Vielen Dank für Eure Arbeit. Die Analysen im immer gleichen Aufbau sind wirklich hervorragend. Freue mich immer über Eure Beiträge, sehr qualifiziert und Eure Einschätzung hat für mich Gewicht…
Bin schon gut in W.P. Carey investiert und stocke bei Schwäche noch etwas auf. Herzlichen Dank für den interessanten Stream, welcher in diesem Fall meine Meinung voll bestätigte 👍🙂
Wieder eine ausführliche Analyse. Vielen Dank 👍 Hab ich bereits im Depot und die Position über die letzten Monate über Teilkäufe und im Sparplan aufgestockt. Hätte nix dagegen wenn ich nochmals günstiger aufstocken könnte 😊
Hab hier vor 2 Wochen auch noch mal gut nachgelegt. Aber erst im Nachhinein nochmal eure Analyse von vor 4 Monaten angeschaut. Da hattest du deine WPC Position ja platt gemacht (wegen der hohen Refinanziehrung in 2024 und 2026). Da dachte ich schon, hoffentlich war das kein Fehler von mir. Aber jetzt hab ich wieder ein gutes Gefühl. 😀
Was ich besonders gut fand, waren die 1,1 Mrd Euro die man in den letzte 2 Monaten problemlos mit vergleichsweise niedrigem Zins eingesammelt hat - damit hat man faktisch die Hälfte der Fälligkeiten eingesammelt - erst recht wenn man bedenkt, das man knapp 800 Mio USD auf dem laufenden Konto hat!
Danke für die gute Analyse. Bisschen problematisch ist die hohe Refinanzierung in den nächsten Jahren. Noch mal was Anderes. Gestern Abend ist die Aktie von Arbor Realty um 17% abgeschmiert. Die Shortseller konnten den Shortsqueeze wohl nicht auf sich sitzen lassen und haben mit Beschuldigungen nachgelegt. Man habe bei der Ausreichung von Krediten bestimmte gesetzliche Bestimmungen nicht eingehalten. Staatsanwaltschaft und FBI ermitteln. Arbor hat in einer PI gesagt, man sei mit den Behörden im Gespräch und sei fest davon überzeugt, alle rechtlichen Kreditvorgaben eingehalten zu haben. Wie seht ihr das? Es gibt ja doch in der Community einige, die Arboraktien halten. Soll man verkaufen?
Danke für das Lob. Die Refinanzierung finde ich etwas unkritischer weil man erfolgreich zu relativ guten Zinssätzen über 1 Mrd. Euro eingesammelt hat , bzw. über 1,1 Mrd. USD. Zudem hat man durch den Verkauf des Office Portfolios genutzt zu entschulden und liegt jetzt bei der Nettoverschuldung unterhalb von 7 mal AFFO. Das ist vergleichbar mit Realty Income, sogar aktuell ein Tick besser (Realty Income bei 7,22 mal AFFO). Letztlich hat mich auch überzeugt, das WPC direkt mit der zweiten Dividendenzahlung nach Dividenden-Cut die Dividende wieder erhöht hat; gehe davon aus, dass man sich wieder als kontinuierlicher Dividendenerhöher etablieren will. Wegen Arbor Realty: ich habe tatsächlich die Reißleine gezogen - aber auch weil meine Dividendeneinnhamen meine Haupteinnahmequelle ist - wäre ich noch im Großkonzern mit konstantenten monatliche Einnahmen hätte ich vermutlich das Risiko genommen...ergo: habe verkauft und WP Carey gekauft....Auch wenn das erstmal weniger Dividendeneinnahmen sind; ob das die richtige Entscheidung ist wird die Zeit zeigen - so oder so - ich kann auf jeden Fall nach dieser Entscheidung jetzt wieder besser schlafen ;o)) - und das ist ja mit das wichtigste Gut!
Ich glaube auch an WPC, bin vor ca 8 Monaten eingestiegen und werde auch weiter ausbauen. Der Schritt weg von den Büroimmobilien war imo wichtig und richtig. Die Bewertung ist sehr attraktiv und die Hoffnung auf Zinssenkungen im September ist auch nicht tot 😄 (auch wenn es schon einige geben hätte sollen, die nicht kamen). Danke für eure wundervolle Arbeit, ihr seid mit quasi uneinholbaren Vorsprung meine lieblings Finfluencer ❤️
WPC ist bei mir eine große Position und mich juckt weiteres Aufstocken schon seit einigen Wochen/Monaten genau wegen der deutlich niedrigen Bewertung zu Industrial REITs und wegen dem Vertrauensverlusts vom Markt wegen Dividendenkürzung bzw. Verkauf Office Sector. Aber letzteres könnte sich langfristig als sehr smart erweisen. Und langfristig hatte sich das Management als sehr kompetent erwiesen. WPC ist ja kein unbekannter Reit sondern war mE vor 5-10 Jahren eine Art "Superstar".
Bin aktuell eher bei 16% - Steffen ist aber in der Tat bei knapp 30% wenn ich es richtig im Kopf habe. Überlegen eine Kanalmitgliedschaft einzurichten, in der wir mehr Transparenz zu unseren Portfolien geben. Ggf. auch exklusive Infos vorab...
@@dibro372 Ich habe Retail - Realty /Agree, Special - Vici / Alexandria, Mortgage - Rithm / Arbor und den Bereich Industrial mit Prologis und Rexford. Office lass ich die Finger davon und Wohnen ebenso, da ich schon einen Klumpen mit selbst vermieteter Immobilie habe...
WPC habe ich "damals" nach dem Spin Off im Sparplan gekauft, bis die Position voll war. Hatte eure Reaktion damals nicht so recht verstanden, da der Verkauf der Büroimmobilien der einzige weg für WPC war.
Fair Point - war tatsächlich vlt. etwa über reagiert; aber hab nochmal nachgeschaut: hatte für 60,57 USD verkauft und jetzt für 55,25 USD gekauft und einige Unsicherheitsfaktoren sind zumindest reduziert (Office überwiegend bereits zu ordentlichen Preisen verkauft, Refinanzierung von 1,1 Mrd. USD bis deutlich nach 2030 für Zinsen von 4,3% und 5,4% und Dividende schon bei der 2. DivZahlung wieder leicht angehoben. Das alles hat erstmal die Konferenz erhöht in WP Carey.
Super Content und Info wieder ! Großartig. Kurze Frage: Ihr habt euch super aufgestellt, - wie viel bekommt ihr denn eigentlich inzwischen an Jahres-Dividenden ausgeschüttet vorn eurem Portfolio?
Danke für das große Lob! Bzgl unserer privaten Finanzen geben wir eher nicht so detaillierte Auskunft. Aber soviel kann ich verraten - Steffen und ich können ganz gut davon leben. Allerdings zahlen wir auch beide keine Miete, da wir im Eigenheim leben. 30 Jahre Knochenmühle im Großkonzernen, Geld schnell investiert und viel dabei gelernt und gute Abwägung bei den Ausgaben ;o))
@@investmentfellows7167 Danke für die Antwort. Verstehe ich . Das ist wirklich top, wenn das schon inzwischen so viel ist, dass ihr davon leben könnt. Respekt. Und natürlich tolle Arbeit! Ihr seid dann demnach nicht mehr berufstätig, sondern Privatiers? ☺️👍💪
Ja, da die im Releasing höhere Spreads haben - dafür habe ich bei WP Carey 15-20 Jahresverträge mit fixen Mieterhöhungen; was passiert bei Überangebot? Negative Leasing Spreads wir aktuell bei MAA plus die DivRendite ist nahezu doppelt so hoch; also eigentlich WP Carey mit deutlich geringerem Risikoprofil und trotzdem riesigem Risikoaufschlag im Vergleich zu REX und ProLogis…
@@investmentfellows7167 das mit den Leasing spreads verstehe ich nicht, vielleicht mal in einem Video erklären 😀. Ich meinte aber das Unternehmenswachstum, die expandieren doch viel stärker in neue Objekte.
Wie immer sehr gute Analyse 👍 Ich stocke seit Monaten sukzessive W.P Carey auf. Und Käufe mache ich aktuell auch fast ausschließlich im REIT Sektor. Macht weiter so!
Reits mit historisch günstiger Bewertung - wir Gewichten aktuell klar höher; aktuell sind alle meine Neuinvestments im REIT Bereich - be greedy when others are fearful!
Wie würdest Du nachfolgende REITs gewichten: Bei 15.000€ oder auch einfach nur in Prozent. Gerne auch nur jene, die du präferieren würdest. Kannst also auch welche streichen. Realty income Agree realty Rexford MAA Public storage Innovative Properties trust Mainstreet Alexandria Prologes
Guter REIT, wie auch Realty Income. Ich versuche grade, den US Anteil in meinem Portfolio ein bisschen zu reduzieren. Welche global operierende REITS gibts denn da überhaupt?
Wieder sehr schöne Analyse. Bissl schade, dass ihr nichts zu eurem Verkauf vor ein paar Monaten gesagt habt und warum nun anderer Meinung - oder auch einfach etwas vom Markt anstecken lassen damals? 😅 Wobei sich BNL ja auch sehr gelohnt hat dafür 😊 Haben hier im Vergleich noch gefehlt. Nichtsdestotrotz macht ihr wirklich immer sehr gute Videos 👍👍👍
Fair point - ich habe nochmal geschaut; habe am 9.2. für 60,57 USD verkauft. Habe jetzt für 55,25 USD gekauft. Entscheidende Gründe waren: 1. Günstigere Bewertung durch niedrigeren Kurs, 2. Verkauf des Office Portfolios im Wesentlichen zu ordentlichen Verkaufskursen abgeschlossen 3. 2 sehr ordentliche Refinanzierungen von über 1,1 Mrd. USD die dann erst 2032 und 2034 fällig werden 4. Die Verschuldung ist gesunken auf unter 7-fach AFFO und damit leicht besser als bei Realty Income 5. Man hat sehr schnell nach Dividendenkürzung wieder die Dividende leicht angehoben von 86,5 USCent auf 87 USCent - hoffe also darauf, dass man jetzt regelmäßige Anhebungen macht. Ergo: meinen Einstand verbilligt bei weniger Unsicherheit. Aber das hätten wir in der Tat im Video schon so transparent zeigen sollen...holen wir ggf. in separatem Video Ende der Woche nach!
Naja, zwei große Unterschiede - das Office Portfolio ist faktisch verkauft mit einer Cap Rate von 7-8 Prozent - ergo guter Verkaufspreis; Mann hat zwei sehr gute Bondplatzierungen gemacht und die Verachukdungsrate ist gesunken; zudem halte ich nach wie vor alle meine BNL Aktien und habe nochmal nach gekauft - bin hier aber bereits bei gut 2 % meines Portfoliovokumens…was fair ist, das ich ggf. zu stark von negativen Marktsentiment mit genommen wurde!
Glaube halt langfristig nicht an Öl da die Nachfrage strukturell rückläufig ist - der CO2 Druck wird steigen! Und das heisst langfristig deutlich weniger Oelnachfrage - aber nur meine Meinung…
@@investmentfellows7167ja gut möglich aber Shell hat ja auch erneuerbare Energien. Sind also gut aufgestellt. Momentan glauben sie mehr an öl😅. Naja und sie sind ja vor kurzem nach GB umgezogen. Glauben also auch dass die Politik dort ihnen nicht so sehr ins Cashflow starke Ölgeschäft spuckt🤔
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Vielen Dank für Eure Arbeit. Die Analysen im immer gleichen Aufbau sind wirklich hervorragend. Freue mich immer über Eure Beiträge, sehr qualifiziert und Eure Einschätzung hat für mich Gewicht…
Herzlichen Dank für das tolle Lob!
👍 Top Format und eine sehr gute Analyse. Danke hierfür. 😀
Gerne
Perfektes Timing heute mit den sehr positiven Inflationszahlen. Top Reit und im Depot bei mir👍👍
Danke für das Lob!
Bin schon gut in W.P. Carey investiert und stocke bei Schwäche noch etwas auf. Herzlichen Dank für den interessanten Stream, welcher in diesem Fall meine Meinung voll bestätigte 👍🙂
Viel erfolg!
Wieder eine ausführliche Analyse. Vielen Dank 👍 Hab ich bereits im Depot und die Position über die letzten Monate über Teilkäufe und im Sparplan aufgestockt. Hätte nix dagegen wenn ich nochmals günstiger aufstocken könnte 😊
Ich würde auch gerne nochmal günstiger aufstocken...
Hab hier vor 2 Wochen auch noch mal gut nachgelegt. Aber erst im Nachhinein nochmal eure Analyse von vor 4 Monaten angeschaut. Da hattest du deine WPC Position ja platt gemacht (wegen der hohen Refinanziehrung in 2024 und 2026). Da dachte ich schon, hoffentlich war das kein Fehler von mir.
Aber jetzt hab ich wieder ein gutes Gefühl. 😀
Was ich besonders gut fand, waren die 1,1 Mrd Euro die man in den letzte 2 Monaten problemlos mit vergleichsweise niedrigem Zins eingesammelt hat - damit hat man faktisch die Hälfte der Fälligkeiten eingesammelt - erst recht wenn man bedenkt, das man knapp 800 Mio USD auf dem laufenden Konto hat!
Danke für die gute Analyse. Bisschen problematisch ist die hohe Refinanzierung in den nächsten Jahren. Noch mal was Anderes. Gestern Abend ist die Aktie von Arbor Realty um 17% abgeschmiert. Die Shortseller konnten den Shortsqueeze wohl nicht auf sich sitzen lassen und haben mit Beschuldigungen nachgelegt. Man habe bei der Ausreichung von Krediten bestimmte gesetzliche Bestimmungen nicht eingehalten. Staatsanwaltschaft und FBI ermitteln. Arbor hat in einer PI gesagt, man sei mit den Behörden im Gespräch und sei fest davon überzeugt, alle rechtlichen Kreditvorgaben eingehalten zu haben. Wie seht ihr das? Es gibt ja doch in der Community einige, die Arboraktien halten. Soll man verkaufen?
Ich halte meine 170 Stück.
Danke für das Lob. Die Refinanzierung finde ich etwas unkritischer weil man erfolgreich zu relativ guten Zinssätzen über 1 Mrd. Euro eingesammelt hat , bzw. über 1,1 Mrd. USD. Zudem hat man durch den Verkauf des Office Portfolios genutzt zu entschulden und liegt jetzt bei der Nettoverschuldung unterhalb von 7 mal AFFO. Das ist vergleichbar mit Realty Income, sogar aktuell ein Tick besser (Realty Income bei 7,22 mal AFFO). Letztlich hat mich auch überzeugt, das WPC direkt mit der zweiten Dividendenzahlung nach Dividenden-Cut die Dividende wieder erhöht hat; gehe davon aus, dass man sich wieder als kontinuierlicher Dividendenerhöher etablieren will.
Wegen Arbor Realty: ich habe tatsächlich die Reißleine gezogen - aber auch weil meine Dividendeneinnhamen meine Haupteinnahmequelle ist - wäre ich noch im Großkonzern mit konstantenten monatliche Einnahmen hätte ich vermutlich das Risiko genommen...ergo: habe verkauft und WP Carey gekauft....Auch wenn das erstmal weniger Dividendeneinnahmen sind; ob das die richtige Entscheidung ist wird die Zeit zeigen - so oder so - ich kann auf jeden Fall nach dieser Entscheidung jetzt wieder besser schlafen ;o)) - und das ist ja mit das wichtigste Gut!
Ich glaube auch an WPC, bin vor ca 8 Monaten eingestiegen und werde auch weiter ausbauen. Der Schritt weg von den Büroimmobilien war imo wichtig und richtig. Die Bewertung ist sehr attraktiv und die Hoffnung auf Zinssenkungen im September ist auch nicht tot 😄 (auch wenn es schon einige geben hätte sollen, die nicht kamen).
Danke für eure wundervolle Arbeit, ihr seid mit quasi uneinholbaren Vorsprung meine lieblings Finfluencer ❤️
Herzlichen Dank für die schönen Worte. Freut uns wirklich sehr. Und gerne weiter empfehlen :o))
@@investmentfellows7167 immer und überall, auch (überwiegend) ungefragt 😄
WPC ist bei mir eine große Position und mich juckt weiteres Aufstocken schon seit einigen Wochen/Monaten genau wegen der deutlich niedrigen Bewertung zu Industrial REITs und wegen dem Vertrauensverlusts vom Markt wegen Dividendenkürzung bzw. Verkauf Office Sector. Aber letzteres könnte sich langfristig als sehr smart erweisen. Und langfristig hatte sich das Management als sehr kompetent erwiesen. WPC ist ja kein unbekannter Reit sondern war mE vor 5-10 Jahren eine Art "Superstar".
Ja, plane auch weiter aufzustocken - Kurs kann aber gerne nochmal etwas runter kommen ;o))
Leider Video Heute erst gesehen, trotzdem noch eingestiegen !
danke für die sehr guten Analysen !
Habe auch bei 50.50 Euro nachgekauft, obwohl ich auch sauer auf das Management war. Habe mich inzwischen beruhigt und sehe es so wie Du.
Ja, ich war auch sauer - aber mit etwas Abstand, könnte es in der Tat die vlt. bessere Entscheidung gewesen sein, Office abzustossen...
Ein Depotüberbkick von euch wäre wieder Mal schön. Hab in Erinnerung, dass ihr 30% Reits im Depot haben wolltet?
Bin aktuell eher bei 16% - Steffen ist aber in der Tat bei knapp 30% wenn ich es richtig im Kopf habe. Überlegen eine Kanalmitgliedschaft einzurichten, in der wir mehr Transparenz zu unseren Portfolien geben. Ggf. auch exklusive Infos vorab...
Vielen Dank für die wie immer professionelle Analyse. Mein REIT Anteil ist bereits voll, daher nix für mich.
Welche REITs haben sie? Ich habe O, WPC, BNL, MPW, CCI, VICI und ARE. Ich wollte noch NNN noch hinzufügen.
Habe ich in großen Teilen auch - nur MPW, CCI und Vici nicht. Zusätzlich IRM, MAA, AVB, EQR, KIM, KRG, LADR, RITM und ABR
Keine Garantie auf Vollständigkeit🤓
@@dibro372 Ich habe Retail - Realty /Agree, Special - Vici / Alexandria, Mortgage - Rithm / Arbor und den Bereich Industrial mit Prologis und Rexford. Office lass ich die Finger davon und Wohnen ebenso, da ich schon einen Klumpen mit selbst vermieteter Immobilie habe...
@@investmentfellows7167Noch Geheiminvestments in der Hosentasche, soso 😅
Danke fürs Video und die tolle Analyse 👍🏼
Ich halte weiter WP. Letzten Tage zeigen REITs kommen in H2 und es lohnt sich auch einmal zu warten.
WPC habe ich "damals" nach dem Spin Off im Sparplan gekauft, bis die Position voll war. Hatte eure Reaktion damals nicht so recht verstanden, da der Verkauf der Büroimmobilien der einzige weg für WPC war.
Fair Point - war tatsächlich vlt. etwa über reagiert; aber hab nochmal nachgeschaut: hatte für 60,57 USD verkauft und jetzt für 55,25 USD gekauft und einige Unsicherheitsfaktoren sind zumindest reduziert (Office überwiegend bereits zu ordentlichen Preisen verkauft, Refinanzierung von 1,1 Mrd. USD bis deutlich nach 2030 für Zinsen von 4,3% und 5,4% und Dividende schon bei der 2. DivZahlung wieder leicht angehoben. Das alles hat erstmal die Konferenz erhöht in WP Carey.
danke für die info und news
Gerne!
Wie immer, gut gemacht 👍👍
Super Content und Info wieder ! Großartig.
Kurze Frage:
Ihr habt euch super aufgestellt, - wie viel bekommt ihr denn eigentlich inzwischen an Jahres-Dividenden ausgeschüttet vorn eurem Portfolio?
Danke für das große Lob! Bzgl unserer privaten Finanzen geben wir eher nicht so detaillierte Auskunft. Aber soviel kann ich verraten - Steffen und ich können ganz gut davon leben. Allerdings zahlen wir auch beide keine Miete, da wir im Eigenheim leben. 30 Jahre Knochenmühle im Großkonzernen, Geld schnell investiert und viel dabei gelernt und gute Abwägung bei den Ausgaben ;o))
@@investmentfellows7167
Danke für die Antwort.
Verstehe ich .
Das ist wirklich top, wenn das schon inzwischen so viel ist, dass ihr davon leben könnt. Respekt. Und natürlich tolle Arbeit!
Ihr seid dann demnach nicht mehr berufstätig, sondern Privatiers? ☺️👍💪
Der Vergleich mit Prologis, Terreno und Redford hinkt aber sehr stark, da diese mehr als doppelt so hohes Wachstum haben.
Ja, da die im Releasing höhere Spreads haben - dafür habe ich bei WP Carey 15-20 Jahresverträge mit fixen Mieterhöhungen; was passiert bei Überangebot? Negative Leasing Spreads wir aktuell bei MAA plus die DivRendite ist nahezu doppelt so hoch; also eigentlich WP Carey mit deutlich geringerem Risikoprofil und trotzdem riesigem Risikoaufschlag im Vergleich zu REX und ProLogis…
@@investmentfellows7167 das mit den Leasing spreads verstehe ich nicht, vielleicht mal in einem Video erklären 😀. Ich meinte aber das Unternehmenswachstum, die expandieren doch viel stärker in neue Objekte.
@@georgkempas615höhere spread bedeutet, dass die Mieten prozentual mehr steigen, nachdem der alte Vertrag ausgelaufen ist und man neu Verhandelt.
Wie immer sehr gute Analyse 👍 Ich stocke seit Monaten sukzessive W.P Carey auf. Und Käufe mache ich aktuell auch fast ausschließlich im REIT Sektor. Macht weiter so!
Besten Dank für das Lob - aktuell kaufe ich auch primär REITs! Wollen wir hoffen, dass die Zinsen in USA bald sinken :o)
Gut gemacht +6% heute (11.7.24) 👍
Thx😀
Die größte Kritik am Video ist , dass es einfach 2 Tage zu SPÄT kam🤔😉 sonst wie immer Tip Top Video👍🏻 Dankeschön für die ganze Arbeit.
reits immer interessant
Reits mit historisch günstiger Bewertung - wir Gewichten aktuell klar höher; aktuell sind alle meine Neuinvestments im REIT Bereich - be greedy when others are fearful!
👍 🎉 top.danke
Gern geschehen 😊
Top + danke!
Mal eine generelle Frage: Wie viel REITs habt ihr im Depot? Ab wie vielen REITs ist es zu viel? 5, 10, 15, 20 oder gibt es kein zuviel?
Ich habe aktuell 14 Reits im Portfolio - mit Gesamtanteil meines Depots von gut 15%
Größte Position ist Iron Mountain die ich schon seit Jahren halte, Realty Income und BRoadstone Net Lease
@@investmentfellows7167Wo will Iron Mountain eigentlich noch hin😁
Wie würdest Du nachfolgende REITs gewichten:
Bei 15.000€ oder auch einfach nur in Prozent.
Gerne auch nur jene, die du präferieren würdest. Kannst also auch welche streichen.
Realty income
Agree realty
Rexford
MAA
Public storage
Innovative Properties trust
Mainstreet
Alexandria
Prologes
@@tiffy1088fast schon neue Rubrik Growth REITs
Guter REIT, wie auch Realty Income. Ich versuche grade, den US Anteil in meinem Portfolio ein bisschen zu reduzieren. Welche global operierende REITS gibts denn da überhaupt?
Wieder sehr schöne Analyse. Bissl schade, dass ihr nichts zu eurem Verkauf vor ein paar Monaten gesagt habt und warum nun anderer Meinung - oder auch einfach etwas vom Markt anstecken lassen damals? 😅
Wobei sich BNL ja auch sehr gelohnt hat dafür 😊
Haben hier im Vergleich noch gefehlt.
Nichtsdestotrotz macht ihr wirklich immer sehr gute Videos 👍👍👍
Fair point - ich habe nochmal geschaut; habe am 9.2. für 60,57 USD verkauft. Habe jetzt für 55,25 USD gekauft. Entscheidende Gründe waren: 1. Günstigere Bewertung durch niedrigeren Kurs, 2. Verkauf des Office Portfolios im Wesentlichen zu ordentlichen Verkaufskursen abgeschlossen 3. 2 sehr ordentliche Refinanzierungen von über 1,1 Mrd. USD die dann erst 2032 und 2034 fällig werden 4. Die Verschuldung ist gesunken auf unter 7-fach AFFO und damit leicht besser als bei Realty Income 5. Man hat sehr schnell nach Dividendenkürzung wieder die Dividende leicht angehoben von 86,5 USCent auf 87 USCent - hoffe also darauf, dass man jetzt regelmäßige Anhebungen macht. Ergo: meinen Einstand verbilligt bei weniger Unsicherheit. Aber das hätten wir in der Tat im Video schon so transparent zeigen sollen...holen wir ggf. in separatem Video Ende der Woche nach!
Könnt ihr mal ein Update zu Arbour Realty Trust machen?
Ich seh das wie ihr und kaufe - ohne Angst
Viel Erfolg!
Vor fünf Monaten verkauft ihr/du die WPC Aktie um in BNL zu investieren. Jetzt zum gleichen Kurs wieder gekauft? Starke Logik.
Naja, zwei große Unterschiede - das Office Portfolio ist faktisch verkauft mit einer Cap Rate von 7-8 Prozent - ergo guter
Verkaufspreis; Mann hat zwei sehr gute Bondplatzierungen gemacht und die Verachukdungsrate ist gesunken; zudem halte ich nach wie vor alle meine BNL Aktien und habe nochmal nach gekauft - bin hier aber bereits bei gut 2 % meines Portfoliovokumens…was fair ist, das ich ggf. zu stark von negativen Marktsentiment mit genommen wurde!
Immobilienaktien sind nichts für mich.
WPC hatte ich schon länger auf der WL. Hab auch vorgestern eine 1. Posi gekauft. Aber Shell hätte ich nicht verkauft.
Glaube halt langfristig nicht an Öl da die Nachfrage strukturell rückläufig ist - der CO2 Druck wird steigen! Und das heisst langfristig deutlich weniger Oelnachfrage - aber nur meine Meinung…
@@investmentfellows7167ja gut möglich aber Shell hat ja auch erneuerbare Energien. Sind also gut aufgestellt. Momentan glauben sie mehr an öl😅. Naja und sie sind ja vor kurzem nach GB umgezogen. Glauben also auch dass die Politik dort ihnen nicht so sehr ins Cashflow starke Ölgeschäft spuckt🤔
@@investmentfellows7167 Was macht ihr mit eurem Walgreens invest ..haltet ihr noch? Sehr spekulativ meiner Meinung nach.