![Jakub Janeczek](/img/default-banner.jpg)
- Видео 104
- Просмотров 163 263
Jakub Janeczek
Польша
Добавлен 2 ноя 2021
Cześć, nazywam się Jakub Janeczek
i jestem inwestorem na rynku nieruchomości w Łodzi
Inwestuję w kamienice i małe projekty deweloperskie oraz kreuję przestrzeń sprzyjającą budowaniu spokoju finansowego i majątku poprzez inwestowanie w nieruchomości w Łodzi.
Jeśli masz ochotę zerknij na to co robię, może Cię czymś zainspiruję, a może utwierdzę w przekonaniu, że to nie Twój klimat. Daj znać i czuj się dobrze w tej przestrzeni.
i jestem inwestorem na rynku nieruchomości w Łodzi
Inwestuję w kamienice i małe projekty deweloperskie oraz kreuję przestrzeń sprzyjającą budowaniu spokoju finansowego i majątku poprzez inwestowanie w nieruchomości w Łodzi.
Jeśli masz ochotę zerknij na to co robię, może Cię czymś zainspiruję, a może utwierdzę w przekonaniu, że to nie Twój klimat. Daj znać i czuj się dobrze w tej przestrzeni.
Czy warto połączyć wykończenia mieszkań z wykańczaniem budynku? Wszystko na raz, ale korzyści spore.
Cześć. W dzisiejszym filmie chcę Wam pokazać jak podchodzimy do optymalizacji prac w budynku z mieszkaniami na wynajem w kontekście wykańczania ich dla inwestorów. Robimy to niestandardowo i trochę nie po kolei, ale jest w tym sens i w niektórych sytuacjach całkiem nieźle się sprawdza. Zwłaszcza, gdy na inwestycji jest opóźnienie :|
Ale niestety bywa i tak, i też jest w filmie słowo o tych problemach.
Serdecznie zapraszam :)
A przy okazji zajrzyj na moje strony internetowe
jakubjaneczek.pl/
beehives.pl/
www.nowesady53.pl/
bizibee.pl
#budowa #kubamidel #mieszkanienawynajem #inwestowaniewnieruchomości #dochódpasywny #remontkamienicy #jakwyremontowackamienice #jakubjaneczek #kawalekanawynajem #miesz...
Ale niestety bywa i tak, i też jest w filmie słowo o tych problemach.
Serdecznie zapraszam :)
A przy okazji zajrzyj na moje strony internetowe
jakubjaneczek.pl/
beehives.pl/
www.nowesady53.pl/
bizibee.pl
#budowa #kubamidel #mieszkanienawynajem #inwestowaniewnieruchomości #dochódpasywny #remontkamienicy #jakwyremontowackamienice #jakubjaneczek #kawalekanawynajem #miesz...
Просмотров: 2 977
Видео
Czy zima pokrzyżuje plany na budowie? Inwestycja deweloperska w końcowej fazie.
Просмотров 3,7 тыс.8 месяцев назад
Dzisiaj mam dla Was kolejny film z końcówki realizacji inwestycji #nowesady53 w Łodzi. Tym razem gotowe tynki i wylewki w środku oraz elewacja ukończona w ok. 50% Czy zima pokrzyżuje nasze plany? I czy damy radę spiąć budowę zgodnie z planem, który i tak już był modyfikowany? Oceńcie sami. A przy okazji zajrzyj na moje strony internetowe jakubjaneczek.pl/ beehives.pl/ www.nowesady53.pl/ bizibee...
Czy Kluby biznesowe dają realne korzyści? I czy networking wpływa na rozwój firmy oraz człowieka?
Просмотров 2,6 тыс.10 месяцев назад
Czy Kluby biznesowe dają realne korzyści? I czy networking wpływa na rozwój firmy oraz człowieka?
Czy duży balkon i zieleń za oknem mają wpływ na wynajem mieszkania? Nowy Budynek na #nowesady53
Просмотров 3 тыс.Год назад
Czy duży balkon i zieleń za oknem mają wpływ na wynajem mieszkania? Nowy Budynek na #nowesady53
Jak bardzo ZARZĄDZANIE najmem wpływa na ZYSK i stopę zwrotu? I jak wybrać dobrą firmę zarządzającą?
Просмотров 3,1 тыс.Год назад
Jak bardzo ZARZĄDZANIE najmem wpływa na ZYSK i stopę zwrotu? I jak wybrać dobrą firmę zarządzającą?
Jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym i czym się to różni od długiego terminu? Małgorzata Lorini
Просмотров 4,5 тыс.Год назад
Jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym i czym się to różni od długiego terminu? Małgorzata Lorini
Dlaczego WARTO przebywać z przedsiębiorczymi ludzmi. Wielka Integracja. Kuba Midel i Jakub Janeczek
Просмотров 327Год назад
Dlaczego WARTO przebywać z przedsiębiorczymi ludzmi. Wielka Integracja. Kuba Midel i Jakub Janeczek
Dlaczego Kuba Midel nie wykończył kawalerki? Relacje Inwestorów po odbiorze mieszkania pod wynajem.
Просмотров 1,8 тыс.Год назад
Dlaczego Kuba Midel nie wykończył kawalerki? Relacje Inwestorów po odbiorze mieszkania pod wynajem.
Kuba Midel KUPIŁ JEDNĄ, inni Inwestorzy resztę. Czy KAWALERKI to ciągle OPŁACALNA inwestycja?
Просмотров 1,4 тыс.Год назад
Kuba Midel KUPIŁ JEDNĄ, inni Inwestorzy resztę. Czy KAWALERKI to ciągle OPŁACALNA inwestycja?
Czy OPŁACA SIĘ wynająć MIKROKAWALERKĘ? Kim jest, ile zarabia i za co płaci Najemca mikrokawalerki?
Просмотров 1,5 тыс.Год назад
Czy OPŁACA SIĘ wynająć MIKROKAWALERKĘ? Kim jest, ile zarabia i za co płaci Najemca mikrokawalerki?
KAWALERKA zmienia STYL ŻYCIA - Inwestora oraz Najemcy. Dobre ZARZĄDZANIE najmem ŁĄCZY interesy.
Просмотров 2 тыс.Год назад
KAWALERKA zmienia STYL ŻYCIA - Inwestora oraz Najemcy. Dobre ZARZĄDZANIE najmem ŁĄCZY interesy.
MIKROKAWALERKI. Patologia czy rozsądne rozwiązanie problemów mieszkaniowych?
Просмотров 4,4 тыс.Год назад
MIKROKAWALERKI. Patologia czy rozsądne rozwiązanie problemów mieszkaniowych?
W końcu KONIEC i KONKURS dla Was. Kawalerki urządzone, części wspólne oddane. I Etap dowieziony.
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
W końcu KONIEC i KONKURS dla Was. Kawalerki urządzone, części wspólne oddane. I Etap dowieziony.
Czy styl wykończenia wpływa na wynajem? I co decyduje o tym komu mieszkanie się spodoba?
Просмотров 541Год назад
Czy styl wykończenia wpływa na wynajem? I co decyduje o tym komu mieszkanie się spodoba?
Seminarium Inwestycyjne i Wielka Integracja 5.0 Kuba Midel i Jakub Janeczek o wrażeniach i wnioskach
Просмотров 523Год назад
Seminarium Inwestycyjne i Wielka Integracja 5.0 Kuba Midel i Jakub Janeczek o wrażeniach i wnioskach
Wielka Integracja 5.0 - Krótka relacja. Midel, Janeczek, Gorzycki, Mentzen, Bączek i wielu innych
Просмотров 1,6 тыс.Год назад
Wielka Integracja 5.0 - Krótka relacja. Midel, Janeczek, Gorzycki, Mentzen, Bączek i wielu innych
15 kawalerek w jednym budynku. Jak ładnie wykończyć żeby dobrze wynająć?
Просмотров 908Год назад
15 kawalerek w jednym budynku. Jak ładnie wykończyć żeby dobrze wynająć?
Konferencja Klubu Przedsiębiorczości. Jakub Janeczek o tym jak radzić sobie z wyzwaniami w biznesie.
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Konferencja Klubu Przedsiębiorczości. Jakub Janeczek o tym jak radzić sobie z wyzwaniami w biznesie.
Jak inwestować w trudnych czasach? Narusa Leśna Przystań. Rozmowa Adam Przemyk i Jakub Janeczek
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
Jak inwestować w trudnych czasach? Narusa Leśna Przystań. Rozmowa Adam Przemyk i Jakub Janeczek
Midel Camp Bieszczady 2022. Kuba Midel i Jakub Janeczek na żywo o przygodach na wspólnych wyjazdach.
Просмотров 1,3 тыс.Год назад
Midel Camp Bieszczady 2022. Kuba Midel i Jakub Janeczek na żywo o przygodach na wspólnych wyjazdach.
Jak NIE popełnić błędów podczas analizy i remontu kamienicy.
Просмотров 6 тыс.2 года назад
Jak NIE popełnić błędów podczas analizy i remontu kamienicy.
Wady i zalety zakupu mieszkania do remontu w kamienicy
Просмотров 3,3 тыс.2 года назад
Wady i zalety zakupu mieszkania do remontu w kamienicy
Jak remontować kamienice, żeby służyły kolejne 100 lat? Remontu na Nowych Sadach 53 ciąg dalszy.
Просмотров 8 тыс.2 года назад
Jak remontować kamienice, żeby służyły kolejne 100 lat? Remontu na Nowych Sadach 53 ciąg dalszy.
Wielka Integracja 4.0, krótka relacja - Kuba Midel i Jakub Janeczek na scenie.
Просмотров 4,3 тыс.2 года назад
Wielka Integracja 4.0, krótka relacja - Kuba Midel i Jakub Janeczek na scenie.
Jak wykorzystać potencjał kamienicy? Remont i rozbudowa kamienicy w Krakowie.
Просмотров 1,9 тыс.2 года назад
Jak wykorzystać potencjał kamienicy? Remont i rozbudowa kamienicy w Krakowie.
Zakup Kamienicy. Na co zwrócić uwagę, żeby dobrze zaplanować inwestycję.
Просмотров 1,8 тыс.2 года назад
Zakup Kamienicy. Na co zwrócić uwagę, żeby dobrze zaplanować inwestycję.
Jakub Janeczek. Kim jestem, co robię i o czym będzie ten kanał.
Просмотров 1,8 тыс.2 года назад
Jakub Janeczek. Kim jestem, co robię i o czym będzie ten kanał.
Czy jakość wykończenia mieszkania ma wpływ na wynajem?
Просмотров 1,4 тыс.2 года назад
Czy jakość wykończenia mieszkania ma wpływ na wynajem?
Wykończenie mieszkania na wynajem. Efekty już widać!
Просмотров 1,6 тыс.2 года назад
Wykończenie mieszkania na wynajem. Efekty już widać!
Na co zwrócić uwagę wykańczając mieszkania pod wynajem?
Просмотров 2,1 тыс.2 года назад
Na co zwrócić uwagę wykańczając mieszkania pod wynajem?
Skoro najmniejsza kawalerka ma 25mkw, to czemu tego nie rozdzielić na samodzielne lokale 🤔?
35 l temu mieszkałam w 12 m z mężem i maleńkim dzieckiem.Super wspominam ten czas.😊😊
Kuba,co sądzisz o stosowaniu wylewki ze styrobetonu na pofalowane podłogi w starej kamienicy?
Tak, robiliśmy to parę razy. Dobre rozwiązanie. Tylko pod stropem nie może być nikogo :)
Witam czy na Nowych Sadach 53 sa jeszcze dostępne mieszkania?
Dzień dobry. Niestety już dawno nie ma. Ale mamy w ofercie kolejną inwestycję. Już wybudowaną. Zapraszam serdecznie jeśli byłby Pan zainteresowany. Tutaj są wszystkie kontakty do mnie: jakubjaneczek.pl
Czepiają się tych kawalerek, a ja 6 lat mieszkałem w akademiku w Koszalinie w 3 osobowym pokoju z dwoma kumplami, który miał maksymalnie 15m i kibel z prysznicem dzielony z drugim pokojem i ktoś się przejmował ?? Ktoś płakał nad moim losem ?? W tamtych czasach taka kawalerka to by było marzenie, popieer... się ludziom w głowach od tego dobrobytu.
Tak było ;) dzisiaj student może sobie powybierać. Jak każdy, kto potrafi poszukać, pomyśleć i coś zorganizować. A kto nie potrafi ten… hejtuje ;) Pozdrawiam!
wygląda coraz lepiej, wiosną będzie już pięknie
I zielono 🍀😎
Szacunek. Podziwiam Pana .
Dzięki serdeczne 🤝
Kuba bardzo dobra robota, to zupełnie inaczej wygląda niż rok temu kiedy to widziałam. Podziwiam Twoją wytrwałość. Pozdrawiam serdecznie 😊❤ Powodzenia
Dzięki serdeczne Małgosiu. Wiesz ta wytrwałość to już była wpisana w tą inwestycję od początku - wiadomo, że trzeba zbudować do końca. Ale brakuje trochę cierpliwości do niektórych sytuacji 😉 Pozdrowienia!
Żeby taką tandetę budować ... lokale na parterze, jako wyciskacze PUM-u, bez uzasadnienia kompozycyjnego ... z kolei rzekome "ogródki" (powierzchnia i usytuowanie ich jest takie, że tylko żartem można jest tak nazwać) - jedne dwustronnie między ślepymi wysokimi ścianami, inne - z widokiem na badziewne ogrodzenie.
Na szczęście nie każdy musi tam mieszkać :) Takie małe mieszkania bardzo chętnie wynajmują młode osoby, które stać jedynie na taki metraż, a tak mały ogródek jest super dodatkiem, zwłaszcza dla kogoś kto całe życie mieszkał w bloku bez balkonu. Myślę również, że w takiej sytuacji widok na kawałek zadrzewionego zielonego terenu zza „badziewnego”, ale niezasłaniającego ogrodzenia będzie dodatkowym plusem :) Pozdrawiam serdecznie
Super, gratulacje wytrwałości i efektu końcowego. Ciekawy jestem co jest na balkonach, czy mógłbyś odpisać (papa, wylewka jakaś, coś szarego)?
Dzięki. ☺️ Na balkonach papa i na nią płytka tarasowa w systemie
żałowałam, że u mnie w domu nie można było takiej pięknej cegły, ale na szczęście ta z cegmaru też robi dobrą robotę! Mam w salonie, łazience i na klatce schodowej 😊 Ale największy szok w tym filmie to ta podłoga 😍
😂😂😂 A w przepisach kojec dla psa ma mieć 15 metrów. Witamy w nowym, pojebanym świecie.
Użytkowałam kiedyś kawalerkę 25 metrów z mężem i synem, mam uwagi co do bardzo małej ilości miejsca do przechowywania, (elektronika, książki, czy inne pierdoły). Zrezygnowałabym z aż tak dużej kuchni (w L) w stosunku do całej powierzchni mieszczanka - na rzecz jakiegoś regału, szafki od podłogi do sufitu. A tak to bardzo mi się podoba.
Prawda jest taka, że każdy taką małą przestrzeń widzi trochę inaczej i najlepiej jak sam dostosuję do swoich potrzeb. My robimy pewien standard, który się dobrze sprawdza :) Dzięki serdeczne!
Panie Jakubie, spotyka się Pan w developowanych kamienicach z ukrywanym kredytem na wspólnotę, które docelowe mają spłacać nabywcy?
Tak, to często spotykane zjawisko
17 m2 wyglada ok. Super ze jest stolik. Mysle ze takie mieszkanka sa dobre na wynajem. Jesli masz jakies zaplecze (dom rodzicow) gdzie trzymasz reszte swoich rzeczy. Tu nie ma na to miejsca.
to co ty masz za firmę bo wszystkie firmy skupiają się na tym jak oszukać fiskusa dać w łapę i kto decyduję o przetargach żeby dać łapę
Dzięki
Straszliwe okna z pcv
Brawo,tez mnie to motywuje 🎉
To nie. Błędy . To lekcja
Jestem zainteresowany ,przekazać swoją kawalerkę w okolicy gór , dolnośląskie Wałbrzych -Boguszow-Gorce
Kto daje welne miedzy stare belki. Tam trzeba bylo zaladowac keramzyt
Mam na imię Eliasz Goldblum, mam 127 lat i roszczę sobie prawa do tej kamienicy. Żądam natychmiastowego mi jej przekazania oraz profitów z działalności komercyjnej wraz z procentami i odszkodowaniem.
W takich kawalerkach powinni mieszkać parlamentarne osły, które zezwalają na budowę takich klatek dla szczurów. Kowbojska budowlanka i deweloperka bez jakiejkolwiek kontroli. Takie samowolki budowlane powinny być karane. To szefostwo budowlane wtrącić w te szczurze klatki i ich tam zabetonować.
Szkoda, że to poddasze takie niskie bo ma super ciekawy układ - zgaduje, że to WZ/MPZP ograniczył maksymalną wysokość
Ładnie,ładnie, byle do przodu👍
A gdzie tam panie łazisz jak majstry robio😅
Jest i mój ulubiony RUclipsr :) Pozdrawiam
Można umrzeć na klaustrofobię 😂
Lubię to!
z skad kuchnie?
Robione na zamówienie
Dzięki za świetny odcinek! :) Sam planuje właśnie adaptacje dużego poddasza w zabytkowej kamienicy i zastanawiam się gdzie ukryte są jeszcze pułapki 😂
Największe pułapki będą pod podłogą, czyli pozostali mieszkańcy - Wspolnota. Zadbaj o nich, bo to Twoi sąsiedzi podczas deweloperki. Bardzo czuła i wrażliwa materia :) powodzenia!
Dla zasięgu 🫡
🤝💪
W moim odczuciu - Najlepszy wykład na KP Łódź 2023👌🙏
Dziękuję 🤗🤝
Jakub, serdecznie dziękujemy za zaproszenie 🤝
Ciekawy projekt. Czy cos podobnego będziecie realizować w najbliższej przyszłości? Myślę o zakupie kilku kawalerek i szukam czegoś sensownego, a ważniejsze - kogoś sensownego
Tak, kolejny projekt rusza od stycznia, ale przedsprzedaż dla znajomych już w grudniu. Napisz proszę na któryś z kontaktów podanych mojej stronce jakubjaneczek.pl i będziemy działać :) Pozdrowienia!
Bieda hejtuje mikrokawalerki bo nawet na takie własne metry jej nie stać. Głupiemu nie wytłumaczysz, mądremu nie musisz.
Czyli jak to jest jak masz 6 osobową rodzine to powinienes zapewnic minimum 120 mk2… no nie. Czesto jest tak, ze taka rodzina mieszka na 50 m2. Wiec skąd dziwna nagonka na wlasne 10 m2?😂
Żródło nagonki byćmoże tkwi w braku popytu na zakup dużego M, którego nienawistnik nie może się pozbyć, bo klientela wybiera kilka mniejszych kawalerek??
😊👍
Piękne.
Pozdrawiamy chlodno z Francji . 🙂👍
Super pomysł, coś podobnego będę budował w Czwie
15m2 spokojnie wystarczy, pod warunkiem że się to urządzi jako mieszkanie z nastawieniem na funkcjonalność. A to co widzę w dostępnych mikrach to kabaret. Wystarczy zrobić łazienkę w kabinie prysznicowej i już kawałek powierzchni zostaje zaoszczędzony.
Dziękuję
Czy mógłbyś napisać, jaki procent najmujących kawalerki w tej zrewitalizowanej kamienicy rzeczywiście stanowią studenci?
A dach jest na rąbek rzemieślniczy czy klik?
GGosciu jakim prawem smiesz nazywac klitke 18m2 mieszkaniem,ludzie obudzcie sie,qr... moj garaz ma 28,komu chcecie to wcisnać? Chyba ze ma to byc pomieszczenie na rower.😂😂😂😂😂
Jak ja Panu jestem wdzieczny w rewitalizacje kamienic , wdziecznosci mojej nie moge poprostu w slowa ubrac ... Pan to z takiego dobrego serca zrobil , kompletnie bezinteresownie , bez patrzenia na zyski , Pan jest cudowny . Argument o rewitalizacji i cegielkach dla rynku nieruchomosci i pomocy gospodarce ... usmialem sie jak fredka , czekam na kolejny StandUp 👍👍👍 Gratulacje 👏👏👏
Pięknie dziękuję i cieszę się, że pomogłem rozbawić 😊 Nie zgadzam się tylko z tym, że robię to kompletnie bezinteresownie, ponieważ jednak sporo na tym zarabiam! 🤑 Nawet przytaczam ten argument jako jeden z istotnych. Natomiast, na pewno są tacy, którzy zarabiać nie chcą, mnie jeszcze na to nie stać. Choć na pewno byłoby to szczytne. Miasto Łódź, dla przykładu, na pewno nie zarabia na swoich działaniach rewitalizacyjnych, ale wtedy dostaje hejt, że przepuszcza nasze pieniądze 😊 Pozdrawiam serdecznie! Ps. Kolejne materiały w produkcji 😊
Chyba najbardziej opłacalne, to na godziny?
Myślę, że przy całej logistyce z tym związanej, nie byłoby to najbardziej opłacalne. I nie znam tez nikogo kto miałby taki zasób w zarządzaniu, pomimo potencjalnej „seksowności” biznesowej. Temat raczej pozostanie w sferze sytuacyjnych żarcików niż realnego biznesu, przynajmniej w branży nieruchomosci. Pozdrawiam serdecznie.
Jestem pod wrażeniem merytoryki. Tak trzymać Panie Jakubie ‼️
A dziękuję ;)