Unser kostenfreier Online-Kurs: Der Weg in die erste eigene Immobilie ruclips.net/video/fhqLzg8OLzA/видео.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen www.faktorwir.de/kontakt/erstgesprach-baufinanzierung-youtube
Meine Erfahrung mit dem Kauf eines Hauses ist wegen des Maklers negativ. Das Haus ist 100.000 wert, und der Makler möchte mit Hilfe einer geheimen Auktion zwischen Käufer für noch mehr Geld verkaufen.
Die Ursache hängt manchmal daran, dass keine Unterlagen selbst im Archiv nicht vorhanden sind. Nun müßte der Eigentümer den Architekten beauftragen, was aber mit hohen Kosten verbunden ist. Um den Auftrag zu bekommen und den Eigentümer nicht zu verkraulen und Gefahr zu laufen , dass der Maklervertrag nicht unterschrieben wird, wird das Thema mit den fehlenden Unterlagen unter den Teppich gekehrt. natürlich holt dieser Fehler den makler wieder ein 🙂. Selbst der Energieausweis wird unter den Teppich gekehrt oder für 40 Euro gefaked im Netz heruntergeladen. Das Thema ist ein ewiges Thema, und nicht immer zu 100 % beim Makler die Schuld. Beste Grüße
Hi wer hat denn sonst Schuld wenn nicht der Makler ? Jeder seriöse Makler stellt erst gar kein Objekt Online wenn nicht entsprechende Unterlagen vorliegen. Im Zweifel müssen die erstmal neu erstellt werden.
@@baufinanzierungfaktorwir wenn der Makler nur noch 2 Monte Geld für die Fixkosten in der Rücklage hat, will er den Autrag nicht verlieren, wegen 1000 Euro Kosten der Unterlagen die den Verkäufer abschrecken könnte. Der Makler hofft, dass er einen Kaufinteressenten findet, der es vielleicht aus Eigenmittel kauft. Wenn er den Auftrag von Anfang an nicht bekommt, ist er sofort Insolvent, anderster hat er eine kleine Chance wieder solvent zu werden 🙂. Sieht man an VW, manchmal passieren komische Sachen auf der Welt. Es ist eine schwierige Zeit.
@Immobilienmakler_Ergün hallo, die Probleme liegen dann aber ganz sicher woanders 🧐 der kunde kann am Ende nicht dafür verantwortlich sein, das der Makler keine Aufträge hat und Geld zum Leben braucht 🤷♂️ Pläne und Berechnungen bei einem Architekten kosten maximal 300 - 400 eu .. meld dich gern bei uns wir geben dir Tipps wie du da günstig dran kommst 👍 und btw. hast du dann noch einen top Finanzierungsberater der mit dir im Boot sitzt und dich dabei unterstützt 🙌 Gern per Mail Christian.Althaus@faktorwir.de
Gibt es leider haben wir selber erlebt.. Wenn ein Immobilien Makler seinen Verpflichtungen nicht nachkommt,... FRAGE: Kann man ggfs. den vorher geschlossenen Maklervertrag außerordentlich kündigen??
Ich finde Makler sollten nicht nur freundlich sein wenn sie Geld zu kriegen haben. Ich hatte bei einer Maklerin noch ein paar Fragen offen. Sie meinte ich sollte erstmal ein Kaufangebot abgeben, dann wird sie schauen ob das Geschäft zustande kommt dann könnte sie mir alle Fragen beantworten. Als ich ihr meine Vorstellung mitgeteilt habe, wurde sie auf einmal ganz patzig am Telefon und hat mich quasi abgewürgt. Dabei war mein Angebot meiner Meinung nach nicht schlecht. Sie hat noch nicht mal versucht zu handeln. Im Nachhinein habe ich den Verdacht, dass das nur eine Taktik war um mich zu erschrecken (einzuschüchtern) damit ich ihr mehr anbiete. Ich warte mal ab ob sie sich noch einmal meldet.
Das ist leider ein Beispiel, für einen schlechten Umgang mit dem Kunden und der Unfähigkeit zu kommunizieren. Wie wollen Sie als Kunde ein ernsthaftes Kaufangebot abgeben, wenn Sie noch offene Fragen zur Immobile haben? Diese offenen Punkte gehören zuerst geklärt. Das ist unsere Aufgabe als Makler! Wir führen z.B. Samstag die Besichtigungen durch. Die Interessenten haben dann Zeit, bis zum darauffolgenden Donnerstag ein Kaufangebot abzugeben. In der Zwischenzeit werden die weiteren Unterlagen dem Interessenten bereitgestellt und die Fragen zusammen mit uns als Makler geklärt. Wir sind Dienstleister und bieten den bestmöglichsten Service für unsere Kunden. In Ihrem Fall hätte ich mich für Ihr Angebot jedenfalls ernsthaft bedankt, auch wenn es weit unter dem Angebotspreis gelegen hätte. Meine nächste Frage ginge dann in die Richtung, wie Sie für sich diesen Preis ermittelt haben und welche Gründe es aus Ihrer Sicht dafür gibt. Nur so kann ich die Interessenten verstehen und Lösungen herbeiführen.
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An alle Top Makler:
Bitte nicht als Angriff sehen - macht weiter so! 👍👏
Meine Erfahrung mit dem Kauf eines Hauses ist wegen des Maklers negativ. Das Haus ist 100.000 wert, und der Makler möchte mit Hilfe einer geheimen Auktion zwischen Käufer für noch mehr Geld verkaufen.
Welchen seriösen makler würdest du empfehlen ????????
Alle Makler die genau die Dinge tun die ich beschreibe!
Die Ursache hängt manchmal daran, dass keine Unterlagen selbst im Archiv nicht vorhanden sind. Nun müßte der Eigentümer den Architekten beauftragen, was aber mit hohen Kosten verbunden ist. Um den Auftrag zu bekommen und den Eigentümer nicht zu verkraulen und Gefahr zu laufen , dass der Maklervertrag nicht unterschrieben wird, wird das Thema mit den fehlenden Unterlagen unter den Teppich gekehrt. natürlich holt dieser Fehler den makler wieder ein 🙂. Selbst der Energieausweis wird unter den Teppich gekehrt oder für 40 Euro gefaked im Netz heruntergeladen. Das Thema ist ein ewiges Thema, und nicht immer zu 100 % beim Makler die Schuld. Beste Grüße
Hi wer hat denn sonst Schuld wenn nicht der Makler ? Jeder seriöse Makler stellt erst gar kein Objekt Online wenn nicht entsprechende Unterlagen vorliegen. Im Zweifel müssen die erstmal neu erstellt werden.
@@baufinanzierungfaktorwir wenn der Makler nur noch 2 Monte Geld für die Fixkosten in der Rücklage hat, will er den Autrag nicht verlieren, wegen 1000 Euro Kosten der Unterlagen die den Verkäufer abschrecken könnte. Der Makler hofft, dass er einen Kaufinteressenten findet, der es vielleicht aus Eigenmittel kauft. Wenn er den Auftrag von Anfang an nicht bekommt, ist er sofort Insolvent, anderster hat er eine kleine Chance wieder solvent zu werden 🙂. Sieht man an VW, manchmal passieren komische Sachen auf der Welt. Es ist eine schwierige Zeit.
@Immobilienmakler_Ergün hallo, die Probleme liegen dann aber ganz sicher woanders 🧐 der kunde kann am Ende nicht dafür verantwortlich sein, das der Makler keine Aufträge hat und Geld zum Leben braucht 🤷♂️ Pläne und Berechnungen bei einem Architekten kosten maximal 300 - 400 eu .. meld dich gern bei uns wir geben dir Tipps wie du da günstig dran kommst 👍 und btw. hast du dann noch einen top Finanzierungsberater der mit dir im Boot sitzt und dich dabei unterstützt 🙌 Gern per Mail Christian.Althaus@faktorwir.de
Gibt es leider haben wir selber erlebt..
Wenn ein Immobilien Makler seinen Verpflichtungen nicht nachkommt,... FRAGE: Kann man ggfs. den vorher geschlossenen Maklervertrag außerordentlich kündigen??
Das hängt vom Vertrag ab und üblicherweise wird das schwierig .. wir empfehlen hier immer den Rat eines Anwaltes hinzuzuziehen
🙏👍
Ich finde Makler sollten nicht nur freundlich sein wenn sie Geld zu kriegen haben.
Ich hatte bei einer Maklerin noch ein paar Fragen offen. Sie meinte ich sollte erstmal ein Kaufangebot abgeben, dann wird sie schauen ob das Geschäft zustande kommt dann könnte sie mir alle Fragen beantworten.
Als ich ihr meine Vorstellung mitgeteilt habe, wurde sie auf einmal ganz patzig am Telefon und hat mich quasi abgewürgt. Dabei war mein Angebot meiner Meinung nach nicht schlecht.
Sie hat noch nicht mal versucht zu handeln.
Im Nachhinein habe ich den Verdacht, dass das nur eine Taktik war um mich zu erschrecken (einzuschüchtern) damit ich ihr mehr anbiete.
Ich warte mal ab ob sie sich noch einmal meldet.
Das ist leider ein Beispiel, für einen schlechten Umgang mit dem Kunden und der Unfähigkeit zu kommunizieren. Wie wollen Sie als Kunde ein ernsthaftes Kaufangebot abgeben, wenn Sie noch offene Fragen zur Immobile haben? Diese offenen Punkte gehören zuerst geklärt. Das ist unsere Aufgabe als Makler! Wir führen z.B. Samstag die Besichtigungen durch. Die Interessenten haben dann Zeit, bis zum darauffolgenden Donnerstag ein Kaufangebot abzugeben. In der Zwischenzeit werden die weiteren Unterlagen dem Interessenten bereitgestellt und die Fragen zusammen mit uns als Makler geklärt. Wir sind Dienstleister und bieten den bestmöglichsten Service für unsere Kunden. In Ihrem Fall hätte ich mich für Ihr Angebot jedenfalls ernsthaft bedankt, auch wenn es weit unter dem Angebotspreis gelegen hätte. Meine nächste Frage ginge dann in die Richtung, wie Sie für sich diesen Preis ermittelt haben und welche Gründe es aus Ihrer Sicht dafür gibt. Nur so kann ich die Interessenten verstehen und Lösungen herbeiführen.