Doctor Ramiro realmente es muy interesante oirlo porque uds si sabe de la Ley 675 Lo felicito aclara excelentemente Gracias mi paisano Muchas bendiciones
Hola buenas tardes, vivo en conjunto residencial soy propietario y el parqueadero del apartamento está escriturado. La nueva junta exige que no puedo poner nada solo el carro , en un mes tengo unos muebles que no he podido arreglar para entrarlos al apto y no me dejan tenerlos ahí y si me van a cobrar multas . Es eso justo y estoy en todo mi derecho desde que no afecta a nadie porque está organizado y limpio
Dr buen día , Omar Sánchez, tengo un parqueadero en propiedad horizontal, y poseo escritura pública del mismo. Hay espacio para hacer un locker, sin afectar a ninguno ,, lo puedo hacer?
El condominio nace en licencia con jardín frente a cada casa.. muchos lo han enfrentado , yo no pero la admón lo destruye, arrasa de raíz; cuando a bien tenga de forma sistemática. No puedo tener jardín como reclamar bajo qué artículo de la ley 675. Pues me produce impotencia, pues hasta los cuadrantes de policía me agreden si defiendo mi jardín... Ubicado en zona común del andén de mi unidad privada...gracias por su aporte....
Buenas noches yo quiero saber si yo puedo prestar a una amiga mi parqueadero donde ella no vive en la unidad así el manual de convivencia siga que no se puede
Los arrendatarios pueden participar en igualdad de condiciones en la adjudicación de parqueaderos comunes de uso exclusivo. Aclarando que los propietarios querien que los parqueaderos sean adjudicados únicamente a los propietarios que aparecen en el certificado de tradición y libertad.
Una inquietud : de 14 aptos hay 9 parqueaderos asignados en escritura, 4 para carro t 4 para motos pero en el reglamento de ph no hay cavida ni lindero al igual que en la escirtura no se registra ni número ni cavida ni linderos aptos construidos estando ya lanley 675
Que hacer si compro un apto se me asigna un parquedero de uso exclusivo por ejemplo el número 30 , y no me lo entregan resulta ser asignado a otro apto de la copropiedad el mismo parqueadero.
Buenas noches, tengo una pregunta un propietario compró un carro más grande que el parqueadero asignado y obstruye el ingreso de los demás carros ? Esto es legal?
Buenos días a todos. Solicito por favor una aclaración sobre una situación: Quienes tienen parqueadero privado (parqueadero común de uso exclusivo) tienen derecho a postularse para parqueadero comunal?
tengo mi parqueadero privado en P.H y nunca habían cobrado administración por esto, pero ahora en este mes salió en la factura que van a cobrar por el parqueadero, por favor aclarenme esto. gracias.
Estoy solicitando un parqueadero , soy propietario y estoy al día, tengo movilidad reducida , pero ni así a sido posible la asignación, presente derecho de petición pero tampoco me solucionaron nada , que debo hacer?
Bnas noches tenemos una problemática encpproiedad orizontal que el constructor de Kiere adueñar de los parqueaderos y es apartamentos de interés social
¿Está mal qué en el momento de la asignación de parqueaderos, se priorice a quienes se postularon y son "residentes y propietarios", y luego a los "residentes arrendatarios"?
Buena noche tengo una pregunta yo tengo dos carros un carro está registrado en mi apt y el otro carro está registrado en otro apt y es apartamento con parqueadero comunal , la administración me puede exigir retirar un carro ?
en una propiedad horizontal es legal que la administración no pueda hacer acuerdos de pago y lo envíen a uno hablar directamente con los abogados? hay violación en este caso al derecho al debido proceso? en mi caso yo vengo pagando puntualmente y envío bmes a mes los comprobantes de pago y me tienen en cobro pre jurídico y yo no pienso pagar en valor del prejuridico, por favor deme una guía para defenderme de esta negligencia por parte de la administración.
En un edificio de apartamentos que aún no tiene personería cómo debemos hacer que los todos los copropietarios paguen las expensas de administración cuando no lo hacen?
Si uno compra un parqueadero privado a una constructora en una propiedad horizontal se "sobreentiende que debe ser techado" , o no debe sobreentenderse eso? Pues lo digo porque a mi hermano le vendieron un apto. y parqueadero en obra gris y cuando se lo entregaron no tenía techo el parqueadero, y el excremento de palomas, sol y lluvia, no lo dejaba parquear allí.
Yo me dirijo a usted con el fin de que soy propietaria y el parqueadero sugun la administradora no hay cupo y dice que es cumunitario pero está encerrado con las rejas de mi conjunto y hay muchas personas de afuera y carros grandes y así hay tres parqueaderos ella misma vive aquí y tiene dos carros que puedo hacer mi nombre Martha Aguirre
Buena tarde me podría colaborar con mi caso Estoy solicitando parqueadero en mi conjunto hace tres años Nunca me an asignado el derecho a parqueadero Lo más cruel es que, en la cuenta de cobro me llega el cobro adicional del parqueadero Por favor me colabora con este tipo de problema La solución del administrador es Pagar parqueadero Usando parqueadero de visitantes
Diríjase al consejo de administracion, exponga el caso si es necesario hágalo por OQR, pida a la administración acta donde se determina la forma de adjudicación de parqueaderos. Busque consumir con convivencia, si no lo logra tenga las pruebas y diríjase a la inspección de policía con esos documentos y denuncie lo que este pasando.
Doctor Ramiro realmente es muy interesante oirlo porque uds si sabe de la Ley 675 Lo felicito aclara excelentemente Gracias mi paisano Muchas bendiciones
Muy bueno la explicación Dr muchas gracias Dios te bendiga
Muy bueno, y como siempre, muy claro y atinado el Dr. Serrano. Gracias.
Hola buenas tardes, vivo en conjunto residencial soy propietario y el parqueadero del apartamento está escriturado. La nueva junta exige que no puedo poner nada solo el carro , en un mes tengo unos muebles que no he podido arreglar para entrarlos al apto y no me dejan tenerlos ahí y si me van a cobrar multas . Es eso justo y estoy en todo mi derecho desde que no afecta a nadie porque está organizado y limpio
Excelente video. Gracias
Dr como se realiza la convocatorias para los parqueaderos comunales que dice la ley al respecto de la convocatorias
Dr buen día , Omar Sánchez, tengo un parqueadero en propiedad horizontal, y poseo escritura pública del mismo. Hay espacio para hacer un locker, sin afectar a ninguno ,, lo puedo hacer?
El condominio nace en licencia con jardín frente a cada casa.. muchos lo han enfrentado , yo no pero la admón lo destruye, arrasa de raíz; cuando a bien tenga de forma sistemática. No puedo tener jardín como reclamar bajo qué artículo de la ley 675. Pues me produce impotencia, pues hasta los cuadrantes de policía me agreden si defiendo mi jardín... Ubicado en zona común del andén de mi unidad privada...gracias por su aporte....
Un cordial saludo para el Dr. Serrano.
Se puede parquear carro y moto en el parqueadero?
B dias favor quisiera saber que un consejero que sancion se puede ocasionar cuando es desleal pagado el 50% bajo cuerda en cómplice con el guarda
Buenas noches yo quiero saber si yo puedo prestar a una amiga mi parqueadero donde ella no vive en la unidad así el manual de convivencia siga que no se puede
Los arrendatarios pueden participar en igualdad de condiciones en la adjudicación de parqueaderos comunes de uso exclusivo. Aclarando que los propietarios querien que los parqueaderos sean adjudicados únicamente a los propietarios que aparecen en el certificado de tradición y libertad.
Una inquietud : de 14 aptos hay 9 parqueaderos asignados en escritura, 4 para carro t 4 para motos pero en el reglamento de ph no hay cavida ni lindero al igual que en la escirtura no se registra ni número ni cavida ni linderos aptos construidos estando ya lanley 675
La asignación del parqueadero se puede para alguien familiar que no viva en la ph.
Que hacer si compro un apto se me asigna un parquedero de uso exclusivo por ejemplo el número 30 , y no me lo entregan resulta ser asignado a otro apto de la copropiedad el mismo parqueadero.
Buenas noches, tengo una pregunta un propietario compró un carro más grande que el parqueadero asignado y obstruye el ingreso de los demás carros ? Esto es legal?
Buenas puede un arrendatario arrendar el parqueadero aun particular que no sea residente delapartamaento
Buenos días a todos. Solicito por favor una aclaración sobre una situación:
Quienes tienen parqueadero privado (parqueadero común de uso exclusivo) tienen derecho a postularse para parqueadero comunal?
tengo mi parqueadero privado en P.H y nunca habían cobrado administración por esto, pero ahora en este mes salió en la factura que van a cobrar por el parqueadero, por favor aclarenme esto. gracias.
Estoy solicitando un parqueadero , soy propietario y estoy al día, tengo movilidad reducida , pero ni así a sido posible la asignación, presente derecho de petición pero tampoco me solucionaron nada , que debo hacer?
Hola buenos días, una pregunta si soy inquilino tengo derecho a acceder a un parqueadero?
Bnas noches tenemos una problemática encpproiedad orizontal que el constructor de Kiere adueñar de los parqueaderos y es apartamentos de interés social
❤
¿Está mal qué en el momento de la asignación de parqueaderos, se priorice a quienes se postularon y son "residentes y propietarios", y luego a los "residentes arrendatarios"?
Si, ya que tienen los mismo derechos. La regla es en listar a quienes estén al día.
Buena noche tengo una pregunta yo tengo dos carros un carro está registrado en mi apt y el otro carro está registrado en otro apt y es apartamento con parqueadero comunal , la administración me puede exigir retirar un carro ?
Si
en una propiedad horizontal es legal que la administración no pueda hacer acuerdos de pago y lo envíen a uno hablar directamente con los abogados? hay violación en este caso al derecho al debido proceso? en mi caso yo vengo pagando puntualmente y envío bmes a mes los comprobantes de pago y me tienen en cobro pre jurídico y yo no pienso pagar en valor del prejuridico, por favor deme una guía para defenderme de esta negligencia por parte de la administración.
Necesito parqueadero y en la unidad alquilan a dedo...sin rifa...que puedo hacer?
Buenas me puede dar un contacto suyo o mail dónde pueda contactarle?
En un edificio de apartamentos que aún no tiene personería cómo debemos hacer que los todos los copropietarios paguen las expensas de administración cuando no lo hacen?
Qué sucede cuando un propietario vende el apartamento pero el comprador lo compra sin el parqueadero?
Si aparece parqueadero en la compraventa la vendedora constructora quiere quitar en la escritura el derecho.
El número de la cédula, es un dato público. Que está en un documento público.
Si uno compra un parqueadero privado a una constructora en una propiedad horizontal se "sobreentiende que debe ser techado" , o no debe sobreentenderse eso? Pues lo digo porque a mi hermano le vendieron un apto. y parqueadero en obra gris y cuando se lo entregaron no tenía techo el parqueadero, y el excremento de palomas, sol y lluvia, no lo dejaba parquear allí.
Los residentes en un Conjunto, y que no tienen vehículo pagan el mismo valor en administración.
Yo me dirijo a usted con el fin de que soy propietaria y el parqueadero sugun la administradora no hay cupo y dice que es cumunitario pero está encerrado con las rejas de mi conjunto y hay muchas personas de afuera y carros grandes y así hay tres parqueaderos ella misma vive aquí y tiene dos carros que puedo hacer mi nombre Martha Aguirre
Para cuando la otra O.o
Si pero los administradores siempre le dan parqueaderos a las mismas personas restringen zonas comunes y hacen con uno lo quieren no es justo
Buenas tardes
Buena tarde me podría colaborar con mi caso
Estoy solicitando parqueadero en mi conjunto hace tres años
Nunca me an asignado el derecho a parqueadero
Lo más cruel es que, en la cuenta de cobro me llega el cobro adicional del parqueadero
Por favor me colabora con este tipo de problema
La solución del administrador es
Pagar parqueadero
Usando parqueadero de visitantes
Diríjase al consejo de administracion, exponga el caso si es necesario hágalo por OQR, pida a la administración acta donde se determina la forma de adjudicación de parqueaderos. Busque consumir con convivencia, si no lo logra tenga las pruebas y diríjase a la inspección de policía con esos documentos y denuncie lo que este pasando.
No me gusto este formato del programa de hoy.