A Humidade realmente é um grande problema. Gostei das sugestões mas sinceramente duvido que algum inquilino vá fazer bom uso de desumidificadores.. Mas eles resolvem e tem seu valor de facto :) Obrigado
Ola Arrowplus e parabéns pelo sucesso e pelos conteúdos. Tenho 2 perguntas, uma se a AP tem previsto algum curso para iniciantes em F&F, que é o meu conceito favorito. 2. Ponto, mudando de mercado onde nunca trabalhei, que indicadores tenho para saber quais os valores de mercado dessa mesma zona? (Falei com 3 agentes imobiliários e tive 3 opiniões diferentes), ufa. Obrigado pela atenção
Viva Cecílio, Obrigado pelas palavras. 1. Neste momento o curso melhor para o efeito seria o de reabilitação de imóveis/F&F, mas está fechado a novas turmas. Veja aqui: arrowplus.pt/loja/cursos/curso-reabilitacao-de-imoveis/ 2. Sem pagar por dados, esse é mesmo o melhor método. Mas como tem a prova, está longe de ser infalível. ;-) Obrigado!
Viva Cecílio Teixeira. A sua questão também está respondida no nosso vídeo de Perguntas e Respostas - ruclips.net/video/4I0sx3PlBUU/видео.html Cumprimentos AM.
Olá Artur, Tinha a ideia de ter dito em tempos que arrendava (a fração) a estudantes mas sem mobília, na altura fiquei com dúvidas se os estudantes estão dispostos a comprar mobílias para a casa arrendada. Por outro lado, o arrendamento de quartos é mais rentável, mas o Artur não o faz, ou faz? Porquê? Na minha opinião, esta pandemia fez com que os estudantes prefiram uma fração ao invés de um quarto, tem a mesma ideia? Relativamente ao inquilinos controlarem-se uns aos outros, tenho experiencia que podemos ficar numa posição desconfortável a ouvir queixas de um lado e do outro, por barulhos ou outras situação, que a meu ver deveriam ser resolvidas entre eles.
Viva João. É comum arrendar sem mobília, mas atualmente já arrendo também pelo menos 50% com mobília. O arrendamento de quartos não se insere naquilo que eu gosto de fazer e em centenas de frações falamos eventualmente de milhares de quartos. É uma trabalheira para gerir! Sim, tenho essa ideia. Quanto ao "auto-controle", tenho vários casos em que corre bem, outros de facto nem tanto. Um abraço, AM
Artur , estou agora a comecar a aprimorar a educacao necessaria para entrar no ramo dos imoveis e por isso acabei de comprar o teu livro , será que nao conseguia receber um autografo no livro ? ja te tentei mandar mensagem para o instagram mas nao obtive resposta ! Um Abraço
Viva Diogo e obrigado pelo seu comentário. Envie um email à minha equipa, todas as semanas tenho várias coisas para autografar / assinar e eles deixam na minha secretária. Cumprimentos, AM
Para saber um tipo específico de tinta é necessário um curso de reabilitação de imóveis!!!!???? 🤔Eu quando necessito de mais informação falo com o técnico de pintura da marca da tinta.
Viva Rui. Não é preciso nenhum curso para saber o tipo específico de tinta, como é trivial. Espero que o seu método de investimento esteja a funcionar bem para si. Cumprimentos, AM
@@ArrowPlusPortugal Viva. Para até 3 apartamentos deve-se entregar a gestão a uma imobiliária ou deve ser gestão direta porque o lucro desaparece? Quanto se paga % para entregar a gestão a uma imobiliária?
A Humidade realmente é um grande problema.
Gostei das sugestões mas sinceramente duvido que algum inquilino vá fazer bom uso de desumidificadores..
Mas eles resolvem e tem seu valor de facto :)
Obrigado
Ola Arrowplus e parabéns pelo sucesso e pelos conteúdos. Tenho 2 perguntas, uma se a AP tem previsto algum curso para iniciantes em F&F, que é o meu conceito favorito. 2. Ponto, mudando de mercado onde nunca trabalhei, que indicadores tenho para saber quais os valores de mercado dessa mesma zona? (Falei com 3 agentes imobiliários e tive 3 opiniões diferentes), ufa. Obrigado pela atenção
Viva Cecílio,
Obrigado pelas palavras.
1. Neste momento o curso melhor para o efeito seria o de reabilitação de imóveis/F&F, mas está fechado a novas turmas. Veja aqui: arrowplus.pt/loja/cursos/curso-reabilitacao-de-imoveis/
2. Sem pagar por dados, esse é mesmo o melhor método. Mas como tem a prova, está longe de ser infalível. ;-)
Obrigado!
Viva Cecílio Teixeira. A sua questão também está respondida no nosso vídeo de Perguntas e Respostas - ruclips.net/video/4I0sx3PlBUU/видео.html
Cumprimentos AM.
Olá Artur,
Tinha a ideia de ter dito em tempos que arrendava (a fração) a estudantes mas sem mobília, na altura fiquei com dúvidas se os estudantes estão dispostos a comprar mobílias para a casa arrendada.
Por outro lado, o arrendamento de quartos é mais rentável, mas o Artur não o faz, ou faz? Porquê?
Na minha opinião, esta pandemia fez com que os estudantes prefiram uma fração ao invés de um quarto, tem a mesma ideia?
Relativamente ao inquilinos controlarem-se uns aos outros, tenho experiencia que podemos ficar numa posição desconfortável a ouvir queixas de um lado e do outro, por barulhos ou outras situação, que a meu ver deveriam ser resolvidas entre eles.
Viva João.
É comum arrendar sem mobília, mas atualmente já arrendo também pelo menos 50% com mobília.
O arrendamento de quartos não se insere naquilo que eu gosto de fazer e em centenas de frações falamos eventualmente de milhares de quartos. É uma trabalheira para gerir!
Sim, tenho essa ideia.
Quanto ao "auto-controle", tenho vários casos em que corre bem, outros de facto nem tanto.
Um abraço,
AM
Viva João Noronha. A sua questão está respondida no nosso vídeo de Perguntas e Respostas - ruclips.net/video/4I0sx3PlBUU/видео.html
Cumprimentos AM.
Artur , estou agora a comecar a aprimorar a educacao necessaria para entrar no ramo dos imoveis e por isso acabei de comprar o teu livro , será que nao conseguia receber um autografo no livro ? ja te tentei mandar mensagem para o instagram mas nao obtive resposta ! Um Abraço
Viva Diogo e obrigado pelo seu comentário.
Envie um email à minha equipa, todas as semanas tenho várias coisas para autografar / assinar e eles deixam na minha secretária.
Cumprimentos,
AM
Para saber um tipo específico de tinta é necessário um curso de reabilitação de imóveis!!!!???? 🤔Eu quando necessito de mais informação falo com o técnico de pintura da marca da tinta.
Viva Rui. Não é preciso nenhum curso para saber o tipo específico de tinta, como é trivial.
Espero que o seu método de investimento esteja a funcionar bem para si.
Cumprimentos,
AM
@@ArrowPlusPortugal Viva. Para até 3 apartamentos deve-se entregar a gestão a uma imobiliária ou deve ser gestão direta porque o lucro desaparece? Quanto se paga % para entregar a gestão a uma imobiliária?
@@Amaro.Antonio Depende dos valores. Quais são?
@@ArrowPlusPortugal não sei o valor de arrendamento. Vamos considerar 500 eur/mês por cada. Porque depende do montante?
@@Amaro.Antonio Diria que comepensa já gerir.