Esse é o ponto de vista, corretíssimo, casa própria é questão de segurança para sua vida e de sua família, não é investimento, sim, seria, nesse ramo, um fundo imobiliário, que é diferente. Casa é uma questão de segurança, o dinheiro que você gasta em um aluguel, é um dinheiro que não retorna e sem contar em vários casos, o condomínio, caso seja um imóvel em condomínio. Esse ponto de vista, passado por ela, realmente é o correto, claro por esse ângulo.
tudo eh investimento pra investidor.. tem gente que vive comprando e vendendo casas, carros, motos, bicicletas.. etc... a partir do momento que você compra qualquer coisa pra usar deixa de ser um investimento... simples assim
Aproveita e comece a plantar aquilo que você come, não tem nada melhor! depois invista em eletricidade solar ou biodigestor pra fazer funcionar um gerador de eletricidade, pode fazer um receptor de chuva e economizar água. Já pensou? você com uma chácara autossuficiente, vivendo offgrid?! Meu sonho era ter um pedacinho de terra pra poder fazer essas coisas. Tudo no seu tempo, se Deus quiser as pessoas um dia serão menos dependentes de seus governantes e do sistema.
Aí vc fica morando de aluguel uns 30 anos e depois pensa nossa se eu tivesse financiado uma casa hoje ela seria minha. Pra uma pessoa milionária é facil morar de aluguel sem medo do amanhã. Vai o povão pensar assim. A maioria das pessoas que fazem um financiamento, não é por opção e sim por medo de morrer e deixar seus filhos desamparados.
Pra não deixar os filhos desamparados os eduquem da maneira correta, invista nos seus estudos e muito provavelmente eles terão um futuro promissor e sem riscos
Sem casa eles já estão! O financiamento é o mesmo aluguel que vc paga e nunca vai ser seu. O famoso ditado : jogando sal no mar. A VIDA É FEITA DE RISCOS . Não esperar uma casa cair do céu .Mas se vc tem dinheiro, compre avista ou more de aluguel.
Essa mulher é doente liga nao. Cliquei no video so pra comentar. Queria ver ela me responder o que fazer com 25 anos de aluguel. A casa propria e sim investimento. Investir da sim rentabilidade. Somos 3 familias eu e minha esposa. Minha mae e meu pai e neu irmal e a esposa dele. Nois pagama 1900 de aluguel. Moramos 10 anos. Pagamos mais de 100 mil jpgado fora. Ai acordamos e compramos um lote, nos msmos contruimos e ja estamos todos morando. Somos assalariados e agora pagamos 950 de prestacoes. Agora pergunto e meus 100 mil reais cade? Nos msmos 10 anos pagaremls o lote e agora com casas dentro. A resposta pra essa mulher é Quem compra terra nunca erra.
Às vezes as pessoas se pegam tanto ao dinheiro (Não sei se é o seu caso) que esquecem o motivo pelo qual ter o dinheiro. Embora muita gente tenha dificuldade de entender que com o dinheiro da casa, você consiga um retorno maior que o próprio aluguel, do ponto de vista financeiro, não tem discussão. Porém não depende só disso. Eu, por exemplo, quero ter uma casa construída do zero, com cada cômodo planejado, cada tomada na posição que eu desejo, com os quartos que não pegam sol da tarde etc. Isso, pra mim, é um investimento. No futuro isso me trará uma satisfação que rendimento nenhum me trará. Eu entendo seu argumento de que números não mentem, mas quando estamos falando de fatores subjetivos, números podem ser sentidos de maneira diferente.
@@vitorcontini1378 Aí depende da concepção de investimento. No meu entendimento, investimento é qualquer ação onerosa (Financeiramente ou não) que traz um benefício futuro, seja ele financeiro ou não.
Esses vídeos de economia no RUclips não são. Essa que é a verdade. Às vezes tem interesse de patrocinadores, etc. A educação financeira passa por diversos pontos de estudos. Por isso é importante estudar e ter diversas fontes de conhecimento.
é só não casar e ter filhos, pq senão em caso de divorcio a casa fica 90% das vezes com a mulher pq os juizes sempre decidem assim e vc sairá com uma frente e outra atrás.(lembrando q a taxa de separacao no brasil é de 50%)
@@12345678983984 Não penso, é estatistica e depende dos dois a manutençao do casamento. Todo contrato tem clausulas de saída mesmo que vc nao pense nunca em desfaze-lo
Vindo do futuro, 2 anos depois a Nath comprou uma casa 😂😂😂 Nem tudo na vida são activos, nada melhor que ter a tranquilidade e o conforto de ter a casa própria
A diferença é que ela é milionária, e o dinheiro da casa não faz a menor diferença na vida dela, né gênio? Quando você quer uma casa do seu jeito, só comprando mesmo! Agora uma pessoa que não é rica, se ao invés de comprar uma casa de 300 mil, investisse, pagaria o aluguel, ainda sobraria um dinheiro e os 300 mil estariam lá guardados, e em algum tempo teria se tornado uma quantia bem maior.
@@washingtonluiz3785 lê o título do vídeo génio, assista ao vídeo, depois assista o vídeo no qual ela comprou o imóvel e só depois vem comentar de novo
@@washingtonluiz3785 Só pra constar: 300mil reais investido em simples renda fixa a 1% ao mês, já garante 3 mil reais de juros ao mês, podendo sacar a cada seis meses. A grosso modo 18mil a cada seis meses.
Esse video precisa ser bem mais explicado,porque quem paga aluguel sabe que não é facil, quando a única fonte de renda dessa pessoa é apenas o proprio trabalho e tem que começar do zero. É complicado.
Ricardo. Me ajuda a te ajudar? XD Entra no link e manda um e-mail pra Nath! Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo! mepoupenaweb.uol.com.br/contato/ Agradeço desde já! S2
Eu estava achando que era a única pessoa que não concordava com esse pensamento, mas estou vendo que todo mundo acha a mesma coisa. Talvez, nos contos de fada isso pode dá certo, mas em um mundo de incertezas, doenças, divórcios, deixar o seu patrimônio 100% líquido é arriscado. Outra coisa, o financiamento tem seguro, se vc morrer seus filhos não serão jogados no meio da rua.
Marta Verena pois é, meu irmão que trabalhou 30 anos no sistema bancário, acha que ter todo seu $$ em investimentos liquidos é perigoso excesso de confiança.
@@davicourage1809 Não é questão de que em qual instituição está seu dinheiro, mas do próprio sistema financeiro. Diversificar seria, no meu entender, não fazer investimentos de uma só natureza.
Temos nossa casa própria! No quintal podemos plantar, cuidar da pequena horta e das árvores que foram plantadas por nós! Alimentamos os pássaros que nos visitam! É um investimento que fazemos para nós mesmos, nossa saúde mental, física e espiritual! Tudo isso não tem preço! 😊❤😊❤😊
Que comentario lindoo..quando eu sonho com minha casa própria, nos meus sonhos tem passarinhos nas arvores..pq eu vejo o meu vizinho jogar o ninho de passarinhos fora, com ovinhos e tudo..e fico pensando,na minha casa serão livres pra fazerem qts ninhos quiserem! 🤗☘️🌼
Casa propria eh um passivo, mas é nosso porto seguro. Vc mesma provou isso adquirindo a sua, Nath. Primo Rico tb! Sigo vc desde o inicio do canal, quando vc gravava seus videos sozinha, de sua casa. Seu canal tem me ajudado muito, inclusive me estimulou a fazer pós-Graduação em Educação Financeira. Mas sempre filtrei as informações e hoje nao me arrependo de ter meu apt. Bjs e sucesso
Verdade. Não tenho condições de dizer se a Nathi tá certa ou não, mas faltou um pouco mais de argumentos pra convencer. A tendência do aluguel é sempre aumentar com o passar dos anos, já na maioria dos financiamentos imobiliários a tendência da parcela é diminuir com o tempo. Se alguém comprou um imóvel por 94 mil há 25 anos e deixou de investir, significa que comprou a vista e que não precisava do financiamento. Aí o caso é outro. Há cerca de 4 anos comprei uma casa de 410 mil onde moro hoje, na qual dei 180 mil de entrada e assumi uma parcela de financiamento de 2 mil reais. Se eu tivesse investido os 180 mil, hoje estaria pagando um aluguel um pouco mais alto do que o financiamento que pago hoje. Ainda assim valeria a pena eu investir os 140 mil e viver de aluguel? Eis a questão. Nathi linda!
@Alberto Torres Não é todo mundo que consegue construir um fundo de emergência que seja suficiente pra sustentar uma família inteira por mais de 6 meses
É aquela velha estória que falam pra fumante há 30 anos: Sabia que o dinheiro que vc gastou com cigarros vc teria comprado uma BMW? O fumante te responde: vc fuma? Resp: Não. Fumante: Então, cadê sua BMW ?
@@WolfCotovitz "estória" é uma palavra existente, animal. É um tipo de conto, parábola, uma história que não aconteceu de verdade geralmente com uma lição de moral por trás. Cara quer apontar os erros dos outros e não conhece a língua portuguesa...
O dinheiro do aluguel ela poderia tá pagando um bem que seria dela no futuro, que poderia trazer lucro. Alugar, vender..... Mas os investidores que são os espertos kkkkkkk
E eu aqui, pensando.. "Mas gente, eu quero comprar uma casa pra morar a vida toda(essa é a ideia inicial) não pra gerar investimentos! Kkk Rindo de nervosa.
Eu escuto muitos corretores falando que é um investimento - mas aí a palavra tá sendo usada de forma errada - porque investimento dá lucro e casa própria dá é felicidade, ué
@@cristianolima2832 até pq o aluguel vc paga 1000 reais e no outro ano aumenta ai quando vc ve pagou um imóvel q nem ficou para vc nem para sua familia.
Depende Mariana! Conheço pessoas que fizeram a besteira de construirem a casa própria no quintal dos pais, achando que seria uma grande vantagem. Falta privacidade e liberdade. Difícil ser feliz assim!
a questão não é “não compre uma casa, more de aluguel pra sempre”, é não se individe fazendo financiamentos absurdos, invista e cuide do seu dinheiro, e então compre sua casa quando de fato tiver o dinheiro pra comprar
Eu compreendi bem o vídeo,tenho um apartamento próprio e no meu caso (nao olhando só o financeiro) foi vantagem sim...fui acometida por uma doença degenerativa e em pouco tempo fui parar numa cadeira de rodas, o que me obrigou a fazer diversas adaptações no imóvel, quebrar parede, alargar batente e outras coisas. No meu caso se eu morasse de aluguel estaria encrencada. Entao, mesmo achando coerente o foco do vídeo, acho que há casos e casos.
Cara, da uma olhada na minha pasta de saude e antienvelhecimento... Curcuma, cravo, gengibre, alecrim e.muito.cha verde.com limão e baunilha natural pode te.ajudar a não piorar e.ate a melhorar!
Ela não disse que comprar imóvel não é vantagem, ela só esclareceu que não é investimento. Ser vantajoso ou não depende da vida e da situação de cada um.
Oi Nathália trabalhei com vc, sou motorista IGOR da TV Record e li o seu livro hoje é e já me escrevi no canal.PARABÉNS e vou começar a aplicar oque eu aprendi bjs...
Tenho 26 anos e uma casa própria, não foi financiamento. Trabalhei, juntei dinheiro e comprei um terreno em um bairro q estava "nascendo" trabalhei mais um pouco e construir minha casa. Hoje isso é meu maior orgulho. Não me arrependo. Hoje meu bairro está bem mais valorizado.
@@antoniotj9501 Exato. Da uma falsa ilusão porque compramos a 50k e vendemos a 250k, mas você terá q compra outra e sera 250k também porque o imóvel aumentou. Se ela falasse que aluguel é investimento pra quem aluga ai eu concordaria
8:30 esta é minha dúvida: Se 25 anos atrás a pessoa tivesse investido os 95k ao invés de comprar um imóvel, isso implicaria um gasto com aluguel por esta decisão. O resultado de 3,9Mi não deveria subtrair o gasto com o aluguel durante 25 anos, necessário para bancar o investimento? #alugooucompro
Concordo, só que ainda sim valeria muito a pena. Caso o aluguel fosse 2000 por mês em todos os meses, seria subtraído apenas 600 mil dos 3,9 mi. Sobrando ainda 3,3 milhões.
Na minha cidade pago quase 1.200 de aluguel + condomínio. Com o financiamento estou pagando 750 reais , sai do aluguel e economizei 450,00 por mes! Então no meu caso foi um baita negócio bom!
@@pangare655 eu sempre vou precisar de ter onde morar. Entao aluguel acaba sendo uma dívida pelo resto da vida, ate vc ter seu imóvel próprio 🤷🏻♂️. Sem falar q financeiro desvaloriza com o tempo, 750 vao valer mto menos daqui a 10anos. Enquanto aluguel vai so subindo 🤗
40 anos ou mais pagando uma casa. Depende do seu estilo de vida vale a pena ou não. A casa não è sua e sim do banco, enquanto vc não quita ela. Desse 750 q tu paga vai uns 600 sao juros, no final pagou umas tres casas 😀. Acredito que vale a pena o financiamento quando vc tem opção de amortizar as parcelas ai consegue quitar em em poucos anos, ai è legal, senão, è furada do lado financeiro, mas, cada um faz o que achar melhor, a vida è de cada um e tem que fazer aquilo que tem gosta
Fora que terá que um dia mudar de casa.....ai terá mais despesa com mudanças...fora os móveis que quebram ou não cabe na nova casa......se morrer sua família terá que arcar sozinha com o aluguel.......
Ela fala no vídeo sobre o imóvel que custava 94 mil e depois o cara tenta vender por 2 milhões..... se eu aluguei uma casa de 94 mil.... .. e ela valorizou 2 milhões significa q estaria pagando um aluguel muito superior ao inicial......ou seja teria mudado de casa ....
Comprei um apê pelo programa minha casa minha divida, a construtora mrv engenharia entregou cheios de problemas e não consertou na garantia e nem ordem judicial. Ganhei R$ 106 mil no processo. Apê quitado. kkkkkkkkkkkkkk
Concordo. Entre aluguel e parcelas da casa, após 30 anos a casa será da pessoa, já o imóvel no qual a pessoa morou de aluguel, não. Sem contar que após esse período se preocupar com o dinheiro de um aluguel não será mais necessário, uma vez que a casa está quitada. Olhando um pouco mais pra frente, é um bem que se deixa para os seus descendentes, algo que permite o mínimo de dignidade para alguém.
@@pedropamn Não da pra levar esse vídeo a sério, ela fala que quem financia é a mesma coisa que estar pagando aluguel, mas na hora de fazer um comparativo ela só usa o lado de quem teria o dinheiro do imóvel para comprar a vista, investindo ao invés de comprar, queria ver um comparativo com a pessoa que vai financiar o imóvel, essa pessoa com certeza não teria condições de investir muita grana por mês para que o juros faça você ter um lucro realmente vantajoso.
@@mealmartins pensei nisso também....pode não ser um investimento a curto prazo...mas depois ela pode ficar para os filhos, herdeiros, essas coisas...acho que dá no mesmo, se tu fica pagando aluguel para sempre...esse dinheiro não volta, é um gasto que não volta. Achei o vídeo apelativo.
Seu trabalho é extremamente bom e efetivo impactando de forma positiva a vida de muitas pessoas inclusive a minha. Hoje sou investidor e empreendedor por influência de seu trabalho e me sinto ótimo, muito obrigado Nath
BRUNO SANTOS um aluguel de 3.000 ao mês ela teria pago 900.000 de aluguel. Ainda ela tem mais vantagem investindo o dinheiro do imóvel e vivendo de aluguel
Se tivesse a casa própria economizaria esse aluguel por mês. Se investisse teria que contar também o rendimento do investimento economizado no final desse período. Então seria consideravelmente menor essa diferença.
a diferença é que vc acumula dinheiro que se alimenta sozinho dos juros do banco enquanto vive bem de aluguel, quando tiver dinheiro suficiente sua casa própria não vai ser qualquer coisa e vc ainda vai ter rendimento do acumulado
Nathy, Seria interessante colocar nos cálculos o quanto a pessoa gastaria com aluguel nos últimos 25 anos para um imóvel deste porte. Aí a comparação ficaria mais justa. Abraço!
super concordo! pq aluguel tem vários gastos, esse no caso foi focado em alguém que faz o financiamento, aí fez comparação. Mas acredito que a vista vale a pena a casa própria
supondo que o aluguel fosse 3.000 desde 1994. Em 2019 teria sido pago 900.000,00 então ela teria um lucro de +3.000.000,00 que ai sim daria para comprar um imóvel e quitar ele, porem não é estabilidade e nem paz de espirito ficar pagando aluguel né kkkkk
@@davifeitosa5094 , ainda tem que descontar que esses 900mil não teriam rendido os juros, ou seja, o total seria menos que 3milhoes ainda. Mesmo assim, ainda seria vantagem matematicamente falando... Mas concordo que uma casa paga nos deixa muito mais tranquilo!
@@davifeitosa5094 Errado! vc não reajustou anualmente o seu aluguel. Se o aluguel fosse 1500 por mes, portanto metade do que vc falou, reajustado anualmente com variação de 1% ao mes, você teria pago ao fim de 25 anos mais de R$ 2.800.000,00 em alugueis. Considerando que o imóvel comprado por R$ 94.000 apos 25 anos pode valer R$ 1.500.000,00, faça as contas... Além do mais, mesmo comprando financiado, 25 anos depois ele acaba, o aluguel não vai acabar nunca.
Eu que moro de aluguel sei a dificuldade que é a cada fim de contrato saber se o proprietário vai querer renovar. Gasto com mudança, adaptação, estrago dos móveis e um mes para organizar tudo novamente. Se ter um imóvel não é investimento morar de aluguel com certeza é sofrimento.
TB moro de aluguel! Passo pela mesma coisa! Pra mim não vale a pena, nao vejo a hora de comprar algo que seja meu, e ter estabilidade. Saber que dinheiro investido em pintura, reforma, e pra valorizar algo meu e não de outra pessoa
@@tuliolima1994 bixo, pago 1600 de aluguel. Financiar sairia pelo menos 3000. Em 20 anos, 240 meses, vezes essa diferença,1.400,00, daria bem mais que uma mão na frente outra atrás. É um assunto polêmico, eu sei.
Quem financiou a trinta anos atrás, hoje é dono da sua própria casa, e quem optou por morar de aluguel a trinta anos atrás hoje não tem nada e vai continuar morando de aluguel por mais trinta anos! PONTO FINAL...
N meu bem. Vc estará milionario se fizer da maneira certa. E nesse meio tempo, n necessariamente precisará ser daqui 30 anos. Isso foi so um exemplo de cálculo.
Aí vc perde o emprego e vai morar na rua. Kkkkkkkkk na Europa os aluguéis são caríssimos. Só dá pra alugar um quarto. Aqui ainda não chegou nesse ponto, mas quem tem casa própria tem PAZ.
Quando a casa é sua, vc quebra, monta e desmonta, faz o q quer... outra coisa, imagina a delícia que é o proprietário pedir a casa de volta num momento inoportuno, pois é, já aconteceu comigo... viva a casa própria!
Desculpa, casa propria nao e investimento. Mas nem tudo na vida é investimento e nem tudo compramos esperando rentabilidade. Ter uma casa propria, boa e confortável é uma realizacao pessoal e nao é porque meu dinheiro aplicado num bom lar vai render mt mais alegria e conforto do que rendendo 15% ao ano de provento de qualquwr lugar.
Sim...cada um sabe o que te faz feliz. Independente de qualquer coisa não fazer dívidas é a regra. E diversificar a geração de renda e investimentos, junto com poupar para ter reserva imediata já muda a vida de muito gente.
Está aí um tipo de felicidade em que vc não irá ter dinheiro de volta mas terá paz, sem se preocupar todo mês com aluguel, é um bem sem preço, liberdade pra fazer o que quiser na própria casa/AP e construir uma história nela, talvez com filhos, netos. Penso o mesmo.
Natalia, sou consultor financeiro e vejo que você tem feito um excelente trabalho de educação financeira, Parabéns! Entretanto discordo com uma série de pontos expostos neste vídeo especificamente. Aliás cheguei a este vídeo após ouvi-la na Radio 89 desafiando o ouvinte a provar que casa própria não é passivo. Pois bem, desafio aceito. Topa uma discussão a respeito?Tenho certeza de que será uma discussão profícua!
Comprei um apartamento gastei 280 mil vendi um ano depois por 380 mil, comprei com o dinheiro um de 480 mil, 3 anos depois tá valendo 900 mil. Foi um belo investimento kkkk cidade itapema Santa Catarina
#alugooucompro Nath, quando apresentar os cálculos, simule por favor com o sistema SAC, no qual a prestação vai diminuindo. Porque os aluguéis sobem e a prestação cai.
Na época que financiei meu pequeno ape peguei uma taxa de juros de 4.5a.a. e hoje já estou quase quitando após 6anos. E valorizou 100 mil até agora. Por enquanto eu to achando que é vantagem.
@@rackelveloso4523 desculpe perguntar, mas qual (aproximadamente) o custo do imóvel ? porque se formos colocar no papel, os juros desses 6 anos, sem calculo de inflação, seriam de 27%. Essa valorização de 100 mil é superior aos 27% de juros pagos ? Caso seja um imóvel com o custo de 400 mil para cima, o pgto dos juros já justificaram a valorização.
está perdendo dinheiro, se ele tivesse investido ele estaria ganhando muito mais, ou ás vezes o aluguel só paga a prestação acaba nao dando lucro algum enquanto ele estiver pagando a divida.
VIM DO futuro EU TÔ PRA DIZER QUE A NATI COMPROU UMA CASA NO CAMPO!!!! Um fenômeno que está acontecendo com os ricos.. influencer e arquitetos... alguma coisa no futuro vai acontecer pois as cidades vão se tornar insuportáveis....
Casa para morar não é ativo, mas um passivo porque uma casa tem seus gastos. Mas você pode ter uma casa sim. A diferença é que você terá ativos que pagaram automaticamente as despesas desta casa.
Morar de aluguel não é vantajoso, primeiro que o aluguel aumenta a cada ano, segundo que você não tem o livre arbítrio de fazer uma decoração do seu gosto, que as vezes inclui quebrar uma parede, trocar um piso... Geralmente são apartamentos muito simples e aluguel e condomínio muito caro, sendo seu, você decora, deixa lindo, sem precisar pedir autorização de um "dono", sem correr o risco de a qualquer momento pedirem a casa/apartamento e para quem tem família, pior ainda. Ficar mudando com família, filhos em idade escolar, móveis que estragam... Não tem vantagem nenhuma nisso!
Suspeitei desde o princípio! Hoje em dia, as imobiliárias pedem muita coisa para alugar, principalmente fiador ( que ninguém quer ser) ou seguro fiança que custa 2 aluguel e meio no ano.
Morei de aluguel uns 6 anos tinha um filho de 8 anos na época. Morei em uma casa só uns 5 anos. Quando a dona pediu a casa me mudei ,tive que sair e fiquei procurando por outra. Horríveeeelllllll.Conseguimos achar outra ,moramos mais ou menos 1 ano tive que sair. Meu filho chorou dizendo que estava cansado de mudar e queria um lugar fixo p morar. Hj tem uns 6 anos que tenho a minha casa. Melhor coisa que fiz. Crianças não gostam de instabilidade. Fora que os móveis se acabam e vc nunca sabe quando o proprietário vai querer a casa.
cris melo parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻 ela diz isso pq mora só daí é divertido quero vê se tivesse uma rotina com filhos eu tenho 3 meus maior objetivo hj e poder comprar uma casa pra para com essa vida de mudança
O bom mesmo é ter uma casa própria sim mas também alugar quando você for morar provisoriamente em um lugar. Exemplo disso é casa de praia que não é muito vantajoso comprar mas sim alugar.
A questão é...todo o ano o aluguel tem reajuste, às vezes fica nos 10%, isso sem contar quando o dono do imóvel o pede de volta. Lá vai você atrás de outro. Gastando com frete, montador, acabando com móveis e etc.
Então você quer dizer que vale a pena abrir mão de mais de 2 milhões de reais 8:36 simplesmente pra evitar a fadiga de se mudar? Ainda bem que cada um é dono do próprio dinheiro kkk
é fácil por no contrato e minimizar esse risco. tbm é possível mudar-se, bem fácil comparado com casa própria. Preços de aluguel podem cair por ofertaXdemanda (estamos nesse caso nos ultimos anos no brasil)
Realmente, casa própria não é investinento; mas aluguel tbem não. Estaria pagando um "juros" eterno, de algo que nunca será meu. Ou paga aluguel ou junta dinheiro; os dois não dá, a não ser quem é solteiro e mora com os pais, ou quem é rico.
Não posso personalizar minha casa. Não posso fazer uma reforma. Não posso fazer nada. Na casa que moro de aluguel. Pago IPTU de um imóvel que não é meu. A prestação da casa geralmente é o mesmo do aluguel.
Ewald Middeldorf Concordo perfeitamente. Estou estressada com aluguel e isso sem contar que a gente tem que ficar mudando, pois pedem o imóvel, às vezes só para alugar mais caro... . E a gente ainda gasta muito com mudanças.
Bom, não no Rio de Janeiro... A prestação de uma casa é muito maior do que um aluguel no mesmo padrão da suposta casa a ser comprada. Além do mais, personalizar sua casa é conforto, não é uma necessidade... A Naty tá falando de rentabilidade. Comprar casa não é mais rentável.
@@anneguesana Claro que não, se você tem por exemplo 300 mil reais, você vai e usa esse dinheiro pra comprar uma casa? Não! Isso é burrice, pois se você investir esse dinheiro, você pode chegar cada vez mais perto do seu milhão.
O melhor investimento é, construir casas e vender. Nenhuma instituição vai te dar em torno de 70 mil no prazo de 5 a 10 meses. Hoje eu vivo de aluguel e construções. O lucro eu aplico...
Falar que meu avô, ou qualquer velhinho que ficou rico fez cagada comprando imóvel. É uma tremenda besteira. Antigamente não existiam os tipos de aplicações financeiras que tem hoje. Com certeza esses velhinhos fizeram um excelente investimento.
Eu irei agora no túmulo de meu pai, xingar ele por deixar uma casa, que provavelmente, me rendera mais de R$300 mil reais, caso eu venda.. Pretendo comprar um terreno maior que o da minha casa e construir outra com 100 mil, que sairá maior e melhor que a minha atual e sobrará 100 mil para investir... Não fala nada para essa doente ai do vídeo, se não ela tem um tilt.
Tenho 26 anos e tenho 3 apartamentos 2 quitados e 1 no meio de um financiamento Minha família faz isso a anos, a gente compra faz uma prestação de 1100 por exemplo e aluga por 1100... Ou seja ele se paga sozinho, mesmo sendo uma dívida de 20 anos o tempo passa querendo a gente ou não...
Eu moro em um bom apartamento em pago 1100 vezes os meses durante 25 anos e os reajustes iria dar menos de 500.000. Então compensa morar de aluguel sim,vcs precisam considerar que o dinheiro que rende,vc poderá ir retirando ou vivendo com um pouco dele depois que vc juntar alguns milhões.
Tbem penso da mesma maneira, compramos nossa casa para ter segurança e só foi financiada por não termos o dinheiro para comprar a vista. Eu nao conseguiria viver de aluguel e ainda ter para investir... gosto dos seus conteúdos Naty..mas esse, sei lá
Legal, Naty. Mas tem um dado importante que vc não pensou: essa pessoa que comprou a casa em 1994, se tivesse investido a grana, não teria casa para morar. Agora imagine esses anos todos pagando aluguel
@@viniciusborges792 tbm queria saber isso, até pq aluguel sempre tem reajuste. E o alguel pago a 20 anos atrás subiria no minimo uns 300% a mais em todos esses anos
Agora imagina uma família q ganha pouco e mora de aluguel ( o dinheiro também não é investimento, sim um motivo de perder noites de sono, tirar do alimento, do lazer e de outras coisas pra quitar o aluguel todo mês).
Realmente é complicado, no meu caso estou com um longo financiamento pela frente. A alternativa que encontrei para gerar uma renda extra foi de vender picolés no condomínio..
não comprar casa própria é muito bom, até a próxima crise global ou guerra e seu dinheiro evaporar na bolsa... recomendo sempre um imovel proprio, nem que seja um pequenininhu bem furreca.... chão é chão...
@@BarbaraSilva-fz1gp Errado! No vídeo dela que ela fala quanto rendeu o primeiro milhão depois de um ano, ela diz que 200 mil reais estão em renda variável. Além do mais seria burrice da parte dela ter um patrimônio tão grande e investir 100% em renda fixa. Ela tem conhecimento avançado de investimentos e pode conseguir diminuir os riscos com isso.
Assisti esse vídeo a 7 anos, nesse 7 anos fiz um financiamento da minha casa e quitei, obrigado naty, se nao fosse tanta besteira que vc falou, nao teria minha casa própria agora.
Oie... eu compreendo o raciocínio e calculos sobre o assunto, mas de verdade eu prefiro ter uma casa e poder modificar, investir mais do que locar e não ser minha...
Minha casa está quitada, investi em segurança. Estou fora do aluguel e não pago nada além de condomínio e as taxas de luz, gás...etc. Eu paguei tudo em dez anos.
@@quesiaoliveira7071 e tem mais, dinheiro gasto em aluguel que não gera dinheiro e não retorna nem sob forma de outro bem material... é dinheiro jogado no lixo...tudo tem dois lados.
E quanto custaria um aluguel de uma casa avaliada em 2 milhões né? Fora que você vai passar a vida toda tendo que pedir permissão pra fazer qualquer melhoria nessa casa...
@@vivianluis5168 eu moro num imóvel de 1milhão e pago 900 reais mensal Aluguel é a mesma coisa que contratar um bom financiamento Tem que fazer pesquisa de mercado e ser um bom inquilino
Aluguel é ótimo... para o dono do imóvel. Ter que sair quando ñ há acordo sobre a renovação, gastos com mudança e pintura, seguro contra incêndio, “perder” as benfeitorias realizadas, ter que se mudar de tempos em tempos após organizar sua vida em função de onde está e se submeter a reajustes nem sempre razoáveis, não me parece um combo de vantagens. O tema merecia menos tentativas, ñ espontâneas, de fazer graça e mais detalhes. Se os números ñ mentem, tbm estão longe de traduzir todos os aspectos que essa situação envolve.
Vou te mostrar em numeros. Se você tem meio milhão investido na selic que rende 6% ao ano, você teria. 30 mil reais por ano. Se caso você tem um aluguel de 1.000 reais, te sobra ainda mais 1.500 poia 30.000 dividido por 12 é 2.500. Ai você mora praticamente de graça com o aluguel. Essa é a unica lógica financeira nessa briga entre alugar ou comprar a propria.
Entre nunca mais ter que trabalhar pra ninguém o resto da vida, e ter uma casa própria. Escolho 100 vezes não trabalhar o resto da minha vida. Nada contra sua escolha só não concordo.
@@davicourage1809 Né rsrs eu penso igual , quero lutar pela minha independência financiera e poder construir um futuro financeiro estável e sólido para a minha velhice !
Voltando agora novamente pra retificar prefiro a minha independência 10000000000000000 de vezes. Cada mês to mais rico sem precisar me matar de trabalhar, graças a não ter feito a burrice de financiar casa pra banco.
@@davicourage1809 Minha tia conseguiu quitar dívida de 30 anos em apenas 8 com amortização. Aluguel é um dinheiro que vc não investe em nada, vc só enriquece o dono do IMÓVEL (que não é seu).
Prefiro ter imóvel próprio, pelo menos sei que é meu, mando e desmando. Guardar dinheiro e ser inquilino, tô fora. Segurança, tranquilidade, conforto e bem estar não tem preço
Amanha (18/07/2020) vo postar um video no meu canal pra explicar melhor o que ela DEVERIA ter falado... pois ela nao apresentou a parada de forma certa. Mostro nenhum numero.. so falou falou e nao falo nada!!
Ela falou “o imóvel é do banco, se vc se endividar com ele, ele vai tomar o imóvel de você” se eu me endividar com o dono do imóvel alugado ele tbm vai me expulsar, perco dinheiro nos dois casos, uma coisa por outra. Realmente não é investimento, mas é uma segurança
esse vídeo é só pra quem financia né? pq a pessoa com uma casa já toda ok porque a família comprou terreno e construiu casa há anos não vê lucro nenhum em deixar de viver em casa realmente própria pra viver de aluguel.
Você perde mais dinheiro em alugar , a casa não é sua , você não pode investir na casa , nem uma torneira que você achou linda , não pode colocar porque a casa não é sua.
Maravilhoso! Era só ter dormido embaixo da ponte por todos esses anos e agora pegava meus 3 milhões! Agora eu só queria q vc explicasse qual seria o gasto de aluguel nesses anos todos?
Nunca que vou deixar de lutar para comprar minha casa e vou optar por morar de aluguel, o que a gente tem de mais valoroso nessa vida é primeiro lugar Deus no coração, saúde, família, e casa própria.
Serve para quem não liga de viver uma "vida cigana" ou nao se estressa se o contrato de aluguel vai ser renovado ou nao. É muito triste viver de aluguel e ter que mudar de uma casa que vc gosta. PRINCIPALMENTE se vc tem filhos. Esse PASSIVO eu QUERO!
Casa própria não é investimento! É necessidade! É horrível morar de aluguel. A qualquer momento pode ter que se mudar, se tiver feito alguma melhoria para seu bem estar, perdeu. Casa própria é tranquilidade e felicidade de ter o seu cantinho.
Tá tudo muito lindo, dae eu pergunto? E quanto de dinheiro essa pessoa gastou nós 25 anos de aluguel? Sendo que ela mobília a casa 1 ano depois o dono pede a casa, sem contar o inferno que é mudança! Obrigado.
LEVANTA O SOVACO QUEM SE SENTIU IMPACTADO COM ESSA CONTA! PS: quem quiser, pode ativar as legendas
Me poupe!
#estouimpactadonoaluguel
🙋🏽♂️🙋🏽♂️🙋🏽♂️🙋🏽♂️
Juro composto, seu lindo 😘
Nathiiiii, Estou indignada e endividada aqui com meu apto financiadooooooo. Socorro.Me ajuda!
#alugooucompro
Casa nunca foi investimento, tudo o que te dá despesa deixa de ser investimento. Pra mim casa própria é "segurança ".
Esse é o ponto de vista, corretíssimo, casa própria é questão de segurança para sua vida e de sua família, não é investimento, sim, seria, nesse ramo, um fundo imobiliário, que é diferente. Casa é uma questão de segurança, o dinheiro que você gasta em um aluguel, é um dinheiro que não retorna e sem contar em vários casos, o condomínio, caso seja um imóvel em condomínio. Esse ponto de vista, passado por ela, realmente é o correto, claro por esse ângulo.
tudo eh investimento pra investidor.. tem gente que vive comprando e vendendo casas, carros, motos, bicicletas.. etc... a partir do momento que você compra qualquer coisa pra usar deixa de ser um investimento... simples assim
Compra 2, aluga uma e essa uma paga as despesas da outra
Quem compra várias casas e bota pra alugar ?? Não é investimento ?? Kkkkkkkkkk
Claro que sim
Quem compra casas e revende mais cara ?? Não é investimento ?? Kkkkk é cada uma viu
A vida não é só investimento e sim viver,acabei de construir uma casa numa mini chacara e estou desfrutando dela e amando.
Constroi pra eu tb?
Aproveita e comece a plantar aquilo que você come, não tem nada melhor! depois invista em eletricidade solar ou biodigestor pra fazer funcionar um gerador de eletricidade, pode fazer um receptor de chuva e economizar água. Já pensou? você com uma chácara autossuficiente, vivendo offgrid?! Meu sonho era ter um pedacinho de terra pra poder fazer essas coisas. Tudo no seu tempo, se Deus quiser as pessoas um dia serão menos dependentes de seus governantes e do sistema.
Cada um tem um ponto de vista diferente,
@@divet8596 meu sonho! ter isso e meu dinheiro rendendo no banco seria simplesmente perfeito!
Meu sonho! 💗
Aí vc fica morando de aluguel uns 30 anos e depois pensa nossa se eu tivesse financiado uma casa hoje ela seria minha.
Pra uma pessoa milionária é facil morar de aluguel sem medo do amanhã. Vai o povão pensar assim.
A maioria das pessoas que fazem um financiamento, não é por opção e sim por medo de morrer e deixar seus filhos desamparados.
Pra não deixar os filhos desamparados os eduquem da maneira correta, invista nos seus estudos e muito provavelmente eles terão um futuro promissor e sem riscos
@@jralmeidaify vc não pensa na hipótese dos pais falecerem e o filho ainda não ter estrutura para se manter?
Mas se os pais falecerem antes de terminar o financiamento e o(s) filho(s) não tiverem dinheiro para pagá-lo, eles perderão a casa.
Sem casa eles já estão!
O financiamento é o mesmo aluguel que vc paga e nunca vai ser seu.
O famoso ditado : jogando sal no mar. A VIDA É FEITA DE RISCOS .
Não esperar uma casa cair do céu .Mas se vc tem dinheiro, compre avista ou more de aluguel.
@@jralmeidaify Sim, concordo com vc! Eu não falei em tirar dinheiro da educação e sim desviar o do aluguel. Esse não tem retorno.
Não vejo a hora de sair da casa dos meus pais, ter meu lugarzinho pra morar. Não é questão de investimento, é satisfação pessoal.
Essa mulher é doente liga nao.
Cliquei no video so pra comentar.
Queria ver ela me responder o que fazer com 25 anos de aluguel.
A casa propria e sim investimento.
Investir da sim rentabilidade.
Somos 3 familias eu e minha esposa.
Minha mae e meu pai e neu irmal e a esposa dele.
Nois pagama 1900 de aluguel.
Moramos 10 anos.
Pagamos mais de 100 mil jpgado fora.
Ai acordamos e compramos um lote, nos msmos contruimos e ja estamos todos morando.
Somos assalariados e agora pagamos 950 de prestacoes.
Agora pergunto e meus 100 mil reais cade?
Nos msmos 10 anos pagaremls o lote e agora com casas dentro.
A resposta pra essa mulher é
Quem compra terra nunca erra.
Vc vai ver a melhor escolha da vida. Digo pq eu consegui.
Se endividar não é satisfação pessoal
@@smmusic5642 👏👏👏👏
Também não vejo a hora
Às vezes as pessoas se pegam tanto ao dinheiro (Não sei se é o seu caso) que esquecem o motivo pelo qual ter o dinheiro.
Embora muita gente tenha dificuldade de entender que com o dinheiro da casa, você consiga um retorno maior que o próprio aluguel, do ponto de vista financeiro, não tem discussão.
Porém não depende só disso. Eu, por exemplo, quero ter uma casa construída do zero, com cada cômodo planejado, cada tomada na posição que eu desejo, com os quartos que não pegam sol da tarde etc. Isso, pra mim, é um investimento. No futuro isso me trará uma satisfação que rendimento nenhum me trará.
Eu entendo seu argumento de que números não mentem, mas quando estamos falando de fatores subjetivos, números podem ser sentidos de maneira diferente.
No caso, a casa, da forma que vc descreveu, da mais a entender que se trata de um sonho seu e não de um investimento.
@@vitorcontini1378
Aí depende da concepção de investimento. No meu entendimento, investimento é qualquer ação onerosa (Financeiramente ou não) que traz um benefício futuro, seja ele financeiro ou não.
@@Alanvncs entendo, o investimento no final deve te proporcionar alguma sensação de dever cumprido, esse é o ponto
Dá um alívio quando encontro pessoas assim 😍
Investimento em saúde, hein?
Óbvio que não é investimento, mas ter uma casa própria é ótimo. É sempre será um patrimônio
Estou desempregada em plena pandemia e agradeço todos os dias por ter uma casa própria
Mas, se vc tivesse pego o dinheiro com o qual comprou sua casa e tivesse investido, talvez hj vc não precisasse mais trabalhar🤷♀️
@@evelynestraub2377 minha casa é herança dos meus pais eu não comprei
Eu colocaria está casa para alugar e viveria em uma casa menor
@@edsondapaz4907 e viver estressado com inquilino e proprietário?
@@_Romulodovale dá para ver porque vcs são pobres. Cara não sabem nem gerir um negócio
Eu comprei minha casa, financiei por 20 anos, já quitei, graças a Deus!
Só pago água, luz, e IPTU.
Deus me livre se tivesse pagando aluguel até hoje.
Acho que esse vídeo não é pra quem vive com 2 salários mínimos e precisa ter um imóvel pra não correr o risco de ficar na rua...
Quando a gente começa a investir os primeiros salários morando na casa dos pais, não precisa comprar casa própria, não é? :D
Verdade
@@Adriano991b Sim! Mas tem tanta coisa envolvida nisso kkk
Esses vídeos de economia no RUclips não são. Essa que é a verdade. Às vezes tem interesse de patrocinadores, etc. A educação financeira passa por diversos pontos de estudos. Por isso é importante estudar e ter diversas fontes de conhecimento.
Verdade
Casa própria não é investimento, é sonho realizado
Pura vdd .
É bem para consumo... realmente não é investimento!! Bem de consumo pode ser a realização de um sonho!!
concordo,tenho casa propia é um sonho realizado, nao vendo por nada
Concordo
Concordo, eu e meu namorado estamos começando construir agora. Cada etapa e uma emoção 😍😍
Não é investimento, é paz de espírito.
Eu comprei, quitei rápido, e durmo tranquilo. Isso nenhum dividendo paga.
Muito bom!
Vdd
é só não casar e ter filhos, pq senão em caso de divorcio a casa fica 90% das vezes com a mulher pq os juizes sempre decidem assim e vc sairá com uma frente e outra atrás.(lembrando q a taxa de separacao no brasil é de 50%)
@@miguelsap1120 Se você casa pensando em divórcio, é melhor nem casar.
@@12345678983984 Não penso, é estatistica e depende dos dois a manutençao do casamento. Todo contrato tem clausulas de saída mesmo que vc nao pense nunca em desfaze-lo
Vindo do futuro, 2 anos depois a Nath comprou uma casa 😂😂😂
Nem tudo na vida são activos, nada melhor que ter a tranquilidade e o conforto de ter a casa própria
A diferença é que ela é milionária, e o dinheiro da casa não faz a menor diferença na vida dela, né gênio? Quando você quer uma casa do seu jeito, só comprando mesmo!
Agora uma pessoa que não é rica, se ao invés de comprar uma casa de 300 mil, investisse, pagaria o aluguel, ainda sobraria um dinheiro e os 300 mil estariam lá guardados, e em algum tempo teria se tornado uma quantia bem maior.
E outra ela comprou a vista ... Casa a vista sim compensa ..ela quis dizer aí financiada
Concordo amigo
@@washingtonluiz3785 lê o título do vídeo génio, assista ao vídeo, depois assista o vídeo no qual ela comprou o imóvel e só depois vem comentar de novo
@@washingtonluiz3785
Só pra constar:
300mil reais investido em simples renda fixa a 1% ao mês, já garante 3 mil reais de juros ao mês, podendo sacar a cada seis meses.
A grosso modo 18mil a cada seis meses.
Esse video precisa ser bem mais explicado,porque quem paga aluguel sabe que não é facil, quando a única fonte de renda dessa pessoa é apenas o proprio trabalho e tem que começar do zero. É complicado.
Ricardo. Me ajuda a te ajudar?
XD
Entra no link e manda um e-mail pra Nath!
Com muitos e-mails ela faz um videozinho completo!
mepoupenaweb.uol.com.br/contato/
Agradeço desde já!
S2
Eu estava achando que era a única pessoa que não concordava com esse pensamento, mas estou vendo que todo mundo acha a mesma coisa. Talvez, nos contos de fada isso pode dá certo, mas em um mundo de incertezas, doenças, divórcios, deixar o seu patrimônio 100% líquido é arriscado. Outra coisa, o financiamento tem seguro, se vc morrer seus filhos não serão jogados no meio da rua.
Marta Verena
pois é, meu irmão que trabalhou 30 anos no sistema bancário, acha que ter todo seu $$ em investimentos liquidos é perigoso excesso de confiança.
@@fernandarabelo8472 e deixar tudo em uma casa é? pra mim nunca se deve deixar tudo em canto nenhum. Tem q diversificar sempre!
@@davicourage1809
Não é questão de que em qual instituição está seu dinheiro, mas do próprio sistema financeiro.
Diversificar seria, no meu entender, não fazer investimentos de uma só natureza.
@@fernandarabelo8472 exatamente, por exemplo eu diversifico em Ouro, Dolar, ações e Tesouro IPCA +. Tbm tenho 1 pouco de Euro tbm mas coisa pouca.
Temos nossa casa própria! No quintal podemos plantar, cuidar da pequena horta e das árvores que foram plantadas por nós! Alimentamos os pássaros que nos visitam! É um investimento que fazemos para nós mesmos, nossa saúde mental, física e espiritual! Tudo isso não tem preço! 😊❤😊❤😊
Que comentario lindoo..quando eu sonho com minha casa própria, nos meus sonhos tem passarinhos nas arvores..pq eu vejo o meu vizinho jogar o ninho de passarinhos fora, com ovinhos e tudo..e fico pensando,na minha casa serão livres pra fazerem qts ninhos quiserem! 🤗☘️🌼
Vc tem ou tá pagando ainda?
@@gruposwpp8409 Tenho.
Perfeito comentário Vivi. 🌺🧚🏼♀️
É isso!! Cresci em casa própria com quintal e árvores frutíferas e minha infância foi muito boa.
Casa propria eh um passivo, mas é nosso porto seguro. Vc mesma provou isso adquirindo a sua, Nath. Primo Rico tb! Sigo vc desde o inicio do canal, quando vc gravava seus videos sozinha, de sua casa. Seu canal tem me ajudado muito, inclusive me estimulou a fazer pós-Graduação em Educação Financeira. Mas sempre filtrei as informações e hoje nao me arrependo de ter meu apt. Bjs e sucesso
#alugooucompro O problema é que os aluguéis também estão muito caros e não sobra dinheiro pra investir...
Ai Naty manda aí vai, #alugooucompro?🙏🙏
*concordo*
@Gabriela Dreher Isso mesmo. FGTS é uma opção...permite quitar mais rápido e te economiza dinheiro.
O problema é a gente não ter coragem de viver um degrau abaixo!
#prontofalei
Verdade. Não tenho condições de dizer se a Nathi tá certa ou não, mas faltou um pouco mais de argumentos pra convencer. A tendência do aluguel é sempre aumentar com o passar dos anos, já na maioria dos financiamentos imobiliários a tendência da parcela é diminuir com o tempo. Se alguém comprou um imóvel por 94 mil há 25 anos e deixou de investir, significa que comprou a vista e que não precisava do financiamento. Aí o caso é outro. Há cerca de 4 anos comprei uma casa de 410 mil onde moro hoje, na qual dei 180 mil de entrada e assumi uma parcela de financiamento de 2 mil reais. Se eu tivesse investido os 180 mil, hoje estaria pagando um aluguel um pouco mais alto do que o financiamento que pago hoje. Ainda assim valeria a pena eu investir os 140 mil e viver de aluguel? Eis a questão. Nathi linda!
Casa 'própria' nunca foi investimento e sim segurança , e nessa quarentena ficou mais óbvio que nunca...
@Alberto Torres Não é todo mundo que consegue construir um fundo de emergência que seja suficiente pra sustentar uma família inteira por mais de 6 meses
Alberto Torres você não tem contas fixas e nem grandes responsabilidades. São cenários totalmente diferentes ...
@@amandateles9414
Pois então, o cara tem 14 anos e se acha concernente a vida de total auto sustento.
O maluco tem 14 anos e acha que sabe alguma coisa da vida
@@lorranbarbosa7652 o "maluco" tem 2k na mão, coisa que muito de nós não temos?!?!?!?!
É aquela velha estória que falam pra fumante há 30 anos:
Sabia que o dinheiro que vc gastou com cigarros vc teria comprado uma BMW?
O fumante te responde: vc fuma?
Resp: Não.
Fumante: Então, cadê sua BMW ?
ahhahahaha não conhecia! Mto bom!
A mençagen é boa, mais a estória quebrol a firma kkkk
a diferença é que ela "tem a bmw"
@@TleafarafaelT as custas do RUclips
@@WolfCotovitz "estória" é uma palavra existente, animal. É um tipo de conto, parábola, uma história que não aconteceu de verdade geralmente com uma lição de moral por trás. Cara quer apontar os erros dos outros e não conhece a língua portuguesa...
Dinheiro de aluguel é um dinheiro jogado fora.
Fora q se vc ficar desempregado vai pra rua.
É facil falar isso quando se é rico. 🤔
mas ela nao nasceu rica
@@bemlok você jura ne?
@@anasaralealrufo Juro, fonte arial
exato, casa alugada nunca é sua, pode ser a melhor que for, não é sua, simplesmente assim
O dinheiro do aluguel ela poderia tá pagando um bem que seria dela no futuro, que poderia trazer lucro. Alugar, vender..... Mas os investidores que são os espertos kkkkkkk
Tem uma variável chamada "conforto psicológico" para quem tem casa própria. Quanto vale esse conforto?
up
Sem contar a segurança de saber que um teto nunca vai lhe faltar, não importa o tamanho da crise!
concordo. eu comprei minha casa a vista e não me arrependo.
concordo.
Concordo. Se ficar desempregado vc não é despejado haha
ok, esse video é direcionado pra pessoas de média/alta renda. é isto.
alta renda*
Exatamente, o que é o caso dela.
Claro!
Fato hahaha
E eu aqui, pensando.. "Mas gente, eu quero comprar uma casa pra morar a vida toda(essa é a ideia inicial) não pra gerar investimentos! Kkk
Rindo de nervosa.
Eu escuto muitos corretores falando que é um investimento - mas aí a palavra tá sendo usada de forma errada - porque investimento dá lucro e casa própria dá é felicidade, ué
Pode ser investimento pra felicidade rss
@@cristianolima2832 até pq o aluguel vc paga 1000 reais e no outro ano aumenta ai quando vc ve pagou um imóvel q nem ficou para vc nem para sua familia.
Depende Mariana! Conheço pessoas que fizeram a besteira de construirem a casa própria no quintal dos pais, achando que seria uma grande vantagem. Falta privacidade e liberdade. Difícil ser feliz assim!
Keila Gomes eu! 😭
Investimento emocional rsrs
a questão não é “não compre uma casa, more de aluguel pra sempre”, é não se individe fazendo financiamentos absurdos, invista e cuide do seu dinheiro, e então compre sua casa quando de fato tiver o dinheiro pra comprar
Exato! Foi o que eu entendi também.
Eu compreendi bem o vídeo,tenho um apartamento próprio e no meu caso (nao olhando só o financeiro) foi vantagem sim...fui acometida por uma doença degenerativa e em pouco tempo fui parar numa cadeira de rodas, o que me obrigou a fazer diversas adaptações no imóvel, quebrar parede, alargar batente e outras coisas. No meu caso se eu morasse de aluguel estaria encrencada. Entao, mesmo achando coerente o foco do vídeo, acho que há casos e casos.
Cara, da uma olhada na minha pasta de saude e antienvelhecimento... Curcuma, cravo, gengibre, alecrim e.muito.cha verde.com limão e baunilha natural pode te.ajudar a não piorar e.ate a melhorar!
@Luciano Cirilo Acho que se ela gastasse 100 paus numa "farra de festinha" não estaria milionária...
@Luciano Cirilo concordo!!!
Ela não disse que comprar imóvel não é vantagem, ela só esclareceu que não é investimento. Ser vantajoso ou não depende da vida e da situação de cada um.
Ela esclarece em financiar uma casa ou investir o dinheiro...
Oi Nathália trabalhei com vc, sou motorista IGOR da TV Record e li o seu livro hoje é e já me escrevi no canal.PARABÉNS e vou começar a aplicar oque eu aprendi bjs...
Igor Lopes de Oliveira Oi Igor! Que bom ver você por aqui!
@@MePoupe responde as outras mensagens
@@sehmoreira996 kkkkkk verdade eu nao vi ela reponder nenhuma outra mensagem
@@MePoupe Nem quitada a casa eh nossa. Nao paga o iptu pra ver o q acontece
Tenho 26 anos e uma casa própria, não foi financiamento. Trabalhei, juntei dinheiro e comprei um terreno em um bairro q estava "nascendo" trabalhei mais um pouco e construir minha casa. Hoje isso é meu maior orgulho. Não me arrependo. Hoje meu bairro está bem mais valorizado.
Parabéns pela maturidade
@Revolução Comunista oq é branca? A casa?
parabéns
Minha meta ae
Meus parabéns, se eu pudesse voltar no tempo eu faria isto
O legal da casa própria é que um dia ela será nossa (da minha família), e quando partirmos dessa pra melhor, será do nosso filho.
ou dessa para pior
Isso mesmo
@@wv9195 Pior se fosse aluguel, ai não seria dele, e sim do PROPRIETÁRIO que pode pedir a casa a qualquer momento de volta.
Verdade!
O dinheiro investido tb ficará para o seu filho ué??
Mas casa própria é pra ser própria e não investimento.
Pois é, esse vídeo é desnecessário kkkkk
Né
Sim, mas MT gente acha que é investimento
Alessandro Rosa Mas muitas pessoas acham que estão fazendo um investimento quando compram uma casa, quando na verdade não estão.
@@antoniotj9501 Exato. Da uma falsa ilusão porque compramos a 50k e vendemos a 250k, mas você terá q compra outra e sera 250k também porque o imóvel aumentou.
Se ela falasse que aluguel é investimento pra quem aluga ai eu concordaria
Casa própria é aquele lugar que mesmo que você esteja fodi#% ninguém te tira de dentro.
Ah mais tira amigo.. kkkkk tira.. e nem precisa da pakiderme da justiça! kkkkkkkkkkk
Paga o IPTU não para verkkkk
@@renatafreire7793 Eu não pago.. E não me tiraram. Nem vão.
@@fabiodosanjos2310 Quando fizer um tempo que você não paga sua casa vai a leilão
só se tiver quitada ne
8:30 esta é minha dúvida: Se 25 anos atrás a pessoa tivesse investido os 95k ao invés de comprar um imóvel, isso implicaria um gasto com aluguel por esta decisão. O resultado de 3,9Mi não deveria subtrair o gasto com o aluguel durante 25 anos, necessário para bancar o investimento? #alugooucompro
Concordo, só que ainda sim valeria muito a pena. Caso o aluguel fosse 2000 por mês em todos os meses, seria subtraído apenas 600 mil dos 3,9 mi. Sobrando ainda 3,3 milhões.
A galera nao entedeu que imovel nao é ativo. Esse e o ponto. Pois o problema que as pessoas pensam que comprar imovel é investimento.
Meu amigo compro pra alugar e fiz os calculos ele ganha menos que a poupanca.
Fora o risco de não alugar
Pensei isso também
Na minha cidade pago quase 1.200 de aluguel + condomínio. Com o financiamento estou pagando 750 reais , sai do aluguel e economizei 450,00 por mes! Então no meu caso foi um baita negócio bom!
Com certeza 👏👏👏
O detalhe é ter uma dívida pro resto da vida
@@pangare655 eu sempre vou precisar de ter onde morar. Entao aluguel acaba sendo uma dívida pelo resto da vida, ate vc ter seu imóvel próprio 🤷🏻♂️. Sem falar q financeiro desvaloriza com o tempo, 750 vao valer mto menos daqui a 10anos. Enquanto aluguel vai so subindo 🤗
@@kelvinferrari553 Sim, não falei que foi um mal negócio
40 anos ou mais pagando uma casa. Depende do seu estilo de vida vale a pena ou não. A casa não è sua e sim do banco, enquanto vc não quita ela. Desse 750 q tu paga vai uns 600 sao juros, no final pagou umas tres casas 😀. Acredito que vale a pena o financiamento quando vc tem opção de amortizar as parcelas ai consegue quitar em em poucos anos, ai è legal, senão, è furada do lado financeiro, mas, cada um faz o que achar melhor, a vida è de cada um e tem que fazer aquilo que tem gosta
Ela está certa, casa própria não é investimento. É dignidade, direito e segurança.
Kkkkkkkkk... Querendo lacrar.
@@andersonaraujo7387 e conseguiu, o cara tá certíssimo
dignidade ? ... direito ? ... segurança ? lkkkk
Deve morar na Noruega
@Luisem nenhum momento eu disse casa própria financiada.
Continuo sem ser convencida... pois quem não tem estabilidade financeira pode acabar indo morar na rua.
FATO
Fora que terá que um dia mudar de casa.....ai terá mais despesa com mudanças...fora os móveis que quebram ou não cabe na nova casa......se morrer sua família terá que arcar sozinha com o aluguel.......
Ela fala no vídeo sobre o imóvel que custava 94 mil e depois o cara tenta vender por 2 milhões..... se eu aluguei uma casa de 94 mil.... .. e ela valorizou 2 milhões significa q estaria pagando um aluguel muito superior ao inicial......ou seja teria mudado de casa ....
E com a casa própria vc também não pode ser despejado se ela ainda não estiver quitada? Não vejo diferença
se vc n quitar sua casa vc pode ser despejado do mesmo jeito.
Comprei um apê pelo programa minha casa minha divida, a construtora mrv engenharia entregou cheios de problemas e não consertou na garantia e nem ordem judicial. Ganhei R$ 106 mil no processo. Apê quitado. kkkkkkkkkkkkkk
Cagou em mano kkk, as vezes o universo da umas sortes dessas pra gente
kkkkkkkkkkkkk minha casa minha dívida. Boa! Se lascaram. Bom para você, sorte.
Se eu fosse eles pagava o dinheiro depois pagava pra te matar ppr vingança.
O miserável e um gênio
Parabéns! 😊
Jamais esqueçam: casa própria só é própria se estiver totalmente paga. Enquanto estiver financiada, ela não é sua, é do banco.
@@pedrobelline BOA kkkkkkkkkk
Ela é do dono kkkkkkk
@@pedrobelline 😂😂😂😂 vindo de 2021 e a Nath comprou uma casa
@@pedrobelline Tu não conseguiu entender absolutamente nada do vídeo? Meu Deus do céu... Que cérebro de ervilha esse seu.
Óbvio, mas você pagando certo jamais o banco vai te por no olho da rua!
Se tá no meu nome é minha
Mas se você paga, digamos, R$1.500,00 de aluguel mais a taxa de condomínio todo mês, não é a mesma coisa que comprar em parcelas a sua casa própria?
Esse é o ponto - que ela não cita
Concordo. Entre aluguel e parcelas da casa, após 30 anos a casa será da pessoa, já o imóvel no qual a pessoa morou de aluguel, não. Sem contar que após esse período se preocupar com o dinheiro de um aluguel não será mais necessário, uma vez que a casa está quitada. Olhando um pouco mais pra frente, é um bem que se deixa para os seus descendentes, algo que permite o mínimo de dignidade para alguém.
@@pedropamn Não da pra levar esse vídeo a sério, ela fala que quem financia é a mesma coisa que estar pagando aluguel, mas na hora de fazer um comparativo ela só usa o lado de quem teria o dinheiro do imóvel para comprar a vista, investindo ao invés de comprar, queria ver um comparativo com a pessoa que vai financiar o imóvel, essa pessoa com certeza não teria condições de investir muita grana por mês para que o juros faça você ter um lucro realmente vantajoso.
Aluguel tem uma vantagem, a mobilidade, ou seja, se vc eh do tipo que muda muito ou que se injúria depois de um tempo eh melhor viver alugando.
@@mealmartins pensei nisso também....pode não ser um investimento a curto prazo...mas depois ela pode ficar para os filhos, herdeiros, essas coisas...acho que dá no mesmo, se tu fica pagando aluguel para sempre...esse dinheiro não volta, é um gasto que não volta. Achei o vídeo apelativo.
Seu trabalho é extremamente bom e efetivo impactando de forma positiva a vida de muitas pessoas inclusive a minha. Hoje sou investidor e empreendedor por influência de seu trabalho e me sinto ótimo, muito obrigado Nath
VOCE ESQUECEU DE CALCULAR O QUANTO ELA TERIA PAGO DE ALUGUEL NESSES 25 ANOS.
BRUNO SANTOS um aluguel de 3.000 ao mês ela teria pago 900.000 de aluguel. Ainda ela tem mais vantagem investindo o dinheiro do imóvel e vivendo de aluguel
Coloquei 3.000 de aluguel chutando alto né
@@marinaalonsoespinaci4109 e as correções?
Também achei que faltou esse cálculo
Se tivesse a casa própria economizaria esse aluguel por mês. Se investisse teria que contar também o rendimento do investimento economizado no final desse período. Então seria consideravelmente menor essa diferença.
casa própria pode não ser investimento, mas é sonho realizado, um dia vou ter a minha casa se deus quiser
O duro é investir 94 mil e ficar 25 anos sem tocar no dinheiro
Nesse meio tempo voce morre,seus filhos nao receberão reembolso. Ja num financiamento,a cada fica quitada pelo seguro hehe
@@cesarsan5120 kkkkkk vai nessa
Se não morrer antes
É só ver seus últimos 25 anos, juntou 1,5 milhões?
Exatamente, num país de pura instabilidade econômica!
Nesse cálculo faltou colocar quanto a pessoa gastou em aluguel nesses 25 anos,aí talvez de pra acreditar.
Eu comprei a minha por 15000, hj vale 250.000. Acho q foi um investimento!
vc compro por 15 mil e hj vale 250 mil ? nossa :O
@@edisonfelipe3911 150.000😬
@@Rochelle.19 só vai valer quando você realizar. No caso, quando veder.
@@edisonfelipe3911 meu pai comprou a dele por 15 Mil😀
Hj vale 220 Mil.
@@fredericosimpsons8217 Ela comprou em Dubai quando por lá só tinha areia.
Só acho uma coisa estranha , qual é o sentido de juntar tanto dinheiro e não poder desfrutar de casa própria e sonhos e tal ?
E a nath tem sim um ap proprio!!isso ela nao diz!
Você pode viajar bastante com o dinheiro, comprar coisas melhores, fazer uma faculdade kkkkkk
a diferença é que vc acumula dinheiro que se alimenta sozinho dos juros do banco enquanto vive bem de aluguel, quando tiver dinheiro suficiente sua casa própria não vai ser qualquer coisa e vc ainda vai ter rendimento do acumulado
@@biancaclaudino1036 ela não tem. O único que ela tem foi quando ela não sabia disso quando ela passou dos 18.
A maioria dos investidores nunca vêem o fim do acúmulo....daí do nada passa dessa para melhor e deixa tudo aí.
Nathy,
Seria interessante colocar nos cálculos o quanto a pessoa gastaria com aluguel nos últimos 25 anos para um imóvel deste porte.
Aí a comparação ficaria mais justa.
Abraço!
super concordo! pq aluguel tem vários gastos, esse no caso foi focado em alguém que faz o financiamento, aí fez comparação. Mas acredito que a vista vale a pena a casa própria
concordo
supondo que o aluguel fosse 3.000 desde 1994. Em 2019 teria sido pago 900.000,00 então ela teria um lucro de +3.000.000,00 que ai sim daria para comprar um imóvel e quitar ele, porem não é estabilidade e nem paz de espirito ficar pagando aluguel né kkkkk
@@davifeitosa5094 , ainda tem que descontar que esses 900mil não teriam rendido os juros, ou seja, o total seria menos que 3milhoes ainda. Mesmo assim, ainda seria vantagem matematicamente falando... Mas concordo que uma casa paga nos deixa muito mais tranquilo!
@@davifeitosa5094 Errado! vc não reajustou anualmente o seu aluguel. Se o aluguel fosse 1500 por mes, portanto metade do que vc falou, reajustado anualmente com variação de 1% ao mes, você teria pago ao fim de 25 anos mais de R$ 2.800.000,00 em alugueis. Considerando que o imóvel comprado por R$ 94.000 apos 25 anos pode valer R$ 1.500.000,00, faça as contas... Além do mais, mesmo comprando financiado, 25 anos depois ele acaba, o aluguel não vai acabar nunca.
Eu que moro de aluguel sei a dificuldade que é a cada fim de contrato saber se o proprietário vai querer renovar. Gasto com mudança, adaptação, estrago dos móveis e um mes para organizar tudo novamente. Se ter um imóvel não é investimento morar de aluguel com certeza é sofrimento.
TB moro de aluguel! Passo pela mesma coisa! Pra mim não vale a pena, nao vejo a hora de comprar algo que seja meu, e ter estabilidade. Saber que dinheiro investido em pintura, reforma, e pra valorizar algo meu e não de outra pessoa
Sem falar do dinheiro q se paga q vai e não tem retorno
Vai escutando essa mulher aí. Ela acha que a nossa vida é igual a dela.
Perfeito
@@kalangoj1926 ela quer que a gente coloque o dinheiro da casa nas corretoras, poupar é importante sim, mas nossa casa é mais.
Casa própria é um investimento de felicidade, satisfação e saúde emocional.
por isso que FINANCEIRAMENTE alugar é melhor. Agora se o seu sonho é ter uma casa propria tudo bem, não tem nada de errado nisso
E quem disse q estou infeliz pagando aluguel?
@@tuliolima1994 bixo, pago 1600 de aluguel. Financiar sairia pelo menos 3000. Em 20 anos, 240 meses, vezes essa diferença,1.400,00, daria bem mais que uma mão na frente outra atrás. É um assunto polêmico, eu sei.
Até ter que fazer obra lkkk
@@gabrielmendes3767 com 3 anos de aluguel dá pra dar entrada em uma casa
Quem financiou a trinta anos atrás, hoje é dono da sua própria casa, e quem optou por morar de aluguel a trinta anos atrás hoje não tem nada e vai continuar morando de aluguel por mais trinta anos!
PONTO FINAL...
N meu bem. Vc estará milionario se fizer da maneira certa. E nesse meio tempo, n necessariamente precisará ser daqui 30 anos. Isso foi so um exemplo de cálculo.
Se o cara n souber investir a diferença, vai se ferrar bonito msm
@@Valeria-hq6qu Que milionário vei kkkkkk os milionários são a exceção da regra! Não da pra geral se dar bem nesse mundo!
@@paradysegamerss se vc ja está afirmando q n eh possível. Eh pq talvez n seja possivel pra vc.
@@Valeria-hq6qu Vc tá milionária ?
Umas das coisas mais boa nesta vida é acordar e saber que nunca vai ser despejado. Hô glória!!!!!!
@Federal Silva Qual a conclusão que vc tirou do vídeo?
Mas tipo, ñ dá pra ir pra outro AP? Foi despejado eai?
Exatamente.
Pior coisa é viver em algo que não é seu.
Exatamente minha vó vive mudando de casa
Concordo com você Nath , financiamento é uma fria!
Aí vc perde o emprego e vai morar na rua. Kkkkkkkkk na Europa os aluguéis são caríssimos. Só dá pra alugar um quarto. Aqui ainda não chegou nesse ponto, mas quem tem casa própria tem PAZ.
Mas se vc perde o emprego e não paga o financiamento do imóvel, tambem vai pra rua...
O certo é ter uma reserva de emergência, pq se nao vai pra rua de qualquer jeito e morre de fome ainda 😅. Caso perca o emprego.
N vai pra rua, pois seus investimentos vão estar rendendo uma renda passiva pra vc viver, 2milhoes de reais d quase 10 mil por mês em FII
@@feliperivas8895 vc fumou alguma erva pra fazer esse comentário?
Disse tudo..
Com o financiamento pelo menos o ágio vai sobrar😅
Só queria que essa mulher cuidasse da minha vida financeira, pq eu mesma já desisti 😂😂😂
Não desiste, não!
Também queria 🙁
Kkkkkk
Nunca desista Huanna, vai amar aprender e se descobrir. Abraços
@@CintiaSenna ❤
Quando a casa é sua, vc quebra, monta e desmonta, faz o q quer... outra coisa, imagina a delícia que é o proprietário pedir a casa de volta num momento inoportuno, pois é, já aconteceu comigo... viva a casa própria!
Desculpa, casa propria nao e investimento. Mas nem tudo na vida é investimento e nem tudo compramos esperando rentabilidade. Ter uma casa propria, boa e confortável é uma realizacao pessoal e nao é porque meu dinheiro aplicado num bom lar vai render mt mais alegria e conforto do que rendendo 15% ao ano de provento de qualquwr lugar.
Sim...cada um sabe o que te faz feliz. Independente de qualquer coisa não fazer dívidas é a regra. E diversificar a geração de renda e investimentos, junto com poupar para ter reserva imediata já muda a vida de muito gente.
Mas a casa alugada também pode ser boa e confortável kkkkkkkk
Exatamente. Morar de aluguel te priva de fazer o móvel, sanca, banheira, etc., do jeito que você quiser.
sim, porem o canal é sobre investimento normalmente quem assiste esta interessado em ganhar dinheiro, ter rendas ..
Está aí um tipo de felicidade em que vc não irá ter dinheiro de volta mas terá paz, sem se preocupar todo mês com aluguel, é um bem sem preço, liberdade pra fazer o que quiser na própria casa/AP e construir uma história nela, talvez com filhos, netos. Penso o mesmo.
Eu entendi seu video, mas qual a vantagem do aluguel? Isso não ficou claro pra mim.
Vantagem só para esses inlfuencers que moram em aptos de milhões de reais, e o que eles pagam de aluguel pagaria 10 parcelas do meu financiamento 🤣
Por isso ela fala para assistir os outros vídeos... Ela não entrou em detalhes sobre o aluguel
@@adalvaf5115 "Em aptos" kkkkkk
♥
Qual o sentido de guardar dinheiro, investir isso e aquilo e se quer ter uma casa? Pra quê dinheiro pra nem ter uma casa
Natalia, sou consultor financeiro e vejo que você tem feito um excelente trabalho de educação financeira, Parabéns! Entretanto discordo com uma série de pontos expostos neste vídeo especificamente. Aliás cheguei a este vídeo após ouvi-la na Radio 89 desafiando o ouvinte a provar que casa própria não é passivo.
Pois bem, desafio aceito. Topa uma discussão a respeito?Tenho certeza de que será uma discussão profícua!
Fala aí cara.. mesmo que ela não veja seu comentário seria mujto bom para outras pessoas ver. Abraço!
Up !
Bora dar like toda discussão sobre finanças e educação financeira é bem vinda!
Up
up
Comprei um apartamento gastei 280 mil vendi um ano depois por 380 mil, comprei com o dinheiro um de 480 mil, 3 anos depois tá valendo 900 mil. Foi um belo investimento kkkk cidade itapema Santa Catarina
Exceção não é regra
Você financiou?
Quero um pouco dessa mente e sorte pq em floripa não tá fácil não
#alugooucompro Nath, quando apresentar os cálculos, simule por favor com o sistema SAC, no qual a prestação vai diminuindo. Porque os aluguéis sobem e a prestação cai.
Na época que financiei meu pequeno ape peguei uma taxa de juros de 4.5a.a. e hoje já estou quase quitando após 6anos. E valorizou 100 mil até agora. Por enquanto eu to achando que é vantagem.
E tem mais... Quem tem FGTS pode usar pra amortizar o financiamento . Se a pessoa paga aluguel, o $ do FGTS fica parado rendendo abaixo da inflação.
o fato do desse financiamento cair é irrelevante, esse tipo de financiamento possui maior juros no começo, é por isso que cai.
@@fabiopina4775 Bem lembrado.
@@rackelveloso4523 desculpe perguntar, mas qual (aproximadamente) o custo do imóvel ? porque se formos colocar no papel, os juros desses 6 anos, sem calculo de inflação, seriam de 27%. Essa valorização de 100 mil é superior aos 27% de juros pagos ? Caso seja um imóvel com o custo de 400 mil para cima, o pgto dos juros já justificaram a valorização.
Casa própria não é investimento, mas aluguel é despesa.
Aiane Araújo gostei bem pensado obrigado
Exatamente 👏
É despesa , e daquelas que não traz retorno.
Pra pessoa que ela paga o aluguel e um investimento 😂
Wandson Rodrigues claro kkk
EXATAMENTE.
está perdendo dinheiro, se ele tivesse investido ele estaria ganhando muito mais, ou ás vezes o aluguel só paga a prestação acaba nao dando lucro algum enquanto ele estiver pagando a divida.
Ou seja... pro dono do imóvel é investimento que contraditório
Sim, nesse caso é um bem ativo.
VIM DO futuro EU TÔ PRA DIZER QUE A NATI COMPROU UMA CASA NO CAMPO!!!! Um fenômeno que está acontecendo com os ricos.. influencer e arquitetos... alguma coisa no futuro vai acontecer pois as cidades vão se tornar insuportáveis....
Mas eu quero ter minha casa não por investimento, quero minha casa pra morar no que é meu, fazer o que eu quiser, gosto de segurança!!
ent pq esta assistindo esse video q é sobre INVESTIMENTO ??kkkk
Então, o cara quer segurança e assiste um video sobre investimento kkkk
Por isso ela tá ensinando a investir, porque além de poder comprar a casa você pode comprar uma casa melhor com o juros do investimento
Mas o vídeo é pra quem quer investir
Casa para morar não é ativo, mas um passivo porque uma casa tem seus gastos. Mas você pode ter uma casa sim. A diferença é que você terá ativos que pagaram automaticamente as despesas desta casa.
Vc esqueceu de colocar na ponta do lápis o tempo que pagou aluguel 25 anos ou morou aonde casa do pai etc
BEM LEMBRADO... PAULO... FALTOU FAZER ESSA OBSERVAÇÃO... 94.000 + OS 25 ANOS DE ALUGUEL... INTERESSANTE...
POIS É, 25 ANOS DE ALUGUEL, CUSTO COM MUDANÇAS ETC.
Morar de aluguel não é vantajoso, primeiro que o aluguel aumenta a cada ano, segundo que você não tem o livre arbítrio de fazer uma decoração do seu gosto, que as vezes inclui quebrar uma parede, trocar um piso... Geralmente são apartamentos muito simples e aluguel e condomínio muito caro, sendo seu, você decora, deixa lindo, sem precisar pedir autorização de um "dono", sem correr o risco de a qualquer momento pedirem a casa/apartamento e para quem tem família, pior ainda.
Ficar mudando com família, filhos em idade escolar, móveis que estragam... Não tem vantagem nenhuma nisso!
Suspeitei desde o princípio! Verdade
Suspeitei desde o princípio! Hoje em dia, as imobiliárias pedem muita coisa para alugar, principalmente fiador ( que ninguém quer ser) ou seguro fiança que custa 2 aluguel e meio no ano.
Suspeitei desde o princípio! Sem falar q vc não tem estabilidade
Morei de aluguel uns 6 anos tinha um filho de 8 anos na época. Morei em uma casa só uns 5 anos. Quando a dona pediu a casa me mudei ,tive que sair e fiquei procurando por outra. Horríveeeelllllll.Conseguimos achar outra ,moramos mais ou menos 1 ano tive que sair. Meu filho chorou dizendo que estava cansado de mudar e queria um lugar fixo p morar. Hj tem uns 6 anos que tenho a minha casa. Melhor coisa que fiz. Crianças não gostam de instabilidade. Fora que os móveis se acabam e vc nunca sabe quando o proprietário vai querer a casa.
cris melo parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻
ela diz isso pq mora só daí é divertido quero vê se tivesse uma rotina com filhos eu tenho 3 meus maior objetivo hj e poder comprar uma casa pra para com essa vida de mudança
O bom mesmo é ter uma casa própria sim mas também alugar quando você for morar provisoriamente em um lugar. Exemplo disso é casa de praia que não é muito vantajoso comprar mas sim alugar.
A questão é...todo o ano o aluguel tem reajuste, às vezes fica nos 10%, isso sem contar quando o dono do imóvel o pede de volta.
Lá vai você atrás de outro.
Gastando com frete, montador, acabando com móveis e etc.
Então você quer dizer que vale a pena abrir mão de mais de 2 milhões de reais 8:36 simplesmente pra evitar a fadiga de se mudar? Ainda bem que cada um é dono do próprio dinheiro kkk
é fácil por no contrato e minimizar esse risco.
tbm é possível mudar-se, bem fácil comparado com casa própria. Preços de aluguel podem cair por ofertaXdemanda (estamos nesse caso nos ultimos anos no brasil)
Por isso eu só alugo casa mobiliada. Quando me mudo, só levo a mala com as roupas.
Tiago Caja melhor opção kk mas aí não fica mais caro do que imóveis sem mobília ?
@@tiagocaja4533 kkkkk aí sim. Mas o preço deve aumentar consideravelmente comparado a um sem mobília não?
Realmente, casa própria não é investinento; mas aluguel tbem não. Estaria pagando um "juros" eterno, de algo que nunca será meu. Ou paga aluguel ou junta dinheiro; os dois não dá, a não ser quem é solteiro e mora com os pais, ou quem é rico.
Pensei a msm coisa
Se você R$ 300k em mãos é melhor investir e morar de aluguel.
Se não tem nada é melhor comprar a casa.
Se você nao tem nada voce nao vai ter dinheiro pra comprar a casa ué
Aqui em Brasília vale muito a pena.
Eu conquistei minha casa própria.construimos com muito esforço e não devemos nada a ninguém.
E fez certo irmão, meus parabéns. Você tem um teto seu, e que pode ser dos seus filhos no futuro. Então vc fez certo.
Parabéns! Vc Hoje tem algo pra chamar de SEU! E não corre risco de ser despachado a qualquer momento.
Não posso personalizar minha casa. Não posso fazer uma reforma. Não posso fazer nada. Na casa que moro de aluguel. Pago IPTU de um imóvel que não é meu. A prestação da casa geralmente é o mesmo do aluguel.
Ewald Middeldorf
Concordo perfeitamente. Estou estressada com aluguel e isso sem contar que a gente tem que ficar mudando, pois pedem o imóvel, às vezes só para alugar mais caro... . E a gente ainda gasta muito com mudanças.
Bom, não no Rio de Janeiro... A prestação de uma casa é muito maior do que um aluguel no mesmo padrão da suposta casa a ser comprada. Além do mais, personalizar sua casa é conforto, não é uma necessidade... A Naty tá falando de rentabilidade. Comprar casa não é mais rentável.
Melhor comprar a vista.
Dinheiro de aluguel voce nunca mais vera ele. Casa própria sim.
@@anneguesana Claro que não, se você tem por exemplo 300 mil reais, você vai e usa esse dinheiro pra comprar uma casa? Não! Isso é burrice, pois se você investir esse dinheiro, você pode chegar cada vez mais perto do seu milhão.
O melhor investimento é, construir casas e vender. Nenhuma instituição vai te dar em torno de 70 mil no prazo de 5 a 10 meses. Hoje eu vivo de aluguel e construções. O lucro eu aplico...
Leonardo Soares quero fazer esse rolé aí.
Vou fazer um vídeo sobre isso...kkkkkkk
Inteligente meu camarada. Congrats!
Gostei
Isso que você faz é empreendedorismo, não investimento
Falar que meu avô, ou qualquer velhinho que ficou rico fez cagada comprando imóvel. É uma tremenda besteira. Antigamente não existiam os tipos de aplicações financeiras que tem hoje. Com certeza esses velhinhos fizeram um excelente investimento.
Eu irei agora no túmulo de meu pai, xingar ele por deixar uma casa, que provavelmente, me rendera mais de R$300 mil reais, caso eu venda.. Pretendo comprar um terreno maior que o da minha casa e construir outra com 100 mil, que sairá maior e melhor que a minha atual e sobrará 100 mil para investir... Não fala nada para essa doente ai do vídeo, se não ela tem um tilt.
Até pq os imóveis q nossos avós compraram hj provavelmente valem milhoes kkkkkk
Não é investimento comprar para MORAR. Ficou bem claro isso no vídeo.
@@dfin_financas verdade
@@sthefanepepe vdd
Tenho 26 anos e tenho
3 apartamentos
2 quitados e 1 no meio de um financiamento
Minha família faz isso a anos, a gente compra faz uma prestação de 1100 por exemplo e aluga por 1100...
Ou seja ele se paga sozinho, mesmo sendo uma dívida de 20 anos o tempo passa querendo a gente ou não...
Sim mas os 25 anos de aluguel , teria que contabilizar também esse gasto.
Abraços !!!
Acho a mesma coisa. Esse vídeo foi muito superficial.
O me poupe tem muito bom conteúdo. Mas esse vídeo ficou incompleto.
Eu moro em um bom apartamento em pago 1100 vezes os meses durante 25 anos e os reajustes iria dar menos de 500.000. Então compensa morar de aluguel sim,vcs precisam considerar que o dinheiro que rende,vc poderá ir retirando ou vivendo com um pouco dele depois que vc juntar alguns milhões.
Tbem penso da mesma maneira, compramos nossa casa para ter segurança e só foi financiada por não termos o dinheiro para comprar a vista. Eu nao conseguiria viver de aluguel e ainda ter para investir... gosto dos seus conteúdos Naty..mas esse, sei lá
#alugooucompro
#alugooucompro
Ta difícil escolher o alugar imóvel se o aluguel está tao caro quanto a parcela de um suposto financiamento 😢
A minha casa própria foi investimento. Paguei 4 anos de aluguel. Um dinheiro jogado fora!!!
Pq jogado fora? Nesse tempo vc morou aonde? Na rua ?
Investimento? Quando ela trás de lucro pra vc?
@@mjrplayer8714 pois é
@@mjrplayer8714 e morar de alugue deixando os outros mais ricos ,é investimento onde?
Kkkkkkkkkkkkkkkk
Legal, Naty. Mas tem um dado importante que vc não pensou: essa pessoa que comprou a casa em 1994, se tivesse investido a grana, não teria casa para morar. Agora imagine esses anos todos pagando aluguel
Isso que eu queria uma explicação melhor
Dependendo do lugar e quantidade de pessoa o aluguel fica mas caro ....
25 anos de aluguel custaria em média 300mil
@@viniciusborges792 tbm queria saber isso, até pq aluguel sempre tem reajuste. E o alguel pago a 20 anos atrás subiria no minimo uns 300% a mais em todos esses anos
@@viniciusborges792 não para uma casa padrão 1.500.000, talvez uma popular
Agora imagina uma família q ganha pouco e mora de aluguel ( o dinheiro também não é investimento, sim um motivo de perder noites de sono, tirar do alimento, do lazer e de outras coisas pra quitar o aluguel todo mês).
Foi exatamente o que relatei no início do vídeo.
Nerdup.com.br
Realmente é complicado, no meu caso estou com um longo financiamento pela frente. A alternativa que encontrei para gerar uma renda extra foi de vender picolés no condomínio..
não comprar casa própria é muito bom, até a próxima crise global ou guerra e seu dinheiro evaporar na bolsa...
recomendo sempre um imovel proprio, nem que seja um pequenininhu bem furreca.... chão é chão...
Kkkk mas 80% dos investimentos dela estão em renda fixa, mais seguros até que a própria poupança
@@bruno892 é seguro até o geverno resolver dar um calote em todo mundo.
@@bruno892 100% é em renda fixa. Ela ja disse que nao investe em renda variavel
@@BarbaraSilva-fz1gp Errado! No vídeo dela que ela fala quanto rendeu o primeiro milhão depois de um ano, ela diz que 200 mil reais estão em renda variável. Além do mais seria burrice da parte dela ter um patrimônio tão grande e investir 100% em renda fixa. Ela tem conhecimento avançado de investimentos e pode conseguir diminuir os riscos com isso.
Fale isso para crise de 2008, nos EUA tinha gente vendendo casa a preço de banana!
Casa própria é segurança, saber que você pode mandar mexer e deixar do jeito que você gosta, criar quantos bichinhos que quiser, ..
É verdade, até que mude um monte de vizinhos baderneiros e te deixe doida!😭
Assisti esse vídeo a 7 anos, nesse 7 anos fiz um financiamento da minha casa e quitei, obrigado naty, se nao fosse tanta besteira que vc falou, nao teria minha casa própria agora.
😂😂😂😂
O problema das pessoas é achar que só quem tem casa própria é feliz e realizado. Parem de ser chatos!
Verdade eu ouço isso todo dia , só compro uma casa se eu pudesse comprar sem financiar , financiare ilusão
Concordo plenamente contigo.
Somente quem ja morou de aluguel por anos sabe o que é felicidade quando compra uma casa própria.... Fato
Oie... eu compreendo o raciocínio e calculos sobre o assunto, mas de verdade eu prefiro ter uma casa e poder modificar, investir mais do que locar e não ser minha...
Minha casa está quitada, investi em segurança. Estou fora do aluguel e não pago nada além de condomínio e as taxas de luz, gás...etc. Eu paguei tudo em dez anos.
Então você só tem a segurança mesmo, porque é super passivo, para quem mora em condomínio então, que ainda paga taxa...
@@quesiaoliveira7071 e tem mais, dinheiro gasto em aluguel que não gera dinheiro e não retorna nem sob forma de outro bem material... é dinheiro jogado no lixo...tudo tem dois lados.
@@quesiaoliveira7071 ruclips.net/video/1oRf9mVSrlk/видео.html
planejou bem! parabéns
Parabens kkk
Financiei a minha casa por 30 anos e paguei em 7. Isso a internet não ensina 🤣🤣🤣
Tu não financiou, quem financiou foi o banco.
@@matrixone897 o banco deve morar na casa dele tb
@@cauacostt0167 fui ironico amigao.
Só faz sentido para quem ganha MT bem...
Agora se o aluguel é 1200 e a parcela de uma casa financiada é 1200.
Melhor comprar o imóvel.
Sim pois um dia vai ser seu, isso so compensa para qem ganha a cima de 4 mil
Meu amigo não existe parcela de imóvel a 1200 kkkkk
@@igorhenrique835 existe sim, até menos
Simples e Perfeito
@@igorhenrique835 claro q existe, até menos.
Natalia, só esqueceu de descontar o aluguel de um imóvel do mesmo padrão de 1994 até hoje.
Verdade
pse, tbm percebi isso
E quanto custaria um aluguel de uma casa avaliada em 2 milhões né? Fora que você vai passar a vida toda tendo que pedir permissão pra fazer qualquer melhoria nessa casa...
@@vivianluis5168 eu moro num imóvel de 1milhão e pago 900 reais mensal
Aluguel é a mesma coisa que contratar um bom financiamento
Tem que fazer pesquisa de mercado e ser um bom inquilino
@@Fernando-py5ne que cidade e bairro?
Aluguel é ótimo... para o dono do imóvel. Ter que sair quando ñ há acordo sobre a renovação, gastos com mudança e pintura, seguro contra incêndio, “perder” as benfeitorias realizadas, ter que se mudar de tempos em tempos após organizar sua vida em função de onde está e se submeter a reajustes nem sempre razoáveis, não me parece um combo de vantagens. O tema merecia menos tentativas, ñ espontâneas, de fazer graça e mais detalhes. Se os números ñ mentem, tbm estão longe de traduzir todos os aspectos que essa situação envolve.
E-xa-ta-men-te!!!
Luiz Paulo de Souza tirou onda, assino em baixo
Também não vi lógica financeira. Cadê os números? Não provou nada, com este exemplo, as situações são diversas.
Sensatoooool
Vou te mostrar em numeros. Se você tem meio milhão investido na selic que rende 6% ao ano, você teria. 30 mil reais por ano. Se caso você tem um aluguel de 1.000 reais, te sobra ainda mais 1.500 poia 30.000 dividido por 12 é 2.500. Ai você mora praticamente de graça com o aluguel. Essa é a unica lógica financeira nessa briga entre alugar ou comprar a propria.
Então... O sonhos deles é ser independente financeiramente, o meu é ter minha casa própria 😁
Entre nunca mais ter que trabalhar pra ninguém o resto da vida, e ter uma casa própria.
Escolho 100 vezes não trabalhar o resto da minha vida. Nada contra sua escolha só não concordo.
@@davicourage1809 Né rsrs eu penso igual , quero lutar pela minha independência financiera e poder construir um futuro financeiro estável e sólido para a minha velhice !
Reetificando escolho 1.000000 de vezes nunca mais ter q trabalhar pra ninguém.
Voltando agora novamente pra retificar prefiro a minha independência 10000000000000000 de vezes.
Cada mês to mais rico sem precisar me matar de trabalhar, graças a não ter feito a burrice de financiar casa pra banco.
@@davicourage1809 Minha tia conseguiu quitar dívida de 30 anos em apenas 8 com amortização. Aluguel é um dinheiro que vc não investe em nada, vc só enriquece o dono do IMÓVEL (que não é seu).
Renomeando o vídeo:
Financiamento não é investimento ! Obs: Tenho minha casa e não entrei em financiamento. Fiz isso em 4 anos
Eu comprei minha casa
E paguei a vista
Já faz 20 anos
E foi o melhor q fiz não tenho dívidas
Cassia Mantovani isso sim é um investimento 👏🏼
Este campo de comentários não cabe o tanto de palmas que eu queria expressar. Este realmente é o melhor dos cenários
Tbm, paguei meu imóvel por 30 mil a vista, a muitos anos, hoje a casa vale 300 mil agora !!!
@@carlosalbertojunior9768 acho que você quis dizer que vale 300mil agora, certo?
@@EltonPereiraMusic correto, ja corrigir
Prefiro ter imóvel próprio, pelo menos sei que é meu, mando e desmando.
Guardar dinheiro e ser inquilino, tô fora.
Segurança, tranquilidade, conforto e bem estar não tem preço
Fr Publicidade 🤦🏻♂️
E dinheiro guardado não é segurança ????? Quem não entende não entende meeesmooo !
Fr Publicidade concordo contigo em gênero,número e grau.
Até o dia que seu teto cair!
Você não entendeu? Não pague o financiamento da sua casa para você ver se não vai a leilão!
Vou terminar de construir minha casa,e Deus me abençoa pra nunca mais voltar pro aluguel 🙌
Aluguel é dinheiro mal investido, paga um mês e deve o próximo, vantagem pro dono do imóvel.
Amanha (18/07/2020) vo postar um video no meu canal pra explicar melhor o que ela DEVERIA ter falado... pois ela nao apresentou a parada de forma certa. Mostro nenhum numero.. so falou falou e nao falo nada!!
@@UmInvestidorQualquer vai lá sabichão vai e faz melhor.
Se aluguel não fosse bom PRO DONO, ninguém faria isso.
Concordo, aluguel e uma furada quem lucra e o dono.
Ela falou “o imóvel é do banco, se vc se endividar com ele, ele vai tomar o imóvel de você” se eu me endividar com o dono do imóvel alugado ele tbm vai me expulsar, perco dinheiro nos dois casos, uma coisa por outra. Realmente não é investimento, mas é uma segurança
Milla Souza 30 anos de aluguel no final vc tera mais aluguel, 30 anos de financiamento no final vc tera um imovel
esse vídeo é só pra quem financia né? pq a pessoa com uma casa já toda ok porque a família comprou terreno e construiu casa há anos não vê lucro nenhum em deixar de viver em casa realmente própria pra viver de aluguel.
Você perde mais dinheiro em alugar , a casa não é sua , você não pode investir na casa , nem uma torneira que você achou linda , não pode colocar porque a casa não é sua.
É para isso que server o fundo de reserva, que toda pessoa deveria ter
Mais se no foi assim,ela será sempre sua,favela fia tem isso não
Maravilhoso! Era só ter dormido embaixo da ponte por todos esses anos e agora pegava meus 3 milhões! Agora eu só queria q vc explicasse qual seria o gasto de aluguel nesses anos todos?
Aí a pergunta que ñ quer calar
Nunca que vou deixar de lutar para comprar minha casa e vou optar por morar de aluguel, o que a gente tem de mais valoroso nessa vida é primeiro lugar Deus no coração, saúde, família, e casa própria.
Serve para quem não liga de viver uma "vida cigana" ou nao se estressa se o contrato de aluguel vai ser renovado ou nao. É muito triste viver de aluguel e ter que mudar de uma casa que vc gosta. PRINCIPALMENTE se vc tem filhos. Esse PASSIVO eu QUERO!
E ter que morar trinta anos (ou pro resto da vida) numa casa que vc não gosta? É o que SFH faz com vc!
Casa própria não é investimento! É necessidade! É horrível morar de aluguel. A qualquer momento pode ter que se mudar, se tiver feito alguma melhoria para seu bem estar, perdeu. Casa própria é tranquilidade e felicidade de ter o seu cantinho.
Vdd.
♥️
Tá tudo muito lindo, dae eu pergunto? E quanto de dinheiro essa pessoa gastou nós 25 anos de aluguel? Sendo que ela mobília a casa 1 ano depois o dono pede a casa, sem contar o inferno que é mudança! Obrigado.
Fora os reajustes
Dae eu pergunto, e se ela financiou em 25 anos quantos apartamentos ela pagou pelo preço de um?
@@Banzas E o dinheiro do aluguel, retornou ?
@@wendellleao3436 o retorno foi vc ter um lugar pra morar kkkk
@@Banzas Retorno que também teria com uma casa própria! Argumento sem sustentação...