Tengo una pregunta sobre el tema de los morosos es si me suspenden servicios por mora en las cuotas de administración entonces el día que vaya a pagar debo descontar los valores por los meses no prestados?
Buenos días deseo me asesoren pf, en el condominio donde vivo no hay JUNTA DE PROPIETARIOS, pero existe una persona que lleva la administración y tesoreria del edificio, pero existen propietarios q durante varios años no han pagado mantenimiento aluciendo que la anterior administración no presento informes de ingresos y egresos, como puedo hacer para cobrar estas deudas pendientes, gracias
Bdiias gracias por la información. Tengo una inquietud: el concejo de administración ni la administración quieren cumplir con su deber de velar por la sana convivencia y cada 8 días en el área común del BBQ hacen fiesta ocasionando CONTAMINACIÓN AUDITIVA y VISUAL en VIOLACIÓN DERECHOs fundamentales, hemos solicitado correctivos con PQR pero no dan respuesta ni hacen ningún correctivo en el manual de convivencia. Teniendo en cuenta que el pago de expensas comunes es por el uso de las mismas y por el derecho a la sana convivencia. Me permito solicitar si puedo dejar de pagar la administración o expensas comunes por no contar con la tranquilidad personal y familiar en el conjunto ni en mi unidad residencial? Agradezco su atención y respuesta.
Buenos días, tengo una pregunta en relación con los casilleros de los que se encuentran en las porterías: yo dejé un sobre para un vecino en el casillero y lo radiqué en la Bitácora de correspondencia. Al otro día pasé por el casillero de mi vecino y como él no recogió el sobre, yo le pedí al Portero que lo sacara del casillero y me lo devolviera. Eso es un delito?
Pregunta, el retroactivo se toma de la cuota plena de administración? pora el incremento anual. Y luego se le hace descuento por pronto pago. Gracias por su respuesta
El que esta en mora es el propietario del apartamento, pero este lo tiene arrendado a un tercero, ¿se le puede aplicar la restricción de las áreas comunes a los inquilinos de ese inmuebel en mora?
Un punto importante que nunca se trata en estos temas sobre las sanciones o restricciones a los deudores morosos es si estas restricciones deben ir en el reglamento y si no está... pueden ponerla de forma arbitraria el consejo o el administración para obligar al cobro de las cuotas?
Una pregunta: entonces la administración puede sacar a un niño de la piscina o de la zona de juegos? Esto me parece que puede generar otro tipo de problemas como demanda por discriminación o vulneración de los derechos de infante .
El código de convivencia es un saludo a la bandera. A nadie obliga. Lo que obliga es la ley (incluye las sentencias judiciales), el Reglamento de propiedad horizontal, y lo que ordene la asamblea siempre que sea ajustada a derecho.
La administradora puede negar la posibilidad de participar en un sorteo de parqueadero a un moroso con acuerdo de pago firmado que se está cumpliendo y que en unperido pasado fue elegido como miembro del concejo de administrativo y aun siga activo como consejero el cual adquirió la deuda luego de ser elegido como consejero esto lo limita de participar
¿Doble sanción por un mismo hecho? Se puede pero... no se debe. Sería inconstitucional NO Es constitucional imponer doble sanción por un mismo hecho. No creo que la Corte haya fallado con un fallo en tal sentido como se expone en 5:30. No creo que a la Corte Constitucional se le olvido el principio "NON BIS IN IDEM". Es decir: No se debe poner doble sanción por un mismo hecho. La sanción para el moroso es el interés de mora sobre cada expensa incumplida.
¿Doble sanción por un mismo hecho? Se puede pero... no se debe. Sería inconstitucional. NO es constitucional imponer doble sanción por un mismo hecho. No creo que la Corte haya fallado con un fallo en tal sentido como se expone en 5:30. No creo que a la Corte Constitucional se le haya olvidado el principio "NON BIS IN IDEM". Es decir: No se debe poner doble sanción por un mismo hecho. La sanción para el deudor moroso es "el interés de mora" sobre cada expensa incumplida.
La cagaste ....cómo se te ocurre decir que es para la comunidad el parqueadero de visitantes!!!! La constructora lo hizo connel dinero de los futuros copropietarios y está demarcado en las linderos en planos y escritura .Hasta aquí ví el vídeo
![Lethal Company Music Video 🎵 "Follow The Orders" [VERSION A]](http://i.ytimg.com/vi/QeooZB4Z7RA/mqdefault.jpg)
Tengo una pregunta sobre el tema de los morosos es si me suspenden servicios por mora en las cuotas de administración entonces el día que vaya a pagar debo descontar los valores por los meses no prestados?
Por ejemplo parqueaderos , piscina etc se puede s
Buenos días deseo me asesoren pf, en el condominio donde vivo no hay JUNTA DE PROPIETARIOS, pero existe una persona que lleva la administración y tesoreria del edificio, pero existen propietarios q durante varios años no han pagado mantenimiento aluciendo que la anterior administración no presento informes de ingresos y egresos, como puedo hacer para cobrar estas deudas pendientes, gracias
La corte constitucional dijo que las fotos multas eran Ilegales y las secretarias lo siguen haciendo para que sirve la corte.
Bdiias gracias por la información.
Tengo una inquietud: el concejo de administración ni la administración quieren cumplir con su deber de velar por la sana convivencia y cada 8 días en el área común del BBQ hacen fiesta ocasionando CONTAMINACIÓN AUDITIVA y VISUAL en VIOLACIÓN DERECHOs fundamentales, hemos solicitado correctivos con PQR pero no dan respuesta ni hacen ningún correctivo en el manual de convivencia.
Teniendo en cuenta que el pago de expensas comunes es por el uso de las mismas y por el derecho a la sana convivencia.
Me permito solicitar si puedo dejar de pagar la administración o expensas comunes por no contar con la tranquilidad personal y familiar en el conjunto ni en mi unidad residencial?
Agradezco su atención y respuesta.
Buenos días, tengo una pregunta en relación con los casilleros de los que se encuentran en las porterías: yo dejé un sobre para un vecino en el casillero y lo radiqué en la Bitácora de correspondencia. Al otro día pasé por el casillero de mi vecino y como él no recogió el sobre, yo le pedí al Portero que lo sacara del casillero y me lo devolviera. Eso es un delito?
El uso de zonas comunes solo se puede restringir por el incumplumiento de obligaciones NO pecuniarias.
Se necesita un corut de cuanto para colocar restrinciones a la entrada de los vehículos por Mora en espensas
Pregunta, el retroactivo se toma de la cuota plena de administración? pora el incremento anual. Y luego se le hace descuento por pronto pago. Gracias por su respuesta
Que pasa si el parqueadero común es de uso exclusivo por escritura pública? Se puede bloquear su uso por mora?
El que esta en mora es el propietario del apartamento, pero este lo tiene arrendado a un tercero, ¿se le puede aplicar la restricción de las áreas comunes a los inquilinos de ese inmuebel en mora?
Un punto importante que nunca se trata en estos temas sobre las sanciones o restricciones a los deudores morosos es si estas restricciones deben ir en el reglamento y si no está... pueden ponerla de forma arbitraria el consejo o el administración para obligar al cobro de las cuotas?
No todo tiene que ser autorizado por la asamblea de propietarios
Que buena pagiNA COMOHGO PARA SABER A TIEMPO CUNDO SON SUS PRESENTACIONES
Una pregunta: entonces la administración puede sacar a un niño de la piscina o de la zona de juegos? Esto me parece que puede generar otro tipo de problemas como demanda por discriminación o vulneración de los derechos de infante .
¿El administrador está sellando los casilleros en la copropiedad, es licito?
Con relación al parqueo de motos, mirar la definición de "vehículo" en el Codigo de convivencia y seguridad ciudadana.
El código de convivencia es un saludo a la bandera. A nadie obliga. Lo que obliga es la ley (incluye las sentencias judiciales), el Reglamento de propiedad horizontal, y lo que ordene la asamblea siempre que sea ajustada a derecho.
La administradora puede negar la posibilidad de participar en un sorteo de parqueadero a un moroso con acuerdo de pago firmado que se está cumpliendo y que en unperido pasado fue elegido como miembro del concejo de administrativo y aun siga activo como consejero el cual adquirió la deuda luego de ser elegido como consejero esto lo limita de participar
La administración puede restringir la recolección de basuras a los morosos en los pagos ?
Me pueden restringir las zonas comunes a los que no pagan la cuota extraordinaria?
Se puede impedir el ingreso de una motocicleta a un propietario con 15 meses de retraso de pago al administración del conjunto???
Nojoda pensé que era 15 días, que más quieres? 😂
PREGUNTA Puede la Administración invadir con motos, bicicletas, carros de tintos, las Ares comunes? Gracias
Obviamente no
Quisiera que por favor me ayudaran en resolver quién debe responder
Quién debe responder por un tubo que se dañó accidentalmente en la placa entre el segundo piso
Por substracción de materia, si no hay la prestación del servicio "no debe haber lugar a pago alguno". Es así de sencillo.
Y que de aquellos bienes comunes de uso exclusivo?? Por ejemplo, Se puede suspender los depósitos?
¿Doble sanción por un mismo hecho? Se puede pero... no se debe. Sería inconstitucional
NO Es constitucional imponer doble sanción por un mismo hecho.
No creo que la Corte haya fallado con un fallo en tal sentido como se expone en 5:30.
No creo que a la Corte Constitucional se le olvido el principio "NON BIS IN IDEM". Es decir: No se debe poner doble sanción por un mismo hecho. La sanción para el moroso es el interés de mora sobre cada expensa incumplida.
Buenas tengo un carro y la administración me restrigio el acceso al conjunto por no pago de la cuota estraordinaria eso es legal
¿Doble sanción por un mismo hecho? Se puede pero... no se debe. Sería inconstitucional.
NO es constitucional imponer doble sanción por un mismo hecho.
No creo que la Corte haya fallado con un fallo en tal sentido como se expone en 5:30.
No creo que a la Corte Constitucional se le haya olvidado el principio "NON BIS IN IDEM". Es decir: No se debe poner doble sanción por un mismo hecho. La sanción para el deudor moroso es "el interés de mora" sobre cada expensa incumplida.
EXACTO.
en relacion con los domicilios como se puede actuar en los morosos.
La cagaste ....cómo se te ocurre decir que es para la comunidad el parqueadero de visitantes!!!! La constructora lo hizo connel dinero de los futuros copropietarios y está demarcado en las linderos en planos y escritura .Hasta aquí ví el vídeo