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更正:1)單位為向東2)現時一般小型單位回報率為3.3厘,13:40 應為低於大市水平。
上述單位唔錯,交通改善(有鐵路站)要等9年😢,返工就幾多個9年,除時要等是十九幾年。今日買2手,可能又無一成幾,買呢個單位又係地產代理 hard sale,可能又有發展商現金回俾sales 應該唔錯,希望俾番多啲業主。不過現在大把貨,先租後買,睇吓該區適唔適合才入市。有小朋友,如果無診所有麻煩D。祝業主住得開心。
比我買返對面馬鞍山20年私樓好過,呎價平啲管理費又平啲有馬鐵,仲要車位充足。
而家白石角真係最多值$12000 呎 仲要係優質單位
當時都好多Agent硬sell 白石角 University Hill, 好彩無上到
執修黎講真係跟得好足,但我相信係因為出28House個名嘅原因,平時應該唔會咁好服侍。露台門底張膠紙,我相信平時只會整到你見唔到就算數,整體99分黎講有啲唔真實,但都會相信驗樓師嘅意見。白石角環境係清幽,但交通同生活配套真係有待發展,仲要係要等長時間先發展得成熟,真係要有啲耐性先等到呢區成熟,但我相信都會有客鍾意,因為環境真係舒服,得閒可以去吐露港嗰邊跑吓步釣吓魚,又近中文大學,可能會吸引到學生夾租單位。
希望其他業主收樓時,都有好待遇🥺
多謝介紹!Support💪🏻💪🏻
依家d新盤開價痴左線,要錢唔要貨😱屯門黃金海灣開賣呎價唔駛9千,好近黃金海岸有齊商場交通配套,如果白石角唔起地鐵站,全部樓價插水式狂跌保唔住一齊負資產,一開頭個價貴係諗住有地鐵站,仲話等9年就有,唯有信住先....
地鐵站可能會起,但唔知要拖到幾時先拍板,政府想起的話起多幾十個站都得,但問題係冇錢呀,2024年首2個月赤字775億,政府債券得個幾十億收入,計下條數庫房好快陰乾,起個地鐵站一定超支,政府邊度有能力科水幫手?總之唔係死人冧樓,呀爺欽點工程,咩都拖住先新地樓質素真有保證,驗樓唔會睇到吓吓吓聲🤣8戶爭1個車位好頭痕,諗住僻少少遠離市中心自己揸車,點知都係迫巴士,位置上唔係海濱長廊個頭冇咁chill🤣
希望港鐵站真係起到🥺
$12000 尺差唔多,新樓d 牆薄過A4紙,隔音勁差,即使有隔音玻璃,但密閉空間情況下,樓上吸塵,樓下都聽到。另外,樓下單位仲有個戶外空間,樓下有人bbq 或者夜晚吹下水,都應該無覺好瞓😅不過單位幾靚。呢d新樓 ,如果真係好平先買。買樓真係要買location ,揸車另計。
業主買時,已經平過1期了🥺
近海近沙田上北區又方便, 附近又咩運動場都有, 會所幾好, 仲莫名奇妙有餐廳, 難得無玄關走廊, 而且香港近海盤已經無乜剩其實有架車依個盤好吸引, 各樣依個盤ge唔方便都係車解決得到, 低密度你見依家D車都已經周圍泊所以理論上依個盤樓價應該要考慮埋買多一個車位如果要咩都就地鐵巴士出入ge人都唔會買白石, 淨樓同價走去買康城地鐵上蓋啦當年未轉角其實幻想幾吸引, 但今日香港都唔係香港, 成個樓跌都跌作幾大都無用新地財困, D樓盤只會愈出愈抵
謝謝你話俾我哋知睇法~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券
8戶爭一個車位係大問題 如果由鐵路站用腳行 唔等巴士小巴 日曬雨淋呀不過 優景里係著名操單車地方 住客都係準備單車出入好啲
🙈🙈🙈
恭喜您哋囉!
行隧道過天賦海灣咪得囉!使乜行天橋?
Micky 既片要出4k version!
開賣個陣有人笑依個盤係賭盤,呎價係貴附近咩都冇又唔近海邊應該開低d價,但d人就係賭佢會起地鐵站,賭贏賺多多賭輸當蝕少少,反正點都有層樓揸手,驗樓99分好鬆手喎🤔不過就算狠狠打返個8折都有80分,新地質素唔錯靠得住
雖然交通唔係好方便,但係嚟緊如果有白石角站就正啦,不過通常啲人都揸車嘅。到時就又有海景又住得舒服,宜家減價買就抵好多。
要有車位先好🥲
咁隔涉嘅位置,車位比例低至1:8,規劃上真係好有問題。
希望港鐵站真係起到🥲
無窗既廳, 下下要開露台, 有D唔方便。果度又無乜簷篷, 一係曬死一係淋死, 仲要等9年先有港鐵, 樓價都唔同晒啦。又唔近海, 惟一係樓唔算高, 但單位愈來愈多, 又唔算低密度。甘有錢在手, 點解唔買D近海、有景有窗、交通便利D既黎住或放租呢??! 真係想趁而家買搏佢N年後升值??! 😆
9年先有站😂我都搬走左了
長住,唔怕🙌
會所大到好誇張交$22xx管理費真係底番 '24小時健身室同籃球場真係唔係個果盤都做到。驗樓有99分真係出乎意料之外。坐向同景觀都有驚喜。恭喜業主買到心水單位
又遠交通唔方便,管理費又貴,劈45%會諗下
買左樓既業主,點都好啦,收樓都係開心事!😂😂😂
對,開心就好😊
6:06 抬起對門拎膠紙真係傳媒先會應酬你😂對其他業主1000% meet 左佢收工
希望其他業主收樓時,都有好待遇🤔
價錢方面,白石角都要16000實在太貴喇,加上2樓同差景觀🫠交通方面,都唔洗點解釋😂 你返東區揀住白石角,每日返工放工嘅時間同車費好甘至於地鐵,仲喺研究階段,分分鐘研究完話唔起都唔奇😂 就算起又要捱嘈音同食塵總結:依口價不如買返康城,起碼近返工,配套又好d#利申非康城業主
10000 -尺😂😂😂
東區返工, 第一城一個站到東區唔住, 住university hill?!
業主係第一城睇唔岩,機緣巧合就去咗睇University Hill啦~
呢個地方1萬蚊呎差不多
如果宜家先開賣,唔知會唔會🙈
Bosch 在我資料中,是做工具的公司(電鑽,積梳,老虎鋸等等),真的未見過有雪櫃的
其實Bosch 係外國有家電産品, 有出洗衣機,乾衣機,洗碗機,焗爐,雪櫃…等等
@@andrewsyu 其實我不懷疑bosch質素, 因為在工具界是名牌, 可能在外國雪櫃很出名, 但香港就無見過有雪櫃賣, 所以維修就會麻煩, 首先普通師父不會有零件, 代理都未必一定有的.
Bosch 香港有賣家電,旗艦店喺銅鑼灣,亦都有網上店。
陰公,工人姐姐要同小朋友一間房
香港地🥲
依家可能600萬都唔值 😢
@@yyk1422 應該570~580左右,始終極低層又要再平的 先吸引,
原來2.4厘就高過大市水平 咁正常宜家大市水平應該係幾多?
更正:現時一般小型單位回報率為3.3厘,13:40 應為低於大市水平。
2.4 高過大市水平? 講笑咋
mi
陰公大熱天時仲要出嚟做節目
@@On99BB 打手?
@@shgme7105 ?
更正:
1)單位為向東
2)現時一般小型單位回報率為3.3厘,13:40 應為低於大市水平。
上述單位唔錯,
交通改善(有鐵路站)要等9年😢,返工就幾多個9年,除時要等是十九幾年。
今日買2手,可能又無一成幾,買呢個單位又係地產代理 hard sale,可能又有發展商現金回俾sales 應該唔錯,希望俾番多啲業主。
不過現在大把貨,先租後買,睇吓該區適唔適合才入市。
有小朋友,如果無診所有麻煩D。
祝業主住得開心。
比我買返對面馬鞍山20年私樓好過,呎價平啲管理費又平啲有馬鐵,仲要車位充足。
而家白石角真係最多值$12000 呎 仲要係優質單位
當時都好多Agent硬sell 白石角 University Hill, 好彩無上到
執修黎講真係跟得好足,但我相信係因為出28House個名嘅原因,平時應該唔會咁好服侍。露台門底張膠紙,我相信平時只會整到你見唔到就算數,整體99分黎講有啲唔真實,但都會相信驗樓師嘅意見。
白石角環境係清幽,但交通同生活配套真係有待發展,仲要係要等長時間先發展得成熟,真係要有啲耐性先等到呢區成熟,但我相信都會有客鍾意,因為環境真係舒服,得閒可以去吐露港嗰邊跑吓步釣吓魚,又近中文大學,可能會吸引到學生夾租單位。
希望其他業主收樓時,都有好待遇🥺
多謝介紹!Support💪🏻💪🏻
依家d新盤開價痴左線,要錢唔要貨😱屯門黃金海灣開賣呎價唔駛9千,好近黃金海岸有齊商場交通配套,如果白石角唔起地鐵站,全部樓價插水式狂跌保唔住一齊負資產,一開頭個價貴係諗住有地鐵站,仲話等9年就有,唯有信住先....
地鐵站可能會起,但唔知要拖到幾時先拍板,政府想起的話起多幾十個站都得,但問題係冇錢呀,2024年首2個月赤字775億,政府債券得個幾十億收入,計下條數庫房好快陰乾,起個地鐵站一定超支,政府邊度有能力科水幫手?總之唔係死人冧樓,呀爺欽點工程,咩都拖住先
新地樓質素真有保證,驗樓唔會睇到吓吓吓聲🤣8戶爭1個車位好頭痕,諗住僻少少遠離市中心自己揸車,點知都係迫巴士,位置上唔係海濱長廊個頭冇咁chill🤣
希望港鐵站真係起到🥺
$12000 尺差唔多,新樓d 牆薄過A4紙,隔音勁差,即使有隔音玻璃,但密閉空間情況下,樓上吸塵,樓下都聽到。另外,樓下單位仲有個戶外空間,樓下有人bbq 或者夜晚吹下水,都應該無覺好瞓😅
不過單位幾靚。呢d新樓 ,如果真係好平先買。買樓真係要買location ,揸車另計。
業主買時,已經平過1期了🥺
近海近沙田上北區又方便, 附近又咩運動場都有, 會所幾好, 仲莫名奇妙有餐廳, 難得無玄關走廊, 而且香港近海盤已經無乜剩
其實有架車依個盤好吸引, 各樣依個盤ge唔方便都係車解決得到, 低密度你見依家D車都已經周圍泊
所以理論上依個盤樓價應該要考慮埋買多一個車位
如果要咩都就地鐵巴士出入ge人都唔會買白石, 淨樓同價走去買康城地鐵上蓋啦
當年未轉角其實幻想幾吸引, 但今日香港都唔係香港, 成個樓跌都跌作幾大都無用
新地財困, D樓盤只會愈出愈抵
謝謝你話俾我哋知睇法~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券
8戶爭一個車位係大問題 如果由鐵路站用腳行 唔等巴士小巴 日曬雨淋呀
不過 優景里係著名操單車地方 住客都係準備單車出入好啲
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恭喜您哋囉!
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使乜行天橋?
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謝謝你話俾我哋知睇法~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券
雖然交通唔係好方便,但係嚟緊如果有白石角站就正啦,不過通常啲人都揸車嘅。到時就又有海景又住得舒服,宜家減價買就抵好多。
要有車位先好🥲
咁隔涉嘅位置,車位比例低至1:8,規劃上真係好有問題。
希望港鐵站真係起到🥲
無窗既廳, 下下要開露台, 有D唔方便。果度又無乜簷篷, 一係曬死一係淋死, 仲要等9年先有港鐵, 樓價都唔同晒啦。又唔近海, 惟一係樓唔算高, 但單位愈來愈多, 又唔算低密度。甘有錢在手, 點解唔買D近海、有景有窗、交通便利D既黎住或放租呢??! 真係想趁而家買搏佢N年後升值??! 😆
9年先有站😂我都搬走左了
長住,唔怕🙌
會所大到好誇張交$22xx管理費真係底番 '24小時健身室同籃球場真係唔係個果盤都做到。驗樓有99分真係出乎意料之外。坐向同景觀都有驚喜。恭喜業主買到心水單位
又遠交通唔方便,管理費又貴,劈45%會諗下
買左樓既業主,點都好啦,收樓都係開心事!😂😂😂
對,開心就好😊
6:06 抬起對門拎膠紙真係傳媒先會應酬你😂對其他業主1000% meet 左佢收工
希望其他業主收樓時,都有好待遇🤔
價錢方面,白石角都要16000實在太貴喇,加上2樓同差景觀🫠
交通方面,都唔洗點解釋😂 你返東區揀住白石角,每日返工放工嘅時間同車費好甘
至於地鐵,仲喺研究階段,分分鐘研究完話唔起都唔奇😂 就算起又要捱嘈音同食塵
總結:依口價不如買返康城,起碼近返工,配套又好d
#利申非康城業主
謝謝你話俾我哋知睇法~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券
10000 -尺😂😂😂
東區返工, 第一城一個站到東區唔住, 住university hill?!
業主係第一城睇唔岩,機緣巧合就去咗睇University Hill啦~
呢個地方1萬蚊呎差不多
如果宜家先開賣,唔知會唔會🙈
Bosch 在我資料中,是做工具的公司(電鑽,積梳,老虎鋸等等),真的未見過有雪櫃的
其實Bosch 係外國有家電産品, 有出洗衣機,乾衣機,洗碗機,焗爐,雪櫃…等等
@@andrewsyu 其實我不懷疑bosch質素, 因為在工具界是名牌, 可能在外國雪櫃很出名, 但香港就無見過有雪櫃賣, 所以維修就會麻煩, 首先普通師父不會有零件, 代理都未必一定有的.
Bosch 香港有賣家電,旗艦店喺銅鑼灣,亦都有網上店。
陰公,工人姐姐要同小朋友一間房
香港地🥲
依家可能600萬都唔值 😢
@@yyk1422 應該570~580左右,始終極低層又要再平的 先吸引,
原來2.4厘就高過大市水平 咁正常宜家大市水平應該係幾多?
更正:現時一般小型單位回報率為3.3厘,13:40 應為低於大市水平。
2.4 高過大市水平? 講笑咋
更正:現時一般小型單位回報率為3.3厘,13:40 應為低於大市水平。
mi
陰公大熱天時仲要出嚟做節目
@@On99BB 打手?
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