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整部影片都沒講到重點，社子島最大的難題就是產權問題，當地一堆房子蓋在別人的土地上使用好幾十年，市府有心想要推動都更，但是屋主地主都想以自身利益最大化，使得都更推動困難重重。
社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家戶無屋無地, 也就是說大部分社子島居民將近68%是有屋有地的, "社子島居民並沒有一堆房子蓋在別人土地上使用好幾十年"
@@tchang2579 就算那有屋無地的家戶就好，15%也是很高的比例，都更不是我這一小塊整合了先都更我這一小塊就好，尤其是社子島這種情況，先都更的人把周圍的地價炒起來，後面那些房地整合不起來的居民因為利益會更難都更。
社子島居民反對台北市政府的區段徵收計畫來徵收他們的土地, 社子島居民想要用原地改建的方式來保存他們的聚落
@@tchang2579 你要想想社子島在什麼位置又是什麼地質？在淡水河中央離出海口近，全區幾乎都是高度土壤液化潛能區。長久而言區段徵收統一規劃災害防治是最好的方法，肯定比放牛吃草讓居民自己搞來得有效率，有錢的可以改建沒錢的人呢？講難聽點放給居民原地改建，50年後還是一個破樣。
我建議設一道圍牆把那邊給隔開讓他們自行獨立成社子國藉此觀察他們的文明是如何起落
看過公視專訪開發派 反對開發派的論述就能知道反對開發的人有多荒謬，社子島如果沒區段徵收重新規劃道路 消防等，永遠就是一堆鐵皮違章在那
社子島自救會希望他們從1738年祖先從中國移居社子島的九大聚落能夠保存, 聚落裡已經有道路 有綠地, 這九大聚落是珍貴的人文遺產, 就跟歐洲的小鎮ㄧ樣, 有獨特的風情, 歐洲小鎮有專門的消防車來應付小徑, 社子島聚落可以效法, 還有社子島自救會尊重想要開發的居民 但不需要區段徵收來把想要保存聚落的居民跟開發派的居民綁在一起ㄝ 還有鐵皮違章依照當地居民的說法 是一些不好的仲介引進的
該島應該像諸多遷移的社區一樣
@@tchang2579 那要怎麼開發? 有關建築的一定進不去，因為買不了成片的土地不能開發，同樣道理，都市計畫也不行，因為都市計畫是總體規劃。 那就只剩下發展觀光業了，我是很好奇有沒有人要去社子島玩啦...
@@可燃吳 我還蠻喜歡去的哈哈 去騎腳踏車
九大雞吧
社子島就是都市更新爭議的縮影，一個超大型的文林苑。釘子戶撐的越久就可以拿越多補償金，要達成改建共識很難。
社子島自救會反對區段徵收, 希望保留自1738年發展出的九大聚落, 不想被政府徵收土地更無需討論賠償金,因為不會被徵收是他們的意願
@@tchang2579要錢而以啦
我第一次去社子島時，是去找當地的一間印刷加工廠，從士林過去沒幾分鐘，進到社子島內讓我有種瞬間移動的感覺😅像是瞬間從台北市進到某個中南部小鄉鎮..當地的道路跟樓房真的很像個偏鄉地帶的樣貌..
像南韓進到北韓一樣荒謬🤣
一堆釘子戶有地無屋.有屋無地.有地有他人屋.釘子租戶那邊的人大概只想解除禁建開發什麼的滾邊去
社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家無屋無地, 也就是說大部分社子島居民將近68%是有屋有地的
大部分的都還是世代居住在此的居民
32%占1/3還不夠高喔?笑死
那是不是把別人家的土地當住家當馬路使用呢⋯⋯
海水上升後，社子島就不見了，或者維持低度開發的農業區就好
無限期支持社子島蓋賭場、性產業特區 讓土地活化
支持設立紅燈區
開放賭場
你天才吧
不管是紅燈區或賭場,首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
地盤重新區分、萬華老鴇全跳出來抗議🤪~
@@Sersalia 你媽要來這裡工作嗎？
一樣啦～只要沒選舉就沒人鳥的地方...只要選舉年，候選人就會比住戶祖上三代人還要咬牙切齒的痛恨不公😂😂😂😂😂每年都同樣的循環都看膩了
有看過柯P去處理，但還是沒有型成共識，其他市長可能也有遇到相同問題
@@kaiwoc78 沒利潤.票也不多..誰想搞？？...很現實啦～
就算要去處理也處理不了除非推出相關法律來解套
看之前的紛擾，感覺居民的意見也是高度對立，根本不可能端出一個大家都滿意的方案
氣候暖化造成海平面日漸上升，台北湖會再重現，日後雙北不少地區都會因此淪陷社子島不該開發建設了，該及早規劃人口遷移才對
現實很骨感
看起來就建商想要大規模徵地，大規模重建，因為這樣蓋什麼建什麼以及房價要賣多少錢都建商說了算，最符合建商的利益。而當地居民並不想把土地賣給建商，只想要政府解除禁建，讓居民可以翻修自已的房子，蓋屬於自已的房子。老實我會支持當地居民，把土地賣給建商的結果，就是當地人後代再也買不起自已家鄉的房子了。
當初別幫社子島蓋防洪就不會拖到現在了
台北這麼都市化，有一個反差的地區才能顯得有個性，那些居民想要維護自己的生活方式又要靠杯市府沒有作為，簡直就是台灣人最佳代表作，這種想要又要的問題，只有放給他爛斷水斷電回歸自然就會妥協了。以正經的而論，那邊地理本來就是逸洪澇地區，可以看成滯洪池的概念，並不適合大興土木，作為都市農業區，改善聚落環境或許是對台北最有利的方案，不過最近也有軍事的需求，可以規劃作為台北最後一道堡壘，直接軍管，什麼事情就都解決了。
可否也聊一下關渡平原
在台灣沒有不能開發的土地、不能變更的地目，前提是要先把土地賣給政客和財團
真的，就像京華城
@@MJkuo-f5g 87
你妳不賣，您所為的政客和財團他她們會有嗎？
我很難想像2022年以前，社子島沒有便利商店，那麥當勞和肯德基應該也不可能開在那裡了，這裡竟然是台北市。
那是因為社子島長期禁建的關係, 開放社子島原地改建, 會有商店進駐
現在有了歐？ 疫情之後就沒去過了😂😂
走到最底端的台北海科大有萊爾富
社子島沒有速食店🍔
台北海洋科技大學對面有7-11
地球暖化 遷移到集合住宅 還地給河道 才是良策 否則救災 防災問題 做不完
我之前住在圓山站那邊，常常到社子島那一圈去跑步，還在納悶為什麼鐵皮屋會這麼多...
上百間上萬間只有2間合法歐
推薦去看多年前的有話好說-社子島，正反雙方都有找來談。 反開發代表有句經典名言：政府不准徵收，公共道路公共場所都是政府自己的事，政府自己想辦法生出來。
自1738年發展出的九大聚落, 聚落裡面已經有道路和綠地(是私人土地), 不需要政府徵收來做道路 綠地
@@tchang2579 很好啊，那就都不要變啊
又要馬兒好又要馬而不吃草,各方利益喬不攏,開發日程遙遙無期居民的貪婪就是社子島開發的最大障礙
@@tchang2579 社子島連外出入口才三條 要開發又不拓寬道路 自救會的想法真的好棒棒
不好意思我笑了😂😂😂
我在延平北路七段106巷就有土地社子島最大的問題就是當年限建又不強制蓋國宅安置現在地價貴了發現社子島很大 可以重劃又來壓迫當地人重劃條件又很差 真心覺得很可憐
其實阻礙發展是限建，能發展就會吸引財團進駐，不管是特種行業，或旅遊觀光，那裡是很棒的位子
社子島就是他媽的類沙洲，當初上面就什麼東西都不改該有，一堆鐵皮違法工廠還想開發阿!沒把他們趕走算不錯了，那種地方想做防水都難，天生條件太差了。
沒進去過社子島的是很難想像😂工作關係進去幾次很難相信台北市區內還有這種比鄉下還鄉下的地方
現在面臨氣候變遷，大豪雨慢慢變成常態，如何防洪是第一問題吧
很少人知道其實社子島除了傳產工廠以外，也是台北重點影視基地之一
想要真正開發的歷任市長沒幾個，柯文哲算是比較有進度的。既然每個人都堅持自己的利益，就永遠不要開發，讓他爛在那就沒有爭議了。
@@bruceyeh3647 你沒聽過柯文哲的演講，真的是刻薄有名：那裡的人很貪心。他的目的要壓縮土地增收價格。那就不要被增收，土地容積率225%。
我當市長應該就是會讓他爛在那裡
永遠不要開發，讓他爛
哪個市長敢碰，誰碰誰倒楣
窮鄉僻壤出刁民。
超可憐欸別人想維持自己的生活卻認為別人是刁民那你要不要也先放棄自己原本的生活
社子島可是很多低調有錢人的,不知道您住在多有富有的鄉裡
@@JunLee1122 多有富有是什麼學好打字在回覆昂^^
社子島要開發,首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
墊高基地首先會把社子島的生態毀滅掉, 那是2.5~4.5公尺土的高度, 而且會讓當地更排水不良更容易淹水, 蓋堤防防洪在氣候變遷下已經沒用了, 比如高雄在凱米颱風就降下了超過兩百年防洪標準的雨量, 社子島是有將近300年歷史的聚落, 社子島居民的祖先最早1738年從中國移民到社子島, 土地代代相傳, 高達83%以上為私人土地（扣掉河堤與公立國中、國小）
@@tchang2579 都要開發社子島了,誰還管什麼生態?若要保留大面積土地做為生態,地土可分回土地更低,誰願意?社子島先天地勢過低,若沒先墊高基地,政府投入巨資的土地徵收,根本找不到有商人願意買,變成政府套牢,就像1990年完成區段徵收的淡水新市鎮,至今仍有部分土地仍未有廠商投標,開發進度十分遲緩
@@tchang2579 到底要洗多少篇!?社子島有300年歷史我聽你在豪小，反對開發派就都是這種邏輯死亡水準
蓋土資場～焚化爐發電廠也不錯！
番仔~吵啥、比歷史整個鬼島都是偶們的🤪
沒事，繼續擺著就好，不影響，觀光客也不會經過那裡，有錢人也不會在那置產，就擺著，擺到天災來臨他們自然會走，不會有人拿自己的命開玩笑，台北市民不會在意社子發展如何，比較在意內湖交通 謝謝
想也知道一切的根本就是財團跟政府的陰謀，早期三蘆不也很慘，現在呢 😂😂
社子島先生：我們會在下次選舉時再度浮出水面 讓各位選民看見 我們下次見
貪婪之島！
政客:因貪婪因素所以我們決定50年後再討論社子島開發PS.50年後海平面上升,社子島被淹末,結案
台灣高譚市
社子島問題就像大家不會想在火山口發展都市吧
我覺得社子島居民應該要先去問問他們下一代的想法, 講白了, 等到開發完成, 有一堆人應該也不在世上了, 結果發展成了一個符合上一個世代卻不符合下個世代的社區有何意義.
我搬走了，哪裡幾十年內都不適合遷入比我台南新營區的阿公家還不溫暖
其實不只產權喔，身為社子島中有地有房的人也是希望社子島能到改善，只有規劃好做好都市更新，這地方才能有新的氣象，而不是現在那些反對者，老是說文化保留自然生態等等，當人口逐漸老化外流，勢必要有更新，現在島內充滿砂石場，回收場，報廢汽機車堆放，小孩走在路上都怕被砂石車撞貨車撞，你說那些自救會的他們敢討論?外部人來拍只願意拍好看的堤防幾個地方的田地，島內巷子走進去了?一派胡言
鬼扯他她最會了呀。
怕被砂石車撞貨車撞, 應該是做好交通安全規劃, 台灣被外媒叫做"行人地獄", 政府正在積極改善這個現象, 是靠交通路線規劃, 行人專用道, 交通號誌改善, 走在路上怕被車撞在台灣比比皆是, 但沒有需要用到區段徵收來改善行人用路安全
@ 你說的是大多數地方適用但社子島不適用，第一原本道路多為農用，所以路小周圍的行人空間本身就沒有，再來道路雖是道路所有權是私人的地方到處都是，你不徵收根本無法改善
身為有地有房的居民，也許都更後房子會變小，但環境變好，地方才會有人，比起短利更想看到後續的發展，反對都更者多數只為私利，老是仗著自己聲音大，說著保存文化，但不願告訴大家人口流失，環境惡化。
@@poli8974台北市道路交通改善, 交通號誌增加, 行人專用道(就是原本道路裏劃設行人專用道)有需要徵地嗎?
好奇哪邊租房有比較便宜嗎
早期設想沒錯 成本太高技術不足 感覺沒什麼大問題 隨著時間慢慢變化 應該是有人想著炒地皮吧 看能不能一夜致富
之前讀的大學就在社子島 只能說根本不像台北 比鄉下還鄉下
每次看巴哈彈幕都會出現一個"社子島 簽"，因為這樣才知道有社子島這個地方，第一次看到還以為是日本地名
真的耶
我也是
可能真的是日本名字
住在社子其實很方便 而且那裡的人那麼多 要辦都更條件又給那麼爛 誰想要搬走
強烈社子島不要開發 保持原樣這樣才可以讓外縣市人笑 台北市是鄉下地區
支持社子島獨立，成立社子國！
*是这样的吗。💓*
其實不只社子，洲美、關渡平原也是一樣
社子島在2015年的時候就被一群很有夢想的人，投給認為地球上唯一可以解決問題的柯文哲，最後還是一樣。
開發不了就不要開發，任其自由發展...
不用問，柯文哲下台就對了
社子島其實就是天龍國的九龍城 無解了
不要問，問就是圖利
完全沒講到最重要的利益、產權問題。
诶，这里不是搞过i-voting？
簡單來說，就是拒絕財團開發。(台北市近年最被人樂道的[信義計劃區]的成功，就是社子島居民看清政府與財團勾結的樣板)只要財團介入的，都會出現荒腔走版的事(其實就是為了更多錢)
沒賺錢誰想改建啊？那些外包的建設又不是來做公益捐款的在合理的範圍內本來就是要給人家賺啊，不然哪裡來的經濟發展？共產主義嗎？
為什麼要政府出錢幫他們整修房子？？？？？？？？
50年的禁建、限建的規定限制，現在的政府不用負責擦屁股嗎?
政府沒有出錢幫社子島修房子, 是居民要花錢像財團買安置宅
三蘆地區不也是個島嗎
這次的窮奢完全沒有重點
我就蠻想住社子島的
原來社子島在台北境內，我算是開了眼界，第一次知道這個地方
當地居民對開發商也是極度不信任吧!不要說什麼一坪換一坪了。是否開發成功或失敗。對在地人民都是不好的結果。開發成功，結果房價大漲。就算是給一戶，也是位置差的。以為在地居民會要嗎?尤其老房子，大部分人都住一樓。光是開店的就反對了。開發失敗更慘，好的是就跟之前一樣一場空。就怕變成爛尾樓，連原本住的地方也變廢墟或鬼屋?所以影片才會說，在地居民希望能自力改建。講白一點，就是自己要重新改建啦!但是，真的每戶都有改建所需的金錢嗎?還有整體規劃呢?不然即使改建完成，一樣還是跟以前一樣。只不過房子新了一點!土地開發就實際上來說，交給建商來開發還是比較好一點。文林苑不就是個例子，之前死不都更的還不是住進去了。只是就要看建商跟居民談判的結果好不好了。(但這關鍵是要找對的建商，亂搞的當然下場會很慘!)
放給他爛就對了
自1738年從中國移民到社子島的漢族在社子島發展出九大聚落, 早期到現在一直是務農為主, 這些居民希望保留自己祖先留下的聚落, 自己的庄頭, 希望解除禁建, 原地改建
@@tchang2579我就問台灣那個地方能像您說的自地自建原地改建呢。
@@scvock 永遠不要開發，讓他爛
@@user-vb7pf4tl2p 老屋翻新和老屋重建比比皆是
社子島很漂亮。年初的時後，還被放蛇。
不是說那是原棲地和繁殖期?
@@shiningraider 是外來種的毒蛇，我看過眼鏡蛇。
@@胡小雅-j3f 眼鏡蛇有台灣原生種
通報被抓的時後就說是外來種。新聞有報導。
團體放生？
2022年才有超商？我二十年前在小學回家路上逛的都是假的膩
柯文哲沒忘記，是島上的人太貪婪才沒辦法推動後續更新
沒有任何犧牲者，只有一群想撈錢的貪婪者！
沒讓財團賺到錢, 別那麼不開心
想起了pixiv小说《火焰战斧》，有人认为发展科技经济，对人类并不好，会让人们越来越累越来越无情
所以...防洪問題已經搞定了嗎?如果還沒搞定 還想搞都市計畫甚至吸引更多人住進來 是不是瘋了?
選舉完又被忘記了😢😢😢
延平北路七、八、九段，外送員也不太願意去。
曾經我有一次拿三重五華街家樂福，送到延平北路7段😅
士林區社子島的悲哀阿，所以是住社子島的人就應該受到這樣的待遇嗎，該繳的錢稅金社子島人沒有少較ㄧ點歐。
環球影城～
我還想看夜弄社子島 社子島不要動做好
被政府放棄?那邊的人就讓他們自生自滅吧，要都更去看看多少人在抗議強佔土地不說，還自以為合理
社子島83%是私人土地, 居民有房有地的高達68%
@@tchang2579但不是有人說政客財團的的土地了，您要確ㄧ下欸，資料要不要更新一下呢。
@@user-vb7pf4tl2p 是政客財團土地的話還需要靠區段徵收來搶奪當地居民的土地嗎
社子島社會住宅 遷都
社子島真的沒什麼存在感😂
其實只要把社子島劃入軍事演習專用區就一切解決了
台北市的淪陷區
台北忆苦思甜教育基地
台灣的流星街
就已經說是洪水氾濫的緩衝地帶是還想要發展什麼，臺北盆地地形就差，社子島地位更差，給我的第一印象/定位實在太像各種故事/電影中的華麗都市中或者城牆外圍的貧民窟了吧...我在想眼下大概三種方向吧。1.繼續放著自生自滅。2.龐大的OOXX勢力介入直接開發，未來某天洪水氾濫的緩衝地帶發揮作用時再來哭國家該賠償。3.把整個島整治到不會洪水氾濫的程度，包裝的好像是很偉大的政績一樣，結果可能是大撒幣。
只看書根本無法釐清脈絡不少社子島自救會的戶籍不再社子島而且自救會貪婪的嘴臉讓人作嘔只要解除禁令自動合法,想要公設要政府自己花錢徵收爽都你自己爽,責任不響攤有沒有實際去看過延平北路8、9段多窄作為唯三出入口結果只有雙線道(另一出入口是社子大橋及河堤道路)解禁開發之後會多塞完全不是自救會考慮範圍他們在乎的只有錢啦
現在的人都知道上網事實查核, 你把故事說成這樣不用太高興
7、8、9段都ㄧ樣，砂石車大貨車一堆，死在他們車下，不下少數人
沖掉吧。幾十年了都解決不了，幾百年可能也不會有答案。把翡翠水庫、石門水庫、新山水庫閘門全開。讓大自然解決一切。
話說當初柯P剛當市長時說要開發什麼的，後來怎麼又不了了之了?
居民自己搞自己以後就是無用的最大釘子戶
講的一個小小市長好像可以為所欲為...這塊燙手山芋誰碰誰倒楣
@@前田紀乃 蚵上人: 過去幾十年幾任市長都不想管(???)，我來管！
說要整頓台北違建也沒搞出什麼來招牌也沒整頓 行人地獄還是存在(人行道通暢和執法)這種最簡單的都做不到了
首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
一百年後，島上應該剩沒多少人。到時候就可以開發
怎么不讲讲2024B? 是因为这个不是大事吗?
因為這個頻道都講經濟相關的
台北社子岛和上海崇明岛一样
社子岛已经很难成为台湾曼哈顿
我好希望社子島永遠都別開發 讓台北市留有這塊特殊淨土
我也是，不要讓建商有機可乘
社子島的居民都很貪婪
那些不想被徵收的居民就是知道自己祖先辛苦留下的家園被財團收走
@@tchang2579您有自己的土地所有權，可以不參加區徵呀。還是都賣掉了⋯⋯幫出去住呢。
使用者付費，但這些人以為永遠是自己的了⋯⋯哈囉你快還給人家的地，這才是居住正義
九龍城寨
佔地為王!!貪婪幽靈人口騙補助!!~~~人性才是最大問題
氣候變遷下,暴雨成災, 高雄把埤塘填平來市地重劃,結果超出200年防洪雨量的凱米颱風讓再多的蓄洪池都無法乘載,讓高雄形成嚴重淹水, 社子島的區段徵收計畫也要把170公頃的農地填平, 讓能排水的土地都無法再發揮作用, 反而填了2.5-4.5公尺的地讓社子島更容易淹水, 200年防洪標準的堤防已對社子島無法發揮作用, 因為超出200年防洪的雨量將更為常見, 社子島居民300年來都習慣看天吃飯, 懂得如何面對淹水的情況, 像是社子島李和興宅在葛樂禮颱風救了許多人的性命
垃圾違建哈哈哈
哪有什麼爭議？貪啦，一聽到要開發整個就牙起來先想辦法抗議再說，看看抗議民眾的理由根本荒謬，繼續維持100年保持現狀不要開發最好，讓後代來看看有多貪有多可悲。
應該把社子島圍起來，然後讓裡面的人來一場大逃S
好可憐的言論喔 那你要不要來參與一下
社子島就是無解 繼續維持下去 直到永久😉
整部影片都沒講到重點，社子島最大的難題就是產權問題，當地一堆房子蓋在別人的土地上使用好幾十年，市府有心想要推動都更，但是屋主地主都想以自身利益最大化，使得都更推動困難重重。
社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家戶無屋無地, 也就是說大部分社子島居民將近68%是有屋有地的, "社子島居民並沒有一堆房子蓋在別人土地上使用好幾十年"
@@tchang2579 就算那有屋無地的家戶就好，15%也是很高的比例，都更不是我這一小塊整合了先都更我這一小塊就好，尤其是社子島這種情況，先都更的人把周圍的地價炒起來，後面那些房地整合不起來的居民因為利益會更難都更。
社子島居民反對台北市政府的區段徵收計畫來徵收他們的土地, 社子島居民想要用原地改建的方式來保存他們的聚落
@@tchang2579 你要想想社子島在什麼位置又是什麼地質？在淡水河中央離出海口近，全區幾乎都是高度土壤液化潛能區。長久而言區段徵收統一規劃災害防治是最好的方法，肯定比放牛吃草讓居民自己搞來得有效率，有錢的可以改建沒錢的人呢？講難聽點放給居民原地改建，50年後還是一個破樣。
我建議設一道圍牆
把那邊給隔開
讓他們自行獨立成社子國
藉此觀察他們的文明是如何起落
看過公視專訪開發派 反對開發派的論述就能知道反對開發的人有多荒謬，社子島如果沒區段徵收重新規劃道路 消防等，永遠就是一堆鐵皮違章在那
社子島自救會希望他們從1738年祖先從中國移居社子島的九大聚落能夠保存, 聚落裡已經有道路 有綠地, 這九大聚落是珍貴的人文遺產, 就跟歐洲的小鎮ㄧ樣, 有獨特的風情, 歐洲小鎮有專門的消防車來應付小徑, 社子島聚落可以效法, 還有社子島自救會尊重想要開發的居民 但不需要區段徵收來把想要保存聚落的居民跟開發派的居民綁在一起ㄝ 還有鐵皮違章依照當地居民的說法 是一些不好的仲介引進的
該島應該像諸多遷移的社區一樣
@@tchang2579 那要怎麼開發?
有關建築的一定進不去，因為買不了成片的土地不能開發，同樣道理，都市計畫也不行，因為都市計畫是總體規劃。
那就只剩下發展觀光業了，我是很好奇有沒有人要去社子島玩啦...
@@可燃吳 我還蠻喜歡去的哈哈 去騎腳踏車
九大雞吧
社子島就是都市更新爭議的縮影，一個超大型的文林苑。釘子戶撐的越久就可以拿越多補償金，要達成改建共識很難。
社子島自救會反對區段徵收, 希望保留自1738年發展出的九大聚落, 不想被政府徵收土地更無需討論賠償金,因為不會被徵收是他們的意願
@@tchang2579
要錢而以啦
我第一次去社子島時，是去找當地的一間印刷加工廠，從士林過去沒幾分鐘，進到社子島內讓我有種瞬間移動的感覺😅像是瞬間從台北市進到某個中南部小鄉鎮..當地的道路跟樓房真的很像個偏鄉地帶的樣貌..
像南韓進到北韓一樣荒謬🤣
一堆釘子戶
有地無屋.有屋無地.有地有他人屋.釘子租戶
那邊的人大概只想解除禁建
開發什麼的滾邊去
社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家無屋無地, 也就是說大部分社子島居民將近68%是有屋有地的
大部分的都還是世代居住在此的居民
32%占1/3還不夠高喔?笑死
那是不是把別人家的土地當住家當馬路使用呢⋯⋯
海水上升後，社子島就不見了，或者維持低度開發的農業區就好
無限期支持社子島蓋賭場、性產業特區 讓土地活化
支持設立紅燈區
開放賭場
你天才吧
不管是紅燈區或賭場,首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
地盤重新區分、萬華老鴇全跳出來抗議🤪~
@@Sersalia 你媽要來這裡工作嗎？
一樣啦～
只要沒選舉就沒人鳥的地方...
只要選舉年，候選人就會比住戶祖上三代人還要咬牙切齒的痛恨不公
😂😂😂😂😂
每年都同樣的循環都看膩了
有看過柯P去處理，但還是沒有型成共識，其他市長可能也有遇到相同問題
@@kaiwoc78 沒利潤.票也不多..誰想搞？？...很現實啦～
就算要去處理也處理不了
除非推出相關法律來解套
看之前的紛擾，感覺居民的意見也是高度對立，根本不可能端出一個大家都滿意的方案
氣候暖化造成海平面日漸上升，台北湖會再重現，日後雙北不少地區都會因此淪陷
社子島不該開發建設了，該及早規劃人口遷移才對
現實很骨感
看起來就建商想要大規模徵地，大規模重建，因為這樣蓋什麼建什麼以及房價要賣多少錢都建商說了算，最符合建商的利益。
而當地居民並不想把土地賣給建商，只想要政府解除禁建，讓居民可以翻修自已的房子，蓋屬於自已的房子。
老實我會支持當地居民，把土地賣給建商的結果，就是當地人後代再也買不起自已家鄉的房子了。
當初別幫社子島蓋防洪就不會拖到現在了
台北這麼都市化，有一個反差的地區才能顯得有個性，那些居民想要維護自己的生活方式又要靠杯市府沒有作為，簡直就是台灣人最佳代表作，這種想要又要的問題，只有放給他爛斷水斷電回歸自然就會妥協了。以正經的而論，那邊地理本來就是逸洪澇地區，可以看成滯洪池的概念，並不適合大興土木，作為都市農業區，改善聚落環境或許是對台北最有利的方案，不過最近也有軍事的需求，可以規劃作為台北最後一道堡壘，直接軍管，什麼事情就都解決了。
可否也聊一下關渡平原
在台灣沒有不能開發的土地、不能變更的地目，前提是要先把土地賣給政客和財團
真的，就像京華城
@@MJkuo-f5g 87
你妳不賣，您所為的政客和財團他她們會有嗎？
我很難想像2022年以前，社子島沒有便利商店，那麥當勞和肯德基應該也不可能開在那裡了，這裡竟然是台北市。
那是因為社子島長期禁建的關係, 開放社子島原地改建, 會有商店進駐
現在有了歐？ 疫情之後就沒去過了😂😂
走到最底端的台北海科大有萊爾富
社子島沒有速食店🍔
台北海洋科技大學對面有7-11
地球暖化 遷移到集合住宅 還地給河道 才是良策
否則救災 防災問題 做不完
我之前住在圓山站那邊，常常到社子島那一圈去跑步，還在納悶為什麼鐵皮屋會這麼多...
上百間上萬間只有2間合法歐
推薦去看多年前的有話好說-社子島，正反雙方都有找來談。 反開發代表有句經典名言：政府不准徵收，公共道路公共場所都是政府自己的事，政府自己想辦法生出來。
自1738年發展出的九大聚落, 聚落裡面已經有道路和綠地(是私人土地), 不需要政府徵收來做道路 綠地
@@tchang2579 很好啊，那就都不要變啊
又要馬兒好又要馬而不吃草,各方利益喬不攏,開發日程遙遙無期
居民的貪婪就是社子島開發的最大障礙
@@tchang2579 社子島連外出入口才三條 要開發又不拓寬道路 自救會的想法真的好棒棒
不好意思我笑了😂😂😂
我在延平北路七段106巷就有土地
社子島最大的問題就是當年限建
又不強制蓋國宅安置
現在地價貴了
發現社子島很大 可以重劃
又來壓迫當地人
重劃條件又很差 真心覺得很可憐
其實阻礙發展是限建，能發展就會吸引財團進駐，不管是特種行業，或旅遊觀光，那裡是很棒的位子
社子島就是他媽的類沙洲，當初上面就什麼東西都不改該有，一堆鐵皮違法工廠還想開發阿!沒把他們趕走算不錯了，那種地方想做防水都難，天生條件太差了。
沒進去過社子島的是很難想像😂工作關係進去幾次很難相信台北市區內還有這種比鄉下還鄉下的地方
現在面臨氣候變遷，大豪雨慢慢變成常態，如何防洪是第一問題吧
很少人知道其實社子島除了傳產工廠以外，也是台北重點影視基地之一
想要真正開發的歷任市長沒幾個，柯文哲算是比較有進度的。既然每個人都堅持自己的利益，就永遠不要開發，讓他爛在那就沒有爭議了。
@@bruceyeh3647 你沒聽過柯文哲的演講，真的是刻薄有名：那裡的人很貪心。他的目的要壓縮土地增收價格。那就不要被增收，土地容積率225%。
我當市長應該就是會讓他爛在那裡
永遠不要開發，讓他爛
哪個市長敢碰，誰碰誰倒楣
窮鄉僻壤出刁民。
超可憐欸別人想維持自己的生活卻認為別人是刁民
那你要不要也先放棄自己原本的生活
社子島可是很多低調有錢人的,不知道您住在多有富有的鄉裡
@@JunLee1122 多有富有是什麼學好打字在回覆昂^^
社子島要開發,首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
墊高基地首先會把社子島的生態毀滅掉, 那是2.5~4.5公尺土的高度, 而且會讓當地更排水不良更容易淹水, 蓋堤防防洪在氣候變遷下已經沒用了, 比如高雄在凱米颱風就降下了超過兩百年防洪標準的雨量, 社子島是有將近300年歷史的聚落, 社子島居民的祖先最早1738年從中國移民到社子島, 土地代代相傳, 高達83%以上為私人土地（扣掉河堤與公立國中、國小）
@@tchang2579 都要開發社子島了,誰還管什麼生態?若要保留大面積土地做為生態,地土可分回土地更低,誰願意?社子島先天地勢過低,若沒先墊高基地,政府投入巨資的土地徵收,根本找不到有商人願意買,變成政府套牢,就像1990年完成區段徵收的淡水新市鎮,至今仍有部分土地仍未有廠商投標,開發進度十分遲緩
@@tchang2579 到底要洗多少篇!?社子島有300年歷史我聽你在豪小，反對開發派就都是這種邏輯死亡水準
蓋土資場～焚化爐發電廠也不錯！
墊高基地首先會把社子島的生態毀滅掉, 那是2.5~4.5公尺土的高度, 而且會讓當地更排水不良更容易淹水, 蓋堤防防洪在氣候變遷下已經沒用了, 比如高雄在凱米颱風就降下了超過兩百年防洪標準的雨量, 社子島是有將近300年歷史的聚落, 社子島居民的祖先最早1738年從中國移民到社子島, 土地代代相傳, 高達83%以上為私人土地（扣掉河堤與公立國中、國小）
番仔~吵啥、比歷史整個鬼島都是偶們的🤪
沒事，繼續擺著就好，不影響，觀光客也不會經過那裡，有錢人也不會在那置產，就擺著，擺到天災來臨他們自然會走，不會有人拿自己的命開玩笑，台北市民不會在意社子發展如何，比較在意內湖交通 謝謝
想也知道一切的根本就是財團跟政府的陰謀，早期三蘆不也很慘，現在呢 😂😂
社子島先生：我們會在下次選舉時再度浮出水面 讓各位選民看見 我們下次見
貪婪之島！
政客:因貪婪因素所以我們決定50年後再討論社子島開發
PS.50年後海平面上升,社子島被淹末,結案
台灣高譚市
社子島問題就像大家不會想在火山口發展都市吧
我覺得社子島居民應該要先去問問他們下一代的想法, 講白了, 等到開發完成, 有一堆人應該也不在世上了, 結果發展成了一個符合上一個世代卻不符合下個世代的社區有何意義.
我搬走了，哪裡幾十年內都不適合遷入比我台南新營區的阿公家還不溫暖
其實不只產權喔，身為社子島中有地有房的人也是希望社子島能到改善，只有規劃好做好都市更新，這地方才能有新的氣象，而不是現在那些反對者，老是說文化保留自然生態等等，當人口逐漸老化外流，勢必要有更新，現在島內充滿砂石場，回收場，報廢汽機車堆放，小孩走在路上都怕被砂石車撞貨車撞，你說那些自救會的他們敢討論?外部人來拍只願意拍好看的堤防幾個地方的田地，島內巷子走進去了?一派胡言
鬼扯他她最會了呀。
怕被砂石車撞貨車撞, 應該是做好交通安全規劃, 台灣被外媒叫做"行人地獄", 政府正在積極改善這個現象, 是靠交通路線規劃, 行人專用道, 交通號誌改善, 走在路上怕被車撞在台灣比比皆是, 但沒有需要用到區段徵收來改善行人用路安全
@ 你說的是大多數地方適用但社子島不適用，第一原本道路多為農用，所以路小周圍的行人空間本身就沒有，再來道路雖是道路所有權是私人的地方到處都是，你不徵收根本無法改善
身為有地有房的居民，也許都更後房子會變小，但環境變好，地方才會有人，比起短利更想看到後續的發展，反對都更者多數只為私利，老是仗著自己聲音大，說著保存文化，但不願告訴大家人口流失，環境惡化。
@@poli8974台北市道路交通改善, 交通號誌增加, 行人專用道(就是原本道路裏劃設行人專用道)有需要徵地嗎?
好奇哪邊租房有比較便宜嗎
早期設想沒錯 成本太高技術不足 感覺沒什麼大問題 隨著時間慢慢變化 應該是有人想著炒地皮吧 看能不能一夜致富
之前讀的大學就在社子島 只能說根本不像台北 比鄉下還鄉下
每次看巴哈彈幕都會出現一個"社子島 簽"，因為這樣才知道有社子島這個地方，第一次看到還以為是日本地名
真的耶
我也是
可能真的是日本名字
住在社子其實很方便 而且那裡的人那麼多 要辦都更條件又給那麼爛 誰想要搬走
強烈社子島不要開發 保持原樣
這樣才可以讓外縣市人笑 台北市是鄉下地區
支持社子島獨立，成立社子國！
*是这样的吗。💓*
其實不只社子，洲美、關渡平原也是一樣
社子島在2015年的時候就被一群很有夢想的人，投給認為地球上唯一可以解決問題的柯文哲，最後還是一樣。
開發不了就不要開發，任其自由發展...
不用問，柯文哲下台就對了
社子島其實就是天龍國的九龍城 無解了
不要問，問就是圖利
完全沒講到最重要的利益、產權問題。
诶，这里不是搞过i-voting？
簡單來說，就是拒絕財團開發。
(台北市近年最被人樂道的[信義計劃區]的成功，就是社子島居民看清政府與財團勾結的樣板)
只要財團介入的，都會出現荒腔走版的事(其實就是為了更多錢)
沒賺錢誰想改建啊？那些外包的建設又不是來做公益捐款的
在合理的範圍內本來就是要給人家賺啊，不然哪裡來的經濟發展？共產主義嗎？
為什麼要政府出錢幫他們整修房子？？？？？？？？
50年的禁建、限建的規定限制，現在的政府不用負責擦屁股嗎?
政府沒有出錢幫社子島修房子, 是居民要花錢像財團買安置宅
三蘆地區不也是個島嗎
這次的窮奢完全沒有重點
我就蠻想住社子島的
原來社子島在台北境內，我算是開了眼界，第一次知道這個地方
當地居民對開發商也是極度不信任吧!不要說什麼一坪換一坪了。
是否開發成功或失敗。對在地人民都是不好的結果。
開發成功，結果房價大漲。就算是給一戶，也是位置差的。以為在地居民會要嗎?
尤其老房子，大部分人都住一樓。光是開店的就反對了。
開發失敗更慘，好的是就跟之前一樣一場空。就怕變成爛尾樓，連原本住的地方也變廢墟或鬼屋?
所以影片才會說，在地居民希望能自力改建。
講白一點，就是自己要重新改建啦!但是，真的每戶都有改建所需的金錢嗎?
還有整體規劃呢?不然即使改建完成，一樣還是跟以前一樣。只不過房子新了一點!
土地開發就實際上來說，交給建商來開發還是比較好一點。
文林苑不就是個例子，之前死不都更的還不是住進去了。
只是就要看建商跟居民談判的結果好不好了。(但這關鍵是要找對的建商，亂搞的當然下場會很慘!)
放給他爛就對了
自1738年從中國移民到社子島的漢族在社子島發展出九大聚落, 早期到現在一直是務農為主, 這些居民希望保留自己祖先留下的聚落, 自己的庄頭, 希望解除禁建, 原地改建
@@tchang2579我就問台灣那個地方能像您說的自地自建原地改建呢。
@@scvock 永遠不要開發，讓他爛
@@user-vb7pf4tl2p 老屋翻新和老屋重建比比皆是
社子島很漂亮。年初的時後，還被放蛇。
不是說那是原棲地和繁殖期?
@@shiningraider 是外來種的毒蛇，我看過眼鏡蛇。
@@胡小雅-j3f 眼鏡蛇有台灣原生種
通報被抓的時後就說是外來種。新聞有報導。
團體放生？
2022年才有超商？我二十年前在小學回家路上逛的都是假的膩
柯文哲沒忘記，是島上的人太貪婪才沒辦法推動後續更新
永遠不要開發，讓他爛
沒有任何犧牲者，只有一群想撈錢的貪婪者！
沒讓財團賺到錢, 別那麼不開心
想起了pixiv小说《火焰战斧》，有人认为发展科技经济，对人类并不好，会让人们越来越累越来越无情
所以...防洪問題已經搞定了嗎?如果還沒搞定 還想搞都市計畫甚至吸引更多人住進來 是不是瘋了?
選舉完又被忘記了😢😢😢
延平北路七、八、九段，外送員也不太願意去。
曾經我有一次拿三重五華街家樂福，
送到延平北路7段😅
士林區社子島的悲哀阿，所以是住社子島的人就應該受到這樣的待遇嗎，該繳的錢稅金社子島人沒有少較ㄧ點歐。
環球影城～
我還想看夜弄社子島
社子島不要動做好
被政府放棄?
那邊的人就讓他們自生自滅吧，要都更去看看多少人在抗議
強佔土地不說，還自以為合理
社子島83%是私人土地, 居民有房有地的高達68%
@@tchang2579但不是有人說政客財團的的土地了，您要確ㄧ下欸，資料要不要更新一下呢。
@@user-vb7pf4tl2p 是政客財團土地的話還需要靠區段徵收來搶奪當地居民的土地嗎
社子島社會住宅 遷都
社子島真的沒什麼存在感😂
其實只要把社子島劃入軍事演習專用區就一切解決了
台北市的淪陷區
台北忆苦思甜教育基地
台灣的流星街
就已經說是洪水氾濫的緩衝地帶是還想要發展什麼，臺北盆地地形就差，社子島地位更差，給我的第一印象/定位實在太像各種故事/電影中的華麗都市中或者城牆外圍的貧民窟了吧...我在想眼下大概三種方向吧。
1.繼續放著自生自滅。
2.龐大的OOXX勢力介入直接開發，未來某天洪水氾濫的緩衝地帶發揮作用時再來哭國家該賠償。
3.把整個島整治到不會洪水氾濫的程度，包裝的好像是很偉大的政績一樣，結果可能是大撒幣。
只看書根本無法釐清脈絡
不少社子島自救會的戶籍不再社子島
而且自救會貪婪的嘴臉讓人作嘔
只要解除禁令自動合法,想要公設要政府自己花錢徵收
爽都你自己爽,責任不響攤
有沒有實際去看過延平北路8、9段多窄
作為唯三出入口結果只有雙線道(另一出入口是社子大橋及河堤道路)
解禁開發之後會多塞完全不是自救會考慮範圍
他們在乎的只有錢啦
現在的人都知道上網事實查核, 你把故事說成這樣不用太高興
7、8、9段都ㄧ樣，砂石車大貨車一堆，死在他們車下，不下少數人
沖掉吧。幾十年了都解決不了，幾百年可能也不會有答案。
把翡翠水庫、石門水庫、新山水庫閘門全開。讓大自然解決一切。
話說當初柯P剛當市長時說要開發什麼的，後來怎麼又不了了之了?
居民自己搞自己以後就是無用的最大釘子戶
講的一個小小市長好像可以為所欲為...這塊燙手山芋誰碰誰倒楣
@@前田紀乃 蚵上人: 過去幾十年幾任市長都不想管(???)，我來管！
說要整頓台北違建也沒搞出什麼來
招牌也沒整頓
行人地獄還是存在(人行道通暢和執法)
這種最簡單的都做不到了
首先得投入巨資墊高整個基地,要不然堤防蓋得更高也沒用,但問題是這筆巨資誰要出?若由政府出資,屆時的區段徵收,地土能分回的土地比例肯定非常低,但地主肯定又不願意,又加上政府多年沒管制,一大堆違建戶,這些人又都賴著不走,社子島再過100年,還是這個樣子
一百年後，島上應該剩沒多少人。到時候就可以開發
怎么不讲讲2024B? 是因为这个不是大事吗?
因為這個頻道都講經濟相關的
台北社子岛和上海崇明岛一样
社子岛已经很难成为台湾曼哈顿
我好希望社子島永遠都別開發 讓台北市留有這塊特殊淨土
我也是，不要讓建商有機可乘
社子島的居民都很貪婪
那些不想被徵收的居民就是知道自己祖先辛苦留下的家園被財團收走
@@tchang2579您有自己的土地所有權，可以不參加區徵呀。
還是都賣掉了⋯⋯
幫出去住呢。
社子島的處境根據107年的家戶訪查統計，是有15.49%家戶有屋無地，以及16.51%家戶無屋無地, 也就是說大部分社子島居民將近68%是有屋有地的, "社子島居民並沒有一堆房子蓋在別人土地上使用好幾十年"
使用者付費，但這些人以為永遠是自己的了⋯⋯
哈囉你快還給人家的地，這才是居住正義
九龍城寨
佔地為王!!貪婪幽靈人口騙補助!!~~~人性才是最大問題
氣候變遷下,暴雨成災, 高雄把埤塘填平來市地重劃,結果超出200年防洪雨量的凱米颱風讓再多的蓄洪池都無法乘載,讓高雄形成嚴重淹水, 社子島的區段徵收計畫也要把170公頃的農地填平, 讓能排水的土地都無法再發揮作用, 反而填了2.5-4.5公尺的地讓社子島更容易淹水, 200年防洪標準的堤防已對社子島無法發揮作用, 因為超出200年防洪的雨量將更為常見, 社子島居民300年來都習慣看天吃飯, 懂得如何面對淹水的情況, 像是社子島李和興宅在葛樂禮颱風救了許多人的性命
垃圾違建哈哈哈
哪有什麼爭議？貪啦，一聽到要開發整個就牙起來先想辦法抗議再說，看看抗議民眾的理由根本荒謬，繼續維持100年保持現狀不要開發最好，讓後代來看看有多貪有多可悲。
應該把社子島圍起來，然後讓裡面的人來一場大逃S
好可憐的言論喔 那你要不要來參與一下
社子島自救會希望他們從1738年祖先從中國移居社子島的九大聚落能夠保存, 聚落裡已經有道路 有綠地, 這九大聚落是珍貴的人文遺產, 就跟歐洲的小鎮ㄧ樣, 有獨特的風情, 歐洲小鎮有專門的消防車來應付小徑, 社子島聚落可以效法, 還有社子島自救會尊重想要開發的居民 但不需要區段徵收來把想要保存聚落的居民跟開發派的居民綁在一起ㄝ 還有鐵皮違章依照當地居民的說法 是一些不好的仲介引進的
社子島就是無解 繼續維持下去 直到永久😉