Papo Jurídico - Contas de água e luz em imóvel alugado

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  • Опубликовано: 27 окт 2024

Комментарии • 67

  • @brendha.spaviero
    @brendha.spaviero 5 лет назад +10

    Aluguei uma casa , e chegou uma conta com 15 dias de locação quem paga a conta ? Eu ou o proprietário ??? Me ajudem urgente pq ele disse que eu pago tudo !!!

  • @Bebe-bt8wd
    @Bebe-bt8wd 5 лет назад +6

    Eu saí do imóvel em fevereiro , imobiliária não tirou do meu nome, eu quitei todas as contas antes de sair, agora a CPFL sujou meu CPF por contas posteriores q o proprietário não pagou , fui fazer um financiamento e passei a maior vergonha pelo nome sujo o q eu faço?

  • @michaeljefferson6755
    @michaeljefferson6755 5 лет назад +5

    Quando o inquilino sai do imóvel, a pedido do proprietário faz o desligamento da água, a taxa de desligamento é responsabilidade de quem?

  • @yasminhamia4358
    @yasminhamia4358 6 лет назад +14

    Falou falou e não falou nada. Ao final que deve pagar sou eu e depois processar o inquilino?

    • @gilmardecarvalho2743
      @gilmardecarvalho2743 5 лет назад +3

      falou tudo......voce é quem deve estar com !pobréma" de interpretação......VAI VER ISSO.......SE CUIDA......UFAAAA

  • @adrianoalexandre2826
    @adrianoalexandre2826 5 лет назад +14

    Poço pedir o desligamento fe água e luz de um imóvel alugado se o locador não por as contas no nome dele

  • @le4079
    @le4079 5 лет назад +6

    Ola Dr entao moro com minha familia em um imovel, jundiai, porem houve um vazamento de agua muito grave 14 mil reais, segundo laudo especialistas caça vazamantos, se deu porque a casa é muito antiga, o proprietario nunca fez nenhum tipo de reparo, o DAE rediziu a conta para 2880,00 a pergunta é quem paga essa conta o PROPRIETARIO OU NÓS COMO INQUILINO,? caso o proprietario se recuse a paga quais medidas devo tomar, pois a conta de agua esta em nome do meu marido, aguardo retorno do sr, muito obrigada

  • @flaviodematos2910
    @flaviodematos2910 5 лет назад +7

    Bom dia! comprei um apartamento ja usado, sao 8 apartamento. Ainda não estou morando e pretendo fazer isso em um ano e vai ficar fechado ate a reforma que deve iniciar em 10 meses. O valor do condominio é para a limpeza, jardim e agua inclusa(não há Hidrômetros separados). Sou obrigado a pagar agua se não estou usando?

  • @ahhhcherry1252
    @ahhhcherry1252 6 лет назад +12

    Eu vou sair da casa no dia 31/10
    Eu paguei a luz até o vencimento do mês 11. . Eu Ainda tenho que pagar alguma coisa?????

  • @laislanaiani9353
    @laislanaiani9353 5 лет назад +5

    Morava de aluguel, sai de la antes de vencer o contrato. Fiquei la em torno de 5 dias, eles me mandaram a conta fe luz referente a 1 mês inteiro é estão exigindo que pague. Isto está correto?

    • @erijr2643
      @erijr2643 5 лет назад +3

      Eu também estou com essa duvida. Eu saí no dia certo, e a mulher disse que vai mandar a conta de luz pra me pagar, eu fiquei sem entender e queria tirar essa duvida, se eu tenho mesmo que pagar isso, sendo que já paguei a do mês anterior que foi de fato o meu consumo do mês todo.

  • @gleislaalves8791
    @gleislaalves8791 6 лет назад +6

    Boa noite Guilherme,aluguei um imóvel,e dois meses depois foi cortada a energia, isso porque o inquilino anterior retornou do nome dele,e a companhia de energia não tinha um nome para mandar às contas,e eu sabia que teria que passar para o meu nome, porém o corretor que me alugou, ficou enrolando com o contrato aí não teve como eu passar para o meu nome, resultado fiquei 1 semana sem energia por conta disso, gostaria de saber como posso me proceder em relação ao corretor pois além de passar vergonha com os vizinhos perdi várias coisas que havia na geladeira por conta disso???

  • @simonerodrigues680
    @simonerodrigues680 5 лет назад +3

    Olá, morei em um prédio de 2 andares com 6 apartamentos, já devolvi o imóvel e solicitei o desligamento da energia, porém para fazerem isso alguém precisa abrir o portão e nunca tem ninguém no local, já foram 3 vezes lá. Dúvida: Como não tenho mais acesso ao prédio, não consigo abrir o portão para a edp e tbm eles não agendam horário, é dever da imobiliária tirar a conta do meu nome e colocar no nome do dono? Pq eu estou impossibilitada de entrar no prédio, não moro mais lá e não tenho chaves, assim fica impossível eu resolver isso. NESSES CASOS A IMOBILIARIA TEM OBRIGACAO DE RESOLVER, PQ SÃO CHATOS PRA CARAMBA, QUERIA SABER SE EU POSSO EXIGIR ISSO DELES.
    Obg.
    Simone

    • @tvmigalhas
      @tvmigalhas  5 лет назад

      Caro leitor, agradecemos o contato. É sempre um prazer auxiliar nossos leitores. Contudo, como site de notícias, não somos autorizados a prestar consultoria. Cordialmente, Migalhas.

  • @marcossantana6041
    @marcossantana6041 6 лет назад +3

    Moro em uma casa no terreno que esta em nome da minha falecida vó, as contas de água e luz estão em nome da minha tia, que mora no mesmo terreno, mas em outra casa. Existem débitos de valor altíssimos, somente a conta de água chega a 18.000,00, a minha pergunta é.... A companhia de água e companhia que fornecem energia, podem se recusar a fornecerem seus serviços por existirem essas dividas, mesmo que eu esteja pedindo esses serviços em meu nome? A resposta que eles me deram foi que se existirem débitos no terreno independentemente de quem seja eles não podem me oferecer os serviços, mesmo em meu nome. preciso de ajuda, pois os donos da divida não querem pagar, como devo proceder nesse caso?

    • @Jessisilva89
      @Jessisilva89 5 лет назад

      Queria saber a mesma coisa.

    • @marafranciele9428
      @marafranciele9428 5 лет назад +1

      Quequeria saber a mesma coisa pois não adianta nada eu colocar as contas no nome do locatário sendo que depois ele não pagar e eu não ter como religar.

    • @emilliendgomes3938
      @emilliendgomes3938 5 лет назад

      @@marafranciele9428, entra na justiça que a concessionária de energia será obrigada a ligar sua luz rapidamente. Ela não pode te punir por irresponsabilidade alheia.

  • @jackelinegusmam3762
    @jackelinegusmam3762 5 лет назад +1

    a imobiliária pode se negar a conceder autorização para a troca da titularidade da conta de energia e água, sobe o argumento de que o terceiro não esta no contrato de locação?
    No meu caso, sou a locatária, e preciso passar a conta de água para o nome do meu irmão (que efetivamente mora no imóvel) e a imobiliária se negou a conceder a autorização.

  • @raquelsantos2273
    @raquelsantos2273 5 лет назад +1

    Pode a dona do imóvel me pedir os comprovantes todo mês do pagamento da conta de água e luz? Isso tá acontecendo só porque eu atrasei um mês, mas os medidores são individuais ou seja meu. Achei um abuso e queria um esclarecimento pra conversar com ela.

    • @digasdigas1s
      @digasdigas1s 5 лет назад

      Nossa onde eu moro o dono fica olhando se eu pago em dias e a conta ta no meu nome

  • @guilhermefernandodossantos8770
    @guilhermefernandodossantos8770 5 лет назад +7

    Uma dúvida a inquilina deixou 3 conta de água as contas estão no nome dela, mais não tenho o contrato oq fazer?

    • @danielesoares2689
      @danielesoares2689 5 лет назад

      Guilherme Fernando dos santos tmb queria saber ?

    • @cristinanunes9076
      @cristinanunes9076 5 лет назад +1

      @@danielesoares2689 ele não responde ne?
      Estou com o mesmo problema

  • @pcav6693
    @pcav6693 4 года назад +1

    Bom dia, sou locatário e o imóvel possui contas em atraso de antigos inquilinos, a responsabilidade e do locador?Isso gera quebra de contrato por parte do Locador?

  • @comentariosdemilzete1539
    @comentariosdemilzete1539 5 лет назад

    gostei muito do SEU vídeo pois isso Está acontecendo no meu imóvel não paga aluguel não paga Luz o dae achou irregular o hidrômetro Levou ainda QUÊ Eu compro outro e coloque LÁ A Mãe da nossa q ue alugou o imóvel E Agressora no extremo fui pedir para ao menos pagar as contas de Luz Ela i o filho gritou e mim chigou eu e minha Filha

  • @arodrigues7917
    @arodrigues7917 6 лет назад +1

    Boa tarde, o meu comentário será uma critica construtiva, para que melhore seu canal e esclareça mais é melhor as pessoas que vejam os vídeos.
    A palavra correta é ARRENDAMENTO e não aluguer. Pois não existe arrendamento de móveis, como também não existe aluger de imóveis. Fica a dica.
    Um abraço amigo

    • @guilhermegalhardoantoniett7478
      @guilhermegalhardoantoniett7478 6 лет назад

      Bom dia, agradeço seu comentário! Porém, arrendamento e locação são 2 institutos distintos, que não se confundem, e que são aplicados a bens imóveis. Vide Lei 8.245/91 (uso expresso da expressão 'Locação de Bem Imóvel") e Decreto 59.566/66 (uso expresso da expressão arrendamento de imóvel). Espero ter esclarecido suas dúvidas. Um grande abraço.

    • @claudiohermeslima
      @claudiohermeslima 6 лет назад

      @@guilhermegalhardoantoniett7478 kkkkkkkkkkkkkkk

    • @analuciamuniz8513
      @analuciamuniz8513 5 лет назад

      Adriano interessante pois ele só respondeu você.

    • @guilhermegalhardoantoniett7478
      @guilhermegalhardoantoniett7478 5 лет назад

      @@analuciamuniz8513 Responder as outras perguntas aqui seria realizar uma consulta jurídica gratuita pela internet, o que é vedado e considerado infração ética pelo Código de Ética da OAB.

    • @emilliendgomes3938
      @emilliendgomes3938 5 лет назад +3

      @@guilhermegalhardoantoniett7478, então não perca tempo fazendo vídeos. Pois isso só levará as pessoas sem condições financeiras a quererem sanar suas dúvidas.

  • @cristinanunes9076
    @cristinanunes9076 5 лет назад +3

    Daniele soares ele não responde......

  • @fladebates1151
    @fladebates1151 5 лет назад +1

    Boa Tarde Dr aluguei um imovel e o inquilino não pagou 3 meses de aluguel e não passou a conta para o cpf dele, neste caso com o contrato de locação a concessionaria de energia tem que passar esta divida para o cpf do inquilino, creio que pelos valores e conta procurar a justiça ele vai alegar que não tem condiçõs e acaba eu tomando prejuizo de qualquer forma. Só que fiquei com 02 contas de luz atrasadas no meu cpf

  • @lucimarainaciadasilva4961
    @lucimarainaciadasilva4961 5 лет назад

    a conta tava no nome do meu marido ai saimos da casa e continuou no nome dele ai o dono da casa nao pago e agora veio um papel se nao pagar a conta de luz vai ficar com o nome sujo meu marido e agora o que nois faz.

  • @jerusasantos4572
    @jerusasantos4572 5 лет назад +3

    Bom dia
    Tenho uma duvida moro num bloco de 4 aptos e agua é dividida por pessoas isto esta certo?

  • @IveilI
    @IveilI 5 лет назад +1

    Olá .a imobiliária pode consultar meus débitos de água e luz mesmo se eu tiver morando na casa ?

  • @ronnyoliveiratek9458
    @ronnyoliveiratek9458 5 лет назад +2

    Guilherme estou com um poblemão você poderia me da uma força .

  • @cileneribeiro2353
    @cileneribeiro2353 5 лет назад +1

    Olá Guilherme pode me ajudar,bom sai de imóvel alugado e não retirei meu nome da conta de água...porém o proprietário colocou outro inquilino na casa enfim o novo enquilino começou a consumir em meu nome....devido eu estarvmorando em outra cidade o proprietário se encarregou de ir até a Cemig como o novo locatário para fazer a troca de titularidade e apenas me enrolou até o locatário se mudar era casa ficando asssim a dívida em meu nome...na locação da casa para mais outro inquilino aí que houve a troca de titularidade!E agora o que faço com as contas que não foram consumidas por mim??Como saio dessa situação

    • @danielesoares2689
      @danielesoares2689 5 лет назад

      Cilene Ribeiro estou mesma situação

    • @mayaraemanuelly3090
      @mayaraemanuelly3090 5 лет назад +1

      Passei por isso, e cancelei minha instalação, e ameacei de processar o proprietário, pois isso é crime, e só correr atrás das provas, e pedir o cancelamento das instalações, e fazer com que o proprietário religue a conta no nome do novo locatário.

  • @emanueleduttra291
    @emanueleduttra291 5 лет назад

    O nome do papel de agua é no nome do meu pai falecido
    Minha mãe morava na casa e não pagava água e agora com morar e vão cortar
    Só que é no nome do meu pai
    Tenho que pagar a conta de água?

  • @batatascrunchy2455
    @batatascrunchy2455 5 лет назад +2

    DR EU LOQUEI O MEU IMÓVEL A UM INQUILINO MAIS ELE ME DEIXOU UMA MULTA DE ENERGIA QUE ESTAVA NO NOME DO INQUILINO E NÃO PAGOU. EU POSSO VENDER A CASA E NÃO TER PROBLEMA NA HORA DA VENDA?
    NOS DOCUMENTOS VAI CONSTAR ESSA MULTA DE ENERGIA ?

  • @rosangelamunizmuniz6180
    @rosangelamunizmuniz6180 5 лет назад +1

    Boa tarde
    Vou sair da casa em novembro dei 1 mês de depósito antes
    Meu contrato venci em 10 de novembro
    Eu terei que pagar o imóvel de novo ou não?

  • @marcileylino8150
    @marcileylino8150 5 лет назад

    Bom dia aluguei imovel no contrato de um ano sendo que cliente teria que assumir conta luz e agua passando para seu nome,ele ficou 3 meses não assumiu conta nenhuma cobrei varias vezes,por fim ele ja alterou começou a fazer defamação,calunia,por fim ele retirou as coisa dele agora não quer devolver a chave do imovel,o que devo fazer ?

  • @marciagabriela6923
    @marciagabriela6923 5 лет назад +6

    O contrato tem que está registrado no cartório?

    • @duduzinho0999
      @duduzinho0999 5 лет назад

      É sempre bom, e reconhecido por ambas as partes, mas principalmente dele.

  • @ednaoiiveira1564
    @ednaoiiveira1564 5 лет назад +1

    O que devo fazer?a pessoa que alugou a minha casa, não está pagando as contas de luz, já está no terceiro mês,por favor,me diz o que eu devo fazer

  • @monalizamachado2371
    @monalizamachado2371 5 лет назад

    Tenho uma dúvida. Se for possível gostaria que esclarecesse. Tenho uma propriedade que dela faço dois pontos comerciais e minha residência, a água é toda junta e no final do mês tem o rateio. É errado, pago multa por isso?

  • @ligiacristinatoddai5618
    @ligiacristinatoddai5618 6 лет назад

    Oi boa tarde eu moro numa casa de aluguel aonde o proprietário mora junto no mesmo terreno e nós não conseguimos acesso às contas a gente não pode ter as contas nas nossas mãos para que nós para que a gente possa ir pagar nós mesmos Eles não aceitam isso e eu tô aqui vai fazer 5 meses a minha luz já está ligada direto na luz deles tá uma confusão de conta entendeu o que é que eu posso fazer para resolver isso eu e até hoje também não foi feito o contrato de locação Como eu posso resolver esse problema

    • @mariaaparecidadossantos745
      @mariaaparecidadossantos745 5 лет назад

      Mudar de casa ou pedir para ele providenciar uma ligação somente para você, o que fica muito caro e tenho certeza que não irá concordar. ARRUME outra casa para morar com a certeza de ter um relógio tanto de água como de luz, independente.

  • @Zezinho.777
    @Zezinho.777 5 лет назад

    Moro a 1 ano em uma casa é ontem descobri que eu pago uma conta de luz que tem o meu consumo e o consumo do proprietário sem eu saber o que eu posso fazer ?

    • @cleunicegomesdealmeida5605
      @cleunicegomesdealmeida5605 5 лет назад

      Olá meu nome é cleunice eu morrei nua casa devendo a luz. Mas eu já sai da casa o dono fica ligado de dia e a noite
      Cobrando só que o meu marido tá pagando todos os mês ele que nos paga toda semana e tá ameaçando nos que eu faço.

    • @mayaraemanuelly3090
      @mayaraemanuelly3090 5 лет назад

      Entre com um processo, isso é crime, e ainda vai render danos morais a você.
      E cancela a instalação do seu nome, se for o caso, e deixe claro que você conhece seus direitos e vai correr atrás.

  • @gustavohrb
    @gustavohrb 4 года назад

    quem paga medidor novo de agua e luz? ( instalacões de hidrometro e relogio de energia no imovel novo , 300 reais cada um)

  • @ricardodeoliveira5264
    @ricardodeoliveira5264 5 лет назад +1

    Bom dia estou comprando um imóvel onde o inquilino deixou uma dívida muito alta de água e luz porém estão em seu nome
    Estas contas eu terei que pagar ou posso pedir a transferência da água e luz em meu nome e a conta referente ao antigo inquilino não irão interferir por estar no nome dele

    • @mariaaparecidadossantos745
      @mariaaparecidadossantos745 5 лет назад +1

      A conta é de que usou é PERSONALÍSSIMA, a empresa de energia elétrica é obrigada pelo Código de Defesa do Consumidor,pela ANEEL e também por jurisprudência dos Tribunais de Justiça, a cobrar de quem usou, NUNCA FAÇA CONFISSÃO DE DÍVIDAS DESTA CONTA, se fizer será obrigada a pagar como se você tivesse utilizado. Ok.

  • @alexandreantunesmaceio
    @alexandreantunesmaceio 6 лет назад

    e se for no ponto comercial

  • @simoneoliveira7374
    @simoneoliveira7374 5 лет назад +1

    Boa tarde. A água deve ser dívida de por apto ou pessoa? Moro num condomínio de 8 apto com um único relógio

  • @daysanttos3149
    @daysanttos3149 5 лет назад

    Se eu sair da casa que eu aluguei sem paga uma conta de luz, dá ruim pra mim? Sendo que não está no meu nome, e sim no nome do dono... Sou obrigada a pagar ou não?