자취방 구할 때 필수앱(아직도 직방 쓰시는거 아니죠...?)
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- Опубликовано: 11 ноя 2024
- 개인적으로 3달간 자취방 구하면서 느꼈던 점을 담아서 만들었어요.
좋아요와 구독은 사랑이에요 😍
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#부동산앱 #자취방 #직방 #다방 #네이버부동산
일반인이 만든 부동산어플 관련 컨텐츠중에 제일 잘 만들었네요ㅎㅎ
휴 전문가에게 인정받다니.. 감사합니당:)
맞아요 부동산 발품 팔아야됩니다. 막상 부동산 가보면 앱에 없던 집들을 보여줌ㅋㅋㅋ
초반부 리얼 공감 ㅋㅋ 20살 초때 논현 먹자골목 원룬 자취했었는데, 리얼로 이건 미침. 새벽에도 사람 많고 뭐 한산하지 않다 이건 둘째치고, 담배 연기 올라오기도 하고, 술 먹고 히드라리스크 저글링 마냥 끼약되는 만취 좀비들, 신세한탄하는 빌런들 소리들이 서라운드로 생동감있게 들려옴. 싸움나서 경찰들 종종 뜨는 날이면 잠은 다 포기하고 나와서 감상함.
진짜.. 저 광고 만든사람 저기에 2년 계약 시켜야함..
@@jachinam 스마트폰,pc홈페이지와 모바일앱에서 자신이 사는집주소를 써서 다른장소일 경우 어떤장소,어떤집주소아지 알려주는걸 알려주세요?
강남은 직방 다방 모두 실매몰 0%라는거... 강남 선릉 역삼 근처는 그냥 없다고 보시면 됩니다.
현직 등장..
발품이 최고졍 역시
후.. 저도 역삼 사는데... ㄹㅇ "오늘 방이 팔렸어요.. 다른 방 보여드릴까요?" 에 당했습니다
강남3구는 집 구할거면 그냥 부동산어플은 아예 없는 컨텐츠라고 생각하고 직접 발품파는게 빠름 ㅋㅋ
다른지역도 ㄹㅇ
말 엄청 빠른데 정확하게 전부 잘 설명해 주시네요ㅋㅋ 나중에 대변인이나 아나운서 같은거 하셔도 될듯요.
편집의 힘이졍 헤헿
어플 세심한거는 확실히 다방인데
문제는 다 허위매물이란걸.....ㅋㅋㅋ
직방은 그나마 부동산에 들리고나면 바로 확인전화와서 허위매물인지 물어보는데 다방은 그딴거없음
ㄹㅇ 다방이 어플 자체는 제일 잘 만들어져있는데 허위매물이 너무많음...;;;
급하게 방찾는중인데 다방들어가면 진짜 다른 앱과는 다르게 과하게 매물이 많더라구요ㅋㅋㅋㅋ 그 차이가 좀 나다보니 오히려 더 꺼려집니다ㅠㅠ
직방은 근데 허위매물 허위매물 하는데 부동산 가보면 다 있던데.. 사진대로
직방은 가보면 가격이 올라가요 20만원쯤 ㅋ
사진보다 훨씬작구요!
전 헛걸음 몇번 했어요
발품>>>>>>>네이버부동산>>기타앱들
한 줄 요약 감사합니당
ㅇㅇㅇㅇㄹㅇ 고시원만해도 아무리 블로그며 앱이며 싹 뒤지고 거르고 걸러가도 닥 발품입니다 진짜로.. 고시원도 이런데 자취방이라면 더더욱 발품&밤낮방문& 보안지도 검색후 사셔야 할듯해요
예민해서 번화가 살면 아마 돌아버려 폭팔할 듯ㅎㅎㅎ
안예민해도 힘드러여엉...
@@jachinam 그러게요ㅎㅎ
집에서 나가서 지하철 타는 순간까지 1분 컷 가능한 역세권인데..
지하라 괜찮지만... 사람들이 소리지르고 담배피고 미칠거같음..
직방 허위매물투성이예요
저희 어머니 부동산하시는데(가정용 아파트 주로 하심). 네이버 부동산이 허위메물이 가장 적을거라고 합니다.
요즘 전세사기 관련 뉴스를 접했었는데요. 어플로 절차없이 중개업자를 연결시켜주는시스템 때문에 여러 문제점이 생기는거같습니다. 이걸 해결하고 안전하게 거래되는 플랫폼이 나와야할거같습니다.
제가 친구들한테 네이버부동산을 그렇게 좋다고 했는데 요즘 직방.다방보지 누가 그런거 보냐고 했는데 이영상 꼭 보여줄겁니다. 늘 믿고보는 자취남 영상!
후, 친구들도 퓨어하고 클린한 채널로 인도 되겠군여
지상구간ㅋㅋㅋ 저는 이전 집이 지하철이랑은 아주 가깝진 않은데 지하철 지나가는 길 옆에 있어서(심지어 2호선 지상 구간ㅎㅎ,,,) 새벽1시까지 지하철이 다니는데 소음 진짜 장난아니었어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 익숙해지니 기차소리 ASMR 수준ㅎㅎ,,
하.. 2호선 지상구간이면.. 신대방쪽이신가요 ㅎㅎㅎ저는 너무 고통받았어요 5시반 자동기상
저도그랬어여
헐 저도 지금 집 네이버부동산으로 먼저 보고 부동산가서 확인하고 계약햇오요.
부동산 아줌마가 계속 복층을 추천해주셨눈데 자취남님 영상보고 복층은 싫다고 완강히 거부햇오요 ^^~ 꺌ㄹ 🙌🏻
오 잘하셨어여. 복층은.. 정말 로망으로만 남겨두시는게 ⭐️
복층에 테라스 있으면요 ??
아... 안녕하세요...
마주쳤네 다른건물 아재...
다방에 매물을 많이 올리는 부동산을 보고 거길 찾아가는 것도 좋더라구여. 매물이 아니라 부동산 찾는 느낌으로
목소리도 좋고 내용도 알찬데, 처음 시작과 마감을 다시 엮어 주시면 인기채널 될듯하네요
형 멋있어ㅋㅋㅋㅋ
뭔가 귀여운듯 아닌듯 귀여움
고마워요...
ㅋㅋㅋㅋ
직접 사용할 수 있는 실전 정보를 제공해주시니 많은 분들께 도움이 되겠네요^^
처음에는 웃고 넘겼는데 이 유튜브를 보면 간접광고보는기분임... 뭐랄까 찝찝한..
안녕하세요 취남이에요,
전 자본주의의 노예라... 광고는 진짜 대놓고 합니당 :)
빨리 스웨거영상가서 댓글 ㄱ ㄱ 해주세영
이거 꿀팁😍 잘아는사람이야 잘알겠지만
모르는사람은 진짜 모름 직방이외 본적이없었거든요 그리구 자취방 계약관련 알아두어야할것 피해야할것 등등 영상 있는건 어떨까요? 전 대딩때 당한게있어서 ㅠㅠ... 심지어 경기도 ㅇㅅ 경우는 LPG쓰는곳이있는데 언급을 안한다네요 가스비 보면 뛰어내릴수도있어요...
헐... 전문가님... 이걸로 제가 공인중개사님 뵙고 인터뷰 한 번 하는 영상 해야겠어영
@@jachinam 계약금 10배아니고 두배일거에요!! 법적으로는 2배이고 중도금들어가고부턴 이유불문 계약파기안될거고 그때부터 돈이 엄청 드는걸로압니당
ㅡ 물은 화장실세면대 &샤워기&변기동시에 내려볼수 있음 좋습니다(변기까지 ㄷ동시에하기 눈치보이면 샤워기 & 세면대는 동시에 틀어보세요!! 사실 눈치볼일도 아니고 구매자의 권리이긴 하지만 소심한 분들에겐 힘들수도 있으니까요. 중개인한텐 일부러 꼼꼼한 척 보여주는것고 나쁘진 않을 거같아요 개인적으론. 가끔 하나만 틀어봤을땐 잘나오다가 두개 동시에 틀면 기가막히게 졸졸졸 시냇물처럼 나오는걸 목격할수있는데 그거 결국엔 수압약하단거에요/그리고 해볼수있다면 물 5분?틀어도 보세요 가끔 온수가 나오다가 시간지나면 끊기는 경우도 있는데 샤워할때 개빡칠겁니다)
ㅡ여유되면 밤에도 꼭 가봐야합니당 ㄹㅇ 낮밤너무 다를수있어요(특히 소음에 민감하신분이라면 특히 금밤이나 토밤에 살살가보시고 주위환경도 보시고, 밤에 창문열어서 소음 얼마나들리나도 해보세욤 저층이라면 꼭 필히 밤에 가보셔서 가로등위치도 보셔야 합니다. 정면에 가로등이 보이면 침대놓을자리에 앉아라도 보시면 이게 잘때 영향을 받을지 아닐지 대강은 알수있습니다. 서서볼때는 음 가로등이 있네 싶어도 높이를 대강이라도 맞춰보면 와씨 눈테런데?싶을수도있어요. 그런집에서 못살아요. )
ㅡ초보라 다 모르겠고 호갱당할까 두려우신분은 부모님 혹은 집몇번 거래해본 지인과 동행하세요!!!!! 굉장히 꼼꼼하고 까다롭고 세심한 지인이랑 가는거 세상 꿀팁입니다. 혼자랑둘이 보는거랑 또 보이는게 다르더라구요
ㅡ 전세라도 등기부등본 꼭 떼보시고 압류걸려있거나 저당잡힌건 없는지 확인해보세요. 집주인과 소유주비교도 해보시고...흔하진 않지만 그 1퍼센트의 확률이라도 내가걸리면 백프로니까요 피같은 내 전세금 지켜야죠ㅠㅠ 등기부등본 확인안했다가 재수없이 저당있는 집이였다거나 채무관계가 더러운 집들어가면 전세금 못돌려받는 수도 있습니다. 개인의 성향일수있지만 비슷한 조건이라면 채무관계 깨끗한 집으로 가시는게 좋죠
ㅡ만약 여의치 않게 채무관계가 복잡한 집으로 가야한다면 전세금을올리던 뭘하던 전세라도 전입신고하시고 확정일자까지 꼭 받으시길... 나중에 돈 문제 생기면 확정일자받은 날부터 전세금을 요구할수있는 권리가 인정됩니다.!! 소액임차인보호법으로 우선권이 있긴한데 그건 확장일자 받은날 이후날에 대해서 우선권이있습니다. 단지 입주만 했다가는 제일 최하순위기에 못돌려받을수도있어요......
네이버는 사진이 없어요 ㅠㅠ
알고리즘아 왜 지금 이 영상을 나에게 보여줬니..? 자취남 풋풋했구나
부동산어플들 다 중개보조인들이 영업하는 방식입니다ㅠ 5시간만 강의들으면 너도나도 중개보조인...신뢰할수없다,,,
발품파는거 인정이고 주변에 중개사분 계시면 도움 받는게 좋을거 같아요
엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영상 넘 재밌네요 구독하구 가요
엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다
천안아산역 오피스텔 절대....다신 안산다....지하철...ktx..srt....안산다..그리고 기차보수공사는....기차 안다니는 시간에 공사한다...새벽에 공사시간에 돌깨는 공사...시끄러워서 한번 깬다...창문..열면 기차가 몇대 지나가는지..셀수있다....비오는날..개구리+기차+전철 =합창을 한다...창문.닫을란다...ㅠㅠ
어디요? ㅋㅋㅋ 씨티프라디움 ?
영상 잘 봤습니다. 감사합니다. ^^
잘봤습니다 ! ㅎㅎ저는 관악구 부동산에서 일하고 있는 방기자예요 원룸은 아직까지는 발품이 정답인거 같아요 !
맞아요 발품이 아직은 최고인 것 가타요 정말
자취방 구하려고 다방에서 일주일동안 1~200개 방들 찜해놓고 총 10시간정도 투자해서 7개(그 중 5개가 같은 부동산) 골라놨는데 막상 직접 찾아가서 보니 말 돌리면서 다른 방 둘러보자고 하자더라고요 ㅋㅋ 다른 2개 방도 똑같은 허위매물이라서 그냥 포기하고 다른 부동산 가서 맘에 들지도 않는 방 선택했어요. 정말 개같
하.. 부들부들
ㄹㅇ
현실 ㅅㅂ
ㄹㅇ
걍 뛰어다니며 발품 팔아여함
직방 초창기에는 매물 유형 다 풀어주고 개인 필터로 즉각즉각 지도에 반영되서 확인 가능했는데.. 어느순간부터 말씀하신거처럼 바껴서는.. 절대 안돌아오더라구요.. ㅋㅋㅋ
와 이번에 중기청으로 전세 구했는데 제가 느낀 거 그대로네요ㅋㅋ
네이버부동산 = 갓
저두부동산하고있지만 다방은 다 허위구요 그나마 직방이 허위매물단속이 심해서 허위매물이 많이없고 다방은쓰레기고 직방이랑네이버가 좋습니다
직방 요즘 심각하게 허위매물 많더라구요 ㅠㅠㅠㅠㅜ
@@wow7480 그중에 그나마 허위업체내에서 많이 거르는게 직방이거든요 검수팀에서 3번신고당하면 직방영구추방이거든요""
"The올바른공인중개사사무소" 이 사무소도 안심 중개사 아닙니다. 직방에 방을 일부러 싸게 올려놓고 사람들이 관심을 보이고 찿아감 다음에 실제가격과 실제 조건을 알려 줍니다!!!!
저도 다방 직방은 실제로 보고도 별로였는데 네이버 부동산에 사진도 안 올라온 매물 보러갔다가 한번에 계약했어요 정말 이가격에? 허위매물 아닐까싶었는데 4년째 잘 살고 있습니다
다방만 사용해서 네이버 부동산은 생각지 못했었는데 일단 어플을 안깔아도 되니까 그 점이 일단 맘에 드네요~!
맞아요 웹으로도 구현이 잘되어있어서 편합니당 ㅎㅎㅎㅎ
네이버부동산 집사진있나요?ㅠ
구독 박고 좋아요 박고 갑니다
퓨어하고 클린한 자취남 채널에 오신걸 환영합니당 😅
곧 집 구해야할것 같은데 정말 감사합니다!!!
저도 곧 이사하는데 좋은 집 구하시길✋
직방은 그래도 허위매물 제로화라고 나름 노오력이랍시고 하는데도 불구하고 그놈의 업자들이 문제인지 허위매물은 여전히 올라오는중
뭐 예전보단 많이 나아지긴했음
다방.... 죄다허위매물...
재밌당 헤헤
직방 다방 네이버부동산
셋 다 허위매물 단기매물이 99%인데 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 부동산 가서 직접 발품 파는 수 밖에 없어요
어플은 다 사기라고 생각하면 정답임
크으...
맞아요
허위매물투성이예요
레알 샵세권 번화가 사는 1인입니다. 인터뷰 한번 해주세요...
이 많고 많은 집중에 내집이 없다는게 ㅈ같다 남의집들어갈려고 발품팔아야하는것도 ㅈ같다 시방
ㅇㅈ..
자취9년차인데요, 어플로는 진짜 방구하는데에 한계가있어요. 바쁘고 시간내기힘들어도 어플로 10곳정도정해놓고 직접발품파는게 짱입니다.
주택 빌라 오피스텔 아파트까지 안살아본데없는데
(복층쓰레기인정) 전세구하기진짜하늘에별따기.. 글고 1~3곳으로 추려지면 낮에말고 밤에도 한번 가보세요 밤이랑낮이랑 분위기다른동네 넘많음..
낮, 밤 가는것도 진짜 중요한 것 같아요
다 적어놧다가 컨텐츠 만들어야징
밤ㆍ낮 다른거 씹인정^^!!
강세0 어떤 종류 건물이 살기에 제일 좋았나요?
네이버 부동산은 공인중개사들이 쓰는 정보망을 그대로 사용한다고 들었어요, 그래서 허위매물 같은 경우가 적다고 들었어요. 올려놓을 필요없는 매물을 가지고 있는 지역 부동산에 발품 파는게 가장 좋지만 그래도 어느정도 지역 시세를 알고 가는게 좋아서.. 저같은 경우는 네이버와 피터팬 에서 어느정도 정보 아로나서 해당지역 부동산 발품 팔아서 구했던거 같아요
아하? 결국 발품이 최고군염 하 이사가고 싶다
네이버가진짜 제일나은거같아요 일단 거래완료된거표시해주는것도그렇고 5시간전에 올라왔는데도 가면 없다하고무조건 거의
오늘도 꿀팁얻어갑니당
방금 세개 다운받고 써봤는데 다방이 동일한 공인중개사로 소개해줘서 편하네요(강남역 부근으로 검색)
지금 중기청으로 집 구하느라 다방, 직방, 네이버부동산, 피터팬 다 뒤지는데 힘드네요 ㅠㅠ 서울 땅에 누울 자리 하나 없다니 ㅠㅜ 전세는 너무 매물이 없네요 ㅠㅠ
혹시 중기청으로 구하셨나요?
무슨어플구하셨나요?
@@나방나방-i6q 저 카카오뱅크 전월세 전세대출로 받았어요!!ㅎㅎ 어플은 피터팬, 네이버 부동산이구 근처 부동산 돌았어요!
@@sojeongpark5728 카카오뱅크 90프로이신가요?? 조건이 까다롭나요??
@@나방나방-i6q 직장인으로 전월세 받은게 아니라 무직자로 받았는데 7천 다 나왔어여! 직장인이었으면 80%맞게 나왔을 것 같네요! 콜센타에 문의해보니까 가조회 시점이랑 대출 심사때랑 신용변동 없으면 조회한 그대로 나온대요!! 카뱅은 가조회 가능하니까 한번 해보세요! 금리랑 같이 한도 조회됩니다!!
감사합니다!
와씨 직방 다방만 보다가 이영상보거 네이버부동산 첨 써보는데 레알 선택의 폭 엄청 넓어짐 캐감사해요
영상 잘 봤습니다. 참고가 되서 좋았어요.
그런데요.
제가 네이부동산은 앱이 아닌 사이트로 확인해 봤던 적이 있는데요.
매물에 대한 사진이 없는 경우가 많더라구요.
그래서 신뢰가 가지 않아 제외시키고
직방과 다방만 봤거든요.
네이버 부동산앱과 사이트에서의 보여지는 게 다른가요?
일단 네이버부동산 보고 그지역 오래된 허름한 부동산 가는거 추천
직방 층 구별 안되는것도 너무 불편한데 왜 아직까지 개선이 안되는지 모르겠음
네이버에 매물이 많은 이유는 광고비가 저렴하기 때문이죠 ㅎ
직방 개구려. 앱같지도 않은 앱, 검색기능도 구려, 매물도 구려, 허위매물 많아 최악.
보통 이사할때 집은 몇월 몇월에 많이 나오는 편인가요?
지상구간 역세권ㅋㅋㅋㅋㅋ 생각도 못했는데 진짜 최악이다ㄷㄷ
미쳐여 진짜ㅠㅠㅠㅠㅠ 강제기상하게 됩니당.
설치시 세군데 모두 로그인이 필요한 앱인가요?그리고 플레이 스토에에 들어가서 해야 하나요?스마트폰으로도 할수 있어요?
외모가 뭔가 낯설지가 않네요 ㅎㅎ
지하철옆에살았는데 익숙해져서
500에 50정도 서울 옥탑방 구하려고 합니다. 다방도 매물이 많이 없어서 네이버 지도에 검색되는 부동산에 전화해서 알아보려고 합니다. 좋은 방법인가요? 아니면 직접 방문을 하는게 더 좋은 건가요?
스마트폰,pc홈페이지와 모바일앱에서 자신이 사는집주소를 써서 다른장소일 경우 어떤장소,어떤집주소아지 알려주는걸 알려주세요?
요즘은 뭐가 좋나요!
살다살다 자취남이 잘생겨 보이네 참 ㅋㅋㅋ
다방 직방 그런거 허위매물 많다던데요? 물건 보여달라고 가면 나간거라고 하고 다른거 보여준다고 하더라구요
맞아여, 저도 몇 번 당하긴했어요. 그래서 정보만 알고 발품파는게 최곤것 같아여, 그래서 온게 복층오피스텔인게 함정이지만..
심지어 신축이라적혀있고 가격도 터무니없고ㅋ 물어보니 근생(근린생활공간)ㅋ 그런걸 왜올려놓는건지..
광고 잘봤습니다
자취방 구할 때 필수앱
네이버부동산보고 직접 발품팔았을때 좋은집 구햇어용 ㅎㅎ 다방직방은 허위가 넘 많고 못믿겟더라구여ㅜㅜ
부동산에 가서 발품을 판다는게 정확히 어떤 정보를 준다는건지요? 부동산 수수료가 있을까요? 그리고 계약할때는 부동산이나을지 네이버앱이 안전할지요ㅠ?
직접 공인중개사 사무실 가서 알아보는겁니당!!
목소리가 정해인같아요
목소리라도 닮아서 다행이닿ㅎㅎㅎㅎㅎ 감사합니당
목소리만 ㅇㅈ
이거근데 제가당한건가요 직방 에서 매물보고갔더니 방이없다거나 다른방소개해준다고 그러고 3군대부동산갔는데 다그러더라구요 청주지역인데 이상하게 엄청 싼것도아니고 광고엔 20부터30까지방만 엄청많은데 30밑으론 방이없다는데 올라온광고보면 5시간전입니다
집토스 쓰세요 100프로 실매물입니다.
서울 및 수도권 한정인가 네이버 부동산 광주만해도 매물 거의 없음 ㅋㅋㅋ
아하.. 광주까지는 제가.. 그래도 앱이나 인터넷으로 볼 수 있는건 네이버부동산이 최고인 것 같아여 ><
발품이 짱이지만..
오빠 짧은 머리가 더 잘생긴 거 같아
먹고 싶은거 이야기해줘
다방은 매물 적음
직방 다방 매물도 그렇고 그냥 허접...
그냥 원룸 구하기용인듯
차라리 아파트는 호갱노노 보는것도
집토스~~
네이버부동산은 제가 사는 지역에선 별로였어용 지방이라 그런지 매물도 몇개 안뜨더라구요
직방으로 보다가 혹시나 하고 다방 깔아봤는데 다방이 젤 좋더라구요ㅎㅎ
다방은 허위가 많아요
개인적으루 네이버 부동산이 허위적엇던거 같음
나머지 어플들 허위개많고
궁금한거 있는데 허위매물같은거는 없는건가요?
아예 없지는 않습니다! 그래서 참고를 많이 하시고, 가시는걸 추천드려요 🐒ㅎ
만약에 월세 5000/53 이라고 표시되있는건 데채 어케계산하는건가용 한달에53만원내는건가요?
넹 맞습니당 :)
53+a 예요 53은 월세만이고 거기에 관리비랑 공과금이 따로 더 붙게 되는거죠
처음 집 구하시는분들 중에 월세만 보고 관리비를 꼼꼼하게 안보시는분들이 있는데 그렇게 되면 본인이 생각한 한달 예상금액을 초과해버리게 되죠 관리비 꼼꼼하게 보시고 공과금도 평균적으로 얼마정도 나오시는지 물어보시고 계약을 하셔야 합니다 ㅎㅎ
왤케 어려.....
네이버 부동산은 사진을 어떻게보나요?
발품을 판다는게 어떤 뜻인가요? 전 고3으로 성인이 되서 독립하려고 알아보는 사회초년생입니다
부동산에 직접가서 눈으로 확인하는걸 발로뛰어서 품질을 확인한다해서 발품입니다 힘내세요!
@@바나바나-m8x 그렇군요! 감사드립니다ㅎㅎ
아진짜 섹시하다....
고...고마워요
쓸때없이 4K ㅋㅋㅋ
네이버가 진짜 실매물이라하지만 직방.피터팬은 워ㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓ낙 안좋은얘기너ㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓ무들어서 거르는중ㅋㅋㅋㅋㅋㅎㅎ 네이버는 제기준어려워서..다방만써유..그러고 부동산발품
피터팬은 좀 낫지 않나요? 확실한건 집토스도 있습니다
직방 허위매물 존C나 많습니다. 믿고 거르는 직방
허위매물 천지~~~~
투피엠 준수닮음
과찬.. 감사합니당(기분이가 좋아졌다)