📞"네~ 평창동입니다" 평창동 신축 단독주택! 과연 얼마면 살 수 있을까? | 부슐랭가이드 S2 ep.9
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 촬영 도와주신 ✨더청담부동산 정연서 대표님✨ 감사합니다! (📞02-2135-1367)
📣부슐랭가이드는 부동산을 소개하고 싶은 중개사, 집주인, 건물주, 건축주 여러분의 참여를 기다립니다. / 문의: mkt_on@zigbang.com
※촬영 장소(세대 내부)는 무상으로 제공받았습니다.
좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기
👉bit.ly/zigbangtv
👉놀라운부동산 유튜브 채널: bit.ly/2GOqq3l
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안녕하십니까. 구독자 여러분!
직방TV 놀라운부동산, 놀부입니다.
드라마나 영화에서 전화를 받을 때
"네~ 평창동입니다"라고 말하는 장면,
한 번쯤은 본 적 있으실 텐데요.
오늘은 바로 그곳!
정통 부촌으로 대표되는
평창동 단독주택에 다녀왔습니다.
파노라마처럼 펼쳐지는
평창동의 뷰를 품은
신축 단독주택의 모습,
궁금하신가요?
저 놀부가 자세히 보여드리겠습니다.
지금 바로 가시죠!
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타임라인
00:14 에피타이저: 브리핑
01:17 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(B1)
03:10 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(1F)
08:02 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(2F)
11:53 디저트: 중개사 인터뷰
14:42 레이팅: 정리 및 총평
신개념 부동산 미식(?) 여행, '부슐랭가이드 시즌 2'
👉[직방TV]에서 단독 공개
#직방TV #부슐랭가이드 #놀라운부동산
#평창동단독주택 #평창동고급주택
🧐놀부says: 모든 방의 뷰가 너무 인상적이었던 평창동 단독주택! 재밌게 보셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 저는 더 멋진 부동산으로 다시 돌아오겠습니다! 아디오스👋 (자세히 보기 클릭)
00:14 에피타이저: 브리핑
01:17 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(B1)
03:10 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(1F)
08:02 메인디쉬: 평창동 단독주택 내부(2F)
11:53 디저트: 중개사 인터뷰
14:42 레이팅: 정리 및 총평
📣부슐랭가이드는 부동산을 소개하고 싶은 중개사, 집주인, 건물주, 건축주 여러분의 참여를 기다립니다. / 문의: mkt_on@zigbang.com
9999ㅈ
40억인가요 여기 가격이?
집 자체는 너무 좋은데 전망이 꽝이네요. 앞집 때문에 하루종일 커텐 치고 살아야 할 듯요.
영상 잘 봤습니다^^ 사실 이 주택은 평창동에서 별로 선호되지 않는 지역에 위치해 있고, 인근 주택의 간섭으로부터 완전히 자유로울 수 없는 여건임에도 불구하고 굉장히 매력적이네요. 아직까지는 평창동에 신축 주택이 많지 않은 탓도 한 몫 했을 겁니다. 평창동은 거주민들의 평균 연령이 높은 만큼, 오래 거주하시던 집안 어른께서 돌아가시고 나서 리모델링이나 재건축을 하게 되는 경우가 많은데 요새 들어 이러한 이유로 새로이 탈바꿈하는 저택들이 하나둘씩 보이기 시작하는 것 같습니다. 문득 이 영상에서 소개된 주택보다 더 위치 좋고 가격 후덜덜한 평창30길 라인 저택도 궁금해집니다. 소위 '회장님 댁'이 즐비한 곳이 30길이거든요^^
지대가 높은 평창동까지 올라갔는데 앞집이 뷰를 막고있다는건 좀....
제말이 앞뒤로 막혔네요 ㅉㅉ
real
평창동 7년정도 거주해봤는데...정말 마음 편히 살기는 좋긴한데...집이 큰만큼밤에는 혼자있을때 무섭다는 점. 차가없을땐 교통편이 안 좋다는 점. 겨울철 산쪽이라 폭설이라도오면 다음날 차끌구다니기 힘들다는점
그래도 살아보셨잖아요
늘 집 구경만 합니다ㆍ
언제쯤 저런곳에 살아볼수있을까?
@@user-yv4fw9ti7q 아는분이 저런곳에 살아서 일주일간 지내본적 있는데 오히려 저녁엔 싸하고 텅 비어서 공허하고 정서상 좋지 않습니다
혼자 지내는분이라 거주하는 공간이 전체의 10프로도 안되는데 나머지 공간은 무서워서 안간다더군요 평소엔 조명키고 있구요
저도 저녁엔 이상한 소리가 나고 해서 기분이 좋지 않더라구요 인간이 살기에 30평 정도면 정말 충분한듯
@@golice
그렇군요
친절한 설명 감사해요
저도 지금 평창동 주택에 사는데 혼자 있을 때 무서운건 집에 따라 다른 것 같아요... 이상하게 마음이 편한 집이 있고, 왜인지 혼자 있거나 하면 무서운 마음이 드는 집이 있고 이사 몇 번 가봤는데 개인적으로 집 크기의 문제는 아닌 것 같더라고요
무섭기는 해요 지하 멀티룸에는 절대로 안내려가고 혼자있을 때는 전등 모두 켜놓고 tv도 다 켜놓고 있어야 해요 큰 집이 장단점이 있어요
부슐랭 가이드 좀 자주 해주세요~ 고급주택 보면서 놀부님 입담듣는 재미가 쏠쏠합니다
몇개월 전에 매매가 35억이였는데 팔리지도 않는 집이 매매가는 올랐네요
사겠다는 사람 나타나면
보류한다하고 원래 3-5억씩 은근슬쩍 올리더라구요~
ㅋㅋㅋ 레전드
@@user-uk9ul4vl7h 40억있으면 저 집 못살아요
문재인새끼때문임
@@user-ex5qz1rn8c 내가 볼땐 님새까때문같은데…
단독주택 관리비 걱정 하시는 분들 많은데 생각보다 많이 안 나갑니다. 평창동 같은 경우는 대 부분 집들이 태양열을 많이써서 전기료 같은 부분은 크게 안 나가요. 저희 집 같은 경우는 집이 4개층 인데요 4개층 다 합쳐도 30-40 정도 나옵니다(냉 난방비 미포함). 물론 전기료도 쓰는 사람 나름이지만요. 수도세도 쓰는 사람들 나름이고 난방비는 심야전기 쓰는 집들이 많아서 생각보다 안 나갑니다. 그리고 겨울에 차 어떻게 다니는지 얘기들 하시는데 눈 오면 종로구에서 가장 먼저 오는곳이 평창동 입니다. 무엇보다 공기좋고 동네가 조용해서 좋아하시는 분들은 좋아하십니다. 개인적으로 접근성도 좋다고 생각합니다. 물론 그 외에 다른 관리비가 많이 들긴 하는데 조경비, 보안시설 등등 해도 제 기준에서는 크게 안 나오는거 같네요.
평치곤 싸긴한데 냉난방이 대부분아닌가욤..
영상에도 보이지만 샷시가 전부 단열이 국산 샷시중에 가장 잘되는 이건창호네요. 난방비 많이 안들듯
@@user-wp9ci3wq7y 그렇긴 하죠 냉 난방비는 250정도 나오네요
@@meteoriteee 통창이냐 아니냐에 따라 많은 부분이 상이 하니까 결국은 쓰는사람 나름이죠
@@Jason-pg6ej 한..달에 250이요?
진짜 설명굿 개그감 굿
자주자주 해주세요 부슐랭
한국으로 들어가고 싶은 마음을 들게하네요
평창동에서 근무한적이 있는데
단점이 산이 바로 옆에 있다보니
모기,고양이가 유난히 많음
일반 대중식당이 좀 부족한편
단독 주택은 거의가 부유층들이라
대부분 차량을 몇대씩 가지고있고
대중교통 마을버스는 가정교사 파출부 개인 기사분들이 많이 이용함
대중교통이 불편하다고 하는데
막차 버스가 11시 30분까지
시내로 나가는 버스가있고
택시는 정릉에서 넘어오는
길목이라 낮밤으로 엄청 많이 지나다니고
출근시간을 제외하고 택시 콜을 요청해도 바로 바로 잡힘
겨울에는 산 동네라 추운데
눈이 많이 내리면 제일 먼저
제설차가 오는곳이라 별로
어려움은 없었음
택시 대리기사분들이 가기를 꺼려하는 평창동 구기동
옛말로 터가 센 지역이라고
얘기들을 많이함
저녁 10시 이후로는 사람들의 이동이 거의 없음
가장 좋은점이 아침 공기가 말할수없을 정도로 상쾌함
복잡하지않고 조용하고 시내 중심과 가까워서 나름 괜찮음
강남하고 비교하면 집값이훨씬 싸고 좋은것같음
개인적으로 40억이 있다면 강남 아파트보다 평창동 성북동을 선택함
5:05 '막힘없이' ㅋㅋㅋㅋㅋ
벙커 입니까?
사면이 다 막혀서 아늑 하네요
다음 매물 기대 하겠슴
요세 강남 아파트가격보니 40억이 저렴해보이는게 함정이네요
80억에 거래된 아파트도 잇어요.
80억 ㅅㅂ
170억짜리도있는데 뭐..
와우~40억 단독뷰가 앞집 옆집~
안목 최고이십니다
미국에서 부촌 베버리 힐스나 할리우드 힐도 저 돈으로 저런집 사는거 가능.
ㅋㅋㅋ 부동산소식외에도 재밌는 포인트네요 자주해주세요!
다좋은데 일하시는 분을 몇분을 써야할지ㅠㅠ
차고 보면서 많이 비싸겠구나 했는데 역시나 ㅠㅠ
부럽네요 ..
산 옆이라 흙무너지는 것 신경쓰임. 그리고 40억짜리 평창동 저택이 뷰가 아예 안나옴. ㅋㅋ 사십억이 싸덴다 헐...
싸죠.. 평창동에서 뷰좋은집은 훨 더 비싸유~~
저상태에서 뷰 좋으면 60억이겟죠 ^^;;
이집 짓자마자 그냥 매물로 나왔다는게..........
이 집에서 ... 부엌이 심하게 작네요
40억짜리 평창동 집 실컷 구경했네요😃 느낀점은 인테리어가 세련되고 관리비가 많이 나올 것 같아요. 또, 뷰가 바로 앞집이라 사생활보호가 힘들것 같네요~ 그래도 저집에 살수있는 부가 부럽네유^^
확실히 어설프게 가면 평창동이라도 옆집뷰는 벗어날 수 없다는 단점이... 어느방면이든 옆집뷰와 담벼락뷰는 좀....평창동도 다 같은 평창동이 아니므로요
부슐랭 자주좀 해주세요 이게 제일 유익한 듯
유쾌해서 조아요~^^
운동할 때 ( 북한산 둘레길 ) : 여기를 지나갈 수 밖에 없음
확실한 것은 로또 1등 당첨금으로는 여기 전세방도 못구함 ( 전세 매물도 거의 없구 ㅋㅋㅋ )
성북구 100억 넘는 집을 이미 봐서. 여기도 크긴 크군요. 이전 회장님 댁을 들락날락 할 때가 있어서.
세금 계산보다 기타 비용이 어마어마하게 나갑니다.
이렇게 큰 집은 가족들만 산다.?? 살수도 있겠죠. 하지만, 청소 혼자 못해요. 집안 일 해주시는 분들도 같이 계셔야 됩니다.
그분들 월급이며. 뭐며. 나갈 돈이 많으니 그만큼 재산을 갖고 계신 분들이 사시는 거겠죵.
좋은주택 잘 보았습니다.
평창동 저런 고급주택에 살고 싶네요^^
지금은 안되지만 도전해보고 싶네요. 또 부탁드립니다 ㅎ
아 사고 싶다~~ㅠㅠ. 왜 나에겐 4천만원도 읍으까~~
안방뷰는 엄청나네요, 옆집 아저씨 포르노 공자로 보겠다^^ 부럽네 옆집 아저씨
거실뷰는 담벼락뷰 최고,
담벼락을 성벽이라 표현하는 표현력에 한표.
이제야 평창동 주택들이 인테리어가 좀 세련되어지네요..
한양도성길 오르면서 멀리서 평창동주택보는데 아 집은 좋은데 역세권이 아니라 그렇게 안비싸겠네 했는데
집에와서 평창동 검색해보니 ㅈㄴ비쌈 ㅋㅋㅋ
생각해보니 부자들은 지하철을 안타서 역세권이 필요없구나..
지하철역 주변은 시끄럽기만 할뿐... 기사가 운전해주는데 대중교통은 의미가 없죠
지하철 뚫리면 외지인들 드나들어 조용한 동네 번잡해진다고 쭈욱 반대했던 주민들임..
어차피 주로 자차 이용하고 마을버스 돌아댕기는 수준의 대중교통 수단으로도 만족하며 사는 사람들임..
옆집 시세가 얼마올랐데 이런거 신경안쓰며 사는 사람들이라..
보통 외지인들하곤 개념부터가 다른..
@@heekim5188 저런 집 사는 사람들은 100억 넘게 가지고 있는 사람들도 많을텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 지하철은 진짜 해당사항 없겠네
음...집구조는 뭐라고 못하겠는데.....마감재선택이 일단 되게 산만하고 연결이 전혀안되는느낌이랄까...인테리어또한 조금 황당한면이있고 마감시공한게 왠지 불안해보임
그리고 집안전체 색깔이 회색 베이지...딱 무난한 두 색깔만 기억나네요.
솔직히 전원주택이지만 전혀 사생활 보호가 안될것같음
로또 되도 못사는 곳이네. 이러니 서민과 부자의 세계관이 다를 수 밖에 없음.
재밌게 감상하고 갑니다👍
오와.. 단족주택이 이렇게 멋있는지 처음 알았네요
해외에서 살다보니 유독 층고 낮은 우리나라 집 답답해보여요.
겨울에 추워서 어쩔수없는듯
층고높으면 난방비 천문학적으로 올라감
@@soyou4217전용 84에 방3 화장실2 아파트면 관리비 15만원정도 되는듯요
@@soyou4217 패밀리 룸, 방 세개, 거실, (미국) 반팔 입고 살정도로 빵빵하게 틀어도 가스 전기, 280불 정도 나오는데, 님은 좀 지나치게 많이 나오는 듯요. 인슐레이션 점검해보는 게 어떠신지.
@@soyou4217 집이 옛날집이면 단열이 안 좋아서 난방비가 많이 나오더라고요 또 한편으론 친구집이 4000sf 좀 넘는데 전기료 700불 낸다고 한거보면 새집이라고 다 적게 나오는 거 같지도 않고요 13년전에 700불이었으니 지금은 훨 더 많이 올랐겠죠 미국도 요즘 물세 전기세 쭉쭉 많이 오르고 있으니 근데 참고로 그집 남편이 집안을 환하게 해놓는 걸 좋아한다고 전기를 안 아낀다고 투덜거렸긴 했음요
@@soyou4217 빌라는 관리비 10도 안나와요
한남 더힐도 그렇고 건너편 집이랑 거실부분이 마주보고 있는 뷰라서..
어차피 저기사는사람들이 건너편집을 보는사람은 없겠지만 좀 그렇긴 하네요
전 그냥 돈걱정 없이 산다면 한강뷰나 시티뷰있는곳으로 갈듯
40억이면 강남 아파트 보다는 나은 가격인거 같네요 ㅎㅎ 아파트는 정말 별로 살고 싶지 않은.. 주택이 관리하기는 힘들어도 여유가 있다면 집가꾸면서 건강하게 사는것도 좋은거 같아요.
캬 놀부님.오랜만에 부슐랭 하시네요 기다렸어요!!!! 평창동 듀근두근
겨울 도시가스 비용만 300만원 정도 나올거 같네....
좋은거임?
여유있게 평창동에서 살고싶네요
영상 감사합니다
와아~~하다가 40억에 바로 접었어요.ㅠㅠ
감사합니다.
샤워기로 여보세요 ㅋㄱㅋㄱㅋㅋㄱㅋ
넘 잼있게 잘보고 있어요
요즘 평창동이 많이 죽은거같아요
같은가격 단독주택이나 고급빌라보면 가격대비 한남동보다 저렴하네요
가족구성원대비 너무 크기만 한집들이 많더라구요
50평대이하로 좋은집좀 많이 지었으면 ㅜ
넓음좋던디..
60평정도가 좋은듯
3:51 앞에 집이 막혀있는데 무슨경관이요?
촬영끝나면 밤에 잠 안오겠어요 커피를 넘 마니마셔서
딱 20억 후반 30초가 적정가격인데 부동산 가격올리는게 누구인가 생각해봐라 앞으로 부동산업자 안끼고 직거래가 유행할 날이 올것이다
언덕과 구릉이 있어 운전하며 집으로 올라기는 것과 걸어다니는 것이 참 불편한 평창동..몸이 불편함 다니기도 어려운...
거실 마당 전망?? 이거 정말 너무하네요.. 바로 앞집을 마주하는 전망.. 앞집도 싫고 나도 싫고 절대 좋아질수 없는 전망이네요 ㅎㅎㅎㅎ
앞집이 보여서 프라이버시는 없네요
아파트사니까 주택살고 싶더라.ㅋ.ㅋ
집은 30평정도..에...
마당넓은 집...
화려하진 않아도 구조가 단순한집이 관리하기 편함..너무 넓은집 청소하는데..시간 걸림.
최근 로봇청소기가 있어서 살만하긴 한데..관리가..ㅋ.ㅋ
화장실에 세면대가 너무 부실하네요 재공사해야합니다 그리고 용변보는곳도 따로 말들어서 문도 설치해야 합니다
집에 비해 마당도 좁아 보이고 뒤는 놉은 산에 막혀있고 전체적으로 답답해 보이네요 가족이 많아 방이 여러개 필요하지 않으면 별로 ..
고양이한테 안녕! 하는거 ㅋㅋㅋ 좋다
로또가 되도 못 사는 집 ㅠㅠ
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지금 40년된 주택에 살고 있는데, 작년 겨울 난방비가 90만원이었다. 얘기들어보니 외국인들이 전에 쓸때는 200만원 나온적도 있다고 하더라. 집 평수가 큰 한국에서 집 전체 데우면, 일반인들 상상도 못하는 도시가스 비용 나온다. 참고로 캐나다 온타리오에 있는 집은 1800 ft^2 작년 겨울에 180 불나왔다. 집 크기는 한국 주택이 더 크긴 하지만 그래도 난방비가 어마 무시하더만.
형 왜이렇게 오랫만에 왔썹~
매매가가 문제가 아니라 전기세랑 관리비 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 이 집을 사는 사람이 그거를 신경쓰냐고ㅋㅋㅋㅋ 너같이 못사는 애들이 전기세 벌벌 떨어서 에어컨하고 난방기도 못틀지ㅋㅋㅋ 멍청함도 정도껏
평당 2천 이군요!
인테리어 색감 마감재가 좀 노친네 취향인게 아쉽네요
성공해서 이런 집에 살고싶다
전반적으로 인테리어 잘 되어있는 것 같아요... 그런데 중간중간에 그림자지거나 다른집에서 정면으로 보이는 곳들이있는 것 같어요
앞뒤 뷰가 없는데 양옆 또한 마찬가지로 어휴
와... 여기 하나 사서... 회사겸 집 같은거도 될것같은데요? 짱넓다.
주거전용지역일거에요...
단독 주택 거실에 화목난로 있는집 많이소개부탁 드려요
단점: 산에 저렇게 붙어있으면 들개 산새 뱀 쥐 산벌레 등등이 오지게 들어온다
장점: 저 집 살 정도의 부자라면 세스코 빡세게 부르겠지 뭐
안들어옴
벌레 별로없더라
안들어와요. 평창동 사는데 한번도 그런거 들어온적 없어요. 심지어 이상하게 모기도 별로 없음
모기들도 돈을 아는거지
평범하면 에프킬라로 조져지는거고
부유하면 세스코로 뿌리째 뽑히는걸 아니까
영상만 봐도 까마귀는 오지게 많네요
네 여기 대림동이요
어찌 전화하셨소
거실에서 앞 집과 까꿍할수 있네요 ㅋㅋ
저는 줘도 못살듯~~~ㅜ (청소를 어떻게 할지???????)
100억가즈아~
무엇보다 놀부님이 웃겨 ㅎㅎ 간간한드립 웃기다
주방 무슨일인가요...... 너무 노멀하고 너무 작아요.
그냥 땅값만 높지, 수도라는 위치말고 뷰도별로...... 보안도 별로일 것 같고...
40억이 싸다니 우리아파트 4억이구만..ㅠㅜ
강남 아파트 가격이 20억 가까이 되는걸 생각하면 180평에 지하포함 2층짜리 단독주택이면 상대적으로 저렴한게 사실이긴 하죠... 절대치는 전혀 저렴하진 않지만
좋은집 감사 감사
앞집에 콱 막혀서 조망이 전혀 없다, 뷰는 좀 아쉽다..와 같은 표현도 솔직히 하시는게 채널의 신뢰성을 높이기 위해서라도 더 좋은 소개방식인 것 같네요. 앞 정원이 다른 집 유리창들로 턱 막혀서 사생활이 전혀 보장이 안되는데다 전신주 전봇대까지 옆에서 치렁치렁 가로 막고 있는데 이런걸 자연조망이라도 되는양 좋다고 소개하시면 안되죠. 좋은건 강조하고 나쁜 점 단점들은 빠르게 훑는 방식으로라도 솔직히 소개해주는게 장기적으로는 신뢰받는 채널을 만들어 나가시기 위한 방책이라는 생각이 듭니다
코로나이후 수요가증가한게 맑은공기 이야기하는데 다른사람들과 떨어져 독립적으로 살고싶은니즈가 반영된게 아닐까요
여기 워싱턴인대 20억댜에 저거에 3배 좋은집 살수있엉ㅋㅋ 알링턴에서 ㅋㅋ
하우스키퍼?
리모델링 해야되는거쥬
40억인데 10억 투자라고요. 흠... 고급주택은 재산세가 많이 나온다던데 보유세(재산세, 종합부동산세)는 어느정도 되나요?
땅이 180평인데 40억이면 싼것같긴하네요
건축비는 10억 언저리일텐데..
4배나 되네.
평창동이라는 어마어마한 곳에 지어진 신축주택이라는 명성에 비해 공간활용. 인테리어. 디자인 모두 브랜드 고급빌라에 한참 뒤쳐집니다
집이 답답한 느낌이네요~
유엔빌리지랑 어디가더 부자예요?
정연서 대표 내스타일 완죤
평창동은 경관이80인 동넨데~~~
꽝이네요
공인중개사 언니 넘 미인이시네여
수고하셨는데, 누가 봐도 왜 싼지 빤히 보이네요.
얼마에요?
평창동 위치를 지도에서 검색해보세요. 이 동네서 30년 산 사람인데 무슨 지하철이 생기나요. 부동산하면 다 그렇게 거짓말 밥 먹듯해도 되나요
우와 집은 대개 좋네 몇평이야 근데 너무 높은 계단을 올라가다가 늙겠네 집에갈때마다 힘들게 등산해야하나?
아이들하고 살고 싶다 엄청 좋아하겠다~
잘 보고 갑니다 감사합니다
차고가 제일 부럽다....
크기굿 채광굿 가격넘착해 근데.. 언덕이 보기만했는데 장단지가 아프네. 이번 집 패스-
집이사람을이기면 안되오ㅡ 만만해야죠
1프로 부자들집이네요 제목에 혹해서 봤다가 눈만배렸음 ㅋㅋㅋㅋ
저게 세련???ㅋㅋㅋ정말 미적감각얼마나 없는거냐
평창동 단독주택 쇼킹 했어요