`뉴욕 부동산 40/1가격. 망했다' 오피스의 엄청난 공실..

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  • Опубликовано: 14 дек 2024

Комментарии • 204

  • @ninehappy8363
    @ninehappy8363 17 дней назад +190

    한국도 얼마 안 남았죠
    미국보다 더 큰 충격이 기다리고 있어요
    거부할 수 없는 현실 / 롯데 보세요

    • @파라다이스-p4i
      @파라다이스-p4i 16 дней назад +2

      ㅋㅋ 한국이 머라고 ?

    • @jungmiyoon7087
      @jungmiyoon7087 16 дней назад +1

      일본도 미국빌딩 막 사고 미국 엄청 우습게 보던 때가 있었죠!
      그게 일본의 꼭지였어요.

    • @type2selectionerror
      @type2selectionerror 16 дней назад +2

      @@jungmiyoon7087 한국은 일본에 비해 뭐.... 대단할것도 없는 나라에요 그당시 일본은 정말 대단했고 우리나라는 그냥 중선진국일뿐임

    • @봉화대-t5p
      @봉화대-t5p 15 дней назад +1

      롯데자이언츠??

  • @comeback20257
    @comeback20257 17 дней назад +189

    롯데타워도 담보 잡히고...앞으로가 더 걱정스럽습니다

    • @today6061
      @today6061 17 дней назад +24

      롯데타워도 위험
      안전검사 의심스러움.

    • @금란별
      @금란별 17 дней назад +11

      지금 미국 빌딩 사면 좋을듯요
      트럼프가 제택근무 없애고
      사무실 근무 하게 만든다고 하던데요

    • @dailyrelaxation6404
      @dailyrelaxation6404 17 дней назад +5

      2020년부터 2040년까지 9운입니다.
      부동산은 지나간 20년 8운에 좋은 운이였습니다.
      부동산이 9운에는 매우 어려울 것입니다.
      어떤 것이든 끝이 있는 법
      세상의 이치, 우주의 원리를 깨달으면
      실수하지 않게 됩니다.

    • @k-9991
      @k-9991 17 дней назад +7

      @@금란별연세가 한 60쯤 되시죠? 저런 오피스 빌딩 소유세가 얼만지 아시나요? 한국 세금은 세금도 아니에요

    • @송태성-e4l
      @송태성-e4l 17 дней назад +13

      롯데~~디폴트 상황이라
      제 2롯데월드 매물로 내놨다네요
      모든게 위험합니다~
      안전자산은 내 주머니의 현금 뿐~~

  • @윈터셔츠
    @윈터셔츠 17 дней назад +62

    서울 아파트 거품이 말도 안될 정도로 너무 심하다는 반증이죠. 말도 안되게 오른 한국 부동산 거품, 반드시 일본처럼 반토막 나는 날이 올겁니다.

    • @type2selectionerror
      @type2selectionerror 16 дней назад

      @@윈터셔츠 10토막 100토막 토막토막 토막날 생각만 하시네....

  • @순구김-d7i
    @순구김-d7i 17 дней назад +47

    상가도 물론이지만 빈집이 지금 널렸다니까 메스컴만 조용~~~

  • @프릭-c2c
    @프릭-c2c 17 дней назад +85

    내년이 정말 기대가 됌,,,ㅎ

    • @홍길동-t9z
      @홍길동-t9z 17 дней назад +5

      내년이 축제인가요?덜덜덜

  • @hawkeye4496
    @hawkeye4496 17 дней назад +42

    근데 한국부동산은 안터질꺼라고 생각들 하는 사람들보면
    왜 안터진다고만 생각하지 부동산 구조가 좀 다르긴해도
    예전에 미국 사람들도 모기지는 불패하고 생각 하고
    대출받아서 투자 하다가 터진게 서프라임 모기지인데
    그리고 한국은 이미 갭투기로 슬슬 터지고 있기 시작한거 아닌가 ;;
    운좋게 연착륙 성공한다고 해도 장기적으로 계속 올라갈거라고 생각 하는건가 부채는 어떻게 할껀데
    아무리 부동산을 어느정도 부채 끼고 산다고 해도 그렇지 그것도 어느 정도껏이지 이미 pir가 뉴욕 런던보다 비싼 서울인데 ;;;;

  • @esletter49
    @esletter49 17 дней назад +59

    미국이 이 정도면 강남은 더 심해질 예상,
    아파트 대 폭락은 당연한 것, 언론 뚜쟁이들 말들었다 간 한방에 인생 끝날 것

  • @김정록-k8v
    @김정록-k8v 17 дней назад +76

    꼬마건물에서 중대형 건물까지 안도 할수없이 수순되로 갈것입니다. 상가건물 임점할 업종도 임차인도 없습니다 상가 점포가 이용가치가 없는 세상으로 도래하였습니다.상가폭탄 아마도 공실이 폭발적으로 늘어날 것입니다.

    • @강영-c2q
      @강영-c2q 16 дней назад +4

      페레다임이 바뀌는과정 부자는 건물주가 아님을

    • @종훈윤-j1n
      @종훈윤-j1n 16 дней назад

      신도시 지산 등만 망한다

  • @원자오
    @원자오 17 дней назад +79

    세계의 건물값이 우수수 떨어지겠지요

  • @musicgoodtv310
    @musicgoodtv310 17 дней назад +105

    한국이 미국보다 거품이 심하네 ㄷㄷㄷ 무섭다

    • @샘물-f6l
      @샘물-f6l 16 дней назад

      한국은도둑들밖어없으니ㆍ돈벌레들ㆍ국민들은생각않고큰기업들이더날뛰는한국ㆍ무섭다ㆍ

  • @kjl8036
    @kjl8036 17 дней назад +116

    강남대로 강남역 대로변 1층이 실제 공실로 텅 비어 있습니다. 경제침체는 실재합니다.. 우리나라는 곧 곡소리 날 겁니다. 미국 AI 테크 기업과 국내 업체가 직접 경쟁하는 관계가 될겁니다. 미국 일부 기업들만 (주가가) 살아남는 현실.. 상상이 될 지 모르겠지만 사실이 될 겁니다.

    • @파라다이스-p4i
      @파라다이스-p4i 16 дней назад +7

      지금도 곡소리 난지 오레됨 룬정권이 은행돈 으로 막아줌

    • @종훈윤-j1n
      @종훈윤-j1n 16 дней назад

      그래서?고소하냐?

    • @파라다이스-p4i
      @파라다이스-p4i 16 дней назад +1

      @종훈윤-j1n 고소 당해봐 ?

    • @자유만세-m8g
      @자유만세-m8g 16 дней назад +2

      대출 받아 건물 매입해
      임대료 폭탄 돌렸던 건물주들은
      흔한 말로
      쫄딱 망해도 괜찮다는... ㅋㅋㅋ
      이 건물주들이
      자신의 노력으로 명소 거리를 만들어 놨던 가게 주인들을
      감당할 수 없는 임대료를 요구하며 이들을 내쫒았지. ㅋㅋㅋ

    • @사자왕-v9n
      @사자왕-v9n 15 дней назад

      곡소리 나긴 다 그래도 있는 사람들이 어려운사람들이 건물깆고있냐 ?

  • @유투버-h9d
    @유투버-h9d 17 дней назад +33

    25년폭락할것이다살사람이없다
    온라이물건싸고좋아요 자영업내년은더문닫는다
    대량실업자나올것이다

  • @leeslake77
    @leeslake77 17 дней назад +68

    93년된 엠파이어 빌딩도 그대로 있는데 아파트를 30년만에 재건축한다는게 말이 되나

    • @YongHuh-eg5dn
      @YongHuh-eg5dn 12 дней назад

      골조 자재 비교불가.
      미국 서부 롱비치에도 오래된 건물 많은데 보수해서 현재도 사용합니다.
      거의 백여살 멀쩡해 보임

  • @피터김-r6y
    @피터김-r6y 17 дней назад +30

    오늘도 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다

  • @버나드-t2g
    @버나드-t2g 16 дней назад +13

    오늘 금리 내린거보니 이정부는 부동산을 계속 띄우려고 하는데 나중에 댓가가 크게 올거같네요
    정부입맛에 맞게 처신하는거보니
    이창용총재가 정치욕심이 있는듯..

  • @작은거인-v5m
    @작은거인-v5m 17 дней назад +44

    표대표 응원해요
    건강하고 행복하세요

  • @카츄샤님
    @카츄샤님 17 дней назад +32

    누가 뒤집어쓸까... 지켜보는재미로 자주와서 봅니다 구독 좋아요하고 갑니다

    • @rolliny9836
      @rolliny9836 17 дней назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @이현주-f8r
    @이현주-f8r 17 дней назад +15

    한국 부동산 떨어질때
    중국이 한국 부동산 다 사들일까봐 두렵습니다
    한국은 결혼은 해도 애는 안낳고
    인구 감소가 많은 현실인데

  • @강가에서-v1c
    @강가에서-v1c 17 дней назад +19

    정말 보통 일이 아니네요
    전세계적 경기 불황이니
    연쇄적 불황으로 이어질가능성이 너무 많네요
    국내도 그징상이 완연하니
    미래가 너무 어둡네요

  • @블루-m8g3p
    @블루-m8g3p 17 дней назад +22

    잘 듣고있습니다~~^^

  • @Chaneldaddy1105
    @Chaneldaddy1105 17 дней назад +27

    롯데타워가치가 실제로 6조가 될까요? 내년에 똥값이 되는건 아닌지

  • @jung-hunseo7813
    @jung-hunseo7813 16 дней назад +6

    ㅎㅎㅎ 뉴욕 건물 100억, 그 밑에 있는 땅값은 별도 입니다. 우리나라 같이 토지 포함으로 보면 안됩니다. 거기에 공중권도 있고..

  • @jasper3402
    @jasper3402 16 дней назад +13

    FACT (팩트): 1963년 지어진 건물로 상기 거래는 토지를 제외한 건물만 매각 한거임. 토지는 이미 2019년에 4000억원에 팔림. 건물이 오래되고 공실도 많고 하다 보니 현재는 유지/보수 비용이 더 높아서 싸게 팔린거임. 61년된 건물이고 토지는 이미 다른 주인이 있어서 건물 못쓸때 되면 그냥 없어지는 돈이라 100억에 팔린거임

  • @leesamhee5029
    @leesamhee5029 17 дней назад +13

    부동산 시대따라 변한다
    영원한 가격은 지구촌 어디에도 없다
    이와같은 현상 대한민국이라고 외에는 될수없다
    재화의 변화 가장 큰것이 부동산이다,

  • @서성환-j1j
    @서성환-j1j 17 дней назад +15

    미국은 담보만 압류하고 끝이지만 한국은 사람도 앞류를 한다..... 다들 빚 조심하시길

  • @MINHO_J
    @MINHO_J 17 дней назад +34

    버블때 영상들 보면 일본 노인들도 가지고 있다 물려줘야지 했는데 가격이 몇십분의1로 떨어진 집들 많음 ㅎㅎ

  • @아이건좀-c2f
    @아이건좀-c2f 16 дней назад +7

    분당 선도지구 취소됐으면. 그린벨트 푼 것도 되돌렸으면

  • @type2selectionerror
    @type2selectionerror 17 дней назад +23

    1. 센프란 시스코는 원래 상업의 중심지였지만 이젠 달라져서 다른 도시에 많이 이전해감...
    2. 뉴욕 상업용은 재택근무로 망함. 상업용 부동산 폭등하고 폭락한거임. 주거용은 아직도 상승중...
    3. 홍콩은 당연히 중국에 반환되었는데 부자가 남아있으면 바보죠....??

  • @채승기-h8k
    @채승기-h8k 17 дней назад +12

    대한민국이 풍전등화인데 미국걱정 하고 있을때가 아님

  • @이이혜린-z5k
    @이이혜린-z5k 17 дней назад +6

    부동산 공부 시작으로 표대표님 방송 잘 보고 있습니다. 여러모로 도움이 많이 되고 있어 개인적으로 너무 감사합니다. 앞으로도 더 좋은 정보 잘 부탁 드립니다.

  • @bemmath2203
    @bemmath2203 16 дней назад +7

    이거 벌써 몇달전에 들었던 소식 같은데요.. 4500억에 매입한 후 발생한 대출이나 임대보증금 떠안는 조건으로 현금 119억에 매도된거면 얘기가 영~ 다를텐데? 확인된 부분인가요?

  • @nahoseng
    @nahoseng 16 дней назад +6

    3~40년된 낡아빠진 강남 아파트서 우리집은 30억이야 50억이야 백억이야 하면서 남은생 행복하게 사시길

  • @윤창민-u4e
    @윤창민-u4e 16 дней назад +4

    대한민국집값 너무함요. 중대재해처벌법도 없애고 집값좀내립시다 진짜 물가올리는 최악의법 중대재해처벌법

  • @jongsookim2812
    @jongsookim2812 16 дней назад +4

    미국에서 부동산 사업을 하고 있습니다. 이런 오피스 건물들은 장기적으로 아파트로 바뀔걸로 예상합니다. 대형 백화점이나 소매상들도 모두 문닫고 있지요. 다만, 아직도 인터넷마켓이 대체가 불가능한 생활필요시설 상가는 아직도 가치가 상승중입니다. 예컨데 칙필러, 버거킹등 단일 테넌트 식당 건물이나 식료품점, 주유소등은 가격이 오르고 있습니다.

  • @KDAD-l6s
    @KDAD-l6s 17 дней назад +17

    삼성역 근처 빌딩중 낡은 빌딩ㅇㄷㄴ 공실이 반입니다

  • @태희-j2k
    @태희-j2k 17 дней назад +6

    부동산 내렸다는데 집값 전혀변동 없어요 도대체 언제내려가나요

  • @몽구스-u3l
    @몽구스-u3l 17 дней назад +21

    이제 환란이 시작된거 같아요

  • @a4641818
    @a4641818 16 дней назад +2

    공감합니다

  • @정ch
    @정ch 17 дней назад +7

    10토막 간다구요
    10배 오르는건 당연이고 그 반대는 기괴인가요
    거품은 꺼질때 너무 허망하게 꺼지니까 거품인거임

  • @장고흐-s9g
    @장고흐-s9g 17 дней назад +13

    한국은 건설사가 방송국 신문사소유하기 때문에 걱정없슴.

  • @joshuagroovejun
    @joshuagroovejun 16 дней назад +1

    항상 감사합니다!

  • @AhnNoMon1976
    @AhnNoMon1976 16 дней назад +3

    💙 *두려워하지 말라!! 내가 너와 함께 함이라...*
    🧡 *놀라지 말라!! 나는 니 하나님이 됨이라...*
    ❤️‍🩹 *내가 너를 굳세게 하리라!!*
    *참으로 너를 도와 주리라, 참으로 나의 의로운 오른손으로 너를 붙들리라...*
    💙 *하나님이 너를 항상 인도하여, 메마른 곳에서도 니 영혼을 만족하게 하며, 니 뼈를 견고하게 하리니...*
    ❤️‍🩹 *너는 물 댄 동산 같겠고, 물이 끊어지지 아니하는 샘 같을 것이라...*
    😊 말씀을 읽은 당신을 예수 그리스도의 이름으로 축복합니다... 아멘!! ㆍ

  • @gksfk-b2r
    @gksfk-b2r 16 дней назад +4

    마약쟁이 너무 많음 샌프란시코 잘사는 사람들 떠난다고들 함

  • @timekim7194
    @timekim7194 17 дней назад +10

    미국은 세금이 비싸요. 한국 부동산은 미국에 비하면 세금 없는 수준...그래서 가격 싼거에요.

  • @tui3ksgk2yxh
    @tui3ksgk2yxh 17 дней назад +6

    국민연금 투자손실 어마어마 해져서 연금 못받을거 같인요

    • @청고래-y2k
      @청고래-y2k 14 дней назад

      그러니까요....
      정치인들 잘 선출하고 인원수도 좀 줄이구요..
      국민들이 이슈를 이슈로 덮는데 현혹되지 말고요..
      바로 우리민족과 생계에 관계되는 발의안건 잘 보고 국민들이 감시해야죠.정치에 항상 관심 가져야 해요..분명 매해마다😅😅 인구현황..지역경제불균형..데이터 나왔을텐데 두눈 뜨고 지금 이 지경 만든 거 보셔요.국민들이 지금 부터라도 두루두루 잘 살펴야합니다..이젠 이민족들도 많이 들어오는데요..우리땅에서 우리가 차별 받는 거 더이상 안돼요.

  • @Iooopainn12
    @Iooopainn12 17 дней назад +14

    오늘도 역시~~~👍

  • @bit-buja
    @bit-buja 17 дней назад +18

    지축변화때 바닷속으로 사라질 도시들.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @최원석-t1o
    @최원석-t1o 17 дней назад +6

    다알고있어

  • @달에토깽이없다
    @달에토깽이없다 17 дней назад +18

    매일 언론에서 서울집값 상승 뉴스만 나오고 풀대출 받아 호구되도 전혀 불쌍하지 않음 😢😢

  • @hskim-nz8tk
    @hskim-nz8tk 17 дней назад +27

    40분의1토막
    하락률 -97.5%

  • @user-fl8xr3mx6o
    @user-fl8xr3mx6o 16 дней назад +2

    하급지에 별로 오르지도 않은 아파트를 저번주에 팔았는데..
    내가 승자인가? 구매자가 서울 치과 의사에 100억대 자산가 라는데...
    몇백 더 깍을려고 발악을 하던데 지금 판 가격도 현재 수도권 아파트는 커녕
    빌라도 좋은거는 힘든 가격에 팔았는데 달러나 금은 들고 있는게 낫다고 판단되서
    싸게 넘기긴 했는데 돈좀 있는 사람들은 부동산이 엄청 많은거 같더군요.. 세금 문제로
    친척 명의로 사서 자기가 쓴다고 하는데..

  • @Mapo_Park
    @Mapo_Park 17 дней назад +11

    주식도 미장, 부동산도 미장인가?

    • @werdxsdc
      @werdxsdc 17 дней назад +2

      미국도 부동산 노노

  • @야옹이-h8b
    @야옹이-h8b 16 дней назад +2

    홍콩 등 해외부동산 펀드 왜 실패할까요?? 증권사나 은행이 시세조사 수지분석 안 했을까요??
    은행도 그렇게 분석해도 비싸게 매입하면 임대 못 맞춥니다. 외국인들은 바보인가요?? 그래서 공실 장기화로 비용이 눈덩이 처럼 불어나서 펀드 수익을 못 맞출것 같으니 조기매각으로 선회하는 겁니다. 그래도, 은행은 데미지 별로 없습니다. 해외 손실을 국내 아파트 빚투 국민들이 30년동안 이자 따박따박 내줘서 손실을 보존하고도 남으니깐요,,,

  • @웃긴별난남매TV
    @웃긴별난남매TV 17 дней назад +3

    집도,원플러스원.됩니다.진짜되요.인구가4000천만되면요

  • @구민상-s3s
    @구민상-s3s 17 дней назад +2

    롯데 알짜베기 사업 누가 다 사갈까요 ㅎㅎㅎㅎ
    팔긴 팔까.....
    위험하다는 소문만 들어서.......
    그런데 기사보면 안좋은 말만.........
    방향을 잘 잡아야 하는데 사업 한번 잘못하면 거대 기업도 한방에 골로 가네요
    극복 잘하길 바랍니다.

    • @happylucky3114
      @happylucky3114 16 дней назад +1

      롯데는 원래 한국제1부동산재벌입니다.
      전반적으로 부동산경기가 침체되고
      이마트도 마찬가지로 대형 쇼핑몰이 사라지고 있고 ...

  • @신숙박-o5u
    @신숙박-o5u 17 дней назад +4

    서울을 포기하고 미국 한 주를 사자 !!

  • @jaramshin-xn4cd
    @jaramshin-xn4cd 17 дней назад +8

    뉴욕 상업 부동산 투자도 국민연금이 꽤 물렸죠..

  • @돌쇠-q4n
    @돌쇠-q4n 17 дней назад +5

    건물은 끝
    물의시대 향후 20년

  • @limamike-e2i
    @limamike-e2i 17 дней назад +6

    상세 매매내역을 알려줘야 할텐데..
    단순히 100억이 아닐텐데..

  • @YuenseokKang-vm7vo
    @YuenseokKang-vm7vo 17 дней назад +8

    킹콩형 나이 많구나…

  • @yanghwanleey.h1509
    @yanghwanleey.h1509 17 дней назад +2

    서울부동산 내린게,하나도 없는데 시작도 안했는데

  • @Mintcherry79
    @Mintcherry79 17 дней назад +1

    1/40이라니 미국 세금제도도 궁금해 지네요 한국처럼 공시지가로 세금내는거라면 공시지가도 1/40으로 떨어진건 아닐테니까 말이죠

  • @taiger6759
    @taiger6759 17 дней назад +4

    1억에. 한채. 오는구나. ㅡ많이. 사세엘리였같은애들. 7채잡것네.

  • @라이프니쯔
    @라이프니쯔 16 дней назад +1

    눈길 미끄럼 조심하세요.
    법원경매(아파트 포함) 늘어나고 있다는게...뭔가 쪼까 조짐이 이상한듯...
    저 성장시대에 온라인구매 증가로 상가들(일부 장사 제외)은 예전 이윤이 안나오죠...
    젊은이들이 가정을 갖게 부동산은 정상화되어야 합니다.

  • @냉철한이성
    @냉철한이성 17 дней назад +1

    마이너스 1/40 이건 말이 좀 안맞네요.

  • @제갈공명-d1j
    @제갈공명-d1j 16 дней назад +2

    일본 부동산 폭락도 상업건물 폭락부터 시작되었다

  • @알렉스-z9j
    @알렉스-z9j 17 дней назад +2

    경매면 인수주의 없을까요…

  • @Kevin7jo
    @Kevin7jo 16 дней назад +1

    저거 다 아파트로 변신중이에요...다운이 있으면 업도 있는거죠...숏쟁이티비

  • @김리플트리
    @김리플트리 17 дней назад +8

    켈리포니아주 자체가 물에잠겨요. 가치가 제로. ㅎㅎㅎㅎ항상 응원합니다

  • @SDIFSIZXCLI
    @SDIFSIZXCLI 16 дней назад

    와 씨 센트럴파크 근처인데 저가격이면 .... 그

  • @이낸시-w9o
    @이낸시-w9o 16 дней назад +5

    유튜버들 그간 부동산 오른다고 부추키더니 이젠
    내린다고 아우성.

    • @happylucky3114
      @happylucky3114 16 дней назад +2

      강남불패 어쩌구저쩌구 하던 때가
      어제 같은데 이젠 모두 하락장이라고

  • @기선최-t6d
    @기선최-t6d 17 дней назад +2

    부동산 미래가치는 아무도모른다

  • @JaeyGim-jk2zt
    @JaeyGim-jk2zt 16 дней назад +1

    미국은 재택근무 비율 줄이는 현상이니
    미국 부동산은 오를겁니다
    물론 한국은 제 2의 IMF가 올수도 있는 현실

  • @harryy5353
    @harryy5353 13 дней назад

    La도 마찬가지

  • @bnsfrailfan
    @bnsfrailfan 13 дней назад +1

    제자리로
    돌아오는 과정이니
    구입한지 오래되지 않은
    사람들에겐 억울한일이
    될수 있겠으나
    많은 일반사람들에겐
    좋은소식이고
    나쁜세력들이 망쳐놓은
    이세상의 모든 시스템은
    바로 잡혀져야 한다

  • @kyunghwankim56
    @kyunghwankim56 12 дней назад

    유튜브에 불가 1~2년 전에 영끌로 빌딩 구매해서 세 놓는 사람들이 자랑스럽게 공개했었는데 지금은 어떨지 궁금하네요,.

  • @corea.
    @corea. 17 дней назад +7

    진짜 일본 따라가나 지켜봐야겠네요 그런데 한국은 종부세가 약해서 부자들이 계속 아파트 저점에 매수할 거 같음

  • @김명성-d5n
    @김명성-d5n 17 дней назад +2

    수고하셨습니다 감사합니다 ❤❤❤❤❤

  • @thingsoutpleasure
    @thingsoutpleasure 17 дней назад +1

    미국은 임대보증금이 없나요? 임대 보증금 돌려줄 돈이 없는 상태에 저 가격이면 ㅋㅋㅋ

  • @돌쇠-q4n
    @돌쇠-q4n 17 дней назад +7

    건물이 천년만년 가나?
    고작 30년인데

  • @songmars2713
    @songmars2713 11 дней назад

    5년 후 미국 빌딩 가격이 한국 아파트보단 더 비싸질듯

  • @jjhh0011
    @jjhh0011 16 дней назад

    타 방송보다 소리가 낮음

  • @주재주-y8g
    @주재주-y8g 10 дней назад +1

    오늘도 헛소리는 여전하구나 ㅋㅋㅋㅋ

  • @ginmax96
    @ginmax96 14 дней назад

    미국에서 재산세 비율이 젤 낮은 뉴져지가 대략 건물 공시가가 얼마인지 모르겠지만. 대략 2.47% 정도 재산세를 냅니다.
    즉.. 200억이라 치면.. 약 5억의 재산세를 내야죠.. 얼마나 임대료가 나올지는 모르겠지만요.. 건물을 파는 사람들은 그 재산세 조차도
    버거워서 파는 사람들일껍니다.

  • @이상권-p4o
    @이상권-p4o 17 дней назад

    건물이 낡아서. 잉대가 안돼고. 리모델링 비용도. 어마어마하니. 그냥 재건축업자에게. 판것 같습니다
    아마 매도인은 그간 임대료로. 매수가의 몆배는 뽑았겠지요

  • @hyuckminkweon907
    @hyuckminkweon907 13 дней назад

    한국은 아파트 빌딩...줄줄이...은행도산이 눈앞...남의 이야기 아님...

  • @mikki68ing
    @mikki68ing 16 дней назад

    오염도가 덜한 세계적인 뉴욕도 버려지는 부동산인데 오염도 심한 한국은 외인 투자도 안 들어올겁니다. 세계적으로 테크적 기술이 앞서지 않고서는 가망이 없네요.

  • @dietobuy7
    @dietobuy7 10 дней назад

    조금만 알아봐도 이런 영상 제작 못했을텐데..아쉽네요

  • @kingmoneymaker264
    @kingmoneymaker264 14 дней назад +1

    뉴욕과 센프란시시스코 좌익도시입니다..사람들이 비지니스가 전부 텍사스로 이전 중입니다...범죄가 창궐하고 세금비싸고 하니 모두 떠나는 거죠..반면 텍사스는 집값이 엄청 오르고 있죠..미국을 일부만 보고 이야기하는 것은 장님 코끼리 만지기 식입니다....막튜브라도 좀 공부 하고 방송을 해야지요...

  • @참치-e4r
    @참치-e4r 17 дней назад +2

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @나마비루-w8y
    @나마비루-w8y 17 дней назад +2

    오늘도 국민들을 위한 좋은방송 감사합니다. 자가 꼬마빌딩이 있어서 버블꺼지면 추가로 아파트하나 줏을려고 열심히 일하고 있습니다 ㅎㅎ

  • @백창희-s5q
    @백창희-s5q 16 дней назад

    헐ᆢ

  • @봉화대-t5p
    @봉화대-t5p 15 дней назад

    힘들지만 이게 또 추억이 되는거지요.뭐

  • @개미100-d6j
    @개미100-d6j 16 дней назад +1

    미국정부가. 비트코인 올리는 이유
    팬데믹 때, 풀린 돈 잡어 놓을려고....

  • @송호-w3g
    @송호-w3g 14 дней назад

    선진국하고..우리나라하고..모던면에서.차이가난다

  • @kyunginmoon442
    @kyunginmoon442 16 дней назад

    답답하다 재택근무가 늘어서 그런거잖슴. ㅠㅠ 이간단한걸모르나

  • @fairisle4ut
    @fairisle4ut 16 дней назад +2

    처음 사진에 엠파이어 스테이트가 아니라 그라운드 제로의 원 월드 트레이드 센터...미국은 한국과 다르게 부동산을 사는 것 보다 유지가 더 힘든 나라인것을 먼저 아셔야하는데…

  • @정상사회
    @정상사회 16 дней назад

    우리나라 아파트는 버블이 반드시 터져야합니다

  • @Libre24601
    @Libre24601 16 дней назад

    수도권에 미분양, 준공 후 미분양, 마피매물 소리 소문 없이 증가 중

  • @늘보개미
    @늘보개미 16 дней назад

    닭장 하나가 30억 50억씩 하는 게
    정상은 안니지요.. 허허허