Bienes Raíces: La Gran Mentira Que Nos Han Contado

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  • Опубликовано: 20 июн 2018
  • Toda la vida nos han contado una historia de cómo deben ser las cosas, pero, ¿realmente funciona ese método?
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Комментарии • 632

  • @odalyssantamarina9735
    @odalyssantamarina9735 5 лет назад +12

    En estados unidos es diferente,mi hijo trabaja para una compañía de casas nuevas y gana ,3% por cada casa, casi 10.000 dólares por cada casa aproximadamente el mes de mayo vendió 10 casas, bendiciones,cómo dijo Jorge kiyosaky tenemos que tener educación financiera, ahorrar he invertir para qué el dinero trabaje para nosotros..

  • @angelcasillas4030
    @angelcasillas4030 4 года назад +59

    ¡Increíble video!
    Lo que me impresiona es el nivel de contaminación que se aprecia.

    • @olivercoss1788
      @olivercoss1788 4 года назад +6

      La hormiga atòmica estimado, no esta en Lima, esos edificios están en la CDMX , el edificio amarillo es el Palacio de Hierro de Polanco.

    • @cachimbadark8018
      @cachimbadark8018 4 года назад +1

      @@lahormigaatomica3744 es Polanco compa

    • @lahormigaatomica3744
      @lahormigaatomica3744 4 года назад +2

      @@cachimbadark8018 hay uno practicamente gemelo de ese en lima, y la escena de la niebla y contaminacion tambien es identica en invierno, quiza por eso me confundí, pero sacando eso, las realidades de los paises son muy parecidas

    • @ManuelHernandez-db4lc
      @ManuelHernandez-db4lc 4 года назад +1

      Capitalismo.

    • @MartinYork100
      @MartinYork100 2 года назад

      Ves lo que quieres ver en un video

  • @lautarorojas2187
    @lautarorojas2187 3 года назад +5

    Todo a su debido tiempo una empresa no se hace de la noche a la mañana, lleva tiempo y si no están preparados para todos los riesgos que corren al emprender no están preparados para estos.
    Van a encontrar muchas dificultades y ocasiones que van a querer tirar la toalla pero deben estar preparado mentalmente y seguir adelante hasta cumplir sus sueños. Nada es fácil y nadie puede darles un manual de la vida porque las situaciones de cada uno son diferente, solo emprendan denle con todo no teman a cometer errores, aprendan de esos errores y sigan trabajando hasta triunfar. Bendiciones para todos hermanos

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  2 года назад

      Hola Lautaro!, así es, lograr el éxito no es de la noche a la mañana, se debe preparar en conocimientos y mentalmente siempre positivos, saludos!

  • @victormanuelnoriegamolina6250
    @victormanuelnoriegamolina6250 3 года назад +68

    1:12 Corrección: No es un error ser un profesional, el error es ser dependiente económico de una empresa. Es bueno ser emprendedor, pero es mucho mejor reforzarlo con los conocimientos de una carrera profesional a fines del negocio a emprender.

    • @Jmb25
      @Jmb25 3 года назад +8

      Puedes ahorrar ese tiempo que se utiliza en una carrera, para hacer tu empresa de lleno.

    • @victormanuelnoriegamolina6250
      @victormanuelnoriegamolina6250 3 года назад +13

      MANUEL BARRIOS-Marketing digital Dejar de ser un profesional nunca será un ahorro de tiempo; todo lo contrario, es una inversión para el conocimiento.
      No hay nada mejor que tener conocimiento propio para administrar debidamente nuestras empresas.

    • @netsgreen7633
      @netsgreen7633 3 года назад +3

      Pues puede que si sea un error ser un graduado de la universidad si eres un buen emprendedor, ejemplo de padre Rico padre pobre el pobre estudio el rico solo termino segundo de secundaria, te ahorras el tiempo y el dinero, pero te tienes que enfocar en lo que quieres.

    • @netsgreen7633
      @netsgreen7633 3 года назад +2

      Hay dos universidades en la vida.

    • @victormanuelnoriegamolina6250
      @victormanuelnoriegamolina6250 3 года назад +3

      Holi Crayoli Estimada, cuando me refiero a la universidad, no me refiero a un título profesional, sino al conocimiento que puedes adquirir para mejorar tu negocio.
      Por ejemplo: Si estudias leyes, nadie mejor que tú para emprender en tu negocio cumpliendo con las leyes establecidas por el estado.

  • @RAFA711030
    @RAFA711030 5 лет назад +3

    Es Genial el negocio de los Bienes Raíces, tengo 3 meses investigando a Fondo y cada paso que doy me doy cuenta que es lo que quiero hacer el resto de mis días, me empieza a Apasionar esta forma de hacer negocios y lo haré pasó a paso....

  • @TinaJose-bu9qy
    @TinaJose-bu9qy Год назад +18

    Creo que la mayoría de ustedes estará de acuerdo conmigo en que este video es interesante y fácil de entender. invertir es bueno, ya sea por un período largo o corto, es importante porque puede elevar el nivel de vida. Sin embargo, uno debe ser muy cuidadoso y considerado al elegir a sus socios de inversión. Un inversor debe hacer una investigación exhaustiva antes de tomar una decisión con quién invertir. Agradezco el tiempo y el esfuerzo que puso en hacer este video, gracias.

    • @Bilal11423
      @Bilal11423 Год назад

      El proceso de llevar a cabo una inversión no siempre es sencillo; hay momentos en que los corredores no brindan los resultados que buscamos y hay momentos en que los videos de RUclips no son efectivos. Sin embargo, como inversor, elijo no rendirme. Ojalá todos pudiéramos resolver nuestros problemas de inversión.

    • @Fadel542
      @Fadel542 Год назад

      Lamentablemente, no todos pueden entender viendo videos de RUclips, y la mayoría de nosotros estamos demasiado ocupados para aprender métodos de inversión efectivos. La mayoría de nosotros hemos sido víctimas de malas inversiones. Sin duda requerimos de profesionales o buenos corredores; pero, ¿cómo podemos identificar uno?

    • @TinaJose-bu9qy
      @TinaJose-bu9qy Год назад

      @@Fadel542 Mi consejo tanto para los inversores nuevos como para los experimentados es que siempre realicen una investigación exhaustiva antes de invertir con cualquier corredor o empresa. A veces, puede encontrar anuncios de corredores en las secciones de comentarios de RUclips. No caigas en esa trampa. Algunos RUclipsrs incluso llegan a copiar el contenido y los videos de otras personas. Al final, no logran transmitir los mensajes correctos a sus suscriptores. Cuando se trata de inversiones, los inversores deben tener cuidado porque tiene que ver con el dinero.

    • @Igor56380
      @Igor56380 Год назад

      ¿Cómo podemos saber con qué corredor invertir? ¿Muchos de nosotros queremos invertir pero no sabemos en quién confiar?

    • @TinaJose-bu9qy
      @TinaJose-bu9qy Год назад +1

      @@Igor56380 Tenga cuidado con los bots de comunicación de RUclips que se encuentran casi en todas las secciones de comentarios, verifique si los nombres, contactos e información de sus corredores están en Internet para ver si son reales, este proceso me guió a lo largo de los años. Sé que todos queremos resolver todos nuestros problemas financieros, pero debemos tener cuidado en quién confiamos, les deseo éxito.

  • @titohernandez5619
    @titohernandez5619 4 года назад +5

    Tus palabras en la introducción de este video son grandiosas, hasta el propio Aristóteles se quedaría impresionado al oírte. Buen video!!
    Soy un convencido que la inversión más segura es el negocio inmobiliario.
    Soy propietario de pequeños locales comerciales y gracias a ello tengo "La libertad de hacer lo que yo quiera sin tener que depender de otras personas”.

  • @aquilesmagno57
    @aquilesmagno57 5 лет назад +16

    Buen video buenas palabras me motivaron buen mensaje

  • @yadirapolania5346
    @yadirapolania5346 5 лет назад +18

    Trabaje en tantas cosas y nunca me fue bien ; hasta que emprendi negocios de bienes y raices aun sin tener experiencia en este sector ; y es como si la vida me hubiera estado esperando que tomar esta oportunidad ; hoy creo que cada persona tiene afinidad con un cierto tipo de negocios , lo que a unos no les funciona a otros es un negocio jugoso.

    • @samuelgomez1895
      @samuelgomez1895 Год назад +1

      Hola disculpe vi su comentario. Usted se dedica a las bienes raíces. Me identifique con usted he hecho muchos negocios y no me.h Sido bien y quiero entrar a bienes sraices pero ya tengo miedo usted que me.sugiere

    • @roxana6282
      @roxana6282 Год назад

      Como iniciar en bienes y raíces, que hacer...

  • @eduarkratf_
    @eduarkratf_ 5 лет назад +7

    Hoy es un día en que este tema me lo tomo enserio!
    Ya me dijeron locos uff! Pero tengo unos papás tan locos como yo!
    Que me creen en esto no será fácil
    Pero valdrá la pena! 🧠⚡⚡

  • @juanjosev2336
    @juanjosev2336 5 лет назад +11

    Estoy muy de acuerdo en tu blog ,pero tu ahora tienes una empresa y requieres hoy día de gente que trabaje como tu lo hiciste en algún tiempo atrás hoy ya empresario ,pero creo que todo es a su tiempo de cada persona y decisión, por qué si no no hubiese gente que trabajara en empleos ,si no como seria ,las grandes empresas requieren gente a ellos también se les debe su gran valía.saludos

  • @mateavertelevision1420
    @mateavertelevision1420 4 года назад +1

    Me parece muy profesional y usted expone puntos importantes para crecer en el negocio de real state. Por favor no fume. Por salud y porque usted es un ejemplo a seguir. Gracias. Claro es su decisión.

  • @SrHannz
    @SrHannz 5 лет назад +14

    No encuentro el video 3 y 4, me podrias mandar los links. Gracias

  • @rghasesorinmobiliario
    @rghasesorinmobiliario 4 года назад +3

    MUY BUEN VIDEO, MUY CIERTO TODO LO HABLADO EN EL, YO SOY ASESOR INMOBILIARIO, TENGO 3 AÑOS DEDICÁNDOME YA A LOS BIENES RAÍCES, A MIS 23 AÑOS DE EDAD, NUNCA SE ES DEMASIADO TARDE O TEMPRANO PARA INICIAR EN ESTE INTERESANTE MUNDO DE LOS BIENES RAÍCES, Y SIEMPRE ES BUENO APRENDER ALGO NUEVO Y/O REFORZAR ALGO YA SABIDO!

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад +1

      Saludos!!

    • @AlejandroLuna-qw6er
      @AlejandroLuna-qw6er Год назад

      Buenos dias. Vi su comentario que es asesor financiero de bienes raices. Yo quiero iniciar en el negocio de bienes raices. Pero al encontrar mi primer comprador de una vivienda no se que sigue despues. O solo mi funcion es ponerlos en contacto vendedor y comprador? Y ellos que se arreglen personalmente y yo cobrarle mi comision al vendedor cuando ya se haya cerrado la venta? Cual es mi funcion.

  • @kevintavara5687
    @kevintavara5687 6 лет назад +5

    Empecé ver tus vídeos , es interesante y emocionante...
    Me encantaría saber más información, Saludos!!!

  • @reyvaj596
    @reyvaj596 3 года назад +5

    Tengo 17 años y apenas me estoy introduciendo en este mundo, me apasiona, me está gustando la forma de ser y trabajar de estas personas, sinceramente es algo a lo que me dedicaría con gusto u orgullo
    Así que como principiante tengo unas dudas básicas aún no resueltas, perdón por la ignorancia pero como el saber el valor de una casa
    O sea si encuentro una propiedad en venta que no puede ser comprada debido a que no cumple con los requisitos para que sea habitable y yo remodelarla
    Como se que el precio de el propietario por el cual la está vendiendo es correcto o se ajusta a la casa, como se cuanto valor tendrá la casa después de la remodelacion
    La duda más que nada es saber quien se encarga de eso, alguien en especial?
    Muchas gracias por los videos, eres increíble!

    • @noraluna2678
      @noraluna2678 3 года назад +2

      El que fija el precio es un tasador inmobiliario

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  2 года назад

      Hola!, dentro de la franquicia contamos con expertos para hacer este tipo de valuaciones y aparte conocerás el proceso para el calculo del valor de un inmueble para que se venda lo mas pronto posible, ingresa a este enlace para más información, saludos!
      www.franquiciabienesraices.com/

  • @cristobaldejesus5216
    @cristobaldejesus5216 6 лет назад +214

    Mi meta es ser empresario y estoy dispuesto a correr el riesgo para poder lograrlo

    • @jotaemeqm7786
      @jotaemeqm7786 6 лет назад +14

      ver estos videos no te servira de nada

    • @cristobaldejesus5216
      @cristobaldejesus5216 6 лет назад +25

      Claro que me han ayudado en mi desarrollo personal y en mi vida financiera

    • @jotaemeqm7786
      @jotaemeqm7786 6 лет назад +1

      +Cristobal de jesus crees que te ha ayudado...

    • @fernandocruz1882
      @fernandocruz1882 5 лет назад +22

      Suerte sigue adelante que nadie te haga caer tus sueños

    • @elmercrisserna790
      @elmercrisserna790 5 лет назад +3

      Educate

  • @yonkertv737
    @yonkertv737 5 лет назад +2

    Muy bien Felicidades

  • @leocriales3509
    @leocriales3509 5 лет назад +2

    Me he venido preparando para esto durante bastante tiempo ,soy constructor , tengo unos terrenos y documentos de construcción ahora sólo busco un socio para invertir , gracia Mario estaré muy pendiente de tus consejos ,en la cima nos veremos ..

  • @madelceja6426
    @madelceja6426 4 года назад +1

    Muchas gracias por su asesoría, iniciaré en el negocio de bienes y raices cuanto antes

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад

      Conéctate este jueves 9 de enero a las 7 pm a una sesión en vivo on line "Qué hacer para duplicar tu ingreso en 2020", Entra al link y da en RECIBIR RECORDATORIO para confirmar tu asistencia facebook.com/circulointernacional.bienesraices/videos/506687926636887/

  • @Novideo549
    @Novideo549 5 лет назад +2

    Por estas personas exitosas que hacen cosas grandes y dan empleos a personas que necesitan y el punche gobierno salen diciendo que la economía está mejor que nunca pero ellos no son los que mantienen la economía son los emprendedores que hacen la diferencia para la nación

  • @erickhurtado
    @erickhurtado 4 года назад +12

    Podrias compartir ejemplos de los 3 tipos de contratos que comentas en el video...Gracias

  • @mrsaenz2926
    @mrsaenz2926 5 лет назад +2

    Mario mucho exito y felicidades quize ordenar el libro y no esta funcionando la liga

  • @gracielagarcia665
    @gracielagarcia665 3 года назад +2

    Este hombre es lo maximo, explica detalle adetalle cada paso y lo entiendes perfecto, hoy en este vedio aprendy como empezar ussando su estrategia.

  • @nachoperez2921
    @nachoperez2921 5 лет назад +3

    Tienes talento no hay duda

  • @shirleygonzales2478
    @shirleygonzales2478 5 лет назад +4

    Buenas me gustaría saber qué tema musical es el inicio 🙏por favor

  • @elemervillarreal7463
    @elemervillarreal7463 4 года назад +1

    Lo que hablas de este negocio si es cierto. yo he visto personas q se dedican a esto y los veo Bien. No se nada de esto . Vi una casa q esta en venta ya lleve los posibles compradores . Dios quiera se me De.

  • @lavidaespuroporno
    @lavidaespuroporno 5 лет назад +1

    Buen video, muchas gracias

  • @humberto7363
    @humberto7363 3 года назад +3

    MI estimado Mario GRACIAS, MUCHAS GRACIAS!! por tu sencillez, tu carisma, tu profesionalismo y por compartir tu experiencia con todos, eres un ser humano excepcional, Felicidades por tu EXITO!!.
    Por alguna razon, no localizo los videos # 3 y 4 de la Gran Mentira... ojala me puedas ayudar con eso porfa.
    Voy a seguir actualizandome en Bienes Raices para arrancar en 2021 en la zona del Caribe, se que hay muchisima competencia
    pero me tengo confianza y se que para todos sale el sol.
    Abrazo cordial.

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  2 года назад

      Hola Humberto, gracias por tu comentario, checa este video de la ultima capacitación que di completamente gratis, saludos!
      ruclips.net/video/DuOFLKfMIp8/видео.html

  • @bryanespinosa4575
    @bryanespinosa4575 5 лет назад +3

    Gran video ya voy un tiempo interesado soy de Ecuador

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  5 лет назад

      Hola, te invito a que inicies dándole clic aquí --> bit.ly/kitincio3 ¡Saludos y éxito! o mándame un Whatsapp al +52 1 55 5194 729

  • @supersolares1199
    @supersolares1199 4 года назад +2

    Creo firmemente en la preparación académica es la base para aprender el manejo correcto y de forma profesional cualquier actividad a realizar. Hay un comentario que hace donde dice cometí el error de hacer una carrera universitaria, buscar empleo...etc creo que se podría malinterpretar, de todos modos se admira y reconoce su logro como emprendedor.

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  2 года назад

      Hola, ingresa en este enlace, aquí daré mas información, saludos!
      www.franquiciabienesraices.com/desafio5dias

  • @seagrand
    @seagrand 5 лет назад +1

    Hola Mario Ezquivel buen video aunque falta la parte 3 y la parte 4 aún me falta buscar si los tienes en las redes sociales que buen video me motivó actualmente ya tengo mis primeros clientes ya cerré una venta de una casa yo eh empezado sin saber nada de bienes raices descargue un contrato por internet y use ese mismo todo salió bien inverti en más contratos en guardar para los folletos y cosas así yo no tenía nada de dinero debía renta y al banco por que no podía trabajar y no entendía como se hace lo de remodelaciones pero al ver este video lo entendí perfectamente buscar casas para remodelar y vender más caras y pagar a los que remodelan cuando se venda todo bajo contrato muchas gracias por ese tip ahora tengo 3 terrenos que vendo en cdmx y voy a hacer lo de remodelación gracias
    Por cierto sube el cap 3 y 4 es interesante y si gustas hacer negocios adelante

  • @alexhear
    @alexhear 5 лет назад +5

    Gracias por compartir este video. En México y latinoamerica faltan mas historias de exito financiero. Ya estamos cansados de las limosnas de los politicos y sus cuentos.

  • @LeoGarcia-bb9no
    @LeoGarcia-bb9no 3 года назад +1

    hola Mario, te agradezco a ti por el tiempo que te tomas en tratar de cambiar la vida a las personas, hoy tienes un amigo muy agradecido contigo por haberme cambiado la vida el día que tome tu curso en la ciudad de mexico espero algún día regrezarte el favor. Tu cuso es fundamental para las personas que realmente quieren tener un cambio en su vida. recibe un muy fuerte saludo y siempre agradecido

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  3 года назад

      Gracias por comentar, sigue aprendiendo de este contenido para ti

    • @samuelgomez1895
      @samuelgomez1895 Год назад

      Hola disculpe enserio usted pago cursos con ellos si le funcionó ??

  • @zullyescorcia8697
    @zullyescorcia8697 5 лет назад +3

    Lo cierto de los bienes raices es que nos permite ganar y tener libertad financiera.....yo vivo de esos negocios.....trabajo manejo mi tiempo......24 años....y aun sigo vigente

  • @franklora17
    @franklora17 5 лет назад +4

    Esos consejos que nos das vale mucho.
    Muchas gracias por eso.
    Bendiciones

  • @marcomaldonado8249
    @marcomaldonado8249 5 лет назад +2

    Despues de 22 años acabo de renunciar a un buen trabajo con un buen sueldo, y excelente ambiente; desidí emprender mi propio negocio, se que no será facil, pues estoy pasando por la crisis normal y me siento solo en esta empresa personal, ademas estoy conciente que no hay ninguna garantia. Quemé las naves y no tengo mas opción que a darle con todo para adelante. Saludos

  • @jcocha
    @jcocha 5 лет назад +1

    Es un proceso de paso a paso y se debe contar con otros ingresos o terminas en la calle esa es la verdad. Aquí lo que hacen es entusiasmar a personas necesitadas de ingresos para trabajar para ellos como asesores inmobiliarios y ojo a muchos no les funciona por diferentes motivos, luego dicen que comparten comisiones pero haciendo números muy por lo general es por debajo de la mitad de la comisión.

  • @rodolfoalesio1298
    @rodolfoalesio1298 5 лет назад

    Buenos consejos eres un maestro en lo que haces boy a seguir tus consejos me quedo con la frase
    Libertad

  • @iv7plus
    @iv7plus 6 лет назад +1

    También se puede hacer en Ecuador?

  • @andresdavidestradamunoz6649
    @andresdavidestradamunoz6649 4 года назад

    El subarrendamiento es diferente en cada país, en Colombia, no se puede subarrendar en su totalidad el inmueble, y en caso de que el subarrendamiento sea parcial ( 1 o 2 habitaciones por ejemplo) debe haber una autorización del dueño y debe estar por escrito en el contrato de arrendamiento que el inquilino pueda subarrendar parcialmente el inmueble, ademas de esto, la ley dice que el inquilino que esta subarrendando el inmueble, no puede percibir un ingreso superior, del que el esta abonando al dueño del inmueble, por lo que no podría conseguir un inmueble y subarrendarlo mas caro.

  • @virimartinez1123
    @virimartinez1123 5 лет назад +2

    Buen dia, no encuentro el siguiente video a este. Estoy emocionadísima. ❤

  • @WLeninOS
    @WLeninOS 5 лет назад +4

    SALUDOS DESDE PERU MARIO

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  5 лет назад

      Hola ¡Bienvenido al Mundo de los Bienes Raíces!
      Te regalo una sesión gratuita, haz clic aquí para recibir tu sesión bit.ly/sesion30BR
      Al final del video habrá un formulario para que recibas una llamada para agenda tu sesión de emprendimiento.
      ¡Espérala!

  • @josetiban5607
    @josetiban5607 4 года назад

    hola quetal amigo muy esta tus consejos y gracias por todo quiero emprender

  • @alexraposo4873
    @alexraposo4873 5 лет назад +2

    excelente!

  • @emijim7348
    @emijim7348 4 года назад +4

    Exelente decicion y vídeo incluso lo pudiste empezar sin estudiar la universidad

  • @spartan7286
    @spartan7286 5 лет назад +4

    Mi secreto es llevar el mundo de las inversiones al de los negocios al fin y al cabo son prácticamente lo mismo. La clave es diversificación y apalancamiento, quien lo comprende tiene el 80% del negocio hecho.

    • @yo-yojosh402
      @yo-yojosh402 4 года назад

      una pregunta : ¿ como consigues llevar el mundo de las inversiones y a esto ?

  • @giovannisalsa2150
    @giovannisalsa2150 5 лет назад +1

    Buen video graciasss

  • @priscilianolopez9152
    @priscilianolopez9152 3 года назад +1

    Hola buena tarde saludos bienes raíces mario gracias sigo tus consejos

  • @Guille576
    @Guille576 6 лет назад +1

    Mario podrias decir que equipo de trabajo se necesita para formar una empresa de bienes raices

  • @mariosoto4878
    @mariosoto4878 5 лет назад +3

    Y cuanto es la inversión?

  • @meromusictv4256
    @meromusictv4256 5 лет назад +4

    Es de imarket Live fijo

  • @jemojemo5382
    @jemojemo5382 4 года назад

    Bueno.Todo esto está bien porque abre un poco uno de los muchos modelos de negocios que existen.Pero existe un pequeño matiz.Y es que la mayoría de las personas que ven este tipo de video informadores sobre la iniciación a modelos de negocios,dan la información básica para iniciarlo,pero no se le explica al detalle como hacerlo desde cero.Porque en todos inicios sea la intervención que sea deberás seguir unos pasos.
    1. Bienes raices.Si actúas broker o bien de intermediario entre comprador ý vendedor.Realizando la función de lo primero tener aplicaciones que analicen inmuebles en el mercado real,para así conocer el verdadero valor de la vivienda.Con esto conseguimos si la persona que vende una casa deja un margen de beneficios considerable con respecto su valor en el mercado real.
    2. Una vez que has buscado casas por la zonas que quieras y te hayas puesto en contacto con la persona que lo vende.Analiza todas sus características de la vivienda.Orientacion,habitabilidad así como su valor en el mercado real a través de Apps o contactos.
    3.Vemos que hay margen de beneficios entre precio al que vende el propietario con respecto al que está e el mercado real,iniciaremos la actuación como broker.Es decir como puente.
    4.Tramitar un contrato,bien redactado por una asesoría,o bien existen modelos de contratos para la intermediación entre comprador y vendedor(broker).Para que quede atado legalmente tanto la actuaciones pertinentes de sacar fotos del inmueble como de de colgarlo en portales de internet.Es la protección de datos,así como para establecer unos honorarios o comisiones por conseguir un comprador.3.Siguiente paso.El siguiente paso es buscar compradores.¿Como?.Haciendo publicidad de la vivienda en portales de internet donde se vendan inmuebles,por medio de contactos,prensa y a pie de calle en carteles publicitarios.De aquí el contrato de intermediación inmobiliaria, para poder realizar todo esto.Tambien puedes registrarte como empresa, crear un portal inmobiliario donde colgar todos los inmuebles de tus clientes inmuebles,pero eso lo explicaría a parte.
    Una vez consigas un comprador,a la venta del mercado real que has puesto por encima del valor del propietario,se tramita la documentación de la compra venta....Si amigo esto no se explica eh...Pues si hay que tramitar otros documentos para cerrar la venta.
    1.Contrato de arras lo llamamos en España...es el primero de los contratos que se hace con el comprador.Es una señal de la compra de la vivienda que normalmente es de un 10% del valor total de la vivienda.Esto es la primera parte,la segunda el contrato de compraventa de la vivienda.Aqui debe pagar el restante del precio total de la vivienda.De aquí se cobra tus honorarios o comisiones, que suele rondar entre un 5 y un 7% en España.Segun el precio al que venda propietario el precio que se encuentre en el mercado real y el que venda tu.Todo esto ante una notaría que hará entrega de las escrituras de la vivienda,siempre que la parte vendedora entregue la documentacion exigida por los organismos competentes:
    Cédula de habitabilidad
    Certificado energético
    Nota simple por notaria de que la vivienda se encuentra libre de cargas.
    Estos son concretamente los pasos a seguir para actuar en el modelo de negocio de broker inmobiliario.Buscar compradores a viviendas que tengan un precio de venta por debajo de su mercado real.
    Puedo decirte particularmente a cada persona interesados a través de correo el funcionamiento paso a paso de este modelo de negocio y otros que existen de forma personalizada sin coste alguno.Llevo 17 años realizando este negocio.Tambien puedo orientarte para trabajar con activos.Deja mensaje para explicarte paso a paso personalmente el negocio de bienes raices.Porque esto es solo una de las actividades que se puede hacer como negocio,pero hay otras dentro de los bienes raices.Hay que explicar todo el desarrollo del proceso no una orientación . Todo tramites de documentacion,organismos a los que dirigirse.Todo.Aunque el video es un inicio alentador para empezar a interesar por bienes raices,pero no lo explicas TODO.Un saludo.

  • @juanhernandez9239
    @juanhernandez9239 5 лет назад +2

    Hola Mario cuánto cuesta el curso y cada cuando ay los cursos y cuánto cuesta una franquicia gracias por contestar

  • @caminantesolitario6163
    @caminantesolitario6163 4 года назад

    Este señor tiene razón yo estoy haciendo lo mismo ya aprendí cómo hacerlo es solo de buscar casas de venta y si uno no tiene capital hay otro que si lo tiene lo único que hay que hacer es invitarlo a que se una y un prestamista te da el dinero para obtener la casa la remodelas y listo a venderlo y ganar dinero ánimo yo se los recomiendo

  • @adrianluna4657
    @adrianluna4657 4 года назад

    un buen video gracias, es honesto,,,, hasta con cigarro y todo ok bien.... gracias

  • @VMAventuras
    @VMAventuras 5 лет назад +2

    Hola Mario ezquivel, es muy importante todo lo que aconsejas. como ofrecer esa propuesta, hablando de remodelar una propiedad, pero no posees el capital?

    • @djnivek8240
      @djnivek8240 3 года назад

      Me imagino que habia de tener capital ahorrado o invertido en el lapso de tiempo que estuvo el en su empleo

  • @elespecialista9700
    @elespecialista9700 4 года назад +1

    CLARO QUE SE PUEDE TENER LIBERTAD Y TAMBIEN DINERO Y LO MAS IMPORTANTE SALUD...

  • @alexanderdeazevedo401
    @alexanderdeazevedo401 4 года назад +1

    Asi se dice...felicidades

  • @MrBroling
    @MrBroling 6 лет назад +1

    Quiero saber que se necesita para entrar a Bienes Raices con ustedes Mario...Porfavor
    Soy de Mexico.
    Saludos cordiales.

  • @8115manolo
    @8115manolo 5 лет назад +1

    estoy empezando por ahora voy a comprar el primer apt cash tengo para 2 pero comprare uno y lo rem9delare

  • @DavidTorresPiano
    @DavidTorresPiano 6 лет назад +2

    Magnífico Mario.

  • @alveralcenio8110
    @alveralcenio8110 5 лет назад

    gracias

  • @KarytipsOficial
    @KarytipsOficial 4 года назад +3

    Muy difícil tomar la decisión de emprender cuando tienes hijos que mantener y solo depende de ti, sin embargo no es imposible solo hay que iniciar Ya y entre más rápido empieces mejor, Todo es Posible

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад

      Conéctate este jueves 9 de enero a las 7 pm a una sesión en vivo on line "Qué hacer para duplicar tu ingreso en 2020", Entra al link y da en RECIBIR RECORDATORIO para confirmar tu asistencia facebook.com/circulointernacional.bienesraices/videos/506687926636887/

    • @Thebestsoft
      @Thebestsoft 3 года назад

      Obvio, es por eso que se planifica para el futuro y no estar poniendo pretextos.
      Todo se puede!!

  • @pablosoto9140
    @pablosoto9140 5 лет назад +2

    Excelente video :3

  • @juancarlosjimenez1063
    @juancarlosjimenez1063 6 лет назад +2

    Primera vez que veo este video y a este señor, y en verdad que me han gustado muchísimo su consejo mucha gracias hermano, me gusta su estilo.

  • @vegacabanillaswashington8881
    @vegacabanillaswashington8881 3 года назад +2

    Excelente wow. 💪💪💪

  • @carlosortiz-kp6it
    @carlosortiz-kp6it 4 года назад

    espectacular !! Mario sos un Mater en bienes raices

    • @madydan
      @madydan 4 года назад

      Lo dudo mucho

  • @carlostroncoso3143
    @carlostroncoso3143 5 лет назад +2

    Muy buen vídeo desde Chile un afectuoso saludos a todos... Me quedo una gran inquietud, alguien tiene el libro en digital "Ganar dinero sin llegar a bienes raíces" Agradecería mucho el poder obtenerlo... Lo cambio por el libro padre rico padre pobre...Saludos

  • @agustinmendozaperez7843
    @agustinmendozaperez7843 5 лет назад +3

    Hola gracias por el vídeo Me gustaría saber de qué manera convencer a los inversionistas para no poner en riesgo tu capital propio

    • @anthonypacheco3384
      @anthonypacheco3384 Год назад

      Cómo pretendes, darle seguridad a terceros cuando ni tú mimos quieres poner en riesgo tu propio dinero.

  • @clyveflores6401
    @clyveflores6401 4 года назад +2

    excelente vídeo

  • @EmiliaRomeroPanizza
    @EmiliaRomeroPanizza 5 лет назад +5

    Dónde están las partes 3 y 4 del video, alguien sabe?

  • @angelrf
    @angelrf 5 лет назад +3

    Yo eh venido investigando el mercado inmobiliario durante mucho tiempo al tener la primera oportunidad me arriesgo a comprar una casa porque ya eh tenido algunas ideas de cómo funciona solo hay que saber dónde buscar y un poco de paciencia con algo de asesoría extra se tiene algo de suerte de que no se va a perder el dinero

    • @kbeatrizclementeferrer7129
      @kbeatrizclementeferrer7129 5 лет назад

      Hola , te comento que tengo unos proyectos altamente rentable que te van interesar , si estás interesado me lo haces saber :)

    • @kbeatrizclementeferrer7129
      @kbeatrizclementeferrer7129 5 лет назад

      Proyectos inmobiliarios ( terrenos )

    • @angelrf
      @angelrf 5 лет назад

      @@kbeatrizclementeferrer7129 yo vivo en los estados unidos y yo no invertiria en algo que esté fuera del país lo siento me interesa solo lo que está en la ciudad donde vivo o en el estado

    • @saibord5558
      @saibord5558 5 лет назад

      @@kbeatrizclementeferrer7129 yo estoy interesado contactame por este medio

    • @tiodosolaura4405
      @tiodosolaura4405 5 лет назад

      Mejor escuchen al dr. Inversionista Jorge Gil Alfaro, el es más realista y más trasparente con técnicas factibles.

  • @alejandrohuerta5422
    @alejandrohuerta5422 5 лет назад +8

    De q funsiona funsiona yo nomas mela pasaba trabajando x años sin vacaciones y memeti aesto grasias adios vivo de mis rentas nose desanimen al primer intento nada es fasil de primero

    • @mercadotv4632
      @mercadotv4632 4 года назад

      Hola , me puedes contar cómo le hiciste , a mí me gusta pero me cuesta mucho el arrancar

  • @m.a.a.aamerican6389
    @m.a.a.aamerican6389 5 лет назад +2

    Yo hago algo similar pero con autos los compro chocados los arreglo y los vendo al mes gano como 15.000$ vivo en New York El mundo es para vivos Y es fácil hacer dinero 💰

    • @squallleonhart7251
      @squallleonhart7251 5 лет назад

      Pero... Tus compradores saben que son chocados... Verdad??

  • @agonzalezs5955
    @agonzalezs5955 5 лет назад +9

    Yo hago automatización de edificios, si remodelan un edificio para venderlo mas caro, imaginense si lo automatizan y le meten celdas solares el precio que puede alcanzar

    • @jamiearellano8903
      @jamiearellano8903 4 года назад

      Para automatizar una casa que costo y tiempo se lleva?
      texasservice84@gmail.com

    • @consultoriajuridicayservic115
      @consultoriajuridicayservic115 3 года назад

      a que se refiere eso mi buen? espero no ofenderlo y me facilite información. Saludos

  • @Ibeth2785
    @Ibeth2785 5 лет назад +1

    La verdad es que la gente tiene el pensamiento o más bien lo acondicionan para que cresca pensando que tienes que trabajar duro y mucho para poder tener una medio buena vida o para pasarla,y se les hace difícil creer que con solo una buena idea y poco trabajo puedes ser millonario,nos hacen crecer con pensamientos pobres y nos exclavisan en la escuela donde no te enseñan lo que deben y por esa razón solo el 1% del élite son eso...élite,nos quieren tener trabajando para ellos y no que prosperemos pero aun si ya ahí gente dando tips de como superarse muchos siguen sin creer por que siguen creciendo con esa idea de que no se puede si no te matas trabajando,nadie es pobre solo que somos mal educados y nos mandan por el camino equivocado,echando a perder años de nuestra vida alargando el tiempo en la escuela para después de que escojas tu carrera estudies más por que siempre va evolucionando todo,asta que trabajas te pensionan y mueres y que demonios disfrutaste de tu vida si todo fue pura escuela,trabajo,pagos y frustración.cuanta gente sin diploma esta aconsejando como ser millonarios a los estudiados que no llegan a ejercer su carrera y terminan en MC Donald y de que sirvió tanto estudio y el diploma esta arrumbado en un rincón cubierto de polvo.

  • @luisponce5674
    @luisponce5674 5 лет назад

    Sr Mario como hago con los tramites legales de mi país, quienes exigen varios requicitos carisimos para abrir una empresa de bienes raices..?
    Puedo yo hacer transacciones fuera del margen de esos requicitos?
    Como hago para crear mi empresa sin pagar altos costos por patente?

    • @Delta-Bravo.ev14PA
      @Delta-Bravo.ev14PA 5 лет назад

      En mi país también y excesivamente cara... Solo te digo viaja a México allá no exigen licencia... Y luego regresas a tu pais

  • @__renesan
    @__renesan 6 лет назад +1

    No encuentro la parte 3 y 4, nunca se grabaron ?

  • @yeffersonmaturanaparra2060
    @yeffersonmaturanaparra2060 5 лет назад +3

    Cual es tu estrategia para conseguir clientes teniendo los productos

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  5 лет назад

      Hola ¡Bienvenido al Mundo de los Bienes Raíces!
      Te regalo una sesión gratuita, haz clic aquí para recibir tu sesión bit.ly/sesion30BR
      Al final del video habrá un formulario para que recibas una llamada para agenda tu sesión de emprendimiento.
      ¡Espérala!

  • @jemojemo5382
    @jemojemo5382 4 года назад

    Mis felicitaciones a Mario.Solo quería indagar un poco más para que la gente pueda empezar desde 0 pasito a pasito.Y para algunos comentarios que hay.No.No hay que invertir nada.El negocio se puede establecer con 0.Solo hay que seguir pautas y empezar con broker, empezar con otro negocio que son remodelaciones y posterior venta con dinero de inversores y otros negocios más que hay.Este señor lleva razón.Pero hay que tener algo de conocimientos y ejecutarlos y creer en uno mismo.Saludos desde España

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад

      Hola, envía whatsapp al +52 1 55 5194 7295 para brindarte más información detallada. Saludos!

    • @jemojemo5382
      @jemojemo5382 4 года назад

      En Abril voy a Guadalajara.Un saludo.

  • @gerardoamaya9072
    @gerardoamaya9072 5 лет назад +2

    Son los chicos de redus? Pregunta seria, apenas supe de ellos. Buen video

  • @salvador9117
    @salvador9117 5 лет назад +1

    hola mario disculpa en tu kit de inicio vienen los formatos de los contratos??

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  5 лет назад

      Hola, ¿qué tal?. Por favor envíame un WhatsApp al +52 155 5194 7295 para darte más infomación de manera más personalizada, o comunicante a nuestras oficinas (55)75 89 05 19 y (55)75 89 05 18 .

  • @franciasernahotmart-empren1125
    @franciasernahotmart-empren1125 2 года назад +1

    Me encanta escucharte

  • @yordinkleider6414
    @yordinkleider6414 4 года назад

    Hola Mario me interesa mucho. Quiero aprender

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад

      Hola Marsoliny, ingresa a esta página y recibe GRATIS tu plan de negocios paso a paso bit.ly/BrcaSA

  • @albertosilva7787
    @albertosilva7787 5 лет назад

    Buen video

  • @Novideo549
    @Novideo549 5 лет назад +2

    A todos Los emprededores les
    Dejo este comentario El que emprende un negocio muchas veces no alcansan disfrutar de lo que ellos sembraron los que disfrutan son los hijos porque un empredimiento se toma años para que de frutos no es de la noche a la mañana miramos muchas personas que son ricas y adinerada pero ellos no son los que empesaron el cambio de vida si no sus Padres O sus Abuelos
    Talves el emprededor logre disfrutar solo el 50 de lo que el hiso pero no el 100 porciento
    Porque todo negocio se toman años para ver los resultados

  • @luisivanmichuygrijalva5476
    @luisivanmichuygrijalva5476 5 лет назад +1

    Quien se decide A COMENZAR HOYYYY 3/8/2019...paso 1...buscar numeros....etc...le veo en el Exito. Lo mas dificil es comenzar el resto viene por anadidura...nunca fue suerte...siempre estuvo Dios.

  • @brandonvega9695
    @brandonvega9695 6 лет назад +93

    Se habla Fácil de invertir y ganar dinero en este negocio pero no dicen como comenzar, Que cursos tomar o donde hay institutos para aprender . Yo quisiera aprender ...

    • @EdgarGarcia-ek9ht
      @EdgarGarcia-ek9ht 5 лет назад +55

      Brandon Vega
      No existen manuales para todo en la vida ,a veces tienes que volverte autodidacta .

    • @carlosflo5614
      @carlosflo5614 5 лет назад +20

      Yo te digo como comenzar es verdad no hay manual aqui inicias con la actitud y la busqueda de algo mas pero caminos cortos que te recomiendo es: Entra a trabajar a una desarrolladora donde vendan en exclusiva su producto de preferencias terrenos que muchas veces se venden mas rapido ya que ahí puedes ganar mas rápido que en corretaje . empezaras a engrosar tu cartera de clientes tu cartera y vive de forma frugal lo que empiezas a ganar empieza a invertirlo. con los años con dinero y con los contactos generados tendras nuevas oportunidades.

    • @adrianmontanez1405
      @adrianmontanez1405 5 лет назад +26

      Se aprende en la escuela de la vida, nadie te va a enseñar a crear una empresa o a tener éxito, todo es una vil falacia, toma el curso de la vida, sal a emprender, a conocer, a mirar, a comprender, ese será tu primer paso. Rodéate de gente exitosa, no existe tal curso y si existe es estafa.

    • @1genoma
      @1genoma 5 лет назад +6

      esta es la jungla y no hay nada seguro....

    • @victormanuellopezvilchez4176
      @victormanuellopezvilchez4176 5 лет назад +4

      Biialab

  • @chonsanchez8628
    @chonsanchez8628 6 лет назад +1

    Hola cómo te contactó saludos

  • @animasola5506
    @animasola5506 6 лет назад +1

    Yo tengo el mismo problema que tú tenías

  • @anahinavarroiifym7428
    @anahinavarroiifym7428 6 лет назад +5

    Ven a monterrey😢 abre un programa aquí

  • @estebanah6302
    @estebanah6302 5 лет назад

    Info sobre la franquicia y costos

  • @srcristoferec4616
    @srcristoferec4616 5 лет назад +1

    Hola quisiera que me recomiendes un libro sobre las trampas de los bancos !

  • @jessicariascossuarez782
    @jessicariascossuarez782 4 года назад +1

    Megostaria empezar en el negocio de los vienes raices por favor enseñeme

  • @jeanagurtosoto9875
    @jeanagurtosoto9875 3 года назад +1

    Sos un genio!!!😀

  • @jonathantoledo6454
    @jonathantoledo6454 5 лет назад +1

    tengo las ganas de hacer un giro en mi vida emprender y tener libertad financiera dejar de cambiar tiempo x dinero y no estar con los que amo .
    vi varios videos suyos y al parecer da cursos o algo asi saludos desde chile

  • @raeljosue
    @raeljosue 6 лет назад

    Hola Mario, estoy listo para tomar tu coaching, qué debo hacer?

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  6 лет назад +1

      Hola! Te invito a una clase online aquí --> bit.ly/2-lanz-web nos vemos a las 7:00pm

  • @abygnzlsprz2859
    @abygnzlsprz2859 5 лет назад +6

    Horario de entrada y sin horario de salida, lo vivo y es frustrante 😢

    • @josuef1043
      @josuef1043 5 лет назад +1

      Acá en el Peru es horrible
      Entras a las 8 de la mañana y sales a las 7 de la noche

  • @maicolmanco
    @maicolmanco 4 года назад

    Donde puedo descargar los contratos de ejemplo?

    • @MarioEsquivelBienesRaices
      @MarioEsquivelBienesRaices  4 года назад

      Hola, envía whatsapp al +52 1 55 5194 7295 para brindarte más información detallada. Saludos!