지병근 가감 대표세무사님, 종부세 핵심 비교 강의 쵝오! 01:26 부동산 보유세 ‘종부세’ 세금 절세 로드맵(큰그림) -> 명의 이전(매매, 증여) Vs. 임대주택등록(합산배제불가 Vs. 배제) 02:43 부동산 보유세 ‘종부세’ 세금의 세율 및 세부담상한율! (표) 03:48 3채 모두 50%씩 증여한 경우(공동명의) -> 남편과 아내 모두 중과세율! 08:04 가장 삐싼 아파트 A 1채만 아내에게 증여한 경우 -> 남편과 아내 모두 기본세율! 13:00 아파트 B 또는 C 1채만 아내에게 증여한 경우 -> 전자의 경우 기본세율(남편) Vs. 후자의 경우 중과세율(남편) 14:40 부동산 보유세 ‘종부세’ 절세를위하여 부부 증여시 고려할 추가 내용들!!! / 재테크 부동산 다주택자의 세금 절세 팁 Tip!!!!
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훌륭한 명강의입니다~~짝짝짝
감사합니다세무사님
세무사님중 가장 신뢰하는분~ 감사합니다.
오늘도 이해쏙쏙되네요
지병근 가감 대표세무사님, 종부세 핵심 비교 강의 쵝오!
01:26 부동산 보유세 ‘종부세’ 세금 절세 로드맵(큰그림) -> 명의 이전(매매, 증여) Vs. 임대주택등록(합산배제불가 Vs. 배제)
02:43 부동산 보유세 ‘종부세’ 세금의 세율 및 세부담상한율! (표)
03:48 3채 모두 50%씩 증여한 경우(공동명의) -> 남편과 아내 모두 중과세율!
08:04 가장 삐싼 아파트 A 1채만 아내에게 증여한 경우 -> 남편과 아내 모두 기본세율!
13:00 아파트 B 또는 C 1채만 아내에게 증여한 경우 -> 전자의 경우 기본세율(남편) Vs. 후자의 경우 중과세율(남편)
14:40 부동산 보유세 ‘종부세’ 절세를위하여 부부 증여시 고려할 추가 내용들!!!
/ 재테크 부동산 다주택자의 세금 절세 팁 Tip!!!!
반복해서 보고 있습니다. 감사합니다.
와 역쉬 내용 이해하기 쉽네요 최고이십니다👍👍
한번의 설명으로도 백프로 이해될 수 있도록 너무나 완벽하게 설명해주셔서 감탄입니다~!
저의 고민 해결에 큰 도움이 되는 것 같습니다.
더불어 다른 많은분들께도 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다.
정말 감사합니다~^^
감사합니다. 세금 폭탄으로 국민은죽어요.
귀에 쏙쏙 들어와 너무 좋았습니다
감사합니다
종부세 납세 고지서 수령 거부가 국민 혈세 약탈에 대한 국민 종부세 저항 운동 시작이다.
아주 쉽게 이해할 수가 있습니다 .
감사합니다.
아주 유용힌 설명 감사합니다!
공시10억이면 증여세 1.2억 부담됩니다 2천만원 6년치
강의 잘들었습니다.
강의 마지막 부분 고려할사항
기준시가에 따른 증여시,
취득세+증여세 vs 종부세
수치적으로 예를 들어주시면
감사하겠습니다
설명 감사합니다!!
알아듣기쉽네요 감사합니다
예제로 증여시 취등록세와 증여세까지 계산해줘야 비교가 되는데, 따로 계산하면 오판을 할 가능성이 높을걸로 보입니다.
취득세와 증여세 고려시도 비교해주세요
증여 취득세와 증여세도 계산해 주셔야죠
계산부탁합니다
맞아요! 주택별 조정/비조정지역 알고 있으니 공시지가를 시가의 70%로 가정하면 취득세와 증여세도 계산할 수 있지 않나요?
Side effect이 있으니 전체적으로 비교해줘야 맞죠!
와~ 쉽게 알아들을수 있어요~ 👍👍👍
아 걍 이해했습니다 쉬운설명 감사합니다 ^^
공동명의 포인트가 양도세 때문인데 항상 양도세를 배제하고 설명해서 애매하네요
그런데 증여세 취등록세 계산하면 손해인듯
땅집고님이 부인에게 B를 증여할때 내야하는 증여세와 취득세는 얼마나 되나요?
정말 똑소리 강의네요!!!!
종합부동산세 증여세 없어졌으면 좋겠어요
언제나 잘 듣고는 있지만요..........글씨가 너무 작아요. 다 자글자글.... 컨텐츠 관심대상이 대부분 40~60대인거를 감안해 주심 더 좋을거 같습니다. 감사합니다
1가구는 11억까지 종부세 안내는걸로 압니다(9억에서 11억으로 상향 조정되지 않았나요)?
현재도 임대등록 가능한가요
사례를 가지고 하나하나 비교하니 정말 이해가 잘되었습니다! 감사합니다
10억 증여시
플러스
증여취득세 12%
1억2천만원
증여세
부부증여세액공제 6억
빼고 4억의 20%
소탐대실 합니다.
방법이 없습니다...
913 대책 후 ㅡ 주택이 3주택이 있는 상태에서 ㅡ1.5룸 소형 오피스텔을 2019년 11월에 구입하고 주임사 8년 가입한 들었습니다 종부세합산 배제, 양도세중과배제의 혜택은 없는 건 알고 있는데ㅡ . 양도세 감면ㅡ, 10년 보유시 70% 장특공을 받을 수 있나요.?
공정시장가액비율은 작년에 90%였는데 금년에 95%로 올라가는지요?
네 95%요
증여세가 높을텐데요
계산이 이상한데요?
부인은 1주택자이기 때문에 9억 공제아닌가요?
공시가가 11억까지 종부세 안내요
부자님들은 부동산 불패니까 무조건 구입하세요 글고 수도권 아파트50억~100억 되야 해요 너무 싸자나요 ㅋㅋ 그래야 1주택자도 세금마니 내죠 무주택자는 어차피 거지들인데 일안하고 거둔세금을 주거복지바우처로 지급해주면 그돈으로 월세 내고 기본소득도 받고ᆢ둘다 윈윈이예요 부자는 자산가격상승ㆍ기분상승ㆍ월세마니 받음
서민은 복지혜택으로 살기 ㅋ
뭔 *소리를 하십니까?
증여세취득세 종부세 비교해서 어떤게 유리한지 판단해야하는건 이미 알아요
아이고 증여세랑 취득세도 계산해줘야죠 종부세만 알려주면 뭐합니까 봐도 도움되지않는 영상이네요
차라리 종부세 없애고 미국처럼 아파트 한채당 시가의 1%~3%씩 재산세로 내는게 차라리 나을듯. 아파트 시가10억 짜리면 1년에 적어도 1300만원에서 개발세까지 4000만원씩 내봐야 정신들 차리지
한국살면서 호강하는줄 모르고 ...
세금 많이 내고 사세요..
이딴 내용이나 쳐올리고 ㅋㅋ 투기 조장 대놓고 해라