買って住みたい街1位「勝どき」の住みやすさ｜銀座徒歩圏内のウォーターフロント【中央区】
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- Опубликовано: 27 янв 2023
- 【湾岸エリアの紹介動画】
豊洲の紹介動画 → • 美しい湾岸エリア・豊洲の住みやすさ｜ファミリ...
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【勝どきの路線】
・都営大江戸線
【勝どきの主要駅へのアクセス】
新宿駅：約23分 乗り換えなし
渋谷駅：約25分 乗り換え1回
池袋駅：約32分 乗り換え1回
東京駅：約20分 乗り換え1回
六本木駅：約15分 乗り換えなし
品川駅：約22分 乗り換え1回
【勝どきの家賃相場】
1R：11.5~12.5万円
1K：9.5~10.5万円
1DK：14.5~15.5万円
1LDK：18~20万円
2LDK：25~30万円
【勝どきのメリット】
・銀座まで徒歩圏内という立地
・ウォーターフロントという開放感
・タワマンが多く、高年収家庭の人気上昇中
【勝どきのデメリット】
・家賃は高い
・埋立地という歴史的背景・リスクなどの存在
・人口増加中なのでお店の数や保育園の数が足りない
【主な撮影スポット】
・勝どき駅
・勝どきビュータワー
・月島第二児童公園
・ブリリアイストタワー勝どき
・プラザタワー勝どき
・勝鬨橋
・勝どきサンスクエア
・勝どきザ・タワー
・THE TOKYO TOWERS
・晴海トリトンスクエア
住んでいたマンションをご紹介いただき、懐かしくなりました😊
新着待ってました✨勝どきが来るとは意外でした笑 が、今回もまた東京の街の新しい一面を知れました。ありがとうございます！
やはり、23区は最強ですね。立川、八王子もお願いします✨
勝どき・月島に２年住んでいます。落ち着いた街と人という印象で、豊洲のららぽーとや銀座など2-3kmで主要駅や大型施設に行けるメリットがあります。
タクシーでも2000円以内でいけるので、東京駅周辺で遅くまで遊んでいても気にならないですね。
すむすむさんの仰ってる通り、
勝どきは、電車が全く追い付いていない地域ですね。
朝の都営大江戸線の混み具合は半端ないですし。
月島まで歩いて、有楽町線を使う人も多いです。
BRTは試験段階なので輸送力は今後に期待ですね。
ちなみに、新しい地下鉄も10年20年後の話です。
普段使いは、豊洲、有明、豊洲市場、銀座。
どれもこれも自転車範囲なので利便性はとてもいいです。
下町とタワマンがこれほどごちゃ混ぜな地域もないんじゃないかなぁ。
後は、月島のもんじゃストリートとかもあるので楽しい街です。
ナレーション素晴らしいですね！
バスが停留所で複数台列をなすほどたくさん走ってくるので、電車なんて乗らなくても通勤できますよね。すごい便利です。
あんずはめっちゃいい！
交通についてはだいたいマンションからバス出でるのでもっと便利
単身赴任で勝どきに住んでますが、BRTを知らなかったので助かりました
不動産屋に、買って住みたい街は、買わせて住ませたい街。住みたい街は、住まわせたい街の言い換えだから注意してと言われました。
これ事実だと思います。
まあでも勝どきに住みたいでしょ
@@lastone974これは嫉妬でもなくガチなんだけど同じ金出すとしても閑散としてて土地に余裕のある田舎の方が好き。都心にそれなりに近い場所もある。
まぁ否定はしないけど、不動産屋を悪だと思って天邪鬼におすすめを避け続けると、本当に安かろう悪かろうみたいな街に住むことになりますよ
築地銀座に近いんだからいいだろ
まあビジネスマンでごった返してるのはどうかと思うけど
臨界都市線なるものが出来るのも15年後ぐらいだしな
3年間駅から徒歩2分のビルの職場で働いていましたが、いい街なのでとても好きでした。ただ昼食が人気店では激混みするのが難点でした。
※機会があればぜひ東京工大のある大岡山をお願いします。（大学のある街並みシリーズの1番で☺）
湾岸エリアの地下鉄計画初めて知りました！
楽しみですね^^
春から上京するのであなた様のチャンネルめちゃ見てます、今後の更新も待ってます
勝どきはめちゃめちゃ良いとこよ！特に豊洲、月島、勝どき辺りの夜景は一度見てほしい！
こういう地域を歩いて動画にしてくれるのは良いですね✨ 少し歩くと豊洲のシネコンが入ったショッピングモールがありますよ そこも何となくこじんまりとしていて敷居が高くない入りやすさがあるのでお勧めです
以前は花火大会を無料で見られたので 混雑した人混みを避ける為に そのショッピングモールで涼んで帰っていましたね､、良い花火大会だったのに 失くなって残念です
大好きです
ライフルホームズ、2023年借りて住みたい街ランキング（中間発表）にて、23区内唯一のトップ10入りを果たした、「葛西駅」周辺の紹介をお願いします！春から新社会人なので、楽しみにしています。
みんなでわいわい楽しめたい、賑やかな町が好きな人には合わないですね。仕事とプライベートをしっかり分離させ、プライベートは静かに過ごしたい人にはぴったりです。駅回りがすごく整っていて、古い建物もきれいです。ここまで整ってる計画都市的な町も東京に少ないかと。埋立地だから、このレベルの町をほかで探すと、倍くらい高いです。
勝鬨のタワマン、最高でも199mだから今後の再開発で武蔵小杉の203m超えれるようなタワマン来て欲しい
勝どき住んでたけどとても住みやすかった。学生ならいいのでは
風景とか立地は良いと思うけど、自然災害と不動産界隈のプッシュが強いのが心配
最高の街ですよね。
歩いて築地と銀座、豊洲に行けるのにゴミゴミしてないのが大好きでした。また住みたいけど全然空きがない…
巨大防潮堤で囲まれていれば安心なんだけどね
このままでは異常潮位にも耐えられるのか心配だ
その付近で勤務してたけど冬場風やばくないですか？
お金がある人が住むには便利な街なんでしょうねぇ
14年前くらい前に住んでました。
便利な立地だけど、地震や津波考えると埋め立てしてる場所はリスクあるよ
月島と勝どきで働いてたけど飲食店が少なすぎる
昔ながらの木造住宅は次々と立ち退いて、タワーマンション建設中です（2023年11月下旬現在）
大江戸線と有楽町線が通り通勤に便利です。
東京は湾岸部の開発が上手いですね、大阪の湾岸部は工場や倉庫だらけの暗い
所多いです
撮影機材は何ですか？
酸っぱい葡萄の人が多すぎて笑った
世帯年収最低でも1500～2000万はないと厳しいという話を聞いてSNS上でよく聞く年収1000万以上あっても生活は楽じゃないし贅沢できないせめて4000万くらいないとという話が現実味をもって理解できます。勝どきのタワーマンションならある程度の年収があるパワーカップルなら決して贅沢ではない現実的な選択だと思いますからね。
勝どきや豊洲は人気だし確かに海を挟んで見る夜景は最高だけど、自然災害のリスクを考えるとやっぱり新宿方面のほうがいい気はする
人形町がいい
燃えるゴミの日の朝とかゴミが二車線の0.5車線くらい散乱してるとこもあるし中々問題あり！あと大型トラックが通ると揺れるとこもある
お店少ないし、大江戸線も高いし
高層マンションが増え過ぎて住みづらくなりました
この辺はセミリタイア勢が多いと思いますよ。もともと東京出身の人間も多いです。
下町風景みて、パパと呼ばないで を 思い出しました。
浅草橋〜蔵前界隈所望です!
三鷹市民より
勝どき住んでるけど、めっちゃ住みやすいです。
私的には場所が最強
だめなポイントが見つからない。
人多過ぎて港区内陸知ってる層からしたらゴミ
大衆はそれが当たり前なのか、あまり感じないのかもと最近思ってる。
実際歩くと高級感は豊洲が上。
でも勝どきはこの下町感というか庶民的雰囲気が好きな人には人気かも
勝鬨は生まれた時に住んでたらしい。小さすぎて記憶がない。昔は下町だったが今は都会になりすぎてちょっと悲しいと親が言ってたたな笑。
勝どきは下水臭いし夏の湿度が地獄
あと近くに良い店（スーパー&個人経営の美味しい店）が少なかった
スーパー重視だと有明ガーデン周辺、美味しい店重視だと田町の芝浦側or東銀座のほうがよかった
大型の地震が発生したら津波来るのによくこんなとこ住むよな
そんなの海に面した都市全てに言えることで草
むしろ田舎の漁村の方が危ないで
東京湾だから 津波より浸水､、というか 水没と液状化が心配なのかな？江戸川区も 3分の2くらいは水没すると言われてるからね
どもありがとうございました。
駅までの商業施設が壊滅的…。
んー、伸び代しかないですね
かちどきって、埋立地じゃないんですか？😮
地盤は大丈夫なんでしょうか。
大丈夫かどうか、まず調べればわかります。問題ありません。
@@akht00
調べましたが、地盤が弱く液状化のリスクが高いそうです。
The Tokyo Tower は直基礎だよね。地下10m位から強固な地盤になってるからだそうです。あれだけの巨大タワマンで杭うち必要なかったのは凄いと思う。
笹塚当たりの方が落ち着くで
地震が怖いので、勝どきから西に引越しました 笑
私の友人は2馬力1000万で勝ちどきタワマン暮らしですよ😮 ご参考までに
今高いからねー不動産屋みんな勧めるw
スゴく良いが津波が来たら少し心配な立地です😅
縦長の団地感覚
埋め立て地
液状化
もっと商業施設欲しい気もするなぁ〜
まぁ少し移動すりゃ繁華街やが😅
人口が増えたのは日本人以外の人たちが住んでるんでしょうね
トリトンに勤めてました
懐いな
トリトンどうですか？
来年からトリトンに出社予定で気になります。
@@user-uw8qo9uf5b
普通に良い3つのビルですよ
低層に飯食べれるところや買い物できるところがある
@@jotavic25 ありがとうございます！朝の通勤とかはどうでしたか？やはり混み合い具合すごかったですか？
@@user-uw8qo9uf5b 駅は混みます
晴海通りと清澄通りは緊急車両が頻繁に通るのでタワマン高層階は24時間音が響いてうるさい
湾岸エリアによくある広漠感が自分には合わない。遠くが見渡せすぎて、歩いていて疲れる。雨風も厳しそう。
書店がない時点でない
住ませたいランキングの間違いでは？
2年ほど前まで勝どきに住んでて、便利な場所やったけど、とにかく人口密度が高いから、公園もすごい人、スーパーもすごい人、駅もすごい人で嫌になった。まだまだ人口が増えると思うとゾッとする。
人口密度が気にならないなら高いけど住みやすいと思う。
晴海にゴミ焼却場があるので風のある日はプラスチックが燃える匂いがします。またさらに道路工事。引越ししたい。太陽のマルシェはオシャンティーな買わないやつばかり出店。勝ちどき住民です。
勝どきに通勤した時、マジで最悪だった。改札から出口まで並ぶ駅ってここしか見たことない。しかも狭すぎの大江戸線ｗ
いつの話だ？？駅今めっちゃ広くなってるよ
確かにいつの話だ笑
住んでいる人は行動逆だけどね、そもそも自分の知ってる勝どき民は電車使わんよ
@@ykatsuuun1251 住んでるけどみんな電車使ってるよ笑笑 車持ちもいるけど遠出とかする時くらいしか乗ってない。
あと利用者が多いのは月島民も勝どき寄りの人は歩いて電車乗りに来てる。
@@masa_3450 だとるすと類友なのかも。自分は経営者層としか友達にはならんから、皆んなタクシーか車通勤だね、10人くらいはいるよ。タワマンでもビュータワーとか1人賃貸多いとこは電車多いかもね。
いったいどんな人にアンケートをしたのかな？ 東京の人は間違っても住みたがらないよ、電車は不便・ただ平なだけで御上りさんのサル向け。
津波来たら終了だし、潮風があたるところに家を買いたいとかありえない…
東京湾は津波は来ません、津波が来るエリアは過去に必ず来た事があります、東北も湘南も。あと下町より海抜高いです。勉強しましょう。
@@ykatsuuun1251 過去データを超える現象が起きないと断言できる理由は？？
@@Manko_love 出た、エビデンス君。逆に東京湾に津波が起こる理由から教えてほしい。言い出しっぺだし。あなたの言ってる事は、南海トラフよりも、島根や佐賀県の方が地震きたら終了って言ってるのと同じ、湘南にここまで津波来るよって先祖が書いたマークあるの知らないでしょ？家も買えるようになってからディスりましょう。
@@Manko_love 逆に過去データを超える現象が起きると断定できるデータは？ 貴方から突っかかってるのだからない訳ないよね？😅
勝どき、豊洲の今ではなく、震災の直後は綺麗に見える海からの流れる川岸が凄い事になってましまよ。一階の出入り口(同時個人店があって一階が水没してました)私も平成最後迄銀座の手前(小さな職場)勝どき、豊洲、狭い電車に揺られて通勤、サラリーマンが凄かったですよ。勝どきや豊洲はタワマンでも比較的都内にしては頑張って帰る金額ですよね。でもコンビニが逆に少ない、スーパーがほぼないのが現状、此れから若い家庭持ちが住むと言われてますが、此れからっていつの事なんだか。
コンビニ少ないとかスーパーないとか一体どこ見ているんだ？
水没なんかない。
無駄にディスるのはやめたまえ
@@akht00コンビニないわけではないけど、少ないと思うよ。副都心方面ならもっとコンビニ多いし
ぶっちゃけ家賃相場とかと利便性を両立させたら、都心に住むなら池袋一択になる。
勝どきもそうだけど、都市としての格の割りに地価高すぎる。
埼玉、23区北部の方にとっては池袋は利便性高いですよね
ですが、都心ではないですね
池袋は都心ではない。w
池袋に住んでいた時、人生で初めて殺人現場を見たwしかも交番の裏w
最近 池袋の治安悪い､、でも 埼玉方面から見たら ちょっとのんびりしているけど都会✨😆､、駅ナカにデパートがなくなりそうなのが残念､、東口に西武 西口に東武があるのが池袋らしかったのに､、
勝どきならぬ負け犬でしょw
商店街が新小岩よりショボい
情弱が不動産屋に騙されて住むイメージ
年収1500-2000万でタワマンって住めるの？
嘘ばかり、
豊洲は「勝どき」よりいいです
トンキンの人間の価値観はわからん
生活めっちゃしにくいやろ
知りあいが住んでますが住むには最悪だと2023年度現在言っています。飲食店どころか店が何もないです。駅近のビルに外食出来る店とコンビニがあるくらいで生活に必要な店がとにかく何もない。豊洲や錦糸町まで行かないといけない。スーパーも3店舗のみ。しかも高級ランクのスーパー。かなり価格が高い。ドラッグストアもおなじ系列のチェーン店ドラッグストアしかなく品揃えが酷い上に高い。競争する店がないせいですね。地元の昔からある店も金額が高いのに品が悪いです(ごめんなさい)病院も内科ばかりで小児科や歯医者や整形外科や眼科もない。近くの大学病院は緊急搬送すら断られます。知り合いが倒れた時救急車で30分走る離れた遠方の病院に運ばれたそうです。都営地下鉄しかないから乗車賃が高い上に乗ってる時轟音が酷すぎる通勤時のラッシュが凄い。バスが多いと言いますが距離乗らないなら電車より高いし20分は平気で遅れてくるそう。銀座に近いと言っても電車で20分。そして海風で車や自転車はサビるし駐車場がない。地震で液状化現象と地盤沈下起きている。埋め立てだから弱いんですね。橋が潰れたら孤立してしまう。絶対住まない方がいいよと言われました。
たまに遊びに行くには良いのでしょうね､、近くにもんじゃ焼き屋さんが多くあって もんじゃはやはり昔からこの地域が美味しいですね､、
なんか勝どきに怨みでもあるんですか？高級ランクのスーパーって紀伊國屋も明治屋もありませんよ、デリドはちょっと良い調味料売ってたりしますが庶民の味方東武ストアがありますよ、惣菜は不味いし刺身も不味いけど銀座は歩いて行けるし東京駅は電車に乗るよりバスのが早いし、タクシーでも1200円位交通のべんは最高、新宿方面に行くのはちょっと弱いけど
ちなみに、勝どきは20年以上前のイヌイ勝どきビルがあるくらいで東京タワーズからタワマン建つ前の駅前バラックの飲み屋がある頃から町医者は沢山ありました😂
インチキ情報書くって悲しくないか？店あるし、それになぜ錦糸町？笑笑
最高ランクのスーパーって？
クリニックない？？いたるところにあるけど。。
とにかくケチをつけたがるタイプなんですよ。鵜呑みにしなくていいです。引っ越ししてもやっぱり愚痴ばかりだと思います。