Сергей, как хорошо, что Вы есть! Жду ваших "проповедей" как манны небесной. Бесценная информация. Видео про покупку дома-дачи кручу постоянно всем друзьям и родственникам. Это видео не просто про недвижимость, а про нашу жизнь в целом. Действительно, заставляет включать голову! А вот это последнее - просто боль. Работаем с коллегами энергодиспетчерами. Так вот наша МЕГАКРУТАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ спит и видит переселить нас с привычного многим Курортного района СПб (где мы собс-но и обслуживаем) на другой конец города, в погоне за низкой арендой за кв.м. Просто нет слов... А ведь большинство сотрудников здесь и работает, ввиду хорошей транспортной доступности/близости к месту проживания. Все для людей, как говорится. А персонала УЖЕ не хватает.
Отличная лекция! Работаю в БЦ с охраной , приход/приезд каждого гостя гемморой. Охрана, девочки ресепшпн часто забывают оформить заявки Уверена ,видео многих направит на путь истинный !
@@smirnov_real_estate каждому руководителю будет полезно посмотреть.пусть даже на будующее. После просмотра я поняла почему владелец бизнеса принял решение переехать из одного офиса в другой в пределах одного БЦ ЛЕТО на Вернадского (в целях экономии), а не снял офис ближе к дому , например в БЦ РУМЯНЦЕВО.
Я сотрудник по средней, может чуть выше средней цене (200+). И мне никуда не упал центр, потому что квартиру я там снять не смогу, а кататься на метро час туда, час обратно уже устал.
Отлично. Сергей. Важная оч. тема обустройства офиса (зонирование, мебелировка, как обыграть и использовать геометрию и высоту потолков, какую кухню делать и делать ли, клиентская зона...). Так как это все выливается в лишние квадратные метры, а квадратные метры это уже про Вас... ) Планируете по этой теме выпускать видео? Если нет, то где черпать понимание этого навыка, чтобы не миллиард офисов до этого снять и выстрадать это "понимание" а облегчить путь освоения офисной логистики?
Никогда не арендовал в тц и бц. Всегда снимал квартиру на 1 этаже. Сейчас 4 год в собственности, взял рассрочку. Сделал стильную отделку, планировка опен. Выходит 60т. В месяц. Возможно это не презентабельно, но за 5 лет мне только 2 раза сказали, фи это не правильно принимать заказчика в квартире. Может я не правильно делаю? Что скажете, Сергей?
@@smirnov_real_estate неее)) мы поскромнее на 2ой магистральной. Гольфстрим , магистраль плаза крут по сопутствующим расходам. никогда не понимал арендаторов - зачем платить за сопутствующие услуги в промзоне
Браво, Сергей! Как всегда отличная подача!
Сергей, как хорошо, что Вы есть! Жду ваших "проповедей" как манны небесной. Бесценная информация. Видео про покупку дома-дачи кручу постоянно всем друзьям и родственникам. Это видео не просто про недвижимость, а про нашу жизнь в целом. Действительно, заставляет включать голову! А вот это последнее - просто боль. Работаем с коллегами энергодиспетчерами. Так вот наша МЕГАКРУТАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ спит и видит переселить нас с привычного многим Курортного района СПб (где мы собс-но и обслуживаем) на другой конец города, в погоне за низкой арендой за кв.м. Просто нет слов... А ведь большинство сотрудников здесь и работает, ввиду хорошей транспортной доступности/близости к месту проживания. Все для людей, как говорится. А персонала УЖЕ не хватает.
Спасибо большое за такой отзыв
Отличная лекция!
Работаю в БЦ с охраной , приход/приезд каждого гостя гемморой.
Охрана, девочки ресепшпн часто забывают оформить заявки
Уверена ,видео многих направит на путь истинный !
Ну, судя по количеству просмотров тема неинтересная )))
@@smirnov_real_estate каждому руководителю будет полезно посмотреть.пусть даже на будующее.
После просмотра я поняла почему владелец бизнеса принял решение переехать из одного офиса в другой в пределах одного БЦ ЛЕТО на Вернадского (в целях экономии), а не снял офис ближе к дому , например в БЦ РУМЯНЦЕВО.
Я сотрудник по средней, может чуть выше средней цене (200+). И мне никуда не упал центр, потому что квартиру я там снять не смогу, а кататься на метро час туда, час обратно уже устал.
Интересная позиция
Любимая рубрика. Спасибо за отличное видео
Супер, все так и есть!!!
Когда Сергей чихнул, я телевизору сказал «будь здоров» и только потом понял, что смотрю видео. ХД
Спасибо! Буду здоров!
Отлично. Сергей. Важная оч. тема обустройства офиса (зонирование, мебелировка, как обыграть и использовать геометрию и высоту потолков, какую кухню делать и делать ли, клиентская зона...). Так как это все выливается в лишние квадратные метры, а квадратные метры это уже про Вас... ) Планируете по этой теме выпускать видео? Если нет, то где черпать понимание этого навыка, чтобы не миллиард офисов до этого снять и выстрадать это "понимание" а облегчить путь освоения офисной логистики?
Попробую пригласить архитектора
Программистов сам бог велел на удаленке держать. А уж в условиях пандемии так и подавно.
Информация в тему, большое спасибо, Сергей!!
Да, для многих актуально сейчас
Никогда не арендовал в тц и бц. Всегда снимал квартиру на 1 этаже. Сейчас 4 год в собственности, взял рассрочку. Сделал стильную отделку, планировка опен. Выходит 60т. В месяц. Возможно это не презентабельно, но за 5 лет мне только 2 раза сказали, фи это не правильно принимать заказчика в квартире. Может я не правильно делаю? Что скажете, Сергей?
Если вашему типу бизнеса это подходит, почему нет.
Сергей, вы великолепны! Спасибо большое за ваши советы.
Сергей, отличное видео! Как думаете, в мск формат офисной недвижимости поменяется после пандемии?
отличный ролик. я управляю недвижкой как раз на звенигородке - большинство арендаторов собственников берут потому что удобно с риги приезжать))))
БЦ Гольфстрим?
@@smirnov_real_estate неее)) мы поскромнее на 2ой магистральной. Гольфстрим , магистраль плаза крут по сопутствующим расходам. никогда не понимал арендаторов - зачем платить за сопутствующие услуги в промзоне
Сергей, Вы супер профи💙💙💙 обожаю Ваш канал ❗️❗️❗️
Спасибо большое за видео!
8 пункт - шедевр ) медицинский ) а в остальном как всегда все супер!
Это как-то влияет на суть ролика?
@@smirnov_real_estate на суть ниразу )
Афигенно!
Спасибо за отзыв
Браво. Спасибо!
спасибо ! отличная подача!
Был офис- свой выход на улицу, те же проблемы с дворником и уборщицей, как в отдельно стоящем здании
Зато трафик с улицы, что часто нужно
Спасибо спасибо 🙏🤝
А свом франшизи вы помогаете снять идеальный для них офис？
Конечно, выбираем обязательно вместе с ним.
Если я не ошибаюсь, к 2 млн переплаты надо еще добавить 350 т.р. Переплаты по взносам по "путинской" ставке 15%
Думал, что видео просто про аренду, а тут про офисы.
Жду тоже самое, но про аренду жилой недвижимости.
(пока не посмотрел, но каждое видео жду)