흠... 가격은 판매자랑 구매자가 조율하면 될일이고 이런 집도 있구나 라고 가볍게 보시면서 긍정이든 부정이든 집에 대한 의견들 나누시는게 더 건설적이지 않을까요 선생님들 다들 매매 하려고 오신게 아니라 예쁜집 어떻게 지어놨나 집구경하러 오신거 아닌가요 당연히 판매도 목적이겠지만 다양한 집을 방에서 편하게 볼수 있게 영상촬영 편집해서 올려주시는데 댓글창이 좀 씁쓸하네요 남의집 호가에 왜이렇게 화들이 나셨지들....
아스팔트 시공을 미리 할 경우 파손되는 경우가 많아 보통 최종 상태에서 하는 경우가 많습니다. 이 단지는 뜻 맞은 6명이 만나 기획한 단지로 고급단지로 기획된 곳입니다. 1세대를 제외한 5세대는 단지의 주인으로 그런 기본을 놓치지는 않습니다. 특히 방문해 보시면 건물 내외 부의 안 보이는 부분까지 굉장히 꼼꼼하게 마감된 곳으로 이렇게 신경쓰고 도로포장을 하지 않는 경우는 없습니다.
이분 설명은 진짜 기가막힌데 주택을 너무모르는건지 알지만 주인때문에 저러는건지.. 도시가스 등 3대 요인이 가격에 영향을 안준다고 하니 말다한건지...알수가없네요 많은사람들의견에 동의하는 솔직한 중계사이미지가 아니라 무조건 자기가 소개하는 영상은 좋다고만 하는 중계사분인거같아요 다른 영상 댓글에답글 보더라도ㅠㅠ
요즘 하우스로그 채널에 댓글 많이 달아주셔서 감사하게 생각합니다. 몇가지 내용은 설명드려야할거 같아서 길게 답변드립니다. 1. 도시가스 등 3대 요인이 동일 조건에서는 분명 장점이 될 수 있지만 지역적인 특색으로 아무리 좋은 집도 좋은 조건을 갖추지 못하기도 합니다. 2. 수지구 고기동, 동천동은 도시가스가 아직 인입되지 않았습니다. 현재 고기동, 동천동에서 도시가스가 가능한 단독주택은 한채도 없습니다. 이 한집 짓겠다고 도심에서부터 끌고 올 수는 없습니다. 3. 오폐수 직관도 마찬가지 입니다. 모든 지역은 오폐수직관지역과 오폐수직관외지역으로 구분됩니다. 오폐수 직관은 민간이 설치할 수 없는 영역입니다. 정부에서 오폐수 직관지역으로 편입시키고 오폐수 관 공사를 하지 않는 이상 돈 들인다고 만들 수 있는 영역은 아닙니다. 참고로 신현동에 있는 어떤 주택은 6대 중 5세대는 오폐수 직관, 1세대는 정화조입니다. 동일 토지임에도 한세대만 오폐수 직관외지역에 포함되서 정화조를 사용한는 경우도 있습니다. 4. 건축주의 의견이나 성향이 리뷰에 반영이 안되는 경우가 있습니다. 본인 집에 대한 내용이 별로라고 생각하면 영상을 내리게 하기도 하고 또는 다시는 촬영을 못하게 하는 경우도 있습니다. 하지만 이 집은 그런 경우는 아닙니다. 분명 가격이 높기는 하나 다양한 자재 사용, 깔끔한 마감 등 충분히 재미 있는 요소가 많은 곳으로 3번 정도 부탁해서 겨우 촬영을 한 곳입니다. 하우스로그의 영상의 목적은 분명 판매가 맞지만 판매와 상관없이 볼만한 집, 재미있는 집은 촬영을 하기도 합니다. 집을 많이 보는건 좋은 집을 고르는 기본이 된다고 생각하기 때문이죠 '골퍼'님의 좋은 집을 구함에 있어 하우스로그가 조금이라도 도움이 됐으면 좋겠습니다.
분명 집은 좋죠 그러나 단점은 단점인겁니다. 단점을 백날 말해도 이건 원래그런거다 라는 말은 쫌 그런거같아서그렇습니다. 집은 좋은데 이거는.아쉽네요가 더 좋은듯합니다. 도시가스 등 3대 요소가 없다는 뜻은 주거로써 개발이 아직 덜 완성된 토지를 뜻합니다. 땅이 170평인이유도 건폐가 20프로인 정말 별볼일 없는 땅이어거그런거지요 마당을 일부러 넓게 뽑은 집이아니라 어쩔구없이 뽑은 집이라는 말입니다. 입지와 모든걸 비교해도 택지지구에 신축 고급으로 건축해도 저집보다 좋게나와요^^
요즘 처럼 유투즈로 정보가 넘쳐나는 시대에 사람들도 보는 눈이 정말 높아졌는데 35억 받고 싶으면 누가 봐도 정말 감탄사가 나올 정도로 짓던가 고기동이 싸지 않는 것 알지만 많은 사람들이 굳이 단독에 살라고 하는데 저기를 고집할 이유도 없고 저정도로 고급주택 용인일대에 인프라 교통도 괜찮고 선택지가 많은데 누가 저가격에 타당한 관심을 가질까요. 건축주가 저주택을 저정도 가격을 받아야 되는 이유가 있다면 들인돈으로 저정도 퀄리티 밖에 안나오는게 아쉽네요. 가격이 높아도 그가격에 다시 팔지 못하더라도 35억이면 정말 사고 싶고 저 집은 내로망이다 정도의 맘이 들어야 하는데 저정도를 보고 그런맘이 드는 사람이 몇사람이나 있을까요
![NO.843 쾌적한 골프장 수목 전망! 대형 돔 수영장,스크린,히노끼 사우나,파티 정원을 갖춘 새로운 페라다임 고급주택 [단독주택]](http://i.ytimg.com/vi/i1j35XwQBwc/mqdefault.jpg)
![[Full] 건축탐구- 집 - 애처가가 지은 달콤하우스](http://i.ytimg.com/vi/YVXWfHd8d5s/mqdefault.jpg)
흠... 가격은 판매자랑 구매자가 조율하면 될일이고
이런 집도 있구나 라고
가볍게 보시면서 긍정이든 부정이든 집에 대한 의견들 나누시는게 더 건설적이지 않을까요 선생님들
다들 매매 하려고 오신게 아니라
예쁜집 어떻게 지어놨나 집구경하러 오신거 아닌가요
당연히 판매도 목적이겠지만
다양한 집을 방에서 편하게 볼수 있게 영상촬영 편집해서 올려주시는데
댓글창이 좀 씁쓸하네요
남의집 호가에 왜이렇게 화들이 나셨지들....
이집의 가격이 기대했던것과 많이 차이나서 더 그런거 같습니다.
저역시 촬영시 꼭 판매를 한다기보단 재미있는 요소를 소개하고 싶었습니다.
이렇게 봐주시면 너무 감사하죠
ㅎㅎ 35억? 하나만 걸려라인가요?
그런건 아닐겁니다.^^
분당 이매동 가격을 받네. 그래봤자 용인인데. 분명한건 나중에 팔 때 돈 10억이상 삭제 돼 있을듯
시청해주셔서 감사합니다.
원래 이런댓글 달면 싸우더니 많이 나아졌네
@@asmr-jt5qo ㅎㅎ 조심하겠습니다.
어디든 단독은 사는 순간 제값은 거의 못 받을걸요 ㅎㅎ 땅값이 미친듯이 올라서 보전되지 않는이상 그래서 우리나라는 아파트를 선호하죠..^^
@@asmr-jt5qo 무조건 싸우지는 않습니다.^^
아름다운 집입니다. 35억 내고 그냥 서초동서 살래요
시청해주셔서 감사합니다.
고기동 동네 자체가 거품이 너무 심한듯. 대장동 옆동네라고 뭐 대단한동네인듯 가격 올리는데 실상은 그냥 산골자기. 저기 살돈이면 걍 분당이나 판교 갈거 같음.
이집은 분당과 비슷한 조건이긴 하네요
진짜 분당이라고 비슷하다고생각한다면 진짜심각한던데 ㅋㅋㅋ
@@hauslog 네? 저 동네가 분당이랑 비슷하다고요? 흠…
@@독학골퍼-j5v 아 분당과 시세가 비슷하다는 말이었습니다. 저 심각하지 않습니다.
죄송한데 18억에도 이집 살사람 없습니다!!!
네 시청해주셔서 감사합니다.
평창동 성북동 가격이네요.
시청해주셔서 감사합니다.
시ㄴ경은 많이 쓴 집이지만, 35억을 지불하기엔 좀 무리가 있을 듯합니다-
네 시청해주셔서 감사합니다.
TV 시청 공간도 없네요? 마스터룸도 지층에 있고 구조도 불편해 보여요.
아무리 자재가 좋고 명장 프리미엄이라도 이건 좀 욕심이 지나친 듯~~
시청해주셔서 감사합니다.
조금 더 지켜보시죠
비 많이 오면 산사태 위험할것 같은데
경사가 아주 높거나 뒷산이 높은 느낌은 아닙니다.^^
25억받기힘들것같네요
시청해주셔서 감사합니다.
준공 앞두고 아스팔트마감한다란 뜻은 아무도 믿을수없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그럼 미리 깔아두지 거의90프로는 안깔고 사라질듯😊
아스팔트 시공을 미리 할 경우 파손되는 경우가 많아 보통 최종 상태에서 하는 경우가 많습니다.
이 단지는 뜻 맞은 6명이 만나 기획한 단지로 고급단지로 기획된 곳입니다.
1세대를 제외한 5세대는 단지의 주인으로 그런 기본을 놓치지는 않습니다.
특히 방문해 보시면 건물 내외 부의 안 보이는 부분까지 굉장히 꼼꼼하게 마감된 곳으로
이렇게 신경쓰고 도로포장을 하지 않는 경우는 없습니다.
시공사에서 계약금까지 내고 준공후에 하자는 말은 믿어도 영상에서 구두뿐인 설명은 아무도 믿을수없죠^^
전세사기도 누가 사기친다하고 칩니까
글쎄요. 내부구조야 호불호가 있기때문에 논외로 치더라도 그밖의 다른 세부적인 면에서 과연 35억의 가치가 있느냐 인데... ㅎㅎㅎ
시청해주셔서 감사합니다.
가격은 시장을 이기는 경우를 못봤습니다.
영상을 보시는 분들이나 방문하시는 분들의 의견이 대부분 그렇다면 좋은 결과 있으리라 생각됩니다.
35억? ㅎㅎㅎ 장난하는건가..판매목적이 아니라고 초반에 말씀하시긴 했지만 어느정도는 납득할만한 매가여야할텐데.. 형님 거 장난이 너무 심한거 아니오!ㅎㅎ(이정재 따라)
장난은 아니었는데요 장난으로 느끼셨다면 죄송합니다.^^
Lpg 면 lpg 랑 맞는 집을 지어야지 후진땅에 집만 그럴듯하게 지어봐야 가치는 땅값에 비례함
고기동 후진 땅은 아닙니다.^^
너무 비싼건 아닌가요?
가격이 조금 높기는 하죠^^
미친가격 ㅋ
시청해주셔서 감사합니다.
비싸요 건축명장 안지어도 멋찌던데요
네 시청해주셔서 감사합니다.
35억이면 서판교 운중동 괜찮은 집 가격이네 더구나 여긴 매년 공시지가 오름. 땅값만 평당 4~5천에 건축비 감가상각으로 시세 형성함 반면 저런곳은 사는 순간부터 매년 떨어짐
운종동은 80~90평 토지 가격만 이 가격이긴 하죠
당연히 더 좋은 토지 맞고요
이집이 비싸다는건 영상에서도 살짝 설명하긴 했습니다.
그렇다고 해서 고기동 전체나 이집이 나쁘지는 않습니다.
충분히 집의 디테일은 참고할 만한 집이라고 생각됩니다.
어라 안나가는데 10억올리네 한 100억 받지 그라여//건축주님 100억 받으면 회장들 줄섬~~~
이집이 원래 25억이었나요?
제가 알기로는 처음부터 이가격으로 아는데요
어디서 보셨죠?
건축명장과
튼튼한 시공이 관련있는건가요?
헐........
시청해주셔서 감사합니다.
정신 나간거 같은데
안녕하세요 오랜만입니다.
고기동 평단가 최근 시세 평 600 9억 잡고 평당 공사비 600에서 800잡으면 총 17억에서 18억 원가 나오겠네요 아무리 금리 높다고 하지만 너무 뻥튀기 마진 보시네요 이 가격이면 솔직히 평창동 가요
자세한 분석 감사합니다.
그런데 토지야 싸게 살 수 있다고 해도
평당 공사비는 600~800만원에 이정도 집은 절대 못짓습니다.
조금만 더 높여보세요
시청해주셔서 감사합니다.
와 댓글 후끈하내요…. 35억….이라…..
네^^
35억😂😂😂😂😂😂
특별한 구조가 아니네.
왜 마스터룸 화장실에 욕조하나 없고 작냐 그리고 저 쓸때없는 맞춤가구는 머냐 35억 주고 사는 분들이 저런가구 쓸가나
시청해셔주셔서 감사합니다.
좋아요! 근데 비싸요^^
네 시청해주셔서 감사합니다.
이분 설명은 진짜 기가막힌데 주택을 너무모르는건지 알지만 주인때문에 저러는건지..
도시가스 등 3대 요인이 가격에 영향을 안준다고 하니 말다한건지...알수가없네요
많은사람들의견에 동의하는 솔직한 중계사이미지가 아니라 무조건 자기가 소개하는 영상은 좋다고만 하는 중계사분인거같아요 다른 영상 댓글에답글 보더라도ㅠㅠ
요즘 하우스로그 채널에 댓글 많이 달아주셔서 감사하게 생각합니다.
몇가지 내용은 설명드려야할거 같아서 길게 답변드립니다.
1. 도시가스 등 3대 요인이 동일 조건에서는 분명 장점이 될 수 있지만 지역적인 특색으로 아무리 좋은 집도
좋은 조건을 갖추지 못하기도 합니다.
2. 수지구 고기동, 동천동은 도시가스가 아직 인입되지 않았습니다.
현재 고기동, 동천동에서 도시가스가 가능한 단독주택은 한채도 없습니다.
이 한집 짓겠다고 도심에서부터 끌고 올 수는 없습니다.
3. 오폐수 직관도 마찬가지 입니다.
모든 지역은 오폐수직관지역과 오폐수직관외지역으로 구분됩니다.
오폐수 직관은 민간이 설치할 수 없는 영역입니다. 정부에서 오폐수 직관지역으로 편입시키고 오폐수 관 공사를 하지 않는 이상 돈 들인다고 만들 수 있는 영역은 아닙니다.
참고로 신현동에 있는 어떤 주택은 6대 중 5세대는 오폐수 직관, 1세대는 정화조입니다.
동일 토지임에도 한세대만 오폐수 직관외지역에 포함되서 정화조를 사용한는 경우도 있습니다.
4. 건축주의 의견이나 성향이 리뷰에 반영이 안되는 경우가 있습니다.
본인 집에 대한 내용이 별로라고 생각하면 영상을 내리게 하기도 하고
또는 다시는 촬영을 못하게 하는 경우도 있습니다.
하지만 이 집은 그런 경우는 아닙니다.
분명 가격이 높기는 하나 다양한 자재 사용, 깔끔한 마감 등 충분히 재미 있는 요소가 많은 곳으로 3번 정도 부탁해서
겨우 촬영을 한 곳입니다.
하우스로그의 영상의 목적은 분명 판매가 맞지만 판매와 상관없이 볼만한 집, 재미있는 집은 촬영을 하기도 합니다.
집을 많이 보는건 좋은 집을 고르는 기본이 된다고 생각하기 때문이죠
'골퍼'님의 좋은 집을 구함에 있어 하우스로그가 조금이라도 도움이 됐으면 좋겠습니다.
전이게문제라는겁니다.....찾아보세요 제발...동천동만 해도 도시가스 들어온것도 수두룩이에요..제발
분명 집은 좋죠 그러나 단점은 단점인겁니다. 단점을 백날 말해도 이건 원래그런거다 라는 말은 쫌 그런거같아서그렇습니다. 집은 좋은데 이거는.아쉽네요가 더 좋은듯합니다.
도시가스 등 3대 요소가 없다는 뜻은 주거로써 개발이 아직 덜 완성된 토지를 뜻합니다.
땅이 170평인이유도 건폐가 20프로인 정말 별볼일 없는 땅이어거그런거지요
마당을 일부러 넓게 뽑은 집이아니라 어쩔구없이 뽑은 집이라는 말입니다.
입지와 모든걸 비교해도 택지지구에 신축 고급으로 건축해도 저집보다 좋게나와요^^
@@독학골퍼-j5v 네 긴글 감사합니다.
집은 좋다
거기 땅값 뻔한데 가격 잘못된거아님 ㅋㅋㅋㅋ
아쉽게도 가격은 높습니다.
그래도 집은 좋습니다.
35억……
건축가들 이름값 때문에 덜 받긴 뭐하니…
집이 전체적으로 답답하네요
거실뷰,키친뷰가 계단이고
공간이 다 작네요
건폐율이 조금 아쉽기는 하죠
Hahaha2채각격인가요
한채 가격입니다.
금으로 일부 지어진줄 알앗네 ㅋㅋ
도금정도 일겁니다.
18억 콜
시청해주셔서 감사합니다.
최고
35억ㅎㅎㅎ 크게 한번 웃고 갑니다~!
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
요즘 처럼 유투즈로 정보가 넘쳐나는 시대에 사람들도 보는 눈이 정말 높아졌는데 35억 받고 싶으면 누가 봐도 정말 감탄사가 나올 정도로 짓던가
고기동이 싸지 않는 것 알지만 많은 사람들이 굳이 단독에 살라고 하는데 저기를 고집할 이유도 없고 저정도로 고급주택 용인일대에
인프라 교통도 괜찮고 선택지가 많은데 누가 저가격에 타당한 관심을 가질까요.
건축주가 저주택을 저정도 가격을 받아야 되는 이유가 있다면 들인돈으로 저정도 퀄리티 밖에 안나오는게 아쉽네요.
가격이 높아도 그가격에 다시 팔지 못하더라도 35억이면 정말 사고 싶고 저 집은 내로망이다 정도의 맘이 들어야 하는데
저정도를 보고 그런맘이 드는 사람이 몇사람이나 있을까요
좋은 글 감사합니다.
가격만 고급..
태양광도 없고..
옥상 방수페인트 칠도 없고..
너무촌스럽다 ㅎㅎㅎ
시청해주셔서 감사합니다.
18억 봅니다
시청해주셔서 감사합니다.
20억쯤 이면 괜찮을듯 35억은 너무했지
고기동의 20억짜리 집보다는 분명 토지도 크고 건축 연면적도 넓은건 맞는데 35억은 조금 비싸게 느껴지는 건 맞습니다.
시청해주셔서 감사합니다.