지역주택조합아파트로 신규 취득한 아파트를 2023년 2월15일짜로 반전세 임대주고 2025년 2월에 5%이내의 인상으로 계속임대를 줄 경우 상생임대 조건을 만족하나요 ? 제가 2018년 1월에 구입하여 거주중인 집이 있어 일시적 2주택자인데 이 경우도 상생임대 양도세 면제 혜택을 받을 수 있나요 ?
상생임대는 양도세 비과세 요건(2년거주) 또는 12억 초과 1주택 비과세 장.특.공에서 혜택을 받고 싶을때 활용합니다. 개인 사정에 따라 달라질 수 있어서 유불리를 단순하게 답 드리지 못한점 양해바랍니다. 다만, 만간임대주택의 경우 장.특.공 50% 또는 70% 받는것(양도세 과세로 파는것) 보다 상생임대로 비과세 받는게 나을때가 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
중요한 정보를 사례와 함께 쉽게 풀어 주셔서 감사합니다.^^최고최고........!!!
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
어려운법 공부시켜주셔서 감사합니다
저도 감사드립니다.
지역주택조합아파트로 신규 취득한 아파트를 2023년 2월15일짜로 반전세 임대주고 2025년 2월에 5%이내의 인상으로 계속임대를 줄 경우 상생임대 조건을 만족하나요 ?
제가 2018년 1월에 구입하여 거주중인 집이 있어 일시적 2주택자인데 이 경우도 상생임대 양도세 면제 혜택을 받을 수 있나요 ?
매도자와 매수계약을 하고 잔금치루는 날 당일 다시 매도자와 전세계약을 할 경우 이 전세계약은 직전계약에 해당되나요?
기재부 해석 사례를 찾아봐야 할것 같습니다.
민간임대아파트 끝나고 상생임대조건 맞추었는데 매도할경우 상생임대가 유리한건가요.
상생임대는 양도세 비과세 요건(2년거주) 또는 12억 초과 1주택 비과세 장.특.공에서 혜택을 받고 싶을때 활용합니다. 개인 사정에 따라 달라질 수 있어서 유불리를 단순하게 답 드리지 못한점 양해바랍니다. 다만, 만간임대주택의 경우 장.특.공 50% 또는 70% 받는것(양도세 과세로 파는것) 보다 상생임대로 비과세 받는게 나을때가 있습니다. 참고하시기 바랍니다.