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非常清晰！呢個盤有好多頻度接咗廣告，呢度先聽得好缺處。
瑜悅受MIC運輸限制，面積窄長，房細之外，牆身比傳統建築厚，以開放式單位，用幾十萬買牆身😂😂。另外，真係、真係、真係留意接駁組合防水，只怕施工防水做得唔好。無煤氣供應，又唔大問題，話晒有三相電，用即熱式/速熱式電熱水爐無難道。唯一賣點，就係交通，落樓附近已經係港鐵站/一大堆巴士路線。
公屋mic滲水漏水有房署執私樓mic都走去買祝君好運件積木係邊度造，質素有幾高大家心中有數，運到嚟香港件件都有「合格証」，工人跟指示就咁安裝上去，而且砌積木技術好影響之後成果，依家發展商要㩒低成本都係搵散工/外勞，唔好有太高期望入伙後打風見真章💦
最後都賣晒了～謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
Mickey 好靚女😍人靚聲甜❤️
黐線，Mickey 無敵靚😍
講解得十分清楚 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
多謝支持😊
打風落雨，一定出問題。用幾百萬去冒險？好似好危險😅
講得好清楚 主持人好靚❤️
片中提到之前都有MiC方法起嘅樓有漏水情況，我覺得對呢類樓持觀望態度好啲層樓嘅則都算幾易擺嘢，內在設計有啲驚喜，係個廳窄長麻煩，另外無煤氣真係麻麻，同埋有啲牆身又厚啲，牆身負重無咁好，拆牆又有限制，喺香港寸金尺土嘅地方，呢啲缺點擺喺香港樓可能會令佢嘅問題放大尺價雖然係低咗，但保持啲黎講，都係等啲樓價有轉勢情況先再入巿都未遲
謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
一分鐘係行到去公廁，地鐵入閘位，起碼行六七分鐘
雖則話無關，但都係用MiC起，已有漏水個案，今次一定有此風險…仲要個廳甘鬼細又窄，夾硬唧到兩房既則，真係愈起愈衰，有冇諗過市民比錢買唔係想住劏房架？！🫠設計果個又慘…比發展商壓榨到乜設計風格、理念都無晒，只能幫佢地唧到d積搵多啲錢🙄🙄搞到而家香港既樓，愈來愈不倫不類，成就好多建築界「奇才」同悲哀
仙女又下凡間考察☺
Mickey今集又係好嘢
主持冇留意過渡性房屋東寓係鋼架結構，可拆開運去其他地方重組，而瑜悅組件係用龬根加倒石屎接合，係兩種唔同嘅 MiC 建築方式。
一房還可以，二至三房廳長房細，去到三房套主人房都無60呎，仲要組裝樓多多限制，真係搵阿水買。
睇完一房兩房同埋三房反而一房個廳嘅大細同埋長闊比例最合理兩房個廳拉得太長啦尤其是係飯廳嗰邊又冇對流窗上到去現樓實景嘅時候一定會又焗又暗又唔通風同埋感覺上兩房同埋三房嘅睡房好似仲細過一房嘅睡房睇完之後感覺如果要買呢個樓盤嘅話只會考慮一房加上呢區個環境比較雜如果要買兩房或者三房咁一定係有小朋友嘅家庭我諗考慮一下附近環境比較冇咁雜嘅區會更加適合
我哋都覺得一房比例最合理～
講得非常清晰👍但覺得無得用煤氣呢一點應該明確指出
完全係白老鼠試驗中，邊位勇士想幫手就去馬，香港mic發展歷史會多謝你出一分力👍🏻啟德個堆過渡性房屋已經叫簡單唔複雜都一鑊泡，等睇收樓後驗樓報告😅
坡佬私宅好似早幾年開始採用這種技術他們叫（PPVC)Prefabricated Prefinished Volumetric Construction。不過唔係所有買家都鍾意呢種私樓，因為房同房之間間格牆唔比拆。業主如果想將2個細房扑牆變一個大房就唔得，空間使用對某些用家做成限制😅
瑜悅的缺點，無煤氣喉，無煤氣供應，單棟樓，用組裝合成法興建，厚牆計入實用面積，買家用到的面積縮水，厚牆不美觀。
一房性價比高啲，但用黎投資係咪應該揀2房🤔如果可以下次分享埋會所同管理費就very goodgood😊
瑜悦首輪銷售全盤198伙即日沽清，大手客佔107伙。
真係設計得幾好
老實講無煤氣, 牆可能唔拆得, 廰感覺太窄, 最想拆浴缸但真怕會搞到漏水.....就麻煩....真係米搞....
其實咁做或許仲好，唔俾班業主亂咁拆牆，幢樓安全放心住
冒咁高風險又唔係平好多，夾硬用mic都底係咩原因？單棟198個單位，直情多舊魚，又係要關照d好朋友？單位面積已經細仲要咁厚牆，點住人呀？邊個買左就預俾人叫傻仔啦😂
點解用mic? 歐美大部分國家都係mic,唔係平好多？其實平好多，人工工時慳好多，預製組件，廠房造定，完全唔受風雨影響，吊上組合加固就搞掂，廠房夠大倒模砌好，一個月整定十層二十層都得，傳統起邊可能得，樓市掂起得快交得快，賺錢快，樓市唔掂，套現快，單楝198個單位，擺明插針地，面積細一層單位小，起得高單位都小，政府唔俾起納米樓嘛，以前咁單楝都二百幾三百個單位，個個單位二百呎當然得啦，發展商絕對唔儍，買果個真係要諗諗🤔
Mickey好吸引😍
真大獲 甘組裝樓 7成人買唔起😢
應該用電即熱式此單位更配備浴缸，配合Panasonic換氣暖風機及德國製造電器品牌Stiebel Eltron即熱式電熱水爐
同意，單位係三相供電。
又窄幅牆又厚😅俾咁多錢換嚟同公屋一樣嘅預製屋……
F細DD但係光廁，又平D仲要係單邊冇隔離露台望到
最滿意一房間隔單位，想去睇實示範單位。
太遲已賣清
點解啲新樓，500呎，同舊樓400呎差唔多大
買5過
Mickey 咁靚，雖然面鏡高上D，唔洗照，點都靚女，話到個盤，無氣體供應，要留意熱水爐熱水量是否足夠洗澡，另外，洗手間隻窗面對是光井，一般人都係唔會開窗，低層還要注意衛生問題，間格的夠靚，一房更是出息，要注意，大厦對面元洲街應該有個大公厠，可能有D異味。😂向小學方向比較好。😊
@@lamym377 佢最低嗰層都幾乎等於隔籬嘅中高層咁滯，就算向元洲街嗰邊，公廁浸味乜都吹散晒啦
新建築方法即係做白老鼠😢
電爐一樣有即熱式三相電，唔係隻隻電爐都係處死式
尼個世代當然係租好過買@Q@
好窄
女主持？
其實留言喺度左彈右彈果d人，大部份應該係買唔起樓嘅酸臭屁孩😂
其實主持人試下畀你屋企人聽....,你講嘢係一個tone ,又快又長.....老人家完全聽唔明你講乜...諗到上一句,未必聽到下一句......聽到好頭痛......
謝謝意見😊
成幢瑜悅無裝到煤氣喉，無得明火煮食都唔緊要，但要用處死式熱水電爐嚟沖涼就唔掂啦
尢其係冬天嗰陣真係儲死式
@@iamshek0202 係處死式，我都捱過五年，有一年好凍時根本就搞唔掂，要掛部浴室暖風機吹住嚟沖涼
@@simoncheng7569 新樓點會用儲水式 DHB24STi 佢用呢隻三相
d房細到，人地近400尺d新樓主人房都起碼70尺，佢500幾尺先53尺😂
90年代樓，300幾呎嗰啲都50呎
瞓覺啫！最緊要廳大！
@@raintam520 緊係要房大啦，擺得張床，d衣櫃書枱擺邊？
非常清晰！呢個盤有好多頻度接咗廣告，呢度先聽得好缺處。
瑜悅受MIC運輸限制，面積窄長，房細之外，牆身比傳統建築厚，以開放式單位，用幾十萬買牆身😂😂。另外，真係、真係、真係留意接駁組合防水，只怕施工防水做得唔好。
無煤氣供應，又唔大問題，話晒有三相電，用即熱式/速熱式電熱水爐無難道。唯一賣點，就係交通，落樓附近已經係港鐵站/一大堆巴士路線。
公屋mic滲水漏水有房署執
私樓mic都走去買祝君好運
件積木係邊度造，質素有幾高大家心中有數，運到嚟香港件件都有「合格証」，工人跟指示就咁安裝上去，而且砌積木技術好影響之後成果，依家發展商要㩒低成本都係搵散工/外勞，唔好有太高期望
入伙後打風見真章💦
最後都賣晒了～謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
Mickey 好靚女😍人靚聲甜❤️
黐線，Mickey 無敵靚😍
講解得十分清楚 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
多謝支持😊
打風落雨，一定出問題。
用幾百萬去冒險？好似好危險😅
講得好清楚 主持人好靚❤️
多謝支持😊
片中提到之前都有MiC方法起嘅樓有漏水情況，我覺得對呢類樓持觀望態度好啲
層樓嘅則都算幾易擺嘢，內在設計有啲驚喜，係個廳窄長麻煩，另外無煤氣真係麻麻，同埋有啲牆身又厚啲，牆身負重無咁好，拆牆又有限制，喺香港寸金尺土嘅地方，呢啲缺點擺喺香港樓可能會令佢嘅問題放大
尺價雖然係低咗，但保持啲黎講，都係等啲樓價有轉勢情況先再入巿都未遲
謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
一分鐘係行到去公廁，地鐵入閘位，起碼行六七分鐘
雖則話無關，但都係用MiC起，已有漏水個案，今次一定有此風險…仲要個廳甘鬼細又窄，夾硬唧到兩房既則，真係愈起愈衰，有冇諗過市民比錢買唔係想住劏房架？！🫠設計果個又慘…比發展商壓榨到乜設計風格、理念都無晒，只能幫佢地唧到d積搵多啲錢🙄🙄搞到而家香港既樓，愈來愈不倫不類，成就好多建築界「奇才」同悲哀
仙女又下凡間考察☺
Mickey今集又係好嘢
主持冇留意過渡性房屋東寓係鋼架結構，可拆開運去其他地方重組，而瑜悅組件係用龬根加倒石屎接合，係兩種唔同嘅 MiC 建築方式。
一房還可以，二至三房廳長房細，去到三房套主人房都無60呎，仲要組裝樓多多限制，真係搵阿水買。
睇完一房兩房同埋三房
反而一房個廳嘅大細同埋長闊比例最合理
兩房個廳拉得太長啦
尤其是係飯廳嗰邊又冇對流窗
上到去現樓實景嘅時候一定會又焗又暗又唔通風
同埋感覺上兩房同埋三房嘅睡房好似仲細過一房嘅睡房
睇完之後感覺如果要買呢個樓盤嘅話只會考慮一房
加上呢區個環境比較雜
如果要買兩房或者三房咁一定係有小朋友嘅家庭
我諗考慮一下附近環境比較冇咁雜嘅區會更加適合
我哋都覺得一房比例最合理～
講得非常清晰👍但覺得無得用煤氣呢一點應該明確指出
完全係白老鼠試驗中，邊位勇士想幫手就去馬，香港mic發展歷史會多謝你出一分力👍🏻
啟德個堆過渡性房屋已經叫簡單唔複雜都一鑊泡，等睇收樓後驗樓報告😅
謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券
坡佬私宅好似早幾年開始採用這種技術他們叫（PPVC)Prefabricated Prefinished Volumetric Construction。不過唔係所有買家都鍾意呢種私樓，因為房同房之間間格牆唔比拆。業主如果想將2個細房扑牆變一個大房就唔得，空間使用對某些用家做成限制😅
瑜悅的缺點，無煤氣喉，無煤氣供應，單棟樓，用組裝合成法興建，厚牆計入實用面積，買家用到的面積縮水，厚牆不美觀。
一房性價比高啲，但用黎投資係咪應該揀2房🤔如果可以下次分享埋會所同管理費就very goodgood😊
瑜悦首輪銷售全盤198伙即日沽清，大手客佔107伙。
真係設計得幾好
老實講無煤氣, 牆可能唔拆得, 廰感覺太窄, 最想拆浴缸但真怕會搞到漏水.....就麻煩....真係米搞....
其實咁做或許仲好，唔俾班業主亂咁拆牆，幢樓安全放心住
冒咁高風險又唔係平好多，夾硬用mic都底係咩原因？單棟198個單位，直情多舊魚，又係要關照d好朋友？
單位面積已經細仲要咁厚牆，點住人呀？邊個買左就預俾人叫傻仔啦😂
點解用mic? 歐美大部分國家都係mic,唔係平好多？其實平好多，人工工時慳好多，預製組件，廠房造定，完全唔受風雨影響，吊上組合加固就搞掂，廠房夠大倒模砌好，一個月整定十層二十層都得，傳統起邊可能得，樓市掂起得快交得快，賺錢快，樓市唔掂，套現快，單楝198個單位，擺明插針地，面積細一層單位小，起得高單位都小，政府唔俾起納米樓嘛，以前咁單楝都二百幾三百個單位，個個單位二百呎當然得啦，
發展商絕對唔儍，買果個真係要諗諗🤔
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真大獲 甘組裝樓 7成人買唔起😢
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此單位更配備浴缸，配合Panasonic換氣暖風機及德國製造電器品牌Stiebel Eltron即熱式電熱水爐
同意，單位係三相供電。
又窄幅牆又厚😅俾咁多錢換嚟同公屋一樣嘅預製屋……
F細DD但係光廁，又平D仲要係單邊冇隔離露台望到
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太遲已賣清
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買5過
Mickey 咁靚，雖然面鏡高上D，唔洗照，點都靚女，
話到個盤，無氣體供應，要留意熱水爐熱水量是否足夠洗澡，
另外，洗手間隻窗面對是光井，一般人都係唔會開窗，低層還要注意衛生問題，
間格的夠靚，一房更是出息，
要注意，大厦對面元洲街應該有個大公厠，可能有D異味。😂
向小學方向比較好。😊
@@lamym377 佢最低嗰層都幾乎等於隔籬嘅中高層咁滯，就算向元洲街嗰邊，公廁浸味乜都吹散晒啦
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電爐一樣有即熱式三相電，唔係隻隻電爐都係處死式
尼個世代當然係租好過買@Q@
好窄
女主持？
其實留言喺度左彈右彈果d人，大部份應該係買唔起樓嘅酸臭屁孩😂
其實主持人試下畀你屋企人聽....,你講嘢係一個tone ,又快又長.....老人家完全聽唔明你講乜...諗到上一句,未必聽到下一句......
聽到好頭痛......
謝謝意見😊
成幢瑜悅無裝到煤氣喉，無得明火煮食都唔緊要，但要用處死式熱水電爐嚟沖涼就唔掂啦
尢其係冬天嗰陣真係儲死式
@@iamshek0202 係處死式，我都捱過五年，有一年好凍時根本就搞唔掂，要掛部浴室暖風機吹住嚟沖涼
@@simoncheng7569 新樓點會用儲水式 DHB24STi 佢用呢隻三相
d房細到，人地近400尺d新樓主人房都起碼70尺，佢500幾尺先53尺😂
90年代樓，300幾呎嗰啲都50呎
瞓覺啫！最緊要廳大！
@@raintam520 緊係要房大啦，擺得張床，d衣櫃書枱擺邊？