진짜 건물주들 임대료를 2배나 인상시키는건 거참 그냥 거위 배를 가르는거지...저런덴 월세 내려도 들어가지 말아야함..그냥 공실로 평생 보내게..가뜩이나 불경기인데..장사하는 사람도 먹고 살게는 해줘야지 안올리라는게 아니라 두배 이따위로 올리지말라는거지..장사안하는 사람 입장도 이럴진데 장사하는 분들은 뛰는 월세에 뒷목잡것네
논현동만 저런가..서울시 번화가들 모습이 죄다 저런데..옛날처럼 상권에 들어가서 벌어먹고 하던 시절은 끝났어요.좀 벌다보면 임대료 올라가서 버틸수 있어야지..ㅉㅉ그리고, 실력으로 승부걸거 아니면 강남에 함부로 식당 차리면 안됩니다.강남직장인들 예전처럼 돈 안써요. 결국 시대파악이 관건.
자영업자 하는 입장에서 백종원씨가 선견지명이 탁월해서 정말 현명하게 판단하고 빠진거라 생각 됩니다. 그리고 저도 번화가에서 장사한지 2년정도 됐는데 상권 죽는거 일도 아니고 원인은 현 정부의 정책에 의한것도 한몫하고 있다고 생각 합니다. 제 상황에서 한달에 외식 10번할거 요즘 1~2번 하는 장사와 소비의 상태에서 보면 다른 사람들도 저와 다를것이 없다고 봅니다.
논현동에서 10년 요식업에 종사 했습니다. 광수tv님 말씀하시는 말에 동의합니다 논현동은 백종원시 때문에 월세와 궐리금등이 올라 감당못하고 망하는 가게 대부분입니다.백종원씨가 유명해지면서 건물주들이 더욱 이익을 보기 위해 월새등을 올려 상권을 망하게 만들었습니다.백종원씨의 문제만 있는 것은 아닌듯 합니다.
논현동 같은 중심상권 도전하는 분들은 큰돈 벌고 싶어서 그만한 위험감수하시는 것 아닌가요? 술집 잘돼면 한달 3~5억이상씩 파실거고 건물주 입장에서 3~4천 받는 자리는 평당 1.5~2억 주고 100억 이상 투자해야 하는데 그럼 누가 사서 임대 놓겠는가요? 임대료 1천만원 떨어지면 건물값 30억은 떨어질텐데 건물주나 임차인이나 서로 상당한 위험 감수하고 사업하는 것 같습니다.
@SupVis 님꼐서 오피스텔 2억에 고민해서 본인 위험으로 투자한 뒤 세놓고 있었는데 인구가 늘어 경전철이 생기고 시세가 4억으로 오르면 와서 살아준 분들에게 고마움을 느껴 4억 시세의 월세를 받지 않고 또 시세차익에 대해서는 오른만큼 세금으로 다 내시겠다는 것이지요?
백종원이 똑똑한거지. 다 임대내놨다면서 백종원도 똑같이 비싸지니까 내놓은건데 상한가 칠때니까 더 빨리 임대나간거 아닐까요? 당연히 사업가면 빠지는 시기를 볼 줄아는눈이 있어야 손해를 안보는거고~ 이후들어온 가게들은 그걸 덥썩문거고요. 건물주들 욕하는데 싫으면 열심히 돈모아서 건물주되면됩니다.. 그리고 거기서 장사하면 됩니다. 누가 거기서 장사하라고 질질 끌어다 앉혀놓은것도 아니고 본인이 알고 계약서 쓴거니 뭐라할것도 없음.끝!!!
백종원 논란보다는 건물주들의 월세 담합 인상에 촛점이 마추어져야 되는거 아닌가요? 건물주들이 욕 먹어야 맞는거죠. 백종원씨의 박리다매는 이미 유명한 이야기자나요. 고생해서 조금남겨 먹었어요 근데 건물주가 손님 많은거 같다고 월세 인상함 어느 누구도 돈 못벌죠. 건물주 좋은 일인데 누가 버티나요. 건물주들의 갑질...이게 문제죠...방송내용은 좋은데 짚을건 제대로 짚고넘어갑싣ㄱㆍ.
@@하루웬종일 이 영상을 다 봤는데도 도대체 왜 백종원이 욕을 먹어야하는지 모르겠는데요? 장사 잘해서 권리금 올리고 이득 남긴게 잘못한건가요? 그리고 월세가 오른게 백종원이 올린것도 아닌데 뭐가 문제인지도 모르겠네요. 그리고 잘 모르셔서 그러시는건지 그냥 백종원이 유명한게 배아프셔서 그런건지는 모르겠지만 백종원이 신처럼 떠받들여지는 이유는 능력이 있고 트렌드를 이해를 잘해서 장사 이윤을 남기는데 천재적인 사람이기 때문에 그런것입니다. 이 영상에서 증명된거처럼요.
@@반대롱 임태현 백종원이 가게를 다 빼고 거리가 망한건 맞고 이걸 모르는사람도 없다. 다만 위 영상은 거리의 현재상황과 백종원이 가게들을 다 빼게된 이유에 대한 추측과 그에 맞물린 주변 거시환경에 대한 "설명적" 내용들이지 누가나쁘다 누가잘못했다 하는 비판적인 내용은 일절 없습니다. 오히려 상황이 주변상가의 가치나 임대료가 너무 올라가버리면 빼는게 맞다고 스트리머 본인도 이야기했지요. 영상내용을 보면 이런생각이 자연스럽게 들어야하는거아닌가요? "점포들과의 협의없이 임대료뻥튀기한 주변상가의 담합이나 거기에 여러매장을 가지고있던 백종원사이에서 발생했던 득실관계" 그런데 이걸 영상을 봤다는사람이 누가잘못했다? 잘했다? 라는 소리가 어떻게 나올수있는지 의문입니다. 비판적내용은 담고있지도 않은 영상과 더불어 백종원이 무슨 거리살려주는 자선사업가는 아니구요
나도 건물주는 안되어 봐서 그 심정을 정확히야 알순 없지만 유통업하면서 일부 사람들 만나보고 겪어보면 건물주도 건물주 나름의 차이가 있다. 중심상가 몇채 수십억, 수백억대 상가나 건물 가지고 여러군데 임대 놓는 사람들은 머랄까 비워두면 비우지 월세내려서 세놓을려고 잘 안해. 실제로 시내 중심에 있는 상가 몇년째 임대붙여놓고 있는곳도 직접봤음..... 나같은 서민들은 아무리 내려줘도 기본 월세가 500 이상은 할자리 같은데 한달 500만만 해도 어디냐 하고 월세 내려서 세놓겠는데 이런 사람들은 안그렇더라구. 대출 많이 받아 상가 하나 둘 사서 이자나 원금을 당장 내는데 문제가 생기면 부들부들 하는 사람들이나 그렇지 정말 이런 건물주들 한테 월세 좀 내려서 세놓는게 이득아니냐 해도 그럴생각이 거즘 없는듯. 만약 세를 내려서 계약을 해버리면 법이 정한 인상폭만큼만 월세 인상할수 있게 되서 거기다 세들어온사람들 보호한다고 5년인가 10년인가 건물주가 내보내지도 못하게 되어서 건물주 입장에서도 함부로 월세 내려서 세놓기가 조금 그런 상황이기도 함. 자기가 정한 월세로 5년이상 세가 안들어온다는 결과를 미리 알수 있다면 모를까 그게 아니니 건물주 입장에서도 일단 세 안들어온다고 월세를 바로 내리지도 않을뿐더러 위에 처럼 저런 건물주면 솔직히 1년 이상도 비워둬도 비울껄....
월세가 오르는원리 한 건물주가 월세를 지속적으로 절대 올리지 않아요. 예를들어 월세 500인 건물을 8억에 팔면 그다음 건물주는 10억에 팔고 싶고 그러려면 월세700을 받아야 10억에 팔수있습니다. 그걸산 다음 건물주는 건물을 12억에 팔려면 월세를 1천만 받아야 팔수있져 결국 마지막에 사는 건물주는 조금 더 남겨서 팔려면 임대료를 더 올릴수 밖에 없는 상황이 오는거고 못버티고 나가는 세입자 속출! 그러면 월세 낮춰야하는데 월세 낮추면 건물 사기위한 이자도 못내게 되는거죠. 그래서 돈부족한 건물주는 산거보다 손해보고 건물 급매하거나 경매 ㅠㅠ
논현동, 이태원, 경리단길 상권이 많이 죽었네요.임대료 때문이겠죠.. 익선동 성수동 뜨지만 성수동은 안가봤지만 익선동도 처음에 가성비 맛 음식값 좋아 자주 갔었는데 요즘 막상가면 점점 먹을것이 별로 없어요. 그냥 요즘은 국내 다른 지역으로 여행 삼아 가는데 서울이랑 비슷하게 해놓고 맛있는집은 줄서서 먹더라구요. 개인적인 생각이라 ..태클 걸지 마세욤 ㅠ
인구는 줄고 건물은 차고 넘쳐나 몇년전 부터 미분양 상가가 수두룩 한데도 계속 적으로 건물들을 또는 상가들을 계~속 짓는것을 보면 속이 답답합니다 미분양 빈집 빈상가 아주 널려 있는데 이걸 어떻하면 좋겠읍니까 차를 타고 지나가다 보면 빈 아팟트들이 거의 15년전 오래 외래 전부터 쌓여 있는데도 계속 마구마구 짓기만해 거리가 콩크트로 오염된듯한 느낌을 피할수가 없더라구요~ 마을이 없어지기 시작한다는지가 언제적 이야기인데 아직도 건물들을 짓는건지 서울 한복판인 왕십리 쪽도 새건물들이 분양도 못해본 상가들이 즐비한데도 옆에 또 그 엽에 또 그옆에 또 십년도 훨씬 전부터 빈 상가가 그렇게 많은데도 계속 짓는 겁니다 ~빈 건물들이 이렇게 많은데 왜 상가는 그렇게 세가 비싼지~길을 지나다 보면 멋진 건물들이 수두룩 하게 아주 많이 비여 있읍니다 살던집 매매는 3대가 복을 지은 사람네만 팔린다 할정도 입니다~집값은 사정없이 막 떨어지는데 지금도 산을깍아 건물들을 짓고 있읍니다~ 대체 왜 이러는지~
![보다못한 백대표는 결국 큰소리를 내고..[예능맛집X곱빼기/골목식당]Backstreet](http://i.ytimg.com/vi/NBQVKz8aNBs/mqdefault.jpg)
논현동 장사꾼 콘텐츠는 매주 월수금 업로드됩니다!
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더본코리아가 2016년 1700억 매출했는데. 그렇게되면 중소기업 혜택을 못받고 그매출이 3년이상유지되면 대기업이되서 판거 아닐까요? 실제로 더본코리아 매출도줄고 순이익이 67% 줄었음. 아무래도 혜택이 많은 중소기업 지위를 유지하는게 좋겠죠
@Jeckie Wang 개점율이 떨어지고 폐점율이 올라간건 제 말이 맞는거 아닌가요?
좋은내용 잘보고 갑니다. 임대료 정말 후덜덜하네요. 갓물주님들이 부러울정도네요. 그자리에서 6년째 버티고 계신 논현동장사꾼님도 대단하십니다.
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가게 알파갈매기살있지않음?
원래 어느가게든 장사잘되서 임대료 오르면 빼는게 순리. 백종원씨는 요식업 프렌차이즈대표지 자선사업가가 아니거든. 계속 장사하면 건물주만 배불려주는데 상권에 점포 다빼서 건물주들 엿먹이는건 보너스~
무슨 엿먹이는겁니까 비싼월세 안내는게 당연하지
그냥 임대료 사이즈보고 뺀거죠. 음식 저렴하게 팔고 거기서 빠진 돈 권리금으로 회수한 듯 한데요?
뭔 소리냐 인테리어비와 주방세팅 하는건 건물주가 해주냐 나가면 건물주도 손해 보겠지만 세입자가 젤 손해다
@@김태현-f2c 그거 메꿀수 잇는게 권리금
@@jameshan9369 새로 들어오는 사람은 임대료 안보나 임대료 쎄면 아무리 장사 잘되도 잘 나가지도 않는데
진짜 건물주들 임대료를 2배나 인상시키는건 거참 그냥 거위 배를 가르는거지...저런덴 월세 내려도 들어가지 말아야함..그냥 공실로 평생 보내게..가뜩이나 불경기인데..장사하는 사람도 먹고 살게는 해줘야지 안올리라는게 아니라 두배 이따위로 올리지말라는거지..장사안하는 사람 입장도 이럴진데 장사하는 분들은 뛰는 월세에 뒷목잡것네
마케팅 필요하면 지쉘애드 이용해야지 ㅋㅋㅋ 네이버에 검색해보세요들~
세입자가 6개월째 없으면 월세를 내려야 하는데 안 내리는게 이상하네요. 괜찮은 가게들이 없으면 먹자골목이라 할 수 있을까요. 상권이 죽고나서 부랴부랴 월세를 내리겠죠.
지금 경리단길 이 그러고 있습니다.. 홍석천씨가 고군분투 하시고 있습니다...
@@TV-be8ou 기사난 것으로는
홍석천씨도 경리단 길에 있는 가게를
두곳인가 접었다는 기사를 본 적이 있어요.
월세를 내리면 건물가치가 떨어지니까 안내림 오래전부터 건물을 보유하고 있던사람들은 좀 내려줘도 큰 문제는 없겠지만 고점에 건물을 매입한사람들은 대가리 깨지는거죠.
근데 웃긴건 장사안되서 가계내놔도 금방또 들어오니까여 그래서 여기서 2-3개월하다 안되겠다고 생각하고 빠지는게 손해덜보는거구여
@@이충열-i8y 저런 상가들은 어떤지 잘 모르지만 요즘 테헤란로 대로변 사무건물들은 첫해 3개월 월세면제 둘째해 2개월면제 이런식으로 운영합니다.
백종원 까는 줄 알고 들어왔다가 숙연한 마음으로 좋아요 누르고 가용
논현동만 저런가..서울시 번화가들 모습이 죄다 저런데..옛날처럼 상권에 들어가서 벌어먹고 하던 시절은 끝났어요.좀 벌다보면 임대료 올라가서 버틸수 있어야지..ㅉㅉ그리고, 실력으로 승부걸거 아니면 강남에 함부로 식당 차리면 안됩니다.강남직장인들 예전처럼 돈 안써요. 결국 시대파악이 관건.
좋네여 내용 현실적..
감사합니다
우리나라 어느곳이던
핫플레이스가 되면
임대료가 안오르는곳 있으면
알려주세요
최저임금인상이 요인인지를
알수있겠죠!
자영업자 하는 입장에서 백종원씨가 선견지명이 탁월해서 정말 현명하게 판단하고 빠진거라 생각 됩니다.
그리고 저도 번화가에서 장사한지 2년정도 됐는데 상권 죽는거 일도 아니고 원인은 현 정부의 정책에 의한것도 한몫하고 있다고 생각 합니다.
제 상황에서 한달에 외식 10번할거 요즘 1~2번 하는 장사와 소비의 상태에서 보면 다른 사람들도 저와 다를것이 없다고 봅니다.
백종원씨가 똑똑한거죠 ㅋ 수지타산이 안맞으면 빨리 빠져야 손해을 안보니까요
저도 장사하는데 어쩜 이렇게 영상을 잘 만드세요? 어디 학원다니세요?
논현동에서 10년 요식업에 종사 했습니다. 광수tv님 말씀하시는 말에 동의합니다 논현동은 백종원시 때문에 월세와 궐리금등이 올라 감당못하고 망하는 가게 대부분입니다.백종원씨가 유명해지면서 건물주들이 더욱 이익을 보기 위해 월새등을 올려 상권을 망하게 만들었습니다.백종원씨의 문제만 있는 것은 아닌듯 합니다.
요 영상을 보면 다시 한번 느낀점,
백종원은 역시 장사 신이다, 사업가가 수익내는게 당연하지~~타이밍도 알고 거의 신급임 ...
월세가 오른건 단순하게 백종원 때문은 아닐텐데요. 무식하게 월세올린 건물주를 탓해야지요. 백종원이 상한가 칠때 털고 나온게 잘한듯하네요. 수지타산이 맞아야 장사를 하는데 그게 안맞으면 빼는게 맞을듯합니다.
그냥 자기가 보고싶은것만 보는 속좁은 자영업자
권리금주고 들어온 업자는 죽는거지
월세가 싸면 자영업자들은 돈 더 많이 버는 수익구조 아닌가요?위치가 좋은데는 당연히 비싸죠..
월세가 싸지면 술이랑
술안주음식도 싸질까요?
건물주도 대출껴서 임대사업하시는분들일텐데요
오르기 전 가격이 싼 가격이었다고 말한 사람 없는데요
@@jinoing 무식하게 건물주가 월세 올렸다길래 하는말이에요.그만큼 손님 많고 장사잘되면 건물주 입장에선 더 받고싶어하죠.월세 500내고 순이익몇천씩 남기면 건물주입장에선 지가 해보고 싶어하죠.아님 월세 더 받던지요.그렇다고 위치 구린덴 가기 싫잖아요 다들 좋은위치서 장사하고싶은건 마찬가지인거고.
그러니 가격오르고 지금 세입자 못구해서 월세 못받고 있는거도 건물주가 감당해야할 몫인거죠.
결국은 돈벌어다 건물주들 배만 불리우는 꼴
장사꾼으로서 진짜 진짜 이영상보니까 백종원 짱인듯
저도 예전에 한신포차앞에서 약속도 많이잡고 늦은시간에 포차도 자주 갔었는데~ 분위기 많이 바뀌었네요. 혹시 나중에 갈 기회가 있다면 유로포차에서 뵙겠습니다 ^^
유로포차 자주 놀러오세요~!
백종원이 골목상권 살리는지는 잘모르겠는데 확실히 유튜버들은 여럿 먹여살리는것 같네
백종원만 관련되면 유튜버들 달라붙어서 콘텐츠 뽑아먹네
인정 ㅋㅋㅋ
백종원 뭐 했다하면 너도나도 액션캠 들고 가서 컨텐츠 양산하는 새끼들 졸라 극혐이긴하지..
@@nkking1928 근데 보게되잖아요?
@@wwdddhfj5775 전 일단 골목식당 타이틀 단 식당 후기 영상은 다 거름. 이 영상은 음식영상이 아니라 부동산 관련이라 본거지
월세가 3~4천만원 이면 누가 장사를 하겠노??
베충이 당당하내
조두환 년세가 아닌 월세?그러면서 최저임금 때문에 망했다고 하겠죠 ㅋㅋㅋ
논현동 같은 중심상권 도전하는 분들은 큰돈 벌고 싶어서 그만한 위험감수하시는 것 아닌가요? 술집 잘돼면 한달 3~5억이상씩 파실거고 건물주 입장에서 3~4천 받는 자리는 평당 1.5~2억 주고 100억 이상 투자해야 하는데 그럼 누가 사서 임대 놓겠는가요? 임대료 1천만원 떨어지면 건물값 30억은 떨어질텐데 건물주나 임차인이나 서로 상당한 위험 감수하고 사업하는 것 같습니다.
그만큼 자리가 좋으니까 월세가 쎄죠 생각을 해보세요
@SupVis 님꼐서 오피스텔 2억에 고민해서 본인 위험으로 투자한 뒤 세놓고 있었는데 인구가 늘어 경전철이 생기고 시세가 4억으로 오르면 와서 살아준 분들에게 고마움을 느껴 4억 시세의 월세를 받지 않고 또 시세차익에 대해서는 오른만큼 세금으로 다 내시겠다는 것이지요?
썰 말고 기사를 봐라 "백종원도 못버티고 정리한 논현동 월세"
월세가 문제 란다 아가야
오~~~~ 님 정말 정확한 걸 짚어 주셨네여!
ㅋㅋㅋㅋ
백종원이 제주도 호텔 만들려고 했는데 돈이 부족해지자 자기 가게 싹 다 비싼 값에 넘긴 거 아님?
진짜 월세 ㅉㅉ 적당히 받아야지 잘돼도 나가게 만드네
이게 바로 헬조선 건물주 개새끼들의
놀부 심보 클라스이져~ ㅡㅡ
백종원씨는 본인 건물 매각과는 별개로, 임차인으로 있던 식당자리를 나가면서 권리금을 받고 나갔던 건가요? 식당이 인계되는게 아닌데 이런 경우도 권리금 행사가 흔한지요?
그게 백종원 때문이냐? 건물주가문제지 ㅋㅋ
건물가치가 올라서 임대료 올리는건데 머가 문제라는거임??
건물가치도오르고 월세도올리고 존나좋겠다 건물주
문젠 백은 첨부터 훤히 알고 들가서 치고 빠진거라는
좋군요 구독 완료
소문을 전하고 직접 거리를 찾아가는 것도 재밌지만.
나는 이런 이야기를 할 땐 최소 진실에 근접한 이야기를 듣고 싶더군요 ㅎㅎ
본인 가게 차려서 성공하는게 하늘의 별 따는 것보다 많이 힘들다고 하네요..
맞습니다. 그만큼 장사에서 쉬운게 하나도 없죠. 그래서 많이 알아보고 연구해야되요.
아니다 싶을때 바로 빠지는거랑 그자리 차고 들어간사람들 전부 망한거보면
확실히 백종원씨가 혜안이 있네요 괜히 성공한 사업가가 아닌듯
백종원이 똑똑한거지. 다 임대내놨다면서 백종원도 똑같이 비싸지니까 내놓은건데 상한가 칠때니까 더 빨리 임대나간거 아닐까요? 당연히 사업가면 빠지는 시기를 볼 줄아는눈이 있어야 손해를 안보는거고~ 이후들어온 가게들은 그걸 덥썩문거고요.
건물주들 욕하는데 싫으면 열심히 돈모아서 건물주되면됩니다.. 그리고 거기서 장사하면 됩니다. 누가 거기서 장사하라고 질질 끌어다 앉혀놓은것도 아니고 본인이 알고 계약서 쓴거니 뭐라할것도 없음.끝!!!
티비에서 봤는지 어디서 많이본얼굴인데....혹시 김해분이세요?
건물주들이 욕심내다가 지꾀에 지가 넘어간거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
백종원 논란보다는 건물주들의 월세 담합 인상에 촛점이 마추어져야 되는거 아닌가요? 건물주들이 욕 먹어야 맞는거죠. 백종원씨의 박리다매는 이미 유명한 이야기자나요. 고생해서 조금남겨 먹었어요 근데 건물주가 손님 많은거 같다고 월세 인상함 어느 누구도 돈 못벌죠. 건물주 좋은 일인데 누가 버티나요. 건물주들의 갑질...이게 문제죠...방송내용은 좋은데 짚을건 제대로 짚고넘어갑싣ㄱㆍ.
맞아요.. 어느프로에서 백종원씨가
그동네였는지 모르겠는데요
상권이 많이 살고나니까 건물주들이 담합해서 가게세를 너무많이 올려서
음식 가격을 올리지 않을수가없다고
백종원씨의 음식파는 취지랑 맞지않게되어서
뺐다고 들었어요
이분말씀도 그런취지가 조금은 있는 것같아요.
저는 요즘 백종원씨를 잘은 모르지만 너도나도 백종원을 신처럼 떠받드는 현상이 오히려 비정상이라고 봅니다.
백종원씨는 장사꾼 그이상 그이하도 아닌데 그분의 말이 신처럼 받아들여지는게 너무 이상합니다.
방송이라는 매체가 다들 짜고치는 고스톱인데....실상은 본인들외엔 모르는거라 보여집니다.
보이는게 다가 아니라는거죠....
백종원씨를 깔려는의도도없고 요즘 여기저기 나오면서 만들어진 이미지가 너무 신격화되가는듯해서요....
하루웬종일 백종원이 왜 신급으로 여겨지는지 골목식당이라는 방송 한번만 보시고 판단해 주세요
다죽어가는 많은 골목, 시장에 있는 식당들을 다 솔루션을 해주어 경기침체에 많은 기여를 했다고 생각합니다
@@하루웬종일 이 영상을 다 봤는데도 도대체 왜 백종원이 욕을 먹어야하는지 모르겠는데요? 장사 잘해서 권리금 올리고 이득 남긴게 잘못한건가요? 그리고 월세가 오른게 백종원이 올린것도 아닌데 뭐가 문제인지도 모르겠네요. 그리고 잘 모르셔서 그러시는건지 그냥 백종원이 유명한게 배아프셔서 그런건지는 모르겠지만 백종원이 신처럼 떠받들여지는 이유는 능력이 있고 트렌드를 이해를 잘해서 장사 이윤을 남기는데 천재적인 사람이기 때문에 그런것입니다. 이 영상에서 증명된거처럼요.
정말 핫플이었는데 심각한 상황입니다... ㅠㅠ
실제로 제가 삼천정도 월세들갑니다
그걸 백종원을 비판할게 아닐거 같은대....그게 왜 백종원 잘몾인지....건물주들이 월세를 올리니깐 문제인건대...
@@nanil9127 ㅎㅎㅎㅎ
비판이 어딨음? 백종원이잘못했다고 누가그럼?
@@알비노-e6s 그럼뭐임?
영상 안봄? 그냥 백종원가게뺌 논현동거리 씹망 이건디요?
@@반대롱 임태현 백종원이 가게를 다 빼고 거리가 망한건 맞고 이걸 모르는사람도 없다.
다만 위 영상은 거리의 현재상황과 백종원이 가게들을 다 빼게된 이유에 대한 추측과 그에 맞물린 주변 거시환경에 대한 "설명적" 내용들이지
누가나쁘다 누가잘못했다 하는 비판적인 내용은 일절 없습니다.
오히려 상황이 주변상가의 가치나 임대료가 너무 올라가버리면 빼는게 맞다고 스트리머 본인도 이야기했지요.
영상내용을 보면 이런생각이 자연스럽게 들어야하는거아닌가요?
"점포들과의 협의없이 임대료뻥튀기한 주변상가의 담합이나 거기에 여러매장을 가지고있던 백종원사이에서 발생했던 득실관계"
그런데 이걸 영상을 봤다는사람이 누가잘못했다? 잘했다? 라는 소리가 어떻게 나올수있는지 의문입니다.
비판적내용은 담고있지도 않은 영상과 더불어 백종원이 무슨 거리살려주는 자선사업가는 아니구요
건물주들 저 건물 하나만 있는게 아니라서 내릴생각들은 별로 없는 사람들입니다.
비우면 비웠지 이런 마인드들이 강해요.
백종원거리 당시 영동시장 자주 놀러갔었는데 영동시장에서 테스트 매장 냈을때하고 지금 매장들하고 맛이 달라요. 대표적으로는 홍콩반점하고 마카오 반점인데 당시에는 주방장이 중국사람들이었는데 그때가 더 맛있었죠. 홍콩은 빠오즈(만두)도 팔고..약 15년전 이야기였네요.
구독 !조아요! 재밌네요~^
다음편도 기다려진다요^^
재미있게 봐주셔서 감사해요~
장사가 잘되고
권리금이 오르고
월세가 오르고
기존의 가게가 다 나가고
손님들이 안가고
그렇게 거리는 죽어버리고..ㅠ 안타까워요..ㅠ
논현동 월세 워낙 비싸긴 하지만 백종원탓일까? 글쎄요 ??좋은정보네요 영상 잘보고 9독 좋아요 누루고갑니디
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스톤패딩 이쁘네요 크링클랩스 로즈쿼츠 맞나요? 핑크색 구입욕구 생기네요 ㅋㅋ 잘어울리심
강남은 돈벌로 들어가는곳이 아니라 프렌차이즈 본사 안테나샵들이 들어가는 곳이다.. 강남에 임대료를 감안하면 버틸 수 있는 곳이 거의 없다.. 그냥 가게 띄우고 권리금 장사하는게 남는거다..
임대로 3500이라니.. 저정도 임대료 감당할려면, 월매출 얼마를 찍어야 되나요?
감도 안잡히네요.
월세 올리고 음식값 올리고 망하고 새가게 들어오고 반복...좃망의 시작은?
맛이 없다는 얘기를 백만번은 들었는데 백씨아저씨 가게
음...발음이 너무 안좋으셔서 조금만 신경써주시면 조금더 좋은 영상이 될거같습니다.
나도 건물주는 안되어 봐서 그 심정을 정확히야 알순 없지만
유통업하면서 일부 사람들 만나보고 겪어보면 건물주도 건물주 나름의 차이가 있다.
중심상가 몇채 수십억, 수백억대 상가나 건물 가지고 여러군데 임대 놓는 사람들은 머랄까
비워두면 비우지 월세내려서 세놓을려고 잘 안해.
실제로 시내 중심에 있는 상가 몇년째 임대붙여놓고 있는곳도 직접봤음.....
나같은 서민들은 아무리 내려줘도 기본 월세가 500 이상은 할자리 같은데 한달 500만만 해도 어디냐 하고 월세 내려서 세놓겠는데 이런 사람들은 안그렇더라구.
대출 많이 받아 상가 하나 둘 사서 이자나 원금을 당장 내는데 문제가 생기면 부들부들 하는 사람들이나 그렇지
정말 이런 건물주들 한테 월세 좀 내려서 세놓는게 이득아니냐 해도 그럴생각이 거즘 없는듯.
만약 세를 내려서 계약을 해버리면 법이 정한 인상폭만큼만 월세 인상할수 있게 되서 거기다 세들어온사람들 보호한다고 5년인가 10년인가 건물주가 내보내지도 못하게 되어서 건물주 입장에서도 함부로 월세 내려서 세놓기가 조금 그런 상황이기도 함.
자기가 정한 월세로 5년이상 세가 안들어온다는 결과를 미리 알수 있다면 모를까
그게 아니니 건물주 입장에서도 일단 세 안들어온다고 월세를 바로 내리지도 않을뿐더러 위에 처럼 저런 건물주면 솔직히 1년 이상도 비워둬도 비울껄....
잘보고감니다
이 영상보니까 1995년도 백종원씨가 처음장사 시작한 대패쌈밥집 이생각나네요 그때는 백종원씨가 테이블에서 대패삼겹살도 직접 구워주고 했는데 옛추억이 생각나네요 제가 이민온지 20년 이 넘었는데 영상속 영동시장 골목이 마니 바꼈군요
적절한 타이밍에 맞춰 치고 빠지는 것도 동물적인 감각을 가져야 가능할듯 싶어요..~!
그런면에서 논현동 장사꾼 논장님은 역발상을 통해 새롭게 개척하시는 모습 진정한 장사의 고수십니다.
유명세를 타든 안타든. 수지타산이 안맞으면 나가는게 맞아요. 경제적 관념이 있다면 당연히 그렇게 해야지요. 다만 대부분이 타이밍이 안맞는다는 것 뿐.
그래서...요점이 뭐죠,,..?...
뭘 말하고 싶은지,,
부동산 사장님인 줄 알았어요 잼썼습니다.
승산이없는거지 건물주만꿀빨면뭐하냐 같이상부상조해야지
역시 백종원 은 박사다 박사야...
먹자골목 땅소유 하면 대박인생 인생역전 각이죠 ㅋㅋ
월세가 바가지면 빠르게 철수하자는 백종원의 장사노하우~
강남에서 월세를 내면서 어떤 장사를 해야 운영이 될까요? 제가 볼때 사기치지 않는 이상 진짜 힘들듯 하네요
더본코리아도 논현동 건물주 였다는건 사실이자나요! 건물이 2채나 있었는데 물론 작년 초였던가? 한창 좋을때 2채다 팔았지만요!
백종원씨가 타이밍이 좋은거고 사업가 마인드인거죠. 솔직히 저렇게 월세 쌔면 당연히 빠지고 골목이 망하는거죠 뭐.. 월세도 좀 적당히 해야되는건데.. 건물주가 핫플래이스 다 말아먹는거죠 뭐.. 대표적인곳이 홍대고
10년넘게 저동네 갔었는데 진짜 다 싹 사라졌음...술먹으러가는 단골가게중 유일무이하게 박성광씨가게 앞에 조그만 훈제 곱창집하고 그옆 참나무구이 통닭집만 명맥 유지중입니다.
원래 가더라도 훈제곱창먹고 2차는 강남우리집만두가는게 루트입니다.
4억씩 권리금주고
들어가서 돈벌었을까?
권리금은 내가 장사잘되야
받을수있는건데
왜 남건물에 그리 돈을 투자하지?
차라리 그돈가지고 조그만건물사세요 ㅎ
그러게요.독자적인 음식맛 전수 받아서 하는것도 아니고 똑같은 체인점 맛내는 가게를 ㅋㅋ
구독했습니다.
진정한 사업가구만..
재미 있네요
월세가 오르는원리
한 건물주가 월세를 지속적으로 절대 올리지 않아요. 예를들어 월세 500인 건물을 8억에 팔면 그다음 건물주는 10억에 팔고 싶고 그러려면 월세700을 받아야 10억에 팔수있습니다. 그걸산 다음 건물주는 건물을 12억에 팔려면 월세를 1천만 받아야 팔수있져 결국 마지막에 사는 건물주는 조금 더 남겨서 팔려면 임대료를 더 올릴수 밖에 없는 상황이 오는거고 못버티고 나가는 세입자 속출! 그러면 월세 낮춰야하는데 월세 낮추면 건물 사기위한 이자도 못내게 되는거죠. 그래서 돈부족한 건물주는 산거보다 손해보고 건물 급매하거나 경매 ㅠㅠ
영상 보니 백종원씨의 장사 수완이 얼마나 대단한 지 알겠네요~ 한 인물로 인해 상권이 죽고 살다니!!!! 갓종원 짱
백종원이 살리고 얼떨결에 이득본 건물주들이 뒤통수친 상황이군요
난 이걸 이제알다니 백종원아저씨가게 ㄷㄷㄷ
맛있고 싼 가게가 많아서 이동네로 이사왔는데 지금은 집에서 밥해먹어요
결론 백종원은 치고빠지는걸 절묘하게 하시는 사업가?장삿꾼?
건물주를 예전으로 치면 소작농의 고혈을 빨아먹던 지주라고 볼 수 있죠.
저런 자리는 계속 공실로 비어야 건물주들이 정신을 차리죠.
지나친 과욕은 금물입니다.
유로포차 짱!
월세 전부 1천만원대로 내려라!!
월3~4천만원이 아 장난이가
그렇게 비싼줄 정말 몰랐네
천만원도 비싼데
심각하네요
잠실 신천 18평 기준 임대료 1300만원도 힘들어서 나왔는데..3천만원 이라니..살인적이네요
논현동 어디서 장사하시나요?
카더라로 점철된 내용들을 자랑스럽게 이야기하는 유튜버는 정말 오랜만에 보네요ㅋㅋㅋ 구독자 1천이 신기할따름입니다^^
하아...장사 잘되는꼴을 못보는 건물주들...왜 지 무덤 지가 파는걸 모를까?? 후회해도 늦었다. 꼴통건물주야
@Un Known 왜 시비를 걸지..
임대료 적게 받아 5년 받을것 1년에 전부 받았는데 불만이 있을까요? 5년안에 임대나가면 개이득
혹시 또 그안에 살아 나면 또 개이득 가만히 있어도 불만이 없는거죠.
건물주한테 손해되는게뭐임 돈은 ㅈㄴ많을텐데
@Un Known 제기랄....
@@양파-w3t 맞는 말인듯 합니다.ㅜㅜ
무슨말을 하고 싶은건지 모르겠네요.
손해를보더라도 장사를 해야된다는건지 장사를 하지 말아야한다는건지 본인이 월세 올라서 힘들다고 하시는건지..
주제가 뭐에요?
결국은 기승전부동산인 이 나라.
백종원씨 장사 잘하시네
이 참에 주식도 한번 해보시지
치고 빠지는 타이밍을 볼 줄 아는 사람은
뭘해도 잘해.
월세 3천.....도랐ㅋㅋㅋㅋㅋ 한달 매출 1억이 넘어야 겨우 버틸수있는 자리 아닌가요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1억팔아도 적자일듯...인건비30~35%,식재료32~40%
1억 팔아도 글쌔요 이윤이 얼마가 남냐도 중요하것지만 인건비 재료비 가스비 전기 그외 이것저것 생각보다 엄청들어가는데 월3천 이상씩내면 안남을듯
김보리 최저임금이 문제가 아니라 부동산이 문제네요
임창정의 소주한잔 옆에 리북집이라는 줄서는 족발집이있습니다 주말매출 하루에 2천에서 2천5백으로알고있습니다 지금은 좀 소원해졌지만요 월세가 3천4천인이유는 월에 3억4억파는가게가 있긴하거든요 한신포차 리북집 등등
1층 8평에 월세 3백인 집도 왜있냐면 한달에 3천파시기때문입니다 그런집들이 시도하려는사람들을 자극해요 자신없는사람들이 논현동가는거아닙니다 다들 다른곳에서 성공을 맛본적있고 나는 다르다고 할수있다고 생각하시는분들이 시도하는겁니다
@@sammy2916 장사잘될때 권리금받고 나가는게 장땡
헐 유로포차 사장님이신가요?? 거기 살얼음 소주 먹으러 종종 가는데 헿
논현동 건물주가 문제죠? 백종원씨는 누구도 하지 못하는 골목식당을 하고 있지요. 진심으로 방송하고 있는게 보이더라구요. 백종원 화이팅!
왜 괜히 백종원이겠어요 .. 가게 뺀 이유가 한참 한물간 상권에 비싼 월세주면서 장사 할 필요성을 못 느낀거죠 .. 장사꾼 답게 다 팔아 버린거죠 거리가 행한거 보니 백종원은 알고 있었네요 이동네는 끝났다 라는것을 ....
생각했던거보단 충격적 건물주들이 결국 지들 무덤을 팠네여
건물주 임대료 횡포가 유행하는 거리를 초토화 시켜버리는구만.. 늙은 건물주인들이 얼마나 부귀영화를 누릴라고..
건물주들이 죄다 지들 호주머니챙기는듯 ㅋㅋㅋㅋ한번망해봐야 정신차리지 ㅋㅋ한번 망한거리는 15년이상걸린다 뛰어드는데.1000만원받은 월세 500내놔도 안나갑니다 ㅋㅋㅋ건물주분들 정신차리세요 ㅋㅋㅋ꾸준히 받을 생각을해야지 그러다가 거리다죽고 가게비면 그게더 장기전으로 봤을때 손해아닌가여?제발 건물주들 정신차렸으면 좋겠습니다.
거하게 망해봐야 ㅋㅌ
"메세지와 메신져를 동일시 보지 말자"
백종원 아저씨 치고 빠지기 잘하셨네요. 장사꾼 능력 좋네요.
논현동, 이태원, 경리단길 상권이 많이 죽었네요.임대료 때문이겠죠..
익선동 성수동 뜨지만 성수동은 안가봤지만 익선동도 처음에 가성비 맛 음식값 좋아 자주 갔었는데 요즘 막상가면 점점 먹을것이 별로 없어요.
그냥 요즘은 국내 다른 지역으로
여행 삼아 가는데 서울이랑 비슷하게 해놓고 맛있는집은 줄서서 먹더라구요.
개인적인 생각이라 ..태클 걸지 마세욤 ㅠ
더본코리아 가계가 빠졌다라고 보는게 맞죠 더본에서 백종원은 사업가입니다
워 달에 3000이면 도대체 얼마를 팔아야 이익이 남는건가요...
안나갈수가 없네요. 그돈이면 그냥 장사를 안하는게 이익이겠네요.
콧대높은 건물주인들 같이먹고 삽시다
이 동네 월세가 궁금하네요?
근데 논현동만 올랐나요?? 백종원씨를 좋아하지도 싫어하지도 않지만.. 너무 몰아세우는 느낌이 드는데..? 논현동만 올랐나요? 서울전체가 올랐는데?
원할머니 전에는 절구미집 최강집 밑에도 분식집이었는데 없어졌어요
소주한잔 저기 사람 바글바글했는데.. 월세3500이라..직원월급원가재료비세금떼고 남는게 힘들겠긴하겠다
지금 동영상 올리신 분도
누가 권리금 많이 준다하면 안 팔까요?
백종원 탓할 필요 없죠!
그곳에 들어가 장사하는것은
본인들의 선택이었고
건물주는 그 틈을 노려 가게세 올리는거고
백종원씨는 탁월한 사업가입니다.
인정~~!!
인구는 줄고 건물은 차고 넘쳐나 몇년전 부터 미분양 상가가 수두룩 한데도 계속 적으로 건물들을 또는 상가들을 계~속 짓는것을 보면 속이 답답합니다 미분양 빈집 빈상가 아주 널려 있는데 이걸 어떻하면 좋겠읍니까 차를 타고 지나가다 보면 빈 아팟트들이 거의 15년전 오래 외래 전부터 쌓여 있는데도 계속 마구마구 짓기만해 거리가 콩크트로 오염된듯한 느낌을 피할수가 없더라구요~ 마을이 없어지기 시작한다는지가 언제적 이야기인데 아직도 건물들을 짓는건지 서울 한복판인 왕십리 쪽도 새건물들이 분양도 못해본 상가들이 즐비한데도 옆에 또 그 엽에 또 그옆에 또 십년도 훨씬 전부터 빈 상가가 그렇게 많은데도 계속 짓는 겁니다 ~빈 건물들이 이렇게 많은데 왜 상가는 그렇게 세가 비싼지~길을 지나다 보면 멋진 건물들이 수두룩 하게 아주 많이 비여 있읍니다 살던집 매매는 3대가 복을 지은 사람네만 팔린다 할정도 입니다~집값은 사정없이 막 떨어지는데 지금도 산을깍아 건물들을 짓고 있읍니다~ 대체 왜 이러는지~
"본가" 아직도 있어요 큰길로 옮겼지만요