Exklusives Freizeitgrundstück mit modernem Bungalow | Havelzugang | Bootssteg... in Berlin-Spandau

Immobilienvideo / Roomtour Wochenendgrundstück an der Havel in Berlin-Spandau.
Böttger & Scheffler Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Falkensee für Berlin & Brandenburg
Luxuriös modernisierter Freizeitbungalow auf großzügigem Wochenendgrundstück mit eigenem Havelzugang & Bootssteg in „Klein Venedig“.
Seltene Kaufmöglichkeit in Berlin-Spandau!
• ca. 1.024 m² Grundstücksgröße
• ca. 46 m² Nutzfläche im modernisierten Bungalow
• 2 Zimmer + Duschbad + Einbauküche
Dieses äußerst idyllisch gelegene Wochenendgrundstück nebst modern ausgestattetem Bungalow bietet neben der absoluten Traumlage in Berlin-Spandau, direkt an einem Seitenarm der Havel (Großer Jürgengraben) und einem weitläufigen Naturschutzgebiet (Tiefwerder Wiesen), welche auch als „Klein Venedig“ bekannt sind, eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Entspannen und verschiedensten Freizeitaktivitäten an Land oder auf dem Wasser direkt vor der Haustür!
Vor ca. drei Jahren wurde der Gartenbereich sowie der Bungalow einschließlich Sanitärbereich aufwendig und mit viel Hingabe saniert.
Hier betrug allein der Inventar- und Pflanzenwert laut Eigentümer ca. 100.000 €.
Besonderheiten
• Absolut traumhafte und ruhige Lage zwischen Havelkanal und Naturschutzgebiet!
• neue Steganlage mit Betonwand für bis zu 2 Boote direkt am Grundstück
• moderner Pelletofen mit APP-Steuerung im Bungalow
• Alarmanlage + Kamerasystem mit APP-Steuerung
• Brunnenwasser / Abwassergrube
• Hauswasser gefiltert durch große Filteranlage
• Abwassergrube mit Dichtigkeitsprüfung in 2021
• Abwasserentnahmestelle am Außenzaun
(bei Leerung der Grube keine Anwesenheit nötig)
• automatische Gartenbewässerungsanlage
• mit Holz beheizbarer Hot-Tube inkl. Filteranlage
• Telekom- Internetanschluss vorhanden
• Nebengebäude mit ausreichend Gartengeräten
• zwei Zugänge zum Grundstück
• elektrisches Zufahrtstor
• SAT-TV
• Eigentum!
• Kein Gartenverein! Kein Bauland!
• und einiges mehr…
Kaufpreis: 349.000,00 €
zzgl. Courtage
Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter:
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Videoproduktion:
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