La IMPACTANTE REALIDAD de VIVIR en VENEZUELA | ¿ALQUILAR o COMPRAR?
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- Опубликовано: 16 фев 2024
- La impactante realidad de alquilar o comprar casa en Venezuela ¿qué tan fácil es comprar casa en Venezuela? ¿Es mejor alquilar o comprar? ¿cuáles son los precios de comprar casa en Venezuela? ¿Cuáles son los requisitos para alquilar un apartamento en Caracas Venezuela? ¿Cuánto vale alquilar un apartamento en Venezuela en la actualidad? En este video, hacemos un recorrido en Caracas Venezuela por 4 propiedades inmobiliarias, 2 en venta y 2 en alquiler, además vemos como hacer para comprar casa en Venezuela, los precios de las casas, y los precios de alquilar un apartamento en Caracas. Junto a la agente inmobiliaria Ketty Velásquez de inmuebles KLM, además de la economista Gabriela Piñero, y el abogado Jose Daniel Guzmán, trateremos de entender como está la realidad de alquilar o comprar casa en Venezuela en la actualidad.
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Si tuvieses que decidir entre comprar o alquilar en Venezuela, ¿que harías? Si te gustó el video y me quieres apoyar, puedes dar al botón de me gusta 👍dejar un comentario, y si quieres te puedes suscribir a mi canal en este enlace 👉ruclips.net/user/josehmalon
Prefiero comprar, rentar es dinero a la basura
Una critica constructiva para los youtubers que hacen este tipo de video. Traten de no decir a cada rato que es un "REGALO" o que algo esta regalado o muy barato. Por muy barato que parezca , esta de mas que lo digan, ademas que hacen que los precios suban.
Comprar POR SUPUESTO, sería de locos pagar un alquiler por encima de 150$ con la realidad del país, cuando puedes comprar por 35 mil y menos buenos pisos si negocias, quién se gasta en 3 años en alquiler lo que le habría proporcionado una propiedad en titularidad?? La elección es clara... Otra cosa es que los alquileres fueran realistas y no superasen los 150$ entonces ya hablaríamos de otra cosa..., saludos!
@@jhonmasco1366 Y que encima no es real que sean ningún regalo, genial por los que ganan más pero yo tengo gente cercana que de vaina comen... Por eso es que alucino en verdad...
Muy cierto José, dejen de decir que está económico. Simplemente muestralo y que cada quien compre según si le parezca.
Mi humilde opinión es que compres. Dinero en banco sin invertir es agua corriente de manantial. El dinero hay que invertirlo. Si puedes cómprate uno que se ajuste a tu presupuesto y a la larga siempre tendrías un bien que podrás utilizar para tu beneficio.
Pues yo si me voy a comprar mi casa en Venezuela con el favor de Dios. No me importa los comentarios negativos de muchos,dios mediante ests crisis terminara pronto.
La dictadura chavista siempre seguirá ahi.
Yo también! Dios con nosotros y nos dará su ayuda 👍🏾
yo también voy a aprovechar las ofertas
YO TAMBIEN ME VOY A COMPRAR MI APARTAMENTO EN VENEZUELA ESPECIFICAMENTE EN CARACAS Y EN MARGARITA. EN UNA BUENA ZONA
Tengo 25 años esperando que pase la crisis...
Esta muy bonito el de los Ruices está a buen precio 😮, buena distribución y fácil acceso, Dios permita que pronto encuentren un comprador
Cuánto cuesta para no ver todo el video
Excelente Video.❤ Estamos en un Mercado Inmobiliario donde existe más Oferta que Demanda, lo que lleva a tener inmuebles a Precio de "Oportunidad". La Opción de Alquiler va depender del Poder de adquisición económico del Cliente y su intención de Negocios. Muchos Clientes prefieren alquilar y Mantener el dinero en Rotación en Un Negocio, lo cual le amortiza el Capital para una Futura Compra. Todo va depender de la Situación actual del Cliente y su Proyeccion. Es Mi Apreciación como Profesional Inmobiliario. Saludos .
Vivo actualmente en Pereira, Colombia, pagando desde 2021 un alquiler mensual de 250 dólares con 4 habitaciones, una sala grande, cocina empotrada, sala de lavadora y 76 dólares apartes en servicios (agua, luz, internet). La inflación acá se ha controlado y los precios se han mantenido desde hace casi 2 años. El sueldo mínimo acá está en 340 dólares, aunque yo gano 2 veces ese sueldo, es decir casi 700 dólares mensuales. No me quejo por eso la verdad, se vive bien.
Ahora, sinceramente, hablando sobre este vídeo, me parecen muy buenos esos precios en Venezuela y además porque están ubicados en buenas zonas, yo vivía en El Paraíso, Caracas en un excelente edificio y buena seguridad.
Pero ya hablando en serio, lo pensaría muchas veces el regresarme y vivir allá, y sin duda sería por el tema los servicios básicos (agua, luz e internet). De resto, todo sería brutal
Yo tengo donde vivo pozo profundo, plants eléctrica y internet fibra óptica compañia privada
Ya el paraíso pertenece a la cota 905 ya no es tan exclusiva como antes....
Tu piensas que Los servicios en Colômbia son mas caros???
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo.
No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo.
No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Gracias por tan excelente video . En Venezuela, la dificultad para adquirir un bien(apto/casa) para rentar se ve agravada por la negligencia de la ley en cuanto a los desalojos. En caso de que el inquilino no pague, el proceso legal para desalojarlo es lento e ineficaz, lo que permite que estas personas se queden a vivir en el inmueble por tiempo indefinido. Esta situación es terrible y genera una gran incertidumbre para los propietarios, como es el caso de un conocido que está viviendo este problema en este momento.
Excelente video informativo. En mi opinion, rentar es la mejor opcion para experimentar el nuevo ambiente/entorno si te agrada, y no entrar de lleno a comprar.
Excelente video Joseh te felicito !!!
Que bueno saber de los precios actuales. Gracias por el vídeo!
Siempre estoy pendiente , vamos almorzar viendo 👁️👁️👁️👁️
Ketty es una profesional altamente calificada, conocida por su excepcional comunicación y sus habilidades interpersonales. Mantiene a sus clientes informados y actualizados en cada paso del proceso, brindándoles tranquilidad y confianza. Su capacidad para construir relaciones sólidas con sus clientes la convierte en una asesora inmobiliaria confiable y valiosa. 100% recomendada
Muchísimas gracias por la recomendación Fabiana pues también estoy muy complacida de atender clientas como tú qué confían en nuestra asesoría y eso conlleva al éxito de la negociación. Un abrazo inmenso
Excelente video.
Muy informativo.
Saludos desde canarias España 🇮🇨👍💙
Se volvió loco con el precio de ese departamento prácticamente tienes q tener 6000 dólares para poder tener un contrato de arriendo. La locura
750$ mensuales de alquiler en Vzla??? Qué locura 😣😣😣 por Dios eso es subrealista, allí no hay sueldos superiores a 300$ y todo el mundo tiene o que trabajar vendiendo algo o en redes porque si no es que no viven y lo que entra es principalmente para comida... De verdad que hay cosas que no dejan de asombrarme 😣😣 aquí consigues alquiler más barato pero yo ganó más de 2mil y eso ya es otra cosa, pero lo que digo es que viviendo allá digan lo que quieran pero es de locos...Si se pudiera tener un empleo normal superior a esos "alquileres tan fantásticos" entonces hablaríamos de otra cosa...Y eso de que estas gangas solo se verán este año solo se lo cree ella, para que esto deje de suceder debe caer el gobierno completito para que haya alguna esperanza y eso ni se ve en el panorama, mientras no haya seguridad política en el país no se levanta cabeza y seguiremos viendo gente vendiendo sus propiedades, lo que terminará por relentizarse por disminución del volumen de transacciones y no porque la economía mejore, que son dos cosas muy diferentes... Adoro Vzla e iré obviamente pero hay que ser realista en lo que allí se está vivendo y llamar las cosas por su nombre, allá o tienes la creatividad a mil y haces dos y más cosas a la par o no comes y ya no hablemos de lo demás...
muy cierto
Exactamente pienso igual 😢😢😢
Nadie te obliga a invertir en Venezuela el que tiene lo paga y el que no así como tú sigue en su miserable vida de asalariado
@@eduardo_rodriguez28 pero dijo un gran verdad en Venezuela no se respeta la propiedad de otra persona si tú quieres invadir la casa lo haces como ya hecho muchos
N chilr los alquileres son igual no da no se q vamos a hacer
Impresionante los precios Venezuela 🇻🇪 con razón más Venezolanos se van y regalan sus casas , el problema es cuando regresen sin nada 😢
volver de otro paises es una riqueza muy grande!
y porque van a regresar sin nada???
Cuando regresan reclaman lo que era de ellos y uno pierde todo, sino devuelve la casa te mandan el tren de aragua.
que chiste tan malo! el tren de Aragua se originó en una parte de Aragua en la carcel de tocoron (desafortunadamente) pero crecio mas en el exterior que Venezuela no es que el tren de Aragua opera en toda Venezuela ellos no representan Venezuela
@@marcospinto6701come tarifa desafortunado y mal intencionado si eres Venezolano te estás hechando mier#a tu mismo o crees te tratarán diferente.
Gracias. Buen video. Habría que ver en las zonas populares!
bro te recomiendo que compres porque la verdad están muy alto los arriendos y por año seria 9.000 muy grande el gasto claro si esta en tus posibilidades te convendria comprar la casa de 35.000
te felicito muy lindo el documental .Dios te siga bendiciendo .saludos desde el Zulia .específicamente costa oriental del lago .Ciudad Ojeda 😊 cuando nos visitas
Muy muy buen video hermano yo compraría si pudiese y conseguir un Apt de 20.0000 lo compras lo vives le haces unos retoque y lo alquilas al año y recuperas y viajas 😂🙏
y si no hay gente que tenga dinero para alquilar que haces?
Demasiada soledad, no está ocupado el edificio...y los gastos de reparaciónes?
En Colombia, en una pequeña ciudad ese apto vale US 200 mil. El apto de 160 mts es muy barato.
en COLOMBIA ? QUE ME DICES DE LOS SERVICIOS Y LA insegurida.......en VENEZUELA HAY .....7 MILLONES DE COLOMBIANOS ....PORQUE SERA? ...NO TE ENGAÑES hermano....SALUDOS
el primer apartamento está prácticamente regalado 😮 Guao eso aquí en Argentina mínimo 350mil $
Y con la inflación que tiene argentina ya es mas fácil vivir en venezuela.
Todos los argentinos debemos mudarnos a venechuela y renombrarla " la pequeña Argentina" !!!
Cuato cuesta un apartamento en Argentina de 3ha, 2 B, 1 puesto esta. En venta?
@ARIELMATOSTVlos argentinos no necesitan visa en Venezuela
Situación país!
Me gusto este video, eñ precio del primer apartamento es super
Muy bien.
Gracias por el video
Otro dato muy importante que no hay que olvidar es los altos precios de los REGISTROS !!!!!! Dependiendo de la zona del inmueble y del metraje los registros pueden variar barbaramente, se ha escuchado de hasta US$ 3.000 Y 5.0000. OJO CON ESO
El gobierno y los abogados siempre jodiendo
Muy cierto. Hay gastos grandes adicionales al precio de venta, básicamente en todo lo relacionado al registro inmobiliario.
Los registros en Venezuela es una guarida de delincuentes apoyados por las mafias de la dictadura Cubana.
Gracias a Ketty pude conseguir la casa de mi sueños!!
Si quieren algo con las tres B, sin duda 100% recomendados
Siempre a tu orden Penélope!!! Gracias a ti por la confianza que siempre has mantenido en nosotros. Un abrazo inmenso
Si hace spam acá , de seguro esa Ketty será una tramenda gran sinverguenza!!!
Muy bonitos excelentes de primera está regalado momento de comprar carnal
Esos 6 mil dólares adelantados para mí no me cierra excelente video te felicito y gracias.
El primer apartamento se ve interesante, pero como están el estado de los servicios, agua, electricidad, se va o viene? y jurídicamente que tan seguro es comprar una propiedad hoy en Venezuela?
El precio del alquiler, 650 dólares, me parece desproporcionado
Yo prefiero comprar porque los precios están muy interesantes y seguro que dentro de pocos años volverán a tener el precio original
Dios te oiga😊
YO TENGO GANAS DE VISITAR VENEZUELA Y QUIZAS COMPRAR. VIVA VENEZUELA.😍 SALUDOS DE FRANCIA.
ME COMPRO EL 1ER APARTAMENTO. Súper bonito, grande, buena zona y barato (cuando me gane la lotería lo compraré)
UNA EXAGERACIÓN el de Terrazas del Ávila. Una locura las condiciones de alquiler y el costo.
Tener fe y esperanza que todo va acambiar. Para mejor no hay mal que dure cien años
Wow me encanto como presenta Kety los apartamentos..impecable su trabajo .. pero Joseh tu tienes madera para vendedor de inmuebles tambien oiste 😊..enserio serias buenisimo como Kety.. piensalo de verdad.. ah por cierto Joseh GRACIAS DE NUEVO POR ESTOS videos tan informativos .. vivo en holanda y hace un año y gracias a que vi tu videos de casas economicas me decidi a comprar mi primera casita en valencia carabobo .. la compre en 8000 dolares la arregle un poco y ya tiene un valor de 14 mil dolares..este año me comprare la segunda en nombre de dios.. de verdad es una GRAN PERO GRAN oportunidad para invertir y tener tu propia casa algo que aqui en europa es imposible ya que aqui LO MINIMO por un apartamento de 60m2 es 250 mil dolares o euros...de verdad que LA MEJOR inversion que he hecho y lo unico que me arrepiento es de no haberlo hecho antes bueno y te doy las gracias por este video y los de la la vida en venezuela a donde SE QUE ALGUN DIA volvere de nuevo y ya tengo mi casa propia ..es un sueño❤ en enero fui de vacaiones a ver mi casa y wow LA FELICIDAD ABSOLUTA tenia 6 años que no iba y aunque siguen cosas negativas en el pais yo vi MUCHAS COSAS POSITIVAS Y QUE HAN MEJORADO por eso se que quiero vopver a invertir alla ... Ojala que mas venezolanos afuera invirtieramos en venezuela que tanto lo necesita. Saludos Joseh y Kety. Dios los bendiga y sigan siempre adelante de la mano de dios y confiando en que todo mejorara en venezuela. Saludos . Rose
Muchísimas gracias y muchísimas felicidades para tí por ser tan positiva y con tan hermosa vibra mirando desde lo bueno. Yo me quiero traer a Joseh a trabajar conmigo pero se resiste a mostrar sus habilidades. Jajaja él es excelente en lo que hace y yo estoy muy agradecida del acompañamiento de estas propiedades. Un abrazo
En España consigues casas por 30 mil.
Que gusto ver a la asesora Ketty por acá! Me ayudó a conseguir el alquiler en Caracas y súper profesional en todo el proceso, súper agradecido con ella por todo y espero seguir viéndola crecer!
En mi opinión entre comprar o alquilar dependerá mucho del cliente, yo con 26 años mi presupuesto se ajustaba más a un alquiler pero hay varios apartamentos en venta en Venezuela con precios de oportunidad que si lo pudieras comprar sería idea!
Agradecida de tu confianza! Espero que sigas muy bien en el inmueble que tienes en arrendamiento y que pronto logres materializar la compra de tu propio inmueble. Acá seguimos a tu orden. Saludos
@@kettyvelasquezmoscoso2572 hola si tiene instagram podria pasarlo por favor yo ando viendo y buscNdo asesoria para inmueble q este año quiero ver algo muchas gracias y disculp
Los alquileres están muy altos para el riesgo país
16:16 si hay manera que siga bajando. es oferta y demanda, mucha oferta y poca demanda, además que la calidad de los inmuebles que están ofreciendo es baja (tienen años de usos, están a mitad de su vida util, corres el riesgo de no tener servicios por la situación pais, los costos operacionales de las areas comunes se pueden disparar y además pueden sufrí de no tener repuestos). claro que todos los corredores inmobiliarios van a a decir que es el momento justo paro comprar y que justo tienen el departamento para ti.
Lo que me pareció absurdo son lo que piden para alquilar. 6 meses de adelanto 😮 y 3 meses de depósito. Es decir tengo que tener a la mano 5850 USD. Una locura.
sera por que no todos tienen ese dinero y por que no hay confianza si lo toman un par de meses y luego se quedan sin pagar
Amigo siempre te felicito por los videos. Pero te recomiendo para la proxima busca una economista mas seria. Me imagino que ella esta viviendo su sueño comunista. Porque decir que los precios ya no van a bajar mas sino que van a subir. Casi que Venezuela se arreglo. La realidad es que la economia Venezolana es la mas inestable del mundo. Y que todo depende de las decisiones politicas del regimen. Y posiblemente despues de la elecciones, sin democracia. Los precios vuelvan a caer, y vuelva otra ola migratoria de personas. Pero mientras el regimen continua, no existira nunca el libre comercio. Y por ende la economia seguira deprimida. A la orden de las decisiones del regimen.
Joseph Saludos. Mi recomendación es que compres en Margarita, tomando en cuenta que pudieras convertirlo luego en una posada y poder alquilara turistas seria una fuente de ingresos propios que produciría sola.
Interesante DIOS los bendiga
Los precios en Venezuela tan baratos de las viviendas se deben a una regla economica basica, alta oferta, y eso de debe a la alta migracion, cuando dicen que los precios subiran, no lo creo, como van las cosas ya en el 2024 la crisis seguira y incluso arreciara, mientras este el regimen no cuenten con recuperacion economica
Exacto
si lo ponemos en contexto con el arriendo mas barato de 650 dólares, cuantos meses necesaritas ahorrarlos para comprar la casa mas barata, es decir 35.000. se necesitan solo 54 meses para comprar que sea mas conveniente haber comprado una casa. (4.5 años). estoy seguro que estas distorsión de precio son acusa de que no existe el crédito en Venezuela.
Soy costarricense, y esos precios aquí no se ven ni en precario. Costa Rica se volvió tan caro que es un país de extrremos, o sos rico y vivís muy bien, o pobre y vivís en zonas marginales.
Jamás en Costa Rica encontrás nada a 80 mil dólares o menos, es que ni siquiera un cuarto en un área marginal.
Que crees tu que encarecio tu pais?
@@22Sept681 Costa Rica, gracias a la seguridad, medio ambiente, servicios que funcionan, es el "paraiso" soñado de muchos norteamericanos y europeos en edad de jubilacion, de hecho, un muy alto porcentaje de jubilados Holandeses viven en Costa Rica............ de alli el encarecimiento...........algo similar sucede en Santa Marta Colombia y los jubilados españoles.........
@@22Sept681 Por decirlo de alguna forma, Costa Rica es presa de su propio éxito. Un país libre, de libre mercado, con democracia plena, exuberante naturaleza, no es manejado como un narco estado ni como una república bananera (al menos de momento), excelentes condiciones de vida, etc, hizo que se volviera un lugar buscado por muchos, y sobre todo por los de amplios bolsillos.
Importante entender que en su mayoría esto es bueno y ha ayudado a mucha gente tica, pero como siempre, no a todos.
En Venezuela lo ves por la situación país, .
El de Los Samanes, muy bonito.
Pero para una persona sola, el de Los Ruices, es el ideal. El amable señor que lo ocupa ahora, tiene demasiadas cosas. Pero una vez desocupado, el espacio será más que suficiente para el "minimalismo" que se estila ahora.
En el último apartamento, no me gustaron ésos ventanales tan chiquitos.
Pero hablando en plata franca, los costos en Los Samanes, parecerían ser los más convenientes.
¿Porqué hacen ver cómo extraño vender una propiedad a un precio menor al que fue pagado cuando la compraron? Resulta que en cualquier economía sana todas las propiedades se devalúan, basta con que te entreguen la propiedad y ya perdió valor. Toma el año de adquisición y saquemos cuentas. Jamás en ningún otro país se ha visto que las propiedades ganen valía.
Tan bella La Venezuela 🇻🇪 ❤ quisiera ir
El primer apartamento está a un muy buen precio . En Puerto Rico el precio de un apartamento en un lugar así , con ese tamaño debe costar como $us400,000.09
Excelente soy fans de tus buenísimo vídeos muy informativo e interesante
Para alquilar o comprar debes tener mucha plata, es para personas con muy Buenos y excelentes ingresos. Para el de a pie nanai nanai!!!!!
Ready 👀💪
Yo pago 126$ dólares en Brasil por una casa de dos habitaciones
precio de estados unidos, sueldos del Congo y futuros de Somalia. además de que los inmueble son de bajísima calidad para estándares similares en Latam. súmale el futuro de Somalia, es decir sin servicios básicos, sin opciones de medicina y con un deterioro cada ves mas grande de los servicio de alcantarillados, agua potable y electricidad.
Precios de Europa en el mediterráneo sin salud, servicios, transporte, escasez de agua luz gas inseguridad.... Están desubicados si creen que pueden cobrar ésos alquileres
@@amfs El costo total de venta del Apto en la Florida es de 80.000 dólares es una ganga. que no consigues en ningún otro pais.
De los Ruices en 35mil $ está bien, en esa zona no se va la luz, gas directo, el condominio económico y el agua con un buen tanque es lo único que faltaría
Brasil mejor
Baratísimo !! Pero no viven en el edificio ,si cambiarán las tornas ese apartamento subiría el doblo y si el país recupera si riqueza triplicaria, pero cuanto tiempo de espera?
JM, vale la pena comprar algo no tan grande, en una buena zona, alquilar es desperdiciar el dinero, supongo que en margarita tendras donde llegar y si la cosa va bien, compras tu casita de playa en Antolin❤❤❤
Es un dolor tener que desprenderse de lo que tanto sacrificio y trabajo te costó, realmente los precios son una locura, estoy totalmente desacuerdo con lo dicho por una de las promotoras, y es que esos precios se mantendrán y posiblemente bajan aún más, simplemente mientras este en el poder los que están, no habrá manera de despegar y halla una apertura económica del país y juegos claros para el inversor a ésto hay que agregar los deficientes servicios básicos que se presentan en gran parte del país pero sin duda me gustaría volver y morir en mi país, pero Las condiciones no están dadas todavía buen video muy legal 😊
Te invito a consultar las opiniones acerca del crecimiento económico que se espera en Venezuela para 2024, ofrecido por el Banco Mundial y una de las instituciones bancarias más prestigiosas de Suiza, quizás puedas ver otra perspectiva de este tema.
De acuerdo contigo, eso de que *"el próximo año todo sube"* ... No me la creo.
Yo no estoy tan de acuerdo... Tengo Un propiedad que compre en 13.000 dolares a finales de 2022...que estaba Valorada en 17.000 ahora se venden entre 20.000 y 24.000 si tuviese dinero ahora mismo... Compraría otra propiedad... Vamos a ver que fluye para este 2004....y si bajan.... Igual voy a comprar.... Aquí en la urbanización se llegaron a vender hasta en 11.000 en 2017...tengo un amigo corredor.. Quien se encarga de la venta y alquiler de los apartamentos de la zona..y si han subido los precios en los últimos 2 años..
@@inthemix00 Ummm ... Hay gente que hace fliping inmobiliario, quizás Venezuela sea un buen lugar para hacer ese tipo de negocio.
@@marconow01 exacto.. Si es buena opción..sobre todo para alquilar... No tanto para vender... Al menos que compres realmente muy económico.. Pero si... De hecho eso está pasando sobre todo en zonas turísticas como Tucacas. Por ejemplo
Minuto 27:57 llore 😢 que triste las familias venezolanos se desprenden de todo sus cosas por culpa de la crisis 😢
Peruana 😅😅😅
Esta india que le pasa?
Respete. A una dama ni con el pétalo de una Rosa.
Ese apto en esa zona de la Florida sus comodidades esta excelente por ese precio y es exclusivo.
12:20 creen que ese apartamento valga 80.000 dólares es carro, primero esta usado, segundo los años de desgaste de indumentario común, los problemas con las tuberías de transporte de residuo que encarecen las mantenciones. analizando dentro del departamento se ve claramente el desgaste por uso del block. faltaron preguntas interesantes como cuantos años tiene el edificios?, a tenido cambios de cañerías, mantenimiento a los asesores? y la frecuencia.
Ojalá que este año pueda reunir ese dinero, lo compraría con los ojos cerrados ufffff en Chile un tipo estudio vale 100 mil
Si eres negativo o como decimos los venezolanos metiche😅😅
@@cochola21 ser negativo hahaha. tienes que analizar los datos, el desgaste y los contexto para saber si algo esta caro o no. y esta caro para la calidad de servicios que brinda Venezuela actual.
Los alquileres me parecen unos precios fuera de la realidad social y económica del país.
Ya las ventas es posible que existan mejores opciones.
Antes compraban apartamentos grandes, parejas que luego formaban familias de 3 y 4 muchachos, eso ahora no es así. Por eso los apartamentos eran tan grandes.
Venezuela y sus universos PARALELOS 🤫😳
me gusta el primer departamento. puedes subir la liga de la inmobiliaria?
Muy buen precio
La de los semanes tienes que decir cuanto meses de deposito adelantado , hablar claro todo
23:13 haber si entiendo pago 100.000 dólares por el departamento y lo vende en 35.000, es una regalo o no? pensemos que la vida util de ese partimento es 50 años y que lo a utilizado por 25 años, quiere decir que por depreciación lineal (cosa que no se aplica en los departamentos), le quedan de valor 50.000 dólares por consumir, ahora pensemos estarías dispuesto a comprar algo de 50.000 por valor de 35.000 con la probabilidad que presente fallas de uso en zonas comunes (tuberías de aguas, tuberías de baño o riesgos eléctricos). súmale a eso los cortes de luz y agua de caracas. creo que pagaría 10.000 a lo mucho
Cómo se noto.q eres un niño se supone q los inmuebles aumentan con el pasar de los años nunca bajan solo en Venezuela pasa esto anda a culauquier parte de Latinoamérica y un depa así mi baja de 300 mil dolares
@@victorjavieralfonzofernand1204 los departamento si bajan, piensa fríamente y lógicamente. te doy este ejemplo en referencia a un edificio, cuanto mas años pasa estructuralmente se vuelven mas débiles (al acero se corro naturalmente con los años y si eso pasa tiene menos tiempo de uso), lo segundo cuanto mas años el mantenimiento se encarece por los cambios de tubería de drenajes, asesores, etc. y tercero, al hacerse inviable de utilizar un edificio por el paso de los años, hay que demoler el edifico y te recuerdo que el terreno queda a nombre de una comunidad de propietarios (lo cual dificulta venderlo. en el caso de tener una casa como bien raiz, te doy un ejemplo de como se puede bajar su valor, si alguien pone al lado un lugar desagradable (basural, cacherías, se vuelve criminal el barrio, una discoteca, un pub, invaden la casa de al lado, etc). pero pongamos un ejemplo mas típico, la estructura de una también sufre el paso de los años y el deterioro de la estructura, pero el terreno se aprecia con el pasar de los años en condiciones normales, pero la vivienda en si se deprecia.
Josef de verdad que se dice que no se debería comprar por emoción. Si de verdad quisieras invertir que sería muy bueno para ti entonces entrénate muy bien para que no caigas en errores y pierdas dinero. Los buenos inversionistas se cuidan de las emociones.
Te recomiendo que veas los vídeos del canal You tube de Carlos Devis. Tiene mucha ética y ha enseñado a muchos latinos y gente que vive en USA a aprender a invertir en bienes raíces.
Pienso que lo mejor en este momento es alquilar, pero, siendo inteligente, no derrochando el dinero. Existen buenas zonas para vivir y es cuestión de cada quien, varía mucho de acuerdo a tu presupuesto y las exigencias de las agencias arrendataria...
LA PRÒXIMA VEZ JOSE MALON, ABRES LOS CHORROS DE AGUA
De todas las ofertas que mostraron yo si pudiera compraría el de $80k que me parece muy buena oferta, en caso de alquiler me quedo con el de $750.
Muy bueno el vídeo
Para no tener dolores de cabezas con remodelaciones y no arriesgar un gran capital, me quedaría con el de los samanes, aunque el mejor ubicado sea el de los Ruices por la facilidad que ofrece su ubicación. De comprar compraría el de la Florida pero pediria rebaja. Hay mucho que hacer en ese apartamento!!!
Has un video para el vzlano de calle. Muchos estan fuera y quieren regresar a vzla y comprar por fa
Para mi la mejor opción es comprar porque no solo se trata de pagar un alquiler mensual que de paso no es barato sino que dependiendo del inmueble debes dar 3 meses de depósito más 6 meses de garantía y los gastos administrativos del papeleo todo eso es un realero mano mientras que una mensualidad por la compra te sale mejor
Muy accesible el precio del Dpto. Números de contacto por favor
Buenas noches es posible en Margarita hacer un pozo para tener agua. Gracias
Si claro es posible
@@Josehmalon tengo una pregunta sobre el agua. el poso de agua es para consumo humano?, y si fuera asi, es esa agua bebible? (es decir no tiene bacterias)
En España ese apartamento por ese precio... ni parecido! Está increíble 😊😊
Hola, sabes dónde podría alquilar un coche? Para trasladarme del aeropuerto a Valencia Naguanagua, porfa, tengo planeado ir desde españa.
Te lo agradecería, gracias.
Es importante analizar bien la situación. Desgraciadamente nuestra patria es una burbuja que va y viene, creo que lo más inteligente es vivir alquilado por un tiempo y luego decidir. Comprar de una sola vez es aún un riesgo. Por algo las familias están vendiendo económico. No hay que dejar de ver todos los aspectos antes de invertir
Muy caro y complicado los alquileres....creo que es mejor comprar,.... por ahora. Vivo en Costa Rica.
El precii del aparramento de los ruuses de 35 mil dolares buenisimo aca en peeu azi vale 60 mil dolares minimo
Me quedo con mi isla hermosa, caracas estan muy caros esos alquileres vale 😅
Y precios ??
Joseh, ese fondo no es Parque Central, es Plaza Venezuela pareciera. En fin, buen video
Desde donde va el caminando se ven las torres de parque central de fondo solo que no les hizo zoom a la cámara
Es un efecto de la dolarizacion
Lo que no me gusta es que esta con muchos laberintos y dentro del baño principal no hay ducha separado del pequeño jacuzzi
La señora se parece a Delcy Rodriguez jeje
La inseguridad en La Florida es grande, muchos edificios de Misión Vivienda, las prostitutas un dolor de cabeza, NO compraría allí
Que lástima porque se ve muy bonita la zona y se ve tranquila
cuando vivvia en Caracas de niña Florida era un buena zona de verdad ha empeorado? pero es toda Florida o solo un parte?
Esas viviendas indignas se hicieron con ese fin. Estratégicamente ubicadas, por aquel día que se armará un zafarrancho con el gobierno y la oposición tener a la gente de los sectores populares ahí mismito. A la hora de un bochinche controlar esos sectores. Por supuesto que todas esas zonas se han depreciado en su valor.
La inseguridad? Eso no es así más bien es una zona tranquila muy buena
La pregunta es: comprar planta eléctrica o pozo de agua
Una pregunta? Realmente sale el alquiler en Venezuela? Sabemos que Caracas no es toda Venezuela, entonces la pregunta es para Caracas y para el resto del país. Si compro un inmueble realmente me lo van a arrendar? Disculpen mi ignorancia porque no vivo en Venezuela, pero si tendrá salida fácilmente? El año más bajo para real estate en Vzla fue hace como 5 años… no ahorita. Ahorita ya han subido otra vez… o me equivoco?
Hola buenas tardes, yo vivo en Interlomas, Estado de México. Y lo particular me interesaría visitar Venezuela sin embargo me causa temor ir, ya posiblemente haya inseguridad extrema.
No obstante espero pronto animarme a visitarlos esporádicamente 😢
Amigo y tu crees que México es una iglesia que no hay delincuencia matan alcaldes, el ejército trabaja para ls narcos dejan gente guindadas en los puentes ven a Venezuela te invito es tu casa y verás y luego comparas .. quien es más peligroso
La Florida es zona roja
El alquiler es correcto con el tipo de apartamento con los servicios que tienen
Te aconsejaria el apto de 750 dolares con todo los servicios incluido. Y te deseo que puedas comprar.
Hola josep! Aqui en españa con 60mil euros te compras una vivienda no muy grande. 🙄
Muy buena contestación y con mejor calidad si tienes suerte Venezuela no tiene arreglo está tocada y hundida por unos y por los otros
Me gusta ese cortesito de pelo a la Bart Simpson de Joseph !!!
Todo no es lo que pudiera parecerle.
Disculpe usted señora mia. Desconocía quien era esa distinguida dama llamada Ketty 😉 @@kettyvelasquezmoscoso2572
QUÉ HERMOSO APARTAMENTO. YO SI TUVIERA EL DINERO LO COMPRARÁ .CONOSCO ECUATORIANOS Q DESDE HACE 3 AÑOS HAN COMPRADO EN NUESTRO PAIS...ES CUESTIÓN D VISIÓN ..E INVERSIÓN PARA Q PUEDAS GENERAR INGRESOS EN VENEZUELA..
el que te estan vendiendo en 35 mil dolares uno asi igual en margarita lo consigues en 5 mil dolares y con una habitacion mas.
Pasa contacto para comprar uno ya mismo
Si por favor..
Los precios bajaron porque viviamos en una burbuja inmobiliaria, si con 160 mil dolares te puedes comprar una propiedad en EEUU porque vas a pagar eso pior una propiedad en Caracas
Compralo chamo esta super bien
Hola ese Departamento 2 parqueaderos 500 El m2. Ok muy bueno
El apartamento en venta de la florida está muy caro. Tomando en cuenta que hay que remodelar, quitar todas esas alfombras y obviamente poner piso. Cocina, baños, lavandero. Todo esta desactualizado.
El asunto es que muchos venezolanos no alcanzan para alquilar y menos comprar porq el nivel adquisitivo en mayoría es muy muy inferior a esos precios ofertados. De allí que existan edificios casi vacios urbanizaciones como el lejano oeste de las películas.
El de los Semanes es el mejor y vale lo que piden
Te queria como un anillo al dedo.
No lo.pienses😮😊