано: 7 июл 2024
- Nous avons reçu Thierry Vignal, expert en investissement locatif et fondateur de Masteos. Thierry partage avec nous son parcours inspirant, ses plus grandes réussites et ses échecs les plus instructifs dans le domaine de l'immobilier locatif.
Au programme :
00:00 Introduction
02:39 Retour sur l'hypercroissance de Masteos
04:43 L'intérêt pour l'immobilier locatif
06:58 Les premières ventes de Masteos
12:34 En 2020, pourquoi l'immobilier locatif était une opportunité incroyable
14:57 Ce qui a changé depuis 2020
18:54 L'augmentation des taux et la chute de Masteos
24:17 L'ajustement du marché immobilier
31:31 Le potentiel du micro-logement à Paris
35:24 Le meilleur et le pire de l'investissement locatif
45:57 Ses investissements à titre personnel
Liens utiles :
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Ce qui me gêne c'est que si j avais rincer des épargnants en levant des fonds à tiralarigo et derrière je plante la boîte je ferai profil bas au moins. On m à fait confiance J ai merdé grave
Pas mal cette transparence et cette humilité. C'est rare. Merci pour ce témoignage.
Thierry est un excellent communicant et un très bon représentant de l'entrepreneuriat. J'ai assisté avec beaucoup de plaisir et d'admiration à une de ses conférences à Marseille.
Je fais partie des personnes qui regrettent de ne pas avoir investi en 2020. Nous verrons dans les prochaines semaines si de nouvelles opportunités se présentent ou si tout au moins on nous laisse continuer à investir
Cet invité est incroyable. Ceci étant posé, la manière dont le LMNP est décrite, cela ressemble à un free lunch et dans les faits, reprendre la vidéo d ici 1 an (juin 2025) lorsque le NFP aura réduit à néant les douceurs fiscales du LMNP....
Thierry est en effet incroyable :)
Pour le NFP, nous verrons d’ici 10j !
excellent !
Super interview
La réalité de la vie d’un investisseur ..Beaucoup de valeur !
Merci 👏
Je ne comprends pas les chiffres: 20 millions de CA pour 1500 transactions? Le CA comprend juste la presta du service soit 13 K? Je ne vois pas comment ils ne peuvent faire que 20 millions avec 1500 transactions.
Je suis pas mère Theresa non plus 😂😂😍
Bah faux pour la plus value à la sortie, tu crées une holding dans un paradis fiscal toléré par l'Europe (il y a des accords) et le taux est moindre , tu fais remonter tes actifs.
Bonjour, pouvez vous svp développer votre argument ? A quel pays pensez-vous? Je n'ai jamais entendu que la fiscalité d'une plus value en SCI à l'IS puisse être impactée par la localisation des associés (holding étrangère dans votre cas).
L’ancien dg de masteos parle et envisage l’immobilier comme un trader alors que c’est 2 mondes trop différents, dans l’un il faut être humble dans l’autre on peut se permettre d’être arrogant, c’est ça la raison de son échec.