Grundschuld Beleihungswert Sachwert- und Ertragswertverfahren mit Zahlenbeispiel leicht verständlich
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- Опубликовано: 23 июн 2021
- Erfahrener Bankausbilder und Dozent erklärt auf einfache Weise übliche Beleihungswertverfahren mit einem Zahlenbeispiel. Konkret wird das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren besprochen, dabei werden auch der Bodenwert, die Bau- bzw. Herstellungskosten und Begriffe wie umbauter Raum, Indexverfahren usw. erläutert. Sehr gut für den Unterricht und die Prüfungsvorbereitung geeignet!
Das war super, vielen Dank für die tolle Erklärung
Vielen Dank, ich wünsche Ihnen viel Erfolg in der Prüfung und alles Gute für die Zukunft!
Sehr hilfreich, vielen Dank!!!
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Danke! schreibe morgen zu diesen Thema eine Prüfung, das Video hat mir ziemlich gut weitergeholfen!
Das freut mich sehr und genau deshalb mache ich diese Videos. Empfehlen Sie gerne meinen Kanal weiter und morgen viel Erfolg!
super Video hab alles verstanden. Weiter so!
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Danke, gutes Video.
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Vielen Dank für das Video, bei Ihnen verstehe ich im Gegensatz zur Schule alles !
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@@wirtschaftverstandlicherkl5763 Also ist dann der Beleihungswert, der Betrag bestehend aus dem Bodenwert und dem Bauwert? Und dann schauen die Banken doch immer wieviel sie vom Beleihungswert finanzieren würden (je nachdem welche Sicherheiten der Kunde bietet) oder? :)
@@lukasrissmann8585 Der Beleihungswert ist der von der Bank berechnete Wert, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich in der Zukunft z.B. im Rahmen einer Zwangsversteigerung realisieren lässt. Die Differenz zu den Gesamtkosten (Kaufpreis plus Nebenkosten) ist dann der Betrag, den der Kunde als Eigenkapital zusteuern muss. Und generell gilt natürlich, dass die Zinskonditionen umso besser sind, wenn der Kunde mehr Eigenkapital einbringt, weil dann das Risiko für die Bank sinkt. Viel Erfolg weiterhin bei der Ausbildung!
Hallo
Können Sie uns bitte sagen, wo wir die Indextabellen für die bauwertermittlung finden können? Ist dies frei zugänglich und wenn ja wo. Ein Link wäre absolut klasse
Bei den Suchmaschinen finden Sie die entsprechenden Indextabellen ganz schnell und einfach, Ihr Stichwort Indextabelle für die Bauwertermittlung ist gut.
@@wirtschaftverstandlicherkl5763 sorry. Vielleicht bin ich zu blöd. Aber Google habe ich bedient. Können sie mir eine Seite empfehlen, wo ich es finde?
Die Aussage Google, ist irgendwie so wie "findet man im Internet".
Wäre echt nett