지나가는 길에 우연히 영상을 보게 됐습니다. 현실적으로 어려움이 있는 내용이라고 생각해 의견을 남깁니다. 1. 영상에서 말씀하시기로는 임대인이 보증보험 가입시 임대인 75% 임차인 25% 보험료를 낸다고 하셨고, 임차인이 가입하면 100% 임차인이 부담하는 거라고 영상에 말씀하셨는데요. 2. 제가 알고 있는 바로는 등록임대사업자는 임대인이 가입시 임대인75%, 임차인25% 보험료 부담하고 임차인이 가입시 임대인이 임차인에게 100% 보증보험 비용을 지불해야 합니다. 임대인이 등록임대사업자가 아니라면 보증보험에 가입해야 할 의무도 없고, 보험료를 75:25로 임차인과 나눠내야 할 의무도 없습니다. 임차인의 선택이고 임차인의 전액 부담이지요. 헌데 임대인이 왜 가입을 해줄까요? 가입의무도 없는 임대인이 일부러 보험 비용을 지출하려 하진 않습니다. 3.제가 알고 있는게 정확하다면, 비용적인 측면으로 봤을때 임대인이 등록임대사업자라면, 임차인이 가입하는 것이 가장 좋고( 임대인 100% 비용 부담이기 때문) 임대인이 등록임대사업자가 아니라면, 아무 의미 없는 영상 이라고 생각됩니다. 4. 제가 놓친 부분이 있어 잘못 알고 있다면 답글로 알려주시기 바랍니다. 5. 영상을 만드시는 의도는 좋지만, 잘못된 정보로 인해 오히려 임차인들에게 혼동을 주고, 임대인과 필요 없는 대립구조를 만드는 것이 아닌가 걱정이 됩니다. 6. 부쩍 부동산 유투버가 많아졌지만, 정확하지 않은 팔로우를 위한 포스팅이 너무나도 많아 주제넘게 몇 글자 적습니다. 감사합니다.
지나가는 길에 우연히 영상을 보게 됐습니다.
현실적으로 어려움이 있는 내용이라고 생각해 의견을 남깁니다.
1. 영상에서 말씀하시기로는
임대인이 보증보험 가입시 임대인 75% 임차인 25% 보험료를 낸다고 하셨고,
임차인이 가입하면 100% 임차인이 부담하는 거라고 영상에 말씀하셨는데요.
2. 제가 알고 있는 바로는
등록임대사업자는
임대인이 가입시 임대인75%, 임차인25% 보험료 부담하고
임차인이 가입시 임대인이 임차인에게 100% 보증보험 비용을 지불해야 합니다.
임대인이 등록임대사업자가 아니라면 보증보험에 가입해야 할 의무도 없고,
보험료를 75:25로 임차인과 나눠내야 할 의무도 없습니다.
임차인의 선택이고 임차인의 전액 부담이지요.
헌데 임대인이 왜 가입을 해줄까요?
가입의무도 없는 임대인이 일부러 보험 비용을 지출하려 하진 않습니다.
3.제가 알고 있는게 정확하다면,
비용적인 측면으로 봤을때
임대인이 등록임대사업자라면, 임차인이 가입하는 것이 가장 좋고( 임대인 100% 비용 부담이기 때문)
임대인이 등록임대사업자가 아니라면, 아무 의미 없는 영상 이라고 생각됩니다.
4. 제가 놓친 부분이 있어 잘못 알고 있다면 답글로 알려주시기 바랍니다.
5. 영상을 만드시는 의도는 좋지만, 잘못된 정보로 인해 오히려 임차인들에게 혼동을 주고, 임대인과 필요 없는 대립구조를 만드는 것이 아닌가 걱정이 됩니다.
6. 부쩍 부동산 유투버가 많아졌지만, 정확하지 않은 팔로우를 위한 포스팅이 너무나도 많아 주제넘게 몇 글자 적습니다. 감사합니다.