Super sprawa, że zajmuje się Pan również zarządzaniem własnymi inwestycjami. To znacznie bardziej złożony i trudny temat niż klasyczne flipy. Z drugiej strony buduje Pan zaufanie inwestorów co jest nie do przecenienia. Tylko czy przy tak małej ilości lokali ma to sens finansowy. Ogrom czasu, zatrudnienie osób do biura, technicy do awarii, koszenie traw i pielęgnacja, sprzątanie części wspólnych itd. Ile trzeba mieć lokali by to się opłaciło?
Wszystko to rzeczywiście prawda, ale nasz produkt, czyli mieszkanie inwestycyjne, musi być kompletny, a usługa kompleksowa. Na zarządzaniu faktycznie nie zarabia się zbyt wiele przy małej skali. Rentowność biznesu pojawia się przy ok 100 jednostkach i to jest minimum. Oczywiście maks w 2-3 lokalizacjach - nie w stu ;) Pozdrawiam
Super sprawa, że zajmuje się Pan również zarządzaniem własnymi inwestycjami. To znacznie bardziej złożony i trudny temat niż klasyczne flipy. Z drugiej strony buduje Pan zaufanie inwestorów co jest nie do przecenienia. Tylko czy przy tak małej ilości lokali ma to sens finansowy. Ogrom czasu, zatrudnienie osób do biura, technicy do awarii, koszenie traw i pielęgnacja, sprzątanie części wspólnych itd. Ile trzeba mieć lokali by to się opłaciło?
Wszystko to rzeczywiście prawda, ale nasz produkt, czyli mieszkanie inwestycyjne, musi być kompletny, a usługa kompleksowa. Na zarządzaniu faktycznie nie zarabia się zbyt wiele przy małej skali. Rentowność biznesu pojawia się przy ok 100 jednostkach i to jest minimum. Oczywiście maks w 2-3 lokalizacjach - nie w stu ;)
Pozdrawiam
Jestem pod wrażeniem merytoryki. Tak trzymać Panie Jakubie ‼️
A dziękuję ;)
❤
😊
Ciężko słuchać z tym echem i to nie pierwszy raz
Ok, dzięki za info. Sprawdzimy co to może być.
od tego za ile kupił i za ile wynajmuje
No i jakie ma pustostany ;)