처음 선택할때 거실, 안방만 하시면 나중에 방에 추가했을때 돈이 더 많이 들어가게 됩니다. (실외기 크기도 생각해야 함) 이곳이 남향 위주로 설계되어있고 대부분 포베이 판상형이라 방의 채광이 좋은데, 이럴경우 한여름에는 방 사용이 어려울정도로 덥습니다. 또한 에어컨이 주방에 설치되지 않고 거실만 설치되기 때문에 냉기를 방까지 가져가기가 어렵습니다.
어제 분양가는 저렴해서 반가운데 동탄이 더 좋을 줄 알았는데 직전 분양한 검단e편한보다 어딘지 모르게 인테리어가 좀 더 저렴해 보인다는 이야기를 나누었는데 이 영상을 보게됐습니다. 바로 좋아요 눌렀습니다~!! 96A와 96B중 인테리어뿐 아니라 단지배치도를 포함해서 어디를 좀더추천하시는지 의견부탁드립니다. 실거주해야는데 사실 교통이 좀 걸리네요...시세차익 3억이라는 영상 많이 뜨는데 호수랑 더 가까운 단지들이랑 비교해서라는 그런거 같다는 생각도 들고요~ 아무튼 저렴한 분양가에 인기 많아서 경쟁률 엄청나서 되야말이지만요~ 영상 잘 봤습니다^^ 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다. 95A가 4베이 판상형으로 95B보다 더 인기가 많을것으로 예상됩니다. (실제 세대수도 더 많습니다) 동탄은 거주만족도가 높은대신, 교통부분은 어느정도 포기하고 들어가셔야 만족도가 높을수 있습니다. 시세차익도 중요하긴 한데 실 생활권이 동탄이랑 맞는지가 더 중요합니다~!
안녕하세요! 당첨을 축하드립니다. 동탄은 신도시이고 대지가 넓어서 아파트의 사소한 거리에도 생각보다 가격 차이가 꽤 나는 편입니다. 저는 개인적으로 상가 위치와 메인 버스정류장(직행버스가 다니는 정류장)에 최대한 가까운 방향쪽에 위치한 32동쪽을 괜찮은 동이라고 보고 있는데요, 사실상 이 거리도 상가까지 도보로 편하게 가능한 거리 권역은 아니어서 동간의 차이는 크지 않을 것으로 예상됩니다. 43동이 가운데에 있어서 도로 소음이나 단지내 소음쪽에서는 쾌적할 것으로 보이는데, 문제는 44동과 거리가 너무 가깝네요. 동간 거리 규제를 빗겨가게 배치하기 위해서 43동과 44동의 주 방향을 약간 빗겨나게 설계하면서 최대한 가깝게 붙여서 동을 더 많이 배치한것 같습니다. 단지 배치의 모양으로 봤을땐 43동은 44동에 채광이 가려지는 시간대가 있을것으로 보이고, 라인에 따라서 사생활 침해가 다소 있을수도 있겠습니다. 44동의 1호라인 주방과 드레스룸 창문을 통해 43동의 3호라인의 방이 노출되며, 거실은 사선에서 노출되는 구조입니다. (다용도실 창문에서는 거실이 노출될 것으로 예상) 일부러 보는 사람은 거의 없겠지만 마음먹고 본다고 한다면 충분히 볼 수 있습니다. 지도상 거리를 찍었을 때 다용도실 창문에서 거실까지 22미터, 드레스룸과 주방에서 방까지 17~18m밖에 안나옵니다. 채광 부분의 영향도 거리상 3호라인이 가장 많이 받을것으로 예상되지만, 고층이라면 크게 영향을 받지는 않을것 같습니다. 혹시 3호라인이시라면 이 부분은 참고하셔야 될 것 같습니다. 댓글로 전하다보니 왠지 심각한 얘기처럼 보일수도 있는데, 막상 다 지어지고 커튼을 놓고 생활하시면 크게 신경쓰일 부분은 아닐수도 있습니다. 어느 동이 로얄동이던 정말 희박한 확률을 뚫으신거고, 거주하시는 동이 로얄동이라고 생각하셨으면 좋겠습니다. 제 의견은 참고만 해주시구요! 감사합니다 :)
저는 현재 전세 사는데 집주인 허락 받고 lg12인용 넣었습니다 장 크기가 맞지 않았는데도요 ㅎㅎ 장이 한꺼번에 쭉 연결되어있는게 아니라 문짝 세트끼리 조립으로 연결되어있다고 생각하시면 됩니다! 그래서 8인용에서 12인용을 넣으려면 식세기와 오른쪽 장을 빼고 12인용을 넣은 후 나머지 공간은 기존 장의 벽면과 문짝을 짤라서 맞춤으로 시공 하면 됩니다 네이버에 쳐보면 식세기 장 짜주는 업체가 많습니다 가격도 저렴한 편입니다 기존에 있는 장으로 리폼하는 거니까요 8인용은 정말 안사느니 못하더라구요ㅠ 12인용 적은 돈으로도 가능하다는걸 알려드리고 싶었습니다!! 저도 여기 넣었거든요 당첨되고 싶어요🙏🏻
모든것이 용서되는 가격
재정신?
@@지니어스쥬니어재정신 맞는데 뭐가 아니꼬우길래
@@지니어스쥬니어 ㅋㅋㅋ 유투
인정!!!!
이편한세상이 원래 안방 베란다가 없군요
이게 젤 문제인듯
인건비 절감이라는 표현이 맞죠. 통일성을 준게 말이죠
잘봤습니다 모든방에 에어컨설치 추천해주는 이유가 있을까요? 당첨되면 거실과 안방만 할라고 했거든요
처음 선택할때 거실, 안방만 하시면 나중에 방에 추가했을때 돈이 더 많이 들어가게 됩니다.
(실외기 크기도 생각해야 함)
이곳이 남향 위주로 설계되어있고 대부분 포베이 판상형이라 방의 채광이 좋은데, 이럴경우 한여름에는 방 사용이 어려울정도로 덥습니다.
또한 에어컨이 주방에 설치되지 않고 거실만 설치되기 때문에 냉기를 방까지 가져가기가 어렵습니다.
훗날 매도할경우를 생각하면 시스템에어컨 설치가 되어있는 집이 더 잘팔려여!!대부분 매수자는 시스템에어컨 있는걸 선호하거든여.
그리고 설치하게된다면 공간의 여유랑 외관상으로도 깔끔하게 보인답니다
작년에 분양한 지축 이편한이랑 거의 모든 자재가 같네요. 궁금하시 분은 지축 이편한 보시면 똑같아요 ㅋㅋ
울퉁불퉁한 변기..참 오랫만에 보는군..
어제 분양가는 저렴해서 반가운데 동탄이 더 좋을 줄 알았는데 직전 분양한 검단e편한보다 어딘지 모르게 인테리어가 좀 더 저렴해 보인다는 이야기를 나누었는데 이 영상을 보게됐습니다.
바로 좋아요 눌렀습니다~!!
96A와 96B중 인테리어뿐 아니라 단지배치도를 포함해서 어디를 좀더추천하시는지 의견부탁드립니다. 실거주해야는데 사실 교통이 좀 걸리네요...시세차익 3억이라는 영상 많이 뜨는데 호수랑 더 가까운 단지들이랑 비교해서라는 그런거 같다는 생각도 들고요~ 아무튼 저렴한 분양가에 인기 많아서 경쟁률 엄청나서 되야말이지만요~
영상 잘 봤습니다^^ 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다. 95A가 4베이 판상형으로 95B보다 더 인기가 많을것으로 예상됩니다. (실제 세대수도 더 많습니다)
동탄은 거주만족도가 높은대신, 교통부분은 어느정도 포기하고 들어가셔야 만족도가 높을수 있습니다.
시세차익도 중요하긴 한데 실 생활권이 동탄이랑 맞는지가 더 중요합니다~!
답변 감사합니다😊
분상제 때문에 여기 분양가 낮던데 그래도 저렇게 원가랑 인건비 절감시켜서 잘 지었네 7~8억대도 아니고 경기도 4~5억이면 원래 깡통가격인데
일단은 당첨되고 생각해보자!!! ㅋㅋㅋㅋ
걸레받이는 모든 아파트에 시공되지 않나요? 모델하우스에서 따로 구현은 안해놨지만, 실제 시공시 추가된다고 하는 곳이 많은데요
방에는 시공되지만 거실에 시트판넬을 적용했을때 삭제되는 곳들도 있습니다 :)
원래 식세기를 안쓰는데 옵션 안하는거 추천하시나요?
C타입 가려진 수납장을 부수고 아일랜드 식탁으로 바꿀수있나요?
넵 식세기 옵션 안하는걸 추천드립니다.
수납장 뒷벽이 내력벽인지 모델하우스에 꼭 확인해보셔야 합니다. 수납장을 부술수 있다면 공간적으로 훨씬 더 좋아질것 같네요!
주방 오븐자리는 선택안하면 전자레인지도되겟네요 ㅎㅎ
요새 옵션으로 인덕션을 선택하면 분전반에 인덕션용 차단기 라인과 인덕션이 콘센트 없이 단독배선으로 직결되고 전용되더라구요. 미선택하고 추후에 설치하니, 옵션 선택한 세대와는 다르게.. 주방 하부콘센트에 꼽아야하는데 이게 주방전열차단기에 물린거라 냉장고나 레인지, 식세기 요런게 같이 물리더군요 ㅠㅠ
넵 옵션을 선택하지 않으면 전기가 사실 가장 문제입니다. 특히 식기세척기와 쿡탑의 거리가 가까운 경우에는 인덕션의 출력을 온전하게 사용하지 못하는 경우도 종종 생기곤 합니다.
전기자전거 등을 충전할수있을것으로 보입니다..라....왜 화재가 무조건 날것만같지..
이번 편 기다렸습니다
주방 에어컨 설치를 하고 싶다면 전체 다 사제로 하는 게 더 괜찮은 진행일까요?
하... 주방 때문이라도 인테리어 시공하고 싶네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아뇨... 주방 에어컨 설치는 그냥 포기하고 가야할것 같아요 😢 주방만 빼고 나머지 배관만 매립돼서 너무 큰 공사가 될것 같아요. 주방은... 그냥 가성비로 살아야죠🙂
감사합니다.
주방 상부장, 아일랜드 식탁 상판은
세라믹이나 인조대리석으로 교체할 수 있는 구조인가요?
진짜 미쳐버리겠습니다..ㅋㅋㅋㅋ
말씀하신 식세기도 하부장을 뒤집어까야되나 싶기도 하구요ㅠ
당첨되고 생각하세요....누가보면....
@@tnl8550 당첨이니까 쓰죠^^
상판 교체는 가능한 구조인데, 하부장까지 아쉬워서.. 결국 상판과 하부장을 다 교체해야 될것 같아요. 저는 우선 있는대로 쓰시다가 몇년 뒤 교체하시는걸 추천드립니다..
실부님 안녕하세요 유튜브 잘 보고 있습니다.
이번에 A94 43동 고층에 당첨되었는데 로얄동이 어디인지 궁금합니다.
안녕하세요! 당첨을 축하드립니다. 동탄은 신도시이고 대지가 넓어서 아파트의 사소한 거리에도 생각보다 가격 차이가 꽤 나는 편입니다.
저는 개인적으로 상가 위치와 메인 버스정류장(직행버스가 다니는 정류장)에 최대한 가까운 방향쪽에 위치한 32동쪽을 괜찮은 동이라고 보고 있는데요, 사실상 이 거리도 상가까지 도보로 편하게 가능한 거리 권역은 아니어서 동간의 차이는 크지 않을 것으로 예상됩니다.
43동이 가운데에 있어서 도로 소음이나 단지내 소음쪽에서는 쾌적할 것으로 보이는데, 문제는 44동과 거리가 너무 가깝네요.
동간 거리 규제를 빗겨가게 배치하기 위해서 43동과 44동의 주 방향을 약간 빗겨나게 설계하면서 최대한 가깝게 붙여서 동을 더 많이 배치한것 같습니다.
단지 배치의 모양으로 봤을땐 43동은 44동에 채광이 가려지는 시간대가 있을것으로 보이고, 라인에 따라서 사생활 침해가 다소 있을수도 있겠습니다.
44동의 1호라인 주방과 드레스룸 창문을 통해 43동의 3호라인의 방이 노출되며, 거실은 사선에서 노출되는 구조입니다. (다용도실 창문에서는 거실이 노출될 것으로 예상)
일부러 보는 사람은 거의 없겠지만 마음먹고 본다고 한다면 충분히 볼 수 있습니다.
지도상 거리를 찍었을 때 다용도실 창문에서 거실까지 22미터, 드레스룸과 주방에서 방까지 17~18m밖에 안나옵니다.
채광 부분의 영향도 거리상 3호라인이 가장 많이 받을것으로 예상되지만, 고층이라면 크게 영향을 받지는 않을것 같습니다.
혹시 3호라인이시라면 이 부분은 참고하셔야 될 것 같습니다.
댓글로 전하다보니 왠지 심각한 얘기처럼 보일수도 있는데, 막상 다 지어지고 커튼을 놓고 생활하시면 크게 신경쓰일 부분은 아닐수도 있습니다.
어느 동이 로얄동이던 정말 희박한 확률을 뚫으신거고, 거주하시는 동이 로얄동이라고 생각하셨으면 좋겠습니다.
제 의견은 참고만 해주시구요! 감사합니다 :)
@@silbooTV 바쁘신 와중에도 답글 감사합니다~ 다음영상도 기다릴께요 실부님 화이팅!
감사합니다 :)
왜
식기세척기 12인용이 안되는거죠? 애초에 8인용 식세기가 들어가있는거 보니 콘센트 라인이 있을거 같은데
식세기 12인용 넣고 나머지 공간만 장을 다시 짜서 넣으면 되는거 아닌가요?
공간이 안맞아서 하부장을 거의 새로 짜야하는 수준입니다. 그게 가능했다면 처음부터 12인용 식기세척기 옵션이 있지 않았을까요..?😅
저는 현재 전세 사는데 집주인 허락 받고 lg12인용 넣었습니다
장 크기가 맞지 않았는데도요 ㅎㅎ
장이 한꺼번에 쭉 연결되어있는게 아니라 문짝 세트끼리 조립으로 연결되어있다고 생각하시면 됩니다!
그래서 8인용에서 12인용을 넣으려면 식세기와 오른쪽 장을 빼고 12인용을 넣은 후 나머지 공간은 기존 장의 벽면과 문짝을 짤라서 맞춤으로 시공 하면 됩니다
네이버에 쳐보면 식세기 장 짜주는 업체가 많습니다 가격도 저렴한 편입니다
기존에 있는 장으로 리폼하는 거니까요
8인용은 정말 안사느니 못하더라구요ㅠ
12인용 적은 돈으로도 가능하다는걸 알려드리고 싶었습니다!! 저도 여기
넣었거든요 당첨되고 싶어요🙏🏻
84A 냉장고가 빌트인이라 좀 튀어나오는데 이런 경우 냉장고장을 다시 짤 수 있을까요..?
살짝 튀어나와도 막상 쓰시면 크게 신경쓰이지 않습니다~^^ 그냥 쓰시는걸 추천드려요!
그럼 식세기는 비슷한 용량의 다른 모델로 찾아서 입주 후 설치하는게 좋을까요?
넵 입주후에 설치하시는게 좋을것 같습니다.
84c 타입 관심 있는데 12인용 식기세척기 설치랑 주방에어컨을 고민중인데 둘다 안되는건가요?
네.. 12인용 식기세척기는 설치가 불가능합니다. 주방 에어컨도 배관이 아예 들어가있지 않기 때문에 설치가 어려울수도 있습니다.
@@silbooTV싱크대 리폼을 한다면 가능할까요?
이거 청약 비싸다고 생각하면 근처 수원 전세이슈를 보고 다시 생각해봐
84a 식기세척기 옵션 선택안하고 입주해서 8인용 분리세척 살균되는거로 하면 될까요~?
영상에 일반적인 식세기설치가
불가능하다고 나와서
설지자체가 안되는건가해서요~
그리고 인덕션 옵션안하고
쓰던게 있어서 가져가려는데
전기연결 괜찮을까요~?
그나마 8인용 비스포크 식기세척기로 하시면 괜찮을것 같습니다. 12인용이 불가능합니다! 인덕션 가져가셔도 설치할수 있습니다. (차단기 라인은 따로 물리지 않을텐데 실사용에 크게 지장 없습니다)
@@silbooTV 답변 감사합니다~저는 기관추천으로 이미 당첨이 됐어요~동탄2 거주중이라 착한분양가에 신청했는데~서울대방동군부지고민하다 한건데 잘한건지 모르겠네요ㅠ 영상이 옵션선택에 도움많이 됐어요 정말 감사합니다^^
우와 축하드립니다! 당첨되셨으면 서울 대방은 깔끔히 잊어버리셔도 되죠~ 시청해주셔서 감사합니다 :)
@@향기-b7j2w축하드립니다 🎉
@@호나-b8y 감사합니다^^
식세기는 8인용에 살균기능 갖춘걸 따로 사서 해도 되지 않을까요?😢
어느정도는 가능하겠지만 요즘 나오는 12인용 식기세척기 신형에 비해 기능이 한참 부족합니다..
가격이 2000년대로 회귀
95A 지원할 생각인데
시스템 에어컨은 해야겟고 식세기랑 오븐은 임직원 할인 받아서 제가 따로 사는게 낫겟네요
근데 뭐....이것도 당첨이 되야.....
할인이 가능하시다면 따로 구입하시는게 더 나을것 같습니다! 당첨되시길 바랍니다🙂
게다가 무량판공법 ㅎ
전등 스위치 디자인도 별로인 것 같아요 ㅠㅠ 보일러 조절 스위치도 돌리는 식인게 정말 별로네요..
보일러 조절 스위치 진짜 별로네요
엘레베이터 동마다 2대씩 들어가나요?
모델하우스에서 도면을 확인해보셔야 합니다. 대부분 2세대에 1개 출입구라서 엘리베이터가 1대가 들어갈 가능성이 높습니다.
@@silbooTV 감사합니다 ^^
싸다 싸
와드
리뷰굿. 진짜 싼티난다 아오. 분양가 저렴하긴 개뿔
ㅇㅇㅇ
전체 적으로 별로다