Le MAR / Mon Accompagnateur Rénov
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- Опубликовано: 6 июн 2024
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Il est indispensable pour avoir les Aides financières MaPrimeRénov dans le cadre d'une rénovation d'ampleur... qui, quoi, comment, combien ça coûte ??
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Наука
Tombe à pic , je vais devoir en consulter un dans le 62 😉
Bonjour Stéphen, merci pour cette vidéo, je me permet de compléter ce que vous avez dis dans la vidéo si vous me permettez en tant que conseiller ECFR :
-le MAR peut également, techniquement, sur le papier reprendre un audit déjà existant mais encore faut-il qu'il accepte ou que l'audit énergétique réglementaire qu'on vous a filé à la vente corresponde à ce que vous voulez réellement faire chez vous. Notez quand même qu'en pratique après en avoir cotoyé plus d'une quinzaine ils se réservent largement le droit de refuser ou non de reprendre un audit existant (et de pratiquer les prix en conséquence)
-Aide aux montage des dossiers de demande de subvention, ça aussi effectivement ça fait partie de leur mission mais bcp interprètent cette règle à leur avantage. Ils vont juste vous filer les liens de dépôt de demande d'aide si vous êtes violet ou rose et seront contraints pour les jaunes et bleu de saisir le dossier en ligne pour que ça passe en commission.
J'ai vu plusieurs contrats de MAR mettre le montage du dossier de demande d'aide en option payante de 200-300€ à la louche.
-Le MAR est indépendant des entreprises qui font les travaux, ça je confirme à 100% donc si un MAR commence à vouloir vous mettre en relation avec des entreprises en particulier il outrepasse son rôle. De même pour des entreprises qui prétendent avoir un "MAR sous le coude" pour valider les aides MaPrimeRenov' en Parcours Accompagné (le gros dossier qui rembourse de 30 à 100% de votre chantier, de 16k€ à 70k€).
Déjà par chez moi on en a quelques uns qui se sont fait sucrer leur accréditation en tant que MAR car nous n'avons pas manqué de les signaler, hors de question qu'on laisse de nouveau des margoulins détourner des fonds publics pour bâcler des chantiers de rénovation.
-Je confirme les tarifs de 2 à 3000€, ce qui est agaçant car dès le départ le plafond de remboursement était à 2000€ et tout le monde le savait mais ça n'en a pas empêché beaucoup de se rincer abondamment au passage (notez que Soliha pratique des prix autour de 2000€ alors que c'est une grosse structure donc ils ont pas d'excuses)
IMPORTANT: le remboursement de l'accompagnement MAR ne fonctionne pas si vous abandonnez le chantier en cours de route, donc n'hésitez pas à prendre contact avec un ECFR pour dégrossir gratuitement le contour du projet, voire organiser une visite à domicile avec évaluation thermique de votre bien si jugé pertinent par le conseiller ECFR, qui ne pourra pas se substituer à l'audit du MAR je précise. Comme ça vous serez à peu près sûr de vous avant d'y aller.
Ok merci pour ce complément 👍
Salut stephen bon vendredi soir bon weekend je partage /alex
oui, mais ce doit être payant cet accompagnateur rénov. Donc il faut payer pour avoir des aides... ce qui réduit les aides. Quand aux artisans RGE, ça ne veut pas dire qu'ils travaillent vraiment mieux. Tant de complications découragent les meilleures volontés. Ces nouveaux métiers ne sont là que pour que l'état ramasse plus d'argent. Et le DPE a de plus en plus d'exigences. Ce qu'on fait aujourd'hui sera insuffisant demain.
Un copropriétaire a surisolé un logement de 35 m2 d"abord pour sa fille, et ensuite pour le mettre en location. Le bâtiment de 83 avait une isolation thermique extérieure de 5 cm. Alors, il a mis 10 cm d'isolant sur les murs extérieurs, mais à l'intérieur, d'où perte de place non négligeable pour une petite surface. Il était sous les combles qui avaient 35 cm d'ouate de cellulose au sol. Eh bien, il a eu un DPE en F; On lui a reproché de ne pas avoir isolé les 5 m2 de mur qui sépare le logement du couloir commun non chauffé... Or ce commun, même pas chauffé, n'est pas froid du tout, il est situé loin de la porte d'entrée au rez de chaussée et entouré de logements. Avant on ne parlait pas d'isoles les murs contre les communs, maintenant si. Où va-t-on s'arrêter ? il a aussi remplacé les fenêtres coulissantes qui étaient déjà en double vitrage (mais le changement de fenêtres n'améliore quasiment pas le DPE. et il a des radiateurs électriques récents. Il y avait beaucoup de gens de bonne volonté qui comprenaient l'intérêt de l'isolation, mais comme on nous en met de plus en plus sur le dos, avec des dépenses pharaoniques par rapport aux économies minimes, les gens sont écoeurés et n'ont plus envie de faire quoi que ce soit. L'isolation, ça ne chauffe pas, ça ne sert qu'à réduire les pertes de chaleur qu'on fournit avec le chauffage. Et il ne faut pas oublier le renouvellement de l'air, néanmoins indispensable qui fait que si on ne chauffe pas, le logement se met à la température extérieure. Et les VMC DF, je n'en ai jamais vu en copro, et il faudrait que ce soit installé d'origine.
J'ai un logement de 35 m2, avec 2 radiateurs électriques plus un soufflant céramique ponctuel pour la salle d'eau, les locataires trouvent qu'ils n'ont pas froid et que ça chauffe bien, même si avec l'augmentation énorme de l'énergie, ils commencent à trouver la note chère, même si les radiateurs chauffent peu pour une température agréable. Je n'ai jamais fait de DPE jusque là, mais je suis certain qu'on va me mettre en F. Pourtant comme le logement avait un plafond à 2,65, j'ai fait un faux plafond isolé, ce qui fait que je chauffe moins la dalle du plafond, surtout qu'au dessus, il y a un locataire qui laisse les fenêtre ouvertes de longues heures même en plein hiver. Et il faut parler des DPE, je connais quelqu'un qui a eu D dans une maisons qui n'a aucune isolation des murs. Il a simplement isolé les combles avec de la laine de verre. il y a des anciennes fenêtres double vitrages PVC qui ont au moins 20 ans et une chaudière gaz qui n'est pas toute jeune (au moins 35 ans)..
On voudrait écoeurer les gens, on ne s'y prendrait pas autrement. On en a assez de se faire plumer.
Et il y a le plan PPT et le DPE des communs, avec certains zozos qui ouvrent les fenêtres de l'escalier à tort et à travers. J'ai dit au syndic qu'il faut deux DPE, un avec fenêtres ouvertes, un avec fenêtres fermées, ou alors bloquer les fenêtres pour qu'elles ne s'ouvrent pas.
Et aussi, sur tous les DPE, on préconise un chauffe eau thermodynamique, même pour un petit logement, et une POMPE A CHALEUR (air/air) pour les petits logements chauffés par radiateurs électriques. J'ai dit au syndic que si on suit, il va avoir un compresseur par logement, soit placé n'importe comment en façade, soit sur le petit balcon qui va être bien réduit... Il faisait grise mine. Il ne faut pas oublier l'harmonie de la façade.
L'administration grandit pour répondre aux besoins croissants de l'administration grandissante...