ОПАСНО покупать квартиры в Краснодаре для инвестиций. Что вырастет в 2022? Дома по цене квартиры
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Все обзоры районов Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
ОПАСНО покупать квартиры в Краснодаре для инвестиций. Что вырастет в 2022? Дома по цене квартиры
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H
Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Немного не согласен , покупая стройку , ты ждёшь когда достоится , потом делаешь ремонт и выходит ещё дороже , чем покупаешь Вторичку
Просто не у всех есть 7 млн сейчас. Нужна ипотека или свою надо продать
@@artist1 а при чем тут вторичка и стройка ?) ты стройку берёшь , пусть под маленький процент , так ты ждать как минимум два года будешь и потом ремонт ещё , а вторичку ты сразу Купил и живёшь )
@@darkside8899 так я и говорю вторичку выгодно. Но на вторичку не у всех есть деньги. Поэтому и лезут все в ипотеку под 6 процентов
Являюсь старым подписчиком, но... С годами все больше и больше Александр жёстко навязывает свое мнение. Уже сильно чувствуется перекос в сторону приобретения квартир (наверное предполагаются застройщики-клиенты), затаптывание новостроек КП и "ненавязчивое" рекламирование развиваемого собственного направления строительства домов - коттеджей.
У вас всегда есть выбор.
Согласен. Чем дальше, тем меньше интересного на канале
@@citizen5573 открою секрет, и у вас есть выбор.
Моей знакомой он предлагал 150 тыс.за услуги, она нашла за 55...вывод будет Позже,стоит ли переплачивать!
@@user-zo6cm9ji3q вы про Москву наверное говорите? Вы давайте всю информацию, а не половинчатую, для полного понимания ситуации.
Александр, предлагаю пригласить Сергея на Ваш дом в 110 м ², для инспекции😀
Прекращай хвастаться, лучший специалист по недвижимости, нимб голову напечет 😇
Брала я в долевое в 2013 году квартиру в Анапе с видом на море..
Хотя,за эти деньги могла взять сразу вторичку без "вида".
В итоге: в 2014 году Фройда "заморозил" стройку на 2.5 лет
Денег за первоначальный взнос не отдал. Мыкались по съёмным квартирам с неадекватными хозяевами. Деньги высудила только в 2016 году без компенсации(застройщик всегда прав). В конце,купила вторичку не близко к морю )))
Цены выросли и вместо 2х комнатной,пришлось брать однушку.
Так что сто раз задумайтесь, брать ли на котловане или вторичку.
Особенно в краснодарском крае. Ещё не понятно как сдадут если достроят. Могут и по суду сдать и потом администрация это снесет
Свой дом это конечно замечательно! Когда в шаговой доступности магазины, школы, поликлиники, транспорт......... И газ подключен. И с электроэнергией проблем нет. И с водой. А когда до ближайшего магазина 1-1,5 километра? А до поликлиники - 10-15 км? Ну и другие нюансы......100 раз подумаешь!
Чем ниже плотность застройки, тем хуже инфраструктура.
так а машина зачем ???? 1 км- это 15 минут хотьбы, разве это далеко ?????????????????????????
Лучший специалист по недвижимости????))) ..
Покупая дом из 90х ты покупаешь каменый дом у которого видно что с ним произошло за 20 30 лет а покупать дом у застройщика сейчас это уже кот в мешке.
И летом живешь как в духовке)) Учите мат. часть.
Вот хитрющие инвесторы, пугают людей, что бы продать свои Услуги! Красавчики 👍
В нынешних реалиях Краснодар плох как не когда...1) бадалки с Украиной и Нато надолго и перешло уже совсем в другую фазу... а это очень близко и опасно. 2) климат меняется и уже со следующего лета к той жаре может прибавится +5-10гр. и это только начало. 3) цены,пробки и перенаселение запредельные. 4)пандемия убивает уже монстров продовольственного производства не говоря о средних и малых...нехватка продуктов (и их разнообразия) для огромного города будет очень чувствительна и дорого.
Бренд
Вот обвал цен нам и нужен. Местным как покупать квартиру???? С зарплатой в 24 тысячи в месяц??? Или краснодар только для дальневосточников теперь?? А местным в гетто в станицы за 100 км от города????
24 тыс? Это где у нас такие зарплаты?
@@Bogdan_krd вы на луне жевёте,.
@@Bogdan_krd Вопрос такой странный...Да много где у нас такие зарплаты.А есть и еще меньше.
Лайфхак вам - берёте билет в Магадан, Чукотку, Сахалин, Камчатку и т.п., прилетаете, зарабатываете и потом обратно за покупкой:)
А дальнем востоке цены встали. За 100тр с крутым ремонтом стоят и не продаются площади от 70 квадратов. Люди максимум за 4-6 млн покупают(
Цены не обрушатся, просто вы по такой цене потом не продадите 😁если вы по таким ценам не продадите, значит цены придется снижать тем, кто реально хочет продать!)) Это и есть обрушение))) кто хотел хапнуть овно за огромные деньги, уже это сделал! А не вы ли до этого поливали грязью сельскую ипотеку? А теперь ее рекламируете - все что нужно знать о суперриелтерах
А если посмотреть цены в валюте, все еще интересней
Александр, купите землю под коттеджный поселок в хорошей локации без шалмана. Я думаю, не мало людей вложится в стройку. Я бы вложился с целью инвестиций.
Я думаю стоит еще учесть расходы на аренду пока первичку достроят и цены на ремонт, которые еще вырастут к моменту сдачи
Александр Вы 👍 молодец. Сделайте обзор по налогам при продаже Недвижимости я думаю зайдёт
На сайте налоговой есть вся информация
Спасибо в очередной раз за правду... Расскажите пожалуйста про дом который вы показали в ролике(ваш).... Как всё грустно и дорого. А так хочется жить в доме а не в муравейнике.....
Краснодар и есть МУРАВЕЙНИК куда не ткнись....и весь Красродарский край
Да. Александр. Интересно узнать про ваш этот дом! Где плоская кровля! Я такой же строю себе!)) почему остальные не делают современную кровлю?) ставлю лайк!)
Саня привет ты как всегда прав красавчик . Походу с домом мечты полная заморозка . Я тоже начал строить баню у родителей теперь уже не знаю как закончить . С такими ценами
Всё будет
Александр добрый вечер понимаю что вы достроите но в запланированный бюджет однозначно уже не уложитесь . Жаль
Очень интересно смотреть, когда постоянно меняется задний план и вообще не видно склеек👍. И стооолько полезной информации за 25 минут))
После фразы «застройщики сосут ноги с чаем» решил выключить видео..
Спрос рождает цену.
года три назад я тоже планировал продать квартиру и купить уже построенный дом. Хорошо что квартира не продалась, как говорится отвело)) В итоге сейчас благодаря некоторым специалистам пришел к тому что всё таки буду продавать квартиру и заказывать строительство дома. Благо есть участок и есть видение того какой хочу дом и какую планировку.
Думаю в ближайшее время обращусь к вам за консультацией))
Поищите и купите дом. Поберегите свои нервы и здоровье, деньги и свое время заодно тоже. Заморитесь контролировать процесс строительства.
В смысле если хотите? Конечно хотим. Покажите дом, пожалуйста!
Опять скажут реклама
Действительно лучший. только Саша может уместить в 25 мин. столько полезной инфы
Александр вопрос такой когда прекратится этот бесконечный рост цен не думаю что у больщенства людей есть возможность приобретать недвижемость по таким ценам мое мнение что над людьми издеваются
Краснодарский край маленький в масштабе страны
Как толькр настанет закредитованность чрезмерная
Всё правда,классно рассказал.Мы смотрели эти дома и в итоге ужаснулись качеством...и отказались от покупки..Зато купили новострой в самолетах за 110р 1кв.м🙈🙈Психологически была сложная покупка,до сих пор понимаю рискованная..
Дом снаружи классный!
Хочется внутри увидеть. План посмотреть)
Саня! Если было бы можно поставить десять лайков я бы поставил! Ты действительно очень грамотный специалист!самый лучший эксперт , которого я смотрю! Не просто риэлтор а Мегамозг! Я смотрю тебя годами! И купил две квартиры до подорожания! Потому что доверился твоим прогнозам и анализу рынка! Спасибо тебе от всей моей семьи! Здоровья и успехов тебе! От души!
Спасибо, что освещается такая тема.
Себестоимость в 2 млн. это не дом а каменный забор с крышей. Неплохая у них марженальность при отсутствии совести.
Я тоже считаю, что многим частным застройщикам нужно менять мышление. Не нужно гнаться за тем, чтобы просто продать дом. Не задумываясь о качестве. Сейчас люди готовы платить за качество. Наш русский менталитет снизить себестоимость и заработать по максимуму. А что там будет дальше, пофигу.
Не продаст Василий, продаст Олег и заработает.
@@MachoCrimea Ну хотя бы так...одним меньше
Закажите у них ремонт и вы будете долго смеяться,про качество стройки вообще думаю не стоит и рассуждать🤣🤣🤣
В Краснодаре точно.
Александр зделаете пожалуйста рубрику про стильные места города и края (кафе, рестораны, бары, кальянные и т.д ) про дизайн и интерьеры очень интересен этот формат. Если можно больше роликов про дизайн интерьера, очень понравились ваши ролики на эту тему. Спасибо и удачи !
Я пробовал про это писать в своей инсте, сказали что реклама 😂
Ждём обзор на ваш дом и его стоимость)
Рынок недвижимости в муравейниках скорее всего рухнет, с такими ценами спрос уже упал,а свой дом с землёй гораздо интереснее.
дом очень далеко... ты из-за пробок все проклянешь.
Смотрю вас, уже года три, стараюсь придерживаться ваших рекомендаций. Они действительно полезны. Одновременно с домом "мечты" начал строительство дома на продажу также 8×12, жаль что вы не расказываете, про то как на самом деле подключиться к воде, свету и газу, это прям фильмы ужасов можно снимать. А мне немного не повезло участок оказался в водоохранной зоне и с документами была задержка, но уже все хорошо, скоро подключаю газ и на продажу. Отказался от инвестиций в квартир в Краснодаре, строю дома на продажу в своей станице и ковид очень сильно в этом " помог" БлагоДарю
Сделаю прямой эфир в своём Инстаграмм по этому поводу
Скажите, за сколько реально построить дом 120 квадратов под ключ из хороших материалов? Участок уже имеется.
@@Bud_Silnee по сегодняшним ценам не известно, а ещё обещают с 1 января цены поднять, мне обошлось чисто строительство и коммуникации 21 тыс. За квадрат, но это в предчистовой, под ключ около 30 будет, и это только внутри дома а ещё плитка навесы и тд. Но это эконом класс, материалы а если что то для себя то цены в разы улетают. Если кирпич облицовочный я брал ещё по 17,5 самый простой, то бывает и по 30 и по 60 руб за штуку. Ещё как с каменщиками договириться. В общем
@@Bud_Silnee смотрите Команда Кравченко он много правильных вещей показывает
Застройщики слишком завысили цены.
У меня знакомая риэлтор с Ростова говорит рынок встал ещё с прошлого года ! Квартиры стоят ! Нет продаж !цену снижают и все равно нет продаж!
Везде такая у них теперь проблема. Рынок встал, ничего ни покупают.Знакомые риэлторы рассказали.
Да, хочу, чтобы вы по подробнее рассказали про дом, о котором говорите на 20:27.
Парень молодец. Много умной и адекватной информации. Раскидал всё по полочкам. И не пиарит свой и без того распиаренный город Краснодар
Русское чувство не справедливости не прорастет никогда.
И если слушать того же Смирнова,то квартиру надо иметь рядом с работой,а дом на пенсии.
Локация на первом месте,инфраструктура вся должна быть рядом. А хороший дом в ипенях это как минимум две машины на семью, не работающая жена,что бы детей возить в сады-школы,расходы на обслуживание дома. Значит отец семейства должен прилично зарабатывать,дай ему Бог здоровья.
P.s. Дом с плоской кровлей так себе удовольствие,какой бы крутой архитектор его не нарисовал.
Речь шла об инвестициях в основном.
По поводу плоской кровли - с ней нет никаких проблем.
@@krd23 то есть дом в ипенях это инвестиция? Для кого? Для застройщика? Построить и перепродать,это инвестиция. А для покупателя сомнительная покупка. Если это поселок в едином архитектурном стиле,то наверняка найдутся любители,а если в дачном массиве или пригороде такой дом,то ещё надо поискать таких любителей.
А впарить,конечно,можно всё.
Кому сейчас нужен Краснодар когда лира
Жаль только что застройщики Турецкие продают только за доллары, а те кто продавал за лиры, встали намертво. Так как покупали сырье за доллары. Вникайте в предмет
@@krd23 да знаю я это так, джаст джоук 😀
Сейчас квартиры в Краснодаре покупать,все равно,что в начале 1941 в Белоруссию переезжать,это ж совсем дурным быть,,кто мал мал понимал и возможность имел уж пожалуй за Смоленск уезжал.Считалось ведь на границе Западной неспокойно.
Есть о чем задуматься, спасибо
да, в новознаменском ценник за сотку с 160 до 320 скаканул. Хотя квартиры тоже. Я просто не привык еще к этим ценам)) хорошо успели взять по 44 за метр, там же в новознаменском. Дай бог кластер построят, цены еще подрастут))
Цены поднялись больше из-за того, что подорожали стройматериалы, ну и плюс спекулятивный момент из-за спроса. Зачем продавать дом за 1млн. когда его возьмут за 2?
Повышение цен на материалы-это следствие повышенного спроса, а не причина. Самая главная причина повышения цен на недвижимость- льготная ипотека.
Думаю, если копытами по окрестностям постучать, плюс ручонками шаловливыми чё нить нестандартное нераспиаренное придумать, покрыть кровлю самым дешёвым материалом, типа черепица Советская плюс рубероид снизу, да домик без второго и третьего этажа... восемь на восемь, вполне в десять раз дешевле шести лимонов бибарей уложишься! И будешь жить вполне нормально!
Всегда все по полочкам объясняешь. Четко!
Спасибо. Доходчиво и понятно!!!!!
Снимите пожалуйста ролик про п. Южный )
Есть ли там перспектива жить ?
Какие цены. 🧐🙃
Видели там все застраивается бешеными темпами домами многоквартирными и коттеджами.
Можно не ждать сюжета, а написать мне на личный Вотс Ап для консультации +7(900)255-94-54
Новая школа уже почти полная, там перспективы мутные. Окраина она и есть окраина. Работы там нет
@@aykssamo6084 сейчас Краснодар расширяется. И на окраинах ценны такие, что не каждый себе может позволить жилье.
Уже и сад там строят. За два года сильно застроился посёлок. И дальше вроде все строится.
А работу можно и рядом найти, не обязательно именно в посёлке !
@@krd23 ролики интереснее )
Спасибо ☺️
Спасибо за полезную информацию!
Разговаривал со знакомым, у него родственница бухгалтер в Сск, так им ещё весною был приказ от мэра ниже 100 тысяч даже не вздумать продавать и о чём можно говорить серьёзно, когда в стране 1117 городов, а строят в 2% городов и чтобы пузырь на рынке юга не улетел и кэш верхушка свой не потеряла они и мараторий в Сочи вовремя ввели подсуетились и в Геленджике, кто может думать ещё, подумайте на чём этот пузырь ещё весит
Ну не скажите когда мы искали реально весной предложения не было почти, а сейчас рынок хорошо пополнился квартирами и не хило, цена высокая и рынок встал! И застройщики начали скидки от миллиона и выше ☝🏻 а это говорит о том что будет снижение цен не сразу но будут
Как всегда правда что ты рассказываешь всегда рада тебя слышать 👍🤝
Спасибо,за информацию, очень актуально!
За такие цены на квартиры в Краснодаре даже лохи не ведутся лучший специалист по недвижимости следующий раз что нибудь по умней придумай
Как всегда, красавчик. Всё грамотно объяснил!
У нас в городе застройщики если и субсидируют ставку, то при условии повышения стоимости квартиры примерно на 10%)
Молодец, Саша! Опять грамотный анализ рынка! И правильно сделал, что похвалил свой дом! Пусть начинают задумываться те, которые лепят ширпотреб над тем, что уже есть качественная альтернатива их безобразию! Мы с тобой!
Саш, у людей не со вкусом проблемы, у них с деньгами проблема, все понимают, что дом "хороший" 25-30 миллионов стоит с нормальным участком и с хорошим расположением. Все в сумму имеющуюся пытаются уложиться.
Да, цены растут только успевай смотреть.... И дело не во вкусе, а именно в деньгах. Даже дом от КК за 8 млн и тот не все потянут. Поэтому и берут за 5-6 млн коробку в 80 кв.м. с отделкой и землей - все лучше квартиры. Туда ведь еще и мебель с техникой нужно поставить.... Хотя из контекста ролика люди, которые не могут позволить себе красивый дом, уже не учитываются
Конечно давайте разбор по дому 110 кв.м)))) ждём!
Ооо, мой Изумрудный город вдали💚💚💚💚💚
Такая нескромность сильно отталкивает... Самый лучший риэлтор...(((
Поталкаемся значит)
@@krd23 да нет, просто отписка.
@@citizen5573 ок
Александр, расскажите о доме более подробно.
цены выросли потому что Дед с ума сошел ... люди боятся. после захвата Крыма рубль упал в два раза, если на Украину нападет, то рублю вообще конец. потому и берут квартиры как единственный вариант вложений. фондовый рынок также накроется медным тазом, если Россию отовсюду исключат, отрубят Свифт, исключат из списка стран с рыночной экономикой. а жилье всем нужно. сдаешь в аренду, денежка капает, жить можно
Очень интересно, благоДарю :)
И про дом, который строила ваша команда, хотелось бы больше узнать.
Соглашусь. Рынок перегрет. Думаю лет через 5-7 будет кризис ипотечный из за роста просрочек. Жду отката цен 2023-2024 голу
Ждут уже с 2007 года, можете подождать, никто не запрещает.
@@krd23 не знаю кто там ждёт с 2007, но с нынешних цен откат будет на 15-30 за метр. Но впрочем вы считаете ваше мнение единственно верным.
Ждиии)))
@@dropatom стройматериалы выросли в цене + нехватка дешёвой рабочей силы из-за пандемии.
С чего бы откат был.
Спад цен начнётся тогда когда спрос упадёт.
А пока есть спрос - цены будут держать по максимуму.
@@ВадимРостов спрос в Краснодаре был ВСЕГДА... и цена годами не росли сильно
Интересно было бы посмотреть смету вашего дома, интересное решение для постройки самому.
те дома,что Вы показали, вообще не захотелось...ни по чём....даже за очень низкую цену,которой нет..коттеджные посёлки больше смахивают на гетто, тюрьму,бараки...на ум приходят только такие ассоциации. Вызывают полное отторжение. Хотелось бы, чтобы побыстрее появилось бы что-то посимпатичнее....время идёт, мы не молодеем...Спасибо,Александр за Ваш обзор и мнение!
Я не такой большой эксперт как Александр, но за последние время цены на жильё поднялись везде не только в Краснодаре и утверждать, что в какой-то период времени его стало не хватать в вашем регионе, это мягко говоря не очень,, правда,, объектов недвижимости стало ещё больше и виной тому как не прискорбно, но тут вы правы, убыль населения в связи с пандемией и в том числе. Вопрос только в том, а кому оно нужно то жильё, дома и дачи в том состоянии( иногда просто жутком) в котором его продают, да ещё при этом пишут в объявлении что там можно сделать, как улучшить и благоустроить, что-ж вы не сделали, не возвели и не улучшили ,а ломите за это Г... огромные деньги, Сейчас такое время, что нормальный человек не отдаст такие деньги за дерьмо, всё хотят нормальное, ухоженное и красивое жильё ( не буду писать про качество, оно у всех по разному воспринимается), при личных контактах с хозяином или наследниками в цене от той, что просят за дом или квартиру отличаются, т. к. они реально сами понимают что они продают, но хотят больше поиметь, а результат цену не дают, объекты весят по моим четырёх летним наблюдениям без движения, приходя ещё большему упадку во внешнем виде и содержанию, как то так.
В изумрудном городе мне не понравился материал стен. Шлакоблок, в который сложно застрелиться.
Зачем так рано, молодой еще.
Полностью согласна, за эти деньги лучше дом построить, квартиры стоят неадекватно.
вы как будто бы не смотрели видео до конца, либо не поняли посыл )
Александр, жду обзор дома :-)))
Очень хотелось бы посмотреть более подробное видео ваших домов с расчётом конечной стоимости в ипотеку.
Был такой момент, когда за парком Галицкого, начали строить многоэтажки и обещали что они будут очень дорогими за 130 тыщ. за квадрат, а теперь все столько стоят, жуть просто Саня!
А почему лучший специалист по недвижимости?
Александр, жду обзор вашего дома с полной сметой!
Лайк не глядя, просмотр после сердечка, с чашечкой зелёного чая 🤗
Даже по 100тыс за квадрат это того не стоит. Однушка за полторушку потолок. Как это и было.
уже заявили о росте цен на недвижимость в 2022 году 10-40%. Краснодар третий город по численности населения, скоро и Питер обгоним.
читаю комментарии не могу понять почему такой хейт по отношению к Кравченко А. А. КАК ПО МНЕ Александр умеет и делает свою работу на +5, хорошо приподносит информацию. Да не идеален но профессия риэлтор с его стороны становится лучше
А те кто пишут комментарии в неготиве создаётся впечатление что это "Аякс" 🤣🤣 в любом случае нужно трудиться не на результат, а на оказание своих услуг на высшем уровне!!
Здравствуйте Александр, как всегда здорово, актуально, хотелось тоже купить дом, но цены сильно высоки, а про дом хотелось бы посмотреть, удачи вам
Купите старый дом, цены от 700 тысяч, ближе к Азовскому морю. Сдался Вам этот Краснодар.
Хотим узнать🤘❤️
Нет уж, по таким ценам я в Краснодар не поеду
Не только цены, пробки, переполнение школ, жара летом, амброзия цветёт, аллергия и т.д. Если уж ехать то за границу
Цены будут падать, особенно в Краснодарском крае, многие сваливают оттуда от летней жары
Ну вам видней с дивана, Росстат судя по статистике миграции в Краснодар кий край врет наверное😉
@@user-ui9cw2gc2e Миграция и оттуда немалая, но главное, что при росте ставок по ипотеке людям нереально покупать дороже, спрос падать будет и цены тормознутся, не в рублях конечно, а в долларах на росте курса
Полный бред ,берите сейчас если есть возможность рубль обваливается .Сочи , Геленджик уже 300 за квадрат от нормальных застройщиков по скроусчетам .Это юг и миграция сюда высокая 1,5года назад цена квадрата была в среднем 50тыс ,а сейчас 120тыс .Все эти ролики чушь))))кто не возьмёт сегодня заплачет завтра
Александр тогда государство должно было контролировать рост цен, но всем выгодно
Банк даёт заём и застройщику, и покупателю,проценты получает от обоих
Нет
Спасибо за подробную информацию
Саша! Рынок перегрет... цена на квартиры шкалит. Вы тут на 100% правы! Не на что инвестировать...Субсидирование ипотеки, Вы еще и банковские хитрости раскрыли. И опять кое-что подсказали... С Наступающими! Успехов в делах! Галина из Краснодара
Цены хоть и перегреты, но спад если и будет, то не скоро.
На дальнем востоке не могу продать ... Стоят без спроса
Красиво говорите, только забываете что в европе цены на дома дикие как раз из-за низкой ставк по ипотеке, хотите чтобы и у нас так было? чтобы люди по 50 лет платили и передавали по наследству ипотеку? на чьей вы стороны??
Причем тут "как мы хотим?".
Это от нас не зависит. Такова реальность и тренд. Либо пользуйтесь этим и зарабатывайте, либо нет
Если цены растут, значит, квартиры за эти деньги покупают. И покупательская способность есть.
Ждёмс,обзор нового дома со сметой.
В начале 2021 г. хотел купить квартиру, рассматривал ЖК Резиденция. 2к квартира тогда стоила 7,2 млн. Подумал - дорого, подожду когда на вторичке начнут перепродавать (предложение было от застройщика в момент сдачи дома). Теперь там эти 2 комнатные 10-12 млн =( Сейчас рассматриваю ЖК Достояние, т.к. за 7 млн ничего больше не могу найти что нравится. Локти кусаю пздц. Мог купить в нормальном районе, а теперь рассматриваю в жопе мира =(
Давайте ролик про дом и Петрушу позовите, у вас совместные ролики норм получаются
У Вазирыча дома берут те, у кого нет денег. Выглядет симпатично, жить вроде можно. Главный недостаток, это выгребная яма и скважинав 3х метрах от нее. Через несколько лет при такой плотности вся гадость попадет в воду.
Подскажите, кроме близости скважины с выгребной ямой, какие ещё недостатки существенные в домах, которые они строят?
@@user-eq1bo1kc3i да нормальные дома за свои деньги, я брал там на перепродажу. Но для себя не взял бы без центральной воды. И земли 3 сотки мало, надо брать минимум 4-5.
@@Maga93. благодарю за ответ:-))
Ну что сказать🙄Сань ну как всегда круто красава👍🔥
Вся проблема в котеджных посёлках это однотипность иногда больше похоже на казармы. То что дом дороже немного квартиры это не показатель того что говно, просто квартира в основном это более менее цивилизация, а дом без этого всего.
Какой крутой дом. Хотелось бы подробнее о нем, поисиатривал подобный на Вашем сайте 😍
Здравствуйте, Александр! Спасибо за ценную информацию! По Вашему дому очень интересует планировка и плоская крыша. Почему именно плоская, в чём её преимущество старых добрых двух- или четырёх- скаток?
Научные обследования показывают, что на такой крыше снега на 1 кв.м. после снегопада с метелью остаётся меньше.
Все так просто обьяснил спасибо молодец.
Да нафиг нужны эти курятники, лучше своего дома нет ничего. А если ещё и земли кусок есть вообще красота.
Сейчас арендовать жилье выгоднее, чем покупать в ипотеку под 10,6% по цене 100 т руб. Лучше собирайте средства - покупайте участок в ебенях (на центр у вас не хватит) и постепенно стройте свой дом (нанимая бригады монолитчиков и каменщиков, кровельщиков) на 90 кВ м с газгольдером как источник отопления зимой. Итого получите стоимость кВ м 40 т руб (с ремонтом и зем участком).
Не получится построить хороший дом под ключ за 40 тыс. за метр
@@krd23 У меня получилось: строил с 2017 по 2020: монолитный каркас + газоблока 250 и облицовка- все вышло с землей 4500 т руб - с предчистовая отделка и со всеми поборами за газ и свет. На работе коллега взял ребят кто мне строил и за 3 месяца отстроил 90 кВ м за 1800 т руб из газоблока 250 и облицовка Бавария слав кирпич. Просто 95% мужиков лежат на диване и БЗДЯТ сделать шаг в сторону своего счастья- лежат и ждут доброго дядю Сашу который им построит действительно хороший дом но с прибылью для дяди Саши (не осуждаю вообще!!!!).
@@vitov884 ж